LIVRET DES OFFRES ENTREPRISES A REPRENDRE

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1 1 Mise à jour le : 21/12/2015 LIVRET DES OFFRES ENTREPRISES A REPRENDRE Vous souhaitez vous installer en milieu rural? Les Sites de proximité de la Loire vous proposent un accompagnement sur vos projets et des offres : - entreprises à reprendre - locaux professionnels vacants - foncier disponible Marion HODIN Maison des Services des Monts du Forez marion.hodin@msmf.fr Communauté de Communes des Montagnes du Haut Forez Communauté de Communes du Pays d Astrée Communauté d Agglomération Loire Forez Commune de Les Salles Corinne GAYTE / Jean Claude DUCARRE Site de proximité Aix-Urfé- Roannais Agglo-COPLER c.gayte@sitedeproximite42.com jcducarre@roannais-agglomeration.fr Retrouver toutes nos offres de reprises sur Communauté de Communes du Pays d Urfé Communauté de Communes des Vals d Aix et Isable Communauté d Agglomération Roannais Agglomération Communauté de Communes de la COPLER

2 2 COMMERCES NON ALIMENTAIRES PAPETERIE LIBRAIRIE JOUETS CADEAUX Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez- Noirétable Magasin avec deux entrées (accès route ou place avec parking). Superficie de 80m2 environ. Recours à 1 salarié (CDD environ 2mois/an) uniquement pour les fêtes et vacances Retraite Non Activité diversifiée et bien développée Personne seule avec le sens du commerce ou couple avec revenus complémentaires. QUINCAILLERIE VAISSELLE CADEAUX STATION-SERVICE Localisation : Communauté de Communes du Pays d Urfé- St Just en Chevalet Surface de vente de 70m² + 70m² de stockage à l étage. Cuve bi compartimentée aux normes (10000L gazole L SP98) Le chef d entreprise travaille seul. Raisons personnelles Possibilité à l étage Clientèle de particuliers et professionnels du canton, très fidèle. Emplacement en plein centre de la commune. Possibilités de développement. Une personne ou couple avec revenu complémentaire. TABAC PRESSE Localisation : Roannais agglomération- St André d Apchon Local de 50 m² (arrière-boutique comprise). Tabac, presse, confiserie, jeux à gratter La chef d entreprise + conjoint collaborateur Réorientation En fonction de la disponibilité Pas de concurrent sur la commune. Personne seule. Avoir le sens du commerce. Contact : Jean Claude DUCARRE

3 3 COMMERCE DE BOISSONS Localisation : Communauté de Communes des Vals d Aix et Isable- St Germain Laval Local de 200 m². Vente de vins en vrac, vins fins, champagne & boissons Le chef d entreprise travaille seul Réorientation Non Affaire saine/ possibilité de développement Avoir le sens du commerce, connaissances en œnologie seraient un plus Corinne GAYTE c.gayte@ sitedeproximite42.com TABAC PRESSE Localisation : Roannais Agglomération- St Martin d Estreaux Local de 60 m²avec de grands linéaires pour la presse. Tabac, presse, librairie, papeterie, cadeaux, bimbeloterie, Française des jeux. La chef d entreprise travaille seule Cause de la cession Réorientation professionnelle Logement oui Affaire saine/ pas de concurrent sur la commune Personne seule ou couple avec revenu complémentaire. Avoir le sens du commerce. Contact : Jean Claude DUCARRE COMMERCE DE VETEMENTS Localisation : Communauté de Communes des Vals d Aix et Isable- St Germain Laval Le local d'environ 100m² comprend: - magasin de 80 m² avec 2 cabines d essayage - arrière-boutique de 20m² (cuisine, sanitaires) - 2 vitrines Prêt à porter hommes/ femmes/ enfants Vêtements de travail, lingerie, accessoires La chef d entreprise travaille seule Cause de la cession Raisons personnelles Logement non : Faible concurrence/ bon emplacement Viable pour une personne. Sens du commerce Corinne GAYTE c.gayte@ sitedeproximite42.com

