PROJET COEUR DE VILLE

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1 PROJET COEUR DE VILLE Atelier n 4 du 11 juin 2013 Un avenir à imaginer ensemble DIAGNOSTIC TERRITORIAL PARTAGÉ D i r e c t i o n d e l A m é n a g e m e n t e t d u C a d r e d e V i e S e r v i c e U r b a n i s m e

2 SOMMAIRE CONTEXTE SITUATION GÉOGRAPHIQUE 1. En île-de-france 2. Dans Sénart 3. Dans Lieusaint P.3 P.3 P.3 P.4 PARTIE 1 ATOUTS DU COEUR DE VILLE 1. Une bonne concentration des services publics et des commerces 2. Des déplacements de proximité relativement aisés 3. Un patrimoine bâti & naturel valorisable 4. Une participation active des habitants aux projets 5. Des potentialités de développement 6. Une dynamique territoriale importante P.9 P.5 P.6 P.7 P.8 P.9 P.10 PARTIE 2 CONTRAINTES DU COEUR DE VILLE 1. Une commune aux différentes polarités 2. Une circulation automobile et un stationnement parfois difficiles 3. Des liaisons douces mal identifiées 4. Une offre commerciale insuffisante 5. Un manque de repères dans la ville 6. Des espaces et des équipements publics insuffisamment fédérateurs 7. Un patrimoine et un espace publics peu valorisés P.11 P.11 P.12 P.13 P.14 P.15 P.16 P.17 ENjEUX & OBJECTIFS PARTIE 3 1. Affirmer le Coeur de Ville dans le territoire communal 2. Trouver un équilibre entre véhicules et modes doux P.18 P.18 P Réaménager la rue de Paris P Restructurer la place du Colombier 5. Développer des lieux de vie et d animation 6. Améliorer la dynamique commerciale 7. Réussir la mutation de certains îlots P.21 P.22 P.23 P.24

3 3 SITUATION GÉOGRAPHIQUE Situation géographique de Sénart en Ile-de-France Situation géographique de Lieusaint dans Sénart

4 Situation géographique du Coeur de Ville dans Lieusaint bourg

5 5 PROJET COEUR DE VILLE DE LIEUSAINT DIAGNOSTIC TERRITORIAL PARTAGÉ LES ATOUTS DU COEUR DE VILLE Carte des commerces / services & services publics en Coeur de Ville 1. Une bonne concentration de services publics et de commerces La présence de nombreux services publics Une offre correcte de commerce de proximité Une bonne agrégation de commerces sur la place du Colombier Des commerces à l amplitude d ouverture élevée Les commerces de la place du Colombier Nouveau pôle commercial du Terme Boréal au sud de la rue de Paris

6 DIAGNOSTIC TERRITORIAL PARTAGÉ Carte des grands axes et liaisons douces en Coeur de Ville PROJET COEUR DE VILLE DE LIEUSAINT LES ATOUTS DU COEUR DE VILLE 2. Des déplacements de proximité relativements aisés 6 Un centre-ville compact et à taille humaine Un accès rapide à l ensemble du centre et des commerces, grâce à la rue de Paris L existence de liaisons douces Une bonne accessibilité automobile au Coeur de Ville grâce aux grands axes de circulation périphériques La promenade de Louise bien aménagée et très utilisée Carte Carte des isochrone 5 min des 5min à pied à partir du Coeur de Ville

7 7 PROJET COEUR DE VILLE DE LIEUSAINT DIAGNOSTIC TERRITORIAL PARTAGÉ LES ATOUTS DU COEUR DE VILLE Carte du patrimoine bâti et naturel 3. Un patrimoine bâti et naturel valorisable Un attachement de la population au patrimoine et son centre historique Un patrimoine bâti ayant potentiellement du charme L aspect traditionnel de la rue de Paris avec son gabarit et ses cours intérieures Des parcs perçus comme des espaces de vie agréables et de qualité L église Saint-Quintien Le parc de la Mairie

