DU 4 AU 26 AVRIL 2009, LES 3 SEMAINES ÉCONOMIES & IMPATIENCE VOTRE APPARTEMENT OU VOTRE MAISON DANS LE NORD/PAS-DE-CALAIS

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1 DU 4 AU 26 AVRIL 2009, LES 3 SEMAINES ÉCONOMIES & IMPATIENCE VOTRE APPARTEMENT OU VOTRE MAISON DANS LE NORD/PAS-DE-CALAIS JUSQU'À * D'ÉCONOMIE UNE OFFRE DE PLUS DE 50 MAISONS ET APPARTEMENTS EMMÉNAGEZ IMMÉDIATEMENT OU DANS L'ANNÉE DB multi Nord 12pages Pre _EXE 2.indd 1 19/03/09 18:17:49

2 DU 4 AU 26 AVRIL, ÉCONOMIES IMPATIENT DE S'INSTALLER? Empruntez jusqu à 30% du prix sans intérêts! Doublement du prêt à taux 0%! Profitez d un différé de paiement Attention, mesure valable jusqu en décembre 2009 seulement! (sous conditions de ressources) Baisse des taux bancaires! En un an, les taux ont baissé de plus d 1%. Avec nos partenaires bancaires, bénéficiez de crédits immobiliers très attractifs. IMPATIENT D'ÉCONOMISER? JUSQU'À * D'ÉCONOMIE UNE OFFRE DE PLUS DE 50 MAISONS ET APPARTEMENTS EMMÉNAGEZ IMMÉDIATEMENT OU DANS L'ANNÉE DB multi Nord 12pages Pre _EXE 2.indd 2 19/03/09 18:18:15

3 PROFITEZ DE L'OFFRE & IMPATIENCE IMPATIENT D'INVESTIR? DÉFISCALISEZ DÈS CETTE ANNÉE AVEC LA LOI SCELLIER! Oubliez les déductions de vos revenus imposables. Optez pour une réduction directe de vos impôts. Vous achetez en 2009? Vous réduisez vos impôts dès Réduisez vos impôts jusqu à sur 9 ans! (Soit 25% de la valeur du logement) Réduisez vos impôts jusqu à sur 15 ans! (Soit 37% de la valeur du logement) Abattement de 30% sur les loyers! (En respectant les barèmes du dispositif Borloo) Exemples d'investissement : Investissement de Réduction de sur 9 ans, soit /an. Réduction de sur 15 ans, soit /an les 9 premières années et les 6 années suivantes. Investissement de Réduction de sur 9 ans, soit /an. Réduction de sur 15 ans, soit /an les 9 premières années et les 6 années suivantes. Investissement de Réduction de sur 9 ans, soit /an. Réduction de sur 15 ans, soit /an les 9 premières années et les 6 années suivantes. Si vous achetez un logement neuf dans le cadre d un investissement locatif avant fi n 2010, vous pouvez déduire 25 % du prix du logement de vos impôts en 9 ans (à compter de son achèvement ou de son acquisition si elle est postérieure à l achèvement). Le plafond d investissement est de euros, pour une réduction d impôt maximale de euros sur 9 ans ou euros sur 15 ans. Le logement doit être loué nu pendant 9 ans dans les 12 mois suivant la livraison. Si vous le louez selon les conditions du dispositif Borloo, vous bénéfi ciez en plus d un abattement de 30% sur vos revenus locatifs et vous pouvez prolonger cette réduction d impôt pendant 6 ans, soit 37 % en 15 ans. DB multi Nord 12pages Pre _EXE 2.indd 3 19/03/09 18:18:20

4 ÉTÉ 2009 HAUBOURDIN (59) LES QUAIS MÉLUSINE UNE ADRESSE CALME, SUR LES BORDS DE LA DEULE. Composé de petits immeubles et de villas, le domaine profite d'un bel emplacement dans le nouveau quartier résidentiel d'haubourdin, à proximité de toutes les facilités. APPARTEMENT DÉCORÉ Rue Clarisse Ouvert pendant les 4 week-ends 4 PIÈCES 85 m 2 + terrasse 5 m 2 + parking (Lot 402) m 2 + terrasse 22 m parkings (Lot 1101) m 2 + terrasse 34 m 2 + parking (Lot 102) m 2 + terrasse 26 m parkings (Lot 302) m 2 + terrasse 10 m parkings (Lot 406) V O T R E 4 PIÈCES DE 89 M P O U R 852 /mois(1) 2 (lot 102) IMPATIENT D'INVESTIR? IDÉAL LOI SCELLIER (Lot 102) Réduction d'impôt : /an soit 537 /mois Effort d'épargne de 0 /mois Loyer : Crédit : 1348 Soit un effort de 348 /mois avant réduction d'impôt. /mois (2) Simulation non contractuelle (1) et apport 15 % soit Conditions en vigueur au 12 mars 2009, réservées aux clients Kaufman & Broad pour un prêt immobilier distribué par LCL. Prêt amortissable à taux fi xe, à échéances modulables et d'une durée de 27 années, après étude préalable et sous réserve d'acceptation de votre dossier et un prêt à taux 0 ou un prêt à taux 0 majoré, remboursable sans intérêt sur une durée calculée suivant le niveau de revenu, pour la construction et l'acquisition d'un logement neuf soumis à des conditions d'octroi réglementaires (se renseigner sur les conditions en agence) et sous réserve d'acceptation après étude du dossier par LCL. Exemple de fi nancement d'un montant global de ,00 pour un couple avec trois enfants, dont le revenu fi scal de référence N-2 est de ,00 pouvant bénéfi cier d'un nouveau prêt à taux 0 d'un montant de ,00, d'une durée de 312 mois (dont une durée de