4 4 ELECTRICITE GENERALE- RADIO - ELECTROMENAGER Localisation : Roannais Agglomération - Coutouvre Entreprise d électricité générale, magasin (électroménager/ radio/tv) -Locaux : magasin + bureau : environ 50 m² dépôt et garage : environ 150 m² Véhicule professionnel Le chef d entreprise travaille seul Cause de la cession Retraite Logement non : Entreprise familiale ancienne disposant d une bonne clientèle de particuliers dans un rayon de 20 km Professionnel de ce secteur Contact : Jean Claude DUCARRE COMMERCES ALIMENTAIRES METIERS DE BOUCHE BOULANGERIE - PATISSERIE Localisation : Communauté de Communes des Vals d Aix et Isable- St Germain Laval Commerce de 25 m² (surface de vente) Arrière-boutique de 15 m² avec cuisine. Fournil de 45m² + laboratoire de pâtisserie de 18m² Avec cour extérieure aménagée Le chef d entreprise + vendeuse temps plein Raisons personnelles Oui à l étage Situé centre bourg / Proximité bar PMU Affaire saine Bon équipement Affaire viable pour un couple COMMERCE FRUITS ET LEGUMES Localisation : Communauté de communes Montagnes du Haut Forez - Noirétable Magasin de 60 m2+ Réserve 25 m2 + appartement (si achat des murs) Le chef d entreprise travaille seul. Changement d activité Oui (si achat du bâtiment) Activité viable grâce aux livraisons demi-gros des collectivités et entreprises locales Personne seule ou couple avec revenu complémentaire. Avoir le sens du commerce.

5 5 BOULANGERIE - CAFE Localisation : Communauté de communes COPLER Activité principale : boulangerie Activité secondaire : café Surface boulangerie vente : 30m2 Grand fournil aux normes Surface café : 30 pl assises + terrasse environ 12 pl Le couple travaille dans l entreprise Retraite oui Four changé en 2009.Commerce situé sur un axe très passager (RN7 vers Direction LYON) Professionnel de la boulangerie Corinne GAYTE c.gayte@sitedeproximite42.com EPICERIE- PRESSE- DEPOT DE PAIN JEUX A GRATTER ARTICLES DE PECHE Localisation : Roannais Agglomération La Pacaudière Commerce de 40 m 2 + arrière-boutique Chef d entreprise travaille seule Cause de la cession Raisons personnelles Logement Oui entièrement refait 3 chambres + séjour Très bon emplacement -Logement refait à neuf dernièrement -Perspective de réaménagement du commerce en libre-service Personne seule ou couple avec salaire extérieur Contact : Jean Claude DUCARRE EPICERIE- PRODUITS LOCAUX FERMIERS ET ARTISANAUX Localisation : Copler Saint Victor Sur Rhins Local commercial d environ 70 m2 (dont 35 m2 de surface commerciale) Chef d entreprise travaille seule Raisons personnelles Non Très bon emplacement clientèle locale, de passage et associative Personne seule ou couple avec salaire extérieur Corinne GAYTE c.gayte@sitedeproximite42.com

6 6 BAR RESTAURATION HEBERGEMENT BAR EPICERIE PRESSE - REPAS OUVRIERS POTENTIEL A DEVELOPPER Localisation : Communauté d Agglomération Loire Forez- Saint Georges en Couzan En centre bourg commerce de proximité Uniquement le chef d entreprise et sa femme Retraite Oui mais prévoir travaux Complémentarité de l offre et bon rapport qualité prix Personne seule ou couple avec revenu complémentaire. Avoir le sens du commerce. BAR TABAC - FDJ Localisation : Communauté de Communes du Pays d Astrée- Saint Sixte Vente du commerce comprenant une grande salle de 85m2, un bar et une partie tabac Espace billard / baby-foot Uniquement le chef d entreprise et sa femme Retraite Oui Emplacement de qualité. Commerce situé en bord de route départementale à proximité d une petite place avec parking. Personne seule ou couple avec revenu complémentaire. Avoir le sens du commerce.

