DOSSIER. Loger un de. 33 e rencontres notariales : «Esprit de famille» Jeudi 11 octobre -17h-21 h

Transcription

1 Magazine d informations juridiques et d annonces immobilières Mensuel gratuit n 19 -Octobre dition de INO U MOIS PAS : création d un registre centralisé OSSIR Loger un de sesenfants Plus de 2300 biens en Retrouvez toutes les offres sur 33 e rencontres notariales : «sprit de famille» Jeudi 11 octobre -17h-21 h ONÉRNS -ÉBATS onsultations gratuites et anonymes de UN_JN19.indd 1 21/09/12 17:48:34

2 215x280_NotaireOuestNantes_0912_Mise en page 1 19/09/12 16:27 Page1 U 2O SPTMBR AU 2O OTOBR 2O12 LS ORS PRIVILÈGS (1) POUR RAIS NOTAIR ORTS + JUSQU À 6 OOO (3) RMIS + UISIN MUBLÉ T ÉQUIPÉ T PARKING INLUS LOI SLLIR 2O12 RNIRS JOURS POUR N PROITR! (5) (2) (4) Société de commercialisation :Selexia -iliale de rédit Agricole Immobilier -SAS au capital de euros -RS Toulouse Groupe rédit Agricole -arte de Transaction Immobilière n 1282 délivrée par la préfecture de la Haute-Garonne -Garantiefinancière de euros auprès de la GAIM -Illustrations non contractuelles -(1) Lesoffres (2)et(3) sont cumulables entre ellesetvalables pourtoute réservation signée entre le 20 septembre et le 20 octobre 2012 d'unappartement ou d'une maison sur une sélection de programmes (liste desprogrammes concernés disponibles sur sous réserve de lasignature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat deréservation.ans la limite des stocks disponibles. Offres non cumulables avec les autres offres rédit Agricole Immobilier en cours. onditions détaillées de l'offre en bureaudeventeousur simple demande -(2) Pour toute réservationportantsur l undesprogrammesdelaprésenteoffre, effectuéedu20/09au20/10/2012, la société venderesse prendra en charge les frais de notaire liés àl acquisition du bien, hors frais liés àl emprunt et hors frais d hypothèque decaution ou de privilège de prêteur dedeniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l acquisition -(3) Réduction de euros par pièce principale (pièce de plus de 7m² horscuisine et salle de bain), soit euros sur un studio,3.000eurossur un T2, euros sur un T3, euros sur un T4 sur le prix de vente TT immobilierd'un logement, surlabase de la grilledeprix en TVA19.6% des logements en vigueur au 10 septembre (4) Tous les appartements réservés à l offre privilège de réditagricole Immobilier auront la cuisine meublée et équipée conforme au descriptif sommaire (meuble sous-évier, plan de travail, évier inox avec égouttoir, robinet mitigeur, meubles hauts, bas et étagères, réfrigérateurtabletop ou réfrigérateur congélateur classeénergétique A, plaque de cuisson, hotte aspiranteintégrée), selonlenuméro de lot,seul le descriptifsommaire joint àvotre contratest contractuel. Lesprix de vente TTImmobilier de l ensemble de nos logements comprennent la ou les places de parkings/garage inclus (selonlenuméro de lot de l appartement) -(5) Le non respect des engagements delocation entraîne la perte du bénéfice delaréduction d'impôt. Réduction d'impôts,codifiée àl'article 199 septvicies du code général des impôts modifié par la loi de financespour 2012, pour tout investissement locatif réalisé jusqu'au31décembre 2012sur une sélectiondeprogrammesdont l'acteauthentique de ventepourra être signé chez le Notaire avantle31/12/2012 -(6) Prix d un appel localdepuisunposte fixe - Illustration non contractuelle, Image ShutterStock - Service ommunication du Groupe - Septembre 2012 Renseignements : (6)

3 Lesnotaires vous informent Retrouvez toutes nos offres sur sprit de famille M ariage, adoption, pacs, divorce, remariage, successions, aides familiales, transmission d entreprise, gestion de patrimoine La famille demeure le cœur de métier du notaire. haque année, ils reçoivent dans leurs études réparties sur l ensemble duterritoire,20millions de personnes et établissent pour eux plus de 4mil- lions d actes authentiques. Ils sont les référents de la vie familiale. es dernières années, d importantes réformes ont modifié les règles juridiques et fiscales dans de nombreux domaines. Il est difficile de s y retrouver surtout quand la règle change souvent. S il convient de «Réformer ce qu il faut», ne faut-il pas aussi, «onserver ce qui vaut»? L PAS Les chiffres du mois Mariages Pacs Total ace àcette instabilité, de nombreuses questions très pratiques nous sont posées chaque jour : Après mon décès, qui s occupera de mon enfant handicapé? amille recomposée:comment protéger mon conjoint tout en préservant mes enfants? Je veux acheter mon premier logement :comment ma famille peut-elle m aider? Nous sommes pacsés :quelle protection en cas de décès? Mes beaux-parents peuvent-ils me demander une aide? Puis-je transmettre mon entreprise àunseul de mes enfants? ans quelles conditions puis-je mettre un bien à la disposition de mes enfants? J aide mes parents. Mes frères et sœurs doivent-ils participer? Puis-je déshériter un enfant? Puis-je adopter l enfant de mon conjoint ou de mon partenaire de Pacs? Afin de répondre àvos interrogations, le 11 octobre prochain, les notaires de rance organisent les 33 es Rencontres Notariales pour une soirée consacrée à«l esprit de famille». n, de 17 hà21h, nous vous proposons des consultations gratuites et anonymes, des conférences àlahambre des notaires 119, rue de oulmiers ànantes. Pour les personnes qui ne peuvent pas se déplacer, les notaires seront à la disposition de tous pour des consultations téléphoniques au (n indigo, 0,09 TT/mn). Thomas MRTN, Notaire Le Pacte ivil de Solidarité (Pacs), créé par la loi du 15 novembre 1999, rencontre de plus en plus de succès, et fait pratiquement jeu égal avec le mariage. Mais attention, s il procure certains droits et avantages, il comporte aussi des obligations. Il est conseillé de recourir àunnotaire afin qu il établisse la convention par acte authentique. ette dernière définira les relations patrimoniales et financières du couple (propriété des meubles, aides mutuelles, modalités de gestion des biens etc.). Les partenaires s engagent àune vie commune, une aide matérielle (Source Insee) et une assistance réciproque. Ils sont soumis aurégime dela séparation de biens, sauf décision contraire mentionnée dans la convention. Si les partenaires achètent ensemble un bien, il leur appartient en indivision. Les partenaires sont solidairement responsables des dettes contractées pour les besoins du ménage (ex :lelogement, l éducation des enfants). Ànoter que le pacs notarié est enregistré par le notaire qui en conserve l original et en délivre des copies authentiques aux partenaires. Mensuel n 19 -Octobre 2012 diteur : Association Notaires de l ouest.com 14, rue de Paris -S RNNS edex Représentant légal : Jean UGOR irecteur de la publication : Jean UGOR Rédacteur en chef : Rozenn L BLLR omité de rédaction : hristophe VILLIN, Antoine - JOI, Jean-Philippe RO, Xavier HABRAN, atherine RIHAR, Anne-Sophie JGOURL, atherine PAILLY, Jean-Mériadec HÉNA, Jeanne oulouarn, Thomas MRTN. Impression : IMAY GRAPHI -Laval (53) épôt légal : nov Régie publicitaire : Précom, SARL au capital de , RS Rennes av. Henri-réville, Rennes. ontact : Thierry Bachelier Précom - 35, avenue des Peupliers BP esson-sévigné edex ou exemplaires diffusés PAG3_JN19.indd 3 21/09/12 17:51:35

4 OSSIR LOGR un de ses NANTS La frontière entre entraide et donation Mettre un logement àladisposition d un de ses enfants semble relever de la simple entraide familiale. Pourtant si la situation perdure, cet avantage peut constituer une source d inégalité entre les enfants, avec des conséquences au décès. u «coup de pouce»légitime Le jeune majeur qui poursuit ses études ou s installe dans la vie peut profiter d une mise àdisposition gratuite d un logement par ses parents. ette aide est informelle, car les parents nesouhaitant pas privilégier un enfant, entendent conserver la libre disposition de leur bien en cas de besoin. Les parents remplissent ainsi leur obligation d entretien. Il ne s agit pas d une donation et l avantage conféré àl enfant ne sera pas déduit de sa part successoral. Si la situation de l enfant, même adulte, demeure précaire, les parents sont tenus d une obligation alimentaire. Le prêt d un appartement dans ce cadre ne constitue pas non plus une donation. Il est conseillé dans ce cas de formaliser un prêt àusage, lequel protège les intérêts de l enfant. Il lui transfère un droit d usage sans risque derequalification en donation. Il sauvegarde aussi les intérêts des parents qui pourront àlafinduprêt récupérer leur bien car l enfant ne bénéficie d aucun droit au maintien dans les lieux. à la donation indirecte Mais qu en est-il lorsque l enfant afini ses études, «décroché»unemploi et que ses revenus lui permettent d être indépendant? n cas d occupation gratuite prolongée du logement, le jeune (qui ne l est plus vraiment!) jouit, grâce àla générosité de ses parents, d un avantage substantiel. ette mise àdisposition de longue durée est requalifiée en donation si deux éléments sont réunis : -matériel :enrichissement indirect de l enfant et appauvrissementcorrélatif des parents. -intentionnel :volonté des parents d avantager un enfant en se privant des loyers. L appauvrissement des parents doit ainsi être en rapport avec leur situation patrimoniale. L appréciation se fera donc au cas par cas. La our de cassation dans un arrêt rendu par la 1ère chambre civile le 14 janvier 1997 aconsidéré que l héritier ayant occupé gracieusement le logement pendant une quinzaine d années avait bénéficié d une do- nation devant être prise en compte dans la succession de ses parents. onseil du notaire : -Les parents souhaitent maintenir l avantage :ils doivent rédiger un testament le précisant. - Les parents souhaitent rétablir l équilibre entre les enfants :une donation partage permettra d attribuer à l enfant avantagé un droit d occupation temporaire clairement évalué. Le reste de la fratrie recevant d autres biens ou une soulte versée par le premier. ette solution évitera des discussions conflictuelles au décès des parents sur la durée et la valeur de l avantage consenti àl un au détriment des autres. L info Rencontres notariales en + de, jeudi 11 octobre e 17hà21h:consultations anonymes et gratuites. Xavier HABRAN. À18 h30:conférence-débat sur «sprit de famille :aides dans le couple et entre générations» hambre des Notaires de 119, rue de oulmiers ànantes (Quartier Saint-onation) Privilégier les transports en commun : Bus : (esaix) 11 (Gambetta) 22(Lallié) - Tramway (à 500m) : Ligne 1(Manufacture) Ligne 2(La Motte Rouge) onsultations téléphoniques : (n indigo, 0,09 TT/mn) Ça n arrive pas qu aux autres... Il yadix ans, Michel et rançoise se sont mariés sans contrat de mariage. hacun d eux avait alors un enfant issu d une précédente union. Michel est décédé le mois dernier. rançoise se rend chez son notaire pour régler la succession de sonépoux. Il lui indique alors que la fille du défunt, Romane, avec laquelle elle est en froid depuis longtemps, est héritière des troisquarts des biens dépendant de la succession. est-à-dire du patrimoine qu avait son époux avant son mariage et de la moitié des biens qu il a acquis depuis. n effet, en présence d enfant et en l absence de disposition particulière pour protéger le conjoint, celui-ci ne recueille que le quart de la succession de son époux. e dernier se retrouve alors en indivision avec ses beaux enfants. Afin d éviter cette situation désagréable, Michel aurait du consentir à son épouse une donation entre époux. et acte «sur mesure» aurait pu attribuer à rançoise la jouissance exclusive de l ensemble des biens jusqu à son décès, la propriété étant néanmoins transmise àromane qui ne pourrait en disposer qu au décès de sa bellemère. Par ailleurs, afin de limiter les litiges entre Romane et rançoise, il aurait été utile que les époux adoptent lors de leur mariage le régime de la séparation de biens afin que le patrimoine de chacun soit bien distinct, réduisant ainsi les contestations sur les biens acquis pendant le mariage. À l inverse, il arrive parfois que chacun des parents considère les enfants de l autre comme ses propres enfants. Afin de recomposer une cellule familiale, il peut être envisagé d adopter, en la forme simple, les enfants de l autre qui hériteront ainsi des deux parents, sans pour autant les priver de leur filiation d origine. 4 PAG4_JN19.indd 4 21/09/12 17:53:48

5 INO U MOIS PAS : création d un registre centralisé 3 questions àmon notaire sur l esprit de famille Si les conditions pour conclure un pacte civil de solidarité (pacs) demeurent inchangées -nepas être marié ou déjà pacsé, ne pas avoir de lien de parenté, vivre ensemble -, depuis la loi du 28 mars 2011 de modernisation des professions judiciaires oujuridiques, le notaire intervient à tous les niveaux du pacs :rédactionnel, formalités d enregistrement et de transcription au registre d état civil. Il n est plus obligatoire pour les partenaires de se présenter au greffe du tribunal d instance de leur résidence commune pour faire la déclaration conjointe de leur pacte. orénavant, le notaire ayant rédigé la convention de Pacte ivil de Solidarité, recueille également la déclaration conjointe des partenaires, procède àl enregistrement et effectue les formalités. e dispositif est complété par le décret du 20 août Un registre automatisé nommé «PASen»aété mis en place depuis le 29 août et outil aundouble objectif : aciliter les démarches d enregistrement du Pacs et permettre la conservation des informations qu il contient, ses modifications et sa dissolution éventuelle. Lorsque le notaire aprocédé àl enregistrement, il remet un récépissé aux partenaires. Satisfaire aux obligations statistiques de l État en recueillant des informations rendues anonymes destinées àconnaître : - Le nombre de déclarations, de modifications et de dissolutions de pacs notariés -Ladurée moyenne des pacs -L âge moyen des personnes ayant conclu un pacs - Le nombre de pacs conclus ou ayant pris fin entre personnes de sexe différent, de sexe féminin et de sexe masculin. Les notaires sont les seuls habilités à accéder au registre «PASen» afin d enregistrer et traiter les informations relatives aux pactes civils de solidarité reçus dans leur étude. 1 J ai conclu un Pacs, suis-je protégé en cas de décès de mon partenaire? Le partenaire pacsé est assimilé, d un point de vue fiscal au conjoint marié et bénéficie d une exonération totale des droits de succession, mais encore faut-il qu il hérite!. ontrairement aux idées reçues, la personne pacsée est très peu protégée en cas de décès de son partenaire. Le Pacs ne confère aucun droit dans la succession du partenaire, contrairement aux personnes mariées. Le logement familial peut ainsi se retrouver en indivision avec les héritiers du partenaire, ce quiest généralement source de difficultés. Pour éviter cette situation, une des solutions est de combiner un Pacs (pour les avantages fiscaux) avec un testament qui permet d attribuer des droits au survivant. 2 Puis-je déshériter un enfant? Le droit français protège l enfant qui a une «part réservataire»dans la succession de chacun de ses parents. e principe peut être aménagé: - Sans déshériter son enfant, il est possible de donner dans son patrimoine la partie qui dépasse la part de réserve. ette quotité disponible peut également être léguée dans le cadre d un testament. - autres montages permettent de réduire la part de son enfant dans sa succession (Assurance vie, constitution de société, tontine, vente deses biens moyennantrente viagère ) Mes beaux-parents peuvent-ils 3 me demander une aide? L obligation alimentaire entre parents et enfants est bien connue de tous, les parents doivent aider leurs enfants dans le besoin et réciproquement les enfants doivent aider leurs parents dans le besoin. Le code civil prévoit, en outre, que les gendres et belles filles doivent les aliments àleur beau-père et belle mère qui sont dans le besoin. ette obligation alimentaire envers vos beaux parents ne cessera qu en cas de divorce ou en cas de décès de votre époux et de vos enfants. Là encore cette obligation alimentaire est réciproque. Une personne sera considérée dans le besoin, si elle se trouve dans l impossibilité d assurer sa subsistance par son travail ou par les revenus de ses biens. L aide n est due que par une personne qui n est pas elle même dans le besoin. Pour en savoir plus, consultez votre notaire ou rendez-vous sur pour connaître le notaire le plus proche de chez vous. G R O U P À Nantes 90 avenue. Broussais Square Broussais Venez visiter notrestudiodécoré, prix àpartir de (1) * *Prix d un appel local depuis un fixe (1) Lot 24, dans la limite des stocks disponibles. Stationnement compris. Illustration : Batimage - ocument publicitaire non contractuel - LANAURATION.OM RS RNNS B / PAG5_JN19.indd 5 24/09/12 11:00:48

