Vence, cité d art et d azur

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2 Vence, cité d art et d azur La beauté du site, la lumière incomparable qui illumine les pierres et les toits de la ville ont inspiré les plus grands peintres : Matisse, Dufy, Dubuffet, Soutine On y retrouve leurs œuvres comme dans la chapelle du Rosaire decorée par Matisse. Ainsi Vence est devenue une ville d art et de culture dans laquelle les expositions d art moderne et contemporain se succèdent au Palais Villeneuve et durant l été les concerts de musique des Nuits du Sud ont acquis une renommée bien méritée. Entre mer et montagnes, entre vie pittoresque et vie active à seulement 15 km des plages qui bordent la grande bleue, Vence est une ville charmante où il fait bon vivre! DES ACCÈS RAPIDES : En voiture : par A 8 puis D 236 Commerce Tennis Garderie Crêche Maternelle Collège - Lycée Stade Poste Poste Piscine Mairie

3 une philosophie de vie. CITYZEN est idéalement située à quelques minutes seulement des commerces, du centre-ville, de l école primaire Toreille, de la maternelle Signadour et même du lycée de Vence. L architecture, résolument contemporaine, de couleur ocre s harmonise parfaitement aux couleurs des vieilles pierres des ruelles de la ville. Les appartements orientés est/ouest, du 2 au 4 pièces, ont été pensés et conçus pour votre bien-être avec des prestations de qualité, tout en maitrisant les consommations énergétiques.

4 Des volumes pensés pour votre bien-être Les appartements ont été agencés pour répondre aux exigences quotidiennes de la vie moderne. La plupart des appartements bénéficie de terrasses ou de balcons pour profiter du climat exceptionnel de la Côte d Azur. Les équipements intérieurs sont adaptés à la maîtrise des coûts énergétiques. Découvrez un art de vivre Goûtez au charme si particulier de la vie à Vence, dans cette ville à taille humaine où l art est si présent qu il donne à chaque jour une coloration unique. Tous les services sont à proximité immédiate ce qui rend le quotidien encore plus facile. Pour ceux qui ont une âme plus citadine, le centre de Nice, les plages et les centres commerciaux de Cap 3000 et bientôt de Polygone Riviera sont accessibles en moins de 30 minutes! Exemple d appartement 2 pièces (Lot A305) Surface habitable : 35 m2 - Balcon : 3 m2 Vendu non meublé, dans la limite des stocks disponibles. Exemple d appartement 3 pièces (Lot A402) Surface habitable : 59 m2 - Terrasse : 6 m2 Vendu non meublé, dans la limite des stocks disponibles.

5 Des finitions de haute qualité L expertise et la qualité Bouygues Immobilier : au cœur de ses actions, Bouygues Immobilier accorde une importance particulière à l innovation au service de ses clients, au développement durable et à la qualité technique et architecturale de ses bâtiments. Salle de bain équipée avec robinetterie mitigeuse, meuble vasque avec miroir et bandeaux lumineux Vidéophone Peinture lisse sur les murs Production d eau chaude sanitaire collective par système HYDRAPAC Nos engagements : 1 - Définir avec vous vos besoins 2 - Vous proposer des appartements adaptés 3 - Étudier ensemble le financement 4 - Vous faciliter les démarches administratives 5 - Vous présenter des solutions d aménagement et d entretien 6 - Être toujours à votre écoute une fois installé * Bouygues Immobilier est certifiée NF logement par l organisme certificateur Cerqual Ces engagements s illustrent par la certification NF Logement et la labellisation BBC effinergie qui s appuient sur des contrôles stricts appliqués à l ensemble de ses nouveaux programmes. Engagé par ailleurs dans une politique volontariste en matière de satisfaction client, Bouygues Immobilier vous accompagne de la réservation à la livraison de votre logement. Votre Responsable Relation Client et nos équipes vous guident et vous informent tout au long de la réalisation de votre projet.

6 Un bâtiment performant pour votre plus grand confort Dans une démarche intelligente et durable, les équipements de CITYZEN ont été imaginés pour que la construction puisse remplir les objectifs de consommations énergétiques de la labellisation BBC-effinergie. Un programme qui impose une méthodologie précise dans la réalisation du projet. Habiter un Bâtiment Basse Consommation (BBC-effinergie) conçu par Bouygues Immobilier, c est l assurance d un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie et respectueux de l environnement. Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été réinventée afin d atteindre l ultra performance du bâtiment et d en limiter ses besoins en ressources. Etiquette énergétique Logement économe < 50 Kwh 51 à 90 Kwh 91 à 150 Kwh 151 à 230 Kwh 231 à 330 Kwh 331 à 450 Kwh > 450 Kwh A Logement énergivore B C D E F G CITYZEN (1) Bâtiments neufs actuels (2) Bâtiments des années 1965 à 1980 (3) Des équipements adaptés : Des vitrages performants pour un confort optimal hiver comme été. Traitement des ponts thermiques pour minimiser la perte de chaleur et réaliser des économies d énergies. Une isolation renforcée pour une meilleure maîtrise de l énergie. Des détecteurs de présence et/ou de temporisation pour un éclairage plus économe dans les parties communes. Bouygues Immobilier, un savoir faire reconnu depuis plus de 50 ans Opérateur engagé de la ville durable, Bouygues Immobilier développe depuis plus de 50 ans des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux dans plus de 230 villes en France et en Europe. Bouygues Immobilier a été le premier promoteur certifié ISO 9001 en France. Valeur en Kwhep/m 2 shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d études spécialisé d un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. (1) Répondant aux caractéristiques du label BBC défi ni par l arrêté du 8 mai 2007 relatif au contenu et conditions d attribution du label. (2) Répondant à la réglementation thermique 2005 en vigueur. (3) Répondant à la réglementation thermique de 1975.

7 Bouygues Immobilier RCS Nanterre Architecte : Antoine Brus. Illustrations : Milo Hourtmant - Crédit photo : fotolia / Photothèque Bouygues immobilier. Document, photos et illustrations non contractuels.conception : Ramel communication Imprimé sur papier recyclé, imprimeur labellisé. tirage : 500 ex.. PRIX D UN APPEL LOCAL

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