POLITIQUE ENVIRONNEMENTALE ECONOMIQUE et SOCIALE du groupement représenté par MCP Promotion

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1 POLITIQUE ENVIRONNEMENTALE ECONOMIQUE et SOCIALE du groupement représenté par MCP Promotion Un engagement fort pour apporter des solutions efficaces aux collectivités et aux citoyens soucieux de contribuer à l amélioration de la qualité environnementale

2 C ons tats et enjeux La plus grande part de la consommation d énergie et de pollution dans l UE est imputable aux logements. Particulièrement voraces, les habitations sont responsables de 40 % de la consommation d énergie. Notre société moderne s appuie sur les consommations de combustibles fossiles bon marché. Près de 90 % de l énergie que nous consommons aujourd hui est d origine non renouvelable (pétrole, charbon, gaz, uranium). De plus, cette consommation de combustibles fossiles accroît les problèmes liés à la pollution de l air et aux émissions de gaz à effet de serre. Ces principales constatations ont conduit à un accroissement des recherches vers les énergies renouvelables qui utilisent des flux inépuisables d'énergies d'origine naturelle (soleil, vent, eau,...) Les énergies renouvelables sont présentes partout. Elles sont inépuisables grâce aux cycles naturels. Mais elles sont aussi diffuses et pour la plupart irrégulières. Elles nous demandent donc de l économie dans nos consommations Aussi surprenant que cela puisse paraître, aujourd hui, la source d énergie la plus abondante, la meilleure marché, la plus propre et la plus durable est L ECONOMIE D ENERGIE.

3 NOS OB JE C TIFS Partant des constats et enjeux ci-dessus énumérés, le Groupe MCP promotion a su fédérer un regroupement de compétences (architecte, paysagiste, bureaux d études et industriels) pour mettre en œuvre les solutions visant à minimiser les consommations d énergie et les émissions de gaz à effet de serre, tout en privilégiant un haut niveau de confort et un surcoût rapidement amortissable grâce à la réduction des frais de fonctionnement. Au fur et à mesure de notre évolution, nous avons décidé : Dans un premier temps, de respecter les exigences du référentiel habitat durable mis en œuvre par le Grand Lyon CONSOMMATION D ENERGIE REDUITE D ENVIRON 20 % Dans un deuxième temps, d être conforme au label suisse MINERGIE CONSOMMATION D ENERGIE REDUITE DE PLUS DE 50 % Et à terme, être conforme au standard allemand de la maison passive CONSOMMATION D ENERGIE REDUITE DE PLUS DE 80 % Une maison de 4 pièces construite selon ces principes émet en trente ans 100 tonnes de dioxyde de carbone de moins qu'une maison ordinaire. La maison passive est la demeure de l avenir. Son concept a fait ses preuves.

