l allée mélodie A saint-ouen Des maisons et des appartements uniques tout près de Paris

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1 l allée mélodie A saint-ouen Des maisons et des appartements uniques tout près de Paris

2 Bienvenue à Sain RER C Quai de Seine Rue Ardoin Rue des Bateliers Saint-Ouen Château Rue Abert Dhalenne Marché Rue des Chantiers Parc Abel Mézières Mairie de St-Ouen M Place de la République Clinique Rue du Landy Rue du Dr Léonce Basset Mairie Rue Langevin Patinoire Lycée L'Allée Mélodie Rue Jean Jaurès Boulevard A. France Rue Emile Crèche Av. des Maronniers Rue du Landy Cordon Votre nouvelle adresse A l angle de la rue Paul Langevin et de la rue du Docteur Léonce Basset Clichy Boulevard Victor Hugo Rue de Clichy Rue Latérale Saint-Ouen Rue Touzet Rue Latérale Rue D 912 Boulevard Victor Hugo Rue Arago Rue Arago Rue A. Dumas Rue Jules Vernes Pge Pierre Pge Robespierre Rue M. Levasseur Passage Lacour Fructidor Avenue du Capitaine Glarner Bureau de Vente RER C Rue Palouzié Rue Raspail Rue Emile Ligne 13 Zola Rue Farcot Rue Pasteur Rue Louis Blanc Rue Garibaldi Garibaldi D11 Rue E. Renan M Avenue Gabriel Péri Marché Église Avenue Gabriel Péri Rue Charles Schmidt Rue Edouard Vaillant Rue du Dr Babinsky Rue J. Fabre P.T.T. Rue E. Quinet Rue Kléber Rue Anselme Rue Gambetta Rue E. Lumeau Rue Mathieu Rue Lécuyer Gymnase Rue des Rosiers Boulevard Biron Rue du Plaisir Rue L. Dain Rue dudocteur Bauer Rue Blanqui Stade du Red-Star Rue E. Dolet D22 Église Gymnase Terrain des sports Rue Marceau N14 Avenue Michelet Le parc Abel Mézières A quelques minutes de la résidence, d agréables moments à partager en famille Boulevard Périphérique PARIS Le marché du vieux Saint-Ouen A votre disposition les mercredis et samedis matins Le métro ligne 13 station Mairie de Saint-Ouen A 400 mètres à peine de la résidence, un accès direct à Paris Le Château de Saint-Ouen Construit par Louis XVIII au début du XIX e siècle, dans le nord de la commune

3 t-ouen Si les Audoniens aiment leur commune, ce n est pas seulement pour son célèbre marché d antiquités, qui constitue l un des plus grands sites touristiques d Ile-de-France. Ville fleurie, Saint-Ouen offre en effet à ses habitants un cadre de vie dynamique et attractif. A 400 mètres de l Hôtel-de-Ville, L Allée Mélodie est idéalement située au cœur de toutes les activités et profite du cadre préservé de son îlot de verdure. Les écoles sont à côté, ainsi que les commerces. A proximité également, le parc Abel Mézières et son château constituent un lieu propice à la promenade. Tout cela à deux pas de Paris et du métro Mairie de Saint-Ouen. Un environnement idéal pour la vie de famille! L Hôtel-de-Ville de Saint-Ouen La mairie vous accueille 6, place de la République pour l ensemble de vos démarches administratives A quelques minutes de Paris L Allée Mélodie est parfaitement desservie : Métro ligne 13 Châtillon / Saint-Denis / Asnières - Gennevilliers, station Mairie de Saint-Ouen à 400 mètres de la résidence. RER C, station Saint-Ouen (Montigny Beauchamp-Argenteuil/Versailles-St Quentin en Yvelines-Etampes-Dourdan). Nombreuses lignes de bus dans un rayon de 400 mètres (85,137,173,174) Accès routiers et autoroutiers A1 (500 m) et A86 (1 km). Périphérique Porte de Saint-Ouen à 1,5 km de la résidence.

4 Bienvenue à L Allé Des maisons et des appartements dans u Au nord-est de Saint-Ouen, L Allée Mélodie est un véritable havre de paix au cœur de la ville. Traversée par une allée intérieure, cette charmante résidence allie intimité et convivialité. Ses 56 appartements et ses 25 maisons s intègrent harmonieusement dans leur environnement et offrent à leurs habitants un réel confort de vie avec des prestations de qualité. Quant aux maisons, elles offrent des espaces clairs et spacieux, propices à la vie de famille. A Saint-Ouen, L Allée Mélodie est une opportunité rare pour devenir propriétaire à deux pas de Paris!

5 e Mélodie n environnement protégé Vue d ensemble de L Allée Mélodie ACCES ACCES HALL A PARKING RUE PAUL LANGEVIN ACCES HALL B RUE DU DOCTEUR LÉONCE BASSET ACCES PARKING Exemple d appartement 2 pièces : Exemple d appartement 3 pièces : Surface habitable : 44 m 2 Surface habitable : 63 m 2

6 Bienvenue dans v Des prestations soignées dans le moin A chacun son petit coin de verdure. Exemple de maison : Surface habitable : 79 m 2 La cuisine devient un lieu de vie pour toute la famille. Un séjour qui laisse place à la lumière. Rez-de-chaussée Un programme +Sécurité Afin de vous garantir confort et bien-être au quotidien, L Allée Mélodie bénéficie de prestations de sécurité renforcée : L accès à la résidence protégé par un digicode L accès à votre appartement sécurisé par un vidéophone Un système de vidéosurveillance des parkings au sous-sol Les appartements et les maisons de L Allée Mélodie, c est aussi : Une porte d entrée avec serrure de sécurité 3 points Des volets roulants en PVC ou des volets battants Une chape acoustique dans les appartements pour une isolation optimale De la moquette pour les appartements et du carrelage au rez-de-chaussée des maisons De la faïence murale dans la salle de bains Du papier peint sur les murs Un parking en sous-sol et une cave pour les grands logements Le chauffage et la production d'eau chaude individuels électriques.

7 otre logement dre détail Douceur et chaleur dans la chambre des parents. La salle de bains est équipée d un plan vasque avec un bandeau lumineux et un miroir. Un espace convivial pour bien grandir. 1 er étage Personnalisez votre futur logement. Pour imaginer plus facilement votre futur logement, Bouygues Immobilier vous invite dans son showroom. Sa visite vous permettra de découvrir et de choisir les prestations et les possibilités d'options qui vous sont proposées. De la couleur du carrelage ou de la moquette aux aménagements de la cuisine et de la salle de bains, sans oublier les accessoires, votre intérieur est mis en scène dans un espace chaleureux et convivial. Comme si vous y étiez.

8 Espace de vente 146, avenue Gabriel Péri SAINT-OUEN ouvert dimanche, lundi, jeudi et vendredi de 14h à 19h et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Pour plus de renseignements sur ce programme et les possibilités de financement qui vous sont proposées, n hésitez pas à téléphoner au Retrouvez parmi l ensemble de nos appartements et maisons le logement dont vous rêvez sur - RCS Nanterre B Avril Photos : E. Avenel - Photothèque Bouygues Immobilier - Illustrations : Y.Panhaleux, R.Almela - Architecte : Arte Charpentier - Document et photos non contractuels.

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