CONSTRUCTION DE LOGEMENTS NEUFS ET RÉHABILITATION DE LOGEMENTS COLLECTIFS

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1 Les Sauvières

2 CONSTRUCTION DE LOGEMENTS NEUFS ET RÉHABILITATION DE LOGEMENTS COLLECTIFS à Thorigny-sur-Marne Charles-Henri Tachon architecture & paysage Mercurey : rue de champ Ladoit Paris : 10 bis, rue Bisson e: t : f :

3 Maisons partagées Nord Maisons sur rue Résidence Gallieni Maisons patio Maisons partagées Sud Maisons belvédère Maisons jardin

4 Les Sauvières En s appuyant sur la situation actuelle avec la longue barre de logements et quelques murs de pierre encore existants, nous proposons d organiser la parcelle selon une série de dispositifs parallèles à la pente. Chacun de ces dispositifs répond à une situation particulière et cherche à en tirer avantage en proposant une typologie spécifique. Il existe cependant un caractère commun qui les réunis c est celui du rapport à la nature. Cela se traduit par une relation systématique à l extérieur en proposant pour tous les logements une terrasse, un jardin ou un patio mais aussi en offrant des vues sur un paysage. Ce peut être un grand paysage lorsque le regard porte jusqu aux horizons au-delà de la Marne ou un paysage plus proche lorsqu on profite de l ouverture sur les jardins et vergers des parcelles voisines. Chaque logement même s il n est pas en contact directement avec la terre est en relation avec l élément naturel. Nous avons défini 5 dispositifs : -1 les appartements-terrasses dans l immeuble réhabilité -2 les maisons à patio construites sur un «viaduc» d ateliers-garages -3 les maisons belvédères construites sur des ateliers-garages -3 les maisons partagées -4 les maisons à jardin Ces 5 dispositifs sont composés de manière à libérer des espaces extérieurs clairement identifiables et à chacun desquels correspond un usage possible. Si le projet fonctionne c est parce qu il témoigne de notre vie contemporaine et de ses nouvelles aspirations. Vivre proche de la nature sans être isolé, avoir de l intimité, disposer d espaces lumineux et pratiques, pouvoir utiliser facilement son vélo et ranger sa poussette sont devenus des attentes et des gestes qui appartiennent à notre quotidien du XXIème siècle. Ces évolutions nous portent aussi à être attentifs à ce qui nous entoure, à économiser nos ressources et à les utiliser à bon escient. L étalement urbain et le partage du territoire nous concernent tous, et à l échelle de chaque opération d urbanisme et de construction, il est possible d oeuvrer pour l avenir. La variété des dispositifs, des entités bâties et des typologies offre une grande souplesse dans le choix des logements qui seront destinés à la location ou à l accession à la propriété. Idéalement, la répartition entre ces deux modèles serait diluée dans la diversité des logements proposés. Tout au long du travail de conception, nous avons toujours maintenu l idée de proposer des logements qui se rapprochent au plus près de la pratique du logement individuel, et préservant l intimité, en concevant les appartements dignes, spacieux et lumineux, en offrant un espace extérieur vaste, en donnant accès à la nature et établissant une relation forte avec le paysage et l environnement quotidien de chaque habitant. Cette connaissance et reconnaissance des lieux et des autres sont des éléments essentiels à la création d un lien social sincère, solide et durable.

5

6 fiche technique maîtrise d ouvrage: Les Foyers de Seine-et-Marne lieu: 104, rue du Maréchal Gallieni Thorigny-sur-Marne montant des travaux: Euros H.T. calendrier: APD - septembre 2013 surface: 5793m 2 SHON mission: Mission de base certifications exigées: QUALITEL, millésime 2012 BBC EFFINERGIE

7 . Situation 1. L immeuble rénové et ses pavillons, composition autour d un jardin Vue axonométrique côté rue Vue axonométrique côté jardin

8 Plan d un T4 d angle Etage type

9 . Situation 2. Le viaduc, les ateliers-garages et les maisons à patio Maison sur rue Maisons patio Maisons belvédère Vue axonométrique du viaduc et ateliers garages, maisons à patio, maisons belvédère

10 Plan de maison à patio RDC

11 Vue depuis la place centrale sur les maisons belvédères

12 . Situation 3. Les Maisons-Jardins Maison sur la place Maisons jardin Vue axonométrique des maisons-jardins

13 Plan de maison-jardin RDC

14 Vue intérieure d une maison-jardin

15 . Vue intérieure.

16 . Vue intérieure.

17 charles-henri tachon, architecture & paysage Mercurey: rue de champ Ladoit / Paris: 10 bis, rue Bisson / t : / f :

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