7 7 BAR TABAC Localisation : Communauté de C. Montagnes du Haut Forez St Didier Sur Rochefort Bar communal Grande salle de café, cuisine, WC, évier et dépôt (chaudière fioul). Petite cour attenante derrière et petite terrasse devant le commerce. Pas de salarié. 1 TNS Cause de la cession Changement activité Logement A l étage Commerce situé en centre bourg. Activité à développer Bon contact avec la clientèle. Expce en bar BAR RESTAURANT Localisation : Communauté de Communes du Pays d Astrée- Boën Sur Lignon A proximité d une gare. Bénéficie d une terrasse fermée en bord de route (possibilité 16 à 20 couverts), d une salle de restauration/bar (possibilité 16 à 20 couverts), d une véranda (9 couverts), d une cuisine professionnelle, d une pièce de stockage, de 2 caves. Des sanitaires aux normes PMR seront créés La chef d entreprise travaille seule. Changement activité Oui Bonne localisation et parking pour poids lourds Professionnel de la restauration CAFE REPAS OUVRIER SNACK JEUX A GRATTER RAPIDO Localisation : Communauté de Communes du Pays d Urfé St Just en Chevalet Commerce de 100 m² (36 pers) + terrasse (40 pers) dont une partie couverte pour les fumeurs. Cuisine équipée. Murs et plafonds refaits en La chef d entreprise + 1 salariée (47h/mois). Raisons personnelles NON Commerce situé au cœur de la commune, locaux en très bon état, pas de travaux nécessaires. Clientèle locale + motards le week-end. Une personne ou couple avec revenu complémentaire.

8 8 AUBERGE Localisation : Roannais Agglomération St Haon Le Chatel : Capacité de 70 couverts répartis en 2 salles :RDC : Salle de 25 couverts + WC normes PMR Etage 1 : salle de 45 couverts + WC Terrasse aménagée : capacité de 30 couverts Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, cave 1 salariée + le couple de gérant 150 m² Raison personnelles Restaurant situé dans un village médiéval labellisé village de caractère. Aucun investissement à envisager (ni pour le restaurant, ni pour le logement) Clientèle locale et touristique. Professionnel de la restauration. Contact : Jean Claude DUCARRE BAR TABAC PRESSE BIMBELOTERIE Localisation : Communauté de Communes du Pays d Urfé-Crémeaux Commerce d environ 65 m² composé de : - Une partie bar d une trentaine de places - une partie bimbeloterie, fleurs - Cave blindée d environ 30 m² - Vitrines sécurisées aux normes douanes (verre SP15) La chef d entreprise travaille seule Raisons personnelles NON Bon emplacement. Affaire saine. Local récent. Personne seule ayant le sens du commerce BAR RESTAURANT TRAITEUR Localisation : Haut forez - Restauration traditionnelle soignée, traiteur, cantine - Bar avec licence IV Salle de restaurant de 70 couverts refaite en 2007 Bar de 25 couverts, terrasse 20 couverts Cuisine de 60 m²+ 20 m² de réserve, camion frigo 1, 5 ETP + chef d entreprise Raisons personnelles OUI de type F3 Activité saine Couple professionnels de la restauration

9 9 Restaurant semi gastronomique, café, traiteur Localisation : Roannais Agglomération - VILLEREST Etablissement entièrement refait en Locaux de 300 m2 sur un parc arboré de 1ha 100 places assises réparties en 2 salles dont 1 de 80 couverts.1 salle bar d une vingtaine de places Terrasse de 20 couverts avec vue panoramique Cuisine toute équipée, aux normes. Le couple travaille dans l entreprise + 2 apprentis Raisons personnelles Non Activité saine. Aucun investissement ni travaux à prévoir. Bel emplacement avec vue sur le Roannais + parc arboré +terrasse Couple professionnel de la restauration BAR RESTAURANT PMU JEUX A GRATTER Localisation : Roannais Agglomération, St Martin d Estreaux - Cuisine toute équipée, bar, mobilier bar et restaurant - Bâtiment de 200 m2 - Salle de restaurant de 70 à 80 couvertsbar 20 places Le couple travaille dans l entreprise Changement professionnel OUI, 80m2 à l étage Commerce bien situé à proximité d autres commerces sur l axe de la RN7 limite de la LOIRE et ALLIER Couple professionnel de la restauration Contact : Jean Claude DUCARRE RESTAURANT HOTEL - SEMINAIRES Localisation : Roannais Agglomération, Parigny Bel ensemble immobilier (1 600 m 2 ) sur jardin arboré de 3 600m 2, établissement labellisé «Logis de France»2** 2 salles de restaurant (90 et 40 couverts) ; salle de séminaire de 75m 2 ; hôtel 16 ch 3 ch, bureau, SDB, WC Potentiel de développement important Possibilité d acheter les murs seuls pour changement de destination des bâtiments Convient pour un couple Contact : Jean Claude DUCARRE

