Densité et diversité

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Marie Latour
il y a 8 ans
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1 SGC SSIE SAR bachelor 5 / masters 1 et 3 ENAC Faculté de l environnement natirel er construit INTER Institut du développement territorial LaC Laboratoire Chôros Densité et diversité Monique Ruzicka-Rossier Dr. Marc Dumont architecte SIA - urbaniste FSU géographe

territorial LaC Laboratoire Chôros 2005-2006 Densité et diversité

2 Problématique Définitions Exemple de l agglomération de Lausanne

3 Quelle utilisation mesurée du sol? Constat: L étalement de l urbanisation La spécialisation des territoires La dispersion des activités densité + mixité: indicateurs de la qualité de l occupation du sol Crissier 2002

4 Multiplicité des termes Densité de construction Densité de circulation Densité de population Densité de logement etc. Diversité des usages Diversité des bâtiments Diversité des gens Diversité des langues etc. Mixité des quartiers Mixité des fonctions Mixité des populations Crissier 2002

Diversité des usages Diversité des bâtiments Diversité des gens

5 La densité fait peur et conforte La mixité attire et repousse C est le bruit et le trafic C est plus compliqué, plus coûteux C est la ville et sa séduction C est l ambiance des lieux publics C est le confort de la proximité Oslo 2004 Promiscuité Pollution Bétonnage Économie de sol Économie d énergie Coordination urbanisation et mobilité Chavannes-près-Renens 2002

publics C est le confort de la proximité Oslo 2004 Promiscuité Pollution Bétonnage Économie

6 Que compare-t-on: des quantités des qualités? surfaces nb. de personnes par groupe (âges, nationalités, catégories socio-professionnelles, revenus, etc.) nb. + type de déplacement par individu nb. et type de manifestations etc. qualités spatiales qualités architecturales qualités environnementales etc. Oslo 2004

socio-professionnelles, revenus, etc.) nb.

7 Analyse 2004 agglomérations suisses / agglomération lausannoise Quantitativement densité de population densité du bâti mixité fonctionnelle mixité sociale! Indices simples Données accessibles Qualitativement analyses dans les quartiers Morges 2004 Préverenges 2004

8 Densité densité - densité humaine brute - densité humaine nette - densité de construction Qualité de ce qui est compact. Rapport entre la masse d un certain volume d un corps homogène et celle d un même volume d eau. Densité = Indicateur Surface de territoire Indicateurs: population, population + emplois, «units» logements, pièces d habitation surface verte, surface de voirie, surface brute de plancher habitable

Rapport entre la masse d un certain volume d un corps homogène et celle d un même volume d eau.

9 Constat Étirement des mailles du bâti CH / cartes 1: Baisse de la densité FR / Ile de France (étude Vincent Fouchier) Urbanisation 1,35% / an Population 0,61 % / an Densité moyenne 0,74 % / an Renens 2002

10 Constat Si les villes de 10 hab. /ha se densifiaient jusqu à 30 hab. /ha consommation d énergie de 50% (étude aux Pays Bas) Les maisons individuelles consomment 16% de plus de gaz, et 21 % de plus de mazout que les appartements (étude en France) Renens 2002

11 Densité = Population Surface intégrale du territoire Pays habitants au km2 Pays-Bas 452 Japon 328 Royaume-Uni 235 Suisse 175 France 106 USA 26 Canada 3

12 Densité = Population Surface intégrale du territoire agglo. ville habitants au km2 Berne Lausanne Genève Zürich Bâle Amsterdam (- surfaces inondables) (+surfaces inondables)

Genève 1000 11000 Zürich 1100 4000 Bâle 1500 7100

13 Densité = Population Surface intégrale du territoire dans les centres de grandes villes habitants au km2 Centre de Londres Centre de Toronto Centre de Tokyo Centre de Paris Quartier de Kow-loon(HK)

