Guide de du 4 au 6 décembre

Dimension: px
Commencer à balayer dès la page:

Download "Guide de du 4 au 6 décembre"

Transcription

1 Supplément au N 680 de Val-de-Marne Infos - Novembre 2013 Guide de l immobilier d entreprise Le Val-de-Marne vous donne rendez-vous au SIMI du 4 au 6 décembre au Palais des Congrès de Paris en Val-de-Marne Immeuble Miami dans le parc Silic Orly-Rungis m 2 de bureaux conçus dans le respect de la qualité environnementale L éco-quartier d affaires Cœur d Orly Un programme urbain qui s étend sur 130 hectares Le Val-de-Marne, développeur de nouveaux pôles d activités

2

3 EDITO «Nouveau Grand Paris» : le Val-de-Marne bien placé pour en tirer le meilleur parti En décembre 2012, la 11 e édition du SIMI avait confirmé son caractère tonique et fédérateur en rassemblant l ensemble de la communauté des investisseurs, des collectivités locales et de l industrie immobilière... Le Val-de-Marne y était apparu comme un territoire bénéficiant d infrastructures exceptionnelles et attirant de plus en plus les acteurs économiques internationaux grâce à de grands projets portés par Aéroport de Paris, Sadev 94, l EPA ORSA, Icade/Silic, Sogaris, Ports of Haropa... L édition 2013 du SIMI devrait confirmer cette tendance. On le sait, dans un contexte économique de plus en plus tendu, les investisseurs privilégient les grands pôles économiques plutôt que les régions de moindre importance aux marchés sans visibilité. Là est la chance de notre région capitale pour tirer son épingle du jeu. Ainsi, comment imaginer que des investisseurs et opérateurs nationaux ou internationaux fassent l impasse sur le formidable projet d infrastructures qu offre le «Nouveau Grand Paris»? Acté au plus haut niveau de l Etat au printemps dernier, le «Nouveau Grand Paris» doit permettre à l Ile-de-France, qui représente 30% de la richesse nationale, d atteindre le sommet des grandes métropoles mondiales sur le plan économique et de l attractivité. Certes, ce «Nouveau Grand Paris» ne se fera pas en un jour, mais il est enthousiasmant et de nature à provoquer une vraie dynamique qui doit profiter à l ensemble de notre économie régionale. Dans ce cadre, le Val-de-Marne occupe une place de choix : il dispose d un aéroport international en pleine renaissance, du MIN de Rungis, 1 er Marché de produits frais au monde, d un potentiel important du secteur «Santé», des atouts permettant le développement de projets territoriaux qui dépassent les frontières franciliennes tels que la Cité de la Gastronomie, Cancer Campus De surcroît, notre territoire, grâce à la mobilisation des acteurs économiques publics et privés, sera le premier à bénéficier des nouvelles infrastructures franciliennes. Il faut se souvenir que la capacité de mobilisation des acteurs val-de-marnais est à l'origine du projet Orbival (pierre angulaire du Réseau Grand Paris Express), et a permis de défendre avec succès l'implantation de la Cité de la Gastronomie à Paris/Rungis. Dans le même état d'esprit, les acteurs du Territoire du Grand Orly, 2 e pôle économique francilien, se mobilisent aujourd'hui dans le cadre du Club «Grand Orly Entreprises», pour l'accélération de la desserte du pôle d'orly, en particulier par la ligne 14. Autant d atouts qui doivent nous permettre d être aussi les premiers à retrouver le chemin de la croissance. Loïc Chouin, Directeur de la CCI Val-de-Marne Fabrice Cathala, Rédacteur en chef de Val-de-Marne Infos Guide de l immobilier d entreprise en Val-de-Marne Supplément à l hebdomadaire d information Val-de-Marne Infos réalisé avec le concours de la Chambre de Commerce et d Industrie Val-de-Marne. Responsables d édition : Catherine LAINÉ - CCI Val-de-Marne - 8, place Salvador Allende CRÉTEIL Sandrine DESFORGES - VAL-DE-MARNE INFOS - 2, bld Carnot ALFORTVILLE - Tél. : sandrine@valdemarneinfos.com Comité de rédaction : Hélène BOREAU - CCI Val-de-Marne - 8, place Salvador Allende CRÉTEIL - Tél. : helene.boreau@cci-paris-idf.fr Publicité : Catherine CHERITT - CW COMMUNICATION - 8, rue Félix Faure VINCENNES - Tél. : cheritt-wisser@wanadoo.fr Annonces immobilières : Sandrine GORDINHO - CCI Val-de-Marne - 8, place Salvador Allende CRÉTEIL - Tél. : sgordinho@cci-paris-idf.fr Impression : POINT DE REPÈRE - 18, rue Ampère GURCY LE CHÂTEL - Tél. : contact@pointderepere.com Guide de l immobilier d entreprise en Val-de-Marne - Novembre

4 Projet de territoire Le Val-de-Marne vous donne rendez-vous au SIMI 4, 5 et 6 décembre au Palais des Congrès de Paris Le SIMI est l événement de référence pour les acteurs de l immobilier en France. Il rassemble pendant trois jours, les 4, 5 et 6 décembre 2013, au Palais des Congrès de la Porte Maillot à Paris, près de professionnels et 400 exposants. Le Val-de-Marne, l un des départements français les mieux placés pour une entreprise qui cherche à s implanter en région parisienne, sera largement représenté par ses grands opérateurs (Aéroports de Paris, Sadev 94, Icade/Silic, EPA Orly Rungis - Seine Amont, GIE Haropa / Ports de Paris, Groupe Bremond, Sogaris) mais aussi par ses territoires et intercommunalités. Le SIMI 2013 sera l occasion pour le stand «Val-de-Marne» d afficher notre nouvelle marque territoriale à vocation internationale : «Paris Val de Marne» Les grands rendez-vous du stand Val-de-Marne Mercredi 4 décembre 11h00 Grand Paris Express : interconnexions et pôles de développement Le projet du Grand Paris Express suscite des opportunités de développement, en particulier autour des grandes interconnexions avec le réseau existant. Ces nouveaux pôles de développement font, pour la plupart, l objet de contrats de développement territorial. 12h30 Inauguration du stand Paris Val de Marne Présentation de la nouvelle Communauté d Agglomération Seine- Amont. Présentation du futur Campus tertiaire de Sanofi à Gentilly. 15h00 Le parc tertiaire francilien et ses enjeux Focus sur le Val-de-Marne Avec l Observatoire Régional de l Immobilier d Entreprise. Jeudi 5 décembre 10h30 Sucy-Bonneuil-Créteil : une dynamique et des projets En partenariat avec Business Immo. Un secteur géographique qui a enregistré de belles transactions en 2013 et qui présente de nombreux projets. 15h00 Les grands produits immobiliers En partenariat avec Business Immo. Présentation de nouveaux produits immobiliers remarquables par leur architecture, leur respect des normes environnementales, leur situation géographique et la qualité de leurs prestations : City Seine à Ivry-sur-Seine, Québec-Ottawa sur le parc SILIC de Rungis et Sogaris Créteil Pompadour à Créteil. 17h00 Orly-Paris : un nouvel envol pour les projets immobiliers Espace conférence 18h00 Cocktail des partenaires Assuré par le Marché International de Rungis. Les grands opérateurs économiques du Val-de-Marne et les partenaires institutionnels se retrouvent autour d un choix de produits à déguster en provenance directe du Marché de Rungis. Présentation du projet de la Cité de la Gastronomie. Vendredi 6 décembre 11h00 L industrie dans le Val-de-Marne : état des lieux et perspectives de confortement Restitution de l étude «Les lieux de l industrie» réalisée par le Conseil Général du Val-de-Marne avec l Institut d Aménagement et d Urbanisme de la Région Ile-de-France. 4 - Guide de l immobilier d entreprise en Val-de-Marne - Novembre 2013

