Résidence BREVA NOTICE DESCRIPTIVE SOMMAIRE. 22 Appartements T3 Ŕ T4 Cabinet RAFFEGEAU-PEOCH-RUBIO

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1 Résidence BREVA NOTICE DESCRIPTIVE SOMMAIRE

2 Maître d uvrage SCCV BREVA Espace Perfrmance Ŕ Bâtiment N SAINT GREGOIRE CEDEX Tél : Ecnmiste Cabinet LEMONNIER Parc Mnnier RENNES Maître d œuvre RAFFEGEAU et ASSOCIES 21, rue Michelet RENNES Bureau d études thermiques ICOFLUIDES 5, rue Jacqueline Auril THORIGNE FOUILLARD Cntrôle technique APAVE Avenue de la Crix Verte LE RHEU Sécurité prtectin santé IPAC CONSEIL 5, rue Edisn MONTGERMONT NB : La présente ntice a été établie pur satisfaire aux bligatins du cde de la Cnstructin et de l Habitatin et ntamment aux articles R , R et suivants. Elle sera annexée au cntrat de réservatin cnfrmément à ces textes. La descriptin des uvrages sera reprise de façn plus précise dans le devis descriptif qui sera dépsé au rang des minutes du ntaire avant la signature des cntrats de vente. Ce dcument, qui purra être cnsulté avant la signature ntariée, aura alrs, seul, valeur cntractuelle pur la définitin des prestatins. Nus vus rappelns que tutes les marques, références et les types snt dnnés à titre purement indicatif ; il purra être mis des appareils, matériels u matériaux d autres marques mais de qualité au mins équivalente à ceux référencés dans cette ntice. Tus les travaux sernt effectués cnfrmément aux nrmes françaises en vigueur.

3 GROS ŒUVRE-FACADE MENUISERIES EXTERIEURES ET FERMETURES - SERRURERIE Fndatins suivant étude de sl. Plancher bas RDC sur terre plein u dalle prtée suivant étude de sl. Plancher haut RDC putrelles + hurdis u bétn; épaisseur suivant. études bétn armé. Mur de refends en bétn armé. Murs de façades en briques. Revêtements de façade : Enduit mncuche finitin gratté, Casquettes en panneaux cmpsites au drit de certaines baies. Menuiseries de type mixtes (aluminium extérieur et PVC blanc intérieur) équipées d un duble vitrage, islant en à faible émissivité (remplissage argn). Vlets rulants à manœuvre par tringle en PVC (Mtrisatin pur la grande baie du séjur). Type d uverture suivant plan. Prtes d entrée des lgements en acier, finitin peinture. Garde crps en acier galvanisé pur les balcns, escaliers et cursives des lgements. ISOLATION Ŕ CLOISONS Ŕ PLAFONDS CHARPENTE / COUVERTURE / ETANCHEITE Cuverture bac acier pur abri véhicules. Descentes d'eaux pluviales en pvc. Seln plans, terrasses accessibles en dalle bétn gravillnnée avec étanchéité par système bicuche élastmère. Islatin sur lcaux chauffés par musse de plyuréthane. Titure terrasse nn accessible étanchée et islée. Cuvertine en aluminium naturel. Enduit pelliculaire sus dalle u plafnds Placstil suivant lcalisatin. Hauteur sus plafnd de 2,50 m envirn en surface curante et puvant être ramenée à 2,20 m envirn lcalement (lcalisatin suivant plan). Clisns de distributin de type Placstil de chez Placplâtre. Dublage thermique intérieur. Islatin cnfrme aux exigences de la règlementatin BBC (Bâtiment Basse Cnsmmatin) nrmes BBC 2005.

