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1 R É S E A U I M M O B I L I E R I N T E R A C T I F MAISONS VENTE ACHAT LOCATION Magazine nº22 distribué à ex Voyez plus grand avec Agentys! PLUS DE 1500 BIENS VOUS ATTENDENT RETROUVEZ-LES SUR

2 MAISONS VENTE ACHAT LOCATION Laurent Delecour Comment optimiser la transmission de son patrimoine? Bonjour, Monsieur DELECOUR, présentez-nous votre profession? La mission principale d un CGPI consiste en l accompagnement de clientèle privée en vue d optimiser la protection, le développement et la transmission du patrimoine au moyen de conseils juridiques et fiscaux personnalisés dans le strict respect des règles édictées par le législateur, tout en assurant une totale indépendance du conseil. Ce métier est à la frontière de plusieurs métiers tels que Notaire ou Expert Comptable avec lesquels je suis en étroite collaboration. Quels thèmes aborderez-vous? L actualité patrimoniale d une manière générale mais aussi différents thèmes tels que : } Le démembrement de propriété } Le Loueur Meublé Non Professionnel } La donation partage } La Société Civile Immobilière } L évolution de la fiscalité patrimoniale Le Démembrement de propriété. La Pleine Propriété est le regroupement de trois composantes : L usufruit - l usus : droit d user du bien et le fructus : droit d en tirer les fruits, des revenus ; La nue-propriété - l abusus : droit d en disposer. Selon le Code Civil, la propriété est «le droit de jouir et de disposer des choses de la manière la plus absolue». Le propriétaire va pouvoir donc démembrer son patrimoine, c està-dire qu il conservera l usufruit et céderas ou donneras la nuepropriété, en général aux enfants. Ce démembrement pourra être réalisé sur la résidence principale ou tout autre bien immobilier. Il en percevra les fruits et pourra user du bien tout en le conservant en l état. Le nu-propriétaire est lui dans l attente de la pleine propriété future. L usufruit rejoindra la nue-propriété qu au décès de(s) l usufruitier(s). Du point de vue économique, en tenant compte des barèmes fiscaux sur les droits de donations et d usufruit, il est possible de transmettre son patrimoine. Exemple Mr et Mme DUPONT âgés de 55 et 60 ans, mariés sous le Laurent Delecour Conseiller en Gestion de Patrimoine Indépendant régime de la séparation, 2 enfants majeurs, ont acquis une maison d une valeur de Le démembrement de la maison principale va leur permettre de transmettre la maison aux enfants sans acquitter de droits, et de pouvoir habiter cette maison toute leur vie durant. Dans le cas contraire sans donation, les enfants auraient eu à s acquitter de d impôt (règles actuelles d IR). Il existe d autres formes de démembrement comme donner l usufruit temporaire sur une période de 5 ans par exemple ou de l apporter à une SCI. Différents montages peuvent être envisagés en fonction du patrimoine et de la situation familiale. PONTAULT-COMBAULT - VAL MUGUET Rare dans le secteur du Val Muguet, beau terrain de 617m 2, façade de 12m 2. A voir très vite. CHAMPIGNY-SUR-MARNE Beau terrain à bâtir d environ 763m 2 avec façade de 12,8m. Proche Mairie de Champigny. A voir vite... ORMESSON-SUR-MARNE Terrain à bâtir de 740m² non viabilisé, proche de toutes commodités. T F.A.I Terrain T F.A.I Terrain T F.A.I Terrain