6 emander un PRMIS de construire Le permis de construire est une autorisation administrative obligatoire donnant droit à toute personne d édifier une construction. Il permet à l administration de vérifier qu un projet de construction respecte bien les règles d urbanisme en vigueur. Préalablement àtoute demande, il est préférable de vous assurer de la faisabilité de votre projet, et notamment :vérifier la superficie réelle du terrain et ses limites avec le voisinage, vous assurer de l absence de servitudes privées, demander une étude du sol afin d éviter les mauvaises surprises pouvant engendrer des surcoûts, et prendreencompte la forme du terrain. Il vous est donc conseillé de : onsulter le Plan local d urbanisme (PLU) de la commune pour voir si le terrain est en zone constructible. emander en mairie un certificat d urbanisme pour vérifier, entre autres, la constructibilité, les normes architecturales, les limitations administratives au droit de propriété (servitudes d utilité publique, droit de préemption ), et les taxes et participations d urbanisme (raccordement àl égout, voirie et réseaux ). onsulter l architecte conseil de la mairie pour obtenir son avis sur le projet souhaité. La demande de permis de construire s effectue au moyen du formulaire cerfa n 13406*02 lorsqu il s agit d une maison individuelle et de ses annexes, et cerfa n 13409*02 pour les autres constructions (logement collectif, exploitation agricole, établissement recevant du public ). La demande doit être complétée par un dossier constitué des documents suivants (la liste des pièces à fournir est limitativement énumérée sur la notice du formulaire choisi) : Un plan de situation du terrain. Un plan de masse des constructions àédifier ou àmodifier. Un plan de coupeduterrain et de la construction. Une notice décrivant le terrain et présentant le projet. Un plan des façades et des toitures. Une photographie permettant de situer le terrain dans l environnement proche et dans le paysage. Vous devez ensuite déposer votre dossier complet àlamairie où est situé le terrain, ou l envoyer par lettre recommandée avec avis de réception. Le délai d instruction est généralement de 2mois pour une maison individuelle et/ou ses annexes, ou 3mois dans les autres cas. Un extrait de la demande de permis de construire doit faire l objet d un affichage en mairie dans les 8jours qui suivent son dépôt et rester affiché tout le temps de l instruction du dossier. ÀSAVOIR n cas d acceptation, la décision de la mairie prend la forme d un arrêté municipal. ette décision vous est adressée par lettre recommandée avec avis de réception ou par courrier électronique. n cas de refus, vous pouvez, dans les 2mois, demander àlamairie de revoir sa position. Si cette tentative échoue, vous pouvez saisir le tribunal administratif, et lui exposer clairement les raisons qui justifient votre droit àl obtention de ce permis. Le permis fait l objet d un affichage en mairie dans les 15 jours, et sur le terrain. eux qui le souhaitent peuvent alors exercer un recours contre le permis, au plus tard dans les 2 mois suivant l affichage sur le terrain. Loi Scellier Le dispositif Scellier, qui permet une réduction d impôt sur le revenu pour certains investissements locatifs, disparaîtra dès eux qui souhaiteraient donc investir et bénéficier de ce dispositif doivent le faire d ici fin Pour profiter dumaximum des réductions d impôts, il est impératif en 2012 d investir dans des logements neufs BB et en Scellier Social. Ànoter que les immeubles, dont les permis de construire ont été déposés après le 1 er janvier 2012 et qui ne répondent pas aux normes BB sont exclus de la Loi Scellier. Logements BB Logement Non BB * cellier sur 9ans 13 % 6% Scellier Social 12 ans 17 % 10% Scellier Social 15 ans 21 % 14% *Permis délivré avant le 1 er janvier PAG6_JN19.indd 6 21/09/12 17:54:25

7 de Nantes Venteappartement >> Studio Nantes Pont du ens -Petit port Nantes hantenay -Sainte-Anne T1idéalement placé dans petite copro. offrant une belle pièce de vie, cuisine séparée et une salle d eau. Grande cave. proximité immédiate tram. et bus. lasse énergétique. Prix HNI dont honoraires de négociation Réf. : lasse énergie : MAîTR GASHIGNAR Tél.: Nantes Saint-lément -halâtres Nantes anclaux -Mellinet Nantes Procé -Monselet IAL INVSTISSURS Au pied des facultés, au calme et dans résidence étudiante avec concierge.studio avec kitchenette et balcon expo. sud et vue sur verdure, placards, s.d.e., W.Place de parking..p.. : lasse énergie : OI NOTARIAL L STUAIR >> T1 Nantes Beaulieu -Pirmil Quartier Beaulieu, appartement T 1 avec locataire en place (Loyer charges) d environ 30 m2 comprenant :ntrée/dégagement desservant une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, W et débarras. Type de stationnement : Place de parking. Réf. : lasse énergie : SP BAZIN-OLLIVIR Nantes entre ville Nantes centre, haut standing, studio de 42 m2 en excellent état. 4ème étage par asc., prestations de haut niveau, très beaux volumes, cave. harges mens. 83 avec chauffage et eau. Possibilité 1ou plusieurs places de stationnement souterrain en sus. Réf. : lasse énergie : MAITR LPIN l immobilier des notaires de l Ouest Nantes hantenay -Sainte-Anne Butte Sainte Anne -Au rez-de-chaussée, APPT T 1 d environ 27,34 m2 orienté Sud - Prix : HNI - Réf. : lasse énergie : OI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION Nantes Pont du ens -Petit port Appartement T 1 bis, rue de la jonelière à Nantes, carrez 18,04 m2, entrée dans Salon-uisine, 1 salle d eau + wc, étage : mézzanine-chambre, taxe foncière 284. Réf. : lasse énergie : MAITRS MINIR-MARTIN T RIORL L LOROUX-BOTTRAU Nantes Procé -Monselet NANTS -LABOURGONNIRApparte- ment T1avec ascenseur, très lumineux et comprenant :ntrée, séjour sur terrasse exposée sud-est, kitchenette aménagée, coin nuit, grands placards, S, WBox fermé, cavep :. lasse énergie : OI NOTARIAL L STUAIR Nantes rond-point de Vannes s résidence de service appartement r- d-c sur jardin : s.d.b, wc, kitchenette, pièce de vie sur terrasse ouest, garage, cave. Transport en commun, quartier commerçant proche du centre-ville. Nombreux services : accueil, restauration, animations. lasse énergie : MAITR LOBL BAUILS Tél.: Nantes-Jardin des Plantes, au calme, 3ème et dernier étage, immeuble 1970, appartement en bon état de 37 m2 exposé plein sud avec balcon. parking exterieur privatif, cave, chauffage gaz. harges mensuelles :47,Libre à la vente. Réf. : lasse énergie : TU AUVL GAUTIR LAISIS Tél.: Nantes Saint-Pasquier -St-elix SAINT PASQUIR ans petit immeuble ancien agréable T 1 bis traversant d env. 29 m2 situé au 1er étg comprenant nt, uisine, Pièce de vie sur parquet avec cheminée marbre MAITRS H. VNYNS, G. VNYNS T S. BNASLI Tél : Nantes Tortière -onatien PTIT RSIN RNOV APPAR- TMNT TYP 1BIS SITU AU 3M T RNIR TAG OT JARIN PLIN SU NTR SUR KITHNTT SALON HAMBR INIVIULL GRAN PLAAR SALL AU W ONORT LTRIQU Réf. : lasse énergie : M THVNIN -ATHY VAROT >> 2pièces Nantes Beaulieu -Pirmil BON STANING APPARTMNT TYP 2 ONORTABL NVIRON 50 m2 AV VU GAG VAST SA- LON SJOUR HAMBR T UISIN IN- IVIULL ORATION A PRVOIR GARAG N SOUS SOL IAL 1R IN- VSTISSMNT Réf. : lasse énergie : M THVNIN -ATHY VAROT anclaux -alme en impasse -T2/T 2bis en parfait état -57m2env. -3ème étage -Ascenseur -Proche toutes commodités - uisine équipée -Salon -Séjour en verrière -hambre -Bains -ave -Parking extérieur sécurisé. Réf. : lasse énergie : OI NOTARIAL ARQUOU Tél.: Nantes entre ville Rue de Strasbourg, T2 de 40 m2 au 5ème et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble de caractère en très bon état, séjour 14 m2, chambre 10 m2, cuisine 6m2, salle d eau, wc. xposition sud-ouest ave en sous-sol. Réf. : lasse énergie : TU AUVL GAUTIR LAISIS Tél.: Nantes entre ville NANTS ATHRAL :ans immeuble ancien, au rez-de-chaussée appartement T2 de caractère de 55 m2 rénové comprenant salon, chambre avec salle d eau, cuisine, wc. harges de copropriété : 350 /trim Taxe foncière : 600,00 lasse énergie : MAITR LOBL BAUILS Tél.: Nantes entre ville NTR VILL- T2/T 3ancien 1er/asc. 106,75 m2 : entrée, séj. avec chem. (60,47 m2), cuis. (17,05), 1ch. sur parquet (13,03), s.d.b.(5,77), buanderie, wc Grenier cave Réf. : lasse énergie : TU MAITR WALSH SRRANT 44 rue de Gigant NANTS Nantes Pont du ens -Petit port Nantes -Mulotière -type 2enbon état général -cave et place de parking -lasse énergie Réf. : lasse énergie : TU MITRY, BAURY, VINNAU T POIRAU Tél.: Nantes Toutes Joies, standing 1970, au calme, T2au 3ème étage avec ascenseur, en très bon état, n annexe sur le palier, une pièce de 5m2. ave +parking en sous-sol. Réf. : lasse énergie : TU AUVL GAUTIR LAISIS Tél.: Nantes rd-point -rte de Paris HALUHR -ALM SUR VRUR - TYP 2 47m2 HABITABLS - S- JOUR 17 m2 SUR BALLUSTR - HAMBR 10.6 PL -PARKING OUVRT -AV -PROH OMMOITS Réf. : lasse énergie : OI NOTARIAL ARQUOU Tél.: Nantes Saint-Jacques Sèvre. Proximité bus. Appt de type 2bis (51 m2). Très lumineux. ntrée, cuisine, séjour parqueté traversan,t ( 27m2), 1chambre parquetée, s.d.b. Séchoir. ave. Réf. : lasse énergie : MS JOI T AY tél. : Nantes Saint-Jacques Sèvres, dans cadre verdoyant - APPT T 2 uplex d environ 54,78 m2 habitables avec Balcon SU -Rénovation BOX en sous-sol -Prix : HNI -Réf. : G lasse énergie : OI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION sommaire Nantes 7 Nord Loire 11 Sud Loire 14 Le Vignoble nantais 18 Pays de Retz 19 La Baule et la Presqu île 21 Saint-Nazaire et sa région 23 Pays d Ancenis 24 Secteur de Blain hâteaubriant 25 Autres départements 26 La Baule et la presqu'île St-Nazaire et sa région Pays de Retz Secteur de Blain -hâteaubriant Nord Loire Nantes Sud Loire Pays d'ancenis Le Vignoble nantais Performance énergétique des bâtiments Logement économe <50A 51 à90 91 à150 B 151 à à à450 >450 Logement énergivore (voir pictogramme dans les annonces) G onsommation énergétique en kwh/m 2.an en énergie primaire La performance énergétique est exprimée en kwh/m 2.an. L échelle est cotée de A, pour les logements les plus sobres, àg,pour les plus énergivores. La moyenne du parc immobilier français se situe autour de 240 kwh/m 2.an (classe ). Les bâtiments concernés par le P sont les maisons et les appartements, mais aussi tous les locaux tertiaires (bureaux, commerces, établissements scolaires, etc.). Quelques exceptions existent néanmoins :certaines constructions provisoires, les bâtiments indépendants de moins de 50 m 2, les monuments historiques, certains bâtiments industriels, artisanaux ou agricoles, etc. (source AM) Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 7