franchise de 216 mois et une durée de remboursement de 96 mois), au T.E.G annuel de 0,32% assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre) pour une mensualité assurance comprise de 11,85 pendant les 216 mois de franchise et une mensualité assurance comprise de 560,28 pendant les 96 mois de remboursement. Le coût total du crédit est de 3.696,48 assurance incluse. Et avec un prêt de ,00 sur 25 années au T.E.G annuel de 4,94 % assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre), vous remboursez 300 mensualités de 840,09. Le coût total du crédit est ,00 assurance incluse et frais de dossier offerts, sous réserve des charges liées aux garanties éventuelles. (2) Conditions en vigueur au 12 mars 2009, réservées aux clients Kaufman & Broad pour un prêt immobilier distribué par LCL. Après étude préalable et sous réserve d'acceptation de votre dossier. Prêt amortissable à taux fi xe, à échéances modulables et d'une durée variable maximum de 27 années. Exemple de fi nancement avec un prêt de ,00 sur 25 années au T.E.G annuel de 4,94 % assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27 % l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre), vous remboursez 300 mensualités de 1.348,32. Le coût total du crédit est de ,00 assurance incluse et frais de dossier offerts, sous réserve des charges liées aux garanties éventuelles. L'emprunteur dispose d'un délai de réfl exion de 10 jours - vente subordonnée à l'obtention du prêt - en cas de refus la vente est annulée et le vendeur est tenu de rembourser les sommes versées. Crédit lyonnais, SA, au capital de , SIREN RCS Lyon, siège social, 18 rue de la République Lyon, siège administratif, 19 boulevard des Italiens PARIS, inscrit sous le numéro d'intermédiaire en assurance ORIAS : PONT-À-MARCQ (59) LE DOMAINE DE BULTEAU A 5 MINUTES DU GOLF DE MÉRIGNIES. Aux portes de la Pévèle, Pont-à-Marcq vous offre l avantage du confort de la ville au sein d un environnement verdoyant. Au carrefour de l A1, l A23 et de l A25, vous pourrez rejoindre facilement tous les grands centres d activités commerciales et de loisirs. ÉTÉ PIÈCES 45 m 2 + balcon 4 m 2 + parking (Lot 106) m 2 + balcon 4 m 2 + parking (Lot 205) m 2 + terrasse 30 m 2 + parking (Lot 4) PIÈCES 65 m 2 + balcon 4 m 2 + parking et box (Lot 103) m 2 + balcon 7 m 2 + parking et box (Lot 102) m 2 + balcon 6 m 2 + parking et box (Lot 302) PIÈCES 107 m 2 + balcon 7 m 2 + parking et 2 boxes (Lot 301) BUREAU DE VENTE 42/44, Boulevard Carnot Ouvert pendant les 4 week-ends (1) et apport 15 % soit (*) Conditions en vigueur au 12 mars 2009, réservées aux clients Kaufman & Broad pour un prêt immobilier distribué par LCL. Prêt amortissable à taux fi xe, à échéances modulables et d'une durée de 27 années, après étude préalable et sous réserve d'acceptation de votre dossier et un prêt à taux 0 ou un prêt à taux 0 majoré, remboursable sans intérêt sur une durée calculée suivant le niveau de revenu, pour la construction et l'acquisition d'un logement neuf soumis à des conditions d'octroi réglementaires (se renseigner sur les conditions en agence) et sous réserve d'acceptation après étude du dossier par LCL. Exemple de fi nancement d'un montant global de ,00 pour un couple avec un enfant, dont le revenu fi scal de référence N-2 est de ,00 pouvant bénéfi cier d'un nouveau prêt à taux 0 d'un montant de ,00, d'une durée de 312 mois (dont une durée de franchise de 216 mois et une durée de remboursement de 96 mois), au T.E.G annuel de 0,32% assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre) pour une mensualité assurance comprise de 8,03 pendant les 216 mois de franchise et une mensualité assurance comprise de 379,91 pendant les 96 mois de remboursement. Le coût total du crédit est de 2.505,84 assurance incluse. Et avec un prêt de ,00 sur 25 années au T.E.G annuel de 4,94 % assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre), vous remboursez 300 mensualités de 666,90. Le coût total du crédit est ,00 assurance incluse et frais de dossier offerts, sous réserve des charges liées aux garanties éventuelles. L'emprunteur dispose d'un délai de réfl exion de 10 jours - vente subordonnée à l'obtention du prêt - en cas de refus la vente est annulée et le vendeur est tenu de rembourser les sommes versées. Crédit Lyonnais, SA, au capital de , SIREN RCS Lyon, siège social, 18 rue de la République Lyon, siège administratif, 19 boulevard des Italiens PARIS, inscrit sous le numéro d'intermédiaire en assurance ORIAS : V O T R E 3 PIÈCES DE 65 M P O U R 675 /mois(1) 2 (lot 103) DB multi Nord 12pages Pre _EXE 2.indd 4 19/03/09 18:18:36

