AUDIT DES BATIMENTS AVANT DEMOLITION TOTALE OU PARTIELLE 1/10

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1 AUDIT DES BATIMENTS AVANT DEMOLITION TOTALE OU PARTIELLE 1/10 Préambule : Afin d affiner la connaissance des enjeux et moyens contractuels à mettre en œuvre et de la transmettre au maître d ouvrage, il est souhaitable de réaliser un audit. Il est effectué par une tierce partie. Les documents qui suivent sont à remplir par l auditeur et à fournir à la maîtrise d ouvrage (joint à l appel d offres). Ainsi le maître d ouvrage pourra évaluer les qualités et les quantités de déchets ainsi que les possibilités de déconstruction sélective, partielle ou totale, en fonction des techniques disponibles et des filières de valorisation locales. 1 - Identité du maître d'ouvrage DONNEES GENERALES Nom... Adresse... Coordonnées... Fax... II - Identité de l'auditeur Nom... Adresse... Coordonnées... Fax... III - Données géographiques sur le site Adresse du chantier... Zone urbaine dense Zone urbaine Zone rurale Contraintes particulières : bruit poussières autres (vibrations, accès) Espaces disponibles : chantier rue autres espaces publics utilisables Espaces privatifs (parking, terrain, trottoirs) IV - Pièces du dossier ou du projet disponibles Certificat d'urbanisme Note d urbanisme... Permis de démolir... Permis de construire... Déclaration préalable... Installation classée : déclaration autorisation Site pollué recensé... V - Destinations successives des bâtiments Activités exercées sur le site Logement Hébergement Commerce Artisanat Entrepôt Bâtiments agricoles Période de...à... Observations

2 AUDIT DES BATIMENTS AVANT DEMOLITION TOTALE OU PARTIELLE 2/10 Bureaux Locaux industriels Autres Source : "Audit des bâtiments avant démolition" (1997) du METL - FNB - ADEME A consulter également "Méthodologie de prescriptions et de choix des offres sur la démolition (mêmes auteurs)

3 AUDIT DES BATIMENTS AVANT DEMOLITION TOTALE OU PARTIELLE 3/10 REPERAGE DES DECHETS PARTICULIERS DONT D.I.S., DANS LES DIVERSES PARTIES D'OUVRAGE A remplir par l auditeur, à fournir à la maîtrise d ouvrage (joint à l appel d offres). DECHETS Amiante Amiante ciment Goudron Bois traités Peintures au plomb Pyralène Fréon Suies Hydrocarbures (mazout) Plâtre Divers SECOND OEUVRE GROS OEUVRE INSTALLATIONS TECHNIQUES ENVELOPPES STRUCTURE Classique Equipements spéciaux REVETEMENTS individuel Communs Ventilatio n Chaufferie Sols Plafonds Cloisons Plomberie Electricité Menuiserie Ascenseurs Etanchéité Isolation Voiries Réseaux divers Murs Planchers Bardages Toiture charpente Escaliers Localisation potentielle des matériaux - à cocher en cas de présence STOCKAGE DE PRODUITS CHIMIQUES NATURE LOCALISATION

4 AUDIT DES BATIMENTS AVANT DEMOLITION TOTALE OU PARTIELLE 4/10 MATERIAUX RECENSES - LOCALISATION - FILIERES D'ELIMINATION POSSIBLES A remplir par l auditeur, à fournir à la maîtrise d ouvrage (joint à l appel d offres) DECHETS INCINERABLES SANS D.I.S LOCALISATION DES MATERIAUX DANS LES PARTIES D'OUVRAGE QUANTITES Unités* tonnes m 3 OPERATIONS PARTICULIERES A ENVISAGER FILIERES D ELIMINATION POSSIBLES Bois non traité I Bois traité par autres produits que métaux lourds et créosote Plastique Papier - Carton Textiles * Objets quantifiés à l unité (baignoires, lavabos..)

5 AUDIT DES BATIMENTS AVANT DEMOLITION TOTALE OU PARTIELLE 5/10 A remplir par l auditeur, à fournir à la maîtrise d ouvrage (joint à l appel d offres). GROUPES II DECHETS DE DEMOLITION a/ D.I.S. incinérables, séparés ou en mélange avec autres produits LOCALISATION DES MATERIAUX DANS LES PARTIES D OUVRAGE Unités * QUANTITES tonnes m 3 OPERATIONS PARTICULIERES A ENVISAGER FILIERES D ELIMINATION POSSIBLES D.I.S. Bois traité avec métaux et créostote Goudron OU Pyralène DECHETS Autres... + D.I.S. b/ D.I.S. non incinérables, séparés ou en mélange avec autres produits Amiante (flocage, calorifugeage). Amiante-ciment. Autres déchets d amiante.

