Dossier de Presse Régions Pays de Loire et Bretagne Nantes - Hôtel Mercure Centre Gare Mardi 29 Juin 2010

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1 Dossier de Presse Régions Pays de Loire et Bretagne Nantes - Hôtel Mercure Centre Gare Mardi 29 Juin 2010

2 HISTOIRE DU RÉSEAU ERA IMMOBILIER EN FRANCE... Présent en France depuis 1993, le réseau rassemble près de 350 agences sur tout le territoire. ERA en quelques dates Création du réseau ERA au Kansas (Etats-Unis) ERA est le premier réseau à proposer le Plan de Garantie d'achat à destination des acquéreurs et des vendeurs ERA développe, aux Etats-Unis, le Sellers Security Plan, programme unique au monde de garantie de vente. A l'issue de la période de mandat, ERA s'engage à acheter le bien immobilier s'il n'est pas vendu ERA s implante en Europe avec la création - en mai - de ERA France. Le réseau ouvre, cette année-là, 23 agences dans l hexagone Sur un marché immobilier peu favorable, ERA France atteint son objectif et passe la barre des 50 franchisés ERA France rachète à FPI - filiale de la Compagnie Immobilière Phénix - les enseignes «Agence Immobilière Catherine Mamet» et «Promax Immobilier» ERA France franchit le cap des 200 agences en France Lancement du ERA Immobilier Magazine Le cap des 300 agences est franchi en France ERA lance son programme «Tous Proprios!» destiné aux primoaccédants Lancement de la campagne «Stop Carbone» : ERA Immobilier est pionnier - dans son domaine d activités - en matière de développement durable ERA France lance - pour la première fois en Europe - le programme de formation «Top Gun» destiné à l ensemble de ses négociateurs. 3

3 HISTOIRE DU RÉSEAU ERA IMMOBILIER EN EUROPE... ERA s implante en Europe en mai 1993 et choisit la France comme tête de pont du réseau sur le vieux continent. Le challenge à l époque est clair : tisser à moyen terme en Europe occidentale un réseau comparable à celui des Etats-Unis. Rapidement, les outils et méthodes mis en place en France séduisent les pays voisins. Les premiers à se lancer dans l aventure ERA sont le Benelux (Belgique, Pays Bas, Luxembourg) puis l Espagne, le Portugal, l Allemagne, la Suède, la Suisse, l Irlande, la Grèce, l Autriche, Chypre, la République Tchèque, l Italie. La Turquie, la Bulgarie et la Roumanie viennent enrichir le réseau de franchisés. Aujourd hui, ERA Immobilier est le premier réseau européen d agences immobilières avec près de agences. DANS LE MONDE... ERA - Electronic Realty Associates - a été fondé en 1971 à Kansas City (Etats-Unis) par Jim Jackson. Cet agent immobilier - souhaitant augmenter son chiffre d affaires - initie sur son secteur un système de communication entre agences immobilières afin d échanger les coordonnées de clients acquéreurs et/ou vendeurs. Grâce à la télécopie, les agences ERA de l époque se sont développées sur l ensemble du continent américain et n ont cessé, au fil des innovations technologiques, de mettre en place de nouveaux moyens de développement. Parallèlement au développement nord-américain, ERA affichera rapidement son ambition internationale et le réseau est aujourd hui présent sur tous les continents. 4

4 MARCHÉ IMMOBILIER EN PAYS DE LOIRE ET BRETAGNE PAYS DE LOIRE Nombre de communes Superficie km² Nombre d habitants Nombre de logements % maisons 26,7% appartements 2,3% autres Parc des résidences secondaires...12,1 % BRETAGNE Nombre de communes Superficie km² Nombre d habitants Nombre de logements ,4% maisons 26,6% appartements 2% autres Parc des résidences secondaires...13,7 % Source : INSEE 5

5 MARCHÉ IMMOBILIER EN RÉGION PAYS DE LOIRE Région Studios 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces Ensemble Pays de Loire Départements Loire-Atlantique Maine et Loire Mayenne (1) (1) Sarthe Vendée (1) Prix des appartements neufs - Transactions /m² Région Studios 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces Ensemble Pays de Loire Départements Loire-Atlantique Maine et Loire (1) (1) Mayenne (1) (1) (1) (1) (1) (1) Sarthe (1) (1) (1) (1) Vendée (1) (1) Région 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces Ensemble Pays de Loire Départements Loire-Atlantique Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée (1) : pas assez de transactions pour déterminer un prix ou une fourchette fiable (2) : transactions trop hétérogènes pour déterminer une fourchette fiable Sources : PERVAL et INSEE 6

6 MARCHÉ IMMOBILIER EN RÉGION BRETAGNE Région Studios 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces Ensemble Bretagne Départements Côtes-d Armor (1) Finistère Ille et Vilaine Morbilhan Prix des appartements neufs - Transactions /m² Région Studios 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces Ensemble Bretagne Départements Côtes-d Armor (1) (1) (1) Finistère (1) (1) (1) Ille et Vilaine Morbilhan (1) (1) Région 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces Ensemble Bretagne Départements Côtes-d Armor Finistère Ille et Vilaine Morbilhan (1) : pas assez de transactions pour déterminer un prix ou une fourchette fiable (2) : transactions trop hétérogènes pour déterminer une fourchette fiable Sources : PERVAL et INSEE 7

