Inauguration de la pépinière et de l hôtel d entreprises et des zones d activités achevées. Samedi 12 avril h

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1 Communiqué de presse À La Gorgue, le samedi 12 avril 2014 Inauguration de la pépinière et de l hôtel d entreprises et des zones d activités achevées Samedi 12 avril h Samedi 12 avril, Marc DELANNOY, Président de la Communauté de communes, Jean- Christian RINGARD, vice président délégué au développement économique et Philippe MAHIEU, Maire de La Gorgue ont procédé à l inauguration de la pépinière et de l hôtel d entreprises Flandre Lys en présence de M. le sous préfet de Dunkerque, Henri JEAN, de Valérie PRINGUEZ conseillère régionale, de Jacques PARENT conseiller général du Nord, de nombreux élus, des partenaires de la Communauté de communes et des entreprises implantées sur les zones d activités du territoire Flandre Lys. D autres inaugurations, celles des zones d activités achevées sur le territoire Flandre Lys, ont également eu lieu. 7 zones d activités L une des principales actions en faveur du développement économique pour la CCFL est l aménagement de zones d activités. La création de ces zones d activité a permis à de nouvelles entreprises de venir s implanter sur notre territoire et a contribué au développement d entreprises locales. Trop à l étroit dans leurs bâtiments, certaines ont ainsi pu trouver toujours sur le territoire les terrains nécessaires à leur agrandissement. Aujourd hui, le territoire Flandre Lys est composé de 7 zones d activités : - 5 zones complètes, la zone d activité Madeleine, la zone du Grand Chemin, la zone des Graissières, la zone de l Alouette, la zone du Nouveau Monde - La zone des Petits Pacaux dont l aménagement est terminé et dont la commercialisation avance

2 - La zone du Bois, zone partiellement aménagée sur laquelle sont installées deux entreprises. Une nouvelle zone d activités, la zone de la Maurianne est à l étude sur Estaires. Zone d activités Madeleine Ce site aurait pu être un centre équestre, un écomusée ou une zone de loisirs mais c est finalement au développement économique que les élus ont choisi de destiner cette ancienne friche industrielle. La requalification s est faite en plusieurs étapes. Première série de démolition de certains bâtiments et début de la réhabilitation du bâtiment dans lequel nous nous trouvons. Puis, deux bâtiments ont été vendus aux sociétés Godefroy et BD Couverture. La société Godefroy, spécialisée dans le matériel agricole, a investi 1 million d euros pour réhabiliter son bâtiment dont l inauguration s est tenue en avril Cette installation s est accompagnée de l embauche de 16 personnes. Quant à BD couverture, cette société spécialisée dans les travaux de toitures comptait avant son installation 15 personnes. À la suite de son installation, elle a réalisé 3 nouvelles embauches. Flandre Lys a ensuite procédé à la réalisation des voiries et réseaux divers de manière à rendre autonome chacun des bâtiments. En 2011 et 2012, une opération de requalification des bâtiments restants a été lancée et le site a été rebaptisé «zone d'activités Madeleine». Ces dernières réhabilitations ont permis la création de l hôtel & pépinière d entreprises Flandre Lys qui propose à la fois la location de bureaux et d ateliers. Pourquoi une pépinière et un hôtel? Jusqu alors, Flandre Lys proposait uniquement la vente de terrains sur lesquels les entreprises construisent leur bâtiment et s y installent. Lors de la mise en place du projet d aménagement de la zone d activités Madeleine, les élus ont souhaité proposer une alternative en permettant la location de bureaux ou d ateliers. De la sorte, la pépinière a pour vocation l accompagnement et l accueil temporaire des entreprises en création ou nouvellement créées, et ce pendant leurs premières années de vie. Quant à l hôtel, il est une structure d hébergement d entreprises qui ont déjà quelques années d existence mais doivent répondre à de nouvelles nécessités foncières. Les premiers locataires ont pu prendre possession des locaux au 1 er décembre Aujourd hui, la pépinière et l hôtel d entreprises côté bureau accueil 5 entreprises : - Fuji Electric : vente et fabrication de matériel de mesure et régulation - Vejostero concept : Accessoire voitures qui occupe également un atelier - MGB Eco-rénovation : entreprise du BTP - IDKPA : Architecture et paysage - LNTP+ : location matériel BTP et espaces verts Dans la partie Atelier, Giani Desmet loue un espace pour y créer et fabriquer des meubles sur mesure. En plus de cet outil de développement économique, Flandre Lys a procédé à la réhabilitation d un troisième bâtiment destiné à accueillir prochainement la société Véolia dans le cadre du marché de collecte des OM.