8 de >> Nantes Vente appartement (suite) Nantes Saint-Jacques Appartement T 2 a/ascenseur, éligible loi Scellier jusque fin 2012, séjour a/kitchenette sur balcon sud, chambre, salle d eau, wc, parking couvert. normes handicapés. Réf. : SP ASSIGNUL-ROGOU-GLAU Tél.: Nantes Saint-Pasquier -St-elix Nantes entre ville NANTS QUAI LA OSS HAN- TIRS NAVALS, dans immeuble ancien appartement rénové au troisième étage sans ascenseur offrant séjour, deux chambres,salle de bains, cave; à proximité des commerces,des services et du tramway; Vendu loué- Réf. : HANTIRS NAVALS lasse énergie : TU MAITR IN Tél.: Nantes oulon -Vieux oulon APPARTMNT 90 m2 3ème TAG, X- LLNT TAT : SJOUR-SALON (40 m2) SUR TRRASS 29 m2, UISIN QUIP, 2 chambres, SALL AU, wc, LINGRI. GARAG RM -PIS- IN ANS LA RSIN. PRIX net vendeur +h.négo lasse énergie : NOTAIRS T ONSILS / Nantes rd-point -rte de Paris Proche des commerces et des transports, découvrez ce grand T3 comprenant: vaste hall d entrée avec placard, salon ouvrant sur balcon bien exposé, cuisine aménagée, deux chambres. Place de parking et cave. Réf. : lasse énergie : M OUQUAU-OUGNA Tél.: Nantes rd-point -rte de Paris RSIN BON STANING APPAR- TMNT TYP 3 NTIRMNT R- NOV T QUIP NTR IRT SUR LA PI VI AV GRAN BALON S/O UX HAMBRS SALL BAINS AV T GARAG INIVI- UL Réf. : lasse énergie : M THVNIN -ATHY VAROT Nantes oulon -Vieux oulon BOTTRAU- T4,1er/asc. bon état, lumineux, 82,48 m2 : entrée avec placard séj. /s.a.m.(30,51), balcon, cuis.(10,69 ) lingerie, 2ch. (9,14-10,29 )s.d.e. wc. cave, garage. Réf. : lasse énergie : TU MAITR WALSH SRRANT 44 rue de Gigant NANTS Nantes Procé -Monselet NANTS/PRO ARNOVR s petite copropriété lumineux T4 66,94 m2 hab au r.d.c. surelevé. séjour 17,98 m2 s/parquet, 3chambres s/parquet, bains accès séchoir. ave Réf. : lasse énergie : SP RONAU BIGAR GUILLOU Tél. : Nantes République NANTS -RSIN SRVIS Au 1er étage, Appartement de type T 2 avec balcon comprenant : - entrée, dégagement avec placard, kitchenette, séjour, 1 chambre avec balcon, salle de bains, wc, - cave en sous-sol Réf. : OI NOTARIAL NORT/RR Tél.: Nantes Saint-Pasquier -St-elix JARIN ARAI -résidence services bd Paukl Bellamy -appartement T2,comprenant entrée, salle de bians, wc, cuisine, chambre, salon-salle à manger, garage. Impôt foncier 965 lasse énergie : MAITR LOBL BAUILS Tél.: Nantes Saint-Pasquier -St-elix Hauts Pavés, ans Petit Immeuble Ancien, T2situé au 3e et dernier étage de 30,09 m2 en surface carrez et 58,48 m2 au sol, Parfait état, chauffage électrique, rénovation en 2010,syndic bénévole. libre à la vente Réf. : lasse énergie : TU MAITR NIOLAS Tél.: Nantes Ste-Thérèse -Beauséjour Route de Vannes, au pied du tramway, T2 en cours de finitions (livraison prévue fin 2012) au 1er étage, avec place de parking. chauffage individuel au gaz par condensation. Réf. : TU MAITR NIOLAS Tél.: >> 3pièces Nantes divers quartiers T3-JONLIR RR -Petite Résdce alme, 2ième tage avec ascenseur, hall, séjour avec balcon (Vue RR), cuisine ouverte aménagée,dégagement, 2 ch., s.d.b. aménagée, w.c.;au Sous-Sol parking double fermé et cave HNI Réf. : lasse énergie : MAITRS LNGLART-LB T TITGN Tél.: Nantes Breil -ontrie Nantes entre ville NANTS NTR -RU U ALVAIR : appartement lumineux, comprenant entrée, salon, deux chambres, s.d.e., cuisine aménagée, cave. chauff. indiv. gaz. harges : 90 /mois. Taxe foncière 2011 :723 lasse énergie : MAITR LOBL BAUILS Tél.: Nantes alby ème étage, dans copropriété avec gardien appt comprenant :entrée avec placard,wc, s.d.b., cuisine- séchoir, séjoursalon, deux chambres, cave. arrelage dans les pièces humides et parquet dans les autres pièces. A rénover Idéal première acquisition.lasse énergie : MAITR LOBL BAUILS Tél.: Nantes oulon -Vieux oulon Quartier de la Ville en Pierre, T3au r.d.c. d un petit immeuble de 4logements :salon avec coin cuisine de m2, 2ch., salle d eau, W. Volets électriques dans le salon, huisseries PV, chauffage électrique Réf. : lasse énergie : TU MAITR NIOLAS Tél.: Nantes oulon -Vieux oulon NANTS HOPITAL BLLIR. appt TR- RASS T3(58 m2)1er (asc.)copro entrée séjour coin cuis. (33 m2), 2 ch.(9/10 m2), s.d.b, W. Terrasse (11 m2). pkg. PROH tram.. Réf. : lasse énergie : TU GASHIGNAR MNANTAU Tél.: Nantes oulon -Vieux oulon Nantes Pont du ens -Petit port APPARTMNT TYP 3dùne surface loi arrez de 63,25 m2 situé au deuxième étage dùne résidence au calme, à proximité des facultés et des transports, comprenant : ntrée, salon / séjour avec balcon donnant sur parc, cuisine, couloir avec placards, 2chambres, salle de bains et wc. ave et place de parking. lasse énergie : M RNAULT Tél.: Nantes Pont du ens -Petit port NANTS -PTIT PORT-HIPPOROM Au calme charmant T3 de 65 m2 hab avec balcon SU au 1er asc., entrée,.cuisine aménagée, lumineux séjour 21,80 m2 baie s/balcon dallée 4,90 m2 sans vis à vis, 2chambres, bains. pkg couvert Réf. : lasse énergie : SP RONAU BIGAR GUILLOU Tél. : Nantes Procé -Monselet PRO Appt T4au calme comprenant : entrée avec grand placards, cuisine équipée, salon/séjour sur parquet, 2chambres sur parquet, s.d.e. avec lingerie, W.ave et place de parking extérieur..p.. : lasse énergie : OI NOTARIAL L STUAIR Nantes Saint-lément -halâtres NANTS/JARIN S PLANTS, ans immeuble de 1990 ravalé au r.d.c.surélevé (accès handicapé) agréable T3de 80,59 m2, séjour 25,88 m2, cuisine A/ s/ cour, 2chbres. Parking couvert -chauf- fage individuel gaz Réf. : lasse énergie :B SP RONAU BIGAR GUILLOU Tél. : B Nantes Tortière -onatien VU RR dans immeuble avec ascenseur appartement situé au quatrième étage ofrant séjour avec balcon vue erdre deux chambres, cuisine avec séchoir, cave; garage et emplacement de parkingprévoir travaux Réf. :RR lasse énergie : TU MAITR IN Tél.: Nantes Zola NANTS -ZOLAAppartement T3compre- nant : ntrée avec grand placards, salle/ séjour de 32 m2, cuisine, arrière-cuisine, dégagement, 1chambre, s.d.b. et W.Place de parking et cave..p.. : lasse énergie : OI NOTARIAL L STUAIR >> 4pièces Nantes anclaux -Mellinet NANTS MANGIN appartement familial rénové( huisseries..) de 95 m2 habiatble offrant salon séjour sur parquet, trois chambres, cuisine aménagée avec séchoir- proche tramway ligne et services Réf. : MANGIN lasse énergie : TU MAITR IN Tél.: Nantes rond-point de Rennes TRS AGRÉABL LUMINUX T4AV JARIN PRIV ANS PTIT IMMU- BL. AU ALM RU SAINT LOUIS ORINT OUST, SALON OUVRANT I- RTMNT SUR L JARIN, 3cham- bres UISIN. s.d.b. T W. GARAG T AV.. Réf. : SAINT LOUIS lasse énergie : MAITRS GROSGORG T LOYTIR 3RU UGOMMIR NANTS Nantes rd-point -rte de Paris RU U PTIT BL AIR AGRABL T4 ANS PTIT copro. AU ALM N r.d.c. SURLV SALON T SJOUR (OU 3M HAMBR), 2chambreS, SALL BAIN, UISIN, W.TRAVAUX APR- VOIR B, AV. PARKING UROS Réf. : 3RU_PTIT BL AIR lasse énergie : MAITRS GROSGORG T LOYTIR 3RU UGOMMIR NANTS Nantes rd-point -rte de Paris NANTS RMTTRI appartement en rez de chaussée de 62,39 m2 à rafraichir ntrée, séjour, cuisine non aménagée, 2 ch., s.d.b, wc, véranda cave +place de parking en sous-sol Réf. : lasse énergie : tude Bernier -Lethu -el Valle Lezier Tél.: Appartement situé au 5ème et dernier étage avec ascenceur offrant :ntrée couloir, salon séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, buanderie.une cave et un garage. Réf. : lasse énergie : TU M LIBAULT& TMPLIR-LIBAULT Tél.: onnaîtreles prix du marché de l immobilier dans votrerégion : Nantes rd-point -rte de Paris NANTS Rond point de Paris type 3de 70 m2 1er étage exposition sud est entrée séjour, cuisine,aménagée,buanderie, wc, s.d.b. 2ch. cave +garage fermé.réf. : lasse énergie : tude Bernier -Lethu -el Valle Lezier Tél.: NANTS MLLINT appt T4asc., belle surface de 90 m2 +balcon Sud +cave + parking sous-sol ntrée/placard, salon-séjour avec balcon, cuisine aménagée, séchoir, 3ch. (possibilité 3), s.d.b., wc Réf. : lasse énergie : tude Bernier -Lethu -el Valle Lezier Tél.: Nantes hantenay -Sainte-Anne NANTS/BLLVUau calme, dans copropriété ravalée au 2ème étage ss asc. T3/4 de 71,40 m2 salon séjour 27,92 m2 s/balcon, cuisine aménagée, 2chambres, s.d.b. ave et pkg extérieur. Prévoir travaux Réf. : lasse énergie : SP RONAU BIGAR GUILLOU Tél. : RON POINT PARIS Immeuble 1964, agréable, 66 m2, bon état, 6 ème ét. avec ascenseur,entrée pièce vie s/parquet exposée S/O env. 26 m2, cuisine amén. avec séchoir égagement placard, 2 ch. parquet, s.d.e. / placard, W séparés. ave, pkg couvert MAITRS H. VNYNS, G. VNYNS T S. BNASLI Tél : Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation.

9 de >> Nantes Vente appartement (suite) Nantes rd-point -rte de Paris >> 5pièces Nantes entre ville VIARM Appartement ancien dans immeublede caractère au 2ème étage avec garage comprenant :4 chambres séour salon cheminee grande cuisine salle d eau Réf. : lasse énergie : SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS -3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: n cas de construction sur un terrain acquis, le titre de propriété de la construction est la copie de l acte d achat du terrain. Nantes entre ville Nantes entre ville Nantes Ste-Thérèse -Beauséjour >> 6piècesetplus RU U PTIT BL AIR AGRABL T4 ANS PTIT copro. AU ALM N r.d.c. SURLV SALON T SJOUR (OU 3M HAMBR), 2chambreS, SALL BAIN, UISIN, W TRAVAUX O APRVOIR BON TAT GNRAL,AV. Réf. :PTIT BL AIR lasse énergie : MAITRS GROSGORG T LOYTIR 3RU UGOMMIR NANTS Nantes Saint-lément -halâtres Nantes entre ville NANTS QUARTIR HISTORIQU, local commercial, env. 227 m2, r.d.c. de145 m :grand espace,open space wc,grande verrière,bureau Sous-sol -semi encastré espace de 82 m2, s.d.b., espace repas, grande pièce, réserve Réf. : lasse énergie : tude Bernier -Lethu -el Valle Lezier Tél.: Nantes entre ville entre Ville -ambronne -spacieux type 6 à rénover situé au 3ème étage avec ascenseur composé de :entrée,réceptions donnant sur le ours,cuisine aménagée, 4chambres,salle de bains.caves et garage box. Réf. : lasse énergie : TU MITRY, BAURY, VINNAU T POIRAU Tél.: Nantes Procé -Monselet Royale - duplex en bon état général, dans immeuble ancien, au 3ème et 4ème étage sans ascenseur composé d une, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, bains, pièce télé. A l étage : 3 chambres, salle d eau Réf. : TU MITRY, BAURY, VINNAU T POIRAU Tél.: Nantes Pont du ens -Petit port GAUINIR. appt T31er étage (sans asc.) entrée, séjour dbl (33 m2) terrasse 16 m2, cuis., cellier, 2ch., s.d.b, wc. Parking. ave. AUUN TRAVAUX A PR- VOIR. ALM T PROH TOUT OMMOIT. Réf. : lasse énergie : TU GASHIGNAR MNANTAU Tél.: Ventemaison 3RU BISSON AGRABL T4ANS P- TIT copro. AU ALM N r.d.c. SUR- LV SALON T SJOUR., 3chambreS, SALL BAIN, UISIN, W TRAVAUX O APRVOIR BON TAT GN- RAL, AV. GARAG S Réf. : RU BISSON lasse énergie : MAITRS GROSGORG T LOYTIR 3RU UGOMMIR NANTS Nantes Saint-lément -halâtres ST LMNT T4 : Salon sur parquet d environ 20m2 (possibilité Salle/salon avec 1des chambres), 3chambres sur parquet, cuisine, s.d.b. et W 2caves Stationnement aisép :lasse énergie : OI NOTARIAL L STUAIR BOUAY ans immeuble caractère Belles Prestations pour ce T m2 lumineux parquets, 3ème étage asc., réception en rotonde, salle à manger, bureau, 3 ch., gde cuisine, cave, grenier, chauff. gaz, cheminées boiseries corniches. lasse énergie : MAITRS H. VNYNS, G. VNYNS T S. BNASLI Tél : Nantes entre ville NANTS ATHRAL Superbe appartement de 233 m2 dans immeuble ancien de caractère au 3ème étage avec ascenseur - réceptions 80 m2 sur parquet - 4 chambres -deux greniers et une cave. Réf. : lasse énergie : SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS -3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: PRO/MONSLT - APPARTMNT XPTION TYP 5/6 -VU PANO- RAMIQU SUR NANTS -226 m2 HABI- TABLS - TRRASSS - RNIR TAG PRIVATI PAR ASNSUR - LARGS RPTIONS AV HMIN -3chambreS -BAINS -PNANS - GARAGS Réf. : lasse énergie : OI NOTARIAL ARQUOU Tél.: >> Appartements divers Nantes entre ville LA BOISSIR UPLX T4: cuis.. équipée, S/S expo. sud, 3ch., s.d.b., W, bureau, dressing, rangement, s.d.e. avec W et buanderie. Garage et débarras.p.. :lasse énergie : OI NOTARIAL L STUAIR Nantes Procé -Monselet NANTS MONSLT proche hézine,ans petite copropriété,lumineux T7 en duplex (1er et 2ème ss asc.) de 171,30 m2 hab. séjour 38,30 m2,cheminée, 5 chbres, bureau, lingerie, mezzanine. 2garages caveaux. hauffage ind. gaz Réf. : lasse énergie : B SP RONAU BIGAR GUILLOU Tél. : B Nantes St-Joseph -L raudière Nantes divers quartiers Quiètude et sécurité,maison de 2007 située en impasse privée; Pièce de vie donnant sur parc sans vis à vis,cuisine équipée, cellier, 2chambres, bureau, nombreux rangements, 3parks;Tramway, bus, commerces à la porte. Parfait état Réf. : lasse énergie : SP POST-MORAT-AURAIN Tél.: Nantes divers quartiers Nantes Tortière -onatien NANTS TORTIR ans verdure au r.d.c. surélevé agréable T3/4 de 67,07 m2, salon séjour 25,11 m2 s/balcon, 2chambres. Huisseries PV avec volets roulants électriques. Garage, parking ext. et cave Réf. : lasse énergie : SP RONAU BIGAR GUILLOU Tél. : Le contrat de mariage doit à peine de nullité être rédigé par un notaire. NANTS - NOUVAU PALAIS JUS- TI Appt-maison T7 triplex 2009 avec de belles prestations : vaste entrée, séjour d env. 35m2 traversant, terrasse de 18 m2, cuis. am., 4 ch., bureau, s.db., s.d.e.. Gge. Bien moderne et atypique.. Réf. : lasse énergie : TU MS BOUSSION T KUHN Tél.: ST JOSPH PORTRI Studio rez de jardin terrasse, prox. commodités :ntrée avec. placards, séjour 22 m2 sur terrasse privative expo. ouest, kitchenette, s.d.e. et W. Pl. pensssol.p.. :(car r.d.c.) lasse énergie : OI NOTARIAL L STUAIR Sèvre,au calme, proche commerces et transports,maison traditionnelle,charmant jardin.rez de chaussée :salon-séjour 40 m2,cuisine aménagée,une chambre,salle d eau,wc,lingerie,garage.tage : deux chambres, salle de bains,wc.grenier aménageable. Réf. : lasse énergie : SP POST-MORAT-AURAIN Tél.: ôté ens by RALITS Nantes -proche acultés/hippodrome ÉMARRAG TRAVAUX erniers lots BB (1) T2 et T3 à saisir! (1) Mise en œuvre d une démarche visant l obtention du label BB (Bâtiment Basse onsommation), délivré àl achèvement de l opération par un organisme certificateur. Images commerciales à caractère d ambiance - Illustrations : Batimage Infographie. 09/ Siège social :Immeuble Ampère A- 2, rue Mickaël araday Saint-Herblain Renseignements et vente * *Prix d un appel local depuis un poste fixe. Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 9