4 NOS MES UR ES E T S OLUTIONS Conscient que nous ne pourrons atteindre ces objectifs que si nous engageons une véritable révolution dans les techniques de construction, nous avons décidé en nous appuyant sur notre expertise et notre réseau diversifié de partenaires, de lancer un programme ambitieux de recherche et développement pourtant outre les référentiels et les méthodes opérationnelles de la DEMARCHE HQE sur : L INDUSTRIALISATION DU BATI: 2 filières sèches : métal ou bois Pour répondre à la pénurie de main d œuvre qualifiée dans le bâtiment ( départs en retraite dans le bâtiment entre 2007 et 2010) et pour s engager dans la démarche Haute Qualité Environnementale, les systèmes constructifs secs et industrialisés nous semblent êtres la solution idéale. Nombreux avantages : chantier propre, moins de déchets de chantier, pénibilité réduite grâce à des matériaux légers et manuportables (sécurité et santé améliorées), respect de la réduction du temps de travail (uniquement de l assemblage), moins de transport (livraison en kits), beaucoup moins de consommation d eau sur le chantier, pas de rejet dans le sol, moins de bruit et de poussière, LE RENFORCEMENT DE L ISOLATION THERMIQUE ET L INTEGRATION D UN SYSTEME DE VENTILATION ECOENERGETIQUE DE QUALITE Le principe de la "maison passive" repose sur quelques considérations simples : pour réduire la consommation de chaleur au minimum sans perdre en confort, il faut que le bâtiment possède une très bonne isolation thermique (enveloppe isolante, vitrage, perméabilité à l air, limitation des ponts thermiques,.. ); d'autre part, l'énergie ainsi économisée ne doit pas se disperser dans le système de ventilation de la maison. Il nous semble donc logique de vouloir utiliser le même système pour récupérer la chaleur et pour la transporter à l'intérieur du même logement. Mais l'air conduisant beaucoup moins bien la chaleur que l'eau, cela n'est faisable que si les besoins calorifiques du bâtiment sont minimes. Pour nous la solution de coupler une isolation renforcée répartie à un système de ventilation performant nous semble incontournable. LE RECOURS AUX ENERGIES RENOUVELABLES Du fait de la surisolation du bâti associée à une ventilation performante, les besoins calorifiques du bâtiment deviennent modestes. Il est alors possible d installer un système de chauffage consommant peu d énergie. L énergie renouvelable (solaire, bois, ) est alors très bien adaptée. De même, les mesures destinées à optimiser le chauffage de l eau sanitaire sont toutes aussi importantes que celles relatives au chauffage. Le préchauffage de l eau sanitaire nous semble une application idéale pour une installation solaire. Besoin de chauffage minime + utilisation des énergies renouvelables gratuites = factures réduites LES SERVICES Nous lançons une offre de services pour accompagner les clients dans la gestion de leur habitation et ainsi leur permettre d accroître leur confort, leur sécurité et leurs économies d énergie. 80 % des français ne connaissent pas leurs consommations conventionnelles (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, électroménager,..). Ces services nous permettent d informer nos clients sur leurs consommations par usage et de les avertir en cas de dérive importante de consommation (électricité, eau, énergies fossiles, ) par rapport aux estimations prévisionnelles. Ils permettent également d optimiser automatiquement la programmation de chauffage en fonction des habitudes de vie de nos clients (chauffage réduit en cas d absence). Enfin, ils permettent le pilotage à distance du logement (mise en route, arrêt des émetteurs de chauffage, de la production d eau chaude,.). Pourront s y ajouter au fur et à mesure des attentes et des besoins, des services portant sur des informations importantes liées à l entretien du logement. Nous pourrons conseiller nos clients sur l utilisation de leurs appareils électroménagers, leurs éclairages (ampoules basses consommation, )

5 3 Projets s ur 2 ans POUR PORTER A BIEN NOS OBJECTIFS sur la maîtrise de l énergie, l utilisation des énergies renouvelables et la haute qualité environnementale, Nous avons lancé 3 projets sur 2 ans PREMIER PROJET Dans le respect des exigences du Référentiel Habitat Durable mis en œuvre par le Grand Lyon, projet portant sur : l étude du bâti en construction métallique, l isolation répartie et renforcée, couplée à un système de ventilation performant Gain sur les consommations par rapport au niveau réglementaire : 26.1 % La consommation de chauffage est de 57 Kwh/m²/an. (à titre indicatif la consommation de chauffage d un logement respectant la réglementation en vigueur est de 80 Kwh/m²/an). DEUXIEME PROJET Ce deuxième projet CONFORME AUX EXIGENCES DU LABEL SUISSE MINERGIE, portera sur : l étude du bâti en construction bois, l isolation répartie et renforcée, couplée à un système de ventilation performant avec puits canadien, le chauffage et le préchauffage de l eau sanitaire à l aide de capteurs solaires (énergies renouvelables), le confort 4 saisons (rafraîchissement naturel), l utilisation de la récupération des eaux de pluie, etc Gain sur les consommations par rapport au niveau réglementaire : 45 % TROISIEME PROJET Le troisième projet sera CONFORME AU STANDARD ALLEMENAND DE LA MAISON PASSIVE Il intégrera les solutions les plus performantes mises en oeuvre dans les 2 premiers projets Gain sur les consommations par rapport au niveau réglementaire : 80 %

6 Première expérimentation EXPÉRIMENTATION PORTANT SUR L OPPORTUNITÉ DE CONSTRUIRE AVEC UN SYSTÈME CONSTRUCTIF MÉTALLIQUE INDUSTRIALISÉ Pour répondre à la pénurie de main d œuvre qualifiée dans le bâtiment ( départs en retraite dans le bâtiment entre 2007 et 2010) et pour s eng ag er dans la démarche Haute Qualité Environnementale, les s ys tèmes cons tructifs s ecs et indus trialis és s ont la s olution idéale. Nombreux avantages : chantier propre, moins de déchets, pénibilité réduite grâce à des matériaux légers et manuportables (sécurité et santé améliorées ), res pect de la réduction du temps de travail, formation accélérée (uniquement de l ass emblage), moins de transport (livraison en kits ), beaucoup moins de consommation d eau sur le chantier, pas de rejet dans le sol, moins de bruit et de pouss ière, rapidité de construction, Ossature métallique Knauf/Richter Isolation répartie : 200 mm d épaisseur en mur mm en toiture Chauffage électrique par plancher rayonnant et radiateurs à accumulation) Eau chaude sanitaire, cumulus électrique Ventilation double flux couplée à une pompe thermodynamique air-air Double vitrage peu émissif à lame d argon Protection solaire, volets roulants et casquette au sud Limitation des ponts thermiques Perméabilité à l air renforcée Gain sur les consommations conventionnelles de chauffage Créf : - 26 Consommation conventionnelle de chauffage < 58 Kwh/m²/an.

7 Deuxième expérimentation Maison SOLERE (S olutions Énerg étiques R enouvelables et E nvironnementales ) Structure traditionnelle agglos béton Isolation renforcée : 160 mm d épaisseur intérieur mm en toiture Ventilation double flux statique Chauffage au sol avec chaudière gaz à condensation couplée à un ballon solaire. Eau chaude sanitaire solaire Double vitrage peu émissif à lame d argon Protection solaire, volets roulants à lames orientables, treille végétalisée Perméabilité à l air renforcée Récupération des eaux pluviales Gain sur les consommations conventionnelles de chauffage Créf : % Consommation conventionnelle de chauffage < 42 Kwh/m²/an. E xig ences du Label S uis s e " Minerg ie"

8 Trois ième expérimentation Construction de 31 maisons passives ossature bois Ossature bois préfabriquée par Ossabois Isolation renforcée : 250 mm d épaisseur en mur mm en toiture Ventilation double flux couplée à une pompe thermodynamique air-air permettant de se passer d un système de chauffage traditionnel Eau chaude sanitaire solaire Double vitrage peu émissif à lame d argon en façade sud Triple vitrage en façades Est et Ouest Protection solaire, volets roulants à lames orientables, treille végétalisée Suppression des ponts thermiques Perméabilité à l air renforcée Gain sur les consommations conventionnelles de chauffage Créf : 68.9% Consommation conventionnelle de chauffage < 15 Kwh/m²/an.

9 Trois ième expérimentation Construction de 31 maisons passives ossature bois

12 Trois ième expérimentation Construction de 31 maisons passives ossature bois Tableau comparatif des coûts d exploitation Maison RT 2000 Maison passive Consommations conventionnelles Chauffage Rafraichissement estival Eau chaude sanitaire Auxiliares chauffage ventilation Autres usages (éclairages, electromenager ) Abonnements TOTAL Maison classique RT Maison passive Economie % -89% 240% -70% 24% -40% -44% -66% Série1 Série TO TA L Ab on ne m en ts C ha uf R fa af ge ra ic hi ss em en te st iv Ea al u ch au Au de xi sa l ia ni re ta s i re ch au ffa ge ve nt il a ti o n 0 Comparatif des coûts de consommations conventionnelles entre une maison classique respectant la RT 2000 sans abaissement de température (sans confort 4 saisons) et notre projet de maison passive incluant un abaissement de température en cas de canicule (confort 4 saisons). Ce comparatif ne tient pas compte des économies qui pourrait être également réalisées en sensibilisant les occupants de manière à ce qu'ils s'équipent d'équipements moins énergivores (éclairage et électroménagers). Nous n'avons pas tenu compte de l'économie également possible sur les abonnements et sur la maintenace.

13 Trois ième expérimentation

14 Pers pectives Un engagement fort pour apporter des s olutions efficaces aux collectivités et aux citoyens s oucieux de contribuer à l amélioration de la qualité environnementale, et pour s atis faire aux bes oins d aujourd hui s ans compromettre la s atis faction des bes oins des générations futures E n 2004 Le G roupement fédéré par MC P Promotion a décidé de lancer un vas te prog ramme baptis é S OLÉR E abréviation de S olutions É nerg étiques R enouvelables et Environnementales C e prog ramme a pour objectif, outre la s ens ibilis ation de l équipe, de mettre en place au s ein du G roupe MC P Promotion un S ME (s ys tème de manag ement environnemental) permettant tout au long des différentes phas es de réalis ation des opérations (études préalables, prog rammation, conception, réalis ation et exploitation). d appliquer une méthodolog ie adaptée aux impératifs du développement durable. Il a ég alement pour objectif de labellis er (étiquette énerg ie) à terme les log ements du G roupe.