Londres 7 299 Centre de Toronto 6 391 Centre de Tokyo 13

14 Densité humaine = Population + emplois Surface intégrale du territoire Suisse, pays touristique Densité humaine = Equivalent habitant Surface de territoire Equivalent habitant : population + emplois + 1/3 lits d hôtellerie et de parahôtellerie Surface de territoire:? INTER Laboratoire Chôros

de territoire Equivalent habitant : population + emplois + 1/3 lits d

15 Densité humaine brute quantité de population sur un territoire Dhb = Equivalent-habitants Surface urbanisée Surface urbanisée : surface intégrale diminuée des surfaces improductives, des alpages et des forêts INTER Laboratoire Chôros

Surface urbanisée : surface intégrale diminuée des

16 INTER Laboratoire Chôros Densité humaine nette consommation de territoire urbanisé Dhn = Equivalent-habitants Surface d habitat et d infrastructure Surface d habitat et d infrastructure: Aires et installations servant aux transports, à la production (hormis agricole et sylvicole), au commerce, aux services, à l approvisionnement en énergie et à l élimination des déchets, à l habitat et à la détente.

Aires et installations servant aux transports, à la production (hormis agricole et sylvicole), au

17 INTER Laboratoire Chôros 1 / Dhn consommation de territoire urbanisé 1 = Surface d habitat et d infrastructure Dhn Equivalent-habitants L inverse de la densité humaine nette indique le nombre de m2 de surface d habitat et d infrastructure consommé par habitant

Equivalent-habitants L inverse de la densité humaine nette

18 INTER Laboratoire Chôros Densité de construction IUS = 0,5 Indice d utilisation du sol Bussigny 2002

19 INTER Laboratoire Chôros Densité de construction Densité de construction = Surface brute de plancher habitable Surface de la zone à bâtir imputable! Données non accessibles Données non comparables Densité du bâti visible Db v = Es x Nn S

20 INTER Laboratoire Chôros Echelle de référence 60% IUS = 2,7 IUS = 3,4 75% 80% IUS = 4,7 IUS = 7 Source : Richard Quincerot, Jacques Moglia, Morphologie urbaine, Indicateurs quantitatifs de 59 formes urbaines choisies dans les villes suisses, sous la direction de Jacques Vicari et Laurent Bridel, Genève, p.66.

urbaine, Indicateurs quantitatifs de 59 formes urbaines choisies dans les

21 L échelle de référence INTER Laboratoire Chôros Surface totale km 2 Population Densité brute Hab./km 2 Hab./ha Suisse 41'285 7' ,7 1,7 Régions urbaines 6'957,7 4' ,3 6,9 Régions rurales 33'029,9 2' ,3 0,7 Vaud 2'822, ,1 Agglo. laus. 274, Lausanne 54, Renens 2, Pully 5, Ecublens 5,

22 INTER Laboratoire Chôros Mixités Mixité fonctionnelle Pourcentage de surface de logement Nombre d emplois par habitant Pourcentage de surface commerciale Mixité sociale Les âges Les catégories socioprofessionnelles Les nationalités Mixité d usage (usage différencié d un même espace dans le temps) Mixité architecturale (évolution du programme,voire des structures d un bâtiment pour accueillir des affectations diverses)

23 Mixité fonctionnelle Mix f = Nombre d emplois Nombre d habitants INTER Laboratoire Chôros

24 INTER Laboratoire Chôros Mixité sociale Mix s = Nombre d habitants d une CSP x 100 Nombre d habitants

25 INTER Laboratoire Chôros L échelle de référence Mixité fine et grossière

26 INTER Laboratoire Chôros Facteurs complémentaires Proportion des surfaces agricoles Pourcentage des espaces verts et de détente par rapport à la surface d habitat et d infrastructure Pourcentage des surfaces de transport par rapport à la surface d habitat et d infrastructure

27 INTER Laboratoire Chôros Relâchement du tissu urbanisé Rtu = Surface agricole utile sans les alpages Surface urbanisée Surface urbanisée : surface intégrale diminuée des surfaces improductives, des alpages et des forêts.

