Bulletin trimestriel de conjoncture n 64

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1 Bulletin trimestriel de conjoncture n 64 2 ème trimestre 2015 La 4 e campagne de BOREAL montre un nouveau repli de l activité d entretien amélioration du logement de 2,4% en valeur, par rapport au 1 er trimestre L activité en maison individuelle est un peu moins pénalisée puisqu elle affiche un glissement trimestriel positif (1%). Le solde d opinions des professionnels concernant leur activité d entretien-amélioration reste négatif, sauf pour les entreprises de 10 à 19 salariés qui prévoient plutôt une augmentation. Le possible retour à l optimisme attendu pour le 2e trimestre pourrait se concrétiser au 3e trimestre puisque l augmentation des commandes et encours frôle les 15% (4% lors de la précédente campagne). Le moral des ménages atteint son plus haut niveau depuis 8 ans. Après 5 mois de stagnation, il gagne 3 points. Les opinions sur les situations financières personnelles passée et future s améliorent également de 2 et 3 points. A retenir ce trimestre Selon les enquêtes de conjoncture de l INSEE, les professionnels du bâtiment ne sont toujours pas très optimistes concernant le marché de l entretien-amélioration au 2 e trimestre. Ils abordent cependant le 3 e trimestre de manière moins pessimiste. L INSEE indique également une évolution à la hausse du coût des travaux d entretien-amélioration au 2 e trimestre (l ICP-43BTR, anciennement BT50 augmente de 0.8% sur 1 an) tandis que le prix de ces travaux (IPEA) croît dans de moindres proportions (+0.5%). SOMMAIRE p. 2 p. 4 p. 5 p. 7 Environnement et déterminants du marché L activité des entreprises au travers de BOREAL L activité des artisans du bâtiment L activité des entreprises suivant leur taille et par segment de marché 1 p. 8 p. 9 p. 10 p. 11 Les ventes de quelques familles de travaux L évolution des prix des travaux Les opinions des experts sur la conjoncture Actualités

2 ENVIRONNEMENT ET DETERMINANTS DU MARCHE En septembre 2015, après 5 mois de stabilité, la confiance des ménages s améliore L indicateur qui synthétise le moral des français augmente de 3 points pour atteindre son plus haut niveau depuis Octobre Les opinions sur les situations financières personnelles (passée et future) s améliorent également de 2 et 3 points. Opinion des ménages (soldes d opinions) Juin 15 Juill. Août Sept. Indicateur synthétique (modifié en janvier 2011) (1) Situation financière personnelle : - Evolution passée - Perspective d évolution Source : INSEE (1) : Moyenne pondérée des soldes d opinions sur la situation financière personnelle (passée et perspective), niveau de vie en France (passé et perspectives), perspectives de chômage, opportunité de faire des achats importants, capacité à épargner actuelle et à venir. Indicateur normalisé. La baisse des taux des prêts immobiliers se poursuit au 3 e trimestre 2015, jusqu à passer la barre de 3% pour les taux fixes Source : Banque de France La baisse du nombre de transactions entamée en 2014 ralentit au 2 e trimestre logements anciens auraient fait l objet de transactions sur un an, contre entre les 1 ers trimestres 2014 et Source : CGEDD d'après DGFiP (MEDOC) et bases notariales. 2