5 Les exposants du Val-de-Marne au SIMI ADP - AÉROPORTS DE PARIS Hall : Niveau 1 - stand : D 88 Présentation / Activité : Aménageur, développeur, gestionnaire d'actifs et gestionnaire immobilier, Aéroports de Paris aménage ses terrains, mis ensuite à la disposition d'investisseurs ou d'utilisateurs. Aéroports de Paris développe également, en tant qu'investisseur, des programmes immobiliers valorisant pour les entreprises souhaitant s'implanter sur ses plates-formes. Produit / Service : Spécialiste mondial de la ville aéroportuaire durable, Aéroports de Paris dispose de vastes réserves foncières qualitativement aménagées et bénéficiant d'une multimodalité exceptionnelle. Son offre immobilière diversifiée (bureaux, hôtels, commerces, parcs d'activité, gares de fret...) accueille près de entreprises au carrefour du monde. Cœur d Orly, un écoquartier d affaires à proximité immédiate des terminaux de l aéroport Paris-Orly. AGENCE DE DÉVELOPPEMENT DU VAL-DE-MARNE Hall : Niveau 1 - stand : D 72 Présentation / Activité : L Agence accompagne les entreprises grâce à des solutions sur mesure afin d optimiser leur implantation et leur développement économique en Val-de-Marne. La réussite du projet de l'entreprise est au cœur des priorités de l'agence dont la gouvernance repose majoritairement sur les acteurs privés. Produit / Service : Implantation d entreprises. Offres immobilières et foncières. Débats et présentations (sur le stand) sur des thématiques liées au développement économique du Val-de-Marne réunissant élus, dirigeants d entreprise et professionnels de l'immobilier. En savoir plus sur : d aménagement à vocation économique, des documents structurants finalisés ou en cours (PLH, PLD, PCET, PPBE), un Contrat de Développement Territorial signé en La Communauté d Agglomération s est résolument engagée dans une politique volontariste au bénéfice de son développement et de son avenir dans le Grand Paris. CC DU PLATEAU BRIARD Hall : Niveau 1 - stand : D 72 Présentation / Activité : Idéalement située aux frontières du 94, 91 et 77, la Communauté de Commune du Plateau Briard regroupe les communes de Santeny, Marolles-en-Brie, Villecresnes, Mandres-les-roses, Pérignysur-Yerres et Varennes-Jarcy. A proximité des grands axes structurants (RN19, RN104, A86), elle offre à ses entreprises un cadre de vie privilégié à moins de 30 km de Paris. Produit / Service : Le Plateau Briard accueille une large diversité d'entreprises et dispose de nombreuses opportunités foncières à des coûts très attractifs. Le Plateau Briard se développe et plus de 30 ha d'espaces économiques sont disponibles pour permettre l'implantation d'entreprises de toutes tailles et de tous secteurs d'activités dans ce cadre privilégié. CA DE LA PLAINE CENTRALE Hall : Niveau 1 - stand : D 72 Présentation / Activité : Plaine centrale, plaine d'opportunités pour les entreprises et les investisseurs! Plainement accessible, à 8 min de Paris, ce territoire (Alfortville, Créteil et Limeil-Brévannes) dispose d un tissu économique diversifié, mêlant zones d'activités, tertiaires et technologiques, et disposant de nombreuses opportunités immobilières et foncières. Produit / Service : Plaine centrale, plaine de projets : programmes neufs ou de restructuration, gares du Grand Paris, vous invite à venir échanger sur le stand «Paris Val de Marne». Seront présentés également les services pour aider au développement des entreprises ou encore les atouts pour accueillir tous les projets innovants. Plaine centrale, en plaine ébullition! BREMOND (GROUPE) Hall : Niveau 1 - stand : D 113 Présentation / Activité : Maître d ouvrage de projets urbains, Brémond est promoteur, acteur global de l immobilier, avec des compétences internes spécifiques et une vision d aménagement du territoire. Brémond met tout en œuvre pour anticiper les besoins et apporter des solutions qui correspondent aux enjeux définis par les collectivités avec lesquelles il travaille. Produit / Service : Rhône-Alpes : Charbonnières-les-Bains, projet mixte de m 2 dont m 2 de bureaux. Normandie : St-Étienne-du- Rouvray, L Uranie avec 3 200m 2 de bureaux et commerces. Pays de la Loire : Écoquartier. Nantes : Ile Pad, projet mixte de m 2 dont 8 242m 2 de bureaux et activités. IDF : Écoquartier, l'île-saint-denis, l ÎlOprintemps, projet mixte de m 2. CA HAUT VAL-DE-MARNE Hall : Niveau 1 - stand : D 72 Présentation / Activité : A l'est du Val-de-Marne, le Haut Val-de-Marne bénéficie d'axes de transport structurant qui seront renforcés par le projet du Grand Paris Express. Le territoire est marqué par ses espaces verts qui en font autant d'espaces de respiration pour les habitants que pour les salariés. Il dispose de disponibilités foncières et de 14 ZAE permettant d'accueillir des entreprises de tout secteur d'activité. Produit / Service : Un hôtel d entreprises de m 2, plusieurs secteurs Guide de l immobilier d entreprise en Val-de-Marne - Novembre

6 Projet de territoire Le regroupement d Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine et Choisy-le-Roi en Communauté d Agglomération, permettra de mieux répondre aux enjeux de développement et, dans le contexte d émergence du Grand Paris, de peser davantage sur les choix d aménagement en Ile-de-France. CA SEINE AMONT Hall : Niveau 2 - stand : E 133 Présentation / Activité : Créée le 1 er janvier 2013, la nouvelle Communauté d agglomération Seine Amont réunissant les communes d Ivrysur-Seine, Vitry-sur-Seine et Choisy-le-Roi ( habitants, entreprises, emplois), représente un espace stratégique en région Ile-de-France. Son poids géographique et socio-économique, sa localisation favorable entre Paris et l aéroport d Orly et ses réels potentiels de développement lui permettent de s affirmer comme un territoire majeur du Grand Paris. Produit / Service : La CA Seine-Amont présente une offre immobilière de premier niveau avec un potentiel de développement de plus de 2 millions de m 2 d'activités dans le cadre de grandes opérations d'aménagement en cours : Ivry Confluences, Vitry-Ardoines et Choisy- Centre/Lugo. Celui-ci s'appuie sur un système de transports performant qui va encore se renforcer avec l'implantation de deux gares du métro du Grand Paris Express à Vitry-sur-Seine, un tramway Paris-Orly RD 5, une nouvelle gare RER D à Choisy, un T'Zen 5 vallée de Seine, le prolongement de la ligne 10 du métro vers Ivry-sur-Seine... CA VAL DE BIÈVRE Hall : Niveau 1 - stand : D 72 Présentation / Activité : Communauté d'agglomération de habitants et entreprises aux portes de Paris, le Val de Bièvre réunit les villes d'arcueil, Cachan, Fresnes, Gentilly, l'haÿ-les-roses, le Kremlin- Bicêtre et Villejuif. Produit / Service : Le Val de Bièvre constitue un pôle économique majeur de la 1 ère couronne sud, avec m 2 de bureaux. De nouveaux quartiers d'affaires offrent un immobilier de dernière génération. Desservi d'ici par 5 gares du Grand Paris Express, le territoire se distingue dans les sciences du vivant et dans l'économie numérique. EPA ORLY - SEINE AMONT Hall : Niveau 2 - stand : E 111 Présentation / Activité : L établissement Public d Aménagement Orly Rungis/Seine Amont regroupe l État, la région Ile-de-France, le département du Val-de-Marne et 12 communes (Ablon-sur-Seine, Alfortville, Chevilly-Larue, Choisy-le-Roi, Ivry-sur-Seine, Orly, Rungis, Thiais, Valenton, Villeneuve-le-Roi, Villeneuve-Saint-Georges, Vitry-sur-Seine). Produit / Service : L EPA assure la conduite de l Opération d'intérêt National Orly Rungis/Seine Amont. Il intervient à deux échelles principales comme structure de pilotage stratégique de la grande opération d'urbanisme et comme opérateur chargé de décliner la stratégie en projets opérationnels. ICADE / SILIC Hall : Niveau 1 - stand : D 64 Présentation / Activité : Société immobilière d investissement cotée et filiale de la Caisse des Dépôts, Icade est un acteur majeur du Grand Paris et du développement territorial capable d apporter des solutions globales, durables, innovantes et adaptées aux besoins de ses clients et aux enjeux de la ville de demain. Contact : Marianne de Battisti, membre du Comité exécutif en charge des Grands Comptes, des Relations Institutionnelles et de la Communication - Tél. : marianne.de.battisti@icade.fr Produit / Service : Silic rejoint Icade, l émergence de la première foncière du Grand Paris. Le total de surfaces louables représente pour Icade et Silic 3,334 millions de m 2 en bureaux, parcs tertiaires, centres commerciaux et murs de cliniques. Icade + Silic, c est 10,1 Md de patrimoine évalué au 30 juin En promotion, Icade développe des logements, des bureaux, des équipements publics, notamment hospitaliers et vend près de logements par an. En 2012, c est M de chiffre d affaires. Icade est aussi conseil et property manager pour compte de tiers. En 2012, c est 63 M de chiffre d affaires. ODIME 94 Hall : Niveau 1 - stand : D 72 Présentation / Activité : L'Observatoire Départemental de l'immobilier d'entreprise du Val-de-Marne regroupe des professionnels de l'immobilier et des acteurs du développement territorial. L'ODIME a pour missions d'analyser et de valoriser les potentiels de développement en immobilier d'entreprise ainsi que de diffuser des données de marché. Produit / Service : «Les indicateurs de l'odime» (semestriel) : évolutions du marché de l'immobilier d'entreprise dans le département, dernières implantations et thématiques de réflexion. Synthèse de l'étude 2012 «Le positionnement du Val-de-Marne sur le marché francilien de l'immobilier d'entreprise». Crédit : EPA ORSA L'Etablissement Public d'aménagement réunit 12 communes, le département du Val-de-Marne, la région Ile-de-France et l'état pour construire l'avenir d'un grand territoire au sud-est de Paris. PORTS OF HAROPA Hall : Niveau 1 - stand : B 50 Présentation / Activité : Aménageur et gestionnaire de 2 ports maritimes internationaux et de 19 terminaux fluviaux, HAROPA propose une offre de services compétitive pour desservir le marché de consommation ouest-européen. Ses prestations comprennent le développement foncier, la location immobilière, l aide à l implantation, le conseil en logistique multimodale. Produit / Service : HAROPA propose près de hectares de terrains et réserves foncières pour des implantations logistiques et industrielles : guichet unique, solutions logistiques intégrées, développement des lignes fluviales 6 - Guide de l immobilier d entreprise en Val-de-Marne - Novembre 2013

