CONSTRUCTION DE 72 LOGEMENTS Dossier de Consultation des Entreprises DESCRIPTIF SOMMAIRE ARCHITECTE MAITRE D OEUVRE MAITRE D OUVRAGE

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1 CONSTRUCTION DE 72 LOGEMENTS Dossier de Consultation des Entreprises DESCRIPTIF SOMMAIRE ARCHITECTE MAITRE D OEUVRE MAITRE D OUVRAGE MAI 2010

2 DESCRITPIF SOMMAIRE SOMMAIRE 1. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES GENERALES INFRASTRUCTURES Fouilles : Fondations : MURS ET OSSATURE Murs de façade et pignon Murs porteurs à l'intérieur des locaux : Murs ou cloisons séparatifs au rez-de-chaussée et en étages : PLANCHERS Planchers sur étage courant : Planchers sous terrasse : Planchers sur locaux collectifs chauffés CLOISONS DE DISTRIBUTION DOUBLAGES - FAUX-PLAFONDS Entre pièces principales : Entre pièces principales et pièces de service humides: Doublages intérieurs en panneaux isolants: ESCALIERS Escaliers parties communes : CONDUITS DE FUMEE ET DE VENTILATION Conduits de ventilation des locaux communs de l'immeuble : Conduits de ventilation des logements CHUTES ET GROSSES CANALISATIONS Chutes d'eaux pluviales: Chutes d'eaux usées et d eaux vannes: Canalisations en sous-sols: Branchement aux égouts: TOITURES ET TERRASSES Charpente, couverture: Etanchéité, accessoires Souches, ventilations et conduits divers: LOCAUX PRIVATIFS ET LEURS EQUIPEMENTS SOLS ET PLINTHES Sols et plinthes des pièces de service Sols des terrasses : REVETEMENTS MURAUX (autres que peintures) Revêtements muraux des pièces de service : MENUISERIES EXTERIEURES Menuiseries extérieures des pièces principales Menuiseries extérieures des pièces de services FERMETURES EXTERIEURES ET OCCULTATIONS Logement rez-de-chaussée Logement étages courants MENUISERIES INTERIEURES Huisseries et bâtis : Portes intérieures Portes palières : Portes de placards : Trappes de gaines techniques : SERRURERIE ET GARDE-CORPS Garde corps : PEINTURE Peintures extérieures : Peintures intérieures : EQUIPEMENTS INTERIEURS Équipements ménagers : Équipement sanitaire et plomberie : Équipements électriques Chauffage, Ventilation Equipement de télécommunication ANNEXES PRIVATIVES PARKINGS COUVERTS : Murs ou cloisons : logements «LA RESERVE» NICE DESCRIPTIF SOMMAIRE - Page 1

3 Plafonds Sols : Porte PARTIES COMMUNES INTERIEURES HALL D'ENTREE DES IMMEUBLES Sol : Murs : Plafond : Portes d'entrée : Boites aux lettres : Tableau d'affichage : Équipement électrique : Visiophone : CIRCULATIONS DU REZ DE CHAUSSEE ET DES ETAGES Sols des circulations palières du rez-de-chaussée au 3 ème étage Murs des circulations palières du rez de chaussée au 3 ème étage Plafonds des circulations palières du rez de chaussée au 2ème étage Portes des escaliers, façades des gaines techniques, plinthes bois, trappes d accès aux locaux techniques du rez-de-chaussée au 3ème étage Équipement électrique des circulations palières du rez de chaussée au 2ème étage CAGES D'ESCALIERS Sols paliers : Murs Plafonds Sols escaliers Éclairage: ÉQUIPEMENTS GENERAUX DE L'IMMEUBLE ASCENSEURS TÉLÉCOMMUNICATIONS Téléphone: Télévision et radio F.M.: STOCKAGE DES ORDURES MÉNAGERES VENTILATION MECANIQUE DES LOCAUX ALIMENTATION EN EAU Comptages: Colonnes montantes: ALIMENTATION EN ELECTRICITE Comptage services généraux Colonnes montantes Branchements et comptages particuliers PARTIES COMMUNES EXTERIEURES VOIRIE D ACCES CIRCULATIONS DES PIETONS ESPACES VERTS Plantation d'arbres et arbustes Engazonnement Arrosage des parties communes ECLAIRAGE EXTÉRIEUR RESEAUX DIVERS Eau Électricité Égouts Télécommunications Évacuation des eaux de pluie logements «LA RESERVE» NICE DESCRIPTIF SOMMAIRE - Page 2

