RT2012 LA REGLEMENTATION THERMIQUE. Getty Images /// Graphito

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Heloïse Leblanc
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2 UN PROJET DE CONSTRUCTION MAÎTRISÉ EN TOUTE SÉRÉNITÉ CCR*, SPÉCIALISTE DE L INGÉNIERIE ET DE LA CONSTRUCTION DE S POUR PME-PMI, Notre statut de contractant général vous permet de bénéfi cier d un interlocuteur unique pour tous vos projets immobiliers, et ce, avec une triple garantie contractuelle de prix, de délai et de qualité. CCR INTERVIENT AVEC LE MÊME NIVEAU D ENGAGEMENT POUR : LA CONCEPTION& LA RÉALISATION D IMMEUBLES NEUFS A LE PLAISIR DE VOUS OFFRIR CE FASCICULE SUR LE THEME DE LA NOUVELLE RÉGLEMENTATION UN RÉSEAU PROCHE DE VOUS ET DE VOTRE PROJET Fort de ses 130 collaborateurs répartis dans 15 agences régionales, CCR est le premier réseau national de contractant général de proximité. UNE ÉQUIPE EXPÉRIMENTÉE CCR, c est également : m 2 réalisés depuis sa création, soit plus de 390 bâtiments. Un réseau en développement LA RÉNOVATION, LA RÉHABILITATION & LA MISE EN CONFORMITÉ DU PATRIMOINE EXISTANT LA CONSTRUCTION ÉCO-RESPONSABLE BBC, HQE THERMIQUE RT 2012 constant, avec l ouverture de 2 à 3 nouvelles agences par an, soit 22 implantations régionales prévues d ici *CCR est une filiale du groupe GSE : contractant général créé en 1976 et comptant aujourd hui plus de 400 collaborateurs et 374M de chiffre d affaires en GSE est un groupe solide et réputé présent dans 17 pays. SUR TOUS LES SEGMENTS DE MARCHÉ LOGISTIQUE TRANSPORT MESSAGERIE COMMERCE RETAIL PARK BUREAUX SIÈGES SOCIAUX HÔTELLERIE LABORATOIRES S D ACTIVITÉ INDUSTRIE 1/ CONTEXTE & DATES CLÉS LE PARC TERTIAIRE PRIVÉ, QUI CONTRAIREMENT AU SECTEUR DU LOGEMENT PRIVÉ, N A FAIT L OBJET D AUCUN ACCOMPAGNEMENT OU AIDE FINANCIÈRE POUR L INCITER À CONSTRUIRE OU RÉNOVER DE FAÇON DURABLE, DEVRA POURTANT ATTEINDRE, POUR LA CONSTRUCTION NEUVE, UN OBJECTIF BASSE CONSOMMATION PLUS D UN AN PLUS TÔT QUE LE SECTEUR RÉSIDENTIEL : UNE CONSOMMATION MAXIMUM DE 50 KWH/M²/AN D ÉNERGIE PRIMAIRE POUR TOUT PERMIS DE CONSTRUIRE DÉPOSÉ À PARTIR DU 28 OCTOBRE 2011! TOUTES CES EXIGENCES SONT REGROUPÉES DANS UN DÉCRET APPELÉ «RT 2012». LES DATES-CLÉS DE LA MISE EN APPLICATION DE LA RT 2012 : LE 28 OCTOBRE 2011 LE 28 OCTOBRE AN APRÈS LA PUBLICATION DES ARRÊTÉS SPÉCIFIQUES QUI DEVRAIT INTERVENIR FIN 2011 LE 1ER JANVIER 2013 Pour les logements (maisons individuelles, immeubles collectifs, foyers de jeunes travailleurs et cités universitaires) situés en zone ANRU Pour les bureaux, les bâtiments d enseignement et les établissements d accueil de la petite enfance Pour les autres bâtiments tertiaires (commerces, hôtellerie ) Pour les bâtiments à usage d habitation situés en dehors des périmètres de rénovation urbaine LIGNE AZUR RÉALISÉ PAR CCR LANGUEDOC ROUSSILLON À SAINT AUNES (34) D ACTIVITÉS Ludovic Molinier TOUS DROITS RÉSERVÉS - SEPT 2011

CCR INTERVIENT AVEC LE MÊME NIVEAU D ENGAGEMENT POUR : LA CONCEPTION& LA RÉALISATION D IMMEUBLES NEUFS A LE PLAISIR DE VOUS OFFRIR CE FASCICULE SUR LE THEME DE LA NOUVELLE RÉGLEMENTATION UN RÉSEAU