7 sur l axe Seine pour l amélioration de la distribution du marché français et ouest-européen. Interlocuteurs d HAROPA : Paul Gameiro, Responsable de l Unité Foncier et Immobilier et Gilles Renaud, Adjoint au Directeur - Branche Industrie d HAROPA. Architectes : Aymeric Zublena & Bernard Cabannes SADEV 94 Hall : Niveau 1 - stand : D 55 Présentation / Activité : Depuis plus de 25 ans, Sadev 94 participe au développement du département et des villes du Val-de-Marne par la prospective territoriale, le pilotage d études urbaines, la réalisation de schémas d aménagement de référence et d opérations d aménagement, la construction de logements, de bureaux, de bâtiments d activités et d équipements publics. Produit / Service : Ivry Confluences, Ivry-sur-Seine : opération de 145 ha, futur pôle de développement urbain majeur francilien. Quartier du Port, Choisy-le-Roi : foncier permettant la constructibilité de m 2 tertiaires divisibles dès 200 m 2. City Zen Parc, Arcueil : m 2 de bureaux dans un cadre d exception et un accès rapide aux axes franciliens. SEINE AMONT DÉVELOPPEMENT Hall : Niveau 1 - stand : D 72 Présentation / Activité : Seine-Amont Développement regroupe Choisyle-Roi, Ivry-sur-Seine, Orly, Vitry-sur-Seine et le département du Val-de- Marne. L association est porteuse d un projet de territoire et du projet urbain intégré Seine-Amont in Europe, œuvrant en faveur d un territoire innovant, durable, propice à l initiative et à la création d emploi. Produit / Service : Seine Amont Développement soutient, avec ses partenaires, les projets de développement économique initiés par les collectivités (caractéristiques, services, projets de développement et opportunités immobilières). Renseignements sur le stand «Paris Val de Marne» et sur Le Montréal : m 2 de bureaux dans le Parc Silic Orly/Rungis. L îlot BHV, propriété de Sadev 94, accueillera un vaste projet immobilier mixte au cœur d Ivry Confluences. de distribution dans Paris. Produit / Service : Sogaris affiche aujourd hui un patrimoine de m 2 dédié aux activités logistiques et d approvisionnement urbain. Avec 8 sites français en exploitation, le groupe Sogaris s inscrit dans une logique d'optimisation de l'entrée des marchandises avec la réalisation de projets de logistique urbaine dans les grandes villes françaises. UNIVERSITÉ PARIS EST CRÉTEIL Hall : Niveau 3 - stand : F 40 Présentation / Activité : Ouvert dès 1992 sous l'intitulé DESS Économie de la Construction et des Activités Immobilières, le Master Ingénierie Immobilière de l'upec prépare à quatre familles de métiers de l'industrie immobilière : promotion, gestion, financement et expertise. Produit / Service : En 2009, le Master a ouvert en formation par l'apprentissage, apportant ainsi à ses étudiants les meilleures conditions d'insertion professionnelle. Le Master Ingénierie Immobilière de l'upec figure au classement SMBG 2013 des meilleurs Masters, et est lauréat des Trophées de la pédagogie Crédit : François Leclercq Architecte SMEP DE L'ACTEP (SYNDICAT MIXTE DE L'ASSOCIATION DES COLLECTIVITÉS TERRITORIALES DE L EST PARISIEN) Hall : Niveau 1 - stand : D 72 Présentation / Activité : Avec habitants, emplois, entreprises, l'est parisien constitue un espace d'échanges majeur entre Paris et les pôles régionaux. Desservi par deux autoroutes (A4/A86), le périphérique, les lignes de RER A et E et les lignes de métro 1 et 8, le territoire dispose d'une offre immobilière neuve et de seconde main riche. Produit / Service : Le syndicat mixte de l'actep est un groupement constitué de 14 villes et du Val-de-Marne : Bry-sur-Marne, Champignysur-Marne, Charenton-le-Pont, Fontenay-sous-Bois, Joinville-le-Pont, Le Perreux-sur-Marne, Neuilly-sur-Marne, Neuilly-Plaisance, Nogent-sur- Marne, Rosny-sous-Bois, Saint-Mandé, Saint-Maurice, Villiers-sur-Marne, Vincennes. SOGARIS Hall : Niveau 1 - stand : D 84 Présentation / Activité : Référence européenne dans la conception, la réalisation et la gestion de plates-formes logistiques multimodales et urbaines, le groupe Sogaris concrétise aujourd hui sa stratégie en matière de logistique urbaine avec le lancement de ses espaces urbains Guide de l immobilier d entreprise en Val-de-Marne - Novembre

8 Le marché immobilier Source : CCI Val-de-Marne Le marché de l offre - Une offre dominée par les locaux d activité et mixtes de seconde main - Nous avons recensés 187 offres parues dans les deux premiers Guides de l immobilier de l année 2013, soit une baisse de 49% des annonces publiées par rapport au deux premiers numéros de l année L élaboration des données de marché a donc été effectuée à mi 2013 avec moins d exhaustivité. Ces 187 annonces rassemblent tout de même m 2, parmi lesquels on compte m 2 de terrains. Sur les m 2 de locaux purs (hors terrain), 40% sont des locaux d activité et/ou mixtes, 31% sont des entrepôts, 27% des bureaux et seulement 2% des locaux commerciaux, dont la faible part s explique par des surfaces proposées plus petites (180 m 2 en moyenne). Par rapport au bilan de l année 2012, la part des locaux mixtes et des entrepôts a nettement progressé sur celle des bureaux. La taille moyenne des locaux offerts* par typologie a globalement augmenté. Elle s est ajustée autour de 800/850 m 2 pour les locaux d activité et mixtes, et se hisse au-dessus de 500 m 2 pour les bureaux et m 2 pour les entrepôts. Près des deux tiers des locaux offerts dans le Guide sont de seconde main. Mais cette répartition diffère d une typologie à l autre. Les locaux mixtes et les entrepôts sont majoritairement des locaux de seconde main tandis que les bureaux et les locaux d activité sont pour moitié des locaux de première main. *Divisibilité minimale Bureaux Activités Mixtes Entrepôts Commerces Terrains Nombre d annonces Stock disponible en m Divisibilité moyenne des surfaces proposées en m Loyer moyen en /m 2 /HT/HC nc Prix moyen en /m 2 /HD nc - Une offre disponible principalement autour du pôle d Orly (OIN ORSA) - C est toujours sur le territoire de l OIN ORSA, où se trouve le pôle aéroportuaire d Orly, que se concentrent la majorité des offres du Guide : ce territoire représente à lui seul 38% des annonces soit m 2. Il concentre 69% des surfaces de bureaux disponibles et 55% des surfaces d activité et de mixtes. L offre de locaux d activité y est d ailleurs en hausse notamment grâce à la livraison de m 2 de locaux d activité toujours disponibles dans la ZAC Val Pompadour à Valenton. Les entrepôts, quant à eux, se concentrent principalement sur le territoire de Plaine Centrale (75%) avec notamment m 2 toujours disponibles au sein de la plateforme logistique de SOGARIS à Créteil. Les terrains disponibles au premier semestre se situaient principalement dans le port de Bonneuil-sur-Marne et ont donc une vocation logistique. Toutefois, deux nouveaux terrains ont été proposés au sein du Guide de juin à Choisy-le-Roi (6 500 m 2 ) et à Alfortville (4 800 m 2 ) également à vocation logistique fluviale. Source : CCI Val-de-Marne Bureaux Activités Mixtes Entrepôts Commerces TOTAL Nombre de locaux ACTEP Stocks disponibles en m CENTRE Nombre de locaux VAL-DE-MARNE Stocks disponibles en m HAUT Nombre de locaux VAL-DE-MARNE Stocks disponibles en m Nombre de locaux OIN ORSA Stocks disponibles en m Nombre de locaux PLAINE CENTRALE Stocks disponibles en m Nombre de locaux PLATEAU BRIARD Stocks disponibles en m Nombre de locaux VAL DE BIÈVRE Stocks disponibles en m Guide de l immobilier d entreprise en Val-de-Marne - Novembre 2013

