Le Mésange L'Oriole Le Rossignol. L'Oriole De Luxe Le Rossignol De Luxe. La Mouette Le Verdier Le Pinson. Le Pélican L'Héron Le Passerin

Transcription

1 R.B.Q. no Nos Modèles Our Models Le Mésange L'Oriole Le Rossignol Le Mésange De Luxe L'Oriole De Luxe Le Rossignol De Luxe La Mouette Le Verdier Le Pinson Le Pélican L'Héron Le Passerin Le Chardonneret L'Océanite Le Colibri (514)

2 Le Mésange : pi.ca. 146 pi.ca pi.ca pi.ca. 453 pi.ca.

3 L Oriole : pi.ca. 146 pi.ca pi.ca pi.ca. 453 pi.ca.

4 Le Rossignol : pi.ca. 146 pi.ca pi.ca pi.ca. 450 pi.ca.

5 Le Mésange de Luxe : pi.ca. 146 pi.ca pi.ca pi.ca. 451 pi.ca.

6 L Oriole LOriole de Luxe SUPERFICIE (brut de plancher) : pi.ca. 146 pi.ca pi.ca pi.ca. 451 pi.ca.

7 Le Rossignol de Luxe : pi.ca. 146 pi.ca pi.ca pi.ca. 448 pi.ca.

8 La Mouette : pi.ca. 51 pi.ca pi.ca pi.ca. 434 pi.ca.

9 Le Verdier : pi.ca. 51 pi.ca pi.ca pi.ca. 434 pi.ca.

10 Le Pinson : pi.ca. 51 pi.ca pi.ca pi.ca. 427 pi.ca.

11 Le Pélican : pi.ca. 63 pi.ca pi.ca pi.ca. 478 pi.ca.

12 Le Héron : pi.ca. 63 pi.ca pi.ca pi.ca. 467 pi.ca.

13 Le Passerin : pi.ca. 63 pi.ca pi.ca pi.ca. 467 pi.ca.

14 Le Chardonneret : pi.ca. 132 pi.ca pi.ca pi.ca. 458 pi.ca.

15 L Océanite : pi.ca. 132 pi.ca pi.ca pi.ca. 458 pi.ca.

16 Le Colibri : pi.ca. 132 pi.ca pi.ca pi.ca. 458 pi.ca.

17 Dernière mise à jour - Last Update: 03/10/2010 SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES Certificat de localisation sur fondation Garantie pour maison neuve APCHQ Nettoyage complet avant livraison Service après-vente selon la garantie APCHQ ENVELOPPE THERMIQUE/RÉSISTANCE THERMIQUE Murs extérieurs: R-20 Toiture: laine isolante R-40 Murs extérieurs au sous-sol: 3'' de styrofoam Styrorail R-12 et 3'' d'urethane giclé de soya pour les solives de rive STRUCTURE Hauteur du plafond: 9'-0'' au rez-de-chaussée; 8'-0'' à l'étage Plancher de contre-plaqué 5/8'' collé sur les poutrelles Divisions intérieures, colombage 2''x4''; de bois séché au four (KD) Murs extérieurs, colombage 2''x6''; de bois séché au four (KD) Divisions sous-sol, colombage 2''x4''; de bois séché au four (KD) Hauteur de la fondation au sous-sol: 7'-10'' FINITIONS EXTÉRIEURES Brique d'argile Hanson (collection St-Laurent) - sujet à l'approbation du CCU Joints de maçonnerie gris naturel Revêtement de toiture de qualité supérieure BP(Emco) Mystique - 30 ans de garantie du manufacturier Porte de façade et de service isolée en acier - de couleur (côté extérieur seulement) Fenêtres à manivelles en PVC - de couleur (côté extérieur seulement) Carrelage intégré en façade (laiton ou argent) Moustiquaires Porte de garage isolée en acier modèle Standard+ de Garaga - de couleur (côté extérieur seulement) Porte patio thermique en PVC - de couleur (côté extérieur seulement) Palier avant en béton armé Patio arrière en béton armé, sur talus, 12'x12' Gouttières FINITIONS INTÉRIEURES REVÊTEMENT DE PLANCHERS Vestibule et passage au rez-de-chaussée Cuisine et dinette Salle d'eau, salle de lavage, salle de bain principale et des Maîtres Allocation céramique (matériel seulement) prix au détail avant taxes chez notre fournisseur Salon, salle à manger et salle familiale Passage à l'étage Chambres à coucher Escalier et rampe du rez-de-chaussée à l'étage Teinture des lattes de chêne, escalier et rampe (2 couches fini cristal) céramique céramique céramique $6.00/pi.ca. lattes chêne 2¼'' lattes chêne 2¼'' lattes chêne 2¼'' chêne Sujet à changement sans préavis. Tous les items mentionnés peuvent être substitués par un équivalent à notre discrétion. Subject to change without prior notice. All items mentionned can be substituted to our discretion by an equivalent.

