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1 À Massy, votre nouveau quotidien au cœur de la ville. VILLAPOLLONIA MASSY VILLAPOLLONIA Pour tout renseignement Appel gratuit depuis un poste fixe nexity.fr RENSEIGNEZ-VOUS DÈS AUJOURD HUI SUR villapollonia-opera.nexity.fr Nexity Apollonia RCS Nanterre B Perspectives : Gaël Morin, Kreaction - Document non contractuel, illustrations non contractuelles à caractère d ambiance, la représentation des prestations intérieures et extérieures est indicative. OSWALDORB - 09/2014.

2 UN NOUVEAU REGARD SUR LA VILLE! À Massy le quartier des Franciades renaît aujourd hui pour vous offrir un cadre de vie accueillant, aéré, dynamique et central. Lieu commerçant, lieu culturel, lieu familial, lieu de vie tout simplement, il vous offre tout le confort, la mobilité et la praticité nécessaires à un quotidien épanoui ; avec les transports et la nature à proximité. Laissez-vous séduire et saisissez l opportunité unique de vivre une nouvelle vie face à l Opéra de Massy

3 LE CONFO RT ATTEINT UNE TOUTE AUTRE DIMENSION! Vous offrir une nouvelle façon de vivre en ville, de vivre la ville, est l un de nos objectifs principaux. C est pourquoi nos appartements offrent une grande variété d habitats, tels que des duplex, des maisons sur les toits et des surfaces ouvertes sur un jardin suspendu. Du studio au 5 pièces duplex, tous les appartements ont été pensés pour vous offrir des volumes spacieux et lumineux. Profitant de multiples orientations, de larges fenêtres et de baies double hauteur sur séjour d angle, ils favorisent un confort de vie incomparable. Ouvertes sur l extérieur, les pièces à vivre se prolongent par de grandes loggias intimistes, des balcons généreux ou des terrasses végétalisées, aux vues imprenables sur un jardin collectif paisible et arboré. Les finitions soignées, les matériaux pérennes, la démarche environnementale ainsi que les prestations de qualité participent enfin au sentiment de bien-être.

4 DES LIGNES ORIGINALES ET CONVIVIALES À VIVRE NATURELLEMENT Véritable composition graphique et rythmée, l esprit architectural de l îlot se veut léger et ouvert. Les deux premiers immeubles dévoilent des façades résolument urbaines avec l utilisation de briquettes aux nuances colorées. En intérieur, place à l enduit blanc qui reflète la lumière naturelle et deux cours paysagées pour l un, à un cœur d îlot végétalisé pour l autre. Le troisième et dernier immeuble de la résidence occupe une position centrale. Il se distingue par un choix de matériaux différent. En effet, ses façades en bois contrastent avec des touches de blanc et sont rythmées par des balcons filants. L utilisation de volets coulissants permet à l ensemble d être en perpétuelle évolution. Enfin, les boutiques, commerces et grandes surfaces en rezde-chaussée équipent chaque immeuble dans une continuité esthétique et un souci de praticité. Alliance de la nature et de l architecture, les bâtiments proposent tous un jardin collectif suspendu. Confidentiels et arborés, ces jardins d agrément font écho aux espaces plantés en rez-de-chaussée et aux jardins potagers familiaux en étages. Véritables espaces de détente pour les habitants, ils sont agrémentés de bancs et de promenades agréables et minérales pour une immersion totale au cœur d une végétation ponctuée de teintes claires, pourpre ou dorées

5 UNE NOUVELLE QUALITÉ DE VIE SE DESSINE ICI

6 UN NOUVEL ART DE VIVRE S OFFRE À VOUS

7 UN NOUVEAU CENTRE DE VIE À MASSY! Côté distractions, le quartier n est pas en reste et offre une grande variété de choix entre le cinéma, le théâtre et l Opéra National. Les différentes infrastructures scolaires, à l instar de l école Jean Moulin à 8 minutes à pied *, et sportives tels que les stades, gymnases et aires de jeux, accueillent les habitants de tous âges. Situé à la croisée des parcs de la Corneille, de la Blanchette et Georges Brassens, agrémentés d équipements sportifs, de promenades, de jardins potagers et d aires de jeux, le quartier vous permet de vivre la ville grandeur nature. Bien desservi, il profite enfin d une station RER B, à 800 m *, reliant Paris-Cité Universitaire en 14 minutes **, et de nombreux bus vers les villes voisines. À terme, la ligne de métro 18 du Grand Paris, station Massy-Opéra, se situera en face du projet *** et reliera Orly à Versailles, pour encore plus de liberté! * Source ViaMichelin. ** Source RATP.fr : Temps de trajet indicatif depuis la station Massy - Les Baconnets jusqu à la station Paris - Cité universitaire. *** Source : Rue des Canadiens Avenue Saint-Marc Placette Saint-Marc Rue commerçante piétonne Jardin suspendu Rue commerçante piétonne Rue commerçante piétonne Jardin suspendu Les Franciades se métamorphosent aujourd hui pour vous offrir un nouveau visage aux allures de centre-ville. Au cœur d une activité culturelle foisonnante, cet espace de vie propose un cadre divertissant répondant aux envies de chacun. Idéal pour toutes les familles, ce quartier a été imaginé comme un village au sein duquel la nature a su trouver sa place par touches élégantes. En effet, ses allées piétonnes et arborées, à l esprit traditionnel, sont animées de nombreux commerces, de terrasses, de cafés ou encore de restaurants et vous mènent à une nouvelle place centrale. Le Grand Parvis L Opéra de Massy Rue du théâtre

8 UNE VILLE VERDOYANTE ET EN MOUVEMENT! Au carrefour des grands axes de communication, Massy profite d une situation stratégique et bénéfique pour son développement. Proche des pôles d emplois d Orly et de Rungis et des pôles de compétitivité, elle montre un réel dynamisme et concentre de nombreux sièges sociaux d entreprises de premier plan. Avec ses nombreuses écoles, ses stades et parcs sportifs, ses équipements culturels et son tissu associatif, Massy est vraiment une ville offrant une qualité de vie rare à ses habitants, comme en témoignent son Conservatoire de Musique et de Danse, son opéra et théâtre, son centre culturel Son patrimoine architectural riche, avec notamment le château de Vilgénis et l église Sainte-Marie-Madeleine, répertoriés aux Monuments Historiques, ajoute au charme de cette ville. Massy est facilement accessible par l autoroute A10 depuis Paris, l A6 et la N118. Desservie par une gare TGV, la ligne B du RER qui rejoint Paris-Cité Universitaire en 14 min et la ligne C du RER qui rejoint Gare d Austerlitz en 35 minutes, la ville garantit la mobilité de tous. RER B station Les Baconnets. Parc de la Blanchette. L Opéra.

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