10 de >> Nantes Vente maison (suite) Nantes entre ville Nantes Géraudière -Boissière Nantes Procé -Monselet Nantes rd-point -rte de Paris Nantes Breil -ontrie urantière -aucalme, maison 3chambres et un espace bureau sur parcelle environ 385 m2 avec dépendances. Réf. : lasse énergie : TU MITRY, BAURY, VINNAU T POIRAU Tél.: Guist hau, au calme et sans vis-à-vis, sur terrain clos arboré 657 m2, MAISON 1846 d environ 150 m2 +2logements (50 m m2) -Serre, bûcher -Prix : HNI - Réf. : B lasse énergie : OI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION Nantes hantenay -Sainte-Anne BOISSIR Au calme Agréable Nantaise mitoyenne d un côté sur terrain de 311 m2 comprenant pièce de vie traversante a/chem., cuis. a/accès jardin, 3 cbhres, vaste gge, cave en ssol, poss. grenier aménageable. lasse énergie : MAITRS H. VNYNS, G. VNYNS T S. BNASLI Tél : Nantes Géraudière -Boissière Grillaud- Procé -agréable contemporaine sur plus de 300 m2 de terrain, présentant de bons volumes composée de réceptions avec cheminée de plus de 55 m2, 6chambres dont une en rez-de-chaussée -3bains -garages -Réf. : lasse énergie :B TU MITRY, BAURY, VINNAU T POIRAU Tél.: B Nantes rond-point de Rennes rd point de Paris -maison familiale, composée d une réception de plus de 60 m2, cuisine, 5chambres dont une en rez-dechaussée,bains- bureau -lingerie- dressing -combles aménageables -garage - jardin exposé S/O Réf. : lasse énergie : TU MITRY, BAURY, VINNAU T POIRAU Tél.: Nantes Saint-lément -halâtres Nantes Breil -ontrie NANTS URANTIR,maison T 6 d env. 120 m2 sur beau jardin ensoleillé avec petite dépendance, cuisine aménagée, salon avec cheminée, bureau, 3/4 chambres, garage et atelier. Réf. : TU MS BOUSSION T KUHN Tél.: Nantes entre ville HATAU-APPART terrasse T 6 (193 m2carrez) + dont STUIO (21 m2). ntrée, séjour, cuisine, s.a.m, 4ch. +, s.d.b, wc. Terasse de 90 m2. GARAG. aves. Réf. : lasse énergie : TU GASHIGNAR MNANTAU Tél.: NANTS hantenay maison plain pied copropriétée de 112 m2 : entrée, salon séjour, cuisine, 4ch., s.d.b., wcjardin Réf. : lasse énergie : tude Bernier -Lethu -el Valle Lezier Tél.: Nantes hantenay -Sainte-Anne hantenay -aucalme, charmante maison ancienne rénovée avec façade en pierres, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée, 2chambres, terrasse et garage. Réf. : lasse énergie : TU MITRY, BAURY, VINNAU T POIRAU Tél.: Nantes hantenay -Sainte-Anne NANTS BOURGONNIR MAISON T7, env. 130 hab, parcelle de 304 m2, r.d.c.. : vestiaire, entrée, wc, buanderie, salonséjour, cuisine ouverte, chambre salle d eau, véranda tage : 3ch., s.d.b., wc comble aménagé garage Réf. : lasse énergie : tude Bernier -Lethu -el Valle Lezier Tél.: Nantes Pont du ens -Petit port Hippodrome. Maison atypique de 1994, dans cadre de verdure, composée à l étage :pièce de vie avec cheminée,cuisine ouverte donnant sur terrasse exposée: /S/O. Aux étages : 4chambres, 2 bains,.garage -Réf. : lasse énergie : TU MITRY, BAURY, VINNAU T POIRAU Tél.: RON PONT RNNS Au calme de son impasse, Agréable maison ancienne d env. 138 m2 sur de terrain de 249 m2 comprenant salon-séjour et cuis. s/terrasse bois, suite parentale, A l étg 2 chbres, s.d.b. et bureau. expo. Sud. lasse énergie : MAITRS H. VNYNS, G. VNYNS T S. BNASLI Tél : Nantes rond-point de Rennes LA PRVRI maison récente -parcelle 276 m2 comprenant :ntrée,séjour salon et cuisine intégrée sur jardin,3 chambres de plain pied 2 salles d eau Garage Al.étage :une chambre Réf. : SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS -3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: Nantes rond-point de Rennes TTS AIS Belles prestations pour cette contemporaine de 115 m2 des années 2003 situé au calme Gde cuis. Q s/terrasse Ouet, pièce de vie, suite parentale et 3 chbres, gge, jardin chauf gaz. lasse énergie : MAITRS H. VNYNS, G. VNYNS T S. BNASLI Tél : Nantes Saint-Jacques NANTS -SVR harmante maison ancienne de plain pied d env. 90 m2 hab s/ terrain de 308 m2. PRVOIR TRAVAU X ntrée p/verrière, cuisine aménagée, ouvert s/séjour cheminée s/le jardin, en enfilade 3chbres Réf. : lasse énergie : SP RONAU BIGAR GUILLOU Tél. : Nantes Saint-Jacques Nantes entre ville NANTS JARIN S PLANTS,Maison d architecte de 2007, à ossature bois, offrant une grande luminosité et bénéficiant de grandes terrasses, belles prestations. Réf. : lasse énergie : TU MS BOUSSION T KUHN Tél.: hantenay, proche tram., sur 902 m2, maison 1973, combles aménageables + un studio indépendant de 20 m2 Jardin exposé ouest, hangar 34 m2, atelier 52 m2. Idéal grande famille, artisan, profession libérale, ou autre projet immobilier. Réf. : TU AUVL GAUTIR LAISIS Tél.: Nantes Procé -Monselet NANTS PRO au calme, maison d architecte : beaux volumes et gde clarté, salon/séj. avec cheminée, bureau, 4gdes ch., s.d.b. et s.d.e., ssol avec gde salle de jeux. 2stationnements, 3studios indépendants loués (1.000 mensuels) Réf. : lasse énergie :B TU MS BOUSSION T KUHN Tél.: B R PT RNNS Au calme, belle propriété ancienne d env. 275 m2 hab sur terrain arboré de 559 m2. salon, salle à manger ouverte s/cuisine A/ s/jardin,, TAGS :6 chbres 3 bains. garage double, atelier, cave. appt au-dessus env. 50 m2 Réf. : lasse énergie : SP RONAU BIGAR GUILLOU Tél. : Nantes rond-point de Vannes Sèvres, proche Busway - PLAIN-PI d environ 96 m2 +Garage 37 m2 -Possib. agrandissement (grenier sur la totalité) - Véranda, terrasse, jardin ouest clos de murs (676 m2 en tout) - Prix : HNI - Réf. : A lasse énergie : OI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION Nantes Saint-Jacques Nantes entre ville Nantes oulon -Vieux oulon Nantes Procé -Monselet Maison 1905, 170 m2: entrée, salon /séj. avec chem. (33,28),s.a.m. (16,28), cuis., wc, garage wc 1er:hall, 4 ch.(11,77-13,77-15,30-16,67) lingerie, s.d.b. grenier cave jardin Réf. : lasse énergie : TU MAITR WALSH SRRANT 44 rue de Gigant NANTS OULON -Maison ancienne de caractère d une surface hab. dènv. 170 m2 avec jardin. 1er étage : salon/séj., cuis., bureau, s.d.e., wc. 2e étage : quatre chambres, s.d.b. et s.d.e., wc. 3e étage :chambre et greniers. r.d.c. : gge, lingerie, cave et buanderie. ort potentiel pour cette maison à rafraîchir. lasse énergie : M RNAULT Tél.: PRO maison familiale ancienne, t.b.e.,sr terrain clos expo. OUST de 399 m2 : Salon, Salle/séjour sr parquet accès terrasse, cuis. équipée, bureau, 7chambres, s.d.b., 3s.d.e., 2wc. Soussol complet. Préau pour auto..p.. : OI NOTARIAL L STUAIR RT VANNS-HN VRT Plain Pied d env. 65 m2 sur parcelle de terrain de 320 m2 comprenant pièce de vie traversante de 26 m2, 2 chbres s/parq, cuis., s.d.b., gge et caveaux, chauf gaz. A Rénover lasse énergie : MAITRS H. VNYNS, G. VNYNS T S. BNASLI Tél : Route de lisson, Superbe Pavillon indépendant de 2003 sur 786 m2 de terrain paysagé et arboré. Vaste séjour, 4ch. 2 salle de bains. Garage (4 voitures), grenier, cave. Spa extérieur Réf. : lasse énergie : TU MAITR NIOLAS Tél.: onnaîtreles prix du marché de l immobilier dans votrerégion : 10 Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation.

11 de >> Nantes Vente maison (suite) Nantes St-Joseph -L raudière ST JOSPH PORTRI/BAUJOIR - Maison T6 sur terrain clos 364 m2, séjour-salon a/cheminée, cuisine aménagée, quatre chambres, s.d.b.. ellier. Grand Garage. Réf. : lasse énergie : OI NOTARIAL ARQUOU Tél.: Nantes St-Joseph -L raudière SAINT JOSPH maison 2002, environ 87 m2. Hall d entrée placard,wc, cuis. amén.donnant sur jardin. Pièce de vie traversante (29 m2) donnant sur jardin, étage :3 ch., wc, s.d.b. (douche, baignoire sèche serviettes),garage lasse énergie : B MAITRS H. VNYNS, G. VNYNS T S. BNASLI Tél : B Nantes St-Joseph -L raudière ST JOSPH PORTRI calme,maison sur parcelle 430 m2 comprenant: entrée, cuisine, salon salle à manger jardin, une chambre, salle d eau,deux garages. A l étage: trois chambres s.d.b. Réf. : lasse énergie : SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS -3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: Nantes St-Joseph -L raudière NANTS RAUIR, Maison T7 de 1997, en parfait état, offrant de beaux volumes et bénéficiant d une grande clarté, 1 ch. au rdch avec s.d.e., 3 chbres à l étage avec s.d.b., grande mezzanine. Garage, jardin clos et calme. Réf. : lasse énergie : TU MS BOUSSION T KUHN Tél.: Nantes Ste-Thérèse -Beauséjour NANTS/ST THRS au calme, belle maison de 159 m2 hab. s/344 m2 terrain arboré, séjour 39 m2 cheminée, cuisine A/, 5chbres dont 1aur.d.c. avec salle d eau, bains, salle de jeux s/jardin. Garage, dépendance 14 m2, chauffage gaz Réf. : lasse énergie : SP RONAU BIGAR GUILLOU Tél. : Nantes Tortière -onatien Venteterrain Nantes Saint-Jacques Joliverie au calme, dans un environnement verdoyant, beau terrain à bâtir de 526 m2, façade 23ml, non viabilisé, Libre de constructeur, Réf. : SP ASSIGNUL-ROGOU-GLAU Tél.: ivers ventes Nantes entre ville Rue ugommier, Magnifique local commercial dans une ancienne chapelle, d une surface globale d environ 650 m2 avec plus de 7mde hauteur de plafond. tat général très bon, refection du sol à prévoir, électricité aux normes. isponible de suite. Réf. : TU AUVL GAUTIR LAISIS Tél.: Nantes hantenay -Sainte-Anne ST ANN, Adeux pas du tramway, maison à usage d habitation et de bureaux sans jardin de 222 m2 sur 3niveaux en bon état. Actuellement loués 1 776,45 /mois jusqu au Réf. : lasse énergie : SP RONAU BIGAR GUILLOU Tél. : Immeuble Nantes rd-point -rte de Paris HALUHR /PIN S -IMMUBL A USAG MIXT 335 m2 HAB env. - PROH TOUT OMMOITS -r.d.c. : 2 Locaux commerciaux de 58 m2 et 62 m2-1er étage :2T3de 59 m2-2ème étage :2T2de50m2-Non mitoyen - Parkings - Garage. Réf. : lasse énergie : OI NOTARIAL ARQUOU Tél.: Location appartement >> 2pièces Nantes Beaulieu -Pirmil 495 >> 3pièces Nantes entre ville 720 dans bel immeuble debut de siecle. 9rue Gresset Type 3, r.d.c. sur elevé, sejour 18 m2 sur parquet,2petites chambres. cuisine independante, s.d.b.. wc.. loyer 720euros + 70euros de charges. Honoraires locataires 861 euros Réf. : R_ GRSST lasse énergie : M GROSGORGS Tél.: Nantes entre ville 850 ANS BL IMMUBL ARATR AU 2M SANS ASNUR VAST T3 78 m2 SALON, UISIN, s.d.b., W, 2 BLLS HAMBRS PARAITMT AU ALM SUR JARIN. 850 LOYR 75 HARGS 1016 RAIS Réf. : 2M SUR JARIN lasse énergie : MAITRS GROSGORG T LOYTIR 3RU UGOMMIR NANTS >> Appartements divers Nantes ité des congrès 312 A Nantes ité des ongrès studio comprenant kitchenette avec plaques et réfrigérateur, pièce avec placard S..B avec W.LOYR:312 charges:25 frais étudiant 100 libre au 12/12/12 Réf. : B104 lasse énergie : OI NOTARIAL RZ Service LOATION Nord Loire Venteappartement >> 2pièces 44 arquefou Proximité commerces et entre Bourg, au calme, app. T2(2003) au 1er tage avec ascenseur, comprenant : entrée, séjourcuis. AA, chambre,s.d.b., dressing, w.c. Balcon l O. et logia au S. Sous-Sol :garage fermé. Prix HNI : Réf. : lasse énergie : MAITRS LNGLART-LB T TITGN Tél.: >> 3pièces 44 arquefou APROXIMIT S OMMRS, ANS RSIN RNT,Bel appt T3 de m2 : hall, séjour, cuisine (29.55 m2) sur balcon exposé sud,2 ch..s.d.b. Parking ext. + Garage privatifs.au calme avec vue dégagée sur parc. Réf. : lasse énergie : OI NOTARIAL ST PHILBRT GRAN LIU Tél.: St-Herblain Saint Herblain- Beauséjour - appartement en bon état général de type 3enétage avec ascenseur, salon salle à manger, 2chambres, cave et parking résidence, proche toutes commodités dont tramway Réf. : TU MITRY, BAURY, VINNAU T POIRAU Tél.: St-Herblain Saint Herblain très proche tramway, commerçants, agréable appartement T3état neuf, a/ascenseur, pièce de vie carrelée a/cuisine U.S. aménagée et équipée sur terrasse et balcon, 2chambres a/placards, salle d eau. garage indiv. Réf. : lasse énergie : SP ASSIGNUL-ROGOU-GLAU Tél.: >> 4pièces 44 St-Herblain BAUSJOUR Au pied du tramway, au 6ème étage avec ascenseur, appartement de 68 m2 -cave et parking extérieur - à rafraichir. Réf. : lasse énergie : SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS -3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: St-Herblain cuisine aménagée et équipée 13 m2, cellier, salon séjour 16,22 m2 accès balcon fermé s/verdure, 3chambres dont 1avec placard, bains. hauffage ind. Gaz -ave Réf. : lasse énergie : SP RONAU BIGAR GUILLOU Tél. : >> 5pièces 44 Orvault Pont du cens, à proximité du parc de la Gaudinière, au 2è étage sur 3, type 5de 86 m2 comprenant: entrée, séjour, cuisine, dégagement, 4chambres, salle d eau, wc, loggia, cave et garage fermé. Réf. : UASSI lasse énergie : SP ALXANR T MORIAU Tél.: >> Appartements divers 44 St-Herblain BOURG T3lumineux :ntrée avec placards, séjour de 21 m2 sur parquet et avec balcon, cuisine de 10 m2, 2cham- bres sur parquet avec placards, s.d.b., W.Place de stationnement en soussol..p.. : lasse énergie : OI NOTARIAL L STUAIR TARI * LA NÉGOIATION HZ VOTR NOTAIR e 0à %H.T. (T.V.A.ensus) Au-delà de ,5 %H.T. (TV.A. en sus) OURAY maison jardin sud,4cham- bres dont une en rez-de-chaussée, à quelques pas des bords de l rdre et proche des écoles et des commerces. Réf. :R- R lasse énergie : TU MAITR IN Tél.: Nantes-Beaulieu un appartement T 2 comprenant entrée avec placard, cuisine, séjour, chambre avec placard, salle de bains et W.Terrasse privative.loyr:495 HARGS:90 libre à compter du 15/10/12 Réf. : A2QUI lasse énergie : OI NOTARIAL RZ Service LOATION Les avantages et libéralités que deux époux associés pourraient retirer d'une société ne peuvent être annulés au titre d'une donation déguisée lorsque les statuts ont été rédigés par acte authentique. XMPL POUR UN BIN À : e 0à45735 :2735 T.T.. e à :4612 T.T.. Soit 7347 T.T.. pour cetexemple *Sauf indication contraire, les honoraires de négociation ixés en vertudel article 58 du tableau 1dudécret n du 27/04/01 sont compris dans les prix indiqués. Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 11

