Montbonnot Saint Martin

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1 Montbonnot Saint Martin

2 Cœur Village Le Domaine coup de cœur L esprit village Pour trouver le calme et s imprégner de la beauté de la nature, nul besoin de fuir loin de la grande ville. Le site remarquable du charmant village de Montbonnot-Saint-Martin, situé seulement à 10 minutes de Grenoble, très bien desservi par les transports en commun, dégage une luminosité rare et une belle et sereine harmonie. Entre ville, collines et montagnes, face à Belledonne, cet agréable bourg typique, accueille un programme d exception : le Domaine Cœur Village, composé de la Résidence Stendhal et la Résidence Berlioz.

3 Un programme d exception dans un site unique Le Domaine Cœur Village s inscrit dans un secteur prisé et privilégié par sa situation. Montbonnot avec son château, sa jolie place et ses nombreux commerces, offre à ses habitants un cadre de vie verdoyant et harmonieux. Face à Belledonne, le Domaine cœur Village, baigné par l atmosphère douce et chaleureuse d une luminosité incomparable, joue la modernité dans le respect de l authenticité. Proche de tous les services et commerces, écoles, crèches, mairie, poste, boulangerie, pharmacie, presse et des nombreux équipements sportifs et culturels de la ville, le Domaine Cœur Village bénéficie aussi des nombreux transports en commun pour rejoindre le centre ville de Grenoble.

4 Dans l air du temps

5 Cette construction savamment étudiée et travaillée, intègre pour une meilleure qualité de vie les dernières exigences de respect de l environnement et d économies d énergies (label BBC 1 ). L architecture aux lignes pures et contemporaines, alliant tradition et modernité, confère au Domaine Cœur Village une grande élégance, en accord avec son environnement naturel. Les matières nobles et raffinées, les couleurs douces et chaudes qui se fondent dans le paysage, apportent contraste et caractère, entre esprit de famille et art de vivre contemporain. 1) Bâtiment basse consommation. Ce programme fait l objet d une demande de label BBC-Effinergie auprès de l organisme certificateur Promotelec.

6 Un Domaine coup de cœur où il fait bon vivre Le Domaine Coeur Village est constitué de deux résidences, avec des prestations haut de gamme et une implantation exceptionnelle face à la chaîne de Belledonne. Les deux Résidences : Stendhal et Berlioz, sont reliées par un jardin paysager central, agrémenté d une belle fontaine jaillissante. Elles offrent un grand choix de typologie d appartements, volontairement contemporains et fonctionnels. Quel que soit l étage ou la surface des appartements, l orientation est exceptionnelle. La Résidence Stendhal offre deux niveaux courants d appartements sur un rez-de-chaussée de commerces. Au 3 e étage, des superbes maisons sur le toit entourées de terrasses opulentes s ouvrent sur tous les massifs environnants. Elégante et raffinée, la Résidence Stendhal vous propose des appartements spacieux aux volumes aérés quels que soient la surface et l étage, avec des vues dégagées notamment sur la magnifique chaîne de Belledonne. La Résidence Berlioz comporte un étage d habitations sur un rez-de-jardin. Avec sa terrasse végétalisée en toiture, elle s inscrit avec beaucoup de prestance dans le site. Tous les appartements dotés de belles terrasses ouvertes sur Belledonne offrent le calme et le confort auxquels chacun aspire. Les parties communes auxquelles nous attachons une attention particulière, sont elles aussi, traitées avec soin et élaborées avec goût. La noblesse des matériaux employés, l harmonie des éclairages recherchés, la décoration contemporaine et raffinée participent à la signature de qualité de nos réalisations.

7 Prestations haut de gamme L emploi de belles matières naturelles permet de jouer sur les textures, les couleurs pour conférer douceur et intégration dans le site. Pour habiller votre intérieur, des matériaux et des prestations de très belle facture ont été choisis : n Sélection rigoureuse des matériaux de construction de qualité n Finition peinture murs et plafonds dans toutes les pièces n Large choix de carrelage de sol 45 x 45 n Cloisons sèches de type Placostyl 72 mm n Parquet dans les chambres n Terrasses carrelées n Faïence au choix dans les salles de bains n Volets roulants électriques dans toutes les pièces n Portes palières sécurisées multipoints n Chauffage individuel au gaz naturel n Garages privatifs en sous-sol n Salles de bains aménagées et équipées Performances environnementales Promoteur engagé dans la réalisation de lieux de vie où le confort, l espace, la luminosité, priment, Gilles Trignat met à profit son expérience et sa technicité de pointe pour concevoir et réaliser des appartements qui adoptent les dernières innovations techniques et respectent les normes environnementales : n Vitrages efficients pour une isolation et un confort d hiver et d été optimal n Isolation extérieure renforcée pour limiter les échanges thermiques n Toit végétalisé sur la Résidence Berlioz n DPE* logement économe (A ou B) *Diagnostic de Performance Energétique

8 Découvrez Cœur Village à l espace de vente : 850 rue du Général-De-Gaulle Montbonnot Ligne Transisère 6020 VERS GRENOBLE VERS R -I S M IE S A IN T commerces Résidence Stendhal MONTBONNOTSAINT-MARTIN VERS GRENOBLE RU Maison de la Petite Enfance INNOVALLÉE 2 A41 VERS GRENOBLE E DU GÉN ÉR AL DE GA U LLE VERS SAINT-ISMIER Botanic A41 VERS CHAMBÉRY Résidence Berlioz

9 Devenez propriétaire grâce au prêt à taux zéro renforcé (PTZ+)

10 29 avenue de l Obiou La Tronche Tél Crédit photo : G. Cabella, Trignat - Images non contractuelles - Imprimé sur papier écologique

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