5 PONT-À-MARCQ (59) LES HAUTS DE BISCOPP À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE, À 15 KM DE LILLE. Au cœur d'une petite commune située à 15 km de Lille, de charmantes maisons de ville, de 69 à 84 m 2 habitables, disposant chacune d'un agréable jardin privatif. IMMÉDIATE MAISONS DE VILLE 84 m 2 + jardin 109 m 2 (Lot 7) m 2 + jardin 116 m 2 (Lot 6) MAISON TÉMOIN 24, avenue du général de Gaulle Ouverte pendant les 4 week-ends V O T R E MAISON DE 84 M P O U R 736 /mois(1) 2 (lot 7) (1) apport 15 % soit (*) Conditions en vigueur au 12 mars 2009, réservées aux clients Kaufman & Broad pour un prêt immobilier distribué par LCL. Prêt amortissable à taux fi xe, à échéances modulables et d'une durée de 27 années, après étude préalable et sous réserve d'acceptation de votre dossier et un prêt à taux 0 ou un prêt à taux 0 majoré, remboursable sans intérêt sur une durée calculée suivant le niveau de revenu, pour la construction et l'acquisition d'un logement neuf soumis à des conditions d'octroi réglementaires (se renseigner sur les conditions en agence) et sous réserve d'acceptation après étude du dossier par LCL. Exemple de fi nancement d'un montant global de ,00 pour un couple avec trois enfants, dont le revenu fi scal de référence N-2 est de ,00 pouvant bénéfi cier d'un nouveau prêt à taux 0 d'un montant de ,00, d'une durée de 312 mois (dont une durée de franchise de 216 mois et une durée de remboursement de 96 mois), au T.E.G annuel de 0,32% assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre) pour une mensualité assurance comprise de 10,13 pendant les 216 mois de franchise et une mensualité assurance comprise de 478,88 pendant les 96 mois de remboursement. Le coût total du crédit est de 3.160,56 assurance incluse. Et avec un prêt de ,00 sur 25 années au T.E.G annuel de 4,94 % assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre), vous remboursez 300 mensualités de 726,47. Le coût total du crédit est ,00 assurance incluse et frais de dossier offerts, sous réserve des charges liées aux garanties éventuelles. L'emprunteur dispose d'un délai de réfl exion de 10 jours - vente subordonnée à l'obtention du prêt - en cas de refus la vente est annulée et le vendeur est tenu de rembourser les sommes versées. Crédit Lyonnais, SA, au capital de , SIREN RCS Lyon, siège social, 18 rue de la République Lyon, siège administratif, 19 boulevard des Italiens PARIS, inscrit sous le numéro d'intermédiaire en assurance ORIAS : ÉTÉ 2009 CAPPELLE-EN-PÉVÈLE (59) LE DOMAINE DE LA BRUNELLE LE SUMMUM DE LA MAISON FAMILIALE. Dans le quartier de la Pévèle, au Sud-Est de Lille, au cœur d'une petite commune rurale, proche des axes routiers et des nombreuses infrastructures culturelles et sportives. MAISONS DÉCORÉES Rue des Prés Ouvertes pendant les 4 week-ends MAISONS DE VILLE 106 m 2 + jardin 295 m 2 (Lot 2) m 2 + jardin 444 m 2 (Lot 25) m 2 + jardin 401 m 2 (Lot 22) m 2 + jardin 612 m 2 (Lot 26) m 2 + jardin 408 m 2 (Lot 23) m 2 + jardin 334 m 2 (Lot 24) m 2 + jardin 395 m 2 (Lot 19) m 2 + jardin 542 m 2 (Lot 21) m 2 + jardin 652 m 2 (Lot 34) V O T R E MAISON DE 106 M P O U R 976 /mois(1) 2 (lot 2) (1) et apport 15 % soit PTZ = soit 216 mois de franchise et 96 mois de remboursement Prêt complémentaire de Durée : 25 ans et taux nominal 4,55% HA. (*) Conditions en vigueur au 12 mars 2009, réservées aux clients Kaufman &Broad pour un prêt immobilier distribué par LCL. Prêt amortissable à taux fi xe, à échéances modulables et d'une durée de 27 années, après étude préalable et sous réserve d'acceptation de votre dossier et un prêt à taux 0 ou un prêt à taux 0 majoré, remboursable sans intérêt sur une durée calculée suivant le niveau de revenu, pour la construction et l'acquisition d'un logement neuf soumis à des conditions d'octroi réglementaires (se renseigner sur les conditions en agence) et sous réserve d'acceptation après étude du dossier par LCL. Exemple de fi nancement d'un montant global de ,00 pour un couple avec trois enfants, dont le revenu fi scal de référence N-2 est de ,00 pouvant bénéfi cier d'un nouveau prêt à taux 0 d'un montant de ,00, d'une durée de 312 mois (dont une durée de franchise de 216 mois et une durée de remboursement de 96 mois), au T.E.G annuel de 