9 - Des valeurs locatives et à la vente toujours en baisse! - Au premier semestre 2013, nous avons pu observer parmi les annonces publiées, une baisse généralisée tant des valeurs locatives* que des prix de vente* entre 2012 et Si les loyers des entrepôts, des locaux d activité et des bureaux baissent seulement de 3 à 4%, les valeurs des locaux mixtes et des commerces observent un recul de 16 à 20%. En ce qui concerne les locaux commerciaux, ces variations s expliquent toujours par des grands écarts de valeurs en fonction de la taille et de la localisation du bien. En revanche pour les locaux mixtes, cette baisse est due au fait que cette typologie rassemble des locaux variés (bureaux/activités mélés, laboratoires ). Aussi, en l absence d une typologie distincte pour certains locaux, les commercialisateurs classent dans «mixtes» des locaux très différents. Ce semestre, beaucoup de locaux à dominante «activité» y étaient recensés, ce qui explique une valeur locative moyenne en recul par rapport à En revanche pour les prix de vente, ce sont les typologies de bureaux et d activités qui subissent le plus important recul de leur prix moyen (-17% et -19% par rapport à l année 2012). Les annonces à la vente étant moins nombreuses, ces moyennes sont cependant à relativiser. *Valeurs affichées qui peuvent être légèrement supérieures aux valeurs réelles de location ou de vente. Evolution des loyers moyens de l offre de locaux (en le m 2 /an/ht/hc) s 2013 Locaux commerciaux Bureaux Locaux mixtes Activités Entrepôts Evolution des prix moyens de l offre de locaux (en le m 2 /an/hd) s 2013 Locaux commerciaux Bureaux Locaux mixtes Activités Entrepôts Source : CCI Val-de-Marne Source : CCI Val-de-Marne - Un marché toujours dominé par les acteurs privés - Source : CCI Val-de-Marne Acteurs sur le marché de l offre 0,69 0,55 0,41 0,19 0,11 0,03 Acteur privé Acteur public Gestionnaire Surfaces offertes Nombre de locaux offerts Au premier semestre 2013, les gestionnaires et les acteurs privés sont les acteurs nous ayant transmis le plus grand nombre d annonces. En revanche, les collectivités territoriales sont plus présentes sur le marché des petits locaux d activité et bureaux. Les acteurs privés, en surfaces cumulées, couvrent 42% des surfaces proposées contre 55% pour les gestionnaires, qui eux disposent de très grandes surfaces. Ainsi l acteur proposant le plus de surfaces est Haropa, avec de nombreux terrains disponibles (à destination d entrepôts) dans le Port de Bonneuil. Le renouvellement de l offre - Une offre neuve marquée par le retour des projets de locaux d activité - Bureaux Activités Mixtes Entrepôts Commerces Total Première main dont locaux labélisés Seconde main TOTAL Source : CCI Val-de-Marne 27% des surfaces proposées dans les deux premiers Guides de 2013 sont des surfaces de première main, c est-à-dire qu elles ont été livrées récemment ou ont fait l'objet d'une restructuration (avec permis de construire). Cette offre se concentre à 95% dans le secteur de l OIN ORSA et se compose essentiellement de bureaux et de locaux d activité ou mixtes avec une forte hausse de la part de ces deux secteurs. Parmi les m 2 neufs disponibles, près de la moitié est labélisée HQE, BBC ou BREEAM, voire les trois en ce qui concerne l immeuble Québec de SILIC à Rungis. Ces labélisations ne concernent que des bureaux. Guide de l immobilier d entreprise en Val-de-Marne - Novembre

10 Le marché immobilier Source : Socomie pour le Guide de l immobilier Une offre neuve marquée par le retour des projets de locaux d activités (suite) Immeuble Miami dans le Parc locatif SILIC d Orly-Rungis L offre neuve du Guide est pour moitié tertiaire avec m 2 de bureaux neufs disponibles. Cette offre de bureaux neufs est principalement issue de restructurations d immeubles anciens et se concentre majoritairement dans le Parc locatif SILIC d Orly- Rungis (immeubles Miami livré en 2009 et Québec lancé récemment, livrable en 2015). On trouve également de plus petits locaux de bureaux neufs dans le Val-de-Bièvre, le Haut Val-de-Marne et le Centre Val-de-Marne. L offre de locaux d activité se renouvèle enfin avec m 2 de locaux d activité et locaux mixtes proposés dans le Guide au premier semestre, soit quasiment autant que de bureaux. Cette offre se situe également à 90% sur le territoire de l OIN ORSA. Mais on trouve également une offre neuve dans le Valde-Bièvre (1 100 m 2 ) et dans le Centre Val-de-Marne (700m 2 ). Ce renouvellement de l offre est principalement dû au lancement du vaste projet de la ZAC Val Pompadour qui prévoit à terme près de m 2 d immobilier de bureaux et d activité dont un bâtiment de m 2 est actuellement en commercialisation dans le Guide. Le deuxième bâtiment d activité neuf est à Choisy-le-Roi (3 200 m 2 ). Un terrain est également proposé à Ivry-sur-Seine pour la construction d un local d activité d environ m 2. Enfin, à Arcueil m 2 de locaux mixtes à proximité du RER sont proposés à la vente depuis novembre dernier déjà, à la fois par CBRE et Socomie. Aucune offre neuve d entrepôts n a été recensée. Les projets d entrepôts sont en effet souvent construits «clés en main» à l initiative de l utilisateur. Immeuble Québec dans le Parc locatif SILIC d Orly-Rungis Locaux d activités à la vente à Arcueil Source : Socomie pour le Guide de l immobilier Source : Socomie pour le Guide de l immobilier - Des loyers dans le neuf 10 à 30% supérieurs aux loyers de seconde main - Loyer moyen Prix moyen neuf (m 2 /an) neuf (m 2 /an) Bureaux Activités et Mixtes Commerces Les locaux neufs sont généralement proposés à des loyers 10 à 20% supérieurs au loyer moyen des locaux de seconde main. Pour les bureaux, le neuf se situe jusqu à 30% au-dessus des loyers de seconde main avec une moyenne de 250 /m 2 /an tandis que les loyers des locaux d activité et locaux mixtes, autour de 100 /m 2 /an, sont supérieurs d environ 10% au loyer moyen de seconde main. En ce qui concerne les locaux commerciaux, la logique est encore une fois différente des autres typologies et les locaux neufs peuvent aller jusqu à 280 /m 2 /an et sont, de ce fait, quasiment 50% supérieurs au loyer moyen des locaux anciens. Ce document est réalisé sur la base des annonces recensées par le Guide de l immobilier d entreprise en Val-de-Marne du 01/01/2013 au 30/06/2013. Il a une valeur indicative des tendances du marché. Les principales transactions Date de Nature Surface Prix en Commune publication des biens en m 2 le m 2 LOCATION 03/06/2013 Valenton Entrepôts SPIRIDOM Preneur 03/07/2013 Villeneuve-le-Roi Mixte TRIUMPH CONTROLS FRANCE 31/07/2013 Fresnes Activité CURAGE INDUSTRIEL DE GONESSE 06/09/2013 Villeneuve-le-Roi Activité C.B.A. CONSTRUCTIONS Sources : CCIP Val-de-Marne / La Place de l immobilier / Période juin octobre Guide de l immobilier d entreprise en Val-de-Marne - Novembre 2013