3 MAISONS VENTE ACHAT LOCATION MAISONS SAINT-MAUR - LE PARC Actuellement bureau et atelier, nombreuses possibilités rénovation ou construction. Plan à l agence. Exclusivité. M F.A.I Terrain MAISONS NOISY-LE-GRAND - LES YVRIS Maison de ville : surface globale de 66,88m² comprenant : entrée, séjour / cuisine US aménagée, salle d eau, 2 chambres, garage. M F.A.I INVESTISSEUR SAINT-MAUR - RER 2 MINUTES Au pied de toutes commodités, mieux qu un appartement petite maison, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d eau, wc. Faibles charges. CHENNEVIÈRES - CENTRE VILLE Maison de ville refaite à neuf. R.D.C. : séjour/ cuisine US. Au 1 : chambre 14m² avec salle d eau / wc. Au 2 : chambre 16m², salle de bains+wc. YERRES - ROND POINT PASTEUR Quartier pavillonnaire, maison type phénix, séjour, 2 chambres, cuisine, salle d eau, wc. Garage. Terrain 431m². A F.A.I M F.A.I 3 Pièces M F.A.I NOISEAU Cadre verdoyant et calme, sur 491m² de terrain paysagé, charmante maison avec salon et cheminée, cuisine US. BOISSY - PAVILLONNAIRE Maison de plain pied 80m² environ. Cuisine aménagée. Une chambre / possible deux. Garage. Terrain 310m² environ. Classe énergie : G. CHAMPIGNY-SUR-MARNE - RER Proche centre ville, charmante maison sans travaux! Séjour, cuisine, 3 chambres, terrasse et box. Proche écoles, commerces, RER. M F.A.I M F.A.I M F.A.I LIMEIL - FERINEL - PROCHE RER Coup de coeur assuré pour cette maison de ville de 79m² au sol avec 3 chambres, terrasse, jardin et box. Prestations soignées. Bon état. LIMEIL-BRÉVANNES - CENTRE Maison de ville, séjour avec cheminée, terrasse de 15m², 3 chambres dont une avec balcon, sous-sol total... ROISSY-EN-BRIE - L AVENIR Maison de 110m² avec 3/4 chambres, séjour traversant de 32m² avec cheminée, cuisine équipée de 22m², d eau, 2 wc et garage. M F.A.I M F.A.I M F.A.I 6 pièces

4 MAISONS VENTE ACHAT LOCATION MAISONS VILLIERS - LES PORTES DE VILLIERS Maison de ville dans résidence récente offrant une grande pièce à vivre de 44m², 3 chambres, 1 terrasse et un parking sous-sol. Classe énergie : C. M F.A.I BOISSY-SAINT-LÉGER Maison de 7 pièces dans lotissement bien desservi (écoles, transports, commerces) avec garage et jardin. Nous contacter. A voir! M F.A.I 7 pièces SUCY-EN-BRIE - GRAND VAL Maison de 85m² avec travaux comprenant double séjour, 2 chambres, cuisine, sous-sol total sur 455m² de terrain. M F.A.I BONNEUIL-SUR-MARNE Pavillon, petit budget refait avec matériaux de qualité. Idéal pour bien démarrer. Très rare sur secteur résidentiel. A voir vite. ORMESSON-SUR-MARNE Maison de 105m² comprenant grand séjour, cuisine US avec ilot central, 3 belles chambres (poss. 4), buanderie et garage. NOISY-LE-GRAND - LES RICHARDETS Pavillon individuel 90m², sous-sol total, 3 chambres, 300m² de terrain, séjour double, cuisine équipée, salle de bains, wc. Aucun travaux, du charme. M F.A.I M F.A.I M F.A.I SAINT-MAUR - LA PIE Exclusivité : maison lumineuse entièrement refaite, sur 130m 2 de terrain, séjour 33m 2 avec cuisine US, 3 chambres. Exposition Sud Ouest. A voir vite. NOISY-LE-GRAND - LES YVRIS Plain pied indépendant sur sous-sol semienterré, 3 chambres, cuisine, séjourcheminée 30m², balcon, aucun travaux, terrain 330m². SUCY - PROCHE CENTRE VILLE Maison de 97m² comprenant séjour traversant, cuisine dinatoire équipée, 3 chambres, dressing, garage, sur terrain arboré de 800m². M F.A.I M F.A.I M F.A.I CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE Belle maison de 1976, 150m² habitables sur une parcelle de 400m², offrant 5 grandes chambres, 1 séjour double. M F.A.I 7 pièces PONTAULT-COMBAULT - BOIX LA CROIX Maison indépendante de 103m² composée d un double séjour, 4 chambres, cuisine équipée, garage, le tout sur environ 600m² de terrain. Pas de travaux à prévoir, à visiter! M F.A.I 6 pièces VILLIERS - LES BOUTAREINES Maison de 110m² environ avec dépendances, proche de toutes les commodités (écoles, transport, commerces), terrain 490m². M F.A.I