0,32% assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre) pour une mensualité assurance comprise de 11,85 pendant les 216 mois de franchise et une mensualité assurance comprise de 560,28 pendant les 96 mois de remboursement. Le coût total du crédit est de 3.696,48 assurance incluse. Et avec un prêt de ,00 sur 25 années au T.E.G annuel de 4,94 % assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre), vous remboursez 300 mensualités de 963,59. Le coût total du crédit est ,00 assurance incluse et frais de dossier offerts, sous réserve des charges liées aux garanties éventuelles. L'emprunteur dispose d'un délai de réfl exion de 10 jours - vente subordonnée à l'obtention du prêt - en cas de refus la vente est annulée et le vendeur est tenu de rembourser les sommes versées. Crédit Lyonnais, SA, au capital de , SIREN RCS Lyon, siège social, 18 rue de la République Lyon, siège administratif, 19 boulevard des Italiens PARIS, inscrit sous le numéro d'intermédiaire en assurance ORIAS : DB multi Nord 12pages Pre _EXE 2.indd 5 19/03/09 18:18:44

6 ÉTÉ 2009 WICRES (59) LE DOMAINE LALICRE A 20 KM DE LILLE, LA VIE AU GRAND AIR. Dans le secteur prisé des Weppes, au sud ouest de Lille (20km), au cœur d'une petite commune rurale, découvrez Le Domaine Lalicre, un village de 35 maisons. Prestations soignées, chauffage au gaz. MAISON DÉCORÉE Rue de l'église Ouverte pendant les 4 week-ends MAISONS 142 m 2 + jardin 684 m 2 (Lot 34) m 2 + jardin 603 m 2 (Lot 24) m 2 + jardin 694 m 2 (Lot 35) m 2 + jardin 877 m 2 (Lot 3) V O T R E MAISON DE 162 M P O U R 1639 /mois(1) 2 (lot 24) (1) et apport 15 % soit (*) Conditions en vigueur au 12 mars 2009, réservées aux clients Kaufman & Broad pour un prêt immobilier distribué par LCL. Prêt amortissable à taux fi xe, à échéances modulables et d'une durée de 27 années, après étude préalable et sous réserve d'acceptation de votre dossier et un prêt à taux 0 ou un prêt à taux 0 majoré, remboursable sans intérêt sur une durée calculée suivant le niveau de revenu, pour la construction et l'acquisition d'un logement neuf soumis à des conditions d'octroi réglementaires (se renseigner sur les conditions en agence) et sous réserve d'acceptation après étude du dossier par LCL. Exemple de fi nancement d'un montant global de ,00 pour un couple avec quatre enfants, dont le revenu fi scal de référence N-2 est de ,00 pouvant bénéfi cier d'un nouveau prêt à taux 0 d'un montant de ,00, d'une durée de 312 mois (dont une durée de franchise de 216 mois et une durée de remboursement de 96 mois), au T.E.G annuel de 0,32% assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre) pour une mensualité assurance comprise de 11,17 pendant les 216 mois de franchise et une mensualité assurance comprise de 528,36 pendant les 96 mois de remboursement. Le coût total du crédit est de 3.485,28 assurance incluse. Et avec un prêt de ,00 sur 25 années au T.E.G annuel de 4,94 % assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre), vous remboursez 300 mensualités de 1.628,16. Le coût total du crédit est ,00 assurance incluse et frais de dossier offerts, sous réserve des charges liées aux garanties éventuelles. L'emprunteur dispose d'un délai de réfl exion de 10 jours - vente subordonnée à l'obtention du prêt - en cas de refus la vente est annulée et le vendeur est tenu de rembourser les sommes versées. Crédit Lyonnais, SA, au capital de , SIREN RCS Lyon, siège social, 18 rue de la République Lyon, siège administratif, 19 boulevard des Italiens PARIS, inscrit sous le numéro d'intermédiaire en assurance ORIAS : MALO-LES-BAINS (59) LE DOMAINE DES OCEANIDES À 200 MÈTRES DE LA PLAGE. Dans le quartier le plus résidentiel de Dunkerque, proche des commerces, découvrez une belle réalisation, entre villas et appartements. Les maisons s'ouvrent sur des jardins privatifs. MAISONS DE VILLE 75 m 2 + jardin 69 m 2 + parking (Lot 1006) m 2 + jardin 86 m 2 + box (Lot 1005) m 2 + jardin 28 m 2 + box (Lot 1003) m 2 + jardin 29 m 2 + box (Lot 1002) m 2 + jardin 31 m 2 + parking (Lot 1001) m 2 + jardin 81 m 2 + box (Lot 1004) ÉTÉ 2009 MAISON DÉCORÉE 54, avenue de la Mer Ouverte pendant les 4 week-ends V O T R E MAISON DE 75 M P O U R 832 /mois(1) 2 (lot 1006) (1) et apport 15 % soit (*) Conditions en vigueur au 12 mars 2009, réservées aux clients Kaufman & Broad pour un prêt immobilier distribué par LCL. Prêt amortissable à taux fi xe, à échéances modulables et d'une durée de 27 années, après étude préalable et sous