3 Le coût de la requalification complète du site s est élevé à , 67 HT. Dans le cadre de sa politique de soutien à l immobilier d entreprises, le conseil Général du Nord a subventionné les travaux de création de la pépinière et de l hôtel à hauteur de Zone du Grand Chemin à La Gorgue La viabilisation de cette zone de 5,5 ha s est achevée fin Aujourd hui, elle accueille 7 entreprises d activités commerciales : Garage Bernard qui aura été le premier à s installer en 2009 Ciel bleu : couverture, bardage, étanchéité Saultiferm : commerce de détail, discounter électroménager, vin, divers LIDL : discount alimentaire France Hygiène Tapis Services : location et vente d équipements sanitaires Société Ravat : plomberie, chauffage et climatisation Annaloro : chauffage, climatisation dont l installation en 2012 a permis de clôturer la commercialisation de cette zone. L investissement de la Communauté de communes pour cette zone s élève à environ 2 millions d euros. Son aménagement a permis la création d une vingtaine d emplois. Zone des Graissières à Lestrem Les travaux de viabilisation de cette zone ont démarré fin 2010 pour se terminer fin Sur cette zone de 6 ha sont déjà installés : BMC Auto : concessionnaire HP Glass : produits verriers pour le parc automobile ETF Vandenesse : entreprise de travaux forestiers Havet : aménagement de véhicules utilitaires SARL JAMS : spécialiste du matériel d'irrigation et de maraîchage, pulvérisateurs grande culture, atomiseurs pour cultures spécialisées... Bientôt s y installeront : BL Toiture : travaux de couverture, toiture Distrimag : Commerce de détail d'appareils électroménagers en magasin spécialisé Serrurerie Métallerie du Nord : serrurerie, métallerie et travaux de structure en acier L investissement de la Communauté de communes pour cette zone s élève à environ 1,5 millions d euros HT. Même si les entreprises ne sont pas toutes installées, on peut déjà porter à 4 le nombre d emplois créés et on peut estimer qu une dizaine d emplois seront créés dans les prochaines années. Zone du Nouveau Monde à La Gorgue Cette zone de 3 ha accueille notamment le siège de la Communauté de communes. L entreprise ModulBat s y était installée en 2007 mais a cessé son activité en L entreprise Vanderfaillie a repris il a quelques semaines ces locaux pour y exercer son activité.

4 Zone de l Alouette à Lestrem Cette zone n a pas été aménagée par Flandre Lys mais elle fait partie intégrante des zones d activités du territoire. Elle s étend sur le site des anciens établissements SMURFIT réhabilités en 2006 grâce à l implantation du groupe Royer, SAS Jouvence, Paul Meurin, et Altop. Dans le cadre de ses installations, la CCFL a versé une aide de minimis de euros. L entreprise Meurin ayant stoppé son activité, l entreprise Meiser s installera prochainement sur la zone. La Communauté de communes en collaboration avec la commune de Lestrem devraient d ailleurs participer financièrement à cette installation. La zone du Bois à Fleurbaix Une première partie de la zone a été aménagée en 2010 et a permis à deux entreprises de s y installer : - Herreng, traiteur - Zobel, boulonnerie, visserie, clouterie. L investissement de Flandre Lys pour cette première partie s est élevé à HT. Les démarches d acquisition des terrains du reste de la zone ont été plus longues que ce qui avait imaginé initialement mais les démarches aboutissent aujourd hui. Ainsi la seconde partie de la zone devrait pouvoir être aménagée cette année ou début Cette seconde partie prévoit la création de 6 parcelles ce qui portera la zone à 6 ha. La zone des Petits Pacaux à Merville. La première partie de la zone aménagée par la commune de Merville accueille aujourd hui 11 entreprises ainsi que la tour de contrôle de l aérodrome, l aérogare, des bâtiments du conseil général du Nord et l école de pilotage EPAG NG pour laquelle les élus se sont beaucoup mobilisés en 2012 et L extension de cette zone s est achevée en 2011 et sur les 20 ha qui composent cette zone est prévue l implantation de : - Silliker Groupe Mérieux Nutrisciences - Gelpass, producteur de poêlées de légumes et champignons - SEL Groupe, producteur d'installations électroniques - Autoécole Castelain - Jack Merville, bureau de vérification des tentes, chapiteaux et structures - Willart, négoce de matériaux, entreprise de bâtiment - Tuyau Pro, tuyauterie industrielle - Christian Matériels, Location matériel BTP et espaces verts - Aster holding, production de catalyseurs Le montant de l aménagement de cette zone s est élevé à 3,5 millions d euros HT. La requalification du site Engrais Nord France dont la partie route d Estaires s est achevée en 2012 et dont la partie située route de La Gorgue est sur le point de se terminer également. 5 le m 2 HT Pour les zones reprises ci-dessus, le prix de vente des parcelles viabilisées est fixé à 5 HT le m 2. Ce prix qui ne tient pas compte des prix du marché et qui est inférieur au prix de revient

5 des zones d activités est un argument important dans le choix d implantation des entreprises. Celui-ci marque la volonté des élus de Flandre Lys de rendre son territoire attractif et de favoriser l implantation d entreprises et ainsi la création d emploi et de richesse. Une nouvelle signalétique pour les zones d activités Une signalétique commune à toutes les zones d activités a récemment été installée en entrée de chaque zone. Elle vise à améliorer l identification des zones d activités et des entreprises qui y sont implantées. Cette signalétique est composée de : un totem placé à l entrée de la zone un bi-mat sur lequel figure la liste des entreprises présentes sur la zone (pour la zone des Petits Pacaux, ce bi-mat est accompagné d un plan de zone un panneau reprenant le nom et l activité placé à l entrée de chaque entreprise. L emploi : priorité pour Flandre Lys Faire de Flandre Lys un territoire dynamique et attractif, mettre l emploi au cœur des préoccupations est la volonté qui a les élus communautaires. Favoriser l emploi! Ce leitmotiv s est concrétisé principalement dans la création des zones d activités mais les élus ont choisi d aller plus loin en conventionnant par exemple avec des organismes spécialistes de l emploi : - la BGE et Flandre Intérieures Initiatives pour la création et la reprise d entreprises ; - les missions locales de l Artois et de Flandre Intérieure, le dispositif sesame et le PLIE de Béthune pour le volet insertion. Dans cette même dynamique, les élus ont choisi d organiser depuis 2011 le «Cap sur l emploi», forum destiné aux chercheurs d emploi dont la fréquentation augmente chaque année. La prochaine édition aura lieu à la Gorgue le 8 octobre. Contact presse : Maryaline BOIDIN Communication et relations extérieures Tél maryaline.boidin@cc-flandrelys.fr