47 équipements. Un projet urbain singulier et pluriel! Est Ensemble, une ambition métropolitaine. 1,8 million de m² constructibles à horizon 15 ans

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1 9 villes

2 Est Ensemble, une ambition métropolitaine La Communauté d agglomération Est Ensemble a été créée le 1 er janvier Située aux portes de Paris, elle regroupe 9 villes de Seine-Saint-Denis Bagnolet, Bondy, Bobigny, Le Pré Saint-Gervais, Les Lilas, Montreuil, Noisy-le-Sec, Pantin et Romainville et abrite plus de habitants. Fabrique du Grand Paris, le territoire de l Agglomération constitue à la fois un bassin de vie et un pôle économique, urbain et culturel d envergure métropolitaine, ainsi qu en témoigne le Contrat de développement territorial élaboré avec l Etat. Est Ensemble entend pleinement contribuer à la métropole de demain autour de 3 axes majeurs : l économie et l innovation, la culture et les savoirs, l exigence urbaine et environnementale. L agglo en chiffres 3 47 équipements lignes de tramway 9 villes logements 5 lignes de métro Un projet urbain singulier et pluriel! Est Ensemble se caractérise par des centralités multiples et s organise ainsi autour de trois territoires hérités de dynamiques d urbanisation différenciées. Le faubourg : prolongement du tissu faubourien propre aux portes de Paris, ce territoire de première couronne, de Pantin à Montreuil, connaît des enjeux de renouvellement urbain et de mixité économique. La Plaine de l Ourcq : situé le long de l axe ex-rn3 / Canal de l Ourcq et marqué par son passé industriel et logistique, ce territoire se tourne aujourd hui vers le Canal et concentre une des plus forte dynamique urbaine de l Île-de-France. Le plateau et la corniche des forts correspondent à un point haut de la métropole sur lesquels sont présents de considérables potentiels fonciers. L enjeu est d y créer de nouvelles polarités, mieux intégrées à la métropole. 10 bibliothèques, 9 conservatoires, 7 cinémas publics 11 quartiers faisant l objet de projets de rénovation urbaine (PRU) Des projets de transports structurants : TZen 3, prolongement, Nord, ligne Grand Paris Express, lignes 1 et 11 du métro 1,8 million de m² constructibles à horizon ans Le territoire d Est Ensemble constitue une échelle pertinente pour conduire un travail de planification stratégique en matière d aménagement, d habitat et de transports. Si les bâtis et les espaces urbains sont marqués par l histoire sociale et manufacturière du territoire, ils constituent un potentiel foncier, d aménagement et de renouvellement urbain sans équivalent au niveau métropolitain. À horizon de ans, et s appuyant sur une véritable stratégie de maîtrise foncière, m² d immobilier d entreprise et 1 million de m² de logements et équipements publics seront construits dans les de l Agglomération. Entre le tissu faubourien, le plateau et le canal, il y a de quoi fabriquer à volonté : du point de vue symbolique, du point de vue réel et aussi du point de vue de l activité. Roland Castro, architecte 13, éco-quartiers et opérations d aménagement logements neufs par an à horizon ans hectares environnement développement économique aménagement de l espace v Politique de la ville cohésion sociale Les compétences de l agglo prévention et valorisation des déchets emploi & insertion équipements culturels & sportifs eau & assainissement habitat

3 Les grands projets urbains TLN Bobigny Écocité Superficie : 20,7 ha m² de logements, dont 30 % de logements sociaux m² de bureaux m² d activités économiques m² de commerces et d équipements publics Pantin Écoquartier Gare de Pantin Superficie : 52 ha à m² de logements m² de bureaux et d activités économiques m² de commerces Pantin du Port Superficie : 6,5 ha m² de logements, dont 33 % de logements sociaux m² de bureaux m² de commerces et d activités économiques Canal de l Ourcq M7 M5 T3 Écoquartier Gare de Pantin pantin RN3 le pré saintgervais Bobigny du Port du Centreville Zac de l horloge Écocité M5 Quartier durable de la plaine de l Ourcq TLN noisy-le-sec Rives de l Ourcq bondy T4 TZen 3 Bondy Rives de l Ourcq Superficie : 11,4 ha m² de logements, dont 30 % de logements sociaux m² d activités économiques m² dédiés au réaménagement du port de Bondy m² de commerces Noisy-le-Sec Quartier durable de la Plaine de l Ourcq Superficie : 35 ha m² de logements m² de bureaux m² d activités économiques, de commerces et de services Bagnolet Zac Benoît Hure Les Lilas du Centre-ville Superficie : 2 ha En cours d achèvement Reste à construire : 117 logements en accession, m 2 de commerces Superficie : 2,6 ha m 2 de logements m 2 de commerces m 2 de résidence étudiante m 2 d hôtel-résidence-service Montreuil - Bagnolet PNRQAD m² de logements 770 logements réhabilités dans le cadre d une OPAH m² de bureaux m² d activités économiques m² de commerces Montreuil Fraternité M3 Superficie : 16 ha m² de logements, dont 40 % de logements sociaux m² de bureaux, d activités économiques et de commerces M9 les lilas Zac benoît hure bagnolet PNRQAD zac fraternité ROMAINVILLE M9 montreuil Boissière Acacia Romainville Zac de l Horloge Superficie : 50 ha m 2 de logements m 2 de bureaux m 2 de commerces et d activités économiques Montreuil Boissière Acacia Superficie : 14 ha m² de logements, dont 40 % de logements sociaux m² d activités économiques m² d équipements publics s de transports en commun existantes (RER, métro, tramway) s de transports en commun en projet du Grand Paris Express Tangentielle Nord TZen 3 Prolongement du tramway et de la ligne 11 du métro