11

12 Informations utiles Contacts MAIRIES ABLON-SUR-SEINE (94480) 16, rue du Maréchal Foch Tél. : ALFORTVILLE (94140) Place François Mitterand Tél. : BOISSY-SAINT-LÉGER (94470) 7, boulevard Léon Révillon Tél. : BONNEUIL-SUR-MARNE (94380) 7, rue d Estienne d Orves Tél. : Contact : Sylvie ALFONSO BRY-SUR-MARNE (94360) 1, Grande Rue Charles de Gaulle Tél. : Contact : Cécile PODDEVIN CACHAN (94234) Square de la Libération Tél. : Contact : Nicolas JAERHLING CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500) 14, rue Louis Talamoni Tél. : CHARENTON-LE-PONT (94220) 48, rue de Paris Tél. : CHENNEVIÈRES/MARNE (94430) 14, avenue du Maréchal Leclerc Tél. : CHEVILLY-LARUE (94550) 88, avenue du Général de Gaulle Tél. : Contact : Caroline QUEFFELEC CHOISY-LE-ROI (94600) Place Gabriel Péri Tél. : Contact : Céline DOCET CRÉTEIL (94000) Place Salvador Allende Tél. : FONTENAY-SOUS-BOIS (94120) 4, esplanade Louis Bayeurte Tél. : Contact : Julie DE SMET FRESNES (94267) 1, place Pierre et Marie Curie - BP104 Tél. : Contact : Micheline TEBOUL GENTILLY (94250) 14, place Henri Barbusse Tél. : Contact : Régis OBERHAUSER IVRY-SUR-SEINE (94205) Esplanade Georges Marrane Tél. : Contact : Fathi BENDJEBBOUR JOINVILLE-LE-PONT (94340) 23, rue de Paris Tél. : Contact : Valérie STANISLAWSKY LA QUEUE-EN-BRIE (94510) Place de l'appel du 18 juin 1940 Tél. : LE KREMLIN-BICÊTRE (94276) Place Jean Jaurès Tél. : Contact : Marielle DENAT LE PERREUX-SUR-MARNE (94170) Place de la Libération Tél. : LE PLESSIS-TREVISE (94420) 36, avenue Ardouin Tél. : LIMEIL-BRÉVANNES (94450) 22, avenue Descartes Tél. : Contact : Viviane STINZY L'HAŸ-LES-ROSES (94240) 41, rue Jean Jaurès Tél. : Contact : Marie-Laure ROBERT MAISONS-ALFORT (94700) 118, avenue du Gal de Gaulle - BP24 Tél. : MANDRES-LES-ROSES (94520) 4, rue du Général Leclerc Tél. : MAROLLES-EN-BRIE (94400) Place Charles de Gaulle Tél. : NOISEAU (94880) 2, rue Pierre Viénot Tél. : NOGENT-SUR-MARNE (94130) Square Estienne d Orves Tél. : ORLY (94310) 7, avenue Adrien Raynal Tél. : Contact : Farid TALEB ORMESSON-SUR-MARNE (94490) 10, avenue Wladimir d'ormesson Tél. : PÉRIGNY-SUR-YERRES (94520) Rue Paul Doumer Tél. : (94150) 5, rue Sainte Geneviève Tél. : Contact : Léo MARTINEZ SAINT-MANDÉ (94160) 10, place Charles Digeon Tél. : Contact : Véronique GOURONNEC SAINT-MAURICE (94495) 55, rue du Maréchal Leclerc Tél. : SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS (94100) Place Charles de Gaulle Tél. : Contact : Alain CHAMINADE SANTENY (94440) Place du Général de Gaulle Tél. : SUCY-EN-BRIE (94371) 2, avenue Georges Pompidou Tél. : THIAIS (94321) Rue Maurepas Tél. : Contact : Salah BELHADI VALENTON (94460) 48, rue du Colonel Fabien Tél. : Contact : Ali LAOUARI VILLECRESNES (94440) Place Charles de Gaulle Tél. : VILLEJUIF (94800) Place de la Mairie Tél. : Contact : Yvette LEPECHOURE VILLENEUVE-LE-ROI (94290) Place de la Vieille Eglise Tél. : Contact : Marie-Pierre COUDE VILLENEUVE-SAINT-GEORGES (94190) 22, rue Balzac Tél. : Contact : Nathalie WOOCK VILLIERS-SUR-MARNE (94350) 10, chemin des Ponceaux Tél. : Contact : Raphaël HERBELIN VINCENNES (94300) 53 bis, rue de Fontenay Tél. : Contact : Annabelle MARIEAU VITRY-SUR-SEINE (94407) 2, avenue Youri Gagarine Tél. : Contact : Laurent PRETEUX COMMUNAUTÉS D AGGLOMÉRATION VAL-DE-BIÈVRE (Arcueil, Cachan, Fresnes, Gentilly, Le Kremlin-Bicêtre, L'Haÿ-les-Roses, Villejuif) 7/9, avenue François Vincent Raspail Arcueil Cedex Tél. : Contact : Maxence KALFLECHE m.kalfleche@agglo-valdebievre.fr VALLÉE DE LA MARNE (Nogent, Le Perreux-sur-Marne) 92, avenue du Général de Gaulle Le Perreux-sur-Marne Tél. : Contact : Christian VEDRENNE christian.vedrenne@agglo-valleedelamarne.fr HAUT VAL-DE-MARNE (Boissy-Saint-Léger, Chennevières-sur-Marne, La Queue-en-Brie, Le Pléssis-Trévise, Noiseau, Ormesson-sur-Marne, Sucy-en-Brie) 26, rue Magellan - BP Sucy-en-Brie Cedex Tél. : Contact : Amélie BLANC amelie.blanc@agglo-hautvaldemarne.fr PLAINE CENTRALE (Alfortville, Créteil, Limeil-Brévannes) Europarc - 14, rue le Corbusier Créteil Cedex Tél. : Contact : Coralie SOLBES csolbes@agglo-plainecentrale 94.fr COMMUNAUTÉS DE COMMUNES CHARENTON-LE-PONT / SAINT-MAURICE Pôle intercommunal de l'economie et de l'emploi 12, rue du Cadran Charenton-le-Pont Tél. : Contact : Eliette DERVAUX eliette.dervaux@charentonlepont.fr PLATEAU BRIARD (Mandres-les-Roses, Marolles-en-Brie, Périgny-sur-Yerres, Santeny, Varennes-Jarcy, Villecresnes) Place Charles de Gaulle Marolles-en-Brie Tél. : Contact : Myriam LAGUIONIE mlaguionie@cc-plateau-briard.org 12 - Guide de l immobilier d entreprise en Val-de-Marne - Novembre 2013

