DOSSIER DE PRESSE. Une grue de 105 mètres de hauteur à la tour administrative

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1 Service départemental de communication interministérielle de la Corrèze Tulle, 17 juin 2014 DOSSIER DE PRESSE Une grue de 105 mètres de hauteur à la tour administrative Le mercredi 18 juin à 11 h 30 1 Service départemental de communication interministérielle

2 SOMMAIRE Introduction... page 3 La réfection des toitures-terrasses... page 4 Le remplacement des fenêtres et des ventilo-convecteurs... page 7 2 Service départemental de communication interministérielle

3 Introduction La tour administrative de Tulle est un immeuble de grande hauteur qui abrite depuis 1973 les services de l État dans le département de la Corrèze. Aux investissements lourds liés à la mise aux normes anti incendie du bâtiment ( ), ont notamment succédé des travaux liés à l implantation de nouveaux services (2009/2010) et à la restructuration du restaurant inter-administratif (2010), qui accueille en moyenne 450 personnes par jour, du secteur public ou para-public. La cité connaît maintenant une nouvelle phase de travaux : ont été délégués par l État, afin de garantir la pérennité du bâtiment, mais aussi d améliorer les conditions matérielles d occupation et la sûreté au sein de l immeuble. Avec la flèche de la cathédrale, c est le plus gros chantier d État actuellement en cours en Corrèze. Les opérations les plus significatives sont le renouvellement des cinq motorisations d ascenseurs ( ) mais surtout le remplacement des fenêtres et ventilo-convecteurs ainsi que la réfection des toitures terrasses ( ). Ces derniers travaux sont particulièrement attendus par ses occupants, dans un bâtiment conçu avant le premier choc pétrolier. Les bureaux sont trop chauds en été et trop froids en hiver. Les travaux améliorent les conditions de travail. Ils contribueront à réduire la facture énergétique (37 % environ sur le poste de chauffage) et à limiter l empreinte environnementale du bâtiment. Typique de l architecture des «Trente Glorieuses», la tour a été labellisée au «patrimoine du XXe siècle» par le ministère de la culture. Longtemps sous-estimée, elle doit être reconnue comme un symbole d un État fermement affirmé dans le paysage urbain et un élément emblématique du patrimoine tulliste. 3 Service départemental de communication interministérielle

4 La réfection des toitures-terrasses Nature des travaux L opération consiste à remplacer intégralement le complexe d étanchéité des différentes terrasses et à leur ajouter un isolant performant. Les conduites d évacuation d'eau sont remplacées depuis leur naissance jusqu aux descentes verticales. L esthétique des terrasses est également améliorée : apport d une nouvelle végétalisation, nettoyage des gravillons, remplacement des dalles béton Enfin, des dispositifs de protection (garde corps, points d ancrage ou ligne de vie) sont également installés, afin de permettre l entretien des ouvrages dans de meilleures conditions de sécurité. Intervenants L État, représenté par le Préfet de la Corrèze, est maître d ouvrage. Il est assisté par la direction régionale de l environnement, de l aménagement et du logement (DREAL) qui assure la conduite d opération. Après passation de marchés publics la maîtrise d œuvre a été confiée à SIBEO Ingénierie (Tulle) et la réalisation des travaux à la SMAC (agence de Brive à Ussac). La coordination en matière de sécurité, de protection de la santé et des conditions de travail est assurée par l agence Claude Viacroze (Tulle). L APAVE (Brive) est chargée du contrôle technique et de la recherche d amiante avant travaux. État d avancement du chantier Les travaux comprennent trois tranches : Tranches 1 Terrasses du sous-sol du rez-de-chaussée et du 1 er étage 2 Terrasses des 2e, 3e et 4e étages 3 Terrasses des 22e et 23e étages Les tranches 1 et 2 ont été exécutées entre janvier et mai La tranche 3 est la plus spectaculaire : elle nécessite en effet la mise en place d une grue mobile de 105 mètres de hauteur, afin de procéder au retrait des matériaux déposés et d approvisionner les chantiers situés au-dessus du 22e étage. Il est, en effet, impossible de procéder à ces approvisionnements par les ascenseurs. 4 Service départemental de communication interministérielle

