Les témoins de la révolution REVUE DE PRESSE

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1 Les témoins de la révolution REVUE DE PRESSE

2 Les témoins de la révolution SOMMAIRE STRUCTURA France - Pierre Nougier 3 Agence Immobilière Jean-Luc Lieutaud 4 Conseil Syndical de Copropriété - Ange Boldini - Président 5 La Citadelle Toulousaine - Pascal Gonzalez 6 Société HLM Les Chalets (31) - Marcelle Millerot 7 Direction du Patrimoine (95) - Brigitte Cholmé 8-9 Groupe ERILIA - Bruno Dury 10 ASF Salelles (31) - M. Salelles 11 Chronoferm (44) MDB Maintenance (34) - M. Benhamou 14 Le Toit Angevin (49) - Christophe Rozé 14 Copropriété de Croix (59) - Claude Vasseur 16 Gironde Habitat - Mme Fargeas Cabinet Baldassari Sibourg (13) - Marc Debionne 17 OPH Bayonne - George Ferry OPH Bayonne - Lausseni Sangaré / Fanny Texeira 20 Ren Protect (35) - M. Goriaux 21 Régie Caverivière (69) - Pierre-Antoine Caverivière 22 SMF Services (59) - Philippe Favier 23 ICF Atlantique - Emmanuel Duprez 24 SERFA NewCoAccess (94) - Jean-Jacques Cabioc h 25 Le Toit Familial (42) - Christophe Jacquemin 26 Colomiers Habitat (31) - Jacques Charron 27 ARES (69) - Ghislain Radisson - Franck Dolisy 28 à 30 Logirem La Ciotat (13) - Anthony Roques 31 AT Fermetures (77) - Benjamin Anthunes SMP (95) - M. Sarradin 33 Résidences de l Orléanais (45) - M. Renard / M. Besnoist 34 Immobilière Méditerrannée (06) - Olivier Morin 35 SERGIC - Mélanie Olszyna / Jérémy Hotte 36 IME gestion (91) - M. Fernandez 37 M. Gauthier - Utilisateur d Indre-et-Loire 38 SOGEMAC Habitat (78) - Arnaud Ciron / Alexandre Mouzat 39 ESTPM (91) - Frédéric Bazin 40 ProSecID (28) - Jean-Jacques Cabioc h 41 SESVAD 42 - Perrine Ambard Hamaris (52) - Christophe Legros Gironde Habitat (33) - Pierre Couerbes 46-47

3 EXTRAIT DU MAGAZINE INTRATONE N 1 - AVRIL 2009 Les témoins de la révolution Intratone Sur le terrain, un installateur, un syndic de copropriété et un Président de conseil syndical de copropriété nous livrent leur expérience du système Intratone. Direction Marseille INSTALLATEUR Pierre Nougier dirige la société Structura, quisécuriseparticulièrement les accès piétons. Directeur de deux autres entités aux activités connexes, il emploie 17 personnes et intervient surl ensembledelarégionmarseillaise. Comment se sont développés vos services? Lorsque j ai démarré mon activité, en 1985, j ai commencé par installer des systèmes d alarme, de vidéosurveillance, puis des contrôles d accès voiture. L activité «accès piéton» se développait, la demande augmentait, mais je me suis réellement lancé sur ce marché lorsqu Intratone Telecom est apparu. Nous sommes partenaires depuis un an et demi. Structura ne propose pas d interphonie filaire : nous équipons des halls d entrée mais également des clôtures en périphérie de copropriétés, par exemple entourées de jardin. Et tirer des câbles a un coût! Il faut penser à ses clients avant de se lancer dans de tels travaux. Vous proposez donc des équipements économiques? Bien sûr. Intratone nous permet de réduire les coûts d installation, mais également ceux de maintenance et d exploitation.nousproposonsaujourd hui une solution globale performante à un prix ultra compétitif. Du côté des copropriétaires, les coûts de forfaits et de communications téléphoniques constituent un frein qu il est facile de lever avec la formule du forfait illimité : 1 par mois et par copropriétaire. Vous avez donc choisi Intratone pour les prix? Loin de là! Intratone a proposé un produit qui n existait pas avant, nous avons choisi la technologie la plus performante. La gamme des produits se développe, ils ont toujours une longueur d avance et il est évident que le système de platine téléphonique est appelé à se répandre. Le sans fil, c est l avenir! Leurs équipements permettent de déployer une multitude de services qui facilitent la vie de la copropriété, en plus de la sécuriser : panneau d affichage numérique, gestion à distance, vidéo C est la solution la plus confortable pour tous et on l adopte très vite