8 DIAGNOSTIC TERRITORIAL PARTAGÉ PROJET COEUR DE VILLE DE LIEUSAINT 8 Dame Bleue LES ATOUTS DU COEUR DE VILLE 4. Une participation active des habitants aux projets Des démarches participatives avec les habitants Une bonne animation de la ville par des évènements municipaux (Dame Bleue) Une large offre associative (60 associations actives sur la commune) Le parvis de la mairie le jour de la fête de la Dame Bleue Atelier des techniciens du 12 avril 2013 Atelier 1 des habitants le 12 février 2013

9 9 PROJET COEUR DE VILLE DE LIEUSAINT DIAGNOSTIC TERRITORIAL PARTAGÉ LES ATOUTS DU COEUR DE VILLE Carte Carte maitrise de la foncière maîtrise foncière sur le Coeur de Ville 5. Des potentialités de développement Un foncier public important L espace ouvert et inachevé de la place du Colombier donnant un potentiel de développement Des espaces disponibles pour y implanter des lieux de vie L espace ouvert de la place du Colombier

10 DIAGNOSTIC TERRITORIAL PARTAGÉ PROJET COEUR DE VILLE DE LIEUSAINT 10 Carré Sénart LES ATOUTS DU COEUR DE VILLE 6. Une dynamique territoriale importante L inscription de Lieusaint dans le territoire de la ville nouvelle de Sénart en terme de moyens et de dynamique de développement Un accroissement de la population favorable au développement commercial Le projet à long terme de la gare TGV, à l impact potentiellement positif sur la dynamique locale Le Carré Sénart (Entreprises Sud Francilien) L écoquartier de l Eau-Vive en construction (EPA) TGV TGV (Railteam)

11 11 PROJET COEUR DE VILLE DE LIEUSAINT DIAGNOSTIC TERRITORIAL PARTAGÉ LES CONTRAINTES DU COEUR DE VILLE Connexions perçues comme insuffisante entre les quartiers (Service Urbanisme / Q.R) 1. Une commune aux différentes polarités Un contraste entre le centre-ville historique et le Carré Sénart polarisant l activité et la consommation Des connexions perçues comme insuffisantes entre le centre-ville et les quartiers du Moulin à Vent, de la Pyramide et de l Eau-Vive Un nouveau pôle commercial encore peu connecté au reste de la ville Un contraste entre les constructions modernes et traditionnelles de la place du Colombier Opposition Carré Centre-ville Pôle commercial Opposition entre la modernité du Carré Sénart et la morphologie traditionnelle du Coeur de Ville Pôle commercial du Terme Boréal

12 DIAGNOSTIC TERRITORIAL PARTAGÉ PROJET COEUR DE VILLE DE LIEUSAINT 12 Stationnement rue de Paris LES CONTRAINTES DU COEUR DE VILLE 2. Une circulation automobile et un stationnement parfois difficiles Un dysfonctionnement en heure de pointe Une accessibilité difficile pour les personnes à mobilité réduite (PMR) Stationnement anarchique gênant l accebilité PMRrue Jateau Promenade de Louise et Colombier Trottoir ne permettant pas l accés PMR - rue Neuve Place église Le carrefour rue de Paris / place du Colombier, source de dysfonctionnements de la circulation La morphologie de la rue de Paris ne permettant pas un partage efficace des modes de circulation (marginalisation des piétons) Trop de stationnements et mauvaise lisibilité de la circulation place du Colombier Une promenade de Louise débouchant sur des parkings Un parking de l église confus en l absence de sens unique Une mauvaise articulation des sorties de véhicules et des traversées piétonnes rue de Paris Les pavés de la rue de Paris peu pratiques pour les vélos et les piétons Pavés rue de Paris La promenade de Louise débouchant sur les parkings de la place du Colombier L espace confus du parking de l église Des pavés déchaussés - rue de Paris