3 2/ DÉFINITION 3/ EXIGENCE DE RÉSULTATS DE LA RT 2012 La déclinaison des objectifs fi xés lors du Grenelle de l Environnement se fait par le biais des Réglementations Thermiques (RT), qui se sont succédées depuis les années 70, et dont la future version est la RT La RT 2012, qui succède à la RT 2005, a institué plusieurs mesures qui ont pour but de limiter encore la consommation énergétique des bâtiments neufs, à usage d habitation ou tertiaires. La RT 2012 requiert 3 exigences de résultats, obligeant ainsi à respecter l application de ces 3 coeffi cients : BBIO Exprimé en nombre de points, c est l innovation majeure de la RT Il traduit la prédisposition naturelle du bâtiment à consommer peu de chauffage, rafraichissement et éclairage. Le Bbio ne tient pas compte des équipements CVC et éclairage mais est basé sur la forme, l orientation, l isolation, les surfaces vitrées, les protections solaires du bâtiment et son exploitation (occupants, machines). Besoin bioclimatique : Bbio Bbio max Consommation : Cep Cep max Température intérieure conventionnelle Tic Tic réf. SIÈGE SOCIAL QUADRIMEX RÉALISÉ PAR CCR PACA À CAVAILLON (84) BASSE CONSOMMATION / CÉCODIA Ludovic Molinier BBIO = QUALITÉS INTRINSEQUES INFLUENÇANT SES CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES Ministère du développement durable TOUS DROITS RÉSERVÉS - SEPT 2011

La RT 2012, qui succède à la RT 2005, a institué plusieurs mesures qui ont pour but de limiter encore la consommation énergétique des bâtiments neufs, à usage d habitation ou tertiaires.

4 3/ EXIGENCE 3/ EXIGENCE CEP TIC Exprimé en énergie primaire consommée par an et par m² (kwhep/m²/an), il prend en compte les consommations de chauffage, de refroidissement, d éclairage et d auxiliaires (ventilation et pompes). La Température Intérieure Conventionnelle (TIC) est exprimée en degrés C. DE RÉSULTATS DE LA RT 2012 DE RÉSULTATS DE LA RT 2012 Elle correspond à la température atteinte en été sans climatisation au cours d une séquence de 5 jours chauds. CEP MAX = 50 KWHEP/M²/AN Elle traduit la capacité naturelle du bâtiment à résister aux fortes chaleurs. Dans la pratique, cette valeur de 50 est modulée en fonction du type de bâtiment, de sa localisation et de la nature de l énergie utilisée (électricité, gaz ). Ministère du développement durable CEP = CONSOMMATION D ÉNERGIE T O U S D R O I T S R É S E RV É S - S E P T CAPACITÉ NATURELLE A NE PAS SUBIR L INFLUENCE DES CHALEURS EXTÉRIEURES Sophie Bocquet TIC = MAJENCIA RÉALISÉ PAR CCR NORD À LILLE (59) D ACTIVITÉS BASSE CONSOMMATION CÉCODIA

DE RÉSULTATS DE LA RT 2012 DE RÉSULTATS DE LA RT 2012 Elle correspond à la température atteinte en été sans climatisation au cours d une séquence de 5 jours chauds.

5 4/ EXIGENCE 5/ QUELQUES CONSEILS AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR Faire réaliser un calcul de Bbio RT 2012 dès le plan de conception. DE MOYENS DE LA RT 2012 TRAITEMENT DES PONTS THERMIQUES Ratio pont thermique : (Ψ9 x l9 + Ψ9 l10 = W/x) = 0,28 W /m2 C m2 SHON RT Pont thermique Ψ plancher / murs max : 0,6 W / ml C COMPTAGE DE L ÉNERGIE CONSOMMÉE Comptage CVC, ECS, éclairage, départ > 80 Amp QUALITÉS INTRINSÈQUES 30% d ouvertures si bâtiment classé CE1 Détection de présence + sonde luminosité dans les circulations et parties communes intérieures Privilégier des orientations Nord Sud Commande séparée des luminaires à moins de 5 m d une baie Prévoir des surfaces vitrées au Sud conséquentes mais protégées intégralement par des brises soleil GESTION DE LA VENTILATION Ventilation séparée entre les salles de réunion, les bureaux et les sanitaires GESTION DU CHAUFFAGE / CLIMATISATION Si bâtiment livré non équipé en chauffage / clim, il doit respecter les exigences de moyens + Bbio < Bbio Max VACHETTE RÉALISÉ PAR CCR IDF EST À TROYES (10) SIÈGE SOCIAL T O U S D R O I T S R É S E RV É S - S E P T Limiter les surfaces vitrées Est et Ouest Prévoir des niveaux d isolation de 200 mm en toiture et 140 mm dans les murs + isolation dallage Etre très attentif au principe constructif pour une bonne maitrise de l étanchéité à l air (attention aux systèmes type double peau). Précisez dans vos marchés de sous-traitance que le principe constructif doit permettre d assurer un Q4 1m3/h/m2 lors d un test d étanchéité à l air Prévoir des menuiseries avec un Uw < 1,7 w / m2 C (w = window = châssis + vitrage) Ug < 1,1 w / m2 C (g = glass = vitrage seul) Etre attentif au facteur solaire des vitrages, par ex : Cs = 0,27 Est et Ouest Cs = 0,42 Sud Cs = 0,61 Nord SYSTÈMES DE PRODUCTION D ÉNERGIE EDF RÉALISÉ PAR CCR PACA À AVIGNON (84) BUREAUX BASSE CONSOMMATION CÉCODIA Prévoir un système de chauffage / refroidissement thermodynamique (pompe à chaleur) Prévoir une ventilation de type double flux avec échangeur à haut rendement (> 90%) Prévoir de l éclairage basse consommation (tube T5) avec détection de présence et variation lumineuse Ludovic Molinier Ferme porte obligatoire sur séparation zone rafraichie / zone non rafraichie GESTION DE LA LUMIÈRE Muyard Isoler les bureaux des salles de réunion, vestiaires et sanitaires DE CONCEPTION D UN RT 2012

