Dossier de presse Septembre er RÉSEAU NATIONAL

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1 Dossier de presse Septembre er RÉSEAU NATIONAL DE PROMOTEUR CONSTRUCTEUR PARTENAIRE DES PME PMI

2 SOMMAIRE P3 CCR un savoir-faire maîtrisé P3 Chiffres clés CCR P3 GSE groupe, socle de CCR P4 CCR promoteur constructeur et Contractant général P4 Des compétences multi-métiers P5 Des constructions clé en main dans des secteurs diversifiés P6 Qualité et sécurité avant tout P6 Confort, environnement et économies intégrés à tous les projets P7 UN RÉSEAU D AGENCES RÉGIONALES POUR UN SERVICE DE QUALITÉ P9 CCR filliale du Groupe GSE pour les PME PMI P10 Exclusivités CCR : CECODIA, INNOREA, MODULOG - 2 -

3 CCR, un savoir-faire maîtrisé CCR, la Compagnie des Contractants Régionaux, filiale du Groupe international GSE est le promoteur constructeur dédié aux petites et moyennes entreprises et industries. implanté en régions, CCR prend en charge la gestion globale du projet immobilier de son client, de la recherche foncière à la remise des CLÉS pour lui livrer un bâtiment sur-mesure. Chiffres clés CCR CA : 120 en M 2013 Effectif : 100 collaborateurs 1 er réseau national de promoteur constructeur m² de réalisations 15 agences régionales CECODIA 390 projets et m² construits ou rénovés depuis sa création GSE, le socle de CCR «GSE offre une vision globale et propose un accompagnement à tous les stades d un projet : c est le principe même du métier de contractant général.» Né en 1976, le groupe GSE est la référence en matière de Contractant Général fondé sur la prise en charge complète de projets de construction (montage financier, choix du site, étude technique, conception/réalisation et service aprèsvente). Il s engage contractuellement sur le prix, le délai et la qualité de l ouvrage. Le groupe GSE compte aujourd hui 450 collaborateurs répartis dans une dizaine de pays en particulier en Europe (France, Allemagne, Pologne, Italie, Roumanie, UK, Espagne) à Dubaï et en Chine. En 2013, GSE a réalisé un chiffre d affaires de 466 millions d euros

4 CCR promoteur, constructeur et Contractant général Promoteur constructeur des PME PMI, CCR accompagne chaque client dans le montage de son projet de A à Z. Le terme de contractant général garantit la réussite du projet immobilier dans un cadre maîtrisé avec des engagements forts au niveau : du prix : un seul prix global et forfaitaire sur lequel CCR s engage par contrat. du délai : la date de livraison du bâtiment est fixée dès la signature du contrat. de la qualité : la conception et la réalisation du bâtiment respectent les normes DTU et les lois en vigueur. CCR est l interlocuteur unique de ses clients et prend en charge la totalité des étapes de la conception à la livraison du bâtiment. Des compétences pluridisciplinaires Promoteur par son action d accompagnement des clients dans le montage de leur projet, CCR guide les entreprises dans la conception puis la construction de leurs projets immobiliers. CCR a développé des compétences, acquis de l expérience et de nombreuses références qui lui permettent de maîtriser les projets immobiliers dans leur globalité : Analyse des besoins, compréhension des enjeux, diagnostic, recherche foncière, études techniques, montage financier, démarches administratives (dépôt de PC, dossier ICPE), conception architecturale du bâtiment avec le concours de l architecte du projet, construction du bâtiment, livraison d un bâtiment clé en main. CCR place son client au cœur du projet Compréhension du métier du client. Compréhension de ses enjeux. Diagnostic de ses besoins liés au projet immobilier Conception du projet, proposition de solutions CLIENT Réalisation du bâtiment clé en main Aide au montage financier, à la recherche foncière, mise en relation investisseur/locataire Démarches administratives : dépôt de PC, dossier ICPE,

5 Des constructions clé en main dans les segments variés du marché Spécialisé dans l ingénierie, la construction et la rénovation clé en main de bâtiments professionnels, CCR prend en compte le métier de son client et ses contraintes pour lui créer un bâtiment sur mesure. INFRASTRUCTURES DE SERVICES 2% COMMERCES RÉNOVATION 20% BÂTIMENTS DE STOCKAGE 25% 10% BÂTIMENTS D ACTIVITÉS NEUF 80% 28% 35% BUREAUX CCR réalise des projets sur tous les segments du marché de à m 2 principalement destinés aux PME PMI : Entrepôts Logistiques : entrepôts, messageries express, transports Bâtiments industriels : bâtiments d activités, usines de production, laboratoires Bâtiments tertiaires : bureaux, parcs d activité tertiaires, sièges sociaux Infrastructures de services : crèches, hôtels, restaurants d entreprise, Ehpads, cinémas, parkings, aérogares Commerces : retail park INDUSTRIE INFRASTRUCTURES ET SERVICES LOGISTIQUE TERTIAIRE - 5 -

