TRAVAUX SPECIAUX. - Travaux préparatoires - Etayage et travaux en sous œuvre du bâtiment voisin TERRASSEMENT. Fouilles :

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1 TRAVAUX SPECIAUX - Travaux préparatoires - Etayage et travaux en sous œuvre du bâtiment voisin TERRASSEMENT Fouilles : - Décapage terre végétale et dépôt sur place - Terrassement général pour fondation et radier général, remblayage boulets sur drain avec chemise de drainage. - Fouilles en rigole pour canalisations, remblayage en tout venant ou terre stockée sur place GROS-ŒUVRE 1 Canalisations : - Raccord sur collecteurs communaux, selon normes. - Tout travaux de canalisation utiles au raccordement des bâtiment aux réseaux ainsi qu à l écoulement des eaux de surface des parties communes (système séparatif), E.C., E.U. et regards de contrôle avec fond à l anglaise. - Drainage sur le pourtour du bâtiment,+ raccord avec pipes de rinçage. Béton et béton armé : - Base portante constituée de semelles de fondation ou radier, selon instructions de l ingénieur civil. - Piliers et dalles en béton armé, selon normes SIA - Les murs porteurs du sous-sol sont prévu en béton armé ainsi que ceux nécessaire au étages selon plan de l ingénieur civil, conformément au normes SIA - Dalles balcons avec pente et revêtement carrelage ou résine + Goutte pendante - Escaliers en béton armé revêtement carrelage avec appui phonique Maçonnerie : - Introduction des services (eau, gaz, électricité et téléphone) - Saut de loup béton y compris grille caillebotis - Galandage du sous-sol en plots ciment épaisseur 8-10 selon plans avec crépis taloché - Seuils ou tablettes en simili Etanchéité et isolation : - Pour murs enterrés : 1 couche d émulsion ou produit similaire, sur toute les surfaces et protection delta MS ou similaire

2 Charpente : - Charpente en bois de sapin traité, soit : sablières, pannes, couvertes, chevrons et chevêtres pour lucarnes - Larmier, virevents, cache-moineaux en sapin, grilles de ventilation - Isolation thermique épaisseur 180mm entre chevrons - Sous couverture type ISOROOF KN 24 mm et languette collée et contre lattage pour réception ferblanterie - Barrière de vapeur a agrafer sous chevrons type AMPATEX DB 90 joint collés, lambourdage et lambrissage intérieur en lames sapin y compris peinture d usine. Ferblanterie : - Panneaux solaires intégrés environ 8m2, + garniture - Couverture en plaquage uginox, sur contre lambourdage pour remontée et agrafes - Cheneaux, descente d eau pluviales, sorties de ventilation et toutes ferblanteries en zinc titane ou en cuivre. - Daufin en acier thermaulaqué - Blindage lucarnes dito couverture GROS-ŒUVRE 2 Isolations périphériques des façades : - Toutes les façades sont isolées de l extérieur, isolation périphérique de 16 cm + armature. Finition crépi grain 2mm, coloris et texture a déterminer - Plaques auto portante pour stores Volets stores : - Stores à lamelles en aluminium thermolaqué, lames réglables de 90mm. Tube vides pour éventuelles alimentations électriques des moteurs - Finition par plaque d isolation auto portante (fixée au dessus finition crépis couleur dito façade Fenêtres, portes extérieures : - Fenêtres et portes-fenêtres en PVC dur de couleur à déterminer - Les ouvrants des fenêtres et portes-fenêtres sont du type à battues munis de joints Néoprène. Les fiches et ferments seront choisis dans une collection standard, en acier nickelé. - La vitrerie est du type isolant double thermique - Le mode d ouverture est spécifié sur les plans y compris les impostes - Fenêtres et portes-fenêtres avec grilles de transfert fixes.

3 Isolation thermique et phonique : - Le degré d isolation est conforme aux normes en vigueur. Installation électrique, courant fort : - Tableaux de distributions et de comptages centralisés, regroupés dans armoire SE au sous-sol - Toute les conduites sont noyées dans les murs et dalle. - Installation complète des appartements y compris conduites, mise à terre, chemin de câbles, paliers et cage d ascenseur - Installation d éclairage général des locaux communs soit garage, sous-sol, hall d entrée, paliers et cage d escalier. - Distribution et raccordement des services généraux soit ascenseur, installation de chauffage, ventilation, sanitaire, - Installation des appartements avec point lumineux, prises et interrupteurs selon plan de l entreprise d électricité Lustrerie appareils : - D une manière générale la lustrerie n est pas comprise sauf celle des salles d eau incorporée dans les armoires sanitaires. - La lustrerie des communs et des circulation est comprise - Prises et points lumineux selon plans de l architecte Installation électrique, courant faible : Téléphone sonnette : - Alimentation et raccordement de prises pour séjour et grande chambre, tube et boîte vide avec obturateur dans une ou deux chambres de l appartement. - Sonnerie et interphone avec bouton-poussoir à la porte d entrée Radio / TV : - Raccordement sur téléréseau existant Installation de chauffage : Description des installations : - Les appartement seront chauffés par le sol. Les collecteurs de distribution seront raccordés sur une distribution hydraulique passant dans les gaines verticales et courette fermées. Les douches et les bains sont équipés en plus de sèche linge électrique uniquement

