Votre duplex haut de gamme dans le fabuleux domaine skiable du Paradiski!

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1 Visite du bien : Localisation : Les Arcs 1600 Ville proche : Bourg St Maurice Autoroute : 42 Km Aéroport : Genève/Lyon Votre duplex haut de gamme dans le fabuleux domaine skiable du Paradiski! Au cœur de la forêt parmi les marmottes et les écureuils et à 800 mètres de la station des Arcs 1600, départ et retour à ski garantis pour ce grand duplex à l état véritablement proche du neuf et amoureusement décoré avec goût par ses propriétaires actuels dans l Esprit Savoyard. 2 places de parking privatif sont à disposition et nous entrons dans ce beau chalet en pierres par une première terrasse au levant idéale pour vos petits déjeuners. Le coup de foudre est immédiat, un très bel Open space «cocooning» et chaleureux nous invite à la quiétude. La cuisine américaine est aménagée et la salle à manger fera le bonheur des petits gourmands devant une fondue bien méritée après une belle journée de ski. Vivement cet hiver afin de profiter de la cheminée et la mezzanine avec sa belle charpente apparente sera à coup sur le repaire privilégié de vos enfants. Coté sud, une seconde terrasse «carte postale» vous offre une vue panoramique sur les massifs et la nature à perte de vue 3 chambres sont disponibles pour accueillir vos amis + 2 salles d eaux intégralement aménagées. De plus, cet appartement est vendu à 80% équipé pour votre confort et possède une très bonne isolation phonique et thermique. Un bel atout supplémentaire pour les sportifs : Le domaine de ski de fond et raquettes est au pied du chalet! Type de bien : Duplex Rénovation intégrale : 2002 Surface habitable : 94 M² Terrasses : 2 Chambres : 3 Cheminée : Oui Parking : 2 ADSL : Oui Prix de vente : Euros

2 Rez-de-chaussée Entrée Cuisine 1 Hall d accueil et vestiaire 1, Américaine (Entièrement équipée à 100%) Salle à manger Séjour Cheminée Salles d eaux 1 1 Superbe charpente apparente Oui A foyer ouvert 2 (Entièrement équipées) WC 2 Terrasses Cellier 2 Une au levant, la seconde plein Sud! 1 (Réserve et espace buanderie) Observations Bel Open space inondé de lumière Une décoration soignée amoureusement par ses propriétaires ADSL/WIFI Vue unique sur les massifs et la nature

3 Nveau supérieur Accès 3 Escaliers indépendants Cuisine / Salle à manger Mezzanine Chambres / 1,Avec vide sur le séjour (Pour vos petits skieurs ) 3 Salles d eaux / WC / Terrasses / Cellier / Observations 3 belles chambres à l Esprit Savoyard Idéal pour l indépendance de vos hôtes ou de votre famille Parquet grand passage à ce niveau à 100%

4 Détails du bien Exposition Structure du bien Charpente Chauffage Couverture Revêtements de sols Architecture Fenêtres & Portes fenêtres Cheminée Parking Est/Sud/Ouest Rénovation intégrale en 2002 Traditionnelle et apparente Basse température au sol au RDC Résille électrique Bac acier Carrelage grand passage 33/33 En pose droite Chalet de montagne Double vitrage en bois massif Oui, à foyer ouvert (Vivement cet hiver ) Privé pour 2 véhicules Terrasses 2 Observations Possibilité d avoir ce bien meublé et équipé à 80% ( Voir le listing avec les propriétaires) Prestations et finitions dignes d un hôtel 4 étoiles A 4 minutes du centre de la station des Arcs 1600 Départs de ski de fond, randonnées et raquettes sur place

5 Commodités & environnement Commerces Transports Epicerie : 2 Min Supermarché : 2 Min Hypermarché : 15 Km Boulangerie : 2 Min Aéroport : 140 Km Gare SNCF : TGV à 15 Km TGV : 15 Km Bus/Cars : 2 Min Autoroute : 26 Km Services médicaux Écoles Médecins : 2 Min Pharmacie : 0,8 Km Dentistes : 15 Km Hôpital : 15 Km Garderie, crèches : 15 Km Maternelle : 15 Km Primaire : 15 Km Collège : 15 Km Lycée : 15 Km Bus scolaire : 2 Min Loisirs et activités VTT, cyclotourisme, randonnées, parapente, pêche, champignons, escalade, viaferrata, canyoning, tous loisirs et sports à quelques pas! Au cœur du Paradiski et du Parc de la Vanoise, ski de pistes et remontées mécaniques à quelques minutes du chalet Un emplacement unique pour un séjour inoubliable en famille! Domaine de ski de fond et départ de ballades et raquettes au pied de la maison

6 Localisation & plan A 42 Km de Moutiers A 0,8 Km des Arcs 1600 Centre station A 15 Km de Bourg St Maurice A 65 Km d Albertville Départ et retour à ski au chalet en hiver!

7 Vue satellite A 30 Min de Moutiers A 2 Min des Arcs 1600 (Centre station) A 10 Min de Bourg St Maurice A 50 Min d Albertville

8 Votre duplex haut de gamme pour des vacances inoubliables Au cœur du fabuleux domaine skiable du Paradiski 94 m² de surface habitable + 2 terrasses panoramiques!

9 Clin d œil sur la superbe porte en vieux bois patiné... Une 1ère terrasse au levant pour vos petits déjeuners! Et ceci à 10 Min de la Gare TGV par le Funiculaire!

10 Une cuisine américaine entièrement aménagée Une fondue bien méritée après une belle journée de ski?

11 Très bel Open space inondé de soleil du matin au soir Une décoration «Cocooning» dans l Esprit Savoyard!

12 Charpente apparente et une mezzanine avec vide sur séjour Vivement cet hiver afin de profiter de la belle cheminée!

13 3 chambres indépendantes pour le bonheur des vôtres Des prestations et finitions dignes d un hôtel 4 étoiles!

14 Encore quelques photos? Cet appartement /Chalet est disponible à la vente de suite!

15 Situation et informations complémentaires:

16 En savoir plus sur la région : Informations sur la commune : Le domaine du Paradiski : Et les montagnes à perte de vue...

Surface habitable : 240 M² Billard : Oui Sous-sol : 240 M² Surface du terrain : 4500 M² Cheminée : Oui Garages : 2

Surface habitable : 240 M² Billard : Oui Sous-sol : 240 M² Surface du terrain : 4500 M² Cheminée : Oui Garages : 2 Visite du bien : 228614 Localisation : Beaucroissant Ville proche : Rives à 2,5 Km Autoroute : A 48 à 3 Km Aéroport : 10 Km Une grande villa d architecte moderne et atypique noyée dans son écrin de verdure!

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