4 EXTRAIT DU MAGAZINE INTRATONE N 1 - AVRIL SYNDIC Jean-Luc Lieutaud dirige le cabinet Lieutaud, agence immobilière et syndicat de copropriété. Fondé en 1923, le cabinet compte 47 collaborateurs. Il gère lots de copropriété dans larégionmarseillaise.jean-luclieutaud est Président Régional de l UNIS, l Union des Syndicats de l Immobilier, qui fédère les professionnels et défend les intérêts de leurs clients. Depuis quand utilisez-vous les systèmes Intratone Telecom? Depuis un an, et à la grande satisfaction de tous. Un installateur nous a présenté une démonstration du produit et nous l avons adopté. Nous assistons à une ascension significative de cette platine téléphonique. Nous la proposons à notre tour régulièrement avec le conseil syndical aux assemblées de copropriétaires et nous entretenons une relation de confiance avec Structura qui se charge de l installation. Quels avantages présentent-ils pour vous plus particulièrement? Nous avons un service de 8 gestionnaires de copropriétés : le système Intratone permet une plus grande souplesse dans la gestion quotidienne. Les opérations peuvent être effectuées via Internet, on ne déplace plus les gens dès qu il faut modifier un nom. Nous sommes également plus indépendants puisque nous ne passons plus obligatoirement par l installateur. En termes de maintenance et d entretien, c est également un énorme progrès : nous ne changeons plus les serrures tous les ans, ce qui représentait une contrainte lourde, il n y a plus ni câble à entretenir, ni combiné à changer. Et pour la sécurité des immeubles? Les badgesvigik nominatifs fonctionnent bien mieux que le digicode ou les clés traditionnelles : avant, tout le quartier finissaitparconnaîtrelecodedel immeuble et des reproductions de clés se promenaient dans la nature Les résidants soulignent qu ils apprécient de répondre à leur visiteur, même s ils ne sont pas chez eux : c est pratique, et rassurant.

5 EXTRAIT DU MAGAZINE INTRATONE N 1 - AVRIL 2009 LE PRÉSIDENT DU CONSEIL SYNDICAL DE COPROPRIÉTÉ Ange Boldini, jeune retraité très actif, a été élu il y a un an et demi. Il habite la copropriété Michelet De Lattre depuis 1974 : deux immeubles qui regroupent 300 logements, situés dans un quartier agréable de Marseille. Très engagé dans sa fonction, Ange Boldini a l œil sur tout et veille à la valorisation de ce patrimoine. Pourquoi vous être présenté à cette élection? Parce que je suis très attaché à cet endroit, j y suis arrivé il y a plus de trente ans! J avais envie de m impliquer encore davantage, et je ne suis pas Publi-Communiqué déçu : c est un gros travail lorsqu on se donne la peine de s investir. Je pense que je veux avant tout défendre la valeur du lieu où je vis. Notre quartier est assez prisé, nous aimons y vivre, il faut valoriser nos biens! Un joli parc bien entretenu, des entrées sans dégradation : il en va à la fois de notre confort et de la pérennité de notre patrimoine immobilier. Est-ce dans cette optique que vous avez choisi d installer une platine Intratone? Avant janvier 2009, nous n avions pas d interphone. L un avait perdu ses clés, l autre oublié le code, bref, c était le bazar! Mais lorsqu on sait qu environ 1200 personnes vivent ici, la question de la sécurité se pose. Nous cherchions avant tout à contrôler nos entrées. Un membre du conseil syndical avait entendu parler d Intratone. Nous avons demandé des devis à différentes entreprises et nous nous sommes aperçus que la platine téléphonique était plus La D ti d qu abordable, nous pouvions même faire des économies! L installation sans fil nous a complètement convaincu : sur 300 logements, certains résidants ne voulaient pas qu on entre chez eux. Etes-vous satisfaits aujourd hui? Parfaitement : le matériel d Intratone est très performant et leurs partenaires installateurs sont très professionnels et réactifs. Nous avons sécurisé 10 entrées, chacune est personnalisée avec un code unique et nous allons bientôt fermer l accèsauxcaves.lesrésidantsyaccèderont avec le même badge vigik que pour leur porte d entrée. Et noussouhaiterionségalement contrôler les accès extérieurs. Je remarque qu il y a moins de va-et-vient dans les immeubles. Parmi les résidants il a fallu un mois d adaptation, à peine. Les réticents des premières heures craignaient qu on divulgue leur numéro de téléphone, nous leur avons bien expliqué que ce n était pas le cas. Ensuite, ça n est quand même pas sorcier d appuyer sur la touche zérodesontéléphonepourouvrirlaporte 5