réserve d'acceptation de votre dossier et un prêt à taux 0 ou un prêt à taux 0 majoré, remboursable sans intérêt sur une durée calculée suivant le niveau de revenu, pour la construction et l'acquisition d'un logement neuf soumis à des conditions d'octroi réglementaires (se renseigner sur les conditions en agence) et sous réserve d'acceptation après étude du dossier par LCL. Exemple de fi nancement d'un montant global de ,00 pour un couple avec deux enfants, dont le revenu fi scal de référence N-2 est de ,00 pouvant bénéfi cier d'un nouveau prêt à taux 0 d'un montant de ,00, d'une durée de 312 mois (dont une durée de franchise de 216 mois et une durée de remboursement de 96 mois), au T.E.G annuel de 0,32% assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre) pour une mensualité assurance comprise de 9,08 pendant les 216 mois de franchise et une mensualité assurance comprise de 429,39 pendant les 96 mois de remboursement. Le coût total du crédit est de 2.832,72 assurance incluse. Et avec un prêt de ,00 sur 25 années au T.E.G annuel de 4,94 % assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre), vous remboursez 300 mensualités de 822,65. Le coût total du crédit est ,00 assurance incluse et frais de dossier offerts, sous réserve des charges liées aux garanties éventuelles. DB multi Nord 12pages Pre _EXE 2.indd 6 19/03/09 18:18:55

7 MARCQ-EN-BARŒUL / LA MADELEINE (59) LE DOMAINE D ARTEMIS À 2 MINUTES DU CENTRE DE LILLE. Au centre de l'activité commerçante de La Madeleine et Marcq-en-Barœul, un domaine ouvert sur un grand jardin clos entouré d'eau, dans un véritable havre de paix. IMMÉDIATE ET FIN 2009 V O T R E 4 PIÈCES DE 85 M P O U R 1050 /mois(1) 2(lot A109) IMPATIENT D'INVESTIR? IDÉAL LOI SCELLIER (Lot C31) Réduction d'impôt : /an soit 356 /mois Effort d'épargne de 0 /mois Loyer : Crédit : 895 Soit un effort de 306 /mois avant réduction d'impôt. /mois (2) Simulation non contractuelle APPARTEMENT DÉCORÉ 250, rue du Général de Gaulle Ouvert pendant les 4 week-ends de 10h30 à 12h30 et 14h à 19h et sur rendez-vous en semaine 2 PIÈCES 43 m 2 + balcon 6 m 2 + parking (Lot C11) m 2 + jardin 47 m 2 + parking (Lot A07) m 2 + parking (Lot A409) PIÈCES 59 m 2 + balcon 4,5 m 2 + parking (Lot D33) m 2 + balcon 5,6 m 2 + parking + cave (Lot D14) m 2 + jardin 52 m 2 + parking + cave (Lot D02) m 2 + balcon 5,3 m parkings (Lot A305) PIÈCES 85 m 2 + terrasse 11 m parkings + cave (Lot A109) m 2 + terrasse 22 m 2 + parking + box + cave (Lot D15) m 2 + terrasse 22 m 2 + parking + box (Lot D35) PIÈCES 102 m 2 + terrasse 15 m boxes (Lot B41) m 2 + terrasse 23 m 2 + parking + box (Lot A404) (1) et apport 15 % soit Prêt complémentaire de Durée : 25 ans et taux nominal 4,55% HA. (*) Conditions en vigueur au 12 mars 2009, réservées aux clients Kaufman & Broad pour un prêt immobilier distribué par LCL. Prêt amortissable à taux fi xe, à échéances modulables et d'une durée de 27 années, après étude préalable et sous réserve d'acceptation de votre dossier et un prêt à taux 0 ou un prêt à taux 0 majoré, remboursable sans intérêt sur une durée calculée suivant le niveau de revenu, pour la construction et l'acquisition d'un logement neuf soumis à des conditions d'octroi réglementaires (se renseigner sur les conditions en agence) et sous réserve d'acceptation après étude du dossier par LCL. Exemple de fi nancement d'un montant global de ,00 pour un couple avec trois enfants, dont le revenu fi scal de référence N-2 est de ,00 pouvant bénéfi cier d'un nouveau prêt à taux 0 d'un montant de ,00, d'une durée de 312 mois (dont une durée de franchise de 216 mois et une durée de remboursement de 96 mois), au T.E.G annuel de 0,32% assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre) pour une mensualité assurance comprise de 11,85 pendant les 216 mois de franchise et une mensualité assurance comprise de 560,28 pendant les 96 mois de remboursement. Le coût total du crédit est de 3.696,48 assurance incluse. Et avec un prêt de ,00 sur 25 années au T.E.G annuel de 4,94 % assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre), vous remboursez 300 mensualités de 1.037,69. Le coût total du crédit est ,00 assurance incluse et frais de dossier offerts, sous réserve des charges liées aux garanties éventuelles. (2) Conditions en vigueur au 12 mars 2009, réservées aux clients Kaufman & Broad pour un prêt immobilier distribué par LCL. Après étude préalable et sous réserve d'acceptation de