13 Annonces Offres locatives et vénales réparties sur l ensemble du Val-de-Marne. LE PLESSIS-TRÉVISE 9 m 2 LE PERREUX-SUR-MARNE 10 m 2 CRÉTEIL 12 m Descriptif : immeuble de 254 m 2 de bureaux grand standing. divisibles à partir de 9 m 2. Contrôle d accès, vidéo, vitres antieffraction. Prise informatique, téléphonique, équipements de bureaux : armoire, dessertes, chaises, bureau. Charges incluses.tf et électricité en sus. Domiciliations commerciales. Location : 9 m 2 : 255,70 HT/mois Charges : 6,50 HT/m 2 /mois A.V.F. VILLA FLORENCE Philippe BERTHELAT Tél. : Fax : phb@jbfsa.com Descriptif : local de 2 ème main. Au pied du RER «Nogent Le Perreux», bureaux d environ 10 m 2 avec accès aux sanitaires communs. Possibilité de parking. Location : 280 HT/HC/mois Descriptif : immeuble de standing. Bureaux équipés de 12 m 2 à 70 m 2. Accès 24h/24. 7 jours/7. Accueil commun. Secrétariat trilingue à la carte. Permanence téléphonique de 9h à 18h (interruption de 12h30 à 13h30). Accès internet illimité. Salles de réunion climatisées. Photocopieurs. Télécopieur. Pkg. Assorti de prestations de services. Situation : 70 av. du Gal de Gaulle. A86, A4, Métro ligne 8 «Créteil l Echat». Proche aéroport Orly - Roissy. Location : à partir de 650 /HT/mois/CC ACMS - Centre d Affaires de Créteil Christelle SALLOY Tél. : Fax : contact@centredaffaire.fr ORLY 12 m 2 SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS 14 m 2 CHEVILLY-LARUE 36 m Descriptif : local de 1 ère main. Orly centre-ville, agréable et calme, proche RER ligne C et desservis par A6 et A86, bureaux de 12 m 2 à 40 m 2, bon état. Conviendrait pour entrepreneur ou antenne commerciale. Location : à partir de 280 /HC/HT/mois SCI JEAN COME Jean-Claude MOCKEL Tél. : Descriptif : local de 1 ère main. Bureaux et locaux de 14 m 2 à 40 m 2 en bon état dans immeuble fonctionnel, évolutif. Quartier La Varenne, proche RER ligne A, desservis par l A4 et l A86. Location : à partir de 290 /HC/HT/mois SCI A. BURLITO - Jean-Claude MOCKEL Tél. : Fax : Descriptif : beau bureau entièrement rénové sur site calme et sécurisé. Bonne desserte : RN7, A6, A86, 10 mn de l aéroport d Orly, 10 mn de Paris, nombreuses lignes de bus RATP, tramway T7 à fin Location : 590,64 HT/CC/HF/mois SEMMARIS Didier WIMART Tél. : Fax : didier.wimart@semmaris.fr BUREAUX CHENNEVIÈRES/MARNE 32 à 40 m 2 CRÉTEIL 40 m 2 CHENNEVIÈRES/MARNE 49 m Descriptif : au sein d un l hôtel d entreprises situé en ZFU, bureaux de 32 m 2 et 40 m 2 à louer. Bail de courte durée : 23 mois. Location : 159,24 /m 2 /an/ht Charges : 21,96 /m 2 /an COMMUNAUTE D AGGLOMERATION DU HAUT VAL-DE-MARNE Isabelle CORNILLEAU ANCEL Tél. : isabelle.cornilleau-ancel@agglo-hautvaldemarne.fr Descriptif : immeuble de standing. Bureaux équipés de 12 m 2 à 70 m 2. Accès 24h/24. 7 jours/7. Accueil commun. Secrétariat trilingue à la carte. Permanence téléphonique de 9h à 18h (interruption de 12h30 à 13h30). Accès internet illimité. Salles de réunion climatisées. Photocopieurs. Télécopieur. Pkg. Assorti de prestations de services. Situation : 70 av. du Gal de Gaulle. A86, A4, Métro ligne 8 «Créteil l Echat». Proche aéroport Orly - Roissy. Location : à partir de 990,92 /HT/mois/CC ACMS - Centre d Affaires de Créteil Christelle SALLOY Tél. : Fax : contact@centredaffaire.fr Descriptif : local de 1 ère main. Bureaux neufs d environ 49 m 2 avec jardin privatif d environ 230 m 2 et garage double d environ 36 m 2. Location : 950 HT/HC/mois Charges : 130 HT/mois CHEVILLY-LARUE 54 m 2 MAISONS-ALFORT 60 m 2 CHEVILLY-LARUE 80 m Descriptif : beau bureau entièrement rénové sur site calme et sécurisé. Bonne desserte : RN7, A6, A86, 10 mn de l aéroport d Orly, 10 mn de Paris, nombreuses lignes de bus RATP, tramway T7 à fin Location : 885,96 HT/CC/HF/mois Descriptif : local de 2 ème main. Sur RN19, en étage 3 bureaux d environ 60 m 2 avec sanitaires. Proche métro. Location : 850 HT/HC/mois Descriptif : beau bureau entièrement rénové sur site calme et sécurisé. Bonne desserte : RN7, A6, A86, 10 mn de l aéroport d Orly, 10 mn de Paris, nombreuses lignes de bus RATP, tramway T7 à fin Location : 1 312,53 HT/CC/HF/mois SEMMARIS Didier WIMART Tél. : Fax : didier.wimart@semmaris.fr SEMMARIS Didier WIMART Tél. : Fax : didier.wimart@semmaris.fr Guide de l immobilier d entreprise en Val-de-Marne - Novembre

14 CRÉTEIL 80 m 2 CHAMPIGNY-SUR-MARNE 90 m 2 CHAMPIGNY-SUR-MARNE 90 m Descriptif : immeuble de standing. Bureaux équipés de 12 m 2 à 70 m 2. Accès 24h/24. 7 jours/7. Accueil commun. Secrétariat trilingue à la carte. Permanence téléphonique de 9h à 18h (interruption de 12h30 à 13h30). Accès internet illimité. Salles de réunion climatisées. Photocopieurs. Télécopieur. Pkg. Assorti de prestations de services. Situation : 70 av. du Gal de Gaulle. A86, A4, Métro ligne 8 «Créteil l Echat». Proche aéroport Orly - Roissy. Location : à partir de 1 295,80 /HT/mois/CC ACMS - Centre d Affaires de Créteil Christelle SALLOY Tél. : Fax : contact@centredaffaire.fr Descriptif : local de 2 ème main. Dans ZAC (ZFU), bureaux d environ 90 m 2 avec sanitaires en étage. Location : HT/HC/mois Descriptif : local de 2 ème main bureaux d environ 90 m 2 en RdC, dans résidence récente et verdoyante. Location : HT/HC/mois Charges : 70 HT/mois LA VARENNE-ST-HILAIRE 92 m 2 BONNEUIL-SUR-MARNE 95 m 2 BONNEUIL-SUR-MARNE 110 m Descriptif : local de 2 ème main. Bureaux refait à neuf d environ 92 m 2, comprenant 6 pièces et accès aux sanitaires communs. Location : 920 HT/HC/mois Descriptif : local de 2 ème main. Bureaux d environ 95 m 2 en parfait état avec 4 parkings VL. En zone industrielle. Location : HT/HC/mois Descriptif : bureaux/locaux sociaux de 110 m 2 dans bâtiment indépendant. Cloisonnement partiel. Chauffage électrique. Espaces publics surveillés avec contrôle d accès après 20h00 et week-end. HAROPA - PORTS DE PARIS Branche Industrie Tél. : Fax : dacl@paris-ports.fr BONNEUIL-SUR-MARNE 133 m 2 VALENTON 194 m 2 CHEVILLY-LARUE 200 m 2 BUREAUX Descriptif : bureaux aménagés en R+1 de 133 m 2. Chauffage électrique. Espaces publics surveillés avec contrôle d accès après 20h00 et week-end. HAROPA - PORTS DE PARIS Branche Industrie Tél. : Fax : dacl@paris-ports.fr Descriptif : divisible à partir de 56 m 2. Local de 2 ème main. Plateau de bureaux de 194 m 2 environ divisible en 56 m 2, 63 m 2 ou 75 m 2 avec 1 parking par lot. Location : HT/HC/mois Descriptif : beau bureau entièrement rénové sur site calme et sécurisé. Bonne desserte : RN7 - A6 - A mn de l aéroport d Orly - 10 mn de Paris. Nombreuses lignes de bus RATP, tramway T7 à fin SEMMARIS Didier WIMART Tél. : Fax : didier.wimart@semmaris.fr CRÉTEIL 209 m Descriptif : local de 2 ème main. Dans ZAC, bureaux comprenant 72 m 2 en RdC pour petite activité m 2 en open space à l étage. 4 parkings. Location : HT/HC/mois Charges : 75 HT/mois 252 m 2 LE PLESSIS-TRÉVISE 254 m Descriptif : dans immeuble de bureaux, zone Descriptif : bel immeuble grand standing, 254 m 2 de DELTA. A 5 mn de l aéroport d Orly, à 7 km de bureaux. Bureaux à partir de 9 m 2 meublés. Contrôle d accès, vidéosurveillance. Prise informatique, téléphonique, équipements des bureaux : armoire, desserte, Paris, accès direct A6/A86. Bureau climatisé, entièrement rénové, parking, accès sécurisé. chaises et bureau. Domiciliations commerciales. TF Location : 150 HT/m 2 /an Charges locatives : 41 HT/m 2 /an Impôts et taxes : 28 HT/m 2 /an et électricité en sus. Location : 27,80 HT/m 2 /mois Charges : 6,50 HT/m 2 /mois A.V.F. VILLA FLORENCE SCI PFA - Raphaël AZOULAY Philippe BERTHELAT Tél. : Tél. : Fax : Fax : razoulay@hotelim.fr phb@jbfsa.com VITRY-SUR-SEINE 270 m Descriptif : local de 2 ème main. Plateau de bureaux de 270 m 2 environ en open space + parkings. Location : HT/HC/mois Charges : 670 HT/mois 300 m Descriptif : bureaux divisibles à partir de 33 m 2, au pied du tramway T7 et à quelques minutes à pied du RER C, bureaux climatisés refaits à neuf, parking VL, location de salle de réunion, restaurant interentreprises dans l immeuble. SOGARIS Véronique HALATAN Tél. : Fax : vhalatan@sogaris.fr m Descriptif : divisible à partir de 40 m 2. Local de 2 ème main. 4 lots de bureaux climatisés à l étage d un immeuble de services accessibles par ascenseurs. Parking en sous-sol. Proche RER et arrêt tramway T7. SOCOMIE Xavier PERREAU Tél. : Fax : xperreau@socomie.fr Guide de l immobilier d entreprise en Val-de-Marne - Novembre 2013