6 EXTRAIT DU MAGAZINE INTRATONE N 2 - SEPTEMBRE 2009 Pascal GONZALEZ, installateur toulousain C est Pascal Gonzalez qui installe les platines pour la société HLM Les Chalets. Son entreprise, La Citadelle Toulousaine, a été fondée en 1978 et propose une large gamme de produits de protection (serrures, alarmes, portes blindées, contrôle d accès ), dont les platines téléphoniques Intratone. Depuis quand installez-vous les platines Intratone? - lui montais un devis mais entre les Pourquoi avoir choisi de distribuer exclusivement ces systèmes? vateur des platines téléphoniques. Comme le marché des portes et des serrures compléter mon offre. Auprès de mes clients, les avantages des systèmes Et pour vous, quels sont les avantages? embarquons pas dans un chantier de «servis» tout de suite, cela fait une différence pour le consommateur. Ensuite, je ne connais pas le casse- - compte beaucoup bien sûr : Une collaboration à poursuivre, donc? - - de communication tournées vers quelque chose de sympa. - - prospects. Ces innovations vont leur 6

7 EXTRAIT DU MAGAZINE INTRATONE N 2 - SEPTEMBRE 2009 Marcelle MILLEROT, gestionnaire de la résidence Le Tintoret, Société HLM Les Chalets, Toulouse Depuis quelques mois, Mme Millerot occupe les fonctions de gestionnaire (ou de bonne fée, c est selon ) au Tintoret où vivent plus d un millier de personnes. Présente toute la journée sur le site, elle est essentielle au bon fonctionnement de la résidence et fait la preuve, au quotidien, de sa polyvalence et de sa disponibilité. «Je travaille au Tintoret avec une téléphoniques Intratone ont été installées en Les platines ont permis pas de maintenance des combinés et pas de problème lié au système lations, en passant par les problèmes sans pour autant perdre quoi que ce soit de son aspect social. Ici, les résidants des locataires sont fréquentes, réponse tout de suite. Cependant, les relations entre nous sont très ils savent que nous leur rendons service. réclame, les contacts bien sûr, et la responsabilité qui découle de tout cela.» 7 tion technique de la résidence, il faut

8 EXTRAIT DU MAGAZINE INTRATONE N 2 - SEPTEMBRE 2009 Intratone 8 Brigitte Cholmé, Directrice du Patrimoine, gère les travaux de réhabilitation et d amélioration du parc de Val d Oise Habitat. Cette architecte de formation a initié début 2009 une «opération test» à Sarcelles afin de mettre à l épreuve le système Intratone. Conclusions. interphones : platines et câbles arrachés, combinés peu entretenus ou mal utilisés par les locataires. Résultat : cela ne fonctionne pas et coûte très phonique Intratone pour plusieurs raisons : opérations. - - facile, autant pour les locataires que platine téléphonique. De leur point quelques mois écoulés, nous avons décidé de - équipements et cette innovation - avant tout performants et solides.»

9 EXTRAIT DU MAGAZINE INTRATONE N 2 - SEPTEMBRE 2009 communes. individuels et collectifs. 9

10 EXTRAIT DU MAGAZINE INTRATONE N 2 - SEPTEMBRE ERILIA Retour sur une première installation Il y a quelques mois, le groupe Erilia installait sa première platine téléphonique Intratone. Bruno Dury, responsable du service Maintenance technique du patrimoine, revient avec nous sur ce «test» qui, depuis, a fait ses preuves. CARTE D IDENTITE ERILIA - Le contexte e arrondissement de Marseille. Il y a 3 bâtiments est clos, accessible par un portail de mètres des immeubles. Un problème à résoudre système de clavier codé au pied des était donc le suivant : les locataires pouvaient rentrer sans problème mais - encore plus important pour certains de lancier vient chercher chaque jour. Le choix d Intratone sur le portail sans avoir à tirer des timents, - - Mise en œuvre : ultra-rapide savoir où nous allions positionner le tique. Une configuration sur-mesure - et des codes chiffrés que nous avions et des résidants, afin que cela soit plus naires. Des gestionnaires vite familiarisés vie de tout le monde. Côté résidants du visiteur sur leur téléphone, que la touche * tail et la touche #, le portillon. Chaque locataire nous a communiqué son auprès des résidants : les échos étaient très positifs, le système était adopté. A l avenir de plus en plus les résidences avec des portails automatiques : le système sans fil est une solution optimale. des options intéressantes offertes par temporaires (une aubaine pour nos En conclusion? L essayer, c est l adopter! notre mission de sécuriser les bâtiments -