18 Dernière mise à jour - Last Update: 03/10/2010 SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES ARMOIRES & VANITÉS Allocation de $26,500 plus taxes (incluant l'installation) Cuisine: érable teint (armoires à 90'' de haut) Salle de bain des Maîtres: érable teint Salle de bain principale: érable teint et comptoir en stratifié Salle de lavage: mélamine de couleur et comptoir en stratifié Comptoirs: Allocation de $7,000 plus taxes (incluant l'installation) pour comptoir de granite dans la cuisine et de marbre dans la salle de bain des maîtres. BOISERIES 1 Portes intérieures: 88'' de haut en MDF/pin - rez-de-chaussée; 80'' de haut en masonite - étage Plinthe (en pin jointé) #14a Cadrage de portes et de fenêtres (en pin jointé) #14 Ogee (en pin jointé): rez-de-chaussée (sauf salle de lavage) et passage à l'étage #8 Têtes de porte décoratives au rez-de-chaussée et à l'étage Classique Rampe d'escalier en chêne: Main courante Barreaux Poteaux 1 Fournisseur: Boiseries Raymond #1600 #361 Manoir PEINTURE Une couleur pour toute la maison, deux couches, fini satin Portes et boiseries blanches, fini semi-lustré Plafonds et ogees blancs, fini mat ÉLECTRICITÉ Entrée électrique de 300 amps (210 sorties) Détecteurs de fumée (3) Prises extérieures anti-climatiques (2) Filage en cuivre Prises et interrupteurs Décora Encastrés intérieurs halogènes blancs (14 au rez-de-chaussée et 11 à l'étage) PLOMBERIE Réservoir d'eau chaude, 60 gallons, électrique Sortie d'eau froide à l'extérieur et dans le garage (2) Bassin en PVC avec robinets dans le garage Tuyauterie de plomberie 3 mcx pour salle de bain au sous-sol Tuyauterie Pex (ou équivalent) Accessoires de plomberie tels que (ou équivalent): Cuisine Évier: Gemini GE-301 sous-comptoir, acier inoxydable Robinet: Kohler Forte K VS avec pompe à savon K-1895-VS Ligne à eau pour réfrégirateur (tuyauterie seulement) Salle de lavage Cuve: Neptune Eco, blanche Robinet: Delta 335, chrome Sujet à changement sans préavis. Tous les items mentionnés peuvent être substitués par un équivalent à notre discrétion. Subject to change without prior notice. All items mentionned can be substituted to our discretion by an equivalent.