28 Capacité de poumon vert Cpv = Surface des espaces verts et de détente Surface d habitat et d infrastructure Surface d habitat et d infrastructure: Aires et installations servant aux transports, à la production (hormis agricole et sylvicole), au commerce, aux services, à l approvisionnement en énergie et à l élimination des déchets, à l habitat et à la détente. INTER Laboratoire Chôros

29 INTER Laboratoire Chôros Potentiel d espaces publics Pep = Surface de transport Surface d habitat et d infrastructure Surface d habitat et d infrastructure: Aires et installations servant aux transports, à la production (hormis agricole et sylvicole), au commerce, aux services, à l approvisionnement en énergie et à l élimination des déchets, à l habitat et à la détente.

30 INTER Laboratoire Chôros 4 types d occupation du sol Type «compacité» Type «tentacules» Type «multipolarité» à centres compacts Type «nébuleuse»

31 Genève Bâle Lausanne Bienne Berne Zoug Dhb Dhn 1/Dhn Dhb Dhn 1/Dhn Dhb Dhn 1/Dhn > 25 hab./ha > 60 hab./ha 150< x <160 m2 Shi / hab. 20 < x < 25 hab./ha 55 < x < 60 hab./ha 165 < x < 180 m2 Shi / hab. 14 < x <18 hab./ha > 60 hab./ha 150< x <170 m2 Shi/hab. Lugano Winterthour Interlaken Sion Chiasso-Mendrisio Grenchen Stans Yverdon Dhb < 35 hab. /ha Dhn 35 < x <55 hab./ha 1/Dhn > 180 m2 Shi/hab INTER Laboratoire Chôros

32 Quelle agglomération pour Lausanne? INTER Laboratoire Chôros

33 Schémas territoriaux Critères: Éloignement du centre x < 7,5 km < x Continuité ou discontinuité de l urbanisation Accessibilité par les transports publics Inclusion dans l ensemble urbanisé ou satellisation Appartenance à une entité paysagère INTER Laboratoire Chôros Appropriation du lieu cinq champs urbains

34 INTER Laboratoire Chôros Schémas territoriaux Cohérence territoriale cartographie des décisions politiques localisation des affectations taux d imposition dessertes principales d agglomération charpente du paysage

35 INTER Laboratoire Chôros Schémas territoriaux Densité humaine brute Nombre d habitant par hectare de surface urbanisée Densité humaine nette Nombre d habitants à l hectare de surface d habitat et d infrastructure 15 to (17) 10 to 15 (10) 5 to 10 (10) 3 to 5 (15) 1.2 to 3 (18) Mixité fonctionnelle Nombre d emplois par habitant

36 Schémas territoriaux Mixité sociale Niveau de formation élevé Niveau de formation moyen Niveau de formation faible bussigny 18 à 21% (6) 15 à 18% (15) 12 à 15% (24) 9 à 12% (16) 6 à 9 % (9) 24 à 27% (6) 21 à 24% (26) 18 à 21% (21) 15 à 18% (14) 11 à 15% (3) 24 à 27% (6) 21 à 24% (26) 18 à 21% (21) 15 à 18% (14) 11 à 15% (3) INTER Laboratoire Chôros

37 INTER Laboratoire Chôros Schémas territoriaux 1. Habitat individuel Typologie et densité du bâti 2. Habitat individuel groupé 3. Habitat groupé bas 5. Habitat discontinu haut 6. Habitat continu haut et bas 4. Habitat rural 7. Habitat continu haut

38 INTER Laboratoire Chôros Densités localisées Mixités ciblées Diversités étendues Projet: «Le contraste» Vide très vide Plein très plein «renforcement des attaches tentaculaires»

39 La nature et accessibilité images récurrentes des agglomérations INTER Laboratoire Chôros

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