11 EXTRAIT DU MAGAZINE INTRATONE N 3 - JUIN 2010 Les témoins de la révolution INTRATONE. ASF Salelles CARTE D IDENTITÉ ASF Salelles ASF compte neuf employés. Prestations : Entretien avec M. Salelles Depuis quand proposez-vous les produits Intratone? Nous avons posé la toute première platine téléphonique Intratone de Toulouse il y a environ deux ans et demi. Depuis, nous en avons installé plus d une vingtaine, ainsi qu une bonne centaine de systèmes Vigik, ce qui représente près de badges. Qu est-ce que cette nouvelle marque a apporté à votre métier? Poser des interphones filaires s avère toujours compliqué : entre les fils à tirer, les travaux dans les parties communes et les appartements, les rendez-vous chez les résidants, le chantier prend souvent une grande ampleur Ajoutez à ça le fait que les installateurs ne peuvent pas demander eux-mêmes la pose de ligne téléphonique, bref, on ne s en sort plus! Intratone a le don de faciliter la vie de tout le monde à des prix qui défient toute concurrence. La marque est-elle importante pour votre société? Nous sommes installés dans la région depuis 28 ans et nous entretenons 500 résidences sur Toulouse. Nous avons gagné la confiance de nos clients et nous tenons à la conserver. Aussi, nous tenons à ne leur proposer que des produits fiables, de très bonne qualité. Sur ce plan, un point fort d Intratone, c est également un Service Après-Vente impeccable. Dans notre métier, la réactivité est essentielle et nous attendons la même chose de nos partenaires. Qu en pensent vos clients? Le bouche à oreille a très bien fonctionné sur Toulouse. L avantage du coût est un argument de poids : Intratone permet à nos clients de payer les prestations et l équipement de leur résidence environ 40 % moins cher que pour des produits classiques. Sur les copropriétés qui rassemblent 5 ou 6 immeubles, le gain financier est sans commune mesure, l investissement va revenir jusqu à 10 fois moins cher. La pose est rapide, on évite de creuser des tranchées, la facture est allégée, tout le monde y gagne. Comment envisagez-vous la suite de votre partenariat avec Intratone? Fructueuse! Notre métier change et ASF n a pas l intention de rester derrière! Nous proposons un service moderne qui génère des bénéfices pour tout le monde. Nous n allons pas nous mettre des œillères et nous entêter à faire ce que nous proposions avant. C est une question de bon sens! Intratone semble avoir dix longueurs d avance depuis le début. Les fonctionnalités, je pense notamment, à celles de la gestion à distance, et les produits, comme l écran d affichage, évoluent vite et dans le bon sens : ils répondent à des besoins actuels. Pour nous, pour nos clients, choisir le meilleur produit c est quand même la clé de l efficacité. 11

12 EXTRAIT DU MAGAZINE INTRATONE N 3 - JUIN 2010 Degemer mat e Naoned!* *Bienvenue à Nantes! 12 Depuis quelques années, des platines Intratone se sont implantées dans la cité des Petits Lu. La société Chronoferm, dirigée par M. Guinet, y installe les produits depuis bientôt trois ans. André Peslerbe, responsable commercial, a accepté de jouer les guides pour le magazine Intratone. Jeu de piste à travers les jolis quartiers de Naoned Direction le quartier Saint-Félix. Un agréable coin de Nantes, à deux pas de l Erdre et sur la route du campus universitaire. Derrière l église du quartier se cache une belle résidence, nichée dans un joli parc arboré Soixante-quinze logements y sont répartis dans trois halls d accès différents. Il y a deux ans, Chronoferm y a installé un portail coulissant automatique, agrémenté d un portillon et d une platine téléphonique Intratone. La problématique : Les copropriétaires désiraient fermer leur parc, si agréable que beaucoup de visiteurs y trouvaient refuge, ou bien passaient, simplement, dans les allées qui bordent l immeuble. Ils souhaitaient également qu un interphone soit installé sur ce portail d entrée car la résidence en compte déjà un à l entrée de chaque hall. Lorsque le syndic a soumis cette décision à Chronoferm, A. Peslerbe a soulevé les problèmes qu engendrait la configuration de la résidence : des travaux lourds et périlleux. Il aurait effectivement fallu creuser des tranchées sur plus d une centaine de mètres pour tirer les fils ; détériorer puis refaire les enrobés et les espaces verts. Risquer de toucher les conduits de gaz qui passent sous le parc et alimentent l immeuble et l église à côté Un chantier de plusieurs semaines, extrêmement coûteux. C est finalement la solution Intratone qui est retenue à l unanimité. «Les économies réalisées sur les travaux de génie civil ont payé ce portail haut de gamme» explique A. Peslerbe qui affirme ne plus proposer que des produits Intratone («pose simple, rapide, tarifs attractifs, produits fiables, plateforme SAV efficace, que demander de plus?!»). C est lui qui a réuni les résidants à deux reprises afin de leur expliquer le fonctionnement de leur nouvelle platine. CARTE D IDENTITÉ CHRONOFERM Effectif : 10 personnes Prestations : Fourniture et installation de portes et portails automatiques, barrières levantes ou pivotantes automatiques, portes industrielles, travaux de motorisation ou de conformité, (préventive et curative) installations sous contrat, réparties et la Vendée. Elle est reconnue pour sa technicité, son professionnalisme, sa réactivité et son conseil.