19 Dernière mise à jour - Last Update: 03/10/2010 SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES Salle d'eau Toilette: Kohler Archer allongée avec siège auto-fermant, blanche Piédestal: Kohler Archer K , blanc Robinet: Kohler Mémoire 8''cc K-454-AV-CP, chrome Salle de bain des Maîtres Toilette: Kohler Santa Rosa allongée avec siège auto-fermant K-3323, blanche Lavabos: Kohler Caxton K-2210, blancs Robinets: Aquabrass Regency 8 cc, nickel brossé Bain en coin: American Standard Colony 60''x60'' thérapeutique, blanc Robinet de bain: Aquabrass Regency 4 mcx avec douchette, nickel brossé Douche en céramique avec verre trempé (selon le plan) Robinet douche: Aquabrass kit de douche #2, tête pluie 8'', nickel brossé Salle de bain principale: Toilette: Kohler Kelston allongée K avec siège, blanche Lavabo: American Standard Boxe # , blanc Robinet: Aquabrass #33044, chrome Bain: Maxx Collection Urban 60''x32'', blanc Robinet de bain: Aquabrass # mcx, chrome Douche: Maax Biarritz #85, 36'' x 35'', blanche; porte Maax Pivolock Robinet douche: Aquabrass kit de douche #1 (poignées X2173), chrome CHAUFFAGE Système de chauffage électrique à air forcé Échangeur d'air et humidificateur à vapeur Thermostats programmables Thermopompe Trane FILAGE Préfilage pour système alarme (5) sorties cable télévision et (7) sorties téléphone Tuyauterie pour aspirateur central avec 3 sorties TERRASSEMENT Entrée de garage nivelée avec pierre 0-¾'' haute densité Terrain nivelé prêt à recevoir de la terre arable ACCESSOIRES Foyer au gaz propane Napoléon GD36NTR avec sortie murale (pas de cheminée) = inclus NON INCLUS: Terrain, luminaires & leur installation, meubles, décoration, jets de douche, appareils électroménagers, asphalte, pelouse, aménagement paysager, pavé uni, piquetage du terrain, peinture des murs et plancher du garage ainsi que du sous-sol, haut-parleurs et leur filage, interphone, cinéma maison, système d'alarme, aspirateur central, chambre froide sous Sujet à changement sans préavis. Tous les items mentionnés peuvent être substitués par un équivalent à notre discrétion. Subject to change without prior notice. All items mentionned can be substituted to our discretion by an equivalent.

20 Dernière mise à jour - Last Update: 03/10/2010 TECHNICAL SPECIFICATIONS Certificate of localisation on foundation APCHQ new home warranty Complete cleaning of house prior to delivery After-sale service according to the APCHQ warranty THERMAL INSULATION / THERMAL RESISTANCE Exterior walls: R-20 Roofing insulation: R-40 Basement exterior walls: 3" styrofoam Styrorail R-12 and 3'' sprayed-on soy urethane on header (rim) joists STRUCTURE Ceiling height: 9'-0'' on main floor; 8'-0'' on second floor 5/8" plywood floors - glued Interior divisions 2"x4" wooden studs, kiln-dried (KD) Exterior divisions 2"x6" wooden studs, kiln-dried (KD) Basement divisions 2"x4" wooden studs, kiln-dried (KD) Basement foundation height: 7'-10" EXTERIOR FINISHES Hanson (St-Laurent collection) clay brick - subject to the approval of the CCU Natural grey masonry joints High quality roof covering BP (Emco) Mystique, 30 years of warranty from the manufacturer Front and service entrance insulated steel door - coloured (exterior side only) Crank PVC windows - coloured (exterior side only) Lattice integrated in the facade (brass or putter) Screens Garage insulated steel doors Garaga Standard+ - coloured (exterior side only) PVC thermal patio door - coloured (exterior side only) Front entrance, reinforced cement Back patio in concrete, on the ground, 12'x12' Gutters (eaves) INTERIOR FINISHES FLOOR COVERING Entrance and main floor hallway Kitchen and dinette Powder room, laundry room, master and main bathroom Ceramic budget (material only) retail price excluding taxes at our supplier Living room, dining room and family room Second floor hallway Bedrooms Staircase and railing Staining of oak strip floors, staircase and railing (2 coats crystal finish) ceramic ceramic ceramic $6.00/sq.ft. oak strips 2¼'' oak strips 2¼'' oak strips 2¼'' oak Sujet à changement sans préavis. Tous les items mentionnés peuvent être substitués par un équivalent à notre discrétion. Subject to change without prior notice. All items mentionned can be substituted to our discretion by an equivalent.

