WAVE PARK, Prenez la vague du bien-être

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1 , Prenez la vague du bien-être

2 m 2 dédiés à la performance 3

3 Un bâtiment conçu pour l utilisateur Parking à vélos Restaurant Services Terrasse Services Restaurant Bureaux Bureaux L accès à la salle de sport et aux vestiaires se fait gratuitement sur simple présentation d une carte pour tous les salariés des entreprises résidantes. Le sport au travail pour développer l esprit d équipe, autour de valeurs communes. 72 % des salariés français ne sont pas satisfaits des services à la personne (salle de sport, crèche, restauration...) dans leurs bureaux actuels. * Enquête TNS Sofres - décembre 2010 Wave Park : respecter les attentes des salariés! Premier immeuble de bureaux de la région Est à intégrer, dès sa conception, les principales exigences de vos équipes, Wave Park est résolument orienté vers le confort, le bienêtre et la performance des salariés. En s appuyant sur les attentes majeures de vos équipes, le bureau doit s adapter aux mutations nombreuses du monde professionnel et anticiper les attentes des années à venir. Le sport en entreprise, facteur d équilibre et de performance Beaucoup de sociologues considèrent que le sport en tant qu outil est un facteur de bonne santé physique et un vecteur de formation de la personnalité : il renforce ou développe des qualités de combativité, de volonté, de courage, de compétition, de loyauté, de réactivité, de sociabilité et de responsabilité ; il favorise la constitution d un équilibre mental personnel (confiance en soi, contrôle de soi, affirmation de soi...) et facilite l émergence d un esprit d équipe. Faciliter l accès au sport de vos collaborateurs Nombreuses sont aujourd hui les entreprises (Apple France, Bouygues, Microsoft, Saint-Gobain, TF1, Esso, IBM, Rank Xérox, Elf, UAP, Du Pont de Nemours...) qui disposent d espaces forme dont l objectif est de développer un suivi de la santé physique et morale des salariés. Toutes souhaitent agir sur les systèmes cardio-vasculaire, respiratoire et musculaire des salariés. Le sport au service de la performance économique General Motors a constaté que les dépenses annuelles de santé des employés qui ne pratiquent pas régulièrement une activité physique atteignent euros. Pour les employés qui ont une activité physique régulière, elles sont tout juste de 200 euros. D autres sociétés de premier plan comme Kimberly-Clark, Johnson et Johnson, et Proctor et Gamble, ont réalisé les mêmes retours sur investissement en faveur de la santé et du bien-être de leur personnel. Le sport en entreprise et ses avantages Augmentation de la productivité de vos collaborateurs Réduction des dépenses de santé Réduction de l absentéisme Amélioration de l esprit d entreprise Amélioration de la fidélisation du personnel NIVEAU DE STRESS DES SALARIÉS* STRETCHING CARDIOTRAINING LES PRINCIPALES ATTENTES DES SALARIÉS* 59 % 41 % 66 % 01 l Une meilleure accessibilité (desserte en moyens de transport, possibilité de stationnement) 02 l Des locaux plus modernes (architecture, aménagement, technologie) Un outil de fidélisation et de recrutement Santé et communication interne améliorées, outil de fidélisation et de séduction pour les nouvelles recrues la salle de sport s impose comme un outil de gestion des ressources humaines. Au-delà de la santé, de la lutte contre le stress ou la *Enquête TNS Sofres - décembre 2010 Niveau de stress élevé 47 % Niveau de stress bas 18 % ESPACE DÉTENTE MUSCULATION 20 % 03 l Des services (salle de sport, crèche, cafétéria, lieu de détente...) 04 l Des locaux économes en énergie dépression, la pratique du sport se révèle aussi un excellent outil de communication. Il rapproche les salariés et renforce l image de l employeur 35 % *Enquête TNS Sofres - décembre 2010 aussi bien pour fidéliser les anciens que recruter des nouveaux. Niveau de stress moyen 5 7