12 de l immobilier des notaires de l Ouest Ventemaison 44 arquefou asson ASSON -NTR VILLIdéale 1ère acquisition -Maison récente avec belle pièce de vie et coin cuisine, wc ; à l étage : 3chambres, salle de bains, wc ;Garage et terrain attenant. Réf. : lasse énergie : OI NOTARIAL NORT/RR Tél.: Héric ette longère à rénover offre un potentiel de 125 m2, gros oeuvre en bon état -Hangar de 60 m2, puits et terrain arboré de 7689 m2. lasse nergétique. Prix HNI ,97 dont honoraires de négociation de 457,97 Réf. : lasse énergie : MAîTR GASHIGNAR Tél.: Indre La hapelle-sur-rdre Proche Bourg, centre commercial, Bus,maison d hab. trad. comprenant hall, séjour-salon, cuis. AA, 2ch., S.d.b., w.c., garage avec grenier isolé, préau; au dessus (combles aménagés): mezz. 2 ch., S.d.e. Jardin -Prix HNI: Réf. : lasse énergie : MAITRS LNGLART-LB T TITGN Tél.: La hapelle-sur-rdre Ligné Très proche du bourg, maison comprenant : cuisine équipée et aménagée, salon-séjour, 3chambres, salle de bains, wc, entrée, dégagement. Al étage : mezzanine et 2greniers. Au sous-sol : garage, cellier, cuisine détét cave. Réf. : 106 lasse énergie : MAITR AVI Tél.: Ligné PROH BOURG -ANIN ORPS RM A RNOVR -SURA UTIL 100 m2 + PNANS N PIR- RS T NTRPOT - PARLL 859 m2 SU Réf. : OI NOTARIAL ARQUOU Tél.: arquefou harmante maison d environ 125 m2 :salon-séjour et cuisine équipée ouvrant sur véranda de 2010,bureau, W et buanderie. Al étage, une chambre avec salle d eau privative, 2chambres avec placards, s.d.b., W. Terrain de plus de 1000 m2 Réf. : lasse énergie : M OUQUAU-OUGNA Tél.: arquefou HOUSSAU Maison t.b.e. sr terrain m2 : ntrée/dégagement avec. placards, S/s traversant avec. poële, cuis. équipée, 5 ch., dressing, s.d.b., s.d.e., 2 wc, lingerie, cave à vin.garage double, préau, terrain de boules..p.. : OI NOTARIAL L STUAIR arquefou L HOUSSAU -ALM -PROPRIT 10/11 PIS - PARLL m2 -RPTIONS 57 m2 SUR LARG TRRASS SU-OUST AV PISIN -4chambreS PLAIN-PI -2 BAINS -AU-SSUS :APPARTMNT IN- PNANT -GARAGS -PNAN- S Réf. : lasse énergie : OI NOTARIAL ARQUOU Tél.: NRGIS RNOUVLABLS Nos maisons traduisent vos inspirations asson ASSON -NTR BOURG Pavillon de plain-pied comprenant : entrée-couloir, salon-séjour ouvert sur cuisine à l américaine A/, 3chambres (11 et 13 m2), salle de bains, wc, bureau et lingerie. Beau terrain attenant. Réf. : lasse énergie : OI NOTARIAL NORT/RR Tél.: asson ASSON à 2kms du bourg, belle maison 2003 de 188 m2 hab s/1 577 m2 terrain arboré, grand séjour, cuisine A/, 4 chbres, bureau, mezzanine/salle de jeux, 2bains, lingerie. Garage. hauffage par aérothermie Réf. : lasse énergie :B SP RONAU BIGAR GUILLOU Tél. : B 44 ouëron OURON, limite SAUTRON, dans jardin de 5852 m2, propriété en Ucomprenant: maison d habitation, 3chambres, greniers et vastes dépendances. Réf. : RYU lasse énergie : SP ALXANR T MORIAU Tél.: Votre maison en 3 Votre plan est étudié, élaboré en fonction de vos attentes et de votre budget. haque maison a une solution B.B..! Maison comprenant :une cuisine ouverte sur séjour-salon, terrasse avec accès au jardin, trois chambres, wc, salle de bains. Sous-sol : garage, grande chambre avec salle d eau wc et lavabo, grande buanderie, atelier. Jardin le tout pour 718 m2. Réf. : lasse énergie : MAITR BAROUL Tél.: La hapelle-sur-rdre LA HAPLL SUR RR, Proche Bourg, ommerces, cole. Maison d habitation trad. comprenant : entrée,séjour,cuis. aménagée, wc,arr. cuis.-chaufferie; tage :palier, 3ch., S.d.., épdce séparée : garage. Jardin 559 m HNI Réf. : lasse énergie : MAITRS LNGLART-LB T TITGN Tél.: La hapelle-sur-rdre Gesvrines- maison, bon état, 99,43 m2: entrée, séjour (31) cuis.(11,28) véranda, wc, garage. 1er : palier, 3 ch. (8, ,3 )pièce, s.d.b. ombles Ssol : pièce(51,30)jardin Réf. : lasse énergie : TU MAITR WALSH SRRANT 44 rue de Gigant NANTS 44 La hapelle-sur-rdre Maison de plain pied T5-Quartier Résidentiel proche Bourg, comprenant: entrée, séjour-salon cuisine n.a., 3chambres, S.de B., rangement, w.c.jardin paysagé 6a 27ca ,00 HNI Réf. : lasse énergie : MAITRS LNGLART-LB T TITGN Tél.: La hapelle-sur-rdre LA HAPLL SUR RR Aux portes de Nantes, au calme, maison récente avec superbe jardin paysagé, 3chambres, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Préau pour stationnement Réf. : lasse énergie : SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS -3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: La hapelle-sur-rdre LA HAPLL SUR RR, Proche entre Bourg, coles, Maison Trad. avec entrée, séjour-salon, cuis. aménagée, bur e a u, 2 c h., S. d., w.c.,chaufferie-buanderie, garage; tage : 2ch.,S.d.. dressing; w.c.jardin 701 m HNI Réf. : lasse énergie : MAITRS LNGLART-LB T TITGN Tél.: La hapelle-sur-rdre Maison d hab. - Quartier alme proche Bourg, R.d.c.: entrée, cuis. AA donnant sur séjour-salon (che.), ch., dressing-bur., ch., s.d.b., w.c.,garage tage: mezz., 2 ch., S.d.B., w.c., grenier.jardin 528 m2 - Prix HNI: Réf. : lasse énergie : MAITRS LNGLART-LB T TITGN Tél.: LA HAPLL/RR. MAISON 5ch. proche bourg, parfait état, r.d.c.: entrée, salon/séjour cheminée, cuis. (12 m2), ch.(13 m2), s.d.b,wc. tage: bureau, 4 ch.,s.d.e/wc. Grenier aménageable. Garage dble. ARRIV TRAMWAY Réf. : lasse énergie : TU GASHIGNAR MNANTAU Tél.: La hapelle-sur-rdre Maison Traditionnelle T7 avec hall, séjoursalon (37,50 m2),cuisine aména- gée équipée récente,chambre parentale, S d récente aménagée,w.c.,garage, tage 4chambres, bureau, S.de B., w.c.jardin paysagé 8a 31ca HNI Réf. : lasse énergie : MAITRS LNGLART-LB T TITGN Tél.: La hapelle-sur-rdre La Poterie, proche rdre - Sur terrain arboré m2, Maison non mitoyenne en très bon état d environ 175 m2 + garage et dépendances en sous-sol - Prix : HNI - Réf. : m lasse énergie : OI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION La hapelle-sur-rdre Maison ancienne restaurée - Au calme proche Bourg, comprenant : hall, séjoursalon,cuis. amén., arr.-cuis., ch.,bureau., S.d.B. w.c.,tage: ch.. avec cabinet de toilette, grde ch. mezz. avec s.d.e priv. Préau.Prix HNI : Réf. : lasse énergie : MAITRS LNGLART-LB T TITGN Tél.: Les Touches LS TOUHS -NTR BOURGTraditionnelle sur sous-sol comprenant :entrée directe dans pièce de vie avec cuisine à l américaine (44 m2), couloir, 3chambres (10,10 et 11 m2), salle d eau, wc ;Sous sol de 48 m2.terrain clos. Réf. : lasse énergie : OI NOTARIAL NORT/RR Tél.: Ligné Au coeur du bourg, maison comprenant, au R.. : cuisine, séjour, chambre, salle de bain, couloir et wc. Al étage :1grande chambre. Réf. : 105 lasse énergie : MAITR AVI Tél.: Sur grand terrain, maison d environ 146 m2 comprenant : salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 3chambres, bureau, lingerie, salle de bains et wc. Au sous sol :arrière-cuisine, 2caves, garage. Préau. Réf. : 93lasse énergie : MAITR AVI Tél.: Nort-sur-rdre NORT SUR RR -HARM L AN- INoquette maison rénovée comprenant: salon-séjour avec cheminée, cuisine A/, wc;àl étage : palier, 2chambres, salle de bains avec baignoire balnéo.garage et dépendances.terrain paysagé et puits. Réf. : lasse énergie : OI NOTARIAL NORT/RR Tél.: Orvault ORVAULT BUGALIR maison, env. 87 m2 hab sur parcelle de 215 m2 r.d.c. : ntrée, séjour,cuisine aménagée, wc, rangement, cellier, garage tage : palier/placard, 3 ch.+ 1 en comble, s..b.( baignoire, douche, vasque), wc Réf. : lasse énergie : tude Bernier -Lethu -el Valle Lezier Tél.: Orvault Maison comprenant : AuR..: 1garege et 1pièce. Al étage : entrée, cuisine, salon-séjour, wc, salle de bazins et 2cham- bres. Réf. :107 lasse énergie : MAITR AVI Tél.: Orvault ORVAULT, errière, Maison de plain pied T4 (74,72 m2 Hab.) entrée, séjour-salon (25 m2), cuisine, dégagement, 2chambres, SdB, wcgarage Jardin 500 m2 -lasse énergie : , ,00 de frais de négociation - Réf :027/90 Réf. : lasse énergie : MAITRS LNGLART-LB T TITGN Tél.: Un tarif unique La rémunération du notaire est strictement règlementée et fait l objet d un tarif xé par l tat. 12 Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation.

13 de l immobilier des notaires de l Ouest >> Nord Loire Vente maison (suite) 44 Orvault Orvault Proche Bourg d ORVAULT,Maison d hab. trad.(1959) T5-6 comprenant : R-d-c : entrée, cuisine aménagée,séjour, véranda, 2 ch.,s.d.b,w.c.,garage. tage : mezz.,petit dégagmt,2 ch., s.d.b.,rangmt. Parc paysagé 9725 m ,00 HNI Réf. : lasse énergie : MAITRS LNGLART-LB T TITGN Tél.: Orvault Petit-Mars PROH NORT /RR -NHAMAU -ONTMPORAIN TYP 5-NON MI- TOYNN -PLAIN-PI 90 m2 HAB SUR PARLL m2 OUST - RPTIONS 48 m2 AV HMI- N T UISIN QUIP -3chambreS -BAINS -GARAG -PNANS Réf. : lasse énergie : OI NOTARIAL ARQUOU Tél.: St-Herblain Bourg, Pavillon semi indépendant de plain-pied de 68 m2 sur 469 m2 de terrain. Séjour 15,54 m2 et Salon/chambre de 10,02 m2 -uisine -2 chambres de 9,02 et 11,92 m2 -Salle de bains et wc. hauffage gaz, Huisseries Bois, Rafraichissement total à prévoir. Réf. : TU MAITR NIOLAS Tél.: St-Herblain St-Herblain Maison rénovée de 100 m2 : entrée, dégagement, salon, s à mavec cuisine semiouverte sur jardin. Al étage 3chambres, placards, s.d.b.. Abris et dépendance d environ 20 m2, cave à vin. maison isolée. Toiture de dble vitrage PV, proximité du tram. lasse énergie : MAITR LOBL BAUILS Tél.: St-Herblain ORVAULT holière -Maison de 1975 avec grand potentiel, 100 m2 habitables (étage à aménager), sur sous-sol complèt, le tout sur 433 m2 de terrain :entrée salon-séjour, cuisine A&, 2chambres salle de bains, etage 90 m2 au sol, hauffage gaz Réf. : lasse énergie : TU BAUPRIN Tél.: Orvault ORVAULT Bois Raguenet -Maison en très bon état, 135 m2 habitables (145 m2 utiles), sur deux niveaux et sur 695 m2 de terrain exposé S/W comprenant :salonséjour cheminée et véranda cuisine A&, 4chambre, 3bains, dressing, bureau, garage Réf. : lasse énergie : TU BAUPRIN Tél.: Orvault Praudière, sur 2432 m2, maison 1970 non mitoyenne de plain-pied, d environ 208 m2 habitables, 5 chambres + bureau. Garage double, Grand jardin arboré exposé sud-ouest. Réf. : lasse énergie : TU AUVL GAUTIR LAISIS Tél.: Petit-Mars Maison de bourg à rafraîchir d environ 111 m2 comprenant : salon/séj., cuisine avec accès sur véranda, 3 ch.dont l une avec petite pièce attenante., pièce avec point d eau, s.d.b., W. Garage et dépendance. Le tout sur un terrain de 553 m2. Réf. : lasse énergie : SP BAZIN-OLLIVIR St-tienne-de-Montluc SAINT TINN MONTLU, centre bourg, ancienne à rénover comprenant: séjour, cuisine, 3chambres, salle d eau, wc, cellier, chaufferie. Grenier aménageable. Réf. :AG lasse énergie : SP ALXANR T MORIAU Tél.: St-Herblain SAINT HRBLAIN Proche Nantes et rond point des hataîgniers, Maison de type 4 sur belle parcelle exposée au sud avec garage et dépendances dans le jardin. Réf. : SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS -3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: St Herblain -letillay -maison des années 1990 d environ 75 m2 avec séjour sur jardin SO, 3 chambres, garage, chauffage gaz. Réf. : lasse énergie : TU MITRY, BAURY, VINNAU T POIRAU Tél.: St-Herblain SAINT HRBLAIN BRGRI maison un étage au calme proche écoles et commerces offrant entrée placard, cuisine aménagée semi ouverte, piéce de vie avec cheminée sur jardin sud.tage trois chambres,salle de bains et W, agréable et fonctionnelle Réf. : BRGRI lasse énergie : TU MAITR IN Tél.: THBAUIRS Vaste maison 1977 avec jardinet comprenant séjour traversant donnant s/véranda, cuis. Q et arrière cuis. (le tout s/jardin), 4 chbres dont une a/salle d eau attenante, bureaux, dépendances en fond de jardin. lasse énergie : MAITRS H. VNYNS, G. VNYNS T S. BNASLI Tél : Ste-Luce-sur-Loire Plain pied à rafraîchir /entrée, séjour, cuisine, deux chambres, W et salle d eau, garage, buanderie et combles aménageables. n fond de parcelle, logement indépendant à rénover -idéal pour une location. Terrain 510 m Réf. : lasse énergie : M OUQUAU-OUGNA Tél.: Ste-Luce-sur-Loire plain pied de PISIN -salon séjour, cuisine équipée, 3chambres, Wc, salle de bains. Garage et cellier. Réf. : lasse énergie : M OUQUAU-OUGNA Tél.: résidence principale en acquisition ou location accession Belle Rive ernières opportunités InvestIssement scellier IntermédIaIre LA hapelle-sur-erre Ahèvement in 2012 los de la ontaine VILOGIA alebien qui vous convient. L Orée du Bois Location accession Illustrations non contractuelles. écouvrez également nos programmes en Sud Loire à lisson et la limouzière onseil en financement Gratuit & personnalisé Bureau de vente : vilogia 2 place élix ournier nantes Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 13

14 de Réception des offres du 12 au 14 novembre ère offrepossible: Réception des offres du 20 au 22 novembre ère offrepossible: Réception des offres du 18 au 20 novembre ère offrepossible: NORT-SUR-RR Plein bourg, cette maison de 170m 2 offre40m 2 de séjour, SAM, cuisine aménagée, 5 grandes chambres (6 poss.), buanderie et jardin. Potentiel et emplacement d exception. Travaux àprévoir.p :. HÉRI ette contemporaine en parfait état vous offre une pièce de vie lumineuse avec poêle, une cuisine ouverte, 4chambres (poss. 5) dont 1 en R avec salle d eau, arrière cuisine, garage, grenier, abris de jardin et jardin de 680 m 2.P : HÉRI Terrain àbâtir de 1060 m 2, libredeconstructeur.viabilisation à prévoir. >> Nord Loire Vente maison (suite) 44 Sautron SAUTRON, proche commodités, maison env. 124 m2 Hab, parcelle de 960 m2. r.d.c. : hall, cuisine aménagée, salon-séjour -cheminée, ch., wc, garage tage : placard, dressing, 2ch., grenier aménageable, sd.b., wc Réf. : lasse énergie : tude Bernier -Lethu -el Valle Lezier Tél.: Sautron Maison comprenant :- au rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée-équipée, salon -séjour, placard, buanderie, W..- à l étage :deux chambres (possibilité trois), salle de bains, dressing, W..épendance aménagée.garage.jardin et piscine. Réf. : lasse énergie : MAITR BAROUL Tél.: Sautron SAUTRON -HAUTS BL AIRMaison de 300 m2 sur parc de plus de 5000 m2 comprenant :Séjour avec cheminée, cuisine équipé de 2008, 11 chambres, espace salon, s.d.b., 3s.d.e., 2wc.AU ALM!!! OI NOTARIAL L STUAIR Sucé-sur-rdre Vigneux-de-Bretagne Beau cadre arboré maison comprenant au rez-de-chaussée : séjour, salon, trois chambres, salle de bains, salle d eau, W, buanderie, rangements. Au sous sol: deux caves. A l étage: dégagements et une chambre. Réf. : lasse énergie : MAITR BAROUL Tél.: Vigneux-de-Bretagne VIGNUX BRTAGN -LaPaquelais -Très belles prestations pour cette contemporaine, 187 m2 habitables, et sur 1360 m2 de terrain arboré comprenant : salon-séjour, 2 vérandas, cuisine A&, tage : 3chambres, bureau, 2bains, Garage, dépendance. Réf. : lasse énergie : TU BAUPRIN Tél.: Venteterrain 44 ay-de-bretagne TRRAIN ABATIR (lot A) de m2 açade : 15mètres. Orientation : arrière OUST VIABILISATION A PRVOIR Réf. : SP BARQ T BIRR Tél.: St-Herblain Bourg - TRRAIN A BATIR d environ 398 m2 y compris l accès -A viabiliser - Prix : HNI -Réf. : OI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION St-Mars-du-ésert Location appartement >> 2pièces 44 Ligné 420 ans bourg appartement type 2 de 34 m2 comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, 1chambre, salle de bains, wc. Réf. :12lasse énergie : MAITR AVI Tél.: Sud Loire Venteappartement >> 2pièces 44 St-Sébastien-sur-Loire appartement T2 au 2ème étage a/asc. d un immeuble de 1998, entrée a/ placard, dégagement, séjour carrelé sur balcon, cuisine, chambre, placard, salle d eau, wc. cave, chauffage gaz, très bon état. Réf. : lasse énergie : SP ASSIGNUL-ROGOU-GLAU Tél.: >> 3pièces 44 Bouguenais ans petite copropriété 2007, T3 : entrée, dégagement avec placard, séjour avec cuis. de 29 m2 sur balcon, arrière cuisine, 2chambres, s.d.b., W- 2places de parking (sous-sol et extérieur)-.p.. : lasse énergie : OI NOTARIAL L STUAIR Rezé Pont-Rousseau proximité tram.. - Au 1er étage sans ascenseur, APPT T 3 d environ 47,12 m2 (prévoir travaux) - ave et Garage - Prix : HNI - Réf. : G lasse énergie : OI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION St-Sébastien-sur-Loire Réception des offres du 10 au 12 novembre ère offrepossible: GRANHAMP S ONTAINS Ancienneenparfait état de 190 m 2 offrant encore de nombreuses possibilités grâce àses dépendances en pierres, jardin tout autour de 3280 m 2.onfort et tranquillité assurés. P:. tude Patrick et rwan GASHIGNAR 22, rue de la République HÉRI nego.gaschignard@notaires.fr liquez, faites vos offres en ligne et achetez! alme -Non mitoyenne -8/9 pièces de 180 m2 hab sur 748 m2 de terrain -Large réception sur terrasse et jardin Sud-Ouest -cuis. amén -ch. avec salle d eau priv - Bureau -tage :5ch. -Bains -Garage - chauff. gaz - épendances. Réf. : lasse énergie : OI NOTARIAL ARQUOU Tél.: Thouaré-sur-Loire Proche des commerces, vaste maison composée d un grand salon séjour, véranda d environ 30 m2, cuisine équipée, 2salles de bains, 4chambres, dressing, Wc et 2garages. jardin paysagé d environ 1000 m2 Réf. : lasse énergie : M OUQUAU-OUGNA Tél.: Treillières Maison contemporaine - PLAIN PI (1999) comprenant hall d entrée, séjoursalon (cheminée), cuisine aménagée-équipée, séjour (20 m2), 4chambres, S.d.B., S.d.., 2w.c.,garage, cave enterrée. Jardin. Prix HNI : Réf. : lasse énergie : MAITRS LNGLART-LB T TITGN Tél.: SAINT MARS U SRT - NTR BOURGNOUVAU -Beau terrain à bâtir de 473 entièrement viabilisé. Libre de constructeur. Belle façade sur rue. Proche de tous commerces, écoles. Réf. : OI NOTARIAL NORT/RR Tél.: Sucé-sur-rdre PROH NTR -ALM -TRRAIN A BATIR 296 m2 -SHON :118 m2 xposition Sud-Ouest -Libre de constructeur -Non Viabilisé -açade :14 m-açade construction :9.5 m-tout à l égout possible -ntrepôt à démolir -Zone UB du PLU -OS :0.40 Réf. : OI NOTARIAL ARQUOU Tél.: APPARTMNT TYP 3 en rez de chaussée : séjour-salon, cuisine ouverte, deux chambres, s.de bains, wc, parking soussol. Prix euros net vendeur +h. négociation euros - lasse énergie : NOTAIRS T ONSILS / >> 4pièces 44 Rezé hêne Gala -Au 1er étage, APPT T4d environ 73,85 m2 avec BALON Sud -ave, Garage - Prix : HNI - Réf. : B lasse énergie : OI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION onnaîtreles prix du marché de l immobilier dans votrerégion : 14 Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation.