4 Développement économique, entre audace et excellence Immobilier d entreprise et stratégie foncière : innover et expérimenter Depuis le 1 er janvier 2012, la Communauté d agglomération a en charge l élaboration des documents de planification, l aide à la création d entreprise et la gestion des équipements économiques (pépinière, incubateur), les actions de promotion du territoire, la programmation d immobilier d entreprise, le soutien à l économie solidaire, la recherche de locaux et l aide à l implantation, le développement et l animation des filières d excellence, la recherche et l innovation, etc. La Communauté d agglomération souhaite répondre aux préoccupations quotidiennes des entreprises et les accompagner dans leur développement. Elle porte aussi une ambition autour des enjeux de l emploi local et de la qualification professionnelle, du développement durable et de l attractivité du territoire. Si Est Ensemble privilégie un projet d un développement territorial équilibré, elle porte une attention toute particulière à des filières d excellence, inscrites dans l histoire du territoire et vecteurs d une ambition métropolitaine : les industries culturelles et la création numérique la santé et les sciences du vivant l artisanat d art et le luxe l économie durable et les éco-activités Ce territoire a trois chances : sa jeunesse, son territoire composite et la difusion de ses centralités. Djamel Klouche, architecte-urbaniste Avec un parc actuel de 1,4 million de m 2 de bureaux et plus de 200 hectares de zones d activité économique, le parc actuel d immobilier d entreprise permet l accueil d un tissu économique dense et diversifié (TPE, PME, sièges sociaux ). Dans le cadre des projets de transport et des opérations d aménagement urbain, la Communauté d agglomération s est dotée d une stratégie de maîtrise foncière et d une programmation économique ambitieuse adaptée aux besoins actuels et futurs des entreprises : une offre tertiaire renouvelée répondant aux enjeux de performance environnementale un parc d immobilier d activité requalifié s intégrant dans un tissu urbain dense, permettant le développement des TPE et PME des espaces de travail innovants pour répondre aux nouveaux modèles économiques et aux besoins de logistique urbaine L immobilier d entreprise en projet dans les communautaires m 2 de bureaux m 2 de locaux d activités m 2 de commerces East View à Bagnolet : m 2 de bureaux aux normes HQE à la sortie du métro Gallieni. Cité de l Ecohabiter à Pantin centre de ressources des métiers d art pépinière d entreprises incubateur de projets innovants Est Ensemble porte un projet d équipement de 5000 m² réunissant une pépinière d entreprises, un hôtel d activité, des espaces de coworking et un centre de ressources thématisé. Friche industrielle réhabilitée, cet équipement situé à proximité de l Ecoquartier-Gare de Pantin se fonde sur un partenariat public-privé innovant. Destiné à tous les acteurs de l écohabiter et de l artisanat durable, il proposera des surfaces mixtes et modulables, des moyens et services mutualisés, des plateaux techniques, un espace de restauration... Le projet se distinguera, entre autres, par sa perméabilité au quartier, aux entreprises du territoire et aux habitants. Partenaires : Région Île-de-France, Conseil général de Seine- Saint-Denis, CCI 93, Caisse des dépôts et consignations, groupe Saint-Gobain, pôle de compétitivité Advancity, Centre scientifique et technique du bâtiment Livraison : 2016 pantin distribution bâtiment : Réhabilitation BBC d une halle industrielle de m 2. Plateforme multi-enseignes, groupe Saint-Gobain. entreprises La papillon à Bobigny : 000 m 2 de bureaux dans un BBC. Centre-ville de Montreuil rénové aux pieds de la Tour 9 ( m 2 disponibles) et de la Tour Méliès ( m 2 disponibles). emplois actifs

5 Roissy Charles-De-Gaulle A1 Canal de l Ourcq Paris Est Ensemble Bagnolet, Bobigny, Bondy, le Pré Saint- Gervais, les Lilas, Montreuil, Noisy-le-Sec, Pantin, Romainville A13 A4 La Seine A6 orly accès Connexion immédiate avec l Aéroport Paris-Charles de Gaulle à 20 minutes via l Aéroport Paris-Orly à 30 minutes via l Accès direct au boulevard périphérique 1 ligne de RER (E) 3 lignes de Tram (, T3, T4) 5 lignes de métro (3, 5, 7, 9, 11) 2 autoroutes (, ) Contact Communauté d agglomération Est Ensemble Direction du développement économique - 100, avenue Gaston-Roussel Romainville Cedex T. : / Crédits : Direction de la Communication d Est Ensemble Novembre 2013 Photos : Brenac et Gonzales, Atelier Jacqueline Osty, Jean-Pierre Lott, Devillers et associés, Antoine Grumbach et associés, Louis Paillard architectes, droits réservés Conception :

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