Les Rives Bleues. à Juan-les-Pins. Vivez à 150m de la plage!

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1 Les Rives Bleues à Juan-les-Pins Vivez à 150m de la plage!

2 Les Rives Bleues Juan-les-Pins, star d hier et d aujourd hui m Au début du XXème siècle, Juan-les-Pins s impose comme la capitale de la vie mondaine sur la French Riviera... Les nombreux accès En voiture : par la RN98 route du bord de mer, ou bien depuis Antibes via le boulevard Poincaré ou le boulevard Wilson. En train gare SNCF en plein centre-ville, rue de l Estérel. L aéroport International de Nice Côte d Azur est à 25 kilomètres. Frank Jay Gould et son épouse y attirent dans leur sillage, tout ce que l époque compte de célébrités : Gide, Cocteau, Chaplin, Estée Lauder... Fêtes somptueuses, plaisirs de la plage et insouciance sont de mise... Aujourd hui, Juan-les- Pins séduit toujours : la luxuriante Pinède Gould, rendez-vous international des Jazzmen, la baie et ses plages dorées légendaires, le célèbre Cap d Antibes y sont pour quelque chose... La Pinède Gould Les plages Les restaurants

3 Les Rives Bleues : Vivez au cœur de Juan, à 150m de la plage! Imaginez... les boutiques les plus «fashion», les restaurants branchés, les terrasses animées des cafés et la fameuse Promenade du Soleil et ses plages... à 150 mètres de chez vous! Et si le cœur vous en dit, allez donc tenter votre chance au casino avant d aller dîner ou danser jusqu à l aube... Les Rives Bleues, votre nouvelle adresse entre douceur de vivre et «fureur de vivre», à vous de choisir... BOULEVARD GUILLAUMONT Plages Les Rives Bleues I AVENUE GALLET AVENUE AMIRAL COURBET BOULEVARD RAYMOND POINCARE RUE ST CHARLES AV. DOCTEUR HOCHET AV. MARECHAL JOFFRE AV. DOCTEUR FABRE PASSAGE WILSON AVENUE DE L'ESTEREL RUE M. PAUL AVENUE GUY DE MAUPASSANT BOULEVARD WILSON RUE HOTEL AVENUE DAUTHEVILLE Promenade du Soleil DES POSTES CH. DES SABLES 100m Casino Pinède Gould Le casino de jeux de Juan Une ville bien équipée... G. Veran Le Festival International de Jazz......dans un cadre enchanteur! Juan-les-Pins, ville moderne, possède tous les équipements nécessaires à la vie de tous les jours : le lycée Audiberti, les écoles de Juan sont à proximité; la gare SNCF est à 250 mètres à peine et la technopole de Sophia Antipolis à quelques minutes! Les boutiques

4 Les Rives Bleues... tout un programme! À deux pas des plages Bien inscrites dans le quartier, Les Rives Bleues, jouent «l effet miroir» avec la résidence qui lui fait face! Clin d œil à la Belle Epoque, le style architectural des Rives Bleues, puise son inspiration dans le passé mythique de Juan-les-Pins. Fronton majestueux, corniches élégantes, décrochés de façades, balcons arrondis, font tout le charme de la résidence. Bien orientés au sud et à l ouest, les appartements, du studio au grand 3 pièces bénéficient de prestations raffinées. Les Rives Bleues, pour vivre entre mer et ville...

5 Sud ACCES COMMERCE R+6 ACCES SOUS-SOL ACCES RÉSIDENCE ACCES COMMERCE VERS LA PLAGE Vous sentir bien chez vous... Concevez un nouvel espace de vie à vos mesures. Bouygues Immobilier vous propose un large choix d options permettant à chacun de personnaliser son logement. Plusieurs choix de carrelages et de faïences, autant d éléments qui feront de votre logement un lieu de vie qui vous ressemble.

6 Entrée Exemple d appartement 2 pièces (40 m2) + loggia Cuisine Des prestations soignées Wc Carrelage 40x40 au sol de toutes les pièces. Murs des salles de bains et douches faïencés sur toute hauteur. Murs et plafonds revêtus de peinture lisse. Salles de bains : équipées de sèche-serviettes et d un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux. Système de chauffage et rafraîchissement de l air. Double vitrage. Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Décoration des halls et paliers d étages réalisée par un architecte décorateur. Plans non contractuels Séjour Chambre Loggia Votre appartement aux Rives Bleues Confort et sécurité pour votre bien-être Portes palières équipées de serrure de sécurité 3 points A2P*. Parkings en soussol avec porte d accès télécommandée. Digicode. Vidéophone. Ascenseurs. Antenne hertzienne et parabolique. Entrée Séjour Kitchenette Exemple d appartement studio (24 m2) + loggia Loggia

7 Le choix des surfaces Exemple d appartement 3 pièces (62 m2) + loggia Séjour Chambre 2 Cuisine Chambre 1 Wc Loggia Entrée Entrée Chambre 2 Loggia Chambre 1 Cuisine Séjour Balcon Balcon Exemple d appartement 3 pièces (83 m2) + balcons et loggia Plans et photos non contractuels Balcon

8 Bouygues Immobilier s engage pour votre bien-être Vous écouter et répondre à vos questions À chaque étape de votre projet, nos conseillers vous informent et vous accompagnent : recherche de votre logement, financement, avancement de la construction, remise des clés, service après-vente. Créer un lieu de vie qui vous ressemble Choisir les finitions, personnaliser votre aménagement intérieur, modifier votre plan : votre conseiller Bouygues Immobilier vous aide à imaginer un logement à votre image selon la faisabilité et l avancement des travaux. Garantir votre confort Pour faire de votre logement un lieu où il fait bon vivre, nous nous engageons à : faire appel à des architectes aux compétences reconnues, respecter les normes d isolation phonique et thermique les plus strictes, sécuriser l accès à votre résidence et à votre logement, mettre en œuvre des prestations de qualité, en partenariat avec de grandes marques. Vous offrir des produits de qualité Nous établissons des cahiers des charges très exigeants sur l origine des matériaux, les procédés de construction et la sélection des entreprises. Notre certification ISO 9001 garantit la maîtrise de toutes les étapes de votre programme immobilier. Agir pour le développement durable Nous nous engageons pour le respect de l environnement et la préservation des ressources énergétiques. CRYSTALIS RCS Antibes B Crédits photos : Crystalis, Stockbyte, Transacphot, Scorpius, John Foxx Images, Pluriel production, Photothèque Bouygues Immobilier - Illustrations non contractuelles : Milo Hourman, Crystalis - Document non contractuel - Tirage à 1500ex Avril 2007

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