7 QUELQUES VILLES EN PAYS DE LOIRE ET BRETAGNE NANTES Nantes de à de à de à de à de à de à Prix des appartements neufs - Transactions /m² Nantes (2) de à de à de à (1) de à Ville 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces Ensemble Nantes (2) de à de à (2) (2) LE MANS Le Mans de à de à de à 1700 (2) de à de à Prix des appartements neufs - Transactions /m² Le Mans de à de à (1) (1) (1) de à Ville 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces Ensemble Le Mans de à de à (2) de à (2) (1) : pas assez de transactions pour déterminer un prix ou une fourchette fiable (2) : transactions trop hétérogènes pour déterminer une fourchette fiable Sources : PERVAL et INSEE 8

8 QUELQUES VILLES EN PAYS DE LOIRE ET BRETAGNE LAVAL Laval (1) (1) (1) de 920 à (1) (2) Ville 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces Ensemble Laval (1) (1) de à de à (2) RENNES Rennes de à de à (2) de à (2) (2) Prix des appartements neufs - Transactions /m² Rennes (1) de à (2) (2) (1) (2) Ville 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces Ensemble Rennes (2) de de à de à (2) (1) : pas assez de transactions pour déterminer un prix ou une fourchette fiable (2) : transactions trop hétérogènes pour déterminer une fourchette fiable Sources : PERVAL et INSEE 9

9 QUELQUES VILLES EN PAYS DE LOIRE ET BRETAGNE SAINT BRIEUC Saint Brieuc (1) de à de à de 930 à (1) (2) Prix des appartements neufs - Transactions /m² Saint Brieuc (1) (1) (1) (1) Ville 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces Ensemble Saint Brieuc BREST Brest de à de 1270 à de à de à de à de à Prix des appartements neufs - Transactions /m² Brest (1) de à de à (1) (1) de à Ville 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces Ensemble Brest (2) (2) de à (2) (2) (1) : pas assez de transactions pour déterminer un prix ou une fourchette fiable (2) : transactions trop hétérogènes pour déterminer une fourchette fiable Sources : PERVAL et INSEE 10

10 ERA IMMOBILIER EN RÉGIONS PAYS DE LOIRE ET BRETAGNE PAYS DE LOIRE Loire Atlantique...8 agences Maine et Loire...1 agence Mayenne...1 agence Sarthe...1 agence Vendée...1 agence Soit 12 agences ERA Immobilier sur la région BRETAGNE Côtes d Armor...2 agences Finistère...4 agences Ille et Vilaine...2 agences Morbilhan...2 agences Soit 10 agences ERA Immobilier sur la région NANTES (44) ERA Erdre Immobilier Directeur : Frédéric Leroux 18, boulevard Jules Verne Nantes Date entrée ERA : octobre 2002 Tél. : Mail : erdre@erafrance.com S Délai de vente (en jours) Délai de réalisation (en jours) Vente moyenne (en euros) Appartement Surface moyenne (en m²) 65 Nombre de pièces 3 Prix moyen (en euros) Maison Surface moyenne (en m²) 100 Nombre de pièces 4 à 5 Prix moyen (en euros)

11 ERA IMMOBILIER EN RÉGIONS PAYS DE LOIRE ET BRETAGNE SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE (44) ERA S Immobilier Directeur : Guy le Guern 4, rue Maurice Daniel Saint Sébastien sur Loire Date entrée ERA : juin 2001 Tél. : Mail : s-immo@erafrance.com S Délai de vente (en jours) Délai de réalisation (en jours) Vente moyenne (en euros) Appartement Surface moyenne (en m²) 65 Nombre de pièces 3 Prix moyen (en euros) Maison Surface moyenne (en m²) 92 Nombre de pièces 5 Prix moyen (en euros) RENNES (35) ERA Phare Ouest Immobilier Directeur : Fabien Oger 5A, boulevard de la Tour d Auvergne Rennes Date entrée ERA : mars 2005 Tél. : Mail : phareouestimmo@erafrance.com S Délai de vente (en jours) Délai de réalisation (en jours) Vente moyenne (en euros) Appartement Surface moyenne (en m²) 49 Nombre de pièces 2 à 3 Prix moyen (en euros) Maison Surface moyenne (en m²) n/d Nombre de pièces n/d Prix moyen (en euros)

12 ERA IMMOBILIER EN RÉGIONS PAYS DE LOIRE ET BRETAGNE LORIENT (56) ERA Lann Orient Immobilier Directeur : Karine Jaffrez 11, rue Victor Massé Lorient Date entrée ERA : février 2006 Tél. : Mail : lorient@erafrance.com S Délai de vente (en jours) Délai de réalisation (en jours) Vente moyenne (en euros) Appartement Surface moyenne (en m²) 65 Nombre de pièces 3 Prix moyen (en euros/m²) Maison Surface moyenne (en m²) 90 Nombre de pièces 3 Prix moyen (en euros) QUIMPERLÉ (29) ERA Prima Immobilier Directeur : Elise Prima 31, rue de Pont Aven Quimperlé Date entrée ERA : juillet 1996 Tél. : Mail : prima@erafrance.com S Délai de vente (en jours) Délai de réalisation (en jours) Vente moyenne (en euros) Appartement Surface moyenne (en m²) 40 à 85 Nombre de pièces 2 à 4 Prix moyen (en euros) Maison Surface moyenne (en m²) 90 Nombre de pièces 2 à 3 Prix moyen (en euros)

13 CONTACTS ERA IMMOBILIER CONTACT ERA FRANCE Jérôme BOST Directeur de l Animation jerome@erafrance.com CONTACT DOSSIER DE PRESSE Adhoc Presse Christine Marchand 4, rue Duhesme Paris Tél Portable : Mail : contact.presse@erafrance.com 14

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