INDICATEUR DU LOGEMENT NEUF

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1 INDICATEUR DU LOGEMENT NEUF Les 26 et 27 juillet 2010 Les 27 et 28 août 2010 Rapport de résultats principaux Contacts TNS Sofres : Stratégies d'opinion Fabienne SIMON / Sarah DUHAUTOIS / PTB/SAB - 18OL02 TNS Sofres a choisi d utiliser du papier recyclé 138 avenue Marx Dormoy Montrouge cedex France Tél.: 33 (0) Fax: 33 (0) Site Web:

2 SOMMAIRE FICHE TECHNIQUE L'intention d'achat d'un logement ou d'un bien immobilier Le choix entre un logement neuf ou ancien Les motivations d'achat d'un bien immobilier Les raisons d'acquisition d'un logement neuf pour y habiter Les raisons d'acquisition d'un logement neuf pour le louer / faire un 9 investissement locatif 6- Les raisons de non-acquisition d'un bien immobilier L'intention d'achat d'un logement neuf Propriétaires de biens immobiliers destinés à la location Type et statut de logement habité Date de construction du logement habité 14 Juillet-Août

3 FICHE TECHNIQUE Juillet-Août

4 FICHE TECHNIQUE - Sondage effectué pour : Nexity - Dates de réalisation : Les 26 et 27 juillet 2010 Les 27 et 28 août Enquête réalisée par téléphone auprès d'un échantillon national de 1997 personnes, représentatif de l'ensemble de la population française âgée de 18 ans et plus. - Méthode des quotas (sexe, âge, profession du chef de ménage PCS) et stratification par région et catégorie d agglomération. TNS Sofres rappelle qu aucune publication totale ou partielle des résultats ne peut se faire sans son accord préalable. Au cas où cette clause ne serait pas respectée, TNS Sofres ferait savoir qu elle ne se considère pas comme engagée par cette publication. Au cas où les résultats seraient diffusés de façon partielle, TNS Sofres se réserve le droit de les porter à la connaissance du public dans leur intégralité. Juillet-Août

5 L'intention d'achat d'un logement ou d'un bien immobilier Question : Avez-vous l'intention d'acquérir un logement ou un bien immobilier au cours des douze prochains mois? Base : Ensemble de l échantillon (n = 1997) (Vague 1 et 2) Oui, certainement 4 Oui, probablement 5 Total oui 9 Non, probablement pas 4 Total non réfractaires 13 Non, certainement pas 86 Total non 91 Sans réponse 1 Juillet-Août

6 Le choix entre un logement neuf ou ancien Question : Avez-vous l'intention d'acheter un logement (ou un bien immobilier) plutôt neuf ou plutôt ancien? Base : Ensemble des intentionnistes (13% de l'échantillon) Rang Un logement ancien 44 1 Un logement neuf 39 2 Sans réponse 17 Juillet-Août

7 Les motivations d'achat d'un bien immobilier Question : Quelles sont les raisons personnelles qui vous inciteraient à acquérir un logement ou un bien immobilier au cours des douze prochains mois? Base : Ensemble des intentionnistes (13% de l'échantillon) Rang Pour y habiter 79 1 Pour le louer, pour faire un investissement locatif 17 2 Sans réponse 4 Juillet-Août

8 Les raisons d'acquisition d'un logement neuf pour y habiter Question : Vous souhaiteriez acquérir un logement neuf. Quelle est la raison principale qui vous conduirait à vous tourner vers le neuf pour y habiter? Base : Aux intentionnistes "logement neuf" et "pour y habiter" ( n= 88) Je préfère le neuf 32 1 Rang Pas de travaux à réaliser 23 2 L'agencement est plus fonctionnel 12 3 Pas de surprise sur l'état du bâti 11 4 Le respect des normes environnementales 9 5 Les aides et mesures gouvernementales 6 6 Un meilleur rapport qualité/ prix 5 7 De meilleures conditions de financement (baisse des taux) 2 8 L'hygiène, la propreté 0 9 Une meilleure protection juridique 0 9 Sans opinion 0 Juillet-Août

9 Les raisons d'acquisition d'un logement neuf pour le louer / faire un investissement locatif Question : Vous souhaiteriez acquérir un logement neuf. Quelle est la raison principale qui vous conduirait à vous tourner vers le neuf pour le louer, pour faire un investissement locatif? Base : Aux intentionnistes "logement neuf" et "pour le louer" (n=14) En raison de la faiblesse des répondants (14 interviewés), les résultats sont donnés en effectifs et sont à interpréter avec prudence Les dispositifs fiscaux sont plus avantageux 6 1 Rang Pas de surprise sur l'état du bâti 3 2 Disposer d'un revenu complémentaire, préparer sa retraite 3 3 Pas de travaux à réaliser 1 4 Il est plus facile et plus pratique d'investir dans le neuf que dans l'ancien L'investissement immobilier est moins risqué que l'investissement en Bourse Sans opinion 0 Juillet-Août

10 Les raisons de non-acquisition d'un bien immobilier Question : Quelle est la raison principale qui vous dissuade d'acquérir un logement ou un bien immobilier dans les prochains mois? Base : A ceux qui ne souhaitent pas acquérir un logement ou un bien immobilier au cours des 12 prochains mois (n=852)* Rang Vous êtes satisfait de vos conditions de logement actuelles 43 1 Vous n'avez pas les moyens financiers 20 2 Vous venez d'acquérir un logement ou un bien immobilier 12 3 Votre situation n'est pas stabilisée (emploi, situation familiale, localisation ) 7 4 Les prix sont trop élevés 6 5 Vous avez d'autres priorités 6 5 Vous avez peur de ne pas réussir à vendre votre logement 0 7 Autres 5 Sans opinion 1 * question posée uniquement les 26 et 27 juillet 2010 Juillet-Août

11 L'intention d'achat d'un logement neuf Base : Ensemble de l échantillon (n = 1997) (Vague 1 et 2) Juillet- Août 2010 Indicateur logement neuf 5,2 Juillet-Août

12 Propriétaires de biens immobiliers destinés à la location Question : Actuellement, possédez-vous un ou plusieurs bien(s) immobilier(s) destinés à la location? Base : Ensemble de l échantillon (n = 1997) (Vague 1 et 2) Oui, plusieurs 3 Oui, un 6 Total oui 9 Non 91 Juillet-Août

13 Type et statut de logement habité Question : Là où vous habitez, êtes-vous... Base : Ensemble de l échantillon (n = 1997) (Vague 1 et 2) Total propriétaires 58 Propriétaire d'une maison individuelle 51 Total locataires 41 Locataire d'un appartement du secteur social (HLM) 17 Locataire d'un appartement du secteur privé 11 Locataire d'une maison individuelle du secteur privé 9 Propriétaire d'un appartement du secteur privé 7 Locataire d'une maison individuelle du secteur social 4 Sans réponse 1 Juillet-Août

14 Date de construction du logement habité Question : Habitez-vous dans un logement (appartement ou maison)... Base : Ensemble de l échantillon (n = 1997) (Vague 1 et 2) construit depuis moins de 3 ans 4 construit depuis plus de 3 ans et moins de 10 ans 10 construit depuis 10 ans ou plus 86 Juillet-Août

15 Ce rapport a été rédigé dans le respect des procédures Qualité de TNS Sofres Equipe projet Nom : Fonction : Sarah DUHAUTOIS Chef de groupe Nom : Fonction : Gaëlle DONNEZ Assistante chargées d'études Responsable Nom : Fonction : Fabienne SIMON Directrice du Département Stratégies d'opinion Juillet-Août

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