Villa à Sambreville rue haut bâti, 83

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1 Villa à Sambreville rue haut bâti, 83 A NE PAS MANQUER! Cette magnifique villa est en EXCELLENT ÉTAT et HABITABLE DE SUITE! Ella été entièrement rénovée en 2010 avec nouveaux châssis, chaudière, nouvelle cuisine hyper équipée avec ilôt central. L'installation électrique est CONFORME JUSQU'AU 1203/2035 Les 4 chambres sont en excellent état et l'une d'elle fait plutôt penser à un sutio pour adolescent, salle de jeux, bureau etc... Au sous-sol, le garage et les caves permettent un rangement aisé. Faire offre à partir de Visites sur rendez-vous au 0474/

2 PLAN DU REZ DE CHAUSSEE

3 PLAN DE L ETAGE

4 Composition de la maison et métré Pièces Larg Longueur m2 Sol eur Equipements Sous-sol Chaudière Carrelé Chaudière Viessman Neuve Cave Carrelé Cave de rangement Garage Carrelé Porte télécommandée Rez de chaussée Hall Carrelé Accès au wc, débarras WC Carrelé Avec lave mains Placard Carrelé Salon QS Cassette bois Salle à manger Carrelé Multi prises Cuisine Carrelé Taque au gaz, hotte, lave-vaisselle, frigo, îlot central Salle de bains Carrelé Wc, baignoire, douche, lavabo, machine à laver, séchoir Etage Hall QS Chambre QS Multi prises Chambre QS Multi prises Chambre QS Multi prises Chambre QS Multi prises Extérieur Terrasse Pergola Carrelé Garage Béton Abri de jardin 2 3 6

5 Matériaux Murs : brique Toiture : à 2 versants + eternit Châssis : double vitrage PVC Chauffage : mazout - chaudière Viessman Cuve : L Citerne d eau de pluie : non Electricité : bi-horaire (conforme) Domotique : non Ventilation : non Raccordements Eaux usées : Tout à l'égout Téléphone : oui Télédistribution : oui ADSL : oui Fiche administrative Référence cadastrale : section D 354 W Revenu cadastral : 880 Année de construction : 1960 Superficie : 14 ares 45 centiares Surface habitable : 200 m² Nombre de façades : 4 Orientation du jardin : Sud arrière Accessibilité et lieux à proximité Autoroutes E42 E411 Transports en comun Bus Train sortie 13 Spy à 5 km à 17 km (Echangeur de Daussoulx) ligne 58 (Moignelée/Saint- Martin/Spy) gare de Moustier-sur-Sambre à 2 km gare de Jemeppe-sur-Sambre à 3 km

6 Commerces gare de Gembloux à 16 km Moustier Spy à 1km Jemeppes-sur-Sambre à 3 km Gembloux à 16 km Namur à 15 km Enseignement Maternelle Primaire Secondaire Supérieur Commerces de proximité Deux écoles à Moustier-sur-Sambre Plusieurs établissements à Spy Temploux à 5 km Rhisnes à 11 km (immersion linguistique) Jemeppes-sur-Sambre à 3 km Plusieurs établissements à Spy Temploux à 5 km Jemeppes-sur-Sambre à 3 km Auvelais à 9 km Gembloux à 16 km Namur à 15 km Gembloux à 15 km Namur à 16 km Louvain-la-Neuve à 28 km

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