Restauration d un hôtel particulier BORDEAUX

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1 Restauration d un hôtel particulier BORDEAUX Restauration de 10 logements TRH 26 rue de l Arsenal BORDEAUX Tél : Fax : Contact :

2 Les intervenants Maîtrise d œuvre Juridique Cabinet RIVIERE 3, 5 rue Vauban BORDEAUX Tel : Fax : Architecte J. CABAUD Architectes DPLG J. C A B A U D A R C H I T E C T E D P L G 22, CO UR S DU MA RE CHA L F O CH BO RD EAU X T é l : F a x : E m a i l : j e a n. c a b a u w a n a d o o. f r Entreprise Générale TRH 26, rue de l Arsenal BORDEAUX

3 Les finitions Une attention particulière est portée sur tous les éléments pouvant être mis en valeur : boiseries murales et menuiseries intérieures remarquables, parquets, plafonds moulurés, tout en ayant le souci de livrer des logements de standing, confortables durables et modernes. Les parties communes : Ravalement des façades sur rue et jardins Révision complète de la toiture Aménagement des couloirs et allées Interphone et contrôle d accès Local communs (vélos/poubelles). Les logements : Isolation thermique Restauration des menuiseries bois quand l état le permet, sinon remplacement à l identique. Mise en place de double vitrage pour les logements. Restauration des parquets et planchés bois existants dans les chambres, séjour et entrée (finition vernis) Chauffage à thermostat centralisé VMC Tableau électrique suivant norme C (avec emplacement pour modem ADSL et prises RJ 45 pré câblé) - Entrée, salon et séjours : Eclairages indirects pour accompagner les délimitations de volume. Restauration des cheminées décoratives et parquets Installation électriques selon normes en vigueur Restauration ou restitution des plafonds moulurés quand l état le permet - Cuisines : Evier avec plan de travail et meuble bas et haut Sol en carrelage ou planché restauré et vernis - Chambres et dégagements : Eclairage en centre de pièce ou avec appliques Finition des supports en peinture ou en tapisserie avec recherche d harmonie dans les couleurs Restauration des volets existants - Salle de bains et douches : Sol en carrelage Revêtement en faïence autour des douches et baignoires. Vasque posée sur plan de toilette stratifié ou sur meuble complet équipés de miroir et de robinet mitigeur Radiateur sèche serviette - Caves : Cloisonnement séparatif avec mise en place de porte à lame ajourées, éclairage, prise et sol bruts. Les photos présentées permettent d illustrer notre savoir faire. Elles ne sont en aucun cas contractuelles.

4 Plans des lots

5 Appartement 1 Rez-de-chaussée T2 45 m² Restauration d un immeuble Appartement lumineux en rez-dechaussée surélevé Très belles décorations intérieures Séjour cuisine 27 m² Chambre 12 m² Salle de bain/wc 6 m²

6 Appartement 2 Rez-de-chaussée T1 bis 68 m² Restauration d un immeuble Appartement avec terrasse et jardin Terrasse et jardin privatifs Séjour cuisine 34 m² Bureau/chambre 10 m² Cuisine 10 m² Salle de bain :wc 7 m² Entrée 7 m²

7 Restauration d un immeuble Appartement 3 Rez-de-chaussée T2 61 m² Appartement avec jardin Séjour cuisine 29 m² Chambre 13 m² Dégagement cuisine 9 m² Salle de bain :wc 5 m² Entrée 5 m² Accès vers jardins

8 Appartement 4 1 er étage T3 balcons 76 m² Restauration d un immeuble Etage noble avec superbes plafonds moulurés boiseries 2 balcons Séjour cuisine 30 m² Chambre 1 13 m² Chambre 2 14 m² Entrée 13 m² Salle de bain/wc 6 m²

9 Restauration d un immeuble Appartement 5 1 er étage T3 avec vérandas 72 m² + terrasse de 27 m² Séjour cuisine donnant sur une véranda Terrasse de 27 m² sur les jardins arborés 46 m² WC Séjour cuisine véranda 48 m² Chambre 1 11 m² Chambre 2 10 m² Salle de bain 3 m² WC 2 m² Terrasse 6 m²

10 Appartement 6 2 ème étage T3 76 m² Restauration d un immeuble Séjour et chambres spacieux et bien éclairés Belles décorations intérieures Séjour cuisine 30 m² Chambre 1 13 m² Chambre 2 14 m² Salle de bain/wc 6 m² Entrée 13 m²

11 Appartement 7 2 ème étage T3 62 m² + terrasse de 9 m² Restauration d un immeuble Très belle pièce de vie Terrasse donnant sur les jardins arborés 36 m² WC 2 m² Séjour cuisine 36 m² Chambre 1 11 m² Chambre 2 10 m² Salle de bain 3 m² WC 2 m² Terrasse 9 m²

12 Appartement 8 3 ème étage T2 42 m² Restauration d un immeuble Vue magnifique sur Cheminée et décors en boiseries Séjour cuisine 25 m² Chambre 10 m² Salle de bain 3 m²

13 Appartement 9 3 ème étage T2 58 m² Restauration d un immeuble Appartement traversant Vues imprenables sur les jardins et sur la ville Séjour cuisine 25 m² Chambre 14 m² Salle de bain 6 m² Entrée 13 m²

14 Restauration d un immeuble Appartement 10 3 ème étage T2 38 m² Appartement dominant les jardins arborés. Séjour cuisine 25 m² Chambre 10 m² Salle de bain 3 m²

15 Grille des travaux ESTIMATION TRAVAUX Rue Croix de Seguey BORDEAUX Type Surface par appartements en m² Estimation travaux par lots TTC Estimation travaux par m² TTC Lot 1 T Lot 2 T1 bis jardin privatif Lot 3 T2 jardin privatif Lot 4 T3 + balcons Lot 5 T3 + véranda + terrasse Lot 6 T Lot 7 T3 + terrasse Lot 8 T Lot 9 T Lot 10 T Total

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