10 10 RESTAURANT BAR - PMU Localisation : COPLER, SAINT JUST LA PENDUE 1 salle de café et repas midi de 32 places, comptoir 5m Terrasse de 15 places 1 salle de restaurant de 25 couverts Cause de la cession Retraite des 2 cogérants Logement Clientèle fidèle et de passage Menus à midi avec buffet d entrées Bon emplacement Pas de travaux à prévoir en cuisine (refaite en 2014) Pas de concurrence au niveau local pour activité PMU Affaire qui convient à un couple RESTAURANT BAR Localisation : COPLER, SAINT JUST LA PENDUE Bâtiment de 830 m2 (3 niveaux) Grande salle avec cheminée de 60 couverts Terrasse à l arrière de 20 places Cuisine très fonctionnelle aux normes et toute équipée avec matériel récent Cause de la cession Personnelle Logement 3 chambres, 1 grand salon salle à manger Possibilité de développer l activité bar Clientèle d habitués au restaurant Affaire pour une personne, professionnel de la restauration BAR PETITE RESTAURATION (à développer) Localisation : Roannais Agglomération, MONTAGNY Salle de bar de 30 places + petite salle annexe de 10 places + terrasse + cuisine+ salle à l étage de 40 m2 Retraite Type F3 refait à neuf Perspectives de développent de l activité (petite restauration) Local appartient à la commune Personne seule ou couple avec revenu complémentaire Jean Claude DUCARRE

11 SERVICES GARAGE AUTO DEPANNAGE- MAISON Localisation : COPLER- NEAUX : Garage auto (50%du CA), vente VO (10%), dépannage, transfert de véhicules de garage à garage (40%), Camion double étage coulissant basculant + grue Le chef d entreprise travaille seul dans l entreprise Retraite Oui Clientèle fidèle locale, très peu de concurrence Possibilité de développer l activité vente de véhicules Professionnel expérimenté 11 FLEURISTE ARTICLES FUNERAIRES - DECORATION Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez Superficie totale de 75m2 (dont 50m2 magasin) Recours ponctuel à des extras Changement activité Non L activité est très bien développée pour une personne seule voir plus car des évolutions sont encore possibles sur le mortuaire. Professionnel expérimenté SALON DE COIFFURE MIXTE Localisation : Communauté d Agglomération Loire Forez - Chalmazel Salon d une superficie d environ 50 m² + partie réserve. Entièrement rénové en 2013, il bénéficie du chauffage électrique par le sol et d un éclairage intégré dans le faux-plafond. Il permet d installer 2 bacs à shampoing et 2 postes de coiffage. Cause de l arrêt Logement Changement activité Plusieurs possibilités Pas de rachat de fonds. Activité à recréer suite à l arrêt de 2 salons en 1an sur la commune. Potentiel validé pour activité de coiffure mixte. Pas de concurrence. BP, brevet de maîtrise ou titre équivalent obligatoire

12 12 FLEURISTE ARTICLES FUNERAIRES -JARDINERIE- DECORATION Localisation : Roannais Agglomération La Pacaudière Commerce clair, bien agencé. 2 magasins séparés fleurs / funéraires, cour permettant de présenter les plantes, chambre froide, 2 ateliers, bureau. La chef d entreprise travaille seule. Retraite. Non. Bon emplacement commercial, en bordure de l ancienne RN7. Possibilité de stationnement à proximité immédiate. Une personne. Sens du commerce. Contact : Jean Claude DUCARRE INSTITUT DE BEAUTE / ONGLERIE Localisation : Communauté de Communes du Pays d Urfé St Just en Chevalet Commerce de 50m² environ comprenant : - 2 cabines composées d un lit + douche, appareil a cire et vaporisateur - Un espace d accueil + point de vente + sanitaire. La chef d entreprise travaille seule. Raisons personnelles. Possibilité à l étage. Commerce bien équipé / en centre bourg CAP obligatoire + qualités relationnelles INSTITUT DE BEAUTE Localisation : Communauté de Communes du Pays d Astrée Boën-Sur-Lignon Proche commerces et école, le local se compose de 3 étages de 30 m² chacun : RDC (boutique + cabine), 1er étage (2 cabines + WC + douche) ; 2ème étage (local de stockage). Toit et vitrines refaits récemment. 1 TNS Cause de la cession Raison personnelle Logement Non Activité diversifiée et bien développée. Possibilité de développer d autres activités (onglerie). Personne seule avec le sens du commerce