13 EXTRAIT DU MAGAZINE INTRATONE N 3 - JUIN 2010 «Les résidants sont majoritairement des personnes âgées. Il y a eu quelques couacs au début, le temps qu ils appren- n a pas duré longtemps!» Aujourd hui, il n y a plus d intrus dans la résidence! L avis du syndic : charge de l entretien de l immeuble. livre ses impressions : «Le contrôle d accès de la résidence était devenu indispensable, les copropriétaires y tenaient. La solution Intratone est apparue à tout le monde comme la meilleure option technique. L aspect financier a beaucoup joué : l investissement pour un système filaire aurait été très nettement supérieur. Changement de décor, direction le tertiaire en plein développement. Le Centre National de la Fonction Publique Territoriale (CNFPT) y occupe deux étages d un immeuble moderne, où sont dispensées de nombreuses formations. Neuf autres sociétés se partagent les locaux. Le bâtiment possède un parking souterrain et un petit parking extérieur. Chronoferm y a installé une barrière automatique, complétée par une platine téléphonique Intratone. Raphaël Douet, chargé d accueil du CNFPT, nous explique ce que le système a permis d améliorer depuis sa construction en sur la platine la société concernée. Avant, les visiteurs passaient systématiquement à mon guichet pour s orienter Chaque société reçoit l appel directement sur le téléphone de son standard. Nous ouvrons avec une touche de ce téléphone et entendons un message vocal la barrière est ouverte. Le contrôle d accès permet de filtrer efficacement.» 13 Les résidants sont en moyenne très âgés mais ils se sont adaptés rapidement. Aujourd hui, le système nous donne à tous entière satisfaction. Il n y a pas réellement de maintenance. C est Chronoferm qui assure la gestion du système, ce qui est un atout supplémentaire pour nous. Oui, à l avenir, nous choisirions l option Intratone sans l ombre d une hésitation.» «Nous pouvons accueillir jusqu à 500 stagiaires dans nos locaux. Les jours d affluence, le parking était plongé dans l anarchie! Nous sommes entourés d autres bâtiments tertiaires : lorsque leurs propres parkings étaient pleins, nous accueillions les voisins dans un joyeux désordre. Aujourd hui, les cinq permanents du CNFPT possèdent un badge pour la barrière. Quant aux visiteurs, ils appellent 28

14 EXTRAIT DU MAGAZINE INTRATONE N 3 - JUIN 2010 CARTE D IDENTITÉ MDB Maintenance Depan Bâtiment Prestations : Périmètre géographique : Entretien avec M. Benhamou Depuis quand commercialisezvous les produits Intratone? Cela fait trois ans environ. La platine téléphonique correspondait exactement à nos besoins. Aujourd hui, nous en avons installé plus de 100, et en ce moment, nous en posons trois ou quatre chaque mois. Nous sommes en train de remplacer les anciens interphones filaires par des platines Intratone. Récemment nous avons équipé la résidence Les Collines d Estanove* : Intratone constituait la solution idéale pour cette «ville dans la ville». Quels arguments mettez-vous en avant auprès de vos clients? Le prix d abord, et cela fait déjà toute la différence. Les copropriétaires veulent sécuriser les résidences et fermer les accès. Cela passe beaucoup par l installation de portails et portillons tout résidants veulent pouvoir recevoir leurs invités ou leur médecin de la manière la plus simple possible. Nous leur établissons les devis pour un interphone filaire (avec les travaux de génie civil que cela implique) et une platine téléphonique Intratone. Les chiffres sont d excellents arguments Pour les syndics et les résidants eux-mêmes, les avantages sont nombreux : la platine Intratone va être mise en fonctionnement presque immédiatement. Avant, il fallait parfois trois mois pour obtenir l installation de la ligne Télécom La gestion des charges leur est simplifiée : environ 1 /mois et par logement pour des appels illimités, ce n est même pas le prix d une baguette de pain! Dans votre activité d installateur, qu est-ce que le système vous apporte? De notre côté aussi, le gain de temps est important : la pose est simple et rapide. C est nous qui assurons également la gestion des centrales via le site les manipulations en ligne sont faciles, elles ne prennent que quelques minutes et sont complètement sécurisées. Nous apprécions par exemple que les sauvegardes soient effectuées sur le serveur Intratone. Avant, nous passions des après-midi entiers à sauvegarder ces données Quels sont, à vos yeux, les autres points forts de la marque? Leur Service Après-Vente est impeccable : hyper réactif, efficace, le suivi est personnalisé. Nous avons besoin de partenaires fiables qui soient facilement joignables, qui se penchent réellement sur nos éventuels petits soucis. Nous avons trouvé cette oreille attentive chez Intratone. L évolution perpétuelle des produits est intéressante, Intratone poursuit une ligne directrice qui consiste à simplifier la vie de chacun. Cela donne envie d être fidèle. *Les Collines d Estanove sont une véritable institution à Montpellier. Cette résidence compte une vingtaine d immeubles, presque mille copropriétaires, trois mille résidants, mais également un complexe commercial, une poste, une piscine, trois tennis La résidence, entourée de verdure, est une zone d habitation recherchée des montpelliérains. 14 Le témoignage de Christophe Rozé, Directeur adjoint du Toit Angevin «Nous avons installé notre première platine téléphonique Intratone l année péré ce produit Le Toit Angevin possède en effet la particularité d être très à l affût des dernières technologies. La mise en œuvre du système Intratone nous paraissait intéressante de plusieurs points de vue : réduire les coûts d installation et de maintenance, pouvoir gérer le système à distance, mais également le fait que leur technologie pouvait s adapter à des équipements déjà en place. sont desservis par un opérateur internet. Pour 4 par mois, nous permettons à nos locataires de recevoir internet, la télévision et le téléphone entrant. Chaque logement possède un numéro dédié qui ne change pas lorsque le locataire déménage ; nous fournissons même un combiné! La platine téléphonique Intratone et sa centrale de gestion nous permettent de n actualiser que les noms des locataires. l ampleur chez nous. Or, sur un seul bloc équipements (interphone, ascenseur, pompes de relevage ) que nous CARTE D IDENTITÉ LE TOIT ANGEVIN Le Toit Angevin est une société privée allons gérer à distance, tout en mutualisant les abonnements. Nous envoyons et recevons des données de ces équipements, en temps réel, sans nous déplacer. Cela représente un gain d efficacité important. Nous avons également installé un écran d affichage numérique dans une Nous pourrions bien multiplier cet outil à travers notre parc : c est une réelle valeur ajoutée pour nos locataires et un atout majeur en termes de communication collective.»