15 de >> Sud Loire Vente appartement (suite) 44 Rezé Rezé Bouaye Brains Village, ancienne rénovée avec poutres et pierres apparentes, cheminée, SH 72 m2 env. Sur terrain de 130 m2 env. avec terrasse. lasse énergie. Réf. : TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU La Limouzinière Beau T3récent 65 m2 en niveau 1:entrée+placard, séjour de 23 m2, cuisine équipée, lingerie, chambre avec dressing, chambre avec placard, salle de douche, W. Balcon de 5.25 m2. Parking en soussol, ave en niveau 2. PRIX HNI Réf. : 9758/2 lasse énergie : SP LORIN ALTOT NOTAIRS L PALLT TL : St-Sébastien-sur-Loire appartement T4 au 1er étage s/asc. 70 m2 hab.entrée a/placards carrelée, séjour-salon moquetté sur balcon sur jardin, cuisine aménagée et équipée, 2chambres parquetées, salle de bains, wc, cellier, placard. cave et parking extérieur privatif. Réf. : SP ASSIGNUL-ROGOU-GLAU Tél.: St-Sébastien-sur-Loire Appartement T 4 a/ascenseur, beau séjour sur terrasse ouest m2 et sur balcon sud 6.61 m2 le tout sur jardin sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, placards, salle de bains, 3chambres dont deux a/placards, très bon état. Réf. : SP ASSIGNUL-ROGOU-GLAU Tél.: >> 5pièces 44 Rezé Pont Rousseau - t de 3,10 m2, salon/séjour de 27m2, cuisine aménagée de 7,30 m2, chambre avec placard, 2 autres chambres, salle d eau, toilettes. ave et place de parking dans la cour- chauffage individuel au gaz Réf. : TU MITRY, BAURY, VINNAU T POIRAU Tél.: Rezé Proximité bus. TAT NU. Appt T5 101 m2 exposé S/ avec vue sur parc. ave et 2 parking. ext. Réception parquetée 30 m2 avec grand balcon, cuisine aménagée coin repas, 3 cbres, s.d.b, s/ d eau, cellier. Réf. : lasse énergie : MS JOI T AY tél. : Pt-Rousseau, proximité tram.. - ans bel immeuble ancien, APPT T5 UPLX d environ 159 m2 utiles -Grand séjoursalon (cheminée), uisine équipée, 1 grande chambre +2mansardées, 2bains - grenier - Prix : HNI Réf. : B lasse énergie : OI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION >> Appartements divers 44 Bouguenais Bouguenais, maison-appartement de 43 m2, entièrement rénovée, pièce de viecuisine, aménagée-équipée plaque et hotte, 2chambres, salle d eau. pas de travaux à prévoir. Pas de charge de copropriété. Réf. : lasse énergie : TU AUVL GAUTIR LAISIS Tél.: St-Sébastien-sur-Loire ST SBASTIN SUR LOIR, La Baugerie, dans petit collectif de 4étages, en excellent état,appt T3de m2 en r.d.c., avec balcon vue s/ Loire. hall 2ch., s.d.e. cuisine séjour. Parking. harges trimestre :255 Réf. : lasse énergie : OI NOTARIAL ST PHILBRT GRAN LIU Tél.: Ventemaison 44 Beautour Proximité immédiate busway. Situation calme. Maison 1900 rénovée et agrandie, d une surface habitable de 170 m2 sur un terrain de 804 m2. Hall, cuisine coin repas, salon cheminée, bureau, 6cbres, lingerie, s.d.b, 2s/d eau. Garage. Réf. : lasse énergie : MS JOI T AY tél. : Bouaye terrain de 446 m2, plain-pied en pierres séjour 25 m2 avec cheminée, cuis.s.d.e, chambre, salon 34 m2 avec cheminée et poutres. chauf gaz. Appentis et chalet bois. Puits sur le terrain. Réf. : lasse énergie : TU MS JP. T. BOIGUL BOUAY Tél.: NGO.BOIGUL.BOUAY@NO- TAIRS.R terrain 607 m2, ancienne plain-pied 72 m2 à rafraichir comprenant : cuisine, séjour avec cheminée, 2chambres, petit bureau, s.d.e, garage 18 m2 attenant, cave. hauf. elect. Beau terrain Réf. : lasse énergie : TU MS JP. T. BOIGUL BOUAY Tél.: NGO.BOIGUL.BOUAY@NO- TAIRS.R 44 Bouaye Sur un magnifique terrain de 2677 m2 arboré, une maison de plain-pied salon-séjour, 4chambres, garage, Un garage indépendant 26 m2, un préau pour voiture et un préau. Réf. : lasse énergie : TU MS JP. T. BOIGUL BOUAY Tél.: NGO.BOIGUL.BOUAY@NO- TAIRS.R 44 Bouguenais terrain865m, ancienne 107 m2+ grenier aménageable, séjour, trois chambres, cuisine, salle d eau, wc.puits. Prévoir travaux de rénovation. Réf. : lasse énergie :G TU MS JP. T. BOIGUL BOUAY Tél.: NGO.BOIGUL.BOUAY@NO- TAIRS.R G 44 Bouguenais Les ouëts, proche tram.. - Maison Nantaise en bon état d environ 62 m2 -Séjour, 2chambres, bureau + rez-de-chaussée d environ 36m2 avec garage - Jardin 656 m2 - Prix : HNI Réf. : m lasse énergie : OI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION Bouguenais BOUGUNAIS BOURG. Maison en pierre de 200 m2,entrée,salon/séjour, cuis., 4 ch. s.d.b, s.d.e. ombles aménagées (~100 m2 supplémentaires). épendance. Garage. Puits. Jardin sans vis à vis. HARM L ANIN PRSRV. Réf. : lasse énergie : TU GASHIGNAR MNANTAU Tél.: Brains BRAINS :entre bourg, maison ancienne rénovée offrant cuisine A ouverte s/ séjour salon, 2 chambres, bureau 7 m2 env., s.d.e., Garage 23 m2 env., Terrain clos de 599 m2. Réf. : lasse énergie : TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU Brains BRAINS :entre bourg, dans secteur calme, proche toutes commodités, plain pied indépendant dùne surface habitable de 95 m2 environ, un garage de 30 m2 environ. Sur terrain dùne surface de 500 m2 env. Jardin exposé Sud. Réf. : lasse énergie : TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU Brains terrain m2 contemporaine 1986 parfait état, 113 m2 entrée, salon-séjour cuisine A cheminée sur jardin, 3 chambres parquet s.d.b, S.S: 62 m2 garage, buanderie, cave : 62 m2. L assainissement individuel. Réf. : TU MS JP. T. BOIGUL BOUAY Tél.: NGO.BOIGUL.BOUAY@NO- TAIRS.R 44 La hevrolière PASSAY Maison récente de plain-pied de 160 m2, séjour (45 m2), cuisine A/e, 4 ch., 2 s.d.e., Garage.Parc boisé de 7900 m2 Prix de vente : (dont d honoraires de négociation) - Réf. : lasse énergie : OI NOTARIAL ST PHILBRT GRAN LIU Tél.: La hevrolière N VILLAG calme -Belle contemporaine de 197 m2 r.d.c.: Séjour, cuisine -jardin, cellier. 2ch. s.d.b. Bureau. tage : Mezzanine, 2ch. s.d.e. garage, dépendances. Piscine chauffée. Prix: négo. inclus. Réf. : lasse énergie : OI NOTARIAL ST PHILBRT GRAN LIU Tél.: La Haie-ouassière A2km du bourg maison ss sol refaite à neuf :grand séjour salon avec cheminée, cuisine ouverte, véranda, 6chambres, 2 salle d eau, garage. Possibilité aménagmt studio indépendant ss sol. Grand terrain clos+puits. Prix HNI Réf. :11027/1 lasse énergie : SP LORIN ALTOT NOTAIRS L PALLT TL : Belle propriété du XVIII ème siècle d environ 275 m2 + "maison du 17ème" de 55 m2 à finir de rénover.possibilité de créer des chambres d hôtes ou gîtes dans un cadre calme et verdoyant sur parc arboré de m2. Réf. : lasse énergie : OI NOTARIAL ST PHILBRT GRAN LIU Tél.: La Montagne proche Bouguenais -PLAIN-PI d environ 87 m2 - Séjour/cuisine équipée, salon, 3 chambres - Garage et dépendances (55 m2) -Jardin (594 m2 en tout) -Prix : HNI Réf. : lasse énergie : OI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION La Montagne LA MONTAGN :entre, maison en t.b.e. offrant cuisine A, séjour/salon, 4 chambres, s.d.b.. Jardin clos et arboré 634 m2 env. Proche commodités. Réf. : lasse énergie : TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU La Montagne LA MONTAGN :entre bourg, au calme, avec vue sur la vallée de la Loire. Maison en pierres rénovée, dùne surface habitable de 150 m2 env., 4chs +bureau, sous sol de 80 m2 env..sur terrain clos de 250 m2 environ. Réf. : lasse énergie : TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU Le Pellerin L PLLRIN : entre, maison avec travaux récents (chauffage, élec, ouvertures, isolation), offrant sous sol, cuisine, séjour salon, 2chambres, s.d.e., Terrain de 279 m2 env. Proche toutes commodités. Réf. : lasse énergie : TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU Le Pellerin L PLLRIN : Bourg, Nantaise en bon état Sh 180 m2 env., offrant cuisine, séjour/salon avec cheminée, 5 chambres, bureau, salle de jeux... Terrain 800 m2 env., proche ttes commodités. Réf. : lasse énergie : TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU e qu il ne faut pas faire Ne remettez pas d argent directement au vendeur car vous risqueriez de le perdre ou de payer le prix deux fois : il arrive que le vendeur n ait pas le pouvoir de vendre, que le bien soit hypothéqué Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 15

16 de >> Sud Loire Vente maison (suite) La loi Scellier ne s applique pas sur l ensemble du territoire. 44 Rezé St-olomban Le Pellerin L PLLRIN :Ancienne entièrement rénovée SH 170 m2 env. offrant cuisine, séjour et salon, 4 chambres, bureau, cave en pierres 35 m2 env., terrain 352 m2 avec dépendances. entre bourg. Réf. : lasse énergie : TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU Les Sorinières Retrouvez le détail des zones sur 44 Les Sorinières Rezé Maison Trentemoult, sur 3 niveaux, comprenant :- au r.d.c. : cuisine A/, séjour (25 m2), loggia, 1er étage : dégagement, 2 chambres, salle d eau, - 2ème étage : grande pièce de 25 m2 très lumineuse, 1 chambre (8 m2). Surface hab. 101 m2. ourette devant de 10 m2. Réf. : /363 M BRTH Tél.: Au calme, maison récente de 126 m2 -Séjour (40 m2), uisine ouverte 10 m2), W, 3 hs. s.d.b. + s.d.e. privative, Mezzanine(16 m2).garage de 35 m2 attenant avec coin lingerie.le tout sur beau terrain de 646 m2. Réf. : lasse énergie : OI NOTARIAL ST PHILBRT GRAN LIU Tél.: Proximité bus. Plain-pied édifié sur terrain paysager de m2 comprenant 2 logements. SH totale de128m. ntrée, cuisine aménagée ouverte sur salon séjour, 3 cbres, s.d.b. Attenant un studio de 27 m2. Garage. Réf. : lasse énergie : MS JOI T AY tél. : Un tarif unique La rémunération du notaire est strictement règlementée et fait l objet d un tarif xé par l tat. Maison de 1997, comprenant : au r.d.c.: hall d entrée, salon/séjour, cuisine, arrière-cuisine, une chambre, salle de bains, W, à l étage : mezzanine, trois chambres, salle d eau, surface habitable 150 m2. Garage, jardin 500 m2. Réf. : 12/380 lasse énergie : M BRTH Tél.: Rezé HOUSSAIS Maison de ville comprenant : ntrée et dégagement avec placards, Salon, salle, cuisine, 2chambres, s.d.b., W..P.. :, Stationnement aisé OI NOTARIAL L STUAIR Moulin à l Huile/Trocardière -Maison T 6 d environ 97 m2 - Séjour, Salon, grande cuisine, 4 chambres, 2 salles d eau - Garage -Jardin Sud (404 m2 en tout) avec épendance - Prix : HNI Réf. : lasse énergie : OI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION Rezé MAISON ancienne avec étage, comprenant :- au rez-de-chaussée : cusine, séjour, une chambre, salle d eau, buanderie, - à l étage : deux pièces pour environ 25 m2. Garage. Jardin 300 m2. Réf. : /299 lasse énergie : M BRTH Tél.: Rezé RZ- La haussée, Belle maison plain pied de 203 m2 hab s/jardin arboré de 992 m2. Salon séjour 51 m2, cheminée, cuisine A/ s/terrasse, 3belles chbres, 2bains. 2bureaux ou 2chbres,grenier. Garage 70 m2. Réf. : lasse énergie : MAITRS RONAU, BIGAR, GUILLOU Tél.: St-olomban Belle maison ancienne d env. 87 m2 -Séjour,cuisine, 2chs. s.d.e. bureau, chaufferie, dépendance (22 m2). our.p ossible garage 64 m2 à rénover en habitation(si obtention.u. ) Prix total : négo. inclus Réf. : lasse énergie : OI NOTARIAL ST PHILBRT GRAN LIU Tél.: St-olomban NVIRONNMNT AGRABL pour cette maison de 118 m2 de plain pied.salon-séjour(38 m2), cuisine (15 m2), cellier, 4ch. s.d.b. (7 m2).garage de 20 m2 + préau.beau terrain d environ 1100 m2 arboré. Au calme. Réf. : lasse énergie : OI NOTARIAL ST PHILBRT GRAN LIU Tél.: Tout acquéreur d un lot de copropriété béné cie d une garantie de super cie 16 Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation.