4 MENUISERIES INTERIEURES PLOMBERIE - EQUIPEMENTS SANITAIRES Blcs prtes de distributin à âme alvélaire; quincaillerie de chez HOPPE u équivalent. Placards nn aménagés à prtes culissantes u uvertures à la française seln plan. ELECTRICITE Installatin cnfrme à la NFC Cmptage individuel sur tableau psitinné en gaine technique fermé dans le lgement. Le cffret de cmmunicatin (grade 1) permet d accéder dans chaque pièce principale au téléphne (RJ45). Appareillage et type Arnuld u similaire et chaque pint lumineux sera équipé en duille DCL. Pur les cuisines : Vidange + alimentatin eau fride et eau chaude pur emplacement évier. WC : duble chasse 3/6 L, abattant duble blanc. Vasque sur plan stratifié + mirir dans la salle d eau u la salle de bains. Duche (pur les appartements T3) : receveur de duche 90 x 90 avec une prte de duche. Baignire (pur les appartements T4) : type acrylique de lngueur 1,70 x 0,75 m, habillage du tablier en faïence avec trappe de visite incrprée. Réseaux de distributin eau chaude - eau fride en tube de cuivre et/u plyéthylène. Rbinet E.F. et siphn lave-linge/lave-vaisselle. Prductin eau chaude sanitaire par panneaux slaires thermiques pur les lgements / / / Nta : Tutes les rbinetteries sernt équipées de mitigeurs chrmés avec limiteur de débit.

5 CHAUFFAGE - VMC REVETEMENTS DE SOLS Chauffage assuré par chaudière gaz individuelle à cndensatin avec un balln intégré à micr-accumulatin et cmmandée à partir d un thermstat central d ambiance. (distributin gaz par citerne dédiée à l pératin, avec cmptage individuel). La distributin de chaleur sera réalisée par des radiateurs eau chaude en panneaux acier. Radiateurs sèche serviettes électriques mixtes dans les salles de bains et salles d eau. VMC simple flux à 2 vitesses, avec buches d extractin dans pièces humides. Entrées d air placées sur traverses hautes des uvertures. Les buches d extractin et les entrées d air snt prévues en nmbre suffisant pur permettre une ventilatin répndant aux nrmes en vigueur. Appartements T3 et T4 : Revêtement PVC en lés imitatin parquet dans saln, cuisine et chambres ; Chix dans les gammes prpsées. Carrelage 30*30 u 33*33 émaillé pur salle d eau et sanitaire. Chix dans les gammes prpsées. REVETEMENTS MURAUX Ensemble des pièces : peinture finitin de type C (murs blanchis garnissant, prêts à être tapissés). Salle de bains / Salles d eau : Faïence de dimensin 20x20, au purtur du receveur de duche, de la baignire (y cmpris tablier) sur tute la hauteur. Chix dans les gammes prpsées. Plafnds : peinture blanche mat.

6 EXTERIEURS PRIVATIFS ET RACCORDEMENTS AUX RESEAUX DIVERS Engaznnement et plantatins suivant chix architecte paysagiste de l pératin et seln plans de vente. Raccrdement aux réseaux EU/EP, eau ptable, électricité et téléphne. Réseau de distributin cllectif pur réceptin télévisin et radi. Types de clôture (suivant plan de vente) : clôture en grillage plastifié vert fixée sur ptelets métalliques pare-vue bis seln plan prtilln d accès Bites au lettres : ensemble de bîtes aux lettre nrmalisées. Accès aux appartements situés au R+1 par escaliers et cursives métalliques avec platelage bis. Terrasses privatives en dalles gravillnnées sur lit de sable pur les appartements en rez-de-jardin. Statinnement en aérien avec délimitatin et numértatin des emplacements véhicule au sl Car-Park individuel en bis avec cuverture en bac acier seln cas. Vies de circulatin, statinnements et intérieurs des car-park en enrbé. Numértatin sur prtes palières et caves Garages véls : lcaux en ssature bis + bardage bis, prte bis avec serrure 1 pint, lcaux équipés d un pint lumineux par garage. LABEL BBC : BATIMENT BASSE CONSOMMATION Ce prgramme répnd aux nrmes BBC 2005 et fait l bjet d une demande de certificatin auprès d un rganisme agréé.