ÉNERGIE CONSOMMÉE Comptage CVC, ECS, éclairage, départ > 80 Amp QUALITÉS INTRINSÈQUES 30% d ouvertures si bâtiment classé CE1 Détection de présence + sonde luminosité dans les circulations et parties

6 5/ ATTESTATIONS UN DÉCRET (N ) DU 18 MAI 2011 PRÉVOIT : Les attestations seront établies sur un for mulaire confor me à des prescriptions fixées par arrêtés (non définies ce jour). Les attestations seront réalisées par un contrôleur technique, un diagnostiqueur, un organisme certificateur ou un architecte. ACP photo Une attestation par le Maître d Ouvrage au dépôt de PC de la réalisation de l étude de faisabilité d approvisionnement en énergies et de la prise en compte de la réglementation ther mique RT 2012 Une attestation rédigée par le Maître d Ouvrage à l achèvement des travaux, et stipulant que le Maître d Oeuvre a pris en compte la réglementation ther mique RÉALISÉ PAR CCR RHONE ALPES À LES ROCHES CONDRIEU (38) SIÈGE SOCIAL T O U S D R O I T S R É S E RV É S - S E P T Muyard GUILLON

ACP photo Une attestation par le Maître d Ouvrage au dépôt de PC de la réalisation de l étude de faisabilité d approvisionnement en énergies et de la prise en compte de la réglementation ther mique

7 CCR SIÈGE SOCIAL Parc d Activités de l Aéroport 310, allée de la Chartreuse - BP AVIGNON Cedex CCR ALSACE Espace Européen de l Entreprise 22A, av. de l Europe SCHILTIGHEIM CCR AQUITAINE Europarc 26, av. Leonard de Vinci PESSAC CCR BOURGOGNE 1133, av. de Lyon PERONNAS CCR CENTRE 331, rue d Alsace OLIVET CCR DAUPHINE SAVOIE Parc Sud Galaxie 2, rue des Méridiens - BP ECHIROLLES CCR ILE DE FRANCE 86, rue Regnault PARIS Cedex CCR ILE DE FRANCE EST Immeuble le Botanic 40, av. Lingenfeld TORCY CCR ILE DE FRANCE OUEST Immeuble Vauban 3è étage 37, bd Vauban - CS GUYANCOURT Cedex CCR LANGUEDOC ROUSSILLON Le Forum - Parc de l Aéroport 70, rue Joseph Alois Schumpeter PEROLS CCR MIDI PYRENEES Parc d Activités de la Plaine 24, av. Marcel Dassault TOULOUSE CCR NORD PAS DE CALAIS 11, rue John Hadley - BP VILLENEUVE D ASCQ Cedex CCR PACA Parc Cézanne 1 - La Duranne 380, av. Archimède - CS AIX-EN-PROVENCE Cedex CCR PAYS DE LA LOIRE Parcatlantis 4, rue Vasco de Gama - Bât H SAINT HERBLAIN CCR RHÔNE ALPES Parc du Chêne 12, rue Edison BRON Cedex

de Lyon 01960 PERONNAS 04 74 14 08 30 CCR CENTRE 331, rue d Alsace 45160 OLIVET 02 38 25 06 80 CCR DAUPHINE SAVOIE Parc Sud Galaxie 2, rue des Méridiens - BP 269 38433 ECHIROLLES 04 76 69 63 29 CCR

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