6 Qualité et sécurité avant tout De la conception au SAV, la qualité et la sécurité sont prises en compte à tous les stades d un projet : À la conception, CCR maîtrise la qualité par le choix des matériaux et procédés techniques de construction. À la réalisation, CCR met en place des procédures d assurance qualité et veille à l application des bonnes pratiques sur la qualité de l ouvrage et les dispositifs de sécurité du projet. À la livraison, CCR propose systématiquement des OPR (Opérations Préalables à la Réception). Jusqu au Service Après-Vente, CCR reste présent auprès de ses clients pour la mise en exploitation et l entretien du bâtiment. Confort, environnement et économie intégrés à tous les projets «Le développement durable est intégré à tous nos projets comme vecteur de confort et d économie.» Christophe Dubail, Directeur National Délégué au Développement Pour CCR, l acte de construire est perçu comme un acte responsable. L entreprise est très engagée : la notion de chantier propre (du choix des matériaux à la gestion des déchets) est intégrée à toutes ses constructions. Pour trouver des solutions innovantes en termes de développement durable, l entreprise investit constamment dans la recherche et le développement autour de trois priorités : la maîtrise de l énergie, l amélioration du confort de vie et de la sécurité au travail, le respect des règles de conformité existantes (RT 2012, ICPE, ERP) et l anticipation de celles à venir

7 Un réseau d agences RÉGIONALES POUR UN SERVICE DE QUALITÉ Grâce à son réseau d agences régionales, CCR est le partenaire privilégié des PME PMI. Le siège social est basé en Avignon et 15 agences sont implantées en régions. Elles sont chacune composées d un directeur développement et d un directeur technique, qui forment le binôme de direction qui anime les chargés de réalisations, les économistes et les assistantes de projets. Chaque agence fonctionne de manière autonome et bénéficie du savoir-faire de l ensemble du réseau, de l appui des services experts du siège et des garanties juridiques et financières du Groupe International GSE. Organisées en pôles de compétences, les agences régionales disposent d équipes de 6 à 8 personnes. PARIS LILLE RENNES STRASBOURG NANTES LYON GRENOBLE BORDEAUX AVIGNON BAYONNE TOULOUSE AIX-EN-PROVENCE MONTPELLIER = Siège = 1 AGENCE = 3 AGENCES = 4 AGENCES - 7 -

8 Exemples de réalisations CCR en régions Photo N 1 Photo N 2 Photo N 3 Photo N 4 PHOTO N 1 Mendy Volcom, Saint Geours de Maremne. PHOTO N 2 Crèche Babilou, Marcoussis. PHOTO N 3 Marius Aurenti, Valence. PHOTO N 4 Quadrimex, Cavaillon

9 Photo N 1 Photo N 2 Photo N 3 Photo N 4 PHOTO N 1 OJIREL, Saint Cloud. PHOTO N 2 CECODIA, Bron. PHOTO N 3 MAJENCIA, Directions régionales (Lille, Strasbourg, Lyon, Nantes, Marseille, Toulouse). PHOTO N 4 Exapaq, Pegomas. CCR filiale du Groupe GSE pour les PME PMI CCR devance les attentes de ses clients pour leur apporter des solutions innovantes, cohérentes, éprouvées et testées. En effet, CCR bénéficie de l expérience réussie et dispose de la force du groupe GSE dont il est le promoteur constructeur en régions et donc un partenaire idéal pour les PME/PMI. CCR permet au groupe GSE d être présent sur l ensemble du territoire français avec ses 15 implantations régionales et s impose comme le partenaire privilégié des acteurs du développement local. CCR garantie la continuité de services auprès des clients grands comptes du Groupe GSE

