LES FOLIES DU PARC DOMAINE PRIVÉ

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1 LES FOLIES DU PARC

2 LES FOLIES DU PARC * Une Folie désigne, dans la région montpelliéraine, une maison de plaisance bâtie sous l Ancien Régime par la noblesse de robe ou la riche bourgeoisie de la ville. Les Folies montpelliéraines connaissent un âge d or au XVIII e siècle sous l impulsion d architectes locaux. De nos jours, ces édifices sont pour la plupart classés ou inscrits aux monuments historiques.

3 AU CœUR D UN une adresse de prestige À SEULEMENT 10 MN de LA COMÉDIE Avec un magnifique parc de trois hectares pour vis à vis, la résidence «Les Folies du Parc», s inspire directement des célèbres Folies*, édifiées au cours du XIX ème siècle par de riches montpelliérains. À cet égard, la résidence réunit toutes les composantes d une adresse de prestige : un emplacement privilégié, une architecture de qualité, un cadre de vie exceptionnel. Si vous recherchez un parfait trait d union entre une certaine idée de la tradition et le confort de vie que procure un habitat contemporain, la résidence «Les Folies du Parc» comblera toutes vos attentes. LES folies DU PARC - page 4

4 LES FOLIES DU PARC AU CŒUR D UN PARC CLASSÉ, UNE RÉSIDENCE D EXCEPTION EN PLEIN CENTRE DE MONTPELLIER DESSERVIE PAR LE TRAMWAY PLACE DE LA COMÉDIE PARC CLASSÉ VERS CENTRE HISTORIQUE EMPLACEMENT DE LA RÉSIDENCE Av. Villeneuve d Angoulême LIGNE 2 DU TRAMWAY Espace de vente BD. paul valéry

5 UN EMPLACEMENT D EXCEPTION POUR UNE RÉSIDENCE UNIQUE Il est difficile d imaginer un meilleur emplacement dans le centre de Montpellier : La station de tramway «Les Sabines» à proximité de la résidence, Une situation en première ligne sur un parc privé, Une architecture contemporaine inspirée d une tradition montpelliéraine La signature du grand promoteur ICADE, filiale de la Caisse des Dépôts et Consignation. Tous les arguments sont réunis pour réussir une opération patrimoniale d exception en résidence principale comme en investissement locatif. PARC CLASSÉ B C D A LES folies DU PARC - page 5

6 LES FOLIES DU PARC APPARTEMENTS EXCEPTIONNELS DU 3 AU 5 PIECES AVEC LARGES TERRASSES PANORAMIQUES SUR PARC CLASSÉ

7 LE CHOIX DU CADRE DE VIE ET DE LA VALEUR PATRIMONIALE... 4 FOLIES MONTPELLIERAINES À L ARCHITECTURE CONTEMPORAINE. Une architecture innovante de grande qualité, Une vue imprenable sur parc, Un vaste jardin paysager en continuité du parc. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME Un architecte d intérieur a décoré le hall d entrée, Les ouvertures sont équipées de volets roulants éléctriques, Les appartements sont livrés avec les murs en peinture lisse, Les rangements sont des placards équipés avec des façades miroir, Le carrelage des sols est en grand format, Les salles de bains et salles d eau son faîencées sur toute la hauteur et disposent d une robinetterie thermostatique, Un robinet de puisage et un point lumineux agrémentent la terrasse, Le chauffage est au gaz avec radiateur à eau chaude. LES folies DU PARC - page 7

8 A75 Rte de Vers A750 Lavérune Stade de Rugby Yves du Manoir Rte de Montpellier Rte de Lavérune Av. de Vanières Grand M MONTPELLIER Cœur Historique Parc Montcalm Les Sabines Av. Villeneuve d'angoulême Av. de Toulouse Av. de la Liberté Villeneuve d'angoulême Espace de vente Comédie Gare St-Roch Ligne 2 Tramway LES FOLIES DU PARC - Illustrations non contractuelles Av. du Col. André Pavelet Rte de Sète Av. de Librilla Accès & Transports Station de tramway à proximité de la résidence (ligne 2) 5 mn de l autoroute A9 (Barcelone / Lyon) 10 mn de l autoroute A750 (Millau / Clermont-Ferrand) Vers Barcelone A9 Sortie Montpellier Ouest N mn du Centre Historique 10 mn de la gare SNCF 15 mn de l Aéroport Montpellier-Méditerranée 20 mn des plages Vers Marseille Espace de vente, angle de l Av. Villeneuve d Angoulême et du Bd. Paul Valéry icade-immobilier-neuf.com

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