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1 Jean-François Lévesque Courtier immobilier Téléphone: (418) Tel. secondaire: GOTHA IMMOBILIER S.A. Agence immobilière 287 Pierre-Saindon, Suite 503 Rimouski, QC G5L 9A7 Téléphone : (418) Télécopieur : (418) No Centris: Prix demandé: $ (vente) +taxes Prix vendu / loué : Bas-Saint-Laurent, La Mitis 71 Rue des Érables, Sainte-Luce (Luceville) G0K 1P0 Source : GOTHA IMMOBILIER S.A. GÉNÉRALE Propriété commerciale ou industrielle ou vente d'entreprise Commerciale Photo non-disponible Statut : Prix vendu / loué : Date de vente : En vigueur Année de construction: 1959 Possibilité d'échange: Année du certificat de localisation: 2013 Rue privée: Lot / Cadastre : et partie Reprise: Type de copropriété : Quote-part: Utilisation de la propriété: Commerciale et bureaux Type de bâtiment: Isolé Déclaration de copropriété émise: DESCRIPTION Style : Bâtisse Genre d'exploitation : Genre de commerce : Déclaration de copropriété publiée au RFQ: Immeuble commercial à vendre comprenant garage avec section bureau. Les installations sont idéales pour une compagnie de transport et logistique. pouvant accommoder deux camions avec remorque attaché en plus des autre espace pour effectuer la maintenance. Très grande cour pour entreposage ou pour stationnement. ÉVALUATION (municipale) Année : 2014 Bâtiment: $ Terrain : $ Total: $ ZONAGES Commercial TAXES (annuelles) DÉPENSES (hors exploitation) Coût Municipales : $ Scolaires : $ Secteur : Affaire : Eau : Autre: Année Écheance Autre (Moyenne de 2200Litres/6 mois) 1 $ Électricité $ Mazout $ Total: $ Total: $ Imprimé le : :09:26 Page 1 de 7

2 DÉPENSES D'EXPLOITATION (entreprise) VENTILATION DES REVENUS Total: Chiffre d'affaires annuel : Selon les états financiers pour l'année d'exercice se terminant le : UTILISATION DE L'ESPACE Unité 1 Bureau 1 925,66 Loyer effectif mensuel : Loyer potentiel mensuel : Option de renouvellement de bail : Unité 2 Entrepôt garage 5 065,6 Loyer effectif mensuel : Loyer potentiel mensuel : Option de renouvellement de bail : Unité 3 Entrepôt 4 031,62 Loyer effectif mensuel : Loyer potentiel mensuel : Option de renouvellement de bail : Unité 4 Entrepôt entrepôt 1 591,55 Loyer effectif mensuel : Loyer potentiel mensuel : Option de renouvellement de bail : LOGEMENTS RÉSIDENTIELS En exploitation depuis : En exploitation depuis : neuf En exploitation depuis : En exploitation depuis : CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Allée Abri d'auto Système d'égouts: Municipalité Approvisionnement en eau: Municipalité Fondation: Béton coulé, Dalle de béton au sol Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle Revêtement: Acier, Béton Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques Sous-sol: Aucun Équipement/Services: Climatiseur central, Entrée électrique (600 volts) Chargement: Stationnement: (5) : Attaché, Détaché Proximité: Autoroute Portes/Sol (6), Portes/Sol hauteur (Hauteur: 15P), Autre (Largeur des portes garage variantes de 14 à 20 pi) Imprimé le : :09:26 Page 2 de 7

3 DIMENSIONS (en pieds) Bâtiment: Terrain : Irrégulière Largeur Profondeur Superficie Superficie habitable X 60,8 31, ,66 X 1 265,3 155, ,97 DÉCLARATIONS Vendeur : Oui, (45227) Courtier : La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. INCLUSIONS EXCLUSIONS ESPACES ADDITIONNELS ADDENDA Il y a une promesse d'achat en vigueur sur une section du terrain jusqu'au 1er juillet Voir courtier pour plus de détails. PHOTOS Façade Façade Extérieur Extérieur Imprimé le : :09:26 Page 3 de 7

4 Extérieur Extérieur Vue d'ensemble Vue d'ensemble Bureau Bureau Imprimé le : :09:26 Page 4 de 7

5 Bureau des secrétaires Salle de conférence Coin-repas Corridor Imprimé le : :09:26 Page 5 de 7

6 Imprimé le : :09:26 Page 6 de 7

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