votre dossier. Prêt amortissable à taux fi xe, à échéances modulables et d'une durée variable maximum de 27 années. Exemple de fi nancement avec un prêt de ,00 sur 25 années au T.E.G annuel de 4,94 % assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27 % l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre), vous remboursez 300 mensualités de 895,01. Le coût total du crédit est de ,00 assurance incluse et frais de dossier offerts, sous réserve des charges liées aux garanties éventuelles. L'emprunteur dispose d'un délai de réfl exion de 10 jours - vente subordonnée à l'obtention du prêt - en cas de refus la vente est annulée et le vendeur est tenu de rembourser les sommes versées. Crédit lyonnais, SA, au capital de , SIREN RCS Lyon, siège social, 18 rue de la République Lyon, siège administratif, 19 boulevard des Italiens PARIS, inscrit sous le numéro d'intermédiaire en assurance ORIAS : DB multi Nord 12pages Pre _EXE 2.indd 7 19/03/09 18:19:07

8 ATHIES (62) LE DOMAINE ATHEAS UN CHARMANT VILLAGE À PROXIMITÉ D'ARRAS. Proche du centre-ville, dans un quartier calme et pavillonnaire, découvrez des maisons spacieuses et confortables. Prestations soignées, chauffage au gaz. MAISONS 121 m 2 + jardin 479 m 2 (Lot 18) m 2 + jardin 450 m 2 (Lot 12) IMMÉDIATE BUREAU DE VENTE Route Départementale 37 Ouvert pendant les 4 week-ends V O T R E MAISON DE 121 M 2 P O U R 980 /mois(1) (lot 18) (1) et apport 15 % soit (*) Conditions en vigueur au 12 mars 2009, réservées aux clients Kaufman & Broad pour un prêt immobilier distribué par LCL. Prêt amortissable à taux fi xe, à échéances modulables et d'une durée de 27 années, après étude préalable et sous réserve d'acceptation de votre dossier et un prêt à taux 0 ou un prêt à taux 0 majoré, remboursable sans intérêt sur une durée calculée suivant le niveau de revenu, pour la construction et l'acquisition d'un logement neuf soumis à des conditions d'octroi réglementaires (se renseigner sur les conditions en agence) et sous réserve d'acceptation après étude du dossier par LCL. Exemple de fi nancement d'un montant global de ,00 pour un couple avec trois enfants, dont le revenu fi scal de référence N-2 est de ,00 pouvant bénéfi cier d'un nouveau prêt à taux 0 d'un montant de ,00, d'une durée de 312 mois (dont une durée de franchise de 216 mois et une durée de remboursement de 96 mois), au T.E.G annuel de 0,32% assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre) pour une mensualité assurance comprise de 11,85 pendant les 216 mois de franchise et une mensualité assurance comprise de 560,28 pendant les 96 mois de remboursement. Le coût total du crédit est de 3.696,48 assurance incluse. Et avec un prêt de ,00 sur 25 années au T.E.G annuel de 4,94 % assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre), vous remboursez 300 mensualités de 968,53. Le coût total du crédit est ,00 assurance incluse et frais de dossier offerts, sous réserve des charges liées aux garanties éventuelles. L'emprunteur dispose d'un délai de réfl exion de 10 jours - vente subordonnée à l'obtention du prêt - en cas de refus la vente est annulée et le vendeur est tenu de rembourser les sommes versées. Crédit Lyonnais, SA, au capital de , SIREN RCS Lyon, siège social, 18 rue de la République Lyon, siège administratif, 19 boulevard des Italiens PARIS, inscrit sous le numéro d'intermédiaire en assurance ORIAS : IMMÉDIATE ARRAS (62) LE CLOS SAINT-MATTHIEU À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE. À proximité du centre historique et de ses commerces, découvrez le charme et le confort d'une réalisation d'exception. Dans un cadre authentique, vous apprécierez la douceur de vivre du quartier. APPARTEMENT DÉCORÉ 42/44, Boulevard Carnot Ouvert pendant les 4 week-ends 2 PIÈCES 57 m 2 + balcon 8 m 2 + parking (Lot 11B) m 2 + balcon 8 m 2 + parking (Lot 17) PIÈCES 67 m 2 + parking (Lot 7) V O T R E 2 PIÈCES DE 56 M 2 P O U R 637 /mois(1) (lot 11B) IMPATIENT D'INVESTIR? IDÉAL LOI SCELLIER (Lot 17) Réduction d'impôt : /an soit 403 /mois Effort d'épargne de 73 /mois Loyer : Crédit : Soit un effort de 476 /mois avant réduction d'impôt. /mois (2) Simulation non contractuelle (1) et apport 15 % soit (*) Conditions en vigueur au 12 mars 2009, réservées aux clients Kaufman & Broad pour un prêt immobilier distribué par LCL. Prêt amortissable à taux fi xe, à échéances modulables et d'une durée de 27 années, après étude préalable et sous réserve d'acceptation