3 L ACTIVITE DES ENTREPRISES AU TRAVERS DE BOREAL 2E TRIMESTRE 2015 Les professionnels restent pessimistes quant à leur activité d entretien-amélioration du 2 e trimestre L opinion des professionnels concernant l évolution de leur activité du 2 e trimestre demeure négative (en solde, - 21%) mais gagne 5 points par rapport au 1 er trimestre. Cette évolution concorde avec l activité d entretien amélioration (-2,4% en valeur et -2,3% en volume) qui enregistre un nouveau repli, moins important toutefois que celui observé au 1 er trimestre 2015 (-5,9% et -3,4%). En maison individuelle, l activité a progressé de 1% en valeur. La contribution à ce marché des entreprises de 20 salariés et plus recule, au profit des plus petites, particulièrement des établissements de moins de 9 salariés qui retrouvent leur niveau du 4 e trimestre 2014 (82% en valeur). L indicateur avancé de BOREAL sur l encours de chantiers (total chantiers signés + encours) poursuit sa progression au 2 e trimestre La hausse du nombre de commandes et encours en entretien-amélioration frôle les 15% (4% au 1 er trimestre). Sur l ensemble du bâtiment (neuf + existant), l indicateur avancé de BOREAL montre en revanche une certaine stagnation (0,6%). Les perspectives pour le 3 e trimestre se stabilisent mais restent négatives. Le solde d opinions sur les perspectives d activité, tous établissements et corps de métiers confondus, stagne à -11% comme au 1 er trimestre On note que les professionnels du second œuvre en finition, optimistes au 1 er trimestre, s avèrent les plus négatifs au 2 e trimestre. Seules les entreprises de 10 à 19 salariés prévoient plutôt une augmentation pour le trimestre à venir. L activité d entretien-amélioration de maisons individuelles est en progression dans les régions de la moitié Ouest et dans le Sud-Est. Les régions Nord, Est et Rhône-Alpes, en croissance au trimestre précédent, affichent un recul au 2 e trimestre. Evolution de l activité terminée en entretien-rénovation de maisons individuelles En valeur (T / T-1) -6% +19% -19% -14% +10% 12% +15% -21% 75% -15% -11% 36% +20% 30% +8% 41% Source : BOREAL 3

4 LA RENOVATION ENERGETIQUE, L ADAPTATION DES BATIMENTS ET L ACTUALITE DU SECTEUR AU TRAVERS DE BOREAL Rénovation énergétique La part de travaux à potentiel énergétique progresse au 2 e trimestre pour atteindre 44% du montant de l entretien-amélioration, contre 41% aux deux trimestres précédents. L isolation des parois vitrées et la pose d équipements de chauffage et de production d eau chaude sanitaire sont les postes les plus représentés (76 et 77%). L activité de rénovation énergétique a progressé de 2,7% en valeur malgré le repli de l entretien-rénovation, ce grâce à la maison individuelle (+6,2%). Nord Manche + 4% Cap Atlantique +23% Grand Paris -16% Plein Centre +35% Est continental -25% Alpes & Pyrénées +9% Atlantique Sud -3% Façade Méditerranéenne +11% Source : BOREAL / BIIS L activité de rénovation énergétique est en progression, particulièrement dans les grandes régions Plein Centre et Cap Atlantique qui enregistraient des valeurs négatives au trimestre précédent. Les régions Est Continental et Grand Paris marquent fortement la tendance inverse. Adaptation des bâtiments Comme au 1 er trimestre 2015, près de 10% des entreprises déclarent avoir réalisé au cours du trimestre des travaux d adaptation à la perte d autonomie ou de mise en accessibilité. Près de 32% des opérations relèvent des métiers de la finition contre 4% au trimestre précédent, au détriment du second œuvre qui reste tout de même le poste le plus fréquent (55%). L Ile-de-France reste la première région pour ce type de chantier. Actualité du secteur 10% des établissements, principalement entre 10 et 19 salariés, ont suivi au moins une formation. C est presqu autant qu au trimestre précédent mais il s agissait plutôt des plus de 20 salariés. FEE Bat reste la formation la plus fréquemment citée, la mention RGE la démarche de qualification la plus suivie. 20% des entreprises déclarent avoir conseillé le CITE depuis septembre 2014 et deux tiers d entre elles ont fait part de l intérêt de leurs clients pour ce dispositif. 4

