Lyon 8 e. Offrez-vous plus de latitude

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1 Lyon 8 e REGLEMENTATION THERMIQUE 2012* Offrez-vous plus de latitude * Cet immeuble fera l objet d une demande de label BBC -, bâtiment basse consommation auprès de l organisme certificateur Cerqual.

2 Un quartier qui vous offre plus de latitude Parmi les multiples visages du 8 ème arrondissement, le nouveau quartier Mermoz situé aux portes Est de l agglomération offre à ses habitants un nouveau plaisir de vivre en ville. Dans cet espace urbain entièrement repensé, de nombreux commerces de proximité ont trouvé place pour apporter praticité et confort au quotidien. Le Parc de Parilly, situé à quelques minutes seulement, avec ses promenades, espaces boisés et équipements sportifs accueille les amoureux de la verdure. Le quartier permet également une grande facilité de déplacement grâce à la proximité immédiate du métro, du tramway, du périphérique et des grands axes routiers. C est dans ce quartier résolument dynamique et accessible que Bouygues Immobilier vous invite à découvrir sa nouvelle résidence Latitude 8.

3 Adoptez une nouvelle attitude En retrait de l avenue Mermoz, Latitude 8 est la promesse d un nouveau mode de vie en plein cœur de ville. Les 3 bâtiments s organisent autour d un espace engazonné et planté d arbres accueillant les allées de circulation piétonnes. Un jardin se niche en toute discrétion sur le toit d un bâtiment pour vous permettre de savourer les joies simples du potager urbain. Pour se tourner vers l avenir, Latitude 8 propose aussi un espace commun à partager entre les habitants et de grands locaux à vélos qui favorisent les déplacements doux. Ainsi, bien au-delà de votre appartement vous bénéficiez de tous les atouts d une résidence pensée pour la vie d aujourd hui. Vivez et bougez! A moins de 100 m à pied du métro D Arrêt Mermoz- Pinel Stations Velo v à proximité Accès immédiat autoroute A43 et périphérique Laurent Bonnevay A 1 station de métro du parc de Parilly Piscine municipale proche de la résidence A 15 minutes à pied de la Maison de la Danse A 1 station de métro de la faculté de médecine et à 2 stations de l hôpital Grange-Blanche

4 Tous nos programmes font l objet d une demande de labellisation BBC-effinergie REGLEMENTATION THERMIQUE 2012* Une isolation thermique ultraperformante pour un meilleur confort de vie, été comme hiver. Des économies de chauffage et d éclairage grâce à la qualité des équipements. Une valorisation de votre patrimoine sur le long terme. Réduisez votre consommation d énergie. Habiter un Bâtiment Basse Consommation (BBC-effinergie) conçu par Bouygues Immobilier, c est l assurance d un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie et respectueux de l environnement. Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été réinventée afin d atteindre l ultra performance du bâtiment et d en limiter ses besoins en ressources. Etiquette énergétique Logement économe < 50 Kwh 51 à 90 Kwh 91 à 150 Kwh 151 à 230 Kwh 231 à 330 Kwh 331 à 450 Kwh > 450 Kwh A Logement énergivore B C D E F G latitude 8 Bâtiments neufs actuels (2) Bâtiments des années 1965 à 1980 (3) Valeur en Kwhep/m 2 shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d études spécialisé d un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.

5 Latitude 8 L architecture crée la surprise par ses formes géométriques qui viennent rompre la monotonie urbaine. Les ondulations des façades offrent ainsi depuis les appartements des vues nouvelles et originales sur l extérieur. Les balcons sont discrètement blottis derrière une double façade pour profiter des beaux jours en toute intimité. Sur 5 niveaux seulement, les appartements se déclinent du 1 au 5 pièces en espaces de vie confortables et spacieux. Balcons, loggias, doubles orientations, Latitude 8 vous laisse le choix d un appartement qui vous ressemble et répond à vos envies. Prenez de l altitude Deux appartements d exception prennent place en attique. Dotés de terrasses panoramiques, ils vous permettent de profiter d un confort de vie incomparable été comme hiver. Des équipements adaptés : Une isolation renforcée pour une meilleure maîtrise de l énergie Un système de ventilation régulé et optimisé pour une meilleure qualité de l air Des vitrages performants pour un confort optimal hiver comme été Mise en place d équipements de production de chauffage et eau chaude sanitaire à faible consommation d énergie

6 Faites le choix du bien-être Pour un nouvel art de vivre au choix dans la sélection de finitions et d équipements dans la Collection Attitude. Les parties communes : Hall d entrée et circulations communes décorés miroir et appliques murales (selon projet de l architecte) Éclairage automatique des paliers par détecteurs de présence Portes palières, seuil à la suisse et joint isophonique Ascenseur avec miroir desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol Les finitions : Carrelage 33x33, faïence Portes de distribution iso-planes alvéolaires Placards Peinture finie toutes pièces avec finition mate ou satinée L isolation et le chauffage : Isolation thermique et phonique renforcée : double vitrage, menuiseries extérieures en aluminium laqué Volets roulants en aluminium Structure en béton armé avec isolant extérieur Chauffage et production d eau chaude sanitaire collectif par raccordement au réseau de chauffage urbain Radiateurs acier avec robinets thermostatiques dans les chambres et thermostat dans le séjour La sécurité : Hall d entrée protégé par un sas avec vidéophone et Vigik Portes palières anti-effraction avec âme composite blindée - trois points sécurisées Parkings boxés (selon emplacement) en sous-sol avec porte d accès principale télécommandée

7 Espace client Créez votre harmonie avec nos solutions personnalisées d aménagements et d options En plus des prestations rattachées à votre logement, profitez d un Espace Client entièrement dédié à votre confort. Avec votre Responsable Relation Client, imaginez les possibilités d aménagements qui s offrent à vous pour transformer votre intérieur en un lieu unique et découvrez quelques astuces pour faire des économies au quotidien. Nous vous accompagnons à chaque moment clé : 1 - Définir avec vous vos besoins 2 - Vous proposer des appartements adaptés 3 - Étudier ensemble le financement 4 - Vous faciliter les démarches administratives 5 - Vous présenter des solutions d aménagement et d entretien 6 - Être toujours à votre écoute une fois installé L expertise et la qualité Bouygues Immobilier Au coeur de ses actions, Bouygues Immobilier accorde une importance particulière à l innovation au service de ses clients, au développement durable et à la qualité technique et architecturale de ses bâtiments. Ces engagements s illustrent par la certification NF Logement et la labellisation BBC-effinergie qui s appuient sur des contrôles stricts appliqués à l ensemble de ses nouveaux programmes. Engagé par ailleurs dans une politique volontariste en matière de satisfaction client, Bouygues Immobilier vous accompagne de la réservation à la livraison de votre logement. Votre Responsable Relation Client et nos équipes vous guident et vous informent tout au long de la réalisation de votre projet.

8 Bouygues Immobilier, un savoir-faire reconnu depuis plus de 50 ans Opérateur engagé de la ville durable, Bouygues Immobilier développe depuis plus de 50 ans des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux dans plus de 230 villes en France et en Europe. Bouygues Immobilier a été le premier promoteur certifié ISO 9001 en France. Des logements tournés vers l avenir Nos engagements : L accompagnement client La certification NF Logement Tous nos programmes font l objet d une demande de labellisation BBC-effinergie REGLEMENTATION THERMIQUE 2012* Bouygues Immobilier RCS Nanterre Illustrations : Kréaction et Bottin Cartographes - Crédit photo : Bouygues Immobilier. Document, photos et illustrations non contractuels. Imprimeur labellisé Prix d un appel local

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