4 1. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES GENERALES 1.1. INFRASTRUCTURES Fouilles : Fouilles en pleine masse, en rigoles ou en puits Fondations : Pieux ou semelles puits suivant étude de structures MURS ET OSSATURE Murs de façade et pignon Murs de façades en béton banché ou en maçonnerie de blocs de béton creux, avec isolation thermique intérieure suivant calcul des coefficients thermiques, Parties courantes : enduit extérieur mono couche à base de liant hydraulique, finition gratté fin ou peinture étanche I2 Coloris suivant choix de l architecte de l opération Murs porteurs à l'intérieur des locaux : Refends en béton armé ou aggloméré de ciment. Epaisseurs suivant calculs de structure Murs ou cloisons séparatifs au rez-de-chaussée et en étages : Murs en béton armé ou maçonnerie en séparatifs de logements. Murs béton ou maçonnerie entre appartements et parties communes PLANCHERS Planchers sur étage courant : Dalle pleine ou pré-dalles en béton armé épaisseur suivant étude acoustique et calculs de structure Chape flottante isophonique désolidarisée du plancher Planchers sous terrasse : Dalle pleine en béton armé, finition en sous-face. Ils recevront un isolant thermique extérieur en partie supérieure au dessus des pièces habitables Planchers sur locaux collectifs chauffés. Dalle pleine en béton armé. 72 logements «LA RESERVE» NICE DESCRIPTIF SOMMAIRE - Page 3

5 1.4. CLOISONS DE DISTRIBUTION DOUBLAGES - FAUX-PLAFONDS Entre pièces principales : Cloisons de distribution non porteuses à parements de plaques de plâtre épaisseur suivant réglementation type PLACOSTYL sur ossature métallique Entre pièces principales et pièces de service humides: Dito 1.4.1, entre pièces principales et cuisines. Si nécessaire pour respecter la réglementation acoustique, ces cloisons pourront être munies d une âme en panneaux semi-rigides type laine de roche type PLACOSTYL sur ossature métallique Dito 1.4.1, entre pièces principales et salles de bains, mais les plaques de plâtre seront de qualité hydrofuge. type PLACOSTYL sur ossature métallique entre Chambre et cuisine : cloisons intérieures de 72 mm d épaisseur type PLACOSTYL sur ossature métallique Doublages intérieurs en panneaux isolants: Isolation par panneaux isolants de polystyrène expansé et plaques de plâtre, épaisseur suivants calculs thermiques type PLACOSTYL sur ossature métallique 1.5. ESCALIERS Escaliers parties communes : En béton armé préfabriqué ou coulés en place CONDUITS DE FUMEE ET DE VENTILATION Conduits de ventilation des locaux communs de l'immeuble : Conduits réalisés en maçonneries ou béton armé ou en acier galvanisé Conduits de ventilation des logements Ventilation de type mécanique assurée selon le type de chauffage par des conduits d air en aluminium spécial gaz ou en acier galvanisé, situés dans gaines techniques et soffites CHUTES ET GROSSES CANALISATIONS Chutes d'eaux pluviales: Tuyaux de descente d'eaux pluviales réalisées en P.V.C Chutes d'eaux usées et d eaux vannes: Colonnes de chute d'eaux usées et colonnes de chute d'eaux vannes réalisées en P.V.C. 72 logements «LA RESERVE» NICE DESCRIPTIF SOMMAIRE - Page 4

6 Canalisations en sous-sols: Réseaux en sous-face de planchers réalisés en P.V.C Branchement aux égouts: Branchement aux égouts par l'intermédiaire de boîtes de branchement sur réseaux extérieurs, hors eaux pluviales qui bénéficient d un dispositif d infiltration TOITURES ET TERRASSES Charpente, couverture: Charpente Charpente métallique galvanisée Couverture Couverture tôle ondulée peinte Etanchéité, accessoires Pour les terrasses inaccessibles, étanchéité multicouche auto-protégée Au droit des joints de dilatation, étanchéité spécifique Souches, ventilations et conduits divers: Dauphins en fonte ou PVC en pied des descentes d eaux pluviales en façades Souches maçonnées hors toiture Edicules de ventilation maçonnés 2. LOCAUX PRIVATIFS ET LEURS EQUIPEMENTS 2.1. SOLS ET PLINTHES Sols et plinthes des pièces de service. Dans salle de bains, salle d'eau, et W-C.: Carrelage, pose scellée et droite, dans la gamme du Maître d ouvrage Plinthes pose collée, assorties au carrelage ci-dessus Sols des terrasses : Carrelage, pose scellée et droite, dans la gamme du Maître d ouvrage 2.2. REVETEMENTS MURAUX (autres que peintures) Revêtements muraux des pièces de service : Dans les salles de bains et salles d'eau : Revêtements en carrelage ou faïence mural, dans la gamme du Maître d Ouvrage, sur les murs au pourtour de la douche sur minimum 1.80 m de hauteur depuis le sol 72 logements «LA RESERVE» NICE DESCRIPTIF SOMMAIRE - Page 5

7 2.3. MENUISERIES EXTERIEURES Menuiseries extérieures des pièces principales Suivant plans, portes-fenêtres ou fenêtres à 1 ou plusieurs vantaux mobiles ou fixes, ouvrant à la française suivant plan, en P.V.C., blanc ou de couleur, suivant choix définitif de l architecte Isolation phonique et thermique suivant la réglementation en vigueur Joints d'étanchéité périphériques Double vitrage isolant Ferrage par crémone Garnitures P.V.C. blanc dans la gamme du fabricant. Réservations pour grilles d entrées d air Poignées en polyamide avec carré Toutes étanchéités entre le dormant et la maçonnerie et entre les parties ouvrantes et le dormant Menuiseries extérieures des pièces de service DITO FERMETURES EXTERIEURES ET OCCULTATIONS Logement RDC Fermetures par volets roulants en aluminium, à manœuvre individuelle électrique sur porte-fenêtre, sur toutes les baies des séjours. Fermetures par volets roulants en aluminium, à manœuvre individuelle manuelle sur fenêtres, sur toutes les baies des chambres. Coffres de volets roulants intégrés Logement étages courants Fermetures par volets roulants en PVC, à manœuvre individuelle électrique sur porte-fenêtre, sur toutes les baies des séjours. Fermetures par volets roulants en PVC, à manœuvre individuelle manuelle sur fenêtres, sur toutes les baies des chambres. Coffres de volets roulants intégrés 2.5. MENUISERIES INTERIEURES Huisseries et bâtis : Huisseries bois pour toutes les portes de parties communes et palières Huisseries bois ou bois en sapin pour les portes de distribution des logements Bâtis des trappes de visite en bois Portes intérieures Dimensions suivant plans Portes post formées à âme alvéolaire, parements pré-peints Verrou de condamnation et dé condamnation, type bouton moleté, pour les portes des W-C.et salles d eau. Serrure à clé pour les chambres 72 logements «LA RESERVE» NICE DESCRIPTIF SOMMAIRE - Page 6

8 Portes palières : Porte palière sécurisée aspect bois ou laquée serrure minimum 3 points, poignées Portes de placards : Portes de placards coulissantes, suivant plans, en panneaux de particules revêtus sur les 2 faces de mélaminé Les portes de placard coulissantes sont munies d un rail haut et bas, et d un système anti-déraillement Trappes de gaines techniques : Pour toute gaine technique visitable, trappe de visite constituée d un bâti en bois dur et d un panneau amovible en aggloméré de bois doublé d un panneau isolant thermique à base de laine de roche 2.6. SERRURERIE ET GARDE-CORPS Garde corps : Suivant plans, garde-corps en acier laqué ou peint coloris au choix de l architecte constitué d une main courante, de montants, de traverses et de remplissage, dimensions selon la réglementation en vigueur PEINTURE Peintures extérieures : Sur façade Peinture étanche qualité I2 ou enduit projeté teinté Sur menuiseries : Sans objet pour les menuiseries extérieures en PVC. Sur serrurerie : Peinture glycérophtalique sur les grilles des garde-corps, finition satinée, couleur au choix de l architecte Peintures intérieures : Sur menuiseries : Sur les menuiseries à l'exception des portes d'entrée, et des portes de placards 1 couche d'impression. 2 couches de peinture acrylique, finition aspect satiné, couleur blanc cassé Sur murs : Murs des entrées, séjours, dégagements et chambres : Application de deux couches de peinture glycero, finition matte de couleur blanche Murs des cuisines, W-C : Application de deux couches de peinture acrylique, finition satinée de couleur blanche Murs des salles de bains ou salles d eau : Sur les zones non revêtues de faïence, application de deux couches de peinture acrylique, finition satinée, de couleur blanche 72 logements «LA RESERVE» NICE DESCRIPTIF SOMMAIRE - Page 7

9 Sur plafonds : Enduit garnissant gouttelette, finition mate ou application de deux couches de peinture Glycéro, finition matte de couleur blanche Sur canalisations, tuyauteries apparentes : Application de 2 couches de peinture acrylique, finition satinée, couleur blanche Sur plinthes, trappes de visite, poteaux d arrêt bois : Application de 2 couches de peinture acrylique, finition satinée, couleur blanche Sur portes de distribution y compris huisseries : Application de 2 couches de peinture acrylique, finition satinée, de couleur blanche Sur portes palières : Pré peinte d usine Sur cadres des trappes de visite de gaines : Application de 2 couches de peinture acrylique, finition satinée, couleur au choix de l architecte 2.8. EQUIPEMENTS INTERIEURS Équipements ménagers : Logement type T1 Meuble bas selon plan, un évier inox avec une cuve, une plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux sur plan de travail et un réfrigérateur Robinetterie : mitigeur avec bec orientable 90, Meuble haut 1 ou 2 portes Meuble sur hotte, 1 porte Logement type T2 et T3 Évier en acier inoxydable avec trop-plein incorporé, bonde à grilles avec bouchon et chaînette, posé sur meuble décrit ci-dessus Robinetterie : mitigeur avec bec orientable 90, L'évier ci-avant sera posé sur un meuble dont le corps, la façade, les un ou deux portes, seront revêtus sur deux faces d'un revêtement mélaminé Meuble haut 1 ou 2 portes Meuble sur hotte, 1 porte Hotte Plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux (4 feux sur T3) sur plan de travail Équipement sanitaire et plomberie : Distribution d'eau froide : Colonnes montantes en cuivre ou en acier galvanisé ou en P.E.R ou en PVC Distribution intérieure en tube cuivre ou en PER apparent et/ou encastré pour l'alimentation des appareils sanitaires à partir des colonnes montantes. 72 logements «LA RESERVE» NICE DESCRIPTIF SOMMAIRE - Page 8