15 BONNEUIL-SUR-MARNE 340 m 2 MAISONS-ALFORT 378 m 2 CHARENTON-LE-PONT 400 m Descriptif : 1 lot de bureaux de 340 m 2 dans bâtiment indépendant de m 2 sur emprise de terrain de m 2. Bureaux mixtes : espaces ouverts + cloisonnés. Site gardienné. Pas de charges de site HAROPA - PORTS DE PARIS Branche Industrie Tél. : Fax : dacl@paris-ports.fr Descriptif : local de 2 ème main. Au pied du métro, 378 m 2 de bureaux à rénover. Vente : FAI Descriptif : locaux en très bon état sur 3 niveaux. RdC : accueil et bureaux. 1 er étage : bureaux cloisonnés et open space. 2 places de parking et accès livraison inclus. Location : 220 /m 2 /an/ht/hc - Charges : /an Vente : /m 2 COMMUNAUTE DE COMMUNES CHARENTON - SAINT MAURICE Nicolas TOURTELIER Tél. : Fax : ntourtelier@charentonlepont.fr BONNEUIL-SUR-MARNE 470 m 2 CHARENTON-LE-PONT 577 m m Descriptif : bureaux paysagers de 470 m 2 sur deux niveaux avec ascenseur. Cloisonnement partiel. Faux plafonds radiants électriques. Site gardienné. HAROPA - PORTS DE PARIS Branche Industrie Tél. : Fax : dacl@paris-ports.fr Descriptif : dans un immeuble de bon standing, au pied de la ligne 8 «Liberté», bureaux climatisés à louer. COMMUNAUTE DE COMMUNES CHARENTON - SAINT MAURICE Nicolas TOURTELIER Tél. : Fax : ntourtelier@charentonlepont.fr Descriptif : divisible à partir de 287 m 2. Local de 2 ème main. Immeuble récent avec services, proche RER C, bus, Tramway T7. 1 er étage du PAPRIKA offre des bureaux de standing climatisés et cloisonnés. Parkings en sous-sol. Dans un parc aux accès sécurisés avec de nombreux services et commerces. SOCOMIE - Xavier PERREAU Tél. : Fax : xperreau@socomie.fr SUCY-EN-BRIE 776 m 2 CACHAN 853 m 2 FRESNES 875 m Descriptif : local de 2 ème main. Bureaux d environ 776 m 2 sur 3 niveaux avec 15 places de parkings au pied du RER. Vente : FAI Descriptif : divisible à partir de 12,5 m 2. Local de 1 ère main. Val de Bièvre vous propose des surfaces de bureaux de 10 à 150 m 2, une aide à la création et au développement de votre entreprise et un certain nombre de services inclus dans le loyer (fibre optique, salles de réunions...). Location : 301 /CC/m 2 /an/ht LA FABRIQUE DE LA CAVB Christine SERINE Tél. : Fax : Descriptif : divisible à partir de 200 m 2. Local de 1 ère main. Immeuble de bureaux neufs, climatisés, divisibles. Au pied du TVM, station «Montjean». Parkings en sous-sol. Nombreux commerces sur le Parc de la Cerisaie. SOCOMIE Thomas FERTE Tél. : Fax : tferte@socomie.fr BUREAUX SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS m 2 BONNEUIL-SUR-MARNE m m Descriptif : divisible à partir de 344 m 2. Local de 2 ème main. Immeuble de bureaux, très bon standing, d environ m 2 sur 3 niveaux. Location : HT/HC/mois Charges : 900 HT/mois Descriptif : bureaux/locaux techniques de m 2 divisibles à partir de 33 m 2. Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés. Stationnement privatif. Espaces publics surveillés avec contrôle d accès après 20h00 et week-end. HAROPA - PORTS DE PARIS Branche Industrie Tél. : Fax : dacl@paris-ports.fr Descriptif : divisible à partir de 177 m 2. Local de 2 ème main. Dans un site tertiaire, un immeuble de bureaux offrant m 2 répartis en : 378 m 2 rénovés au 4 ème étage ; 468 m 2 en l état, divisibles en 2 lots de 177 m 2 et 291 m 2 ; 251 m 2 rénovés au RdC pour de l activité légère. SOCOMIE - Thomas FERTE Tél. : Fax : tferte@socomie.fr m m 2 SAINT-MAURICE m Descriptif : divisible à partir de 252 m 2. Local de 2 ème main. Services et transports à proximité immédiate de l immeuble, en R+2, restructuré et de très bon standing. Accès PMR. Bureaux climatisés en open space et parkings en sous-sol. SOCOMIE Xavier PERREAU Tél. : Fax : xperreau@socomie.fr Descriptif : divisible à partir de 570 m 2. Local de 2 ème main. Dans un immeuble de construction récente, 2 plateaux de bureaux climatisés. Parkings en sous-sol. Situé à proximité du RER C et de l arrêt du tramway T7. Proche d un immeuble de services et commerces. SOCOMIE - Thomas FERTE Tél. : Fax : tferte@socomie.fr Descriptif : divisible à partir de 301 m 2. À proximité du RER A «Joinville-le-Pont» et de l A4, dans un immeuble de bon standing. Location : 160 /m 2 /an/ht/hc Charges : 35 /m 2 /an/ht Vente : /HT/HC Charges : 35 /m 2 /an/ht COMMUNAUTE DE COMMUNES CHARENTON - SAINT MAURICE Nicolas TOURTELIER Tél. : Fax : ntourtelier@charentonlepont.fr Guide de l immobilier d entreprise en Val-de-Marne - Novembre

