513 Ch. Lakeside Lac-Brome J0E1V0 Mls# Prix de vente $549,000

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1 513 Ch. Lakeside Lac-Brome J0E1V0 Mls# Prix de vente $549,000 Description Maison directement sur le lac avec quelques 80' de rivage, deux quais (un pour hélico), intérieur raffiné de style loft où le design moderne italien de la cuisine et les généreuses poutres de bois au plafond sont en parfaite harmonie. Vue époustouflante du lac et des montagnes de toutes les pièces! Conçue pour la 'farniente' et pour recevoir! Addenda Plancher de bambou, magnifiques poutres de bois au plafond et fenestration généreuse donnent le ton à l'espace ouvert du rez-de-chaussée où la vue à 180 degrés sur le lac est extraordinaire. Une cuisine tout droit sortie des pages d'un magazine de design italien avec ses armoires au fini émaillé et cuit, ses lignes pures,ses comptoirs de Corian et son ilôt surdimensionné pouvant accueillir six (6) chaises/tabourets. Les appareils électroménagers en inox sont haut-de-gamme ( deux (2) lave-vaisselle tiroir Fisher Paykel, four et micro-ondes Bosch, plaque de cuisson Miele et Frigo Jenn-Air. Espace bar avec mini cellier et frigo mural, comptoir/table en granit avec lavabo, quatre (4) tabourets design en cuir et bois, le tout entouré de porte fenêtres avec vue du lac. Deux chambres à l'étage dont la chambre des maîtres avec salle de bains en suite où se retrouve le coin buanderie (laveuse/sécheuse superposées Maytag). Pour vos soirées 'al fresco' profitez d'une cuisine extérieure avec mini cellier, frigo, comptoir de granit et BBQ Vermont Casting pour recevoir famille et amis sur la terrasse couverte ( auvent rétractable) Terrasse de bois sur tout le côté lac de la maison pour profiter au maximum de la vue et deux (2) escaliers qui descendent vers deux(2) quais dont un pour hélicoptère ( peut faire une terrasse géniale sur l'eau!). Inclu Tous les meubles, électroménagers intérieurs et extérieurs, téléviseurs, système d'alarme avec caméras, élévateur à bateau, deux (2) quais dont un quai pour hélicoptère, meubles ext., auvent rétractable, BBQ Vermont Casting, remise extérieure, literie, va Exclu Effets personnels et toile de l'artiste Bruno Côté dans le hall d'entrée. Evaluation (2012) Bâtiment Terrain Coût $132,700 $137,400 Total $270,100 Taxes municipales (2012) Taxes scolaires (2012) Mensuel\ Annuel $186 $2,227 $50 $594 Total: $235 $2,821 Page 1/6

2 Bâtiment Catégorie Résidentiel Genre Maison à paliers multiples Pieces 9 Chambres 2 Salles d'eau 1 Année Façade Superficie Aire habitable Terrain pieds carrés 0 pieds carrés Façade Plan d'eau 24.9 pieds Lac Brome Caractéristiques Allée : Pavée Aménagement du terrain : Paysager Approvisionnement en eau : Puits artésien Armoires : Stratifié Énergie pour le chauffage : Électricité Équipement disponible : Adoucisseur d'eau, : élévateur à bateau, Climatiseur mural, Système d'alarme Fenêtres : PVC Fondation : Béton coulé, Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques Particularités : Navigable, Accès à l'eau, Bordé par l'eau Proximité : Autoroute/Voie rapide, Golf, Ski alpin, Ski de fond Revêtements : Bois Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante, Attenante à la chambre principale Sous-sol : 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé, Vide sanitaire Stationnement : Extérieur Système d'égoûts : Fosse septique scellée Toiture : Bardeaux d'asphalte Topographie : Escarpé Type de fenêtre : Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique Zonage : Résidentiel Page 2/6

3 Chambres Dimensions Hall d'entrée : Etage Plancher 9.8x9.6(irregular) 2ième étage Salle d'eau : 5.0x4.5 2ième étage Salon : 18.4x12.2 Rez-de-chaussée 19.0x16.7 Rez-de-chaussée 10.4x10.4 Rez-de-chaussée 6.2x14.10(irregular) 12.9x8.8 Bois 12.0x6.9 Céramique 16.9x12.7 Bois garde-robe, crédence encastrée & salle à manger, vue du lac Cuisine : & séjour, grand ilôt, vue lac : table/bar granit, vue du lac : climatiseur mural Chambre à coucher : garde-robe, vue du lac Salle de bain : grande douche, coin lavage Chambre à coucher principale : garde-robe (2), vue du lac Face arrière Hall d'entrée Page 3/6

4 Cuisine Salle familiale Vue d'ensemble Salle à manger Page 4/6

5 Corridor Chambre à coucher Chambre à coucher principale Salle de bain Salle de bain Terrasse Page 5/6

6 Bord de l'eau Vue Page 6/6

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