17 de >> Sud Loire Vente maison (suite) 44 St-olomban St-Philbert-de-Grand-Lieu St-Sébastien-sur-Loire St-Sébastien-sur-Loire es conseils pour acheter ou vendre en toute sécurité SAINT OLOMBAN, Rare sur 6460 m2 de terrain, calme, en excellent état, de 120 m2, rez de jardin : Hall, cuisine (14 m2); séjour (33 m2); 4ch. s.d.b. Sous sol : garage, dépendances -garage double..p.. en cours. Réf. : lasse énergie : OI NOTARIAL ST PHILBRT GRAN LIU Tél.: S PHILBRT G LIU, bourg mplacement idéal, maison évolutive, ancienne, à rénover, de 72 m2, jardinet. Au r.d.c.: cuisine, salon, s.d.e. débarras A l étage : deux ch. + grenier aménageable. Prévoir budget travaux..p.. en cours. Réf. : OI NOTARIAL ST PHILBRT GRAN LIU Tél.: St-Philbert-de-Grand-Lieu MAISON NANTAIS NON MITOYNN NTR LS OMMRS T L BUS- WAY NTR HAMBR T UISIN SUR JARIN A L TAG SALON S- JOUR UX HAMBRS BUANRI GRAN GARAG JOLI JARIN ARBOR LOS T ALM Réf. : lasse énergie : M THVNIN -ATHY VAROT St-Sébastien-sur-Loire Maison sr jardin 835 m2 sud :S/S 38 m2 sr terrasse, cuis. éq., arr-cuis., 4ch., s.d.b., séjr cheminée, coin bureau, s.d.e., 2wc, grenier. Ss-sol 130 m2 dont double garage, atelier, salle de jx, cave..p.. : lasse énergie : OI NOTARIAL L STUAIR Vertou Vertou St-iacre-sur-Maine Maison 226 m2 de 2010 sur 1521 m2 dans le vignoble. ntrée, salon-séjour 43 m2, cuisine équipée, SPA,suite parentale,lingeriepièce de 25 m2 aménageable.a l étage :4 chambres,dressing,2 salles de bains,wc.garage,débarras, Préau Réf. : lasse énergie : SP POST-MORAT-AURAIN Tél.: N VILLAG-Maison de plain pied de 82 m2 :Hall, séjour avec cheminée(32 m2), cuisine am/éq(10 m2),3 chs(10 m2),s.d.b(4 m2), W.Grand débarras(20 m2).le tout sur terrain de 617 m2.terrasse exposée sud/ouest.au calme. Réf. : lasse énergie : OI NOTARIAL ST PHILBRT GRAN LIU Tél.: Le ouet. Proximité busway. Parfait état. Maison nantaise édifiée sur terrain de 496 m2. ntrée, 1pièce de 18 m2, s/ d eau, lingerie. Garage. T : séjour S/, cuis. aménagée, 3 cbres, s.d.b. Réf. : lasse énergie : MS JOI T AY tél. : St-Sébastien-sur-Loire Beautour. Maison de plain-pied, parfaitement entretenue, sur terrain clos de 329 m2 avec dépendance. ntrée, salon cheminée, véranda, cuisine, 3 cbres parquetées, s/d eau récente, wc. ellier. Jardin exposé S/O. Réf. : lasse énergie : MS JOI T AY tél. : Vertou VRTOU, maison en pierres rénovée avec goût,120 m2, possibilités d aménagement pressoir attenant et remise. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte (52 m2), 3cham- bres, vue superbe et tranquilité. Belles possibilités en perspective. Réf. : lasse énergie : SP POST-MORAT-AURAIN Tél.: Vertou St-Jean-de-Boiseau ST JAN BOISAU :Secteur calme, plain pied cuisine, véranda, séjour salon, 3chambres, bureau, salon multimédia, terrain clos et arboré m2 env. avec dépendances. lasse énergie :. Réf. : TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU St-Jean-de-Boiseau ST JAN BOISAU :Ancienne maison des douanes rénovée SH 112 m2 env., 4chambres, bureau, séjour/salon avec cheminée poutres apparentes, confort gaz, terrain 400 m2 env. avec garage. Secteur calme et privilégié. Réf. : lasse énergie : TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU St-Jean-de-Boiseau ST JAN BOISAU :Maison en pierres de charme entièrement rénovée SH 150 m2 env., garage 35 m2 env., 2 caves de 35 m2 env. Terrain de 301 m2. Secteur calme. Réf. : lasse énergie : TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU St-Philbert-de-Grand-Lieu Plain-pied proche bourg -Maison d architecte de 230 m2 sur 5090 m2 -Triple réceptions sur terrasse, piscine et jardin - cuis. amén. -Suite parentale avec ch. de 18 m2 et s.d.b. privative -4ch.. -Bains - Garages -épendances Réf. : lasse énergie : OI NOTARIAL ARQUOU Tél.: St-Sébastien-sur-Loire Maison T4 de plain pied, au calme sur 664 m2 de terrain, entrée et dégagement, séjour-salon a/cheminée, cuisine meublée, 2vastes chambres, salle de bains, véranda, garage, vastes dépendances, chauffage gaz et 2 ans. Réf. : lasse énergie : SP ASSIGNUL-ROGOU-GLAU Tél.: St Sébastien Le ouet -Proche Joliverie, agréable maison nantaise d environ 100 m2 composée de: salon séjour avec cheminée, 3chambres (4 possible), dépendances, sur une parcelle d environ 163 m2. Réf. : lasse énergie : TU MITRY, BAURY, VINNAU T POIRAU Tél.: Les avantages et libéralités que deux époux associés pourraient retirer d'une société ne peuvent être annulés au titre d'une donation déguisée lorsque les statuts ont été rédigés par acte authentique. Maison ancienne rénovée plein centre ville. Au rez-de-chaussée : salon-séjour 33 m2 cuisine,une chambre avec douche,salle de bains avec wc.a l étage :trois chambres,wcour avec dépendance. Réf. : lasse énergie :B SP POST-MORAT-AURAIN Tél.: B 44 Vertou Beautour. A deux pas du busway. Maison nantaise en bon état sur terrain clos de 573 m2. S/sol complet dont 2 pièces avec fenêtres. Garage 2 voitures. T : séjour, cuisine, 4 cbres, s.d.b. chauff.. gaz Réf. : lasse énergie : MS JOI T AY tél. : Belle contemporaire de 185 m2 sur terrain m2,proche commodités, cuisine ouverte sur séjour 58m2,chambre plain pied avec salle d eau, Al étage:bu- reau,2 chambres, suite parentale,dressing, salle de bains balneo,garage double,alarme. Réf. : lasse énergie : SP POST-MORAT-AURAIN Tél.: Vertou Bien située, maison de 2006,esthètique et fonctionnelle,offrant prestations et matériaux de qualité, 174 m2 habitables sur terrain 645 m2,piscine chauffée. Proche de tout à VRTOU. Parfait état, aucun travaux à prévoir. Réf. : lasse énergie :B SP POST-MORAT-AURAIN Tél.: B Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 17

18 de >> Sud Loire Vente maison (suite) 44 Vertou VRTOU MAISON contemporaine proche bourg 220 m2 hab, 6 ch., sous-sol de 179 m2, parcelle 1431 m2 r.d.c. :hall, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, suite parentale wc tage :, 3 ch., salle d eau, wc Réf. : lasse énergie :B tude Bernier -Lethu -el Valle Lezier Tél.: B 44 Le Pellerin L PLLRIN :n impasse TAB de 765 m2 env. en zone U, façade m exposé Sud/Nord, réseaux tout à l égout, gaz en façade. Réf. : TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU Rezé hatelier/naudières -n premier rideau, TRRAIN A BATIR d environ 316 m2 avec façade d environ 15,50 m-a viabiliser - Prix : HNI - Réf. : m OI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION St-Léger-les-Vignes >> Appartements divers 44 Bouguenais 630 BOUGUNAIS :Au pied du tramway TIII à louer. ans immeuble de 3étages, appartement situé au 2ème étage avec ascenseur. Place de parking en sous sol. **ispo. Loyer : charges (chauff., entretien..). rais :630 env.** Réf. : lasse énergie : A TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU A Location maison 44 Rezé lisson plain pied, maison de 1985 en bon étatentrée, pièce de vie (poele à bois), cuisine aménagée, 3chambres, salle de bains, garage? jardin clos env. 440 m2 Réf. : TU TILLIAIS VOS ROUILLON, 7 avenue O. de lisson LISSON lisson La Boissière-du-oré La Boissière du oré : entre ville, orps de ferme à réhabiliter, terrain m2, d une surface au sol 440 m2 + étage, nombreuses dépendances, réseaux existants,possiblité d acquérir sur un terrain de 960 m2, une maison de 120 m2 Réf. : MAITRS MINIR-MARTIN T RIORL L LOROUX-BOTTRAU La hapelle-basse-mer Vertou Plein pied 2010 sur terrain de 1673 m2 au calme.piscine chauffée. Aérothermie.180 m2 habitables + garage-cave-débarras 48 m2 -pièce de vie avec cuisine à l américaine 91 m2-4chambres dont une suite parentale, lingerie. Réf. : lasse énergie :B SP POST-MORAT-AURAIN Tél.: B 44 Vertou VRTOU LA ROUSSLIR. Propriété aux portes de Nantes d environ 174 m2 offrant entrée, salon-séjour (63 m2), cuis.aménagée, 5ch.,s.d.e, s.d.b, wc. Grenier. 195 m2 de dépendances, garage. Réf. : lasse énergie : Venteterrain 44 Basse-Goulaine Une parcelle de terrain à bâtir viabilisée, d une superficie de 533 m2.açade : 15 mètres linéaire.220 m2 de surface plancher maximum.orientation :NOR/ SU.Libre de constructeur. Réf. : SV OI NOTARIAL ST PAZANN ou francois-xavier.drogou@notaires.fr 44 St-Sébastien-sur-Loire Terrain à bâtir non viabilisé en second rideau d une superficie de 401 m2 dont 68 m2 de passage, garage et puits.zone UBb du PLU -Absence de OS. Réf. : MS JOI T AY tél. : Location appartement >> 3pièces 44 Rezé 600 Appartement T 3 65 m2 RZ Morinière comprenant entrée avec placard, avec balcon, cuisine, séchoir, 2chambres, s.d.b., cave, parking couvert. LIBR AU 31 octobre 2012LOYR : 600 HAR- GS : 39 RAIS : 635 Réf. : A3HUG lasse énergie : OI NOTARIAL RZ Service LOATION A reze maison T 5 comprenant au r.d.c.: entrée, W, cuisine, salon-séjour.garagea l étage: mezzanine, 3 chambres, salle de bains et W.LOYR:910 charges:18 libre au 12/12/12 Réf. : 44122M5L lasse énergie : OI NOTARIAL RZ Service LOATION Le Vignoble nantais Venteappartement >> Appartements divers 44 lisson au coeur du centre ville :appartement T4 en duplex, 2ème étage avec ascenseur - entrée, wc, salon avec cuisine A/, mezzanine, 3 chbres, 71 m2 hab, balcon, emplacement de parking dans cour privée Réf. : lasse énergie : TU TILLIAIS VOS ROUILLON, 7 avenue O. de lisson LISSON n village, magnifique rénovation, ancienne grange de 178 m2 :ntrée sur salon séjour, uisine A/, Lingerie, wc, ch.1, avec s.d.e. Al étage : Mezzanine, 2ch. wc, s.d.b. Garage.Terrain de 284 m2. Prix : HNI réf. 820 Réf. : lasse énergie :B TU MNANTAU T TRILLAR LISSON Tél.: B 44 lisson en village, au calme, sur m2 de terrain clos et arboré, propriété m2 hab : entrée, salon, séjour, cuisine A/,, 4 chbres, 2s.d.b., 3 autres pièces, garage, cave (55 m2) Réf. : lasse énergie : TU TILLIAIS VOS ROUILLON, 7 avenue O. de lisson LISSON lisson La hapelle Basse Mer, Proche Loire, Maison à rénovée, ntrée par la véranda, Séjour, cuisine,1 chambre, salle d eau + wc, étage : pièces transformables en habitation. Réf. : lasse énergie : MAITRS MINIR-MARTIN T RIORL L LOROUX-BOTTRAU La hapelle-basse-mer n village, maison à rénover d environ 105 m2 comprenant, au r.d.c. : entrée sur cuisine, arrière cuisine, salon/séj., s.d.e., W. A l étage : 4 ch. ivers dépendances. Le tout sur un terrain de 705 m2. Réf. : lasse énergie : SP BAZIN-OLLIVIR La hapelle-basse-mer Vertou 580 Ventemaison Terrain à bâtir non viabilisé, en premier rideau, d une superficie de 434 m2 avec façade de 20 m2. xposition S/O sur jardin. Zone UBb du PLU -Absence de OS. Réf. : MS JOI T AY tél. : Bouguenais BOUGUNAIS :Bouguenais Bourg et à proximité de ses commodités, TAB 500 m2 env. avec accès de 140 m2 env., non viabilisé, exposé N/SO, façade 17 m, zone UBa. Réf. : TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU Brains BRAINS : entre bourg, Terrain à bâtir d une surface de 298 m2 env. Maison de plain pied à réaliser. expo.. : st/ouest Réf. : TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU à VRTOU-bourg appartement T 3 au 1er étage comprenant séjour/cuisine aménagée et équipée, salle d eau, 2 chambres. LOYR: 580 HARGS: 30 frais:570 Réf. :44122-A3HOUV OI NOTARIAL RZ Service LOATION >> 4pièces 44 Rezé 600 Appartement T 4 74 m2 RZ-HATAU comprenant une entrée et dégagement, un séjour-salon sur balcon, cuisine, séchoir, salle d eau, W., 2chambres, cave. LOYR: 600 HARGS: 100 RAIS : 570 HAUAG OLLTI Réf. : A4HAY lasse énergie : OI NOTARIAL RZ Service LOATION lisson LISSON, Proche Leclerc, maison de plain pied (Année 1983) de 83 m2 hab. sur terrain de 635 m2 comprenant :ntrée, uisine, Salon séjour, 3chambres, wc, salle de bains. Lingerie. Garage. abanon. hauffage électrique. Réf. : lasse énergie : TU MNANTAU T TRILLAR LISSON Tél.: XLUSIVIT, bords de Sèvre, propriété de 8pièces sur 5230 m2 : ntrée, cuisine A/, salon séjour, Petit salon, 2 ch. et s.d.b. emi-niveau :suite parentale, s.d.b. Rez-de-jardin : Salle de jeux, s.d.e, 2ch. Préau,Piscine. Réf. : lasse énergie : TU MNANTAU T TRILLAR LISSON Tél.: La Boissière-du-oré LA BOISSIR U OR. Bourg, Maison ancienne de ville d env.100 m2 hab. AR- NOVR3 pièces dont 1 avec cheminée, cuisine et salle d eau. Al étage : 3cham- bres. Grenier. hauffage électrique Réf. : lasse énergie : SP RONAU BIGAR GUILLOU Tél. : onnaîtreles prix du marché de l immobilier dans votrerégion : n plein coeur du bourg, maison à rafraichir d environ 130 m2 avec cour comprenant au r.d.c. :Salon, séjour avec coin cuisine et W. A l étage : 4 chambres, bureau, salle de bains et W. Réf. : lasse énergie : SP BAZIN-OLLIVIR La hapelle-basse-mer Maison des bords de Loire à rénover d environ 94 m2 comprenant : au r.d.c. : Véranda, pièce de vie avec cuisine ouverte et s.d.e. A l étage : 2 ch., bureau. épendances attenantes et garages. Le tout sur un terrain clos de 462 m2. Réf. :61756 lasse énergie :G SP BAZIN-OLLIVIR G 18 Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation.

