lagord Les Jardins du Moulin

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1 (*) lagord Les Jardins du Moulin Un nouvel horizon aux portes de La Rochelle * BBC : Cet immeuble fera l objet d une demande de label BBC - effinergie, Bâtiment Basse Consommation auprès de l organisme certificateur Cerqual.

2 Mairie de LAGORD Un cadre privilégié entre terre et océan Des accès rapides : En voiture : par D 137 et N 11 : lignes 10 et 17 Lagord / Les Minimes G Gare de La Rochelle à 4 km Aéroport de La Rochelle à 5 km À 10 minutes du centre-ville de La Rochelle en voiture et à 2 km des plages, Lagord bénéficie d une situation géographique idéale. Proche des zones d activités, cette petite ville de 7400 habitants offre la possibilité de concilier vie professionnelle active et vie familiale au calme. Le bien-être... Dotée d un ensemble d équipements publics et de commerces de proximité, Lagord et son centre-bourg offrent à ses habitants les services utiles au quotidien. Situés au coeur de la commune, Les Jardins du Moulin bénéficient d un agréable cadre de vie propice au bien-être.

3 Le confort et l élégance d une résidence harmonieuse La résidence se compose de 13 maisons de ville de 3 et 4 pièces et de 26 appartements de 2 et 3 pièces, organisés en petits îlots de taille variable. La résidence alterne espaces d habitat et zones arborées. Spacieux et lumineux, les appartements s ouvrent sur des balcons ou des terrasses. En sous-sol, chaque logement dispose d une place de stationnement. Les maisons individuelles possèdent chacune un garage et un jardin clos et privatif parfaitement intégré au cadre verdoyant et harmonieux de la résidence. L ensemble s insère dans un quartier pavillonnaire riche en espaces verts et en chemins de promenade. Tous nos programmes font l objet d une demande de labellisation BBC-effinergie Une isolation thermique ultraperformante pour un meilleur confort de vie, été comme hiver. Des économies de chauffage et d éclairage grâce à la qualité des équipements et à l utilisation d énergies renouvelables. Une valorisation de votre patrimoine sur le long terme. (1)BBC : Cet immeuble fera l objet d une demande de label BBC - Effinergie, Bâtiment Basse Consommation auprès de l organisme certificateur Cerqual. (1) Réduisez votre consommation d énergie. Habiter un Bâtiment Basse Consommation (BBC-effinergie) conçu par Bouygues Immobilier, c est l assurance d un confort optimisé, à travers un logement économe en énergies et respectueux de l environnement. Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été réinventée afin d atteindre l ultra-performance du bâtiment et d en limiter ses besoins en ressources. Etiquette énergétique Logement économe < 50 Kwh A 51 à 90 Kwh B 91 à 150 Kwh 151 à 230 Kwh 231 à 330 Kwh 331 à 450 Kwh > 450 Kwh Logement énergivore C D Valeur en Kwhep/m 2 shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d études spécialisé d un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. (2) Répondant aux objectifs de 50kwh/m 2 shon/an pondérés de 40 à 60 kwh/m 2 shon/an en fonction de l altitude et de la localisation du programme. (3) Répondant à la règlementation thermique 2005 en vigueur. (4) Répondant à la règlementation thermique de (5) Bouygues Immobilier est certifiée NF logement par l organisme certificateur Cerqual. E F G les Jardins du Moulin (2) Bâtiments neufs actuels (3) Bâtiments des années 1965 à 1980 (4) (5) Des équipements adaptés : Une isolation renforcée pour une meilleure maîtrise de l énergie. Un système de ventilation régulé et optimisé pour une meilleure qualité de l air. Des vitrages performants pour un confort optimal hiver comme été. Mise en place d équipements de production de chauffage et eau chaude sanitaire à faible consommation d énergie.

4 Optez pour votre bien-être Choisissez votre harmonie Confort fonctionnel et raffiné Carrelage dans séjour, entrée, cuisine, pièces d eau et chambres. Volets roulants et battants. Faïence dans cuisine, salle de bains et salle d eau. Chauffage gaz individuel. Appartement T2 N 1, 39,87 m 2 env. et balcon de 7,69 m 2 env. Saisissez l occasion de transformer votre intérieur en un lieu qui vous ressemble tout en découvrant quelques astuces pour faire des économies au quotidien. Luminosité et surfaces généreuses L architecture de la résidence favorise les volumes grâce à de larges ouvertures sur l extérieur, des terrasses et des balcons spacieux. Chaque maison dispose d un jardin privatif. Étage Rez-de-chaussée Maison T4 N 6, 85,87 m 2 env. et jardin de 98,80 m 2 env. Adaptez votre intérieur à vos envies Profitez d un espace client entièrement dédié à votre confort. Avec votre responsable Relation Client, imaginez les possibilités d aménagement qui s offrent à vous et choisissez les prestations que vous préférez. Bénéficiez d un accompagnement personnalisé Un interlocuteur unique et dédié à chaque étape de votre projet vous apportera informations et conseils et vous accompagnera dans la personnalisation de votre logement. L expertise et la qualité Bouygues Immobilier Au cœur des actions et des engagements de Bouygues Immobilier se trouve une politique d innovation axée sur la satisfaction des besoins et des attentes de ses clients. Choisir Bouygues Immobilier c est l assurance d un logement contrôlé dans un cadre réglementaire strict et certifié NF logements.

5 Bouygues Immobilier, un savoir-faire reconnu depuis plus de 50 ans Leader de la promotion immobilière privée en France et en Europe, Bouygues Immobilier développe depuis plus de 50 ans pour ses clients des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux couvrant plus de 230 villes. Bouygues Immobilier est le premier promoteur certifié ISO 9001 en France. Des logements tournés vers l avenir Nos engagements : L accompagnement client La certification NF Logement Tous nos programmes font l objet d une demande de labellisation BBC-effinergie (1) Bouygues Immobilier RCS Nanterre Perspectives : Epsilon 3D - Architecte : Anthony Costa Architecte - Crédit photo : Mairie de Lagord. Thinkstock. Désirée Castillo. Médiathèque Bouygues Immobilier. (1)BBC : Cet immeuble fera l objet d une demande de label BBC - Effinergie, Bâtiment Basse Consommation auprès de l organisme certificateur Cerqual. Illustrations interprétées par l artiste. Document, photos et illustrations non contractuels. Ne pas jeter sur la voie publique. Mai PEFC / LES JARDINS DU MOULIN Espace de vente 19 rue Fleming LA ROCHELLE Ouvert du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h bouygues-immobilier.com prix d un appel local depuis un poste fixe

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