16 1 452 m 2 CHOISY-LE-ROI m m Descriptif : local de 2 ème main. Immeuble indépendant au pied du Tramway T7, en R+2, bureaux climatisés, ascenseurs, porte double accès direct extérieur, services et commerces à proximité. SOCOMIE Thomas FERTE Tél. : Fax : tferte@socomie.fr Descriptif : divisible à partir de 16 m 2. Local de 1 ère main. Bâtiment HQE situé en Zone Franche. Cet immeuble sera composé d une cafétéria et d un accueil. Proche transports et toutes commodités. Loyers attractifs. SAS DU LYS ROUGE Yoann MONTEIRO Tél. : profimobym@orange.fr Descriptif : divisible à partir de 700 m 2. Local de 1 ère main. HQE exploitation. Immeuble neuf, le MIAMI situé à l entrée du Parc SILIC et visible de l A plateaux d environ 800 m 2. Climatisation par poutres froides et faux plancher informatique. Possibilité d enseigne. SOCOMIE - Thomas FERTE Tél. : Fax : tferte@socomie.fr CACHAN m 2 ARCUEIL m m Descriptif : divisible à partir de 383 m 2. Local de 2 ème main sur la RD 920 (Ex RN 20) Proximité RER B «Bagneux» Immeuble de bureaux de standing rénové et climatisé avec RIE, hôtesse d'accueil, auditorium et salles de réunions mutualisées. Location : 195 /HT/HC/m 2 /an Charges : 56 /m 2 /an COMMUNAUTE D AGGLOME- RATION DE VAL DE BIEVRE Maxence KALFLECHE Tél. : m.kalfleche@agglo-valdebievre.fr Descriptif : divisible à partir de 106 m 2. Local de 2 ème main. Immeuble de standing «le Baudran» situé à proximité du RER B «Laplace» avec RIE et patio avec verdure, plusieurs surfaces de bureaux de 106 à 847m 2. Location : 195 à 220 /HT/HC/m 2 /an Charges : 42 à 56 /m 2 /an COMMUNAUTE D AGGLOMERA- TION DE VAL DE BIEVRE Maxence KALFLECHE Tél. : m.kalfleche@agglo-valdebievre.fr Descriptif : local de 2 ème main. Immeuble OSLO, indépendant, idéal pour un siège social. Entièrement rénové, prestations de très bon standing. Plateau 750 m 2. Enseigne possible visible de l A106. Nombreux services et commerces à proximité. SOCOMIE Thomas FERTE Tél. : Fax : tferte@socomie.fr ARCUEIL m m 2 MAISONS-ALFORT 415 m 2 ENTREPÔTS BUREAUX Descriptif : divisible à partir de 675 m 2. Local de 1 ère main. Programme Axéo, situé sur le carrefour de la Vache Noire, à proximité du Périphérique et du RER B, immeuble BBC et HQE avec des prestations haut de gamme, surfaces de bureaux avec places de parkings, RIE et fibre optique. Location : 295 à 330 /HT/HC/m 2 /an Charges : 65 /m 2 /an COMMUNAUTE D AGGLOMERATION DE VAL DE BIEVRE Maxence KALFLECHE Tél. : m.kalfleche@agglo-valdebievre.fr Descriptif : divisible à partir de m 2. Local de 1 ère main. En cours de construction, le QUEBEC constitué de 2 immeubles HQE, BREEAM et BBC dont la 1 ère phase est lancée de m 2. Plateaux de bureaux de m 2 en R+4. Livraison prévue : 1 er trimestre SOCOMIE - Thomas FERTE Tél. : Fax : tferte@socomie.fr Descriptif : local de 2 ème main. Entrepôts d environ 415 m 2 dont 95 m 2 en RdC et 320 m 2 en sous-sol avec parkings. Location : HT/HC/mois Charges : 90 HT/mois VILLEJUIF 424 m 2 CRÉTEIL 650 m 2 BONNEUIL-SUR-MARNE 680 m Descriptif : local de 2 ème main. Entrepôt de 424 m 2 situé dans la zone de l Epi d Or. Location : /an/ht/hc Descriptif : divisible à partir de 300 m 2. Local de 2 ème main. Pointe du Lac, bâtiment semiindépendant dans une zone d activités. Vente : nous consulter Thomas BELTRAMELLO Tél. : Fax : thomas.beltramello@bnpparibas.com Descriptif : entrepôt de 540 m 2 et bureaux de 140 m 2 en R+1. Quai couvert sous auvent de 45 m 2. Hauteur libre : 6 à 8 m. Charge au sol : 5T/m 2. Bâtiment isolé et sprinklé. Espaces publics surveillés avec contrôle d accès après 20h00 et le week-end. HAROPA - PORTS DE PARIS Branche Industrie Tél. : Fax : dacl@paris-ports.fr BONNEUIL-SUR-MARNE 830 m 2 BONNEUIL-SUR-MARNE 900 m 2 CACHAN m Descriptif : entrepôt de 770 m 2 avec bureaux de 60 m 2 et 27 m linéaire de quai couvert. Hauteur libre : 4,40 m. Charge au sol : 5T/m 2. 3 portes à quai. 1 niveleur de 9T. Accès tous porteurs. HAROPA - PORTS DE PARIS Branche Industrie Tél. : Fax : dacl@paris-ports.fr Descriptif : locaux d activités en RdC de 450 m 2 avec bureaux à l étage de 450 m 2. Divisibilité possible sur la partie bureaux. Hauteur de stockage : 4 à 5 m. Charge au sol : 5T/m 2. Espaces publics surveillés avec contrôle d accès après 20h00 et le week-end. HAROPA - PORTS DE PARIS Branche Industrie Tél. : Fax : dacl@paris-ports.fr Descriptif : local de 2 ème main. Entrepôt/atelier disponible dans le centre de Cachan. Vente : nous consulter 16 - Guide de l immobilier d entreprise en Val-de-Marne - Novembre 2013

17 BONNEUIL-SUR-MARNE m Descriptif : entrepôt de m 2 avec bureaux de 199 m 2 en RdC et de 199 m 2 au 1 er étage. Hauteur libre : 6,90 m. Charge au sol : 5T. 6 portes à quai. 6 niveleurs de 9 T. Accès tous porteurs. HAROPA - PORTS DE PARIS Branche Industrie Tél. : Fax : dacl@paris-ports.fr ORLY m Descriptif : divisible à partir de 526 m 2. Local de 2 ème main. Cellule d activité dans la zone de la Senia. Christophe SANTOS Tél. : christophe.santos@cbre.fr VILLIERS-SUR-MARNE m Descriptif : local de 2 ème main. Entrepôt avec une très belle hauteur aux portes de Paris. Nombreuses places de parkings. Accès tous porteurs. Offre rare sur le secteur. Nicolas LECLERC Tél. : Fax : nicolas.leclerc@bnpparibas.com VILLENEUVE-LE-ROI m Descriptif : local de 2 ème main. Entrepôt indépendant de m 2 sur une parcelle de m 2. Vente : /HD BONNEUIL-SUR-MARNE m Descriptif : entrepôt de m 2 avec bureaux de 240 m 2. Hauteur libre : 8 m. Charge au sol : 5T. 19 portes à quai dont 1 avec rampe. Cour poids lourds. 5 niveleurs de 9T. Accès tous porteurs. HAROPA - PORTS DE PARIS Branche Industrie Tél. : Fax : dacl@paris-ports.fr THIAIS m Descriptif : divisible à partir de m 2. Locaux de 2 ème main. Locaux d activités/entrepôt à destination commerciale, disponibles à la location dans la Senia. Location : 150 à 190 /m 2 /an/ht/hc LA QUEUE-EN-BRIE m Descriptif : local de 2 ème main. Immeuble indépendant. Accès à quais et plain-pied. Nicolas LECLERC Tél. : Fax : nicolas.leclerc@bnpparibas.com VILLENEUVE-LE-ROI m 2 IVRY-SUR-SEINE m Descriptif : local de 2 ème main. Sur une parcelle de m 2, nous vous proposons à la location un entrepôt de m 2 sur la commune de Descriptif : local de 2 ème main. Immeuble indépendant situé aux portes de Paris. Vente investisseur : nous consulter Villeneuve-le-Roi. Location : 80 à 110 /m 2 /an/ht/hc ENTREPÔTS THIAIS m Descriptif : locaux de 2 ème main. Entrepôt frigorifique (froid + et froid -) d une surface de m 2 avec bureaux d accompagnement. Location : 73,51 /m 2 /an/ht/hc VITRY-SUR-SEINE m Descriptif : local de 2 ème main. Site indépendant et clos. Grand terrain pour manœuvre. Offre exceptionnelle. Parkings. Accès quais de Seine et RER au pied du site. Accès à quais et de plain-pied. Nicolas LECLERC Tél. : Fax : nicolas.leclerc@bnpparibas.com THIAIS m Descriptif : locaux de 2 ème main. Dans la zone Senia, plate-forme frigorifique de m 2. Location : 50 à 100 /m 2 /an/ht/hc CHENNEVIÈRES/MARNE m Descriptif : divisible à partir de m 2. Local de 2 ème main. Entrepôt divisible avec quais et grande hauteur. Offre rare. Accès tous porteurs et parkings. Vente : nous consulter Nicolas LECLERC Tél. : Fax : nicolas.leclerc@bnpparibas.com ORLY m Descriptif : locaux de 2 ème main. À louer, cellules dans un immeuble à usage d entrepôt frigorifique. