À L OCCASION DU SIMI 2014, SOPIC PRÉSENTE DIGITAL, SON NOUVEAU PROGRAMME DE BUREAUX À MONTREUIL

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1 SPÉCIAL SIMI STAND E71 NIVEAU 2 COMMUNIQUÉ DE PRESSE Paris, le 2 décembre 2014 À L OCCASION DU SIMI 2014, SOPIC PRÉSENTE DIGITAL, SON NOUVEAU PROGRAMME DE BUREAUX À MONTREUIL m 2 de bureaux dans le quartier d affaires Porte de Montreuil/Vincennes Un esprit contemporain atypique imaginé par TOA Architectes Un produit unique dans l Est Parisien LE GROUPE ANNONCE LE LANCEMENT DE LA COMMERCIALISATION DES BUREAUX DU PROGRAMME STYLE À PARIS RIVE GAUCHE (13 e ) Un plateau de 550 m 2 de bureaux face à la BNF Au 1 er étage d un programme mixte de logements sur commerces Un bâtiment conçu par Fabrice Dusapin, enrichi par une œuvre de VHILS --- VISUELS HAUTE DEFINITION DISPONIBLES SUR DEMANDE --- CONTACT PRESSE SOPIC Agence Open Space Eugénie Dautel eugenie@openspace.fr

2 DIGITAL, L EMPREINTE SOPIC POUR UN PROGRAMME UNIQUE AUX PORTES DE PARIS

3 UN QUARTIER D AFFAIRES DYNAMIQUE AUX PORTES DE PARIS Situé dans le Bas Montreuil, DIGITAL bénéficie d une situation stratégique à proximité immédiate du périphérique et à moins de 10 minutes à pied des lignes 1 et 9 du métro (stations Saint Mandé ou Porte de Montreuil). A l angle des rues Armand Carrel et Elsa Triolet, ce site représente une rare opportunité de s implanter au cœur d un quartier d affaires dynamique. UN ESPACE DE TRAVAIL FONCTIONNEL POUR LE BIEN-ÊTRE DE 400 SALARIÉS Sopic Paris développe m 2 en R+5. Les plateaux de bureaux de 400 à 500m² préservent une grande modularité des espaces de travail et s articulent autour d un noyau central, permettant une organisation et un découpage aussi bien horizontal que vertical. DIGITAL offre des espaces de travail fonctionnels, modernes et écoperformants (certification BREEAM Very Good), pour le bien-être d environ 400 salariés. Un parc de stationnement sur le site, un parking ouvert au public à proximité immédiate. UN PARTI PRIS ARCHITECTURAL ATYPIQUE DANS UN ESPRiT CONTEMPORAIN Afin de concevoir ce programme, Sopic a choisi l agence TOA Architectes pour son parti pris résolument contemporain qui favorise la lumière et la flexibilité des espaces. Les façades généreusement vitrées donnent un sentiment d ouverture et valorisent le confort des usagers, sur rue comme sur jardin. La géométrie du bâtiment et ses retraits de façades marquent l espace public au croisement des rues, préservent des terrasses au dernier niveau, accompagnées d une végétalisation intensive. La hauteur sous plafond et le design intérieur des locaux valorise une approche contemporaine par la perception des matériaux à l état naturel : béton, métal et verre : le projet est conçu au-delà des standards du bureau usuel. UN PRODUIT UNIQUE DÉVELOPPÉ PAR UN ACTEUR INCONTOURNABLE DU TERRITOIRE Avec près de 10 opérations de bureaux emblématiques à son actif dans le Bas Montreuil, Sopic Paris est un acteur historique de la dynamique tertiaire. Sopic Paris a développé plus de m 2 dans ce quartier, et favorisé l implantation de près de employés (Air France, BNP Paribas, ACCOSS, Direction Générale des Douanes ). Aujourd hui Sopic Paris continue de porter le développement économique de ce secteur en revalorisant le tissu existant, en réalisant avec DIGITAL un véritable travail de couture urbaine. CALENDRIER Démarrage travaux : Automne 2015 Livraison : 2 ème trimestre 2017 CHIFFRES CLÉS Surface : m 2 R+5 Capacité d accueil : 400 salariés ACTEURS Promoteur : Sopic Paris Architecte : TOA Architectes

4 FIGURE DE STYLE DES BUREAUX ENTRE CIEL & SEINE À PARIS RIVE GAUCHE (13 e )

5 UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE Situé dans le quartier Paris Rive Gauche, sur l avenue de France, le programme STYLE bénéficie d une localisation exceptionnelle face à la Bibliothèque Nationale de France : un lieu unique d articulation entre le passé et la modernité, au cœur du pôle tertiaire implanté sur l Avenue de France. Paris Rive Gauche s apprête à accueillir le plus grand incubateur de France dans la toute proche Halle Freyssinet, ainsi que de nouveaux immeubles de grande hauteur sur le secteur Masséna-Brunesseau. DES BUREAUX INDÉPENDANTS AU CŒUR D UN QUARTIER PARISIEN DYNAMIQUE Projet mixte d une surface de m² de logements, bureaux et commerces, STYLE se situe au cœur d un quartier d affaires qui regroupe salariés, un pôle commercial de proximité important, étudiants et habitants. Parking public à proximité immédiate. UN LIEU DE TRAVAIL ENTRE CIEL & SEINE Les 550 m 2 d espaces tertiaires situés en R+1 sont divisibles en 4 et disposent d un accès indépendant. Adaptés aux besoins des professions libérales, ou sociétés de services ces bureaux bénéficient d une coursive périphérique offrant des vues imprenables sur la Seine, le Parc de Bercy, ou de vastes promenades plantées, et intègrent les objectifs ambitieux de la Ville de Paris dans le cadre du Plan Climat. UNE ARCHITECTURE ENRICHIE PAR L ŒUVRE DE VHILS Conçu par l agence d architecture Fabrice Dusapin, STYLE poursuit la logique de l avenue de France. Le bâtiment s appuie sur un socle de verre qui révèle les différentes entités du projet. Les fonctions très différentes du soubassement sont abritées par un traitement unitaire sur rue comme sur cour intérieure. L artiste de street art de renommée internationale VHILS réalisera une œuvre sérigraphiée sur ce socle en verre, offrant un nouveau visage à la ville, sur un mode graphique intégrant des visions oniriques urbaines et sociales contemporaines. CALENDRIER Démarrage travaux : Mi 2015 Livraison : été 2017 CHIFFRES CLÉS Surface totale : m 2 Surface bureaux : 550 m 2 ACTEURS Promoteur : Sopic Paris Architecte : Fabrice Dusapin

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