de votre dossier et un prêt à taux 0 ou un prêt à taux 0 majoré, remboursable sans intérêt sur une durée calculée suivant le niveau de revenu, pour la construction et l'acquisition d'un logement neuf soumis à des conditions d'octroi réglementaires (se renseigner sur les conditions en agence) et sous réserve d'acceptation après étude du dossier par LCL. Exemple de fi nancement d'un montant global de ,00 pour un couple avec sans enfant, dont le revenu fi scal de référence N-2 est de ,00 pouvant bénéfi cier d'un nouveau prêt à taux 0 d'un montant de ,00, d'une durée de 312 mois (dont une durée de franchise de 216 mois et une durée de remboursement de 96 mois), au T.E.G annuel de 0,32% assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre) pour une mensualité assurance comprise de 8,54 pendant les 216 mois de franchise et une mensualité assurance comprise de 403,85 pendant les 96 mois de remboursement. Le coût total du crédit est de 2.664,24 assurance incluse. Et avec un prêt de ,00 sur 25 années au T.E.G annuel de 4,94 % assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre), vous remboursez 300 mensualités de 629,12. Le coût total du crédit est ,00 assurance incluse et frais de dossier offerts, sous réserve des charges liées aux garanties éventuelles. (2) Conditions en vigueur au 12 mars 2009, réservées aux clients Kaufman & Broad pour un prêt immobilier distribué par LCL. Après étude préalable et sous réserve d'acceptation de votre dossier. Prêt amortissable à taux fi xe, à échéances modulables et d'une durée variable maximum de 27 années. Exemple de fi nancement avec un prêt de ,00 sur 25 années au T.E.G annuel de 4,94 % assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27 % l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre), vous remboursez 300 mensualités de 1.011,24. Le coût total du crédit est de ,00 assurance incluse et frais de dossier offerts, sous réserve des charges liées aux garanties éventuelles. L'emprunteur dispose d'un délai de réfl exion de 10 jours - vente subordonnée à l'obtention du prêt - en cas de refus la vente est annulée et le vendeur est tenu de rembourser les sommes versées. Crédit lyonnais, SA, au capital de , SIREN RCS Lyon, siège social, 18 rue de la République Lyon, siège administratif, 19 boulevard des Italiens PARIS, inscrit sous le numéro d'intermédiaire en assurance ORIAS : DB multi Nord 12pages Pre _EXE 2.indd 8 19/03/09 18:19:15

9 LILLE (59) LE CLOS GABRIELLE AU CŒUR DE L'ANIMATION LILLOISE. Au cœur de Lille, dans un quartier animé, commerçant et étudiant, particulièrement bien desservi par les transports en commun, cette réalisation d'exception, dessinée par le cabinet d'architectes Paindavoine-Parmentier, accueille encore quelques appartements, du 2 au 4 pièces duplex. 2 PIÈCES 46 m 2 + balcon 8,5 m 2 + parking (Lot B15A) PIÈCES 61 m 2 + parking (Lot A12) PIÈCES DUPLEX 85 m 2 + terrasse 17 m 2 + parking (Lot D3) m 2 + terrasse 17 m 2 + parking (Lot D1) m 2 + terrasse 17 m 2 + parking (Lot D2) APPARTEMENT TÉMOIN 20, rue Brigode Ouvert pendant les 4 week-ends V O T R E 4 PIÈCES DE 85 M 2 P O U R /mois(1) (lot D3) IMPATIENT D'INVESTIR? IDÉAL LOI SCELLIER (Lot A12) Réduction d'impôt : /an soit 500 /mois Effort d'épargne de 40 /mois Loyer : Crédit : Soit un effort de 540 /mois avant réduction d'impôt. /mois (2) Simulation non contractuelle (1) Conditions en vigueur au 12 mars 2009, réservées aux clients Kaufman & Broad pour un prêt immobilier distribué par LCL. Prêt amortissable à taux fixe, à échéances modulables et d'une durée de 27 années, après étude préalable et sous réserve d'acceptation de votre dossier et un prêt à taux 0 ou un prêt à taux 0 majoré, remboursable sans intérêt sur une durée calculée suivant le niveau de revenu, pour la construction et l'acquisition d'un logement neuf soumis à des conditions d'octroi réglementaires (se renseigner sur les conditions en agence) et sous réserve d'acceptation après étude du dossier par LCL. Exemple de financement d'un montant global de ,00 pour un couple avec trois enfants, dont le revenu fiscal de référence N-2 est de ,00 pouvant bénéficier d'un nouveau prêt à taux 0 d'un montant de ,00, d'une durée de 312 mois (dont une durée de franchise de 216 mois et une durée de remboursement de 96 mois), au T.E.G annuel de 0,32% assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre) pour une mensualité assurance comprise de 11,85 pendant les 216 mois