13 13 PROJET COEUR DE VILLE DE LIEUSAINT DIAGNOSTIC TERRITORIAL PARTAGÉ LES CONTRAINTES DU COEUR DE VILLE Les liaisons douces dans le Coeur de Ville et en périphérie 3. Des liaisons douces mal identifiées Une absence de liaisons douces nord-sud en Coeur de Ville Une convergence insuffisante des liaisons douces vers le centre-ville Dysfonctionnement nord / sud liaisons douces Absence de liaisons douces sur certains axes du Coeur de Ville

14 Photo trottoir rue Jateau DIAGNOSTIC TERRITORIAL PARTAGÉ PROJET COEUR DE VILLE DE LIEUSAINT LES CONTRAINTES DU COEUR DE VILLE 4. Une offre commerciale insuffisante 14 Une diversité des commerces et une valeur ajoutée pour le centre ville insuffisante L absence de terrasses devant les commerces Un marché qui n a pas perduré dans le temps Marché La zone commerciale de la place du Colombier Terrasses Terrasse de la boulangerie de la place du Colombier L ancien marché de Lieusaint

15 15 PROJET COEUR DE VILLE DE LIEUSAINT DIAGNOSTIC TERRITORIAL PARTAGÉ LES CONTRAINTES DU COEUR DE VILLE Carte liaisons douces 5. Un manque de repères dans la ville Une Signalétique insuffisante pour se repérer dans la ville (équipements, commerces, villes voisines, centre-ville...) L absence de parties piétonnes bien identifées / aménagées sur la place de l égise et du Colombier Une identification difficile des espaces de vie dans le centre-ville Dysfonctionnement nord / sud liaisons douces Identification difficile de la zone piétonne place du Colombier Carte liaisons douces Point de rupture des liaisons douces de la diagonale verte au niveau du parking de l église Cohabitation difficile entre la voiture et les espaces de vie sur la place du Colombier

16 DIAGNOSTIC TERRITORIAL PARTAGÉ PROJET COEUR DE VILLE DE LIEUSAINT LES CONTRAINTES DU COEUR DE VILLE 6. Des espaces et des équipements publics insuffisamment fédérateurs Un espace jeunesse qui a mal vieilli Des lieux de passage, pas d espaces de vie Un manque de lieux récréatifs pour jeunes et enfants 16 Photo jardin de l église sans aménagements Insuffisance des aménagements agréables et fédérateurs dans le parc de l église

17 17 PROJET COEUR DE VILLE DE LIEUSAINT DIAGNOSTIC TERRITORIAL PARTAGÉ LES CONTRAINTES DU COEUR DE VILLE Place du Colombier dégradée 7. Un patrimoine et un espace publics peu valorisés Des espaces publics fatigués (sécurité, propreté et esthétisme) Un manque d esthétisme de certains bâtiments Une propreté insuffisante dans certains lieux Un suivi parfois insuffisant de certains massifs végétalisés Un vieillissement de la place du Colombier et de la rue de Paris Des points d apports volontaires dégradés place du Colombier Place du Colombier : des stationnements publics occupés par les résidents des immeubles Des stationnements anarchiques rue de Paris et place du Colombier Plaques d égouts poubelles Stationnement anarchique Des espaces publics parfois fatigués Une occupation peu valorisante de l espace public Stationnement anarchique gênant la circulation rue de Paris

18 18 PROJET COEUR DE VILLE DE LIEUSAINT ENJEUX & OBJECTIFS DU PROJET 1. Affirmer le Coeur de Ville dans le territoire communal Rayonnement du Coeur de Ville sur la commune Renforcer et valoriser l identité du coeur historique Concevoir un place de village fédératrice, centrale et ouverte Implanter un symbole identitaire Reprendre le plan global des réseaux de liaisons douces pour amélioration leurs connexions, leurs continuités et leur lisibilité Marquer certaines entrées du Coeur de Ville Revoir la signalétique en centre-ville Les entrées du Coeur de Ville à retravailler Exemple d une place de village en Charente (Lacharente.com)

