Compte rendu de la réunion du 2 décembre 2008

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1 Compte rendu de la réunion du 2 décembre 2008 Etaient présents : M. JESTIN M. REVEILLOUX Mme HAVY Mme MARTIN M. MONNIER-LAZZARIN M. DELGADO M. FARGUES Mme RAYNAUD-AUCHER M. ROGLET Absents excusés : M. GIGANT M. PEIRO Mme DEBESSET Mme BORDESSOULLES Ordre du jour : - Approbation du Règlement intérieur - Présentation de la convention ANRU - Présentation des chantiers à venir * Pôle de Vie Collective * Avenues de Thouars et Rimbaud * Château Raba : salle Robert Couzinet - Etude pour le renouvellement du centre commercial - Constitution d un groupe de travail pour le Bois Lafitte - Questions diverses : éclairage Domofrance 1 Approbation du Règlement Intérieur Le règlement intérieur est présenté au public. Il n appelle pas de commentaires particuliers. 2 Château Raba : salle Robert Couzinet M. Moga présente le projet de salle de sport. La question de l emplacement de celle-ci est évoquée mais compte tenu du faible nombre d habitants de la résidence présents, il est décidé d organiser une nouvelle réunion le 12 décembre à 18 heures à destination spécifique des résidents et riverains.

2 3 Etude pour le renouvellement du centre commercial M. Jestin présente en préalable un logiciel qui crée des images à partir d un relevé de géomètre ce qui permettra de visualiser les projets de centre commercial qui seront proposés. Le nouveau centre commercial sera réalisé dans le prolongement du bâtiment du Mutant existant. Le reste de la parcelle en copropriété est prévu en aménagement pour des stationnements et un accès facilité pour les piétons. A ce jour, il n existe pas de plan précis et architectural du futur centre commercial. La première étape consiste à présenter le lancement de la démarche opérationnelle par la ville, et à bâtir un programme clair pour le futur centre commercial. La démarche suivra le planning suivant : octobre à décembre 2008 : rencontre avec chaque propriétaire et avec chaque exploitant janvier 2009 : rencontre de l'ensemble de la copropriété, présentation de la situation d'ensemble et du programme possible issu des rencontres individuelles : approfondissement du projet strictement commercial, aboutissement des négociations ou mise en place d'une démarche d'expropriation, demandes de subventions, concertation : études pré-opérationnelles : réalisation du futur centre commercial et des voiries, démolitions des bâtiments restants. 4 Présentation de la convention ANRU Une convention a été signée le 26 septembre 2008 * Article 1 La convention ANRU Dans le cadre de la convention d'application du Grand Projet n 10 du contrat de projet Etat-Région , la présente convention a pour objet de préciser les opérations de renouvellement urbain prises en charge par l'agence Nationale de Renouvellement Urbain pour le Quartier de Thouars situé sur la Commune de Talence, pour un montant de 3,5 millions d'euros de subvention de l'anru. *Article 2 Le programme 1 - LOGEMENTS Les réhabilitations et résidentialisations de logements sociaux sous la maîtrise d'ouvrage d'aquitanis pour les Résidences Phèdre et Bérénice (297 logements), et sous la maîtrise d'ouvrage de Coligny pour la Résidence Monségur (159 logements). 2 AMENAGEMENTS L'aménagement du site central du quartier, de l'avenue de Thouars et de l'avenue Rimbaud. La création et le traitement de cheminement cyclables et piétons.

3 3 EQUIPEMENT La construction d'un Pôle de Vie Collective 4 ESPACES COMMERCIAUX Le renouvellement du centre commercial 5 INGENIERIE DE PROJET La conduite de projet, la concertation avec la population, et la communication de projet. 5 Pôle de Vie Collective Un espace vivant convivial et adapté aux besoins sociaux, de loisir et de rencontre. Les espaces du Centre Social La Maison des Droits de l Homme et du Citoyen Les bureaux de la Politique de la Ville Le lieu multi-accueil «éléphant bleu» Un espace jeunesse à destination des adolescents, Une grande salle (env 300 m2) permettant d accueillir un large public ( places) pour des manifestations festives ou culturelles (dîners, spectacles, musique, conférences ) Des locaux mutualisés à usage des associations et services Une cuisine adaptée pour des repas de groupe (mariages, fêtes familiales, associatives ) Un accueil commun, partagé avec espace détente,convivialité, hall d exposition, bar, panneaux d information, boîte aux lettres des associations... Le budget prévisionnel du pôle de vie collective : Dépenses : HT Recettes : Feder : Région : Ville : Département : CAF : Avenues de Thouars et Rimbaud

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8 7 Constitution d un groupe de travail pour le Bois Lafitte M. Jehl, responsable paysage et environnement de la Ville de Talence, indique qu il conduira un travail de réflexion avec des riverains du Bois Lafitte pour l aménagement de cet espace naturel.

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10 Se portent candidats pour participer aux travaux : M. Delgado, M. Monnier-Lazzarin, Mme Raynaud-Aucher, M. Fargues, M. Lévêque. Ce dernier entrera en contact avec ses voisins pour constituer un groupe de 4 personnes. M. Jestin fait part de la demande du constructeur, la société Icade, de stocker des terres dans l espace boisé à la place de faire des rotations en camion. Le groupe de travail devra répondre à cette question. La première réunion est fixée au jeudi 11 décembre à 18 H 30 au château de Thouars.