19 de >> Le Vignoble nantais Vente maison (suite) 44 La hapelle-heulin entre bourg ort potentiel. r.d.c. entrée, cuisine, salon, séjour, chambre+s.d.e., cave et pressoir. TAG: palier,2 ch., s.d.b., véranda. épendances non attenantes: ancien atelier, écurie, garage. Jardin et cour. Réf. : 9691/1 lasse énergie : SP LORIN ALTOT NOTAIRS L PALLT TL : La Planche Plein bourg. Plain pied rénové avec salonséjour-cuisine équipée 38 m2, 2 chambres,salle d eau,wc,débarras.auvent à l arrière -Préau -jardin. Réf. : lasse énergie : SP POST-MORAT-AURAIN Tél.: Le Landreau Le Loroux-Bottereau Plain-pied de 100 m2, 5kms du centre, parcelle de 1128 m2, 4chambres, Séjour avec cheminée, cuisine avec cheminée, salle d eau, garage attenant, plusieurs dépendances dont 1 avec la possibilité d aménagement. Réf. : lasse énergie : MAITRS MINIR-MARTIN T RIORL L LOROUX-BOTTRAU Le Pallet PROH BOURG et GAR :maison sur 2niveaux: entrée-véranda, W, cuisine (escalier), salon-séjour 18 m2. tage : palier, 2chambres, salle d eau. épendances : buanderie et débarras. Installation électrique refaite. PRIX HNI. Réf. : lasse énergie : SP LORIN ALTOT NOTAIRS L PALLT TL : Le Pallet au P SVR :maison à étage comprenant pièce de vie-cuisine avec poêle à bois, salon avec cheminée, 2chambres, salle de bains, buanderie, garage. Grand terrain boisé avec puits. Travaux à prévoir. Réf. : 8497/3 lasse énergie : SP LORIN ALTOT NOTAIRS L PALLT TL : Le Pallet St-Julien-de-oncelles Au calme, agréable maison de plain pied sur parcelle de 3000 m2 arborée avec étang -réception sur terrasse -trois chambres. Piscine intérieure sécurisée et sauna. Lingerie et garage. Réf. : lasse énergie : SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS -3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: St-Lumine-de-lisson Maison de 148 m2 hab. sur terrain d env. 700 m2 comprenant : ntrée, dégagement, lingerie, wc, salle de bains, salon, bureau. A l étage : ouloir, dégagement, wc, 3 chambres. Garage. ave. Box pour voitures. Prix : HNI - réf. 829 Réf. : TU MNANTAU T TRILLAR LISSON Tél.: St-Lumine-de-lisson maison récente (2000) sur m2 :r.d.c. : entrée, salon-séjour, cuisine A/, lingerie, étage : palier, 3 chambres, salle d eau, wcgarage avec faux grenier, autre grand garageterrasse, jardin clos et arboré Réf. : TU TILLIAIS VOS ROUILLON, 7 avenue O. de lisson LISSON Vallet Venteterrain 44 Gétigné ifférents Terrains à batir en lotissement -bourg surface m2 Réf. : 216 TU TILLIAIS VOS ROUILLON, 7 avenue O. de lisson LISSON tang 44 Monnières très bel étang poissonneux sur parcelle de + 1 hectare, terrain aménagé, clos et arboré, dépendance Réf. : TU TILLIAIS VOS ROUILLON, 7 avenue O. de lisson LISSON Pays de Retz Venteappartement >> T1 44 Pornic Ventemaison 44 Bourgneuf-en-Retz MAISON comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon, deux chambres, salle d eau, wc, débarras. Garage indépendant et préau. jardin de 1885 m2 Réf. :130 lasse énergie : TU M THIRRY ROBVILL Tél.: Bourgneuf-en-Retz BOURGNU N RTZ, Maison -nim- passe, maison PP 2008 : ntrée sur salon /s.a.m., cuis. A/, 3chbres, w.c. séparés, s.d.b. (poss. douche) -Gge attenant. Terrain : 586 m2. -lasse énergie : ,48 Négociation incluse - Réf :037/128 Réf. : lasse énergie : TU M BRTIN Tél.: heix-en-retz HIX N RTZ :entre avec vue sur les Marais, maison en bon état d une surface habitable de 152 m2 env. Terrain de 274 m2 env. avec dépendance, proche commodités. lasse énergie Réf. : TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU orcoue-sur-logne Proche de toutes commodités, une maison d habitation de plain pied comprenant :uncouloir desservant une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d eau avec wc, un débarras et un garage. Jardin de 449 m2. Réf. : lasse énergie : TU M AVOAU et christele.davodeau@notaires.fr L LANRAU : Sur une parcelle de m2, Ancien moulin et ses dépendances, prix Réf. : MAITRS MINIR-MARTIN T RIORL L LOROUX-BOTTRAU Le Landreau PARAIT TAT. 1 km gare et bourg. R... : entrée, séjour-salon 43 m2, cuisine, 3chambres, s.d.b., wc. SS SOL :garage 2voitures., 1 chambre, bureau, douche, cave. Grand jardin paysagé. PRIX HNI. Réf. : 11037/5 SP LORIN ALTOT NOTAIRS L PALLT TL : St-Hilaire-de-lisson hyper centre,maison ancienne, en bon état général :r.d.c. : entrée, pièce de vie (cheminée), cuisine aménagée, salle de bains, étage : palier, 1 grande chambre (19 m2), 1 petite chambre, jardinet, garage, dépendance Réf. : TU TILLIAIS VOS ROUILLON, 7 avenue O. de lisson LISSON Vallet PORNI, Ville haute, Appartement T1bis au 1er étage, bon état, compr. séjour + cuisine aménagée, 1chambre, s. d eau. t emplacement parking. Réf. : lasse énergie : MAITR LROUX Tél.: St-Brévin-les-Pins resnay-en-retz maison récente pièce de vie, cuisine aménagée, 3 chambres, bureau, s.d.b., wc, salle d eau et wc à l étage. Garage. Jardin 900 m2 Réf. :112 lasse énergie : TU M THIRRY ROBVILL Tél.: La Marne Vaste maison de 130 m2 avec :- Au r.d.c : salon, s.a.m. cuisine s/cour, 1 ch. avec s.d.b. privative, lingerie, wc - A l étage : 2 ch., dont 1 s/vaste terrasse de + 50 m2, s.d.e., wc. Préau, garage 2 voitures. Réf. : lasse énergie : MAITRS MINIR-MARTIN T RIORL L LOROUX-BOTTRAU Le Landreau Proche bourg, beaux volumes pour cette maison récente comprenant : ntrée, Salon séjour, uisine A/, wc, 3chambres dont 2avec placard, bureau, s.d.b, Lingerie, wc -douche. Garage. ave et Abri de jardin. Réf Réf. : lasse énergie :B TU MNANTAU T TRILLAR LISSON Tél.: B 44 St-Julien-de-oncelles hyper centre, bel appartement dans résidence de 2009 : séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc, balcon, cave, garage Réf. : TU TILLIAIS VOS ROUILLON, 7 avenue O. de lisson LISSON Vallet APPARTMNT T1NTR ST BRVIN LS PINS, 28,46 m2, ascenceur.hall d entrée, Séjour avec kitchinette 12,19 m2 ; 1chambre ; salle d eau + wc. Réf. : lasse énergie : TU M LIBAULT& TMPLIR-LIBAULT Tél.: >> 2pièces 44 St-Brévin-les-Pins LA MARN -Bourg, maison de plain pied de 2009 : ntrée avec placard, salon /s.a.m., cuisine, dégagement, cellier/ buanderie, 3chbres, salle d eau -Gge séparé d environ 45 m2. Terrain de 715 m Négociation incluse -Réf. : lasse énergie : TU M BRTIN Tél.: Maison à étage d env. 119 m2 sur terrain de 704 m2 comprenant :ntrée sur salon/séjour, uisine aménagée et équipée, wc, chambre 1, s.d.e. Al étage : Mezzanine, s.d.b, wc, 2chambres. Garage. Prix : HNI -réf.828 Réf. : lasse énergie : TU MNANTAU T TRILLAR LISSON Tél.: Proche bourg, maison de plain-pied d environ 163 m2 :Vaste salon/séj. ouvert sur véranda, cuis. A/. 4ch. dont 1suite parentale,bureau,s.d.e,s.d.b., W. hauffage au sol basse température et aspiration centralisée. Le tout sur un terrain clos de 620 m2. Réf. :69094 lasse énergie : B SP BAZIN-OLLIVIR B BAU PLAIN PI de 150 m2 : salon/ s.à.m., cuisine aménagée, suite parentale avec s.d.e., W, dressing, 3chambres, s.d.b., W, lingerie. ouble garage+faux grenier, préau, piscine couverte. Sur terrain de 1091 m2. PRIX HNI. Réf. :9943/1 lasse énergie : SP LORIN ALTOT NOTAIRS L PALLT TL : ace mer : appartement T 2 de 67m2 hab. avec ascenseur à remettre au goût du jour composé d une entrée, salon-séjour sur balcon-terrasse avec vue mer, cuisine sur balcon côté jardin, dgmt, 1ch., s.d.b., wc. ave + pkg ext. Réf. : lasse énergie : MAITRS HAUVT T BAURAN Tél.: e qu il ne faut pas faire Ne laissez pas l acquéreur s installer dans les lieux avant la signature de l acte dé nitif et le paiement du prix. Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 19

20 de >> Pays de Retz Vente maison (suite) 44 La Plaine-sur-Mer Paulx La loi Scellier ne s applique pas sur l ensemble du territoire. 44 St-Brévin-les-Pins La Plaine-sur-Mer Retrouvez le détail des zones sur La Plaine sur mer -maison de 55 m2 habitables comprenant: salon/séjour, deux chambres et une dépendance à rénover sur un terrain de 700 m2 Réf. : lasse énergie :G TU M ISAIA -UVRT Tél.: G 44 La Plaine-sur-Mer LA PLAIN-sur-MR, terrain divisible 1430 m2, maison: cuisine a/e 10 m2, séjour-salon 35 m2, dégagement, 2chambres 14 m2 et 9m2, s.d.b, w.c., buanderie. Véranda. Grenier.Garage + cave. Atelier.Garage d environ 60 m2.hauffage central Réf. : lasse énergie : MAITR LROUX Tél.: Legé LA GARNAH/PAULX -nvillage, maison d habitation de plain pied neuve comprenant :-ntrée sur séj./cuis., s.d.e. avec w.c., 2 chbres et débarras. Jardin de 332 m2. - lasse énergie : ,48 Négociation incluse - Réf :037/114 Réf. : lasse énergie : TU M BRTIN Tél.: Pornic Pornic proch.mer et commerces, mais. rénovée en 2003 et agrandie en 2006 de plain pied, comprenant :ntrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, bureau, salle d eau et wc.le tout en bon état.jardin clos et abri de jardin Réf. : lasse énergie : TU M ISAIA -UVRT Tél.: St Brevin les pins, proche mer, appartement type 2, rez de chaussée, entrée dans le Sejour-Salon cuisine, salle de bains, wc, 1chambre, 1terrasse avec jardin privatif, une grande cave, 1parking couvert. Réf. : lasse énergie : TU M LIBAULT& TMPLIR-LIBAULT Tél.: St-Brévin-les-Pins Le ormier 100 m MR - PLAIN-PI d environ 50 m2 + autre logement 27 m2 sur Terrain Sud 528 m2-1,5 kms Tharon- Plage - Prix : HNI - Réf. : B lasse énergie :G OI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION G 44 La Plaine-sur-Mer n village proche du centre, maison d habitation comprenant : r.d.c. couloir desservant salon séjour avec cheminée, cuisine, arrière cuisine, pièce,wc. Un garage -à l étage : 4chambres, s.d.b. wc Jardin avec dépendances Réf. : lasse énergie : TU M AVOAU et christele.davodeau@notaires.fr 44 Machecoul Pornic. n campagne bâtiment en pierres à rénover d une surface d environ 70 m2 au sol avec grenier sur partie. Terrain m2 environ. U autorisant le changement de destination.viabilisation et assainissement individuel à prévoir. Réf. : MAITR LROUX Tél.: Pornic Port-St-Père BOURG jolie maison au calme rénovée de 160 m2 habitables sur terrain de 2200 m2 offrant belle pièce de vie sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée (oubu- reau )Réf. :PORT SAINT PR lasse énergie : TU MAITR IN Tél.: PROH ZON OMMRIALMaison de plain pied offrant ntrée, salon séjour, cuisine indépendante aménagée, trois chambres, salle de bains, garage. Le tout sur un terrain clos de 1000 m2 environ avec un 2ème garage. Réf. : lasse énergie : TU M LIBAULT& TMPLIR-LIBAULT Tél.: St-Brévin-les-Pins La Plaine Sur Mer- Au calme, maison de 80 m2 habitables et possibilité d aménager 45 m2 dans les combles.sur une parcelle offrant 2073 m2 avec garage à rénover. Réf. : TU M ISAIA -UVRT Tél.: La Plaine-sur-Mer LA PLAIN-SUR-MR, La Prée, sur un terrain de 723 m2, maison d habitation compr. au rez-de-chaussée : salle à manger et séjour + cheminée, cuisine, réserve, cabinet de toilette,et véranda, à l étage : palier, 3chambres, placards, bains. Garages. Réf. : lasse énergie : MAITR LROUX Tél.: La Plaine-sur-Mer LA PLAIN-sur-MR, Vue Mer. Maison compr. au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, s. d eau. à l étage :palier, et 3chambres dont 1avec balcon et vue mer. Jardin.quipements : au, lectricité, Menuiseries Bois. ouble vitrage. Pas de chauffage. ispensé de.p.. Réf. : MAITR LROUX Tél.: Maison de bourg offrant :-Aur.d.c :entrée, cuisine aménagée, séjour, salon, s.d.b (baignoire et douche), wc. -Al étage : palier, deux grandes chambres sur parquet. haufferie. Puits. Agréable parcelle close d env. 452 m2. Réf. : IO lasse énergie : TU M MARHAN Tél.: Machecoul MAHOUL, Maison -Secteur agréable proche.v., maison PP : ntrée, salon/ s.a.m., cuis. A/,pièce aménagée, 3 chbres, s.d.b.- Gge -Abri -Jardin clos/ arboré : 759 m2. -lasse énergie : ,98 Négociation incluse - Réf :037/112 Réf. : lasse énergie : TU M BRTIN Tél.: Paimboeuf Lotissement :maison de 2007 sur terrain de 570 m2 composée d un salon -salle à manger sur terrasse avec cuisine ouverte am. et équ., dgmt, 3 chbres, s.d.e., wc. Garage attenant et jardin clos. Réf. : MAITRS HAUVT T BAURAN Tél.: Les clés du bien immobilier vendu sont remises, en général, à l acquéreur le jour de la signature de l acte authentique.. PORNI, Bourg de SAINT-MARI-sur- MR, sur un terrain de 243 m2, maison de plain pied, compr. séjour, cuisine, dégt, 2 chambres, bains. omble aménagé. Garage. Réf. : lasse énergie : MAITR LROUX Tél.: Pornic SAINT-MARI-sur-MR, terrain 900 m2, entrée, cuisine A/ 14 m2, séjour 33 m2, dégagement, placard, 3chambres, S..B, w.c., arrière-cuisine + cheminée.garage.ave.quipements : au, lectricité, Assainissement collectif. hauffage électrique. Réf. : lasse énergie : MAITR LROUX Tél.: Pornic PORNI, proche Plage de la Source, sur un terrain de 286 m2, maison compr. séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, 2 chambres, bains, et à l étage : 2chambres mansardées, en enfilade. Garage. Réf. : lasse énergie : MAITR LROUX Tél.: Préfailles Proche mer, maison de 65 m2 comprenant : Séjour, cuisine, salle d eau, trois chambres, wc, véranda;jardin et deux garages. Réf. : lasse énergie : TU M ISAIA -UVRT Tél.: Préfailles PRAILLS,entre, 2 logements. 1: R... : séjour 28 m2, avec cheminée, cuisine, et chambre,- à l étage : 1chambre 14 m2 salle d eau, avec w.c. / 2: Séjour 23 m2, avec cheminée, dégagement, cuisine, 2ch. 9m2ch., salle d eau, avec w.c. our. Réf. : lasse énergie : MAITR LROUX Tél.: Rouans ROUANS :Maison ancienne avec extension. Maison indépendante dùne surface de 78 m2 environ avec en plus dépendance, cave, et un garage/hangar.sur terrain de 2555 m2 env. situé en zone constructible, avec deux puits. Réf. : lasse énergie : TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU Maison rénovée de 88 m2 sur terrain de 380 m2 Proche Plage, Hall d entrée avec placards, lingerie carrelée, Salon, Séjour, uisine, Salle d eau avec wc, 1 chambre, TAG :palier avec placards, 1chambre, 1 Salle d eau + wc. Réf. : TU M LIBAULT& TMPLIR-LIBAULT Tél.: St-Brévin-les-Pins ST BRVIN L Ocean- proche mer et commerces, maison de 90 m2, sur 464 m2 de terrain. R.d.c. : séjour (20 m2), chambre, s.d.b. cuisine. tage : 3ch. s.d.e. épendances ave Préau pour une voiture. Prévoir budget travaux Réf. : lasse énergie :G OI NOTARIAL ST PHILBRT GRAN LIU Tél.: G 44 St-Brévin-les-Pins Sur terrain 1370 m2, belles prestations pour cette maison de pp salon/sej. spacieux et lumineux cuis. A/ ouverte, ch. parentale avec dressing, s.d.b. privative, wc. 3 ch. s.d.e. wc. Lingerie. Atelier. Préau. Terrasse. jard. clos paysagé. Réf. : lasse énergie : TU MAITR GUILLO Tél : Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation.