220, Rue Nicolas-Viel, Magog

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1 220, Rue Nicolas-Viel, Magog $ MLS / ID # Informations supplémentaires Le sous-sol est munie d'une entrée indépendante donnant accès au garage ainsi qu'à la salle de jeu qui pourrait servir de bureau. Sur le toit du garage, un grand patio en fibre de verre couvert accueille un SPA. Description Très grand plain-pied tout brique de conception à aire ouverte ayant 5 chambres à coucher et 2 salle de bains. La maison a été grandement rénovée au cours des dernières années. Cuisine et salle à manger très spacieuses. 2 poêles à combustion lente, garage, piscine hors-terre installée en 2013, de nombreux arbres matures et des haies de cèdres. Détails des pièces Pièce Niveau Revêtement Infos Salle à manger Rez-de-chaussée Autre 14.4x12.1 P Cuisine Rez-de-chaussée Céramique 18.9x11.5 P Salon Rez-de-chaussée Autre Poêle à combustion lente 17.1x11.8 P Chambre à coucher Rez-de-chaussée Autre 11.2x10 P Chambre à coucher Rez-de-chaussée Autre 11.1x11.1 P Chambre à coucher Rez-de-chaussée Autre 9.10x11.2 P Garderie, école primaire, aréna et parcs sont localisés à distance de marche de la maison! *Les vendeurs exploitent une garderie dans la propriété. *Les frais d'électricité sont pour 379 jours. *Possibilité d'un bigénérationnel, à vérifier à la ville. Rénovations : -Douche de la salle de bain du RDC (2015) -Ajout de 2 poêles combustion lente au RDC et au soussol (2015) -Fenestration à 100 % (2013) -Ajout d'un ilot et d'un dosseret dans la cuisine (2013) -Ajout d'une piscine hors-terre 15 pieds (2013) -Ajout d'un aspirateur central (2012) -Ajout d'une salle de bain et d'une chambre à coucher au sous-sol (2012) - Revêtements de plancher au RDC (2011) Inclusion Stores, lustres, micro-onde-hotte, îlot de la cuisine, SPA et acc., thermopompe centrale, 2 poêles à combustion lente, aspirateur central et acc., piscine hors terre 15 pieds (2013), remise.

2 Pièce Niveau Revêtement Infos Exclusion Salle de bains Rez-de-chaussée Céramique 7.11x11.1 P Salle familiale Sous-sol Plancher flottant 37x14.3 P Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant 13.4x11.4 P Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant 13.3x11.4 P Bureau à domicile Sous-sol Plancher flottant 18.1x11.7 P Salle de bains Sous-sol Céramique 9.2x4.2 P Laveuse-sécheuse Poêle à combustion lente Entrée indépendante Lave-vaisselle, luminaires de la cuisine et de la salle à manger, rideaux et tringles à rideaux, antenne extérieure, balançoire. Général Prix $ Délais occupation 120 jours Année de construction 1974 Reprise de finance Non Évaluation du terrain $ Évaluation du batiment $ Dépenses Coût d'énergie $ Taxes municipales $ Taxes scolaires 347 $ Autres informations Type Maison de plain-pied Année d'évaluation 2016 Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur Catégorie de la propriété Résidentiel Type de batiment Isolé

3 Autres informations Façade du batiment Mètres Profondeur du batiment Mètres Aire au sol Mètres carrés Aire habitable Mètres carrés Façade du terrain Mètres Profondeur du terrain Mètres Superficie du terrain Mètres carrés Nombre de pièces 12 Nombre de chambres 5 Nombre de chambres au sous-sol 2 Nombre de chambres hors-sol 3 Nombre de salles de bain 2 Statut En vigueur Caractéristiques supplémentaires Allée Non pavée Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité, Bois Équipement disponible Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé

4 Caractéristiques supplémentaires Foyers-poêles Poêle à bois Garage Simple largeur, Attaché Revêtements Aluminium Particularités Intergénération Piscine Hors-terre Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Hôpital, Ski alpin, Ski de fond Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Stationnement Au garage (1), Extérieur (2) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Vue Sur la montagne Zonage Résidentiel Photos Cuisine Cuisine S alle à manger Salle à manger Salle à manger Salon

5 Photos S alle de bains S alle fam iliale Bureau S alle de bains S pa Vue Face arrière Façade Façade Cour

6 Plan du site

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