21 Dernière mise à jour - Last Update: 03/10/2010 TECHNICAL SPECIFICATIONS CABINETS & VANITIES Budget of $26,500 plus taxes (including the installation) Kitchen: stained maple (90'' high cabinets) Master bathroom: stained maple Main bathroom: stained maple with laminate counter top Laundry room: coloured melamine with laminate counter top Counter tops Budget of $ 7,000 plus taxes (including installation) for granite in kitchen and marble in master bathroom WOODWORK 1 Interior doors: 88'' high MDF/pine - main floor; 80'' masonite - second floor Baseboards (jointed pine) #14a Window and door frames (jointed pine) #14 Crown moulding (jointed pine) - main floor (except laundry room) and second floor hallway #8 Decorative door headers on main floor and second floor hallway Classique Staircase railing (oak): Handrail #1600 Spindles #361 Posts Manoir 1 Supplier: Boiseries Raymond PAINTING One color throughout the house, two coats, satin finish Doors and woodwork, white semi-gloss finish Ceilings and crown mouldings, white mat finish ELECTRICITY 300 amps electrical panel (210 outlets) Smoke detectors (3) Exterior outlets (2) Copper wiring Electrical switches and outlets - Décora Interior recessed white lights (14 main floor - 11 second floor) PLUMBING Hot water tank, 60 gallons, electric Cold water taps (2); exterior and garage PVC bassin with faucets in garage 3pcs rough plumbing for basement bathroom Pex piping or equivalent Plumbing accessories as per (or equivalent): Kitchen Sink: Gemini GE-301 undermount, stainless steel Faucet: Kohler Forte K VS with soap dispenser K-1895-VS Water line for fridge (rough only) Laundry room Sink: Neptune Eco, white Faucet: Delta 335, chrome Sujet à changement sans préavis. Tous les items mentionnés peuvent être substitués par un équivalent à notre discrétion. Subject to change without prior notice. All items mentionned can be substituted to our discretion by an equivalent.

22 Dernière mise à jour - Last Update: 03/10/2010 TECHNICAL SPECIFICATIONS Powder room Toilet: Kohler Archer elongated with soft close seat K-4636, white Pedestal: Kohler Archer K , white Faucet: Kohler Mémoire 8''cc K-454-AV-CP, chrome Master bathroom Toilet: Kohler Santa Rosa elongated with soft close seat K-3323, white Sinks: Kohler Caxton K-2210, white Faucets: Aquabrass Regency 8 cc, brushed nickel Corner bathtub: American Standard Colony 60''x60'' therapeutic, white Bath faucet: Aquabrass Regency 4 pcs with douchette, brushed nickel Ceramic shower with tempered glass (according to plan) Shower faucet: Aquabrass shower kit #2 with 8'' rain head, brushed nickel Main bathroom Toilet: Kohler Kelston elongated K with seat, white Sink: American Standard Boxe # , white Faucet: Aquabrass #33044, chrome Bathtub: Maxx Collection Urban 60''x32'', white Bath faucet: Aquabrass # pcs, chrome Shower: Maax Biarritz #85, 36'' x 35", white; Maax Pivolock door Shower faucet: Aquabrass kit#1 (handle X2173), chrome HEATING Electrical forced air heating system Air exchanger and vapor humidifier Programmable thermostats Trane heat pump WIRING ONLY Pre-wiring for alarm system 5 cable/television outlets and 7 telephone outlets Rough piping for central vacuum unit - 3 outlets EXCAVATION Garage entrance leveled with 0-¾" high density stone Land leveled prepared for top-soil ACCESSORIES Gas fireplace: Napoleon GD36NTR with wall outlet (no chimney) = included NOT INCLUDED: Lot, light fixtures and their installation, furniture, decoration, shower jets, appliances, asphalt, lawn, landscapping, uni-stone, land staking, painted floors and walls in garage as well as basement, speakers and their wiring, intercom, home theater, alarm system, central vacuum unit, cold room under front entrance. Sujet à changement sans préavis. Tous les items mentionnés peuvent être substitués par un équivalent à notre discrétion. Subject to change without prior notice. All items mentionned can be substituted to our discretion by an equivalent.