4 Au cœur d un espace paysager et privilégié Wave Park est un projet architectural d ampleur, situé en bordure des berges d un lac de 7 ha. Le parti architectural est de jouer des oppositions, quatre tours verticales de 25 m de hauteur, reliées entre elles par une barrette horizontale. L ensemble reposant sur un socle transparent de faible emprise au sol, permettant de préserver l environnement du site. Ce projet intègre les notions de mixité fonctionnelle, le socle bâti est dédié à des usages publics (restaurants, salle de sport, terrasses), les étages recevant des bureaux avec terrasses. La vie des usagers est au cœur des préoccupations. L opération valorise les transports doux, la bonne accessibilité, des cheminements soignés et spécifiques, les stationnements automobiles seront au 2/3 en sous-sol. Cet ensemble immobilier aux normes BBC affirme les préoccupations environnementales et énergétiques de notre époque tout en garantissant le meilleur compromis entre protection thermique et confort visuel des usagers. Wave Park devient l offre de référence du marché strasbourgeois en proposant un immeuble pérenne qui anticipe les attentes et les besoins de ses futurs utilisateurs. Jean-François DENNER, Architecte DPLG Espace de travail et cadre de vie Avec une surface totale de m 2 sur 2 immeubles, Wave Park propose en plus des espaces de bureaux, 2 restaurants et une salle de sport accessible gratuitement pour vos salariés. Espace privilégié où vous pourrez concilier efficacité et bien-être, aussi bien à l intérieur qu à l extérieur des bâtiments, les 2 immeubles bénéficieront de vues directes sur le Lac. Les plateaux de bureaux permettront soit un aménagement intérieur en larges «open space» modulables soit une divisibilité à partir de 100 m² environ. À deux pas du centre de Strasbourg, Wave Park vous offre tous les avantages d une solution bureaux étudiée et réalisée pour l utilisateur dans un cadre environnemental de premier ordre. Accès direct au site par pistes cyclables Bâtiments basses consommations Répondant aux normes BBC, Wave Park intègre dès sa conception les solutions et matériaux les plus aboutis pour garantir économies d énergies et pérennité de la construction. L ensoleillement maximum et maîtrisé (protections solaires mobiles) vous permettra de profiter de bureaux lumineux et tempérés naturellement. L isolation extérieure, la ventilation double flux ainsi que l exploitation de l énergie hydrogéologique par pompe à chaleur eau/eau seront garants de votre confort en toute saison. Wave Park s intègre dans un environnement naturel et préservé en utilisant au maximum les atouts d un site remarquable. 9

5 ÉTAGE 6 ÉTAGE 5 ÉTAGE 2/3/4 Bâtiments divisibles et modulables Lots de 100 m 2 à m 2 environ. 11

6 CAP GEMINI RESTAURANT CÔTÉ LAC CRÉDIT MUTUEL PÔLE BTP HÔTEL KYRIAD ASSÉDIC PACIFICA MMA GROUPE CAMACTE KPMG COLUMBIA GCE SUEZ OSÉ0 DELOITTE IN EXTENSO BNP PARIBAS CHAMBRE DES MÉTIERS D ALSACE orange MEZZO DI PASTA VIVrE & SAVOURER EAT & GO STEELCASE SOCIÉTÉ GÉNÉRALE MAISON DE L ENTREPRISE Comme de grands groupes ou institutions, bénéficiez de l environnement dynamique de l Espace Européen de l Entreprise, 1 er pôle tertiaire de l agglomération strasbourgeoise GROUPAMA ALSACE Avec environ 250 établissements et plus de salariés, ce site est un véritable lieu de vie pour ses occupants grâce aux aménagements paysagers et à la proximité des différents services (restauration, hôtellerie...). L espace Européen de l Entreprise est un véritable pôle à vocation économique innovant, traité sous forme de quartier urbain. Espace Européen de l Entreprise Avenue de Londres SCHILTIGHEIM Arrêt de bus à moins de 200 m Ligne 19 : Rotonde Ligne 50 : Schiltigheim // Lingolsheim Ligne 70 : Robertsau // Oberschaeffolsheim Ligne 6a : Centre-ville // Niederhausbergen Tram A ou D à 10 minutes par ligne 19 Gare TGV à 10 minutes Accès direct à l autoroute A4 Aéroport à 18 minutes Accès au site par pistes cyclables depuis Schiltigheim et Strasbourg Document non contractuel Conception : Une réalisation du groupe Eurinvest Tél. :