4 Production de chaleur : - Chaudière à gaz, à condensation, pour la production de chaleur et d eau chaude sanitaire, avec en appoint 8m 2 de panneaux solaires en toiture, bouilleur d eau chaude sanitaire, collecteur distribution chauffage, système d expansion ainsi que tout les accessoires de commande de contrôle nécessaires. - Vase d expansion avec compresseur - Chauffage au sol avec pompe de circulation et réglage automatique en fonction des conditions atmosphériques - Bouilleur avec production d eau chaude centralisée avec la priorité au capteurs solaires - Un tableau électrique de commande et de contrôle ainsi qu une centrale de comptage de chaleur seront installés en chaufferie - Une cheminée en Inox dans une gaine technique F60, avec chapeau ventilé en toiture (gaz brulé/air frais) Distribution de chaleur : - Conduites en acier reliant la chaudière, le bouilleur, les appareils et le collecteur de distribution pour passage au plafond et aux murs local chaufferie, y compris support avec isolant phonique avec revêtement PVC - Distribution dans les gaines technique pour la liaison entre le collecteur distributeur en chaufferie et les distributeurs d étage alimentant un système en étoile par le sol, au moyen de tubes multicouches type METALPLAST. (Temp. de service 70/50 o C) - Distribution dans les gaines technique pour la liaison entre le collecteur distributeur en chaufferie et les distributeurs d étage alimentant un système en étoile par le sol, au moyen de tubes multicouches type METALPLAST. (Temp. de service 40/50 o C). Les salles de bain et douches seront équipées en complément de porte serviettes électriques uniquement - Système de comptage de chaleur pour chaque appartement Installation de ventilation : - La ventilation mécanique des locaux sanitaire est séparée de celle des cuisines. - Le renouvellement d air des cuisines est assuré par une hotte d aspiration sur plan de cuisson, avec ventilateur, éclairage et filtre a graisse. - Amortisseur de bruit intégré à chaque raccordement d une soupape d aspiration à un canal vertical - Un amortisseur de bruit sera monté en amont de chaque raccordement à un ventilateur - Des éléments d introduction d air extérieur de compensation sont prévus dans les menuiseries extérieures. - La ventilation des sanitaires sont du type simple flux - Les locaux communs des sous sol sont également ventilés mécaniquement par une installation indépendante

5 Installation sanitaire : - Comptage individuel pour eau chaude et machine à laver par appartement - Machine à laver + séchoir dans chaque appartement Appareils sanitaires : - Disposition selon plan architecte - Appareils et accessoires selon descriptif de l entreprise Distribution eaux chaude/froide : - Tube cuivre isolé pour les colonnes montantes et du type INSTA FLEX ou similaire pour raccordement des appareils - Conduites apparentes dans locaux en sous-sol noyées dans locaux d habitation Ecoulements : - Colonnes et traînasses eaux usées en tuyau PE Geberit dans les étages - Conduites apparentes dans locaux en sous-sol, noyées dans locaux d habitation ou dans les gaines techniques Arrosage : - 2 robinets d arrosage extérieur Installation de transport : - Ascenseurs normalisés, transport du sous-sol au 1 er étage, entraînement hydraulique ou électrique, exécution standard, selon normes en vigueur, intérieur de la cabine type PPE AMENAGEMENTS INTERIEURS 1 Aménagement de cuisine : - Aménagement de meubles de cuisine, éléments selon plan architecte, compris fourniture, pose et raccordement de tous les appareils décrits, soit : Plaque de cuisson vitroceram Four indépendant Réfrigérateur Hotte de ventilation Lave-vaisselle - Exécution des faces de meubles selon gamme communiquée par l entreprise adjudicataire comportant meubles hauts et bas avec meuble poubelle, divers meubles de rangement et tiroirs, plan de travail, plonge comportant robinetterie mélangeuse et égouttoir. Tous les appareils sont encastrés. Somme allouée : Fr. 30'000.