6 AUDIT DES BATIMENTS AVANT DEMOLITION TOTALE OU PARTIELLE 6/10 Inerte + D.I.S A remplir par l auditeur, à fournir à la maîtrise d ouvrage (joint à l appel d offres). GROUPES DECHETS DE DEMOLITION III Déchets séparables sur chantier (monocomposants) Valorisables hors incinération LOCALISATION DES MATERIAUX DANS LES PARTIES D OUVRAGE QUANTITES Unités* tonnes m 3 OPERATIONS PARTICULIERES A ENVISAGER FILIERES D ELIMINATION POSSIBLES Pierres naturelles DECHETS Béton propre verre MONO COMPO- SANTS Papier- carton Bois non traité Bois traité par autres produits que créosote et C.C.A. Plâtre Céramiques

7 AUDIT DES BATIMENTS AVANT DEMOLITION TOTALE OU PARTIELLE 7/10 Briques Métaux ferreux et non ferreux * Objets quantifiés en unités (baignoires, lavabos... )

8 AUDIT DES BATIMENTS AVANT DEMOLITION TOTALE OU PARTIELLE 8/10 A remplir par l auditeur, à fournir à la maîtrise d ouvrage (joint à l appel d offres). GROUPES DECHETS DE DEMOLITON Déchets non séparables sur le chantier non incinérables (sans D.I.S.). LOCALISATION DES MATERIAUX DANS LES PARTIES D OUVRAGE QUANTITES Unités* tonnes m 3 OPERATIONS PARTICULIERES A ENVISAGER FILIERES D ELIMINATION POSSIBLES IV Inertes Inertes + D.I.B DIB mélangés Autres... * Objets quantifiés à l'unité (baignoires, lavabos,..).

9 AUDIT DES BATIMENTS AVANT DEMOLITION TOTALE OU PARTIELLE GRILLE D'EVALUATION DE L'OPERATION (à remplir par l'auditeur - facultatif) A fournir à la maîtrise d ouvrage. POSTE DESIGNATION DES TRAVAUX DELAIS DE REALISATION PREVISIBLE Démolition 1 - Décontamination (Protection à la source du Personnel et amené et 2 - Phase de démolition préparatoire - Tri primaire sur pied. 3 - Phase de démolition exécutoire repli du matériel 4 - Tri secondaire au sol. Protection collective Gestion des déchets Remise en état du site Total Poste Signalisation, clôture, gardiennage, chantier. 2 - Travaux pour protection du mitoyen environnant. 3 - Travaux pour protection des ouvrages publics (réseau, voirie,..) 4 - Contrôle de suivi (acoustique, vibration). Total Poste Stockage sur le site 2 - Transport 3 - Elimination 4 - Valorisation 1 - Ragréage du mitoyen 2 - Finition en terrassement 3 - Restauration des dommages Total Poste 3 Total Poste 4 COUT TOTAL GENERAL

10 AUDIT DES BATIMENTS AVANT DEMOLITION TOTALE OU PARTIELLE BORDEREAU RECAPITULATIF (à remplir par l'entreprise, dans le cadre de la réponse à l appel d offres). POSTE DESIGNATION DES TRAVAUX DELAIS DE REALISATION PREVISIBLE Démolition 1 - Décontamination (Protectionà la 2 - Phase de démolition préparatoire - source du Tri primaire sur pied. Personnel et 3 - Phase de démolition exécutoire amené et repli du matériel) 4 - Tri secondaire au sol. Protection collective Gestion des déchets Remise en état du site Total Poste Signalisation, clôture, gardiennage, chantier. 2 - Travaux pour protection du mitoyen environnant. 3 - Travaux pour protection des ouvrages publics (réseau, voirie,..). 4 - Contrôle de suivi (acoustique, vibration). Total Poste Stockage sur le site 2 - Transport. 3 - Elimination 4 - Valorisation 1 - Ragréage du mitoyen 2 - Finition en terrassement Total Poste Restauration des dommages Total Poste 4 COUT TOTAL GENERAL

AUDIT DES BATIMENTS AVANT DEMOLITION TOTALE OU PARTIELLE 1/8. A remplir par l auditeur, à fournir à la maîtrise d ouvrage (joint à l appel d offres).

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