10 Distribution d'eau chaude : Production d'eau chaude sanitaire individuelle assurée par un chauffe-eau électrique individuel à accumulation portant le label NF électricité, implantation suivant plans. Évacuations des appareils jusqu aux chutes verticales dans les gaines techniques Évacuations en P.V.C. rigide, raccordées sur chutes principales, apparentes le long des murs et des cloisons Évacuations des gaines techniques aux collecteurs en sous-sol Chutes verticales en PVC rigide Branchements en attente : Tubulure de raccordement sous évier avec prises pour un ou deux machines à laver (une prise T1) Robinet d eau froide accessible mural pour l alimentation de chaque machine Appareils sanitaires Salle d eau: Meuble-vasque comprenant un plateau mélaminé avec dosseret et joues latérales, une vasque blanche, meuble sous plateau en panneaux hydrofuges mélaminé deux faces, posé au sol, équipé de deux portes et d une étagère intermédiaire en mélaminé, miroir et bandeau lumineux à spots Receveur douche à l italienne, vidange avec bonde débouchable par le dessus, ou équivalent W.C. Bloc cuvette en porcelaine vitrifiée blanche avec réservoir attenant capacité 3/6 l, mécanisme silencieux, fixation au sol, robinet d arrêt, pipe de raccordement en PVC, abattant double blanc Robinetterie : Vasque, lavabo: robinet mitigeur avec bec fixe et mousseur, Evier : Robinet mitigeur Douche : Mitigeur douche, ensemble de douche avec barre verticale chromée, flexible chromée Équipements électriques Puissance à desservir : Logements avec chauffage électrique : tarif bleu, double tarif monophasé (12 KVA maximum) Équipement de chaque pièce : Séjour : 2 fiches DCL en plafond, commande V.V 5 prises confort 10/16 A ( 1 par 4m²) 1 attente chauffage électrique 1 attente volet roulant sur porte fenêtre avec interrupteur de commande 72 logements «LA RESERVE» NICE DESCRIPTIF SOMMAIRE - Page 9

11 Chambres 1 fiche DCL en plafond, commande Va et Vient. 3 prises confort 10/16 A pour chambres 1 attente chauffage électrique Cuisine 4 prises confort 10/16 A + T dont 2 à 1.10 m 1 prise pour four électrique (32 A+T) 1 PC 20 A+T (lave vaisselle) étanche (sauf T1) 1 PC 20 A+T (lave linge) étanche 1 attente hotte Hall et distribution de chambre 1 fiche DCL en plafond, commande par va-et-vient Salle de bains et toilettes 1 attente bandeau lumineux 1 prise 10/16 A hors volume de sécurité 1 fiche DCL en plafond commande S.A. 1 attente sèche serviette Attente pour alimentation chauffe eau 1 sortie de câble par logement Chauffage, Ventilation Principe d'installation : chauffage individuel par radiateurs électriques Pour tous les appartements : chauffage dans les salles d eau par radiateurs sèche serviettes électriques Ventilation mécanique contrôlée : entrées d air neuf dans les menuiseries extérieures des pièces principales, extraction de l air vicié par extracteurs situés en toiture Températures : Par - 10 extérieur : + 19 dans tous les séjours, chambres, cuisine, et +21 dans les salles de bains, salles d eau et W-C. Appareils émetteurs de chaleur : radiateurs électriques rayonnant NF. Pour les salles de bains et les salles d eau : radiateurs sèche serviettes de classe II à double isolement Nombre et emplacements suivant étude thermique. 72 logements «LA RESERVE» NICE DESCRIPTIF SOMMAIRE - Page 10

12 Conduits et prise de ventilation : Bouches d'extraction de la VMC type hygro ou auto réglables, dans les cuisines, salles d eau, raccordées sur gaines verticales et horizontales collectives en tôle galvanisée. Prises d'air frais : Entrée d'air frais de la VMC par grilles auto-réglables placées dans les traverses hautes des menuiseries extérieures des pièces principales ou maçonnerie suivant règlement acoustique Equipement de télécommunication Radio - T.V. 1 prise de T.V-FM dans le séjour, 1 prise TV dans les chambres Téléphone : 1 prise téléphone dans le séjour, 1 prise téléphone dans les chambres. Commande d'ouverture de la porte principale d'entrée des immeubles : Ouverture de la porte d entrée commandée par interphonie ou digicode commandée à partir de l entrée de chaque appartement. 3. ANNEXES PRIVATIVES 3.1. PARKINGS COUVERTS : Murs ou cloisons : Voiles en béton armé ou en parpaings suivant calculs de structure Plafonds Couverture tôle sans isolant Sols : Dallage en béton surfacé Porte Porte basculant acier. 72 logements «LA RESERVE» NICE DESCRIPTIF SOMMAIRE - Page 11