de franchise et une mensualité assurance comprise de 560,28 pendant les 96 mois de remboursement. Le coût total du crédit est de 3.696,48 assurance incluse. Et avec un prêt de ,00 sur 25 années au T.E.G annuel de 4,94 % assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre), vous remboursez 300 mensualités de 1.379,42. Le coût total du crédit est ,00 assurance incluse et frais de dossier offerts, sous réserve des charges liées aux garanties éventuelles. (2) Conditions en vigueur au 12 mars 2009, réservées aux clients Kaufman &Broad pour un prêt immobilier distribué par LCL. Après étude préalable etsous réserve d'acceptation de votre dossier. Prêt amortissable à taux fixe,à échéances modulables et d'une durée variable maximum de 27 années.exemple de financement avec un prêt de ,00 sur 25 années au T.E.Gannuel de 4,94 % assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27 % l'anpour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre), vousremboursez 300 mensualités de 1.685,41. Le coût total du crédit est de ,00 assurance incluse et frais de dossier offerts, sous réservedes charges liées aux garanties éventuelles.l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours - ventesubordonnée à l'obtention du prêt - en cas de refus la vente est annulée etle vendeur est tenu de rembourser les sommes versées. Crédit lyonnais, SA, au capital de , SIREN RCSLyon, siège social, 18 rue de la République Lyon, siègeadministratif, 19 boulevard des Italiens PARIS, inscrit sous lenuméro d'intermédiaire en assurance ORIAS : ET AUSSI UNE BELLE ADRESSE LILLE (59) RÉSIDENCE LYDERIC AU CŒUR DU QUARTIER VAUBAN, A proximité du parc de la Citadelle, la Résidence Lydéric s'implante dans un ilôt de verdure. Etudiant et commerçant, le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commmun. Dessinée par le cabinet d'architectes Paindavoine-Parmentier, cette réalisation contemporaine dispose de 16 appartements, du 2 au 5 pièces. DB multi Nord 12pages Pre _EXE 2.indd 9 19/03/09 18:19:31

10 DU 4 AU 26 AVRIL 2009, LES 3 SEMAINES ÉCONOMIES & IMPATIENCE VISITEZ PLUS DE 50 MAISONS ET APPARTEMENTS À IMPATIENTS PENDANT 4 WEEK-ENDS DE 10H30 À 12H30 ET DE 14H À 19H OU DU LUNDI AU VENDREDI SUR RENDEZ-VOUS EN APPELANT AU : numéro vert DB multi Nord 12pages Pre _EXE 2.indd 10 19/03/09 18:20:12

11 DE SOLIDES GARANTIES POUR ACHETER EN TOUTE TRANQUILLITÉ LA GARANTIE BANCAIRE D ACHÈVEMENT Souscrite auprès d une banque, elle garantit que la réalisation sera achevée en cas de défaillance du promoteur. LA GARANTIE DE PARFAIT ACHÈVEMENT Cette garantie dure un an à compter de la livraison du bien et couvre tous les désordres ou défauts de conformité qui ont fait l objet de réserves ou qui ont été signalés dans l année suivant la réception. LA GARANTIE BIENNALE Cette garantie dure deux ans et couvre les mauvais fonctionnements des éléments d équipements dissociables de la construction (robinetterie, volets, portes, carrelage ). LA GARANTIE DÉCENNALE Cette garantie dure 10 ans. Elle couvre tous les désordres qui mettraient en cause la solidité de la structure de la construction (fondations, toiture, étanchéité,..). DB multi Nord 12pages Pre _EXE 2.indd 11 19/03/09 18:20:18

12 DU 4 AU 26 AVRIL 2009, LES 3 SEMAINES ÉCONOMIES & IMPATIENCE JUSQU'À * D'ÉCONOMIE UNE OFFRE DE PLUS DE 50 MAISONS ET APPARTEMENTS LA SIGNATURE &. 40 ANS D EXCELLENCE AU SERVICE DE VOTRE BIEN-ÊTRE! UN PATRIMOINE DE QUALITÉ La signature Kaufman & Broad est un argument supplémentaire en cas de revente. Pour preuve, de nombreux particuliers le stipulent dans leurs petites annonces. UN GRAND GROUPE DE PROMOTION Kaufman & Broad est un promoteur-développeur de premier plan, avec logements déjà construits partout en France, DES PRESTATIONS TRÈS SOIGNÉES. La qualité des équipements et prestations a fait la réputation de Kaufman & Broad. Découvrez-les dans notre show-room virtuel sur EMMÉNAGEZ IMMÉDIATEMENT OU DANS L'ANNÉE * offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir, valable sur une sélection de maisons et d'appartements dans le Nord / Pas-de-Calais, pour toute réservation du 04 au 26 avril 2009 inclus, avec une signature de l'acte notarié au plus tard le 10 juin OSWALDORB - Document non contractuel - libre interprétation des artistes - Photos KetB Ne pas jeter sur la voie publique - 03/ numéro vert DB multi Nord 12pages Pre _EXE 2.indd 12 19/03/09 18:20:27

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