15 MISEZ SUR INTRATONE! 15

16 EXTRAIT DU MAGAZINE INTRATONE N 4 - OCTOBRE 2010 LES TÉMOINS DE LA RÉVOLUTION INTRATONE 16 À Croix, les copropriétaires ont choisi Intratone Face à la célèbre villa Cavroix de Croix se trouve un petit lotissement de 14 maisons, réparties autour d une «raquette». Au cœur d un quartier résidentiel, le petit îlot, construit il y a une trentaine d années, a vu son calme troublé à plusieurs reprises : les cambriolages s y sont multipliés (une des maisons en a subi douze) et certains habitants ont été victimes d agressions. Les copropriétaires ont alors décidé de clôturer l entrée de leur lotissement. Après avoir fait installer un grand portail à deux vantaux, ils ont fait le choix d une platine téléphonique Intratone à défilement de noms. Monsieur Claude Vasseur, l aimable président de la copropriété, nous explique les raisons de ce choix et nous livre les premières impressions des utilisateurs. «Le système Intratone nous a permis d éviter de creuser des tranchées à l intérieur du lotissement. Les travaux de câblage auraient été conséquents pour relier chaque bâtiment à la platine d interphone. Nous disposons aujourd hui d un équipement complet de contrôle d accès : platine, lecteur de badges Vigik et télécommandes. La proposition nous a séduits par ses fonctionnalités : pouvoir ouvrir le portail avec nos téléphones, même lorsque nous ne sommes pas dans les maisons, offre un véritable confort. Tous les copropriétaires s y sont très vite habitués. Côté gestion, c est moi qui m en occupe. Nous avons effectué la première configuration avec le support technique d Intratone et j assure maintenant l ensemble des opérations (mises à jour, etc.) via le site internet, sans le moindre souci. Le fait de modifier et d adapter le système en simultané est à la fois pratique et rassurant. En septembre, j aurai modifié tous les codes d accès, notamment pour les prestataires de services qui pénètrent dans le lotissement. Nous voulons éviter toute intrusion malintentionnée et le système Intratone nous en donne les moyens. Lorsque nous avons voté la fermeture de notre copropriété, nous avons reçu des propositions pas toujours convaincantes! Aujourd hui, notre contrôle d accès nous donne entière satisfaction : cela fonctionne très bien, la solution est sûre et économique : cela revient à moins d 1,5 par mois et par maison.» Gironde Habitat fait des projets avec Intratone Après une installation-pilote à Langon, L OPH de Gironde installera d ici fin 2010 des platines Intratone sur 38 de ses halls en rénovation. Retour sur une première expérience concluante, avec Mme Fargeas, chargée de clientèle à Langon. «Gironde Habitat a rénové un ensemble résidentiel composé de deux immeubles. Située sur une avenue importante de Langon, la résidence n était pas fermée : les deux bâtiments disposent d un parking auquel on accède librement. Afin de sécuriser les deux halls d entrée, des platines Intratone ont été posées. Plusieurs avantages de ce système ont retenu notre attention, notamment l absence de travaux de câblage dans les immeubles ou encore l absence de combinés. Pour les locataires qui se sont installés, le fait de recevoir les appels des visiteurs sur leur propre téléphone a constitué un atout. La plupart des résidants ont communiqué leur numéro de portable en premier (s ils ne décrochent pas, l appel est transféré sur un deuxième numéro, généralement leur téléphone fixe). Savoir qui se présente chez eux et pouvoir répondre ou ouvrir à distance les satisfont : le système allie le confort d utilisation à une sécurité accrue. Pour ma part, je suis en charge de la gestion de la résidence sur le site Intratone. Après quelques semaines d utilisation, je trouve le système simple et très rapide. Dans l immédiat, ces deux immeubles ne représentent que 22 locataires ; peut-être faudra-t-il intervenir plus fréquemment lorsque nous aurons installé de nouvelles platines L expérience de cette résidence a servi de test : nous avons évalué la fiabilité du système, son ergonomie en termes d utilisation et de gestion, la satisfaction des résidants L OPH va maintenant pouvoir déployer cette solution.»