13 13 FLEURISTE ARTICLES FUNERAIRES Localisation : Roannais Agglomération- St Forgeux Lespinasse Magasin et véranda 83 m²/ pièce funéraire 18 m² - Les murs des chambres froides 38 m² - Atelier de travail 19 m² - Hangar 77 m²/ stockage à l étage 100 m² - Bureaux à l étage 35 m²/ sanitaire La chef d entreprise travaille seule. Changement d activité Non. Bel outil de travail- Stationnements devant le magasin Viable pour une personne seule. Des compétences dans ce secteur d activité seraient un atout. Contact : Jean Claude DUCARRE FLEURISTE ARTICLES DECO Localisation : COPLER Neulise Magasin entièrement refait en Surface totale : 50 m 2 Véhicule pour les livraisons La chef d entreprise travaille seule. Raisons de santé Non. Bel outil de travail- Bon emplacement Aucun investissement à prévoir Une personne sens du commerce FABRICATION ET REPARATION MATERIEL AGRICOLE Localisation : Communauté de communes limitrophe Réparation et fabrication d aplatisseur à grains Le chef d entreprise travaille seul. Retraite Non. Peu de concurrence clientèle de CUMA très fidèle Sens de la mécanique et connaissances du milieu agricole Corinne GAYTE c.gayte@sitedeproximite42.com

14 14 LOCAUX PROFESSIONNELS VACANTS LOCAL POUR ACTIVITE ARTISANALE, DE STOCKAGE Localisation : Communauté de Communes des Vals D aix et Isable Type : location Saint Martin la Sauveté, lotissement à la sortie du village. Accessible poids lourds. Surface totale des locaux 240 m² : atelier de 133,8 m² - toilettes et vestiaire de 8 m² - bureau de 14,6 m² - réserve de 16,8 m² - garage de 67,3 m² - combles (stockage). Chauffage électrique, double vitrage. Terrain de 900 m². Pas de travaux à prévoir. La peinture de l atelier et de la réserve sera refaite avant l entrée d un locataire LOCAL POOUR ACTIVITE DE PETITE RESTAURATION Localisation : Communauté d Agglomération Loire Forez - Chalmazel Local d une superficie d environ 50 m² + partie réserve + petite cuisine partiellement aménagée + sanitaires. Entièrement rénové en 2013, il bénéficie du chauffage électrique par le sol et d un éclairage intégré dans le faux-plafond. Pas de rachat de fonds. Pas de concurrence (proximité d une station de moyenne montagne, potentiel en matière de petite restauration à toutes heures). Pas de travaux à prévoir. LOCAL POUR ACTIVITE DE SERVICES Localisation : Communauté de Communes des Vals D Aix et Isable Type : location Saint Germain Laval en centre bourg. Parking en face. Local de plein pied de 75 m². 3 pièces avec accès à l eau dans chacune. Sols en carrelage. Sanitaires Pas de travaux à prévoir. Possibilité de créer un seul grand espace (pas de murs porteurs).