5 MAISONS VENTE ACHAT LOCATION MAISONS PONTAULT-COMBAULT - LE BOUQUET Maison de 200m² comprenant double séjour, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d eau, sous-sol total, dépendance... A voir rapidement! M F.A.I 7 pièces LE PERREUX - BROSSOLETTE Compromis idéal entre maison et appartement. Duplex en parfait état, 3 chambres, cuisine équipée, parking. Au calme et bien exposé. A F.A.I SUCY-EN-BRIE - GARE Situation n 1, 4 minutes à pied du RER, maison de charme. Séjour sur jardin, 3/4 chambres dont 1 en R.D.C. Garage, soussol. M F.A.I BOISSY-ST-LÉGER - BOIS CLARY Belles prestations, séjour, cuisine équipée, 3 chambres dont 1 R.D.C., 1 suite parentale terrasse, 2 salles d eau, terrain 810m². Classe énergie : C. ORMESSON - PROCHE MOULINS Maison indépendante entièrement rénovée, lumineux séjour 28m², 3 chambres, soussol total et dépendance de 32m² : locatif ou profession libérale. CHENNEVIÈRES - BORDS DE MARNE Charmante maison de, séjour avec cuisine US, jardin arboré avec piscine. Aucun travaux. M F.A.I M F.A.I M F.A.I LE PLESSIS - VAL ROGER Dans quartier recherché, maison de 125m² comprenant séjour double, cuisine US, 3 chambres et 1 bureau, poss. studio indépendant. M F.A.I 6 pièces VILLIERS-SUR-MARNE - AU CALME Agentys vous propose ce pavillon indépendant de 6/7 pièces situé au calme, édifié sur un terrain de 406m². Aucun travaux!!! M F.A.I 6 pièces FONTENAY-SOUS-BOIS Secteur calme et pavillonnaire, cette maison vous séduira par ses volumes et son emplacement. Cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, salle d eau, jardin. A voir! M F.A.I SUCY-EN-BRIE - GRAND VAL Grand Val Lac, maison 6 pièces, grand séjour 41m² avec cheminée, véranda sur jardin, cuisine ouverte, 4 chambres. Terrasse 40m². Jardin clos. SAINT-MAUR - LE PARC Charme de l ancien pour cette maison, proche RER, écoles et commerces. Cuisine américaine possible avec accès direct au jardin. Classe énergie : G. VILLIERS - BOIS DE GAUMONT Maison très bien entretenue et refaite avec goût, édifiée sur un sous-sol total et dépendance, elle vous séduira!!! M F.A.I 6 pièces M F.A.I M F.A.I 6 pièces

6 MAISONS VENTE ACHAT LOCATION MAISONS CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE Meulière atypique des années 1930, proche centre ville, 3 chambres, séjour double ouvert sur cuisine. M F.A.I CHAMPS-SUR-MARNE Pavillon standing de 126m² sur terrain de 380m² dans impasse, beaucoup de prestations! Coup de coeur assuré. 3 chambres, 2 salles d eau. Classe énergie : C. M F.A.I LE PERREUX-SUR-MARNE - EOLE Maison de ville de 135m² avec jardin, proche RER E, séjour, 4 ou 5 chambres, salle de bains et salle d eau, cuisines, buanderie, cave et parking. M F.A.I 6 pièces CHAMPIGNY-SUR-MARNE - LE PLANT Belle meulière, jardin calme et arboré, 4 chambres, séjour double, sous-sol total. Le charme de l ancien... M F.A.I 6 pièces FONTENAY-SOUS-BOIS Charmante maison d env. 100m² avec entrée, séjour, cuisine US équipée, 4 chambres, bureau, salle de bains + douche, wc, courette, jardin, garage, sous-sol total, proche de tout. Idéal famille! M F.A.I 6 pièces LA VARENNE-SAINT-HILAIRE Proche RER La Varenne, secteur recherché meulière comprenant double séjour 35m², 3 chambres, sous-sol total. A voir. CHAMPIGNY-SUR-MARNE - LE PLANT Limite Joinville, maison récente, séjour 36m², 4 chambres, cuisine équipée, bains, 2 salles d eau + combles 80m² aménagés, sous-sol total, jardin clos. Classe énergie : C. LE PLESSIS-TRÉVISE Très belle maison de 165m 2 sur terrain de 906m 2, cuisine équipée, séjour double accès sur grande terrasse, 6 chambres, dressing... Classe énergie : C. M F.A.I M F.A.I 6 pièces M F.A.I 9 pièces

7 MAISONS VENTE ACHAT LOCATION MAISONS LA VARENNE - RER 15 MIN À PIED Au calme et proche de tout, maison ancienne 3/ sur terrain clos de 400m² sous- sol total, agrandissement possible. Classe énergie : G. M F.A.I LA VARENNE - PLEIN CENTRE En plein centre, au calme, joli pavillon entièrement refait à neuf, beau séjour, cuisine US équipée, 2 chambres, salle d eau. Cave, parking sous-sol. M F.A.I LE PERREUX - JONCS MARINS 4 chambres, 105m² habitables sur sous-sol (150m² au total), beau séjour + terrasse de 30m² exposition Ouest, proximité RER A, au calme. Idéal famille. M F.A.I 7 pièces JOINVILLE-LE-PONT - POLANGIS Charmante maison de dans un quartier très agréable, proche de toutes les commodités, coup de coeur assuré!!! SUCY-EN-BRIE - BRUYÈRES Demeure récente de 20m² environ, salon cathédrale de 55m² avec cuisine US équipée et cellier, 4 chambres (poss. 5), garage double. MAISONS-ALFORT - CHARENTONNEAU Maison de caractère en plein Charentonneau avec séjour sur verrière, cuisine US toute équipée, 2 chambres, salle de bains, dépendance, jardin. M F.A.I M F.A.I 6 pièces M F.A.I LA VARENNE-SAINT-HILAIRE Maison 126m² sur terrain de 344m² comprenant séjour + veranda 40m², 4 chambres, sous-sol total, RER et commerces à 500 mètres. SAINT-MAUR - ADAMVILLE Maison familliale en parfait état, séjour double, 4 chambres (poss. 5), salle de bains + salle d eau... Terrain paysagé de 333m² avec piscine. SAINT-MAUR - PARC SECTEUR TILLEULS Parc secteur recherché Tilleuls, maison en très bon état comprenant séjour 30m² cheminée, cuisine, 4 chambres, proche RER commerces. M F.A.I 6 pièces M F.A.I 6 pièces M F.A.I 6 pièces LA VARENNE - TRIANGLE D OR Très jolie meulière au coeur de La Varenne, séjour/salle à manger de 43m² environ, étage 3 chambres - bureau en rez de jardin. SAINT-MAUR - BORDS DE MARNE Pavillon neuf 205m² sur terrain de 700m 2. Séjour 70m 2, 4 chambres, sous-sol total 170m², finitions intérieures charge acquéreur. Classe énergie : C. LA VARENNE - LES MÛRIERS Pavillon en parfait état, triple séjour, cuisine équipée, 3 chambres, sur terrain de 330m² sans vis-à-vis. Sous-sol total. Garage. Proche écoles. M F.A.I 6 pièces M F.A.I 7 pièces M F.A.I

8 MAISONS VENTE ACHAT LOCATION SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - LA PIE Studio 29m² dans secteur résidentiel et calme, séjour lumineux avec balcon, cuisine, salle de bains et wc indépendant, cave, proche commodités. SAINT-MAURICE - MONTGOLFIER Quartier Montgolfier, ce beau studio entièrement refait à neuf est idéal pour un 1 er achat ou un investissement locatif. A voir! A F.A.I Studio CRÉTEIL - VILLAGE Au village de Créteil, dans un immeuble de standing en pierre de taille, un magnifique studio refait à neuf, avec une terrasse. NOGENT-SUR-MARNE Nogent village, studio de 23m² en bon état dans un immeuble ancien à proximité des commerces et du RER. Idéal premier achat. A F.A.I INVESTISSEUR Studio SAINT-MAUR - ADAMVILLE Immeuble récent de standing, récent studio avec séjour donnant sur large balcon, cuisine séparée, cave et box sous-sol. RER à 12 minutes. A F.A.I Studio A F.A.I Studio A F.A.I Studio VILLIERS - LIMITE CENTRE VILLE Agentys vous propose en exclusivité ce 2 pièces situé limite du centre ville, à moins de 7 minutes du RER E, idéal pour débuter... SUCY-EN-BRIE - GARE Proximité immédiate du RER pour cet appartement de deux pièces en dernier étage. Séjour, chambre, cuisine équipée, salle d eau, débarras. A F.A.I A F.A.I INVESTISSEUR NOISY - PROCHE CENTRE VILLE Petit prix pour ce F2, comprenant entrée, séjour/cuisine, salle de bains avec wc et petite chambre. Parking. A 2 pas des commodités. LIMEIL-BRÉVANNES - CENTRE VILLE En centre ville, dans résidence standing 2005, avec ascenseurs, F2 avec balcon vue jardin et un parking sous-sol. Faibles charges! A F.A.I A F.A.I