19 ENJEUX & OBJECTIFS DU PROJET PROJET COEUR DE VILLE DE LIEUSAINT 19 Carte des quartiers Améliorer les connexions douces entre les quartiers 2. Trouver un équilibre entre véhicules et modes doux Redistribuer l espace public entre la voiture, les cycles et les piétons Réorganiser les zones de stationnement par rapport à leurs fonctions et leurs types Mettre aux normes l accessibilité des personnes à mobilité réduite Exemple d espace partagé à Grenoble (Grenoble.fr) Exemple de rampe pour personnes à mobilité réduite (Comité de défense Saint Gilles)

20 20 PROJET COEUR DE VILLE DE LIEUSAINT ENJEUX & OBJECTIFS DU PROJET 3. Réaménager la rue de Paris Accentuer le caractère villageois Favoriser la cohabitation des différents modes de déplacement Réhabiliter le patrimoine dont la commune est propriétaire et soutenir la rénovation du patrimoine privé Redonner de la place aux commerces sur la rue. Rue de Paris Perspective rue de Paris Perspective rue de Paris

21 21 PROJET COEUR DE VILLE DE LIEUSAINT ENJEUX & OBJECTIFS DU PROJET 4. Restructurer la place du Colombier Améliorer la visibilité et la circulation du carrefour à feux rue de Paris / Colombier Repenser la place de la voiture et des modes doux sur la place «Terminer» la place du Colombier par la construction d un nouvel ensemble bâti Réorganiser les zones de stationnement par rapport à leurs fonctions et leurs types Le carrefour à feux - Rue de Paris et rue de Colombier Vue 3D de la morphologie actuelle de la place du Colombier (Balc h Architecture)

22 ENJEUX & OBJECTIFS DU PROJET PROJET COEUR DE VILLE DE LIEUSAINT Développer des lieux de vie et d animation Retravailler les parcs, les espaces verts municipaux (cheminements et massifs) et le mobilier urbain (bancs et éclairage) Aménager des points de rencontre Construire un équipement / service public créateur de lien social Créer de nouveaux évènements municipaux pour animer le centre-ville Animation sur le parvis de la mairie à Lieusaint massifs Réfléchir à l implantation d une structure polyvalente pouvant accueillir différents évènements en ville (brocante, marché, concert...) Impliquer le pôle universitaire et les étudiants dans la vie locale université Espace vert à l entretien réduit (Rennes Métropole) Université Sénart-Fontainebleau

23 23 PROJET COEUR DE VILLE DE LIEUSAINT ENJEUX & OBJECTIFS DU PROJET 6. Améliorer la dynamique commerciale Schéma complémentarité du centre-ville et du Carré Sénart Réfléchir à la complémentarité de l offre commerciale entre le centreville et le Carré Sénart Accompagner les commerçants dans la mise en place d un cadre organisationnel propice au développement de l attractivité du commerce local (association des commerçants, guide des commerçants, site internet, évènements...) Autoriser des zones de convivialité à proximité des commerces (terrasses, zones piétonnes...) Photos terrasses Site internet (Web01) Schéma complémentarité du centre-ville et du Carré Sénart Complémentarité commerciale entre le Carré Sénart et le Coeur de Ville Exemple de terrasse de café à Bordeaux (Sudest.fr)

24 ENJEUX & OBJECTIFS DU PROJET PROJET COEUR DE VILLE DE LIEUSAINT 24 Les cinq zones d enjeux dans le Coeur de Ville 7. Réussir la mutation de certains îlots Opérations de renouvellement urbain à prévoir à terme: 1 - L ancien centre technique municipal 2 - Le carrefour à feux de la rue de Paris / place du Colombier 3 - L îlot rue de la prairie / rue Neuve / place du Colombier 4 - L ensemble autour de la mairie 5 - Le secteur rue Jateau / Boulevard Schoelcher

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