Les Terrasses de Gieti Les Agettes / Vex

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1 Les Terrasses de Gieti Les Agettes / Vex SION PANORAMIQUE

2 Les Terrasses de Gieti CArACtériStiQuES techniques ExtériEur CONStruCtiON EN MAÇONNEriE Murs extérieurs en maçonnerie lourde ou béton armé Dalles des étages inférieurs en béton armé, dalles des étages supérieurs en béton armé ou bois. Murs porteurs en béton armé et maçonnerie lourde selon normes, prescriptions en vigueur, et calculs de l ingénieur civil Cloisons non porteuses en briques terre cuite ou plaques Alba Escalier intérieur préfabriqué béton ou coulé sur place CONStruCtiON EN BOiS Charpente apparente en bois de sapin, toiture à 2 pans Revêtements extérieurs, lames faux-madrier en mélèze Fausses têtes et chaînes d angles en bois dur Sous-toiture, étanchéité et barrière vapeur Isolation toiture sur chevrons et lambrissage FiNitiONS ExtériEurES Fenêtres et porte-fenêtres en bois de sapin ou PVC avec verre isolant, ouvertures à la française et oscillo-battant Ferblanterie : chéneaux et descente en cuivre Couverture en tuiles béton Crépissage de façade : en crépi minéral Maçonnerie extérieures : enduit minéral à un ton Boiseries extérieures naturelles Balustrades de balcons en verre-métal Revêtement de sol des balcons et terrasses en dalettes béton anthracite

3 Les Agettes-Vex intérieur revêtements DES SOLS Chapes flottantes mortier dans toutes les pièces habitables et couloirs de distributions Carrelage : salles d eau Prix maximum : Frs / m 2 TTC fourniture (prix exposition) Parquet bois (multilames): toutes les pièces, exceptées les salles d eau Prix maximum : Frs / m 2 TTC fourniture (prix exposition) revêtement DES PLAFONDS Gypserie + plafond blanc : séjour, hall et chambres Gypserie + dispersion : salles d eau Lames sapin profil Canada : pièces sous toiture revêtement DES PArOiS Panneaux bois faces extérieures : séjour, cuisine et chambres Crépi grain 1,5 mm faces intérieures : séjour, cuisine, chambres et hall Faïence émaillée sur toute la hauteur : salles d eau (moitié des surfaces).

4 Les Terrasses de Gieti type A Surfaces SBPu Niveau 0 67 m 2 Niveau m 2 Surface totale 147 m 2 Terrasse 13,5 m 2 Niveau 0 Possibilité d extension selon disponibilité intérieur PLÂtrEriE Niveau -1 Cloisons de séparations en plaques Alba Revêtements intérieurs des maçonneries et des plafonds, enduits gypsés MENuiSEriE intérieure Portes de communication en panneaux plaqués sapin, montées sur cadres, faux-cadres et embrasures bois Dressing d entrée en panneaux plaqués avec cadres et faux-cadres en sapin PEiNturE intérieure Maçonnerie et plâtre : crépi grain 1,5 mm Boiseries : 1 couche d imprégnation + 2 couches de glacis incolore satiné installations DE VENtiLAtiON Hotte de ventilation sur cuisinière indépendante avec sortie en façade et grille anti-pluie Ventilation mécanique pour les locaux borgnes bains et douches Clapet de fermeture automatique de la bouche d extraction installations électriques Alimentation des éclairages commandés par interrupteurs Prise téléphonique ainsi que télévision dans le séjour et chambre principale Alimentations des appareils de cuisines Armoire pharmacie dans salles de bain Alimentations, interrupteurs, lustrerie dans les parties communes extérieures installations DE CHAuFFAGE Production de chaleur : PAC air/eau Distribution de chaleur par serpentins dans l épaisseur de la chape avec thermostat dans séjour

5 Les Agettes-Vex type B Surfaces SBPu Niveau m 2 Niveau m 2 Surface totale 147 m 2 Niveau -1 Terrasse 13,5 m 2 Possibilité d extension selon disponibilité Niveau -2 informations COMPLéMENtAirES AMéNAGEMENt ExtériEur CHEMiNéE DE SALON / FuMiStEriE Cheminée en option Engazonnement et plantations Goudronnage accès parking Cheminements d accès avec éclairage Aire de jeux

6 Les Terrasses de Gieti Chambre bain PièCES D EAu APPArEiLS SALLES DE BAiN Equipements des salles d eau avec appareils standards blancs sans accessoires Batteries dans salles d eau avec vannes mélangeuses apparentes écoulements/conduites Distribution, alimentation eau chaude et froide par conduites isolées en cuivre et PEX Colonnes de chute et dérivations noyées en PE Gébérit Silent CuiSiNE cuisine APPArEiLS Frigo-congélateur, cuisinière, lave- vaisselle, vitrocéram, hotte de ventilation et évier standard de base MEuBLES Meubles bas + table de travail, meubles suspendus, panneau stratifié Valeur de la cuisine : Frs TTC (prix exposition)

7 Les Agettes-Vex SiON PANOrAMiQuE VEx-LES AGEttES Commune valaisanne, du district d Hérens, rive gauche du Rhône, la commune des Agettes est composée de trois hameaux, dont celui des Agettes situé à 1000 mètres d altitude. Située à 7 km de Sion, à 3 km de Vex, la commune desservie par les transports publics dispose d une école, de restaurants, et de multiples activités artisanales. En hiver, la commune fait le bonheur des amateurs de ski, puisqu elle se trouve à 5 minutes de la fameuse «Piste de l Ours» et d un des plus grands domaines skiables d Europe, accumulant plus de 400 km de pistes : «Les 4 Vallées». 6 HABitAtiONS FAMiLiALES Construites à flanc de coteaux dans un cadre bucolique, les 6 habitations familiales de la résidence Les Terrasses de Gieti vous offrent le calme, l espace et une vue à couper le souffle, à 7 minutes en voiture du centre ville de Sion. Vous bénéficiez de jour comme de nuit, été comme hiver, d une vue panoramique sur la capitale, ses châteaux et la vallée du Rhône. Chacun des 6 logements dispose d un large séjour, d une cuisine ouverte sur séjour, de 3 ou 4 chambres, 2 salles de bains. À l extérieur prennent place un jardin, une terrasse, et 2 places de parking possible par logement. Enfin, des espaces communs sont prévus, notamment une aire de jeux pour les enfants. SION Les Terrasses de Gieti NOTES

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