9 MAISONS VENTE ACHAT LOCATION CHAMPIGNY - LIMITE JOINVILLE Appartement de au 1 er étage d un bel immeuble bourgeois. Au calme sur jardin. Excellent état. Entièrement refait. A F.A.I MAISONS-ALFORT - VERT DE MAISON Dans petite résidence soignée, beau composé d une entrée, séjour sur balcon, 1 chambre, wc et cave et espaces verts. A voir. JOINVILLE-LE-PONT - POLANGIS Charmant duplex dans une petite copropriété, vue sur le bras de Marne, séjour avec cuisine US équipée, chambre à l étage. Cave. A F.A.I SAINT-MAUR - BORDS DE MARNE Dernier étage d un immeuble pierre de taille, superbe vue pour cet appartement F2 bien disposé. Rue pavillonaire calme, parking + cave. JOINVILLE-LE-PONT - MAIRIE Deux pièces refait à neuf, en étage avec ascenseur, idéal pour un premier achat. RER à 10 minutes, centre ville à 5 minutes, cave. A F.A.I CRÉTEIL - HALAGES F2 cosy 46m² avec terrasse 10m². Résidence sécurisée avec jardin. Vous vous sentirez tout de suite chez vous!! A F.A.I A F.A.I A F.A.I INVESTISSEUR SAINT-MAUR - LE PARC ST-MAUR en étage avec ascenseur, belle surface, possible cuisine US, balcon, cave et parking. Proche RER. SUCY-EN-BRIE - CHÂTEAU - MAIRIE Centre ville, dans immeuble 2008 standing, F2 de 46m² en dernier étage avec ascenseur, 2 balcons, vue imprenable, parking sous-sol. LA VARENNE - RER 15 MIN À PIED Résidence standing, dernier étage ascenseur, 46m², séjour, chambre, cuisine (poss. US), bains, wc, 2 balcons, cave et parking sous-sol. A F.A.I A F.A.I A F.A.I NEUF LA VARENNE - PROCHE BORDS DE MARNE Superbe appartement de en excellent état. Bel immeuble. 1 er étage avec ascenseur. Très lumineux. Balcon. Cave et parking. A F.A.I FONTENAY-SOUS-BOIS Quartier Village, bel appartement neuf d environ 47m² spacieux et lumineux : entrée, séjour, cuisine «US», salle d eau + wc, grande chambre. Prestations de qualités, proche de tout! A F.A.I FONTENAY-SOUS-BOIS Bel appartement idéal, refait à neuf, au calme, avec terrasse et jardin, proche de tout. N hésitez pas à venir visiter ce beau tout confort au charme moderne! A F.A.I

10 MAISONS VENTE ACHAT LOCATION VILLIERS - LES PORTES DE VILLIERS Agentys vous propose cet appartement 3 pièces 67m² très bien entretenu dans une résidence fermée. Posez vos valises!! A F.A.I VILLIERS - BOIS DE GAUMONT Appartement 54m² dans petite copropriété calme. Avec cave et box. A F.A.I CHAMPIGNY-SUR-MARNE - LE PLANT Au calme,, lumineux (vue dégagée) et proche toutes commodités (écoles, commerces, transports). Copropriété de qualité! BOISSY-ST-LÉGER - CENTRE VILLE de 69m². Cuisine ouverte sur séjour double. Balcon. Box. 2 minutes à pied gare RER. Petite copropriété. LIMEIL-BRÉVANNES - MAIRIE 64m² vue sur jardin avec balcon. Très bon état, faibles charges. Bas Limeil quartier Mairie. Parking sous-sol, résidence sécurisée. A F.A.I A F.A.I A F.A.I NOISY-LE-GRAND - MARNOIS F3 de 57m² avec terrasse de 15m² comprenant : séjour double, cuisine US équipée, une chambre 2 ème possible, salle de bains, cave, box. A voir. CHAMPIGNY - CENTRE VILLE - MAROC RER A 10 minutes à pied, plein Sud avec balcons et ascenseur, séjour, 2 chambres, cave. Box pour de +. SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS Appartement, séjour double sur balcon, 1 chambre (poss. 2 ème chambre). Cave et box. Vue Marne et jardins. A F.A.I A F.A.I A F.A.I