23 Nos Projets Our Projects Domaine Woodland, Beaconsfield Le Domaine Woodland est situé à Beaconsfield, un endroit reconnu pour la qualité de vie, proximité aux transports en commun, écoles et autres aménagements clés. Niché dans une superbe forêt centenaire, le Domaine Woodland est près des autoroutes principales et à 15 minutes du centre-ville de Montréal, un oasis de tranquilité dans un environnement de banlieue. Domaine Woodland is located in Beaconsfield, an area renowned for its quality of life, proximity to public transit, schools and other key amenities. Carved into a wonderful centennial forest, Domaine Woodland is at close proximity to major highways and within 15 minutes of downtown Montreal,an oasis of tranquility in a suburban setting. Domaine Golf St-Raphaël, Ile Bizard Le Domaine Golf St-Raphaël est situé à côté du Parc régional "Bois-De-L'Ile-Bizard", une destination populaire des amateurs de faune. Les passionés de golf y trouveront trois parcours de golf prestigieux, à quelques minutes en voiture ou à pied. Si vous recherchez la nature à 25 minutes du centre-ville de Montréal, le Domaine Golf St-Raphaël est l'endroit idéal pour vous. Domaine Golf St-Raphael is located next to the "Bois-De-L'Ile-Bizard" regional park, a popular destination for wildlife lovers. Golf enthusiasts will find three prestigious golf courses no further than a walk or drive away. If a quiet country environment within 25 minutes of Montreal is what you are looking for, then Domaine Golf St-Raphael is the place for you. Val des Bois, Ile Bizard Val des Bois est niché aux abords du Parc Nature de l Ile Bizard, dans un milieu naturel florissant et un environnement de vie familial entouré de verdure. Dans un cadredeviepaisible à 25 minutes de Montréal, vousprofiterez d une foule d installations sportives, communautaires et commerciales et du transport en commun à proximité. Val des Bois is carved into the Parc Nature de l Ile Bizard, in a florishing natural setting and family life environment full of greenery. In a quiet space, within 25 minutes from Montreal, you will find a wealth of sport, community and commercial amenities as well as public transport. La Pointe aux Cèdres, Ile Bizard Avec ses terrains de pi.ca. et plus, aux abords de la Rivière Des Praires et du Parc de la Pointe aux Cèdres, à quelques minutes du Bois-De-L'Ile-Bizard, La Pointe aux Cèdres constitue le dernier îlot de verdure à l Ile Bizard pour 10 familles privilégiées. With lots of sq.ft. and more, bordered by the Rivière Des Praires and the Parc de la Pointe aux Cèdres, minutes away from Bois-De-L'Ile-Bizard, La Pointe aux Cèdres remains the last haven of Ile Bizard for 10 privileged families. Domaine Leduc, Ville Saint-Laurent Situé à proximité des principaux boulevards et autoroutes, Domaine Leduc est une véritable banlieu au coeur de la ville, un environnement vert et boisé de 55 résidences de prestige à l architecture et la qualité contrôlées. Innovateur dans le domaine de l efficacité énergétique, ce projet constitue une première au Québec et au Canada par la combinaison du Programme Novoclimat et de la Géothermie permettant ainsi la création d une maison où l air que vous respirerez sera sain et où vos coûts de chauffages seront réduits au minimum. Les maisons Novoclimat répondent à des normes supérieures de construction, elles sont inspectées, vérifiées et livrées avec une certification gouvernementale. Situated near major boulevards and highways, Domaine Leduc is a suburb in the heart of Montreal, a green and wooded environment of 55 prestigious homes, architecturally and quality controlled. A true innovation in terms of energy efficiency, this project is a first in Quebec and in Canada by its combination of the Novoclimat Programm with Geothermics allowing the creation of a home where you will breath healthy air and benefit from much reduced heating costs. Novoclimat homes are subject to superior construction norms, they are inspected, tested and delivered with a gouvernment certification.

24 Liste des terrains disponibles - List of available lots Disponible - Available Réservé - Reserved Vendu - Sold Job Lot Sup. pi ,460,273 12, ,460,275 12, ,460,276 12,426

25 WÉÅt Çx _xwâv i ÄÄx fà@_tâüxçà Tous les modèles possèdent une finition haut-de-gamme, sont équipés d un système géothermique et sont certifiés Novoclimat. All models have high-end finishing, are equipped with a geothermal system and are certified Novoclimat.

26 Les Modèles The Models* Modèle / Model pi.ca. / sq.ft. La Burgundy 3000 La Normandy La Provence La Lorraine La Normandy II La Brittany L Alsace L Ardenne La Brittany II L Ardenne II *Tous les modèles possèdent une finition haut-de-gamme, sont équipés d un système géothermique et sont certifiés Novoclimat. *All models have high-end finishing, are equipped with a geothermal system and are certified Novoclimat. Pour toute information, veuillez communiquer avec: For information, please contact: Les Habitations Luciano Grilli Inc.: (514) info@lucianogrilli.com