17 EXTRAIT DU MAGAZINE INTRATONE N 4 - OCTOBRE 2010 CARTE D IDENTITÉ Agence BALDASSARI SIBOURG , dont 2 architectes co-gérants, 2 architectes collaborateurs - Construction de logements collectifs sociaux EHPAD - Rénovation réhabilitation de logements collectifs sociaux- Bureaux, ERP Cabinet Baldassari Sibourg Architectes Marseille Les Mûriers : une résidentialisation réussie Le bailleur social Logirem a confié au cabinet Baldassari Sibourg Architectes une mission d envergure : résidentialiser l ensemble Les Mûriers, situé à Marseille. La problématique consistait à installer un contrôle d accès sur cette résidence de 16 immeubles, desservis par des coursives. Marc Debionne, collaborateur du cabinet, explique pourquoi la solution Intratone a été retenue. Après une première installation Intratone réussie, le cabinet a proposé ce système au bailleur : «Le câblage à travers les 16 immeubles et les esplanades aurait été compliqué et coûteux» explique-t-il. Sur ce projet d envergure, la simplicité et la rapidité de mise en œuvre des platines a fait mouche : 14 platines téléphoniques ont ainsi été posées en un temps record. «Du point de vue du bailleur, le système Intratone permet de réaliser des économies importantes, notamment parce qu il évacue la pose et la maintenance des combinés dans les logements et que le coût de l abonnement est restreint. L évolution des services Intratone leur ouvre de nouvelles perspectives dans la gestion de leur contrôle d accès. C est un argument à valoriser. Quant aux locataires, ils apprécient généralement les fonctionnalités de la platine : recevoir l appel des visiteurs sur leur téléphone leur convient parfaitement. Après ces expériences, nous préconisons aujourd hui la solution Intratone, mais nous laissons bien entendu le choix au bailleur.» 17 CARTE D IDENTITÉ Gironde Habitat

18 EXTRAIT DU MAGAZINE INTRATONE N 5 - MAI 2011 L Office Public de l Habitat de Bayonne réhabilite l œuvre de l architecte Breuer Laissez-vous entraîner au Pays Basque au fil des prochains numéros de votre magazine Intratone! Là-bas, l OPH de Bayonne mène en effet un chantier de grande envergure dans le cadre d un projet de renouvellement urbain. La réhabilitation d un patrimoine à part, les résidences Breuer, durera jusqu à fin C est le temps nécessaire à la rénovation du complexe des Hauts de Sainte-Croix, imaginé par l architecte Marcel Breuer et construit entre 1968 et Un grand ensemble de logements répartis sur 7 bâtiments, au sein desquels Intratone aura l honneur imminent d être présent. 18 Marcel Breuer ( ), designer et architecte de renom D origine hongroise, Marcel Breuer est l un des pères du modernisme, un courant d architecture né dans la première moitié du XX e siècle, avec le mouvement Bauhaus. Le modernisme se caractérise par un retour au décor minimal et aux lignes géométriques pures ainsi qu un attachement à la fonctionnalité. C est ainsi que Marcel Breuer a créé la plupart de ses bâtiments mais également ses pièces de mobilier. Il a conçu le siège de l Unesco à Paris, du Whitney Museum of American Art à New- York ou encore de l Ambassade de l Australie à Paris La seule résidence privée qu il a imaginée, la Villa Sayer, près de Deauville, est aujourd hui classée Monument Historique. Les résidences Breuer, situées sur les hauteurs de Bayonne, sont implantées dans un parc de 6 hectares et bénéficient d une vue imprenable sur la ville et la chaîne des Pyrénées.