5 L ACTIVITE DES «ARTISANS DU BATIMENT» AU TRAVERS DE L ENQUETE DE LA F.F.B. / RESULTATS DU 1 ER TRIMESTRE 2015 Le marché de l entretien-amélioration poursuit son recul au 1 er trimestre 2015 mais de manière moins prononcée qu au trimestre précédent. L ensemble de l entretien-amélioration (résidentiel individuel et collectif et non résidentiel) reste négatif, mais la chute se modère, notamment grâce à la maison individuelle. Après un solde d opinions historiquement bas au 4 e trimestre 2014, les chefs d entreprises artisanales gardent une vision négative des commandes à venir au 1 er trimestre 2015, mais de manière beaucoup moins pessimiste. On note une nette amélioration des perspectives d activité pour le 2e trimestre 2015 par rapport au trimestre précédent, en maison individuelle comme pour l ensemble du marché de l entretien-rénovation. L enquête «Artisans du bâtiment» est réalisée par la FFB auprès d un échantillon de entreprises artisanales (moins de 10 salariés) adhérentes à la Fédération. Les données présentées concernent l entretien-rénovation (logements et non résidentiels) et sont corrigées des variations saisonnières. Le volume d activité est calculé sur le montant de travaux facturés déflaté par le BT

6 L ACTIVITE PAR CORPS DE METIERS DES ARTISANS DU BATIMENT 1 FFFFFF ENQUETE CAPEB AU 3 E TRIMESTRE 2015 Mise à part l activité couverture-plomberie-chauffage et d électricité, tous les corps de métiers affichent une forte baisse au 3 e trimestre. Les travaux de maçonnerie restent en fort recul. Les opinions sur les commandes varient fortement selon les métiers ; elles sont particulièrement pessimistes pour l aménagement-décoration-plâtrerie et les travaux de maçonnerie. La CAPEB publie tous les trimestres dans «L artisanat du bâtiment» les résultats d une enquête régulière réalisée auprès d un échantillon représentatif des professions par corps de métiers et régions, comprenant une base de entreprises artisanales (moins de 20 salariés). Les données présentées concernent l ensemble de l activité (construction neuve et entretien pour les logements et les bâtiments non résidentiels). 1 Activité quel que soit l état de l ouvrage (construction neuve et rénovation) 6

7 L ACTIVITE DES ENTREPRISES SUIVANT LEUR TAILLE ET ZZZZZZZZPAR SEGMENTS DE MARCHE Source : INSEE ENTREPRISES DE MOINS DE 10 SALARIES 2 e trimestre 2015 S il régresse un peu (-2% par rapport au trimestre précédent), le marché de l entretienamélioration continue à se porter mieux que celui du neuf. Solde d opinions CVS en % Les anticipations des chefs d entreprises artisanales restent négatives mais stables par rapport à celles observées au 1 er trimestre 2015, en entretien comme en neuf. Solde d opinions CVS en % ENTREPRISES DE PLUS DE 10 SALARIES Septembre 2015 Le ralentissement de l entretien-amélioration ressenti par les chefs d entreprise en juin 2015 s accentue (-5%). C est toutefois le marché du logement neuf qui accuse la plus forte baisse (-13%). Solde d opinions CVS en % Les anticipations concernant l entretien-amélioration et le logement neuf s améliorent sensiblement, contrairement au bâtiment neuf qui régresse. Solde d opinions CVS en % 7

8 L EVOLUTION DES PRIX DES TRAVAUX L évolution de l indice de coût des travaux d entretien-amélioration (ICP-43BTR, anciennement BT50) enregistre une nette hausse sur un an (+0,8). Source : INSEE-MEDDE L indice de prix des travaux d Entretien-Amélioration de logements (IPEA) croît également sur 1 an (+0.5%). Comme l indice de coût, il est stable par rapport au précédent trimestre (+0,1%). Source : INSEE Au 2 e trimestre, les prix sont quasi stables pour les différents types de travaux. En glissement annuel, les prix des travaux de menuiserie bois PVC et de menuiserie métalliqueserrurerie affichent, comme au trimestre précédent, les hausses les plus marquées. Seuls la peinture, revêtements muraux et de sol souple voient leurs prix baisser légèrement (-0,2%). L augmentation observée sur les 2 trimestres précédents dans la menuiserie bois et PVC et la menuiserie métallique-serrurerie s amenuise. Variations au 2e trimestre 2015 Variation trimestrielle CVS Glissement annuel CVS Maçonnerie, béton armé, carrelage 0,0% +0,2% Peinture, revêtements muraux et de sol souple 0,0% -0,2% Menuiserie bois et PVC +0,1% +1,4% Couverture zinguerie 0,0% 0,0% Génie climatique +0,2% +0,2% Plomberie sanitaire +0,1% +0,6% Electricité 0,0% +0,4% Menuiserie métallique, serrurerie +0,2% +1,4% Plâtrerie +0,2% +0,9% Source : INSEE 8

