PROMOTEUR AMÉNAGEUR. Des solutions immobilières adaptées au besoin des particuliers, des entreprises et des collectivités territoriales

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1 PROMOTEUR AMÉNAGEUR Des solutions immobilières adaptées au besoin des particuliers, des entreprises et des collectivités territoriales Bordeaux Brest Caen Lorient Lyon Nantes Paris Plérin Poitiers Saint-Brieuc Toulouse Vincennes

2 SOMMAIRE Édito Le groupe Pierreval La promotion immobilière «Performant et ambitieux, le Groupe PIERREVAL est une société à taille humaine fondée sur des valeurs fortes. Le sérieux, l écoute, la qualité et le respect des engagements orientent son action depuis sa création en Présent sur tous les segments de l immobilier, le Groupe PIERREVAL développe des solutions immobilières adaptées au besoin des particuliers, des entreprises et des collectivités territoriales. Nous fondons la réussite de nos projets sur le dialogue avec nos partenaires, l expertise de nos équipes et notre responsabilité professionnelle.» ÉDITO 8 La foncière Yann DOFFIN Président 9 L aménagement Gestion Location Syndic Gestion des résidences services «Nous fondons la réussite de nos projets sur le dialogue avec nos partenaires, l expertise de nos équipes et notre responsabilité professionnelle.» 2 3

3 LE GROUPE PIERREVAL Depuis la promotion immobilière jusqu à la gestion locative, en passant par la vente de terrains à bâtir, la transaction immobilière et la location, les savoirfaire du Groupe PIERREVAL couvrent tous les métiers de l immobilier. Créé à Poitiers en 1993, le Groupe PIERREVAL réalise vos projets immobiliers sur tout le territoire français. En pleine croissance, notre société compte plus de 250 collaborateurs répartis sur 11 sites en France. Leur expérience et la complémentarité de leurs compétences permettent à notre groupe de se positionner sur tous les marchés. Chaque agence du groupe dispose de sa propre structure de commercialisation. Forte de ce réseau de proximité, la société PIERREVAL garantit réactivité et expertise à ses clients, tant en termes de conseil que de prestations. NOTRE CHARTE Le Groupe PIERREVAL inscrit son développement dans la durée en s appuyant sur des valeurs fortes de progrès. Partagées par l ensemble de nos collaborateurs, ces valeurs enrichissent notre approche de l immobilier et favorisent le dialogue avec nos partenaires publics et privés. STABILITÉ Nous fondons notre performance sur une organisation rigoureuse et pérenne, dans le respect des engagements et de la parole donnée. RESPONSABILITÉ Nous nous engageons à construire un immobilier durable : agréable à vivre, économe en énergie, simple à gérer. EXPERTISE Conseiller, constructeur et gestionnaire, nous nous engageons à satisfaire nos clients dans la durée. PROXIMITÉ Soucieux de satisfaire nos clients et nos partenaires, nous misons sur le dialogue et la concertation pour élaborer nos programmes. INNOVATION Confort, performance, élégance pour mieux répondre à vos aspirations, nous imaginons sans cesse de nouvelles formes d habitation. PLURALITÉ Clients, partenaires et collaborateurs, la diversité des personnalités et des profils enrichit notre démarche et nous fait progresser chaque jour. QUELQUES CHIFFRES Millions d de CA en 2015 (Chiffre d Affaires consolidé) Propriétaire de plus de m 2 en immobilier d habitation et tertiaire Plus de 1000 logements livrés en agences Plus de 270 salariés 4 5

4 LA PROMOTION IMMOBILIÈRE Parce que les modes de vie évoluent et que chaque client présente des attentes spécifiques, nous bâtissons des projets sur mesure. Que vous soyez particulier ou bailleur, nous ciblons vos attentes et vous offrons les prestations et les services qui vous conviennent le mieux. Nos opérations immobilières font l objet d une concertation poussée avec les élus et les collectivités DIALOGUE De la formule d habitation au degré de mixité, des choix techniques à l intégration paysagère, nos opérations font l objet d une concertation poussée avec les élus et les collectivités. Nous mobilisons nos compétences pour bâtir des projets conformes aux aspirations de nos clients. PERFORMANCE DURABLE Nous inscrivons depuis longtemps le développement durable et la performance énergétique au cœur de nos opérations. Nous portons une attention particulière à la qualité des logements que nous concevons et choisissons avec soin les matériaux de nos constructions pour en garantir le confort et la pérennité. PROFESSIONNELS & ACTEURS PUBLICS Construction de bureaux, de commerces ou de bâtiments administratifs... Dans le domaine de l aménagement urbain, nous mettons notre expertise au service des professionnels et des collectivités. Attentifs à vos besoins et aux évolutions du marché, nous prenons en main votre projet immobilier dès sa conception pour le réaliser parfaitement et le commercialiser