6 Gypserie : - Enduit au plâtre sous dalles béton de toutes les pièces habitables - Galandage de séparation de pièces, en brique T.C. épaisseur finie 8 cm - Enduit glacé au plâtre sur murs porteurs et galandages - Doublage isolant entre appartements mitoyens + mur contre hall Serrurerie générale - Grilles pour sauts de loup en fer galvanisé - Boîtes aux lettres en métal thermolaqué - Tablettes de fenêtres en métal thermolaqué - Balustrades de balcons et mains courantes d escaliers en acier thermolaqué ou aluminium - Porte d entrée immeuble à 1 ou 2 battants, selon plan architecte, cadre en aluminium thermolaqué avec ferme-porte. Vitrage en verre sécurit, garnitures, serrure électrique, poignée et gâche - Liaison porte d entrée/ appartement par interphone Menuiserie intérieure : - Les portes palières des appartements sont du type isolant, lourdes, plaquées stratifiées à fermeture tribloc de sécurité, pourvues de joints d étanchéité dans les battues, d un judas, d une poignée en aluminium naturel (liaison intérieure avec interphone) - Les portes de communication intérieures des appartements sont du type mi-lourdes, montées sur cadre, aisselier bois, stratifié avec garnitures aluminium brossé naturel - Armoires-penderie/rangement selon plans, exécution en aggloméré mélaminé de teinte au choix Cylindres : - Cylindres sur portes d entrées avec misse en passe générale (porte palière, porte d entrée immeuble, accès garage et locaux en sous-sol), 3 clés par logement - Serrures et clés conventionnelles aux portes intérieures AMNENAGEMENT INTERIEURS 2 Chape : - Dans les étages : chape ciment coulée, épaisseur 8 cm, sur matelas en fibres minérales épaisseur 4 cm, dans tous les locaux chauffés et au rez : chape ciment coulée, épaisseur 8 cm, sur matelas en fibres minérales épaisseur 6 cm, dans tous les locaux chauffés. Remontée contre murs en plinthes de fibres minérales ou analogues.

7 Revêtements : - Revêtement de sols en parquet mosaïque érable européen selecte (type BAUWERK) lames 16 cm, pose à l anglaise, vitrifié 2 couches dans toutes les pièces (sauf sanitaires)., fourniture et pose simple. Plinthes assorties. - Revêtements de sols en carrelage pour les locaux sanitaires et cuisine, budget fourniture Fr TTC/le m 2, pose simple - Revêtements des parois en faïences dans salles de bains et wc/douche du sol au plafond, budget fourniture Fr TTC/le m 2, pose simple - Faïences pour entre-meubles sur plan de travail cuisine, budget fourniture Fr TTC/le m 2, pose simple - Revêtement de parois type SCANDATEX avec peinture dispersion deux couches ou crépis blanc type MARMORAN grain 1.5 mm dans la masse dans toutes les pièces, sauf cuisine (peinture), ou peinture sur plâtre Peinture : - synthétique murs et plafonds cuisines et plafonds bains, WC/douche - Peinture dispersion sur plafonds dans toutes les autres pièces - Peinture dispersion sur murs et plafonds des locaux communs et circulations Cages d escaliers : - Escaliers préfabriqués en simili pierre ou en bêton avec carrelage - Murs, du rez-de-chaussée à l attique, exécutés en crépi synthétique, dito façades, plafonds en peinture dispersion AMENAGEMENTS EXTERIEURS Jardinage : - Mise en forme du terrain et remise en place des terres végétales - Engazonnement et plantations d arbres et d arbustes selon plan d aménagements extérieures et choix de la promotion - Terrasses privatives en pavés béton Cheminements : - Chemins d accès piétons et zone commune : terrassement et remblayage en tout-venant compacté, enrobé et tapis de bitume, pavés ou dallettes, y compris façon de pente pour récupération des eaux de surface Eclairage extérieur Communs : - Eclairage du chemin (partie commune) commandé par horloge - Points lumineux en façade vers entrées immeubles

8 Options / Modifications autorisées - Frais administratif pour option et/ou modification à charge acquéreur Taxe autorisation complémentaire Honoraires pour modifications, 15% du montant additionné des plus-values et Moins- values - Nota : les prix s entendent TVA 7,6% incluse - Toute modification à ce descriptif fera l objet d un avenant et sera exécutée unique après approbation écrite - Toutes les plus-values commandées doivent être payées lors de la commande de travaux à l entreprise générale Remarques générales : Les plans et documents d exécution des architectes datés de la dernière modification ainsi que ceux de l Autorisation N 6344 sont seuls valables. Les constructeurs se réservent le droit de modifier le présent descriptif au cours de la construction pour répondre aux normes et directives en vigueur ou en améliorer éventuellement les aspects techniques ou esthétiques et ce, sans qu aucune indemnité ou dédommagement ne puissent être réclamés par l acquéreur. Ce descriptif est susceptible de modifications.