Phase 3-A-3 modifiée et phase 4 Présentation publique arrondissement St-Laurent du 11 décembre 2012

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1 Phase 3-A-3 modifiée et phase Présentation publique arrondissement St-Laurent du 11 décembre décembre 2012

2 Boulevard Henri-Bourassa Phase 3-A-3 modifiée et phase 4 Phase 3-A-1 Phase 3-A-2 Phase 3-A-3 Phase 4 Phase 3-A-3 modifiée Phase 4 Proposition de développement des terrains disponibles en bordure des boulevards Henri-Bourassa et Marcel-Laurin. La partie «est» de la phase 3-A-3 est modifiée pour assurer la cohérence de l ensemble du projet Nombre d unité : 1400 Pôle de service commercial et communautaire de 1 à 2 étages et résidentiel de haute densité de 4 à 8 étages Boulevard Cavendish Phase 2 Phase 1 Boulevard Marcel-Laurin Phase 3-A-3 modifiée La phase 3-A-3 modifiée reprend les mêmes principes de développement urbain que la phase 3-A-3 originale en terme de : - typologie - hauteur - densité - espace vert Nombre d unités phase 3 totale: 1749 phase 3-A-1: 233 phase 3-A-2: 356 phase 3-A-3 (totale): 1160 Résidentiel de faible et moyenne densité de 2 à 3 étages et quelques immeubles de 4 à 6 étages Phases 1 et 2 complétées Nombre d unités: ±3500 Boulevard Thimens 2

3 Phase 3-A-3 modifiée et phase 4 Nouvelle rue d entrée Accès stationnement Accès stationnement Phase 3-A-3 révisée et phase 4 Boulevard Henri-Bourassa Résidentiel haute densité 4 à 8 étages Phase 3-A-1 Secteur de services - commerce - garderie - communautaire Sens unique vers le sud Phase 3-A-3 originale Sens unique vers le nord Nouvelle rue en axe avec le chemin Laval Boulevard Marcel-Laurin Résidentiel de faible à moyenne densité 2 à 3 étages 5

4 Phase 3-A-3 modifiée et phase 4 8 PÔLE DE SERVICE BOULEVARD HENRI-BOURASA Gare de Bois-Franc Distribution des usages et fonctions Pôle de service m² de 1 à 2 étages Rue du Chinook Rue du Borée HABITATION BASSE ET MOYENNE DENSITÉS HABITATION HAUTE DENSITÉ AIRE TOD PRIMAIRE 500 m ± 5 MINUTES DE MARCHE - Commerces - Services communautaires - Garderie - Cliniques - Bureaux - Place publique - Habitation mixte de 4 à 6 étages Habitation haute densité De 4 à 8 étages - Frontage sur rue - Cour aménagée - Stationnement souterrain Habitation basse et moyenne densités De 2 à 3 étages - Maison de ville - Plex BOULEVARD MARCEL-LAURIN 1: m 6

5 9 GARE DE BOIS-FRANC Phase 3-A-3 modifiée et phase 4 BOULEV ARD HE NRI-BOU RASSA Légende Réseaux piéton et cyclable Réseau de parc Piste multi fonctionnelle 2008 Square MarieVictorin Rue des Hémisphères Rue du Nordet Sentier piéton Rue du Chinook BOULEVARD MARCEL-LAURIN des Pyrénées Rue du Borée Légende Rue des Nations Réseau piéton et cyclable 1: Piste multifonctionnelle (cyclable et piéton) Rue Étienne-Montgolfier 180m 9 GARE DE BOIS-FRANC BOULEV ARD HE NRI-BOU RASSA Légende Square MarieVictorin Rue du Nordet Sentier piéton 2008 Rue des Hémisphères Rue du Chinook BOULEVARD MARCEL-LAURIN Rue du Borée des Pyrénées Piste multi fonctionnelle Rue des Nations 1: m Rue Étienne-Montgolfier Réseau de parc 7 Sentier piéton

6 Phase 3-A-3 modifiée et phase 4 Épicerie de grande surface Toit vert Banque Place publique Commerce de détail Toit vert Habitation au-dessus Pôle de service Phamarcie Commerce de détail Toit vert Habitation au-dessus Garderie Commerce de détail Habitation au-dessus Commerce de détail Toit vert Habitation au-dessus Option de densification 8

7 Architecture commerciale Phase 3-A-3 modifiée et phase 4 Images références Pôle de service Interface commerciale Aménagement stationnment et domaine public 9

8 Interface résidentielle Phase 3-A-3 modifiée et phase 4 Images références Habitation Habitations de haute densité Cour intérieure 10