9 Actualités La loi de transition énergétique pour la croissance verte Adoptée le 22 juillet dernier, elle fixe notamment comme objectif de rénover énergétiquement logements par an à compter de 2017, dont au moins la moitié occupée par des ménages aux revenus modestes, visant ainsi une baisse de 15 % de la précarité énergétique d'ici Les principales mesures, (complémentaires au CITE et à l Eco-PTZ) : - Création d'un "chèque énergie" (environ 4 millions de bénéficiaires) pour régler les factures d'énergie. Il devrait se substituer aux tarifs sociaux de l énergie (TPN et TSS) d ici fin Développement de certificats d'économie d'énergie spécifiques destinés aux ménages les plus précaires. - Création en 2017 d'un carnet numérique de suivi et d'entretien du logement, pour améliorer ses performances énergétiques - Création d'un Fonds de garantie de la rénovation énergétique pour faciliter l'accès des ménages au microcrédit pour réaliser les travaux. - Renforcement des sociétés publiques régionales de tiers-financement, pour permettre l'avance des fonds aux particuliers qui souhaitent engager des travaux énergétiques. - Création de plateformes territoriales de la rénovation énergétique (PTRE), pour conseiller les consommateurs sur les financements, les artisans certifiés, les diagnostics énergétiques et la planification des travaux à réaliser. Plusieurs collectivités se sont déjà lancées. - Lutte contre les logements indignes : la performance énergétique devient l'un des critères du logement décent pour lutter contre les logements indignes. - Déploiement des compteurs intelligents d'électricité (Linky) et de gaz (Gazpar), pour suivre et mieux maîtriser les consommations énergétiques. D autres mesures concernent la performance énergétique des bâtiments : - Les rénovations lourdes (réfection de toiture, ravalement de façade, extension de surface, transformation de combles) devront respecter des obligations de performance énergétique - Toutes les constructions publiques seront à énergie positive et à haute performance environnementale à chaque fois que cela est possible, et devront promouvoir l'usage des matériaux biosourcés. - Les règles d'urbanisme sont simplifiées pour favoriser les travaux d'isolation et promouvoir des bâtiments exemplaires sur le plan énergétique ou environnemental. - Un réseau de déchetteries professionnelles du BTP sera créé d'ici le 1er janvier 2017, pour améliorer le recyclage des déchets : les distributeurs de matériaux à destination des professionnels du BTP les récupèreront dans leurs sites de vente (ou à proximité). Un plan triennal en faveur des copropriétés Plus d une copropriété sur six est considérée comme fragile soit plus de 1 million de logements. Face à cet enjeu, le Gouvernement met en place avec l'anah un plan triennal de mobilisation pour les copropriétés fragiles et en difficulté répondant aux besoins des collectivités locales. Ce plan comporte 12 nouvelles actions en plus des dispositifs existants. Les objectifs sont de mieux connaître le parc de copropriétés pour éviter sa dégradation et d accompagner les collectivités dans leur programme d intervention. Le traitement de logements en 2016 et en 2017, pour un montant d aides de 60 millions d euros par an, est inscrit dans ce plan. Impact de la RT 2012 Une analyse réalisée par Coénove sur l impact de la RT 2012 montre que les usages non réglementés (cuisson, électroménager, audiovisuel, multimédia ) pèsent davantage que les usages réglementés (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement, éclairage, auxiliaires). D autre part, le gaz apparaît comme l énergie la plus utilisée pour le chauffage en RT 2012 via la chaudière à condensation, alors que l électricité est l énergie la plus utilisée pour la production d eau chaude sanitaire via des équipements thermodynamiques performants. Contact : Eric Lagandré - Anah Réalisation : BATITREND 8, Av. de l Opéra, Paris 11 Bis Sente du Chemin de Fer, Houilles Tél. : Tél. :