11 MAISONS VENTE ACHAT LOCATION LIMEIL-BRÉVANNES - CENTRE VILLE Emplacement idéal pour ce, résidence 2008 exposition Sud/Ouest, séjour avec balcon, 2 chambres, cuisine, salle de bains. Parking sous-sol. A F.A.I NEUF LIMEIL-BRÉVANNES - CENTRE VILLE Frais de notaire réduits! Dans résidence 2009, au centre-ville, F3 avec balcon et parking sous-sol. Prestations standing. SAINT-MAUR - AU COEUR DE LA PIE A 100 mètres des commerces et à proximité des Bus pour se rendre au RER, de 53m² très bien distribué. Idéal 1 er achat. A F.A.I JOINVILLE-LE-PONT - MAIRIE Appartement 2/ de 56m², lumineux, proche du RER A, des écoles et des commerces. CRÉTEIL - VILLAGE Proche du Village et des commodités. Dans une résidence au calme, sécurisée et arborée, un bien distribué et fonctionnel. A F.A.I SAINT-MAUR - RER 6 MIN A PIED Proche lycée Berthelot, situé au 6 ème étage ascenseur donnant sur balcon, exposé Est/Ouest, cave. Vue dégagée. A F.A.I A F.A.I A F.A.I NEUF LE PLESSIS - PLACE VERDUN Dans résidence de 2010, appartement avec séjour, cuisine US équipée, 2 chambres, place de parking sous-sol. Frais de notaire réduits. A F.A.I PONTAULT-COMBAULT Frais de notaire offerts. Résidence de standing, appartement de 68m², R.D.C. avec jardin privatif de 45m². Trois places de parkings en sous-sol. A F.A.I CRÉTEIL - SARRAZINS Amoureux des beaux volumes. F3 lumineux 63m² en plein coeur des nouveaux quartiers. Coup de coeur assuré!!! Classe énergie : B. A F.A.I BRY-SUR-MARNE - CENTRE Agréable au dernier étage, séjour avec balcon, cuisine, deux chambres, cave, proche toutes commodités. LA VARENNE - PROCHE CENTRE A proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement de 2/ vous séduira par son calme et sa clarté. Parking possible. MAISONS-ALFORT - VERT DE MAISONS Appartement idéalement situé dans copropriété agréable composé d 1 séjour lumineux, 2 chambres, cuisine aménagée, 1 salle de bains. A voir! A F.A.I A F.A.I A F.A.I

12 MAISONS VENTE ACHAT LOCATION SAINT-MAURICE - PROCHE RER A Proche Bois de Vincennes, appartement de avec parking et cave, idéalement agencé vous séduira par son état impeccable... A F.A.I CRÉTEIL - BILLOTTE Port. F3 65m² séjour sur terrasse. Cuisine US équipée. Aucun vis-à-vis. Parking en sous-sol, prestations haut de gamme!! Classe énergie : G. PONTAULT-COMBAULT Frais de notaire offerts. Résidence de standing, appartement duplex de 68m². Trois places de parkings en sous-sol. A F.A.I NEUF ALFORTVILLE - BORD DE SEINE Super duplex de composé d un séjour sur cuisine ouverte équipée + une terrasse aménagée. Rare pour le secteur!! Classe énergie : C. LE PERREUX-SUR-MARNE Bel appartement, 2 minutes des bords de Marne : entrée, séjour avec cuisine équipée US, 2 chambres, salle de bains, cave, parking. A F.A.I LA VARENNE - LES MÛRIERS Au calme, appartement, lumineux et sans vis-à-vis, cuisine***, dressing... Cave et box. A F.A.I A F.A.I A F.A.I LE PLESSIS - CENTRE VILLE Dans résidence récente et de standing, appartement comprenant séjour, cuisine équipée, 2 chambres, terrasse, cave et 2 parkings. A F.A.I FONTENAY-SOUS-BOIS Fontenay «Roublot», dans petite copropriété, bel appartement plein Sud environ 52m² proche de toutes commodités, cave, parking. Idéal 1 er achat ou investisseur. A F.A.I AVEC LE MANDAT CHALLENGER MANDAT À DURÉE VARIABLE* TOUT LE RÉSEAU SE MOBILISE INSTANTANÉMENT * Voir conditions en agence

