Au cœur de Castanet-Tolosan (31)

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1 Au cœur de Castanet-Tolosan (31)

2 La place du Capitole, à 12 km de Castanet-Tolosan Le Canal du Midi Toulouse Centre de culture et de business international Tournée vers le monde, Midi-Pyrénées se positionne première région de France pour l intensité de son activité «Recherche & Développement». à mi-chemin entre la Méditerranée, l Océan et les Pyrénées, Toulouse, capitale de l aéronautique européenne, 2 ème métropole préférée des français, accueille sans cesse de nouveaux arrivants. En 10 ans, quelque personnes ont choisi Toulouse et sa première couronne. Sous le soleil du midi, le passé et le futur côtoient le présent. La Ville Rose possède un patrimoine architectural remarquable, avec des sites classés UNESCO (Canal du Midi, Basilique St-Sernin ) ainsi qu un magnifique équilibre urbain où la nature a gardé sa place. Le parc de la Mairie de Castanet-Tolosan

3 Castanet-Tolosan Ambiance occitane et bien-être aux portes de Toulouse Représentant le style actuel «village en ville», Castanet-Tolosan est entourée de nature oxygénante (Canal du Midi, Bois de Savignol ) et offre à ses habitants tout un art de vivre au quotidien : patrimoine de briques roses préservé, marchés de plein vent, animations, événements de qualité Son excellente desserte via le périphérique, les autoroutes, le métro ligne B et les bus urbains, permettent aux usagers de rejoindre facilement le centre de Toulouse (gare TGV Matabiau), les principaux pôles d activités de Midi-Pyrénées ainsi que l aéroport de Toulouse-Blagnac qui assure des liaisons rapides vers les grandes métropoles françaises et européennes. Proche de Labège Innopole et de Rangueil, Castanet-Tolosan est dotée de tous les commerces et services de proximité, de centres culturels et sportifs, de nombreuses associations afin de satisfaire toutes les générations. Un emplacement exceptionnel En voiture depuis A61/A62 sortie N 19 dir. Castanet D813 Navette intra communale Bus ligne 62 (vers le métro) Bus ligne 81 (vers Toulouse) TAD (Transport à la demande) Au coeur de Castanet-Tolosan Commerces Boulangeries/pâtisseries Alimentation/supermarchés Librairie/tabac-presse Banques Coiffeurs, esthétique Cordonniers Fleuristes Restaurants La Halle Lauragaise Centre commercial Verte Prairie Santé Médecins généralistes et spécialistes Infirmiers Métro ligne B, Station Ramonville-St-Agne (5 km) Gare SNCF Toulouse-Matabiau (14 km) Aéroport Toulouse-Blagnac (24 km) Chirurgiens-dentistes Pharmacies Laboratoire d analyses médicales CHU Toulouse Rangueil (7 km) Clinique vétérinaire Informations utiles Mairie Bureau de Poste MJC Cinéma/Bibliothèque Maison des Arts Créatifs Une centaine d associations Piscine, tennis Marché 3 fois par semaine Les Senioriales Votre résidence seniors à quelques pas de tous les commerces et services

4 Une résidence seniors de qualité 70 appartements neufs et fonctionnels du T1 au T3 Espace-Central avec Réception & Salon-Club Un régisseur et un réceptionniste Chambre d hôtes Bâtiments sécurisés Cuisines aménagées équipées (hotte, four pyrolyse, plaque vitrocéramique, réfrigérateur 2 portes) Carrelage antidérapant dans la salle d eau Volets roulants motorisés Balcon ou terrasse, possibilité de parking extérieur ou souterrain Jardin aménagé avec ses pauses thématiques Accès direct au parc de la Mairie (2) La convivialité aux Senioriales Une résidence confortable Le niveau de performance exigé par la nouvelle Réglementation Thermique 2012 (2) fixe comme objectif pour les constructions résidentielles neuves une consommation maximale de 50 kwh/m 2 /an (3). Aux Senioriales de Castanet-Tolosan, profitez des bénéfices de la RT 2012 : Meilleure maîtrise de la consommation énergétique et confort hiver/été grâce à une isolation thermique renforcée Meilleure qualité de l air obtenue par un système de ventilation mécanique optimisé éclairage des paliers et couloirs maîtrisé par des détecteurs de présence Un exemple de logement (1) La chambre d hôtes à Montélimar (1) Nos logements ne sont pas meublés. (2) Cet immeuble fera l objet d une demande de certification de RT 2012 auprès de l organisme émetteur au démarrage des travaux. (3) Valeur à pondérer en fonction de la situation géographique et de la nature du logement.

5 Vos privilèges aux Senioriales de Castanet-Tolosan Les services Senioriales, un savoir-faire reconnu Accueil des résidents et du public Accompagnement individualisé du nouveau résident à la réception, distribution du courrier et des messages Gestion de l offre de services et d animations à la carte Gestion de la chambre d hôtes Des services à la carte, pour faciliter le quotidien La carte Privilège Senioriales, gratuite pour tous les résidents, donne accès aux offres négociées auprès de nos partenaires. Pratique Livraison à domicile (plateaux repas, médicaments, épicerie ) Service bricolage à domicile Aide ménagère (ménage, repassage, cuisine ) Santé Téléassistance et professionnels de santé Bien-être Coiffeur, esthétique à domicile Des animations selon vos envies Profitez pleinement de toutes les activités (1) proposées : Des animations régulières Jeux de société (jeux de carte, Triominos, Scrabble...) Séance cinéma (2) suivie d une collation-discussion Gymnastique douce (2) Ateliers d expression (2) Des animations événementielles Sorties (2) (culturelles ) Spectacles (musique, chorale, danse, théâtre...) Livraisons à domicile 123RF Choreograph Distribution du courrier (1) Activités variables selon les résidences (2) Participation financière à partir de 2 la séance

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