15 15 LOCAL COMMERCIAL Localisation : Communauté de Communes du Pays d Urfé Type : location Saint Just en Chevalet, en centre-bourg dans la rue commerçante. Local commercial d environ 40 m² au total, grande vitrine. Petite arrière-boutique ouverte avec lavabo, WC. Petite cave. Pas de travaux à prévoir : local refait à neuf Importants travaux de réfection en 1998 (sol et murs), façade extérieure refaite fin 2010 LOCAL POUR ACTIVITES DE SERVICES Localisation : Communauté de Communes des Vals d Aix et Isable Type : location A Saint Germain Laval, en haut du bourg. Local de 140m² de plein pied composé de 6 bureaux et d une salle d attente et de sanitaires. Pas de gros travaux LOCAL COMMERCIAL BAIL A CEDER Localisation : Communauté de Communes du Pays d Astrée Boën-Sur-Lignon Type : location local commercial Bail à céder (échéance janvier 2017). Local commercial de 50 m² situé en Rez de chaussé en centre-ville. Proche commerces, école. Parking face au local. Ce local se compose d une cour, d un WC et de 3 pièces :réserve de 10 m², atelier de 15 m² et magasin de 25 m². Equipé de la climatisation réversible + grande vitrine.pas de travaux à prévoir. Conviendrait à une activité libérale, commerciale, société de services, LOCAL POUR PROFESSIONNEL DE SANTE Localisation : Roannais Agglomération, St André d Apchon Type : location ST ANDRE D APCHON (commune de près de habitants) à 12 km de ROANNE et à proximité de différents commerces et services. Local de 62 m² en parfait état au rez- de- chaussée d un immeuble situé au centre bourg Local accessible pour les personnes à mobilité réduite (rampe d accès à l arrière du bâtiment) comprenant une salle d attente, un bureau, un WC handicapé, un WC standard, différents placards muraux. Grand parking à proximité. Contact : Jean Claude DUCARRE

16 16 LOCAL POUR ACTIVITE ARTISANALE Localisation : Communauté de Communes des Vals d Aix et Isable Type : location : St Martin La Sauveté. Dépôt de 270m² (200m² au sol + mezzanine) comprenant : - un bureau - des sanitaires (WC + douches) - un local technique isolé - un dépôt avec portail électrique et pont élévateur automobile Pas de travaux à prévoir LOCAL POUR ACTIVITE ARTISANALE Localisation : Roannais agglomération Type : location : St Germain Lespinasse Bâtiment de 244 m² composé d une pièce principale avec mezzanine pour partie bureau+ bloc sanitaire Pas de travaux à prévoir Contact : Jean Claude DUCARRE LOCAL POUR ACTIVITE ARTISANALE Localisation : Roannais agglomération Type : location : St Forgeux Lespinasse Bâtiment de 125 m² avec installation électrique refaite à neuf (prévue pour faire fonctionner des machines) + sanitaire. Pas de travaux à prévoir Contact : Jean Claude DUCARRE ATELIERS POUR L INSTALLATION D ARTISTES OU ARTISANS D ART Localisation : Communauté de Communes du Pays d Astrée - Leigneux Type : location atelier + habitation Village de 420 habitants. Au centre de quatre bassins urbains (Saint Etienne, Roanne, Lyon et Clermont- Ferrand) la commune offre un cadre de vie privilégié. Artiste ou artisan d art professionnel souhaitant développer son activité sur le long terme. Le candidat doit être intéressé pour participer au projet «Places aux arts!» du village. 1 atelier dans une grange de 200m2 qui sera aménagée en fonction du candidat 1 atelier de 50m2 entièrement rénové en 2013

17 17 ATELIERS POUR L INSTALLATION D ARTISTES PEPINIERE D ENTREPRISES METIERS d ART Localisation : Roannais Agglomération SAINT JEAN SAINT MAURICE Type : Location de 4 ateliers Au cœur du village médiéval de St Jean St Maurice sur Loire Ce nouveau bâtiment, est un espace entièrement dédié aux Métiers d Art avec 4 nouveaux ateliers et une cour intérieure réservée aux artisans d art 2 ateliers de 70 m2 et 2 surfaces de 35 m2. Espaces vitrées en façade. Espaces annexes : une salle de réunion/stage, un coin cuisine. Des loyers modérés. Contact : Jean Claude DUCARRE LOCAL PROFESSIONNEL DANS MAISON DE SANTE PLURIDISCIPLINAIRE Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez - Noirétable Type : bureau Au cœur des Monts du Forez et au carrefour des régions Rhône-Alpes et Auvergne. Zone classée en ZRR. Cette structure destinée à accueillir différents professionnels de santé ouvre ses portes en septembre Plusieurs espaces (de 30 à 70 m²) sont disponibles. Possibilité d installations permanentes ou de permanences ponctuelles de professionnels du secteur médical et paramédical : orthophoniste, orthoptiste, podologue, psychomotricien, etc. Bâtiment neuf LOCAL PROFESSIONNEL - CENTRE DE KINESITHERAPIE ET D HYDROTHERAPIE Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez Saint Jean La Vêtre Type : bureau (individuel) + accueil et salle de gym (à partager) Au cœur des Monts du Forez et au carrefour des régions Rhône-Alpes et Auvergne. Environnement naturel d exception. Activité installée dans une ancienne ferme du XVIIIe siècle entièrement restaurée. Zone classée en ZRR. Le kinésithérapeute actuel recherche un professionnel diplômé qui souhaiterait reprendre son activité d ici 3 à 5 ans (cause retraite) et ayant une sensibilité pour les soins en hydrothérapie et/ou autres techniques complémentaires. Accueil d un couple ou de plusieurs associés possible.

