Descriptif sommaire des appartements du R+11 à R+13

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1 Adresse du programme : Avenue de Pont-Cher TOURS Descriptif sommaire des appartements du R+11 à R+13 PARTIES COMMUNES GROS OEUVRE : * Structure poteaux, poutre et voiles en béton armé. * Planchers courants en dalle pleine de béton armé. * Plancher haut du dernier niveau en dalle pleine de béton armé. * Murs de refends et piliers intermédiaires ; béton coffré ou parpaings. * Murs de façades ; béton coffré ou parpaings. REVETEMENTS DE FACADES : * Par bardage métallique vertical de type lame ST 300 de chez ARVAL ou similaire. Teinte Camaïeux du blanc au gris avec des touches d inox. TOITURE : * Terrasses inaccessibles, étanchéité multicouche avec protection gravillons. ISOLATION THERMIQUE : * Isolation de la toiture en effigreen (mousse de polyuréthane) * Isolation des façades par l extérieur. * Double vitrage sur toutes les ouvertures des appartements. Disposition et dimensionnement de ces éléments selon étude thermique en conformité avec la certification BBC Effirnergie RT2012. ISOLATION PHONIQUE : * Bruits aériens extérieurs : - double vitrage selon réglementation, * Bruits aériens intérieurs : - murs béton ou parpaings en séparatif de logement avec isolant phonique complémentaire selon localisation, Disposition et dimensionnement de ces éléments en conformité avec la réglementation en vigueur. HALLS D ENTREE : * Ensembles vitrés d'accès en aluminium. * Commande d accès par vidéophone. * Sol : revêtement carrelage 60x60. * Murs : peinture décorative selon l'architecte. * Plafonds : Faux-plafond suspendu minéral en dalles 60x60, luminaires. * Bloc de boîtes aux lettres répondant aux normes de la Poste. * Miroir. * Spots électriques et détecteurs de présence. 1/3

2 CIRCULATION COMMUNE * Sols : Moquette * Murs : toile de verre, panneau de bois décoratif et miroir * Plafonds : faux plafonds * Eclairage des portes ESPACES COMMUNS : * Engazonnement selon localisation. * Plantations d'arbustes et d arbres selon permis de construire. PARTIES PRIVATIVES REVETEMENTS DE SOLS : * Types de sols mis en œuvre : Entrée, dégagement, séjour : carrelage de chez PORCELANOSA ou similaire. Cuisine, buanderie, salle de bains et WC : carrelage 30 x 30 de chez PORCELANOSA gamme HABITAT ou similaire, avec plinthes carrelées assorties. Chambres : PVC de chez GERFLOR * Terrasses : caillebotis en bois. REVETEMENTS MURAUX : * Cuisine : peinture + faïence au droit du meuble évier et de l'appareil de cuisson sur 0.60m de hauteur. * Salle de bains : faïence au droit de la baignoire toute hauteur, compris tablier et mur adjacent. * Pièces sèches : 2 couches de peinture acrylique blanche mate (finition prêt à peindre). * Pièces humides : 2 couches de peinture acrylique blanche mate-satin (finition prêt à peindre). CLOISONS - MENUISERIES : * Menuiseries extérieures aluminium laqué avec double vitrage isolant. * Volets roulants électrique PVC doubles parois à toutes les baies * Portes palières blindée antieffraction à face extérieure décorative et isolation phonique. * Portes intérieures post formées. * Cloisons de distribution type placostyl, épaisseur 50mm + imprégnation * Façades de placard coulissantes à vantaux toute hauteur ou pivotantes en cas de petite largeur. Les placards sont aménagés. PLOMBERIE SANITAIRES : * L'appareillage est de coloris blanc. * Baignoire acier - robinetterie mitigeur + douchette de chez PORCENALOSA ou équivalent. * Meuble vasque CHENE VERT avec miroir - robinetterie mitigeur de chez GROHE ou équivalent. * Evier 2 bacs + égouttoir sur meuble mélaminé dans la cuisine - robinetterie : mitigeur. * production d eau chaude sanitaire sera assurée par un système collectif de type semiaccumulé avec un ballon de stockage de 2500 L. EQUIPEMENTS TELECOMMUNICATIONS : * coffret de communication avec le tableau électrique. Prises RJ45 : 3 dans séjour, 2 par chambre et une dans la cuisine Prise hotte dans la cuisine au droit de l'emplacement du four. CHAUFFAGE : * Production de chauffage collectif gaz. * Chauffage par radiateur de modèle Galant de chez HM ou similaire. * radiateur sèche serviette dans la salle de bains. * gestion globale du chauffage. 2/3

3 ANNEXES PRIVATIVES DIVERS * Parkings en sous-sol selon affectation. Point lumineux extérieur sur tous les balcons et terrasses avec gestion centralisé de l'éclairage Une prise de courant étanche sur les terrasses et balcons Un robinet de puisage 3/3

