CAHIER des PRESTATIONS

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1 By M&A PROMOTION CAHIER des PRESTATIONS MATIÈRES & TEXTURES

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3 L EXCELLENCE Il ne tient qu à vous de choisir votre nouvelle vie... Un emplacement exceptionnel, une personnalité architecturale hors du commun, un bâtiment vivant, scintillant, aux multiples reflets évoluant au gré des saisons. Réservé à quelques privilégiés, ses prestations seront à la hauteur de votre imagination pour vous aider à créer l appartement qui vous ressemble. ICI & MAINTENANT M&A promotion met à votre disposition toutes ses valeurs et son savoir-faire pour vous satisfaire dans vos exigences. Nous vous proposons des intentions d ambiance et un descriptif sommaire des équipements et matériaux que nous avons plaisir de vous proposer. Quelque soient vos envies nous vous accompagnons dans la mise en scène de votre nouvelle vie. Notre partenaire sera également présent à vos côtés pour vous aider à choisir dans sa large gamme de prestations.

4 ACCÈS & HALL D ENTRÉE Entrez dans un monde de transparence, d ombres et de lumières A l extérieur... Sous les pilotis s ouvre un parvis étincelant bordés de paysages minéraux et végétaux. La sous-face de la résidence, lisse et scintillante, réfléchit les effets de lumière. A l intérieur... Les halls d entrée, subtilement éclairés, sont vitrés sur toute leur hauteur. Une sensation d espace, une luminosité douce, un décor contemporain et raffiné. Vous êtes déjà chez vous.

5 AMBIANCE La décoration sublime votre intérieur... Laissez libre cours à vos envies Décidez de la couleur de votre peinture Pour vos sols et faïences, choisissez votre ambiance dans notre showroom ou chez notre partenaire Porcelanosa. Revêtement de sol des logements en carrelage haut de gamme de grande dimension sur isolant phonique Plinthes filantes en harmonie Placards aménagés dans l entrée et/ou dans les chambres, couleur des portes et des montants à choisir dans notre sélection. Portes intérieures laquées d usine, décor élégant et contemporain. Poignées contemporaines en inox brossé. Et sur demande... Aménagement personnalisé de vos espaces de rangements Accompagnement dans la conception de votre cuisine Pose de parquet

6 SALLE D EAU Lieu intime et sécurisant, la salle de bains est un cocon Pour votre bien-être, les matériaux ont été sélectionnés avec le plus grand soin dans une gamme supérieure. Faïences sélectionnées, contemporaines, glams ou authentiques Format selon vos choix - Pose toute hauteur Baignoire spacieuse ou bac-à-douche extra-plat Pare-douche ou pare-baignoire, style contemporain en verre Accessoires et robinetterie contemporains Radiateur sèche-serviette WC caréné La production d eau chaude sanitaire est assurée par une chaufferie au gaz située en sous-sol. Comptage individuel de votre consommation Adoucisseur d eau sur production d eau chaude sanitaire

7 LA DOMOTIQUE & LES EQUIPEMENTS Confort de vie et sécurité, soyez tranquilles Système de vidéophone mural avec commande d ouverture à distance de la porte d entrée de la résidence Portes palières bois à âme pleine avec joint périphérique iso-phonique équipées d une serrure de sûreté 5 points et d un judas optique Larges menuiseries extérieures coulissantes en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage avec gaz argon Volets roulants électriques en aluminium Centralisation des fermetures volets par télécommande BSO (volets à lames aluminium orientables) électriques aux R+6 et R+7 Centralisation des éclairages à l entrée du logement Emission de chaleur par radiateur, ligne contemporaine Appareillage électrique de la gamme HAGER Cloisons en Placostil R pour une meilleure isolation des pièces intérieures Isolation phonique renforcée entre les logements par voile béton

8 LA TERRASSE Douceur d une fin de journée, détendez-vous et profitez de la vue... Larges et profondes terrasses agrémentées de garde-corps et de brise-soleils en serrurerie fine de type résille, motifs contemporains inspirés des moucharabieh. Revêtement des terrasses en carrelage grand format ou dalle de carrelage sur plot. Couleur en harmonie avec vos sols intérieurs selon vos choix. Séparatifs béton entre 2 terrasses pour assurer une parfaite intimité. Store brise-soleil selon les appartements. Possibilité de spa sur les terrasses solarium du R+7.

9 LES ESPACES COMMUNS Des prestations soignées et raffinées, un décor à la hauteur du lieu A l intérieur... Halls d accueil végétalisés et minéralisés Aménagement et mise en lumière par notre architecte d intérieur Ascenseurs avec finition de standing gamme Monospace - KONE A l extérieur... Mur végétal planté en pleine terre avec reprise de végétalisation à chaque étage, arrosage automatisé Mur miroir «réfléchissant» jouant avec la lumière Résidence sécurisée, clôture motifs joncs croisés et ganivelles Toiture végétalisée - haies séparatives occultantes entre les solariums Sous-sol... Portail sécurisé à commande automatisée Accès direct aux étages par ascenseur depuis le sous-sol Nombreux locaux vélos sécurisés en RDC et en sous-sol Locaux communs pour encombrant, poussettes, chaudière

10 Ce projet est conforme à la réglementation thermique Ces images et décors n ont qu un caractère d illustration. Elles sont données à titre indicatif et n entraînent pas de dispositions contractuelles de la part du maître d ouvrage. Nous tenons à remercier vivement pour leur précieuse collaboration, les entreprises PORCELANOSA, KONE et HAGER.

11 EMPLACEMENTS PRIVILÉGIÉS - CONCEPTION EXIGEANTE - PRESTATIONS DE QUALITÉ VENEZ VITE DÉCOUVRIR la MAQUETTE ESPACE de VENTE Avenue du Professeur Étienne Antonelli face à l arrêt de tramway Ligne 4 «Hotel de Ville - Georges Frêches» PHOTO : CLAUDE O SUGHRUE - ILLUSTRATIONS : ATYPIK - CRÉATION : KOKLIKODESIGN.NET

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