13 MAISONS VENTE ACHAT LOCATION SAINT-MAURICE - PROCHE PLATEAU Dans une résidence de standing, bel appartement offrant de beaux volumes et donnant sur grande terrasse. A voir! A F.A.I SAINT-MAUR - ADAMVILLE Petite copropriété avec faibles charges. 3 pièces avec jardin privatif de 45m 2 environ. Séjour + 2 chambres + grande cave et parking. NOGENT-SUR-MARNE - CENTRE VILLE traversant et lumineux comprenant séjour, cuisine séparée équipée, 2 chambres, salle de bains avec fenêtre, wc indépendant et cave. A F.A.I NOGENT-SUR-MARNE Immeuble ancien avec ascenseur, appartement de 66m², séjour double, travaux à prévoir, cave, RER A, bois, commerces et écoles. Classe énergie : G. SAINT-MAUR - 13 MIN RER LE PARC Au calme, résidence pierre de taille ravalée 2009, 67m² refait à neuf, séjour, 2 chambres, cuisine équipée, 2 balcons, plein Sud. A F.A.I JOINVILLE - RER A 9 MIN Résidence standing, en bon état, séjour cuisine US, 2 chambres. Cave, parking en sous-sol. Proche toutes commodités. Faibles charges. A F.A.I A F.A.I A F.A.I SAINT-MAURICE - MONTGOLFIER Situé dans une résidence de standing, ce beau entièrement rénové vous séduira par son environnement. BRY-SUR-MARNE - BORDS DE MARNE F3 dans résidence de standing, face Marne, 2 terrasses dont 1 sur séjour, cuisine équipée, 2 chambres, cave et box fermé. JOINVILLE-LE-PONT - CANADIENS Appartement, proche des transports, commerces et écoles. Ecole, crêche, médecins sur place. A F.A.I A F.A.I A F.A.I LA VARENNE-SAINT-HILAIRE Situé dans un cadre exceptionnel de verdure, grand appartement standing avec terrasse et balcon. Sans vis-à-vis. Calme et qualité. LA VARENNE - CENTRE Tout à proximité, appartement de lumineux offrant grand séjour, 2 chambres, cave. Possibilité box en sous-sol. A F.A.I A F.A.I

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15 MAISONS VENTE ACHAT LOCATION SAINT-MAUR - ADAMVILLE Immeuble en pierre de taille de standing, comprenant entrée, grand séjour balcon, cuisine, 3 chambres, wc. Cave, parking et box. Excellent état. A F.A.I NOGENT-SUR-MARNE Résidence récente en étage, de 85m 2 de très beau volumes à exploiter, lumineux sans vis-à-vis, travaux à prévoir. A F.A.I ST-MAURICE - ILE DU MOULIN AUX CORBEAUX Superbe appartement de avec séjour sur terrasse de 40m², dernier étage, 3 chambres, box double en sous-sol, belle résidence. A F.A.I JOINVILLE-LE-PONT - RER 8 MIN Résidence au calme,. Double séjour, 3 chambres, cuisine possible US, situé au pied des commerces, écoles et le RER à 8 minutes. A F.A.I FONTENAY-SOUS-BOIS Bel appartement d environ 97m², séjour donnant sur balcon, lumineux, proche transports, écoles, commerces, accès A86 et autoroute. Cave et parking. Idéal famille. A F.A.I CRÉTEIL - LE HALAGE Duplex 129m 2, 4 chambres. Proche de toutes commodités, résidence calme et arborée, double box, coup de coeur assuré! SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - MAIRIE Grand. Séjour 36m + cuisine US équipée haut de gamme, 3 chambres, 2 balcons, cave, box. Immeuble marbre. Rare sur secteur. LA VARENNE - BORDS DE MARNE Très bel appartement donnant sur balcon sans vis-à-vis, double séjour, cuisine équipée, 3 chambres. Cave, parking sous-sol + extérieur. A F.A.I A F.A.I A F.A.I

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