5 Les contraintes de voirie liées à la mise en place de la grue (interdictions de stationnement et de circulation) ont été étudiées de concert avec les services techniques de la ville de Tulle. La grue a été stationnée le lundi 16 juin au soir sur le parking en face du Crédit Agricole. Elle a été installée le 17 en matinée. Elle évoluera sur le site jusqu au jeudi 19 au soir. Son démontage est prévu le 20 en matinée, ce qui nécessitera une nouvelle interdiction de circulation jusqu'à 14h30 entre le pont du tribunal et la cité. La réception de la troisième tranche est prévue pour juillet Quelques chiffres clefs Principaux éléments financiers montant des travaux : montant du marché de maîtrise d œuvre : Gain énergétique économies attendues sur le poste chauffage : 15 % (environ). Travaux surface totale des terrasses : m² ; terre végétale : 500 tonnes évacuées après pompage et 80 tonnes remises en place (terrasse du 1er étage) qui ont nécessité 55 rotations de camion ; surface végétalisée : 950 m² (terrasse du 1er étage) ce qui représente environ pieds de sedums ; graviers nettoyés : 60 tonnes ; isolant posé : 14 tonnes ; Éléments concernant les travaux à réaliser sur les terrasses situées au-dessus du 22e étage grue : 220 tonnes hauteur 105 m capacité de chargement : 2 tonnes en bout de flèche ; surface des terrasses : 270 m² ; matériaux déposés : 25 tonnes (environ) ; matériaux à acheminer : 6 tonnes d étanchéité, 2 tonnes d isolant, 23 tonnes de dalles sur plot. 5 Service départemental de communication interministérielle

6 Quelques illustrations Terrasse du 1er étage le nouveau complexe d isolation avant et après végétalisation. 25 tonnes de matériaux déposés en attente d enlèvement sur les terrasses situées au-dessus du 22e étage (aperçu) 6 Service départemental de communication interministérielle

7 Le remplacement des fenêtres et des ventilo-convecteurs Nature des travaux L opération consiste à remplacer intégralement les 1300 fenêtres et 600 ventilo-convecteurs que compte la cité administrative. Les solutions techniques retenues pour les fenêtres (finitions) et les radiateurs (radiateurs sur pieds posés à une certaine distance du mur) sont compatibles avec une future isolation intérieure du bâtiment. Intervenants L État, représenté par le Préfet de la Corrèze, est maître d ouvrage. Il est assisté par la direction régionale de l environnement, de l aménagement et du logement (DREAL) qui assure la conduite d opération. L équipe de maîtrise d œuvre, dont le mandataire est Hervé David architecte (Tulle) comprend le BET Synergie (Brive) et la SARL JP Deloménie (Isle Haute Vienne). La complexité de l opération, notamment la nécessité de réaliser des travaux en site occupé, a conduit également à passer un marché avec Co Pilot (Brive) pour l ordonnancement, le pilotage et la coordination du chantier. La coordination en matière de sécurité, de protection de la santé et des conditions de travail est assurée par l agence Claude Viacroze (Tulle). L APAVE (Brive) est chargée du contrôle technique et de la recherche d amiante avant travaux. Le remplacement des ventilo-convecteurs et des menuiseries extérieures est respectivement confié à Vackier-Delbos (Tulle) et au groupement SE Chouzenoux (Malemort) / Innovalu SA (Limoges) Calendrier d exécution L ouverture du chantier est fixé au 15 juin avec pour perspective un achèvement mi-juillet Les travaux débuteront aux 16, 17 et 18e étages, afin de profiter, en partie, de la période de fermeture estivale des services de l éducation nationale. Fin août début septembre, ils se poursuivront au rez-dechaussée dans les locaux occupés par la direction départementale des finances publiques. Il s agit d éviter que ces niveaux soient en chantier pendant la campagne de l impôt. Enfin, les travaux au 21e étage précéderont ceux du 22e, pour permettre au public d accéder au 22e à l occasion des journées du patrimoine (ouverture de la cité le samedi 20 septembre de 14 à 18 heures) L ordre logique de réalisation des travaux du haut vers le bas sera ensuite respecté. 7 Service départemental de communication interministérielle

8 Un chantier rendu complexe par la nécessité de réaliser les travaux en site occupé Les travaux qui s exécutent par niveau, sur 10 jours, nécessitent de déplacer temporairement les agents. Le séquencement des travaux et des déplacements des agents a été arrêté en concertation avec l équipe de maîtrise d œuvre et les entreprises. Par ailleurs, depuis novembre 2013, quatre comités de pilotage animés par la préfecture et composés des représentants des administrations occupantes se sont attachés à définir une organisation qui permette de garantir le fonctionnement des services pendant la période de chantier : détermination d un étage d accueil pour les agents déplacés, maintien des liaisons informatiques et téléphoniques Quelques chiffres clefs Éléments techniques une isolation thermique renforcée : 1300 fenêtres en aluminium double vitrage à rupture de pont thermique (en lieu et place de fenêtres à simple vitrage) - perte de chaleur divisée par 3 et suppression de l effet «paroi froide» ; des vitrages plus efficaces contre le rayonnement solaire : 72 % de la chaleur du soleil est arrêtée (amélioration du confort en été ) ; un meilleur contrôle de la luminosité : renouvellement des stores intérieurs ; une meilleure efficacité thermique : les radiateurs remplacent des ventilo-convecteurs. Par ailleurs, le bruit induit par le fonctionnement des ventilo-convecteurs est supprimé ; les radiateurs peuvent être régulés par des robinets thermostatiques. Principaux éléments financiers maîtrise d œuvre : remplacement des ventilo-convecteurs : remplacement des fenêtres : Gains énergétiques économie attendue sur le poste de chauffage : 22 % 8 Service départemental de communication interministérielle