5 LA FONCIÈRE Nos solutions sont sur-mesure : elles s adaptent à nos clients, leur situation et leurs enjeux L AMÉNAGEMENT L IMMOBILIER D ENTREPRISE Murs & bâtiments commerciaux, bâtiments industriels, immeubles de bureaux La société foncière de type patrimonial du Groupe PIERREVAL investit et développe l immobilier d entreprise. Son patrimoine représente en 2015 plus de m2 d immobilier tertiaire et d habitation. Propriétaire et gestionnaire de murs et de bâtiments dédiés à l activité économique et aux services publics, nos proposons à nos clients et partenaires des solutions adaptées à leur situation et à leurs enjeux : processus d externalisation du patrimoine ou de croissance économique pour les entreprises, projets immobiliers pour les villes DES CONSTRUCTIONS SOIGNÉES A l instar de toutes ses constructions neuves, les projets immobiliers réalisées par le Groupe PIERREVAL pour les professionnels et les collectivités répondent à trois grandes exigences : l innovation, l efficacité énergétique et le dialogue avec les partenaires publics et les acteurs territoriaux. DES BIENS VALORISÉS Grâce à la stabilité financière de sa structure et au professionnalisme de ses équipes réparties sur le territoire national, le Groupe PIERREVAL présente un portefeuille d actifs en pleine croissance. Chaque acquisition de bien fait l objet d une analyse fine prenant en compte : la qualité de la construction, la situation géographique et le type de locataires ciblés. Aménageur-lotisseur, le Groupe PIERREVAL élabore une gamme de terrains viabilisés, aménagés et libres de constructeur. Notre volonté : offrir aux familles et aux collectivités des lieux de vie plaisants et harmonieux. Soucieux de maintenir l équilibre des territoires, nous accordons une attention particulière à l environnement et à l accessibilité des sites que nous aménageons : place des espaces verts, dessertes des transports en commun, proximité des commerces et des zones d emploi. Nous voulons offrir aux familles et collectivités des lieux de vie plaisants et harmonieux

6 LE GROUPE LA GESTION LA LOCATION LE SYNDIC Professionnel de la location, gestionnaire de biens et de syndicats de copropriété, Le Groupe PIERREVAL propose aux propriétaires-investisseurs une gamme de services complète, allant de la mise en location à la gestion intégrale. Au sein de trois agences spécialisées A.Louer, Résidences & Patrimoine et Actuel Immobilier - nos conseillers prennent en charge les formalités financières, juridiques et administratives des biens qui leur sont confiés. Grâce à leurs offres personnalisées, les agences du Groupe Pierreval aident les propriétaires-investisseurs à optimiser l attractivité et la rentabilité de leurs acquisitions. PIERREVAL En quelques dates 2014 Reprise du lotisseur FRANCE TERRE et création de la marque FRANCE TERRE PIERREVAL 2013 Reprise de la société Alexandre 1er, promoteur d une résidence hôtelière à Buc (78). Ouverture d une agence dans le 8ème arrondissement de Paris Création de la société NOVALYS spécialisée dans la vente en VEFA auprès des bailleurs sociaux. LA GESTION DES RÉSIDENCES SERVICES Avec les résidences services, nous pérennisons des services qui valorisent les territoires 2010 CITY RESIDENCES reprend l exploitation de 5 résidences de tourisme et étudiantes 2008 Création de la marque CITY RESIDENCES spécialisée dans la gestion des résidences de tourisme urbaines. Depuis 2008, le Groupe PIERREVAL s est spécialisé dans la gestion de résidences services dédiées au tourisme et à l habitat des séniors. En reprenant des structures dont les gestionnaires, défaillants, n assuraient plus le paiement du loyer, PIERREVAL assainit et pérennise des offres de services valorisantes pour les territoires. 10 RÉSIDENCES HÔTELIÈRES 2008 Au cœur des grandes métropoles, proche des transports et des centres d activité, nos résidences hôtelières City Résidence accueillent vacanciers, touristes d affaires et étudiants. Souples et qualitatives, nos solutions d hébergement se déclinent avec la même simplicité pour une nuit que pour une année. Création de la marque VIVEA, société spécialisée dans la gestion de résidences pour personnes âgées. Le Groupe ouvre sa première résidence séniors à Limoges. HABITAT SÉNIOR Acquisition de l agence immobilière ACTUEL IMMOBILIER 2002 Nos résidences Vivéa offrent aux séniors des lieux de vies conformes à leurs aspirations et à l évolution de leurs besoins. Bien placées et dotées d espaces de convivialité, elles conjuguent la liberté de vivre autonome et la sécurité de services à la carte dans une structure de proximité. Agréées Qualité de Service à la Personne, nos résidences séniors sont organisées et gérées en relation avec les collectivités et les acteurs locaux afin d apporter bien-être et sérénité aux aînés Création de l agence immobilière RÉSIDENCES ET PATRIMOINE 1993 Création de l entreprise familiale à Poitiers 11

7 POITIERS (86) SIÈGE SOCIAL 3, Bd René Descartes Futuroscope Tél. : PLERIN (22) SIÈGE ADMINISTRATIF Centre d Affaires Eleusis 3B 1, rue Pierre et Marie Curie CS Plérin cedex Tél. : BORDEAUX (33) 81 Boulevard Pierre 1er Le Bouscat Tél. : CAEN (14) Parc Unicité 12, rue Alfred Kastler CAEN Tél. : BREST (29) 10 rue Colbert Brest Tél. : LORIENT (56) 21, Bd du Général Leclerc Lorient Tel. : LYON (69) 7, rue Pascal - Europarc BRON Tél. : NANTES NANTES (44) 31, rue du Chemin Rouge Nantes Tél. : PARIS (75) 36, avenue Hoche Paris Tél. : TOULOUSE (31) 478, rue de la Découverte Mini Parc LABEGE Tél : VINCENNES (94) 5-7, avenue de Paris Vincennes Tél. : Ines-interactive.com / 2015