19 EXTRAIT DU MAGAZINE INTRATONE N 5 - MAI 2011 CARTE D IDENTITÉ L OPH de Bayonne l agglomération bayonnaise, le bassin de la Nivelle et le sud des Landes. M. George Ferry, responsable du pôle Production de l Office, nous livre quelques clés de ce projet «Les résidences Breuer constituent un beau patrimoine et un agréable cadre de vie. Certes, il fallait réhabiliter l ensemble, mais les bâtiments avaient été bien conçus, si bien qu ils bénéficiaient déjà de bonnes performances thermiques, par exemple. Le grand ensemble est constitué de 7 bâtiments de 160 logements chacun, répartis sur 12 étages : le chantier est donc conséquent La première phase est maintenant presque achevée, elle a consisté à rénover tous les logements. Aujourd hui, ce sont des appartements modernes, élégants et confortables. Nous démarrons à présent la deuxième étape : la réhabilitation des parties communes qui comprennent ascenseurs, halls, coursives et pieds d immeuble où sont implantés des commerces, des associations et notre agence de proximité. C est à ce stade qu Intratone intervient dans le projet. Pour l Office, il est important de parvenir à réguler les flux par le contrôle d accès : jusqu à présent, les halls sont restés ouverts. L interphonie a toujours représenté une demande de la part des locataires mais aucune solution ne pouvait être facilement envisagée. D une part à cause des travaux, des câbles à tirer et des combinés à poser puis à entretenir dans les logements, et d autre part pour la gestion de l équipement qui allait avec (les codes, les badges, etc.). Nous nous sommes intéressés aux services d Intratone il y a trois ans : le système permettait de lever tous les freins évoqués. Nous avons pris beaucoup de renseignements et sommes même allés visiter une installation chez nos collègues de Gironde Habitat, à Langon, afin de tester la platine téléphonique in situ. Avec nos gestionnaires, nous avons également invité des représentants des locataires. La souplesse et la facilité d utilisation du système Intratone ont convaincu tout le monde. Les locataires n ont vu aucun inconvénient à recevoir les appels sur leurs téléphones, bien au contraire. Ils seraient plus de 95 % à être équipés, en majorité de portables. D autre part, 70 de nos logements sont réservés à des personnes âgées, bien souvent en possession de téléphones adaptés. Les résidences Breuer ont conservé la signature design et moderne de leur architecte, elle est aujourd hui mise en valeur par les travaux menés. Les équipements Intratone s intègrent parfaitement à cette modernité qui, depuis les origines, s ancrait dans la technicité et la fonctionnalité.» 19

20 EXTRAIT DU MAGAZINE INTRATONE N 5 - MAI 2011 M. Lausseni Sangaré, Responsable de l agence des Hauts de Sainte-Croix, et Mme Fanny Texeira, Médiatrice travaux, sont présents au quotidien sur le site. Ils se font ici l écho des préoccupations des habitants de la résidence Breuer Depuis 8 ans, un système de vidéosurveillance est installé dans les parties communes des immeubles. L installation d un contrôle d accès fait partie intégrante de la phase de résidentialisation des immeubles : il s agit de développer le confort des résidants, de favoriser le sentiment d être chez soi et d y être en sécurité. «Nos locataires ont toujours souhaité profiter d un interphone et il est vrai que le fait de pouvoir réguler et vérifier les entrées et les sorties nous sera utile.» commente M. Sangaré. Mme Teixeira ajoute : «Parmi les désagréments subis par nos résidants jusqu à maintenant, le problème des démarcheurs revenait souvent ; logements directement accessibles, c est une aubaine pour un vendeur» Le choix de la platine téléphonique Intratone s est opéré par le biais de la concertation : par la voix de leurs représentants, les locataires ont validé ce système. Une fois revenus de leur visite à Langon, les représentants avaient tous les éléments en main afin de les présenter ; les locataires ont estimé que les conditions leur convenaient, notamment les charges mensuelles qui leur incomberaient. «Les représentants ont particulièrement apprécié le concept anti-vandalisme, le faible coût des charges, les services du SAV. Côté utilisation, ils considèrent que le fait de pouvoir être joint à tout moment peut se révéler très pratique. Et ludique, soyons honnêtes, explique M. Sangaré. Pour nos collaborateurs qui assureront la gestion, l interface nous a paru simple d utilisation, c est un bon point. Nous avons également pensé que ce système nous offrirait aussi l avantage de disposer d une base téléphonique toujours actualisée.» Dans quelques semaines, Intratone Magazine retournera à Bayonne pour vous livrer les premières impressions des nouveaux utilisateurs et gestionnaires! 20

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