18 18 LOCAL POUR RESTAURANT Localisation : COPLER - MACHEZAL Type : location des murs et de la licence IV En plein centre de la commune Restaurant fermé depuis septembre salles de restaurant en très bon état. 1 grand logement à l étage 1 sous-sol avec four à pain Cuisine non équipée. BUREAUX, PETITS COMMERCES Localisation : Roannais Agglomération, SAINT ANDRE D APCHON -1 bureau de 12 m 2, 1 bureau de 11m 2 avec placards muraux, hall de réception, toilettes, arrière-boutique de 15m 2. TOTAL 63,25m 2, 400 (avec eau-électricitéinternet) - 1 bureau de 21m 2, 1 bureau de 15m 2, 1 bureau de 21m 2, 1 bureau de 33m 2, hall d entrée de 18m 2, arrière-boutique de 29m 2. TOTAL : 138m 2, 500 (avec eau-électricité-internet) Aucun Jean Claude DUCARRE FONCIER DISPONIBLE Localisation : Communauté de Communes Pays d Urfé Type : vente Zone d Activité du Pays d Urfé, entre Saint Just en Chevalet et Les Salles A 3 minutes d un échangeur autoroutier A 1h de Saint-Etienne et 40 minutes de Clermont- Ferrand par l A89.Classé en ZRR Façade visible depuis l A89 Parcelles modulables Couverture haut débit (20 Mo) Connexion possible à la fibre optique Surface disponible : 5.5 ha Prix de vente : 12 HT / m² Corinne GAYTE c.gayte@sitedeproximite42.com

19 19 Localisation : Communauté de Communes Pays d Astrée - Boën sur Lignon Type : vente Parc d activités économiques de Chambpayard, situé sur la commune de Boën sur Lignon (42130), entre Feurs et Montbrison. savoir-faire reconnu dans les secteurs de la métallurgie, ( Zone d activités économiques destinée à l accueil des PME-PMI. Disponibilité : 4.9 hectares Parcelles de taille modulable (taille minimale m²) Réseaux fiables, aménagement paysager qualitatif. Prix de vente : 15 HT le m² de terrain Accompagnement à l installation via le service économie de la Communauté de communes du Pays d Astrée. Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez - Noirétable Type : vente Zone d Activités appartenant à la Commune de Noirétable : zone de Montifaux. Zone située à 5 minutes de l échangeur autoroutier de Les Salles. A 1h de Saint-Etienne et 40 minutes de Clermont-Ferrand par l A89. Classée ZRR. Parcelles modulables et viabilisées Couverture haut débit (20 Mo). Connexion envisageable à la fibre optique à partir de Surface disponible : 2 parcelles de 839m2 et 925m2 Prix de vente : 20 HT / m² Localisation : Noirétable et Saint Julien La Vêtre Type : vente : 2 zones d Activités sur le territoire de la CCMHF : Zone d'activités de L'Etang à Noirétable Zone d'activités de la Pra à St Julien La Vêtre Zones situées à 5 minutes de l échangeur autoroutier de Les Salles. A 1h de Saint-Etienne et 40 minutes de Clermont-Ferrand par l A89. Classé ZRR Parcelles modulables. Couverture haut débit (20 Mo). Connexion envisageable à fibre optique dés Surface disponible : 1.5 ha à Noirétable et 1 ha à Saint Julien La Vêtre. Prix de vente : 8 HT/m 2