10 Exclusivités CCR : CECODIA, INNOREA, MODULOG la Construction clé en main éco-responsable accessible aux PME Dix ans d expérience et un savoir-faire technique dans la conception et la construction de bâtiments de bureaux permettent à CCR de proposer l écologie et le bien-être au bureau à un prix compétitif. Avant-gardiste sur le respect des standards HQE, Cecodia est un concept qui fait ses preuves depuis sa création il y a 6 ans avec plus de m 2 construits. Cecodia permet aux PME de bénéficier des avantages de bâtiments éco-responsables. Constructions à ossature bois éco-certifiée, performances énergétiques au-delà des exigences des réglementations, confort, les réalisations CECODIA se distinguent aussi par leur charte «Chantiers Propres». Un design propre et soigné des bâtiments, le traitement des espaces verts jusqu à la finition des bâtiments et un large choix d options permettant de personnaliser les bureaux, Cécodia est la solution de bureau adaptable à chaque activité. Cecodia, ce sont des bureaux modulables et configurables selon les besoins de chacun : superficie allant de 800 à m² plusieurs niveaux disponibles : R+1 / R+1+mezzanine / R+2 plateaux divisibles à partir de 200 m² grande qualité d adaptation : siège social, direction régionale, centre de formation, maison médicale, centre d appels, locatif tertiaire

11 INNOREA, la solution rénovation clé en main avec les avantages du neuf Avec INNOREA, CCR rend les travaux de rénovation éligibles au contrat de contractant général et permet à ses clients d accéder aux garanties de prix, de délai et de conformité. INNOREA, une démarche structurée et structurante, qui propose : Un interlocuteur unique et engagé Réalisation de diagnostic et/ou de bilan énergétique Aide à l arbitrage parmi les solutions architecturales et techniques et leurs variantes, selon les objectifs visés Budget ferme + délai garanti + engagement de résultat Réalisation par des équipes locales, en site libre ou occupé INNOREA, pour une rénovation maîtrisée, la solution confort : Optimisation énergétique de bâtiments existants Mises en conformité : ICPE, ERP, RT 2012, accessibilité, cadre de travail Adaptation, transformation, mutation, changement de destination

12 MODULOG, la solution de stockage optimale pour les PME 35 années d expérience et un statut de leader européen en immobilier logistique, permettent aujourd hui à CCR de proposer la solution la plus efficace du marché : le système constructif MODULOG. MODULOG, un système adapté pour les projets dès m² proposé à un prix très compétitif, avec une mise à disposition rapide (à partir de 14 semaines* pour la première cellule de m² + 2 semaines par cellule supplémentaire) MODULOG, un entrepôt bien pensé, pour un maximum d efficacité Des aménagements ingénieux qui favorisent une exploitation performante, une très grande capacité de stockage, et des économies réalisées sur les systèmes d éclairage : 3 atouts gagnants pour un bâtiment 100 % efficace MODULOG, design et confort : la combinaison gagnante Une architecture moderne et réfléchie jusqu aux finitions, personnalisable avec de nombreuses options, pour un bâtiment qui reflète fièrement l image de votre entreprise. Un cadre de travail pratique et confortable avec un entrepôt chaleureux et lumineux et des espaces bien agencés. MODULOG, mise sur la robustesse, joue la pérennité L expertise CCR, constamment élargie et actualisée, est un atout majeur pour disposer d un outil de travail performant aux coûts de maintenance réduits. Une conception solide pour assumer une exploitation intense, des coûts de maintenance optimisés et un bâtiment qui répond aux standards hauts du marché, autant d atouts qui garantissent un investissement pérenne

13 CCR en quelques chiffres : - 1 er réseau national de Contractant Général de proximité avec 15 agences régionales. - Créé en 2003 par le groupe GSE, leader européen du bâtiment d entreprise collaborateurs - CA : 120 M en projets et m 2 construits ou rénovés depuis sa création dont m² de réalisations CECODIA À propos de CCR La Compagnie des Contractants Régionaux est une entreprise du Groupe GSE qui conçoit et réalise des bâtiments clé en main. Parfaitement intégrés dans leur environnement, leurs bâtiments répondent précisément aux critères fixés par les maîtres d ouvrage et l environnement du projet : qualité de vie, niveau de performance attendu, empreinte environnementale des matériaux utilisés, performance énergétique des bâtiments Aujourd hui 1 er réseau national français de contractant général de proximité avec 15 agences régionales, CCR conçoit et réalise des projets immobiliers aussi bien industriels que tertiaires, logistiques, commerciaux Contact CCR - Parc d Activités de l Aéroport Allée de la Chartreuse - BP Avignon Cedex 1 Christophe Dubail - Directeur National Délégué au développement - - Tél. : +33 (0) Mob. : +33 (0) Crédit photo : CCR - Willy Bervé photographe Service presse : Les Rapporteurs, groupe Actitudes - 47 Quai Georges Clémenceau Caluire et Cuire Julie Briand - - Tél. : +33 (0) Mob. : +33 (0) Pour plus d informations un site internet dédié :

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