4 Adresse du programme : Avenue de Pont-Cher TOURS Descriptif sommaire des appartements du R+14 et R+15 PARTIES COMMUNES GROS OEUVRE : * Structure poteaux, poutre et voiles en béton armé. * Planchers courants en dalle pleine de béton armé. * Plancher haut du dernier niveau en dalle pleine de béton armé. * Murs de refends et piliers intermédiaires ; béton coffré ou parpaings. * Murs de façades ; béton coffré ou parpaings. REVETEMENTS DE FACADES : * Par bardage métallique vertical de type lame ST 300 de chez ARVAL ou similaire. Teinte Camaïeux du blanc au gris avec des touches d inox. TOITURE : * Terrasses inaccessibles, étanchéité multicouche avec protection gravillons. ISOLATION THERMIQUE : * Isolation de la toiture en effigreen (mousse de polyuréthane) * Isolation des façades par l extérieur. * Double vitrage sur toutes les ouvertures des appartements. Disposition et dimensionnement de ces éléments selon étude thermique en conformité avec la certification BBC Effirnergie RT2012. ISOLATION PHONIQUE : * Bruits aériens extérieurs : - double vitrage selon réglementation, * Bruits aériens intérieurs : - murs béton ou parpaings en séparatif de logement avec isolant phonique complémentaire selon localisation, Disposition et dimensionnement de ces éléments en conformité avec la réglementation en vigueur. HALLS D ENTREE : * Ensembles vitrés d'accès en aluminium. * Commande d accès par vidéophone. * Sol : revêtement carrelage 60x60. * Murs : peinture décorative selon l'architecte. * Plafonds : Faux-plafond suspendu minéral en dalles 60x60, luminaires. * Bloc de boîtes aux lettres répondant aux normes de la Poste. * Miroir. * Spots électriques et détecteurs de présence. 1/3

5 CIRCULATION COMMUNE * Sols : Moquette * Murs : toile de verre, panneau de bois décoratif et miroir * Plafonds : faux plafonds * Eclairage des portes ESPACES COMMUNS : * Engazonnement selon localisation. * Plantations d'arbustes et d arbres selon permis de construire. PARTIES PRIVATIVES REVETEMENTS DE SOLS : * Types de sols mis en œuvre : Entrée, dégagement, séjour : carrelage de chez PORCELANOSA ou similaire. Cuisine, buanderie, salle de bains et WC : carrelage 50 x 50 de chez PORCELANOSA gamme URBATEKou similaire, avec plinthes carrelées assorties. Chambres : parquet. * Terrasses : caillebotis en bois. REVETEMENTS MURAUX : * Cuisine : peinture + faïence au droit du meuble évier et de l'appareil de cuisson sur 0.60m de hauteur. * Salle de bains : faïence au droit de la baignoire toute hauteur, compris tablier et mur adjacent. * Pièces sèches : 2 couches de peinture acrylique blanche mate (finition prêt à peindre). * Pièces humides : 2 couches de peinture acrylique blanche mate-satin (finition prêt à peindre). CLOISONS - MENUISERIES : * Menuiseries extérieures aluminium laqué avec double vitrage isolant. * Volets roulants PVC doubles parois à toutes les baies et à commande électrique centralisé * Portes palières blindée antieffraction à face extérieure décorative et isolation phonique. * Portes intérieures post formées. * Cloisons de distribution type placostyl, épaisseur 50mm + imprégnation * Façades de placard coulissantes à vantaux toute hauteur ou pivotantes en cas de petite largeur. Les placards sont aménagés. PLOMBERIE SANITAIRES : * L'appareillage est de coloris blanc. * Baignoire acier - robinetterie mitigeur + douchette de chez PORCENALOSA ou équivalent. * Meuble vasque PORCELANOSA avec miroir - robinetterie mitigeur de chez PORCENALOSA ou équivalent. * Evier 2 bacs + égouttoir sur meuble mélaminé dans la cuisine - robinetterie : mitigeur. * production d eau chaude sanitaire sera assurée par un système collectif de type semiaccumulé avec un ballon de stockage de 2500 L. EQUIPEMENTS TELECOMMUNICATIONS : * coffret de communication avec le tableau électrique. Prises RJ45 : 3 dans séjour, 2 par chambre et une dans la cuisine Prise hotte dans la cuisine au droit de l'emplacement du four. CHAUFFAGE : * Production de chauffage collectif gaz. * Chauffage par radiateur de modèle Galant de chez HM ou similaire. * radiateur sèche serviette dans la salle de bains. 2/3

6 * gestion globale du chauffage. ANNEXES PRIVATIVES DIVERS * Parkings en sous-sol selon affectation. Point lumineux extérieur sur tous les balcons et terrasses avec gestion centralisé de l'éclairage Une prise de courant étanche sur les terrasses et balcons Un robinet de puisage 3/3

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