13 4. PARTIES COMMUNES INTERIEURES 4.1. HALL D'ENTREE DES IMMEUBLES Sol : Revêtement de sol en carrelage grés cérame avec plinthes assorties, calpinage et coloris suivant choix de l'architecte. Tapis brosse encastré Murs : Application de deux couches de peinture acrylique, finition satinée, Plafond : Enduit garnissant gouttelette, impression, finition mate Portes d'entrée : Les halls comporteront 1 ensemble en aluminium ou acier laqué Gâche électrique avec décondamnation par clé Boites aux lettres : Ensemble de boites aux lettres placé dans chaque hall d'entrée suivant prescription des postes Tableau d'affichage : Tableau incorporé dans l'ensemble boites aux lettres Équipement électrique : Éclairage par hublots ou applique, appareillage suivant choix de l architecte, commandés par cellules de détection ou par minuterie Visiophone : Commande de l ouverture de la porte extérieure des sas par visiophone 4.2. CIRCULATIONS DU REZ DE CHAUSSEE ET DES ETAGES Sols des circulations palières du rez-de-chaussée au 3 ème étage Revêtement de sol en carrelage grés cérame avec plinthes assorties, calpinage et coloris suivant choix de l'architecte Murs des circulations palières du rez de chaussée au 3 ème étage Application de deux couches de peinture acrylique, finition satinée, Plafonds des circulations palières du rez de chaussée au 2ème étage Enduit garnissant gouttelette, impression, finition mate 72 logements «LA RESERVE» NICE DESCRIPTIF SOMMAIRE - Page 12

14 Portes des escaliers, façades des gaines techniques, plinthes bois, trappes d accès aux locaux techniques du rez-de-chaussée au 3ème étage Peinture acrylique 2 couches, finition satinée, coloris au choix de l architecte Équipement électrique des circulations palières du rez de chaussée au 2ème étage Éclairage par hublots ou applique, appareillage suivant choix de l architecte, commandés par cellules de détection ou par minuterie 4.3. CAGES D'ESCALIERS Sols paliers : Revêtement de sol en carrelage grés cérame avec plinthes assorties, calpinage et coloris suivant choix de l'architecte Murs Application de deux couches de peinture acrylique, finition satinée, couleur blanche Plafonds Projection d'une peinture type gouttelette Sols escaliers Peinture polyuréthane aspect satiné Éclairage: Éclairage par luminaires en applique ou en plafond suivant choix de l architecte. 5. ÉQUIPEMENTS GENERAUX DE L'IMMEUBLE 5.1. ASCENSEURS Deux ascenseurs sans local machinerie par cage d'escalier desservant tous les niveaux hors bâtiment D Charge 630 Kg Vitesses 1 m/s Portes en acier inoxydable brossé sur la face extérieure au rez-de-chaussée, électrozinguée à peindre à tous les autres niveaux. Sol de cabine en carrelage dito hall, parois habillées en panneaux muraux stratifiés au choix de l architecte et miroir Faux-plafond plan lumineux Boîtier de commande à touches Bouton d alarme et plaque d instruction télésurveillance 72 logements «LA RESERVE» NICE DESCRIPTIF SOMMAIRE - Page 13

15 5.2. TÉLÉCOMMUNICATIONS Téléphone: Câbles posés sous fourreaux jusqu'aux gaines France Telecom. Réglette de distribution dans les gaines. Distribution vers les appartements par fourreaux encastrés. Raccordement des câbles aux conjoncteurs situés dans les logements. Raccordement attente ascenseur et alarme technique Télévision et radio F.M.: Antenne collective située sur le toit des immeubles A et D permettant la réception des chaines nationales et parabole permettant la réception des chaines satellites. Distribution vers les appartements par fourreaux encastrés, raccordement des câbles aux prises TV - FM situées dans les logements 5.3. STOCKAGE DES ORDURES MÉNAGERES Dans les locales poubelles situées à l entrée de l opération 5.4. VENTILATION MECANIQUE DES LOCAUX Voir chapitre concernant la V.M.C. des logements ALIMENTATION EN EAU Comptages: Compteur général eau froide Colonnes montantes: Distribution des logements à partir de la gaine palière. Possibilité de recevoir ultérieurement un compteur divisionnaire par remplacement d un manchon ALIMENTATION EN ELECTRICITE Comptage services généraux Compteur placé dans les locaux prévus à cet effet au rez-de-chaussée Colonnes montantes Colonnes montantes situées dans les gaines techniques palières Branchements et comptages particuliers Tableau disjoncteur placé dans l'entrée des logements Compteurs EDF placés dans la gaine logement ou la gaine technique d étage après souscription de l'abonnement par l acquéreur après livraison. Relevé de compteur par téléreport. 72 logements «LA RESERVE» NICE DESCRIPTIF SOMMAIRE - Page 14

16 6. PARTIES COMMUNES EXTERIEURES 6.1. VOIRIE D ACCES Bâtiments : Accès directs depuis la voie publique par un portillon sur digicode puis par cheminement piétons Accès au parking par portail automatique coulissant ou ouvrant actionnée par un émetteur Voirie en béton balayé ou enrobé suivant choix de l architecte 6.2. CIRCULATIONS DES PIETONS Circulations des piétons sur espaces extérieurs réalisés en enrobé, béton balayé, béton désactivé, pavés ou dalles suivant plan de l architecte 6.3. ESPACES VERTS Plantation d'arbres et arbustes Plantations et aménagements suivants plans architecte. Séparatifs entre jardins privatifs et parties communes par haies végétales ou grillage bas sur muret finition brut Engazonnement Toutes les parties non construites et non traitées en revêtement minéral seront engazonnées Arrosage des parties communes Arrosage par robinet de puisage muni d'un système de purge sur circuit des services généraux ECLAIRAGE EXTÉRIEUR Candélabres d éclairage commandés par cellule photoélectrique ou horloge de programmation RESEAUX DIVERS Eau Branchement eau sur réseau public avec compteur général et dérivations logements et services généraux Électricité Branchement des immeubles depuis le réseau sous trottoir jusqu'aux pieds de colonnes des immeubles 72 logements «LA RESERVE» NICE DESCRIPTIF SOMMAIRE - Page 15

17 Égouts Raccordement des eaux usées et eaux vannes au réseau public d'égouts Télécommunications Branchement téléphone sous fourreaux conformément à la réglementation du concessionnaire Évacuation des eaux de pluie Évacuation par descentes EP raccordées au réseau public NOTE Dans la présente notice descriptive figurent des noms de marque et des types de fournitures et matériaux qui ont été choisis en fonction d'une qualité et d'un prix. S'il s'avérait, lors de l'exécution des travaux que ces matériaux et fournitures n'étaient pas disponibles dans le type et la marque référencés ou que pour des raisons techniques ou administratives ils devaient être changé, ils seraient remplacés par des fournitures et matériaux de qualité équivalente ou supérieure aux caractéristiques de base. Ce document, établi en application des articles L et suivants du Code de la construction et de l'habitation, n'a de valeur contractuelle qu'au regard de VENTES D'IMMEUBLES A CONSTRUIRE (Vente en l'état Futur d'achèvement). Dans la mesure où ce document est remis à un RÉSERVATAIRE d'un logement soit, en voie d'achèvement (revêtements et prestations intérieures diverses en instance ou en cours de réalisation) soit, à fortiori, déjà achevé, celui-ci n'a qu'une VALEUR INDICATIVE. FIN DU DESCRIPTIF SOMMAIRE 72 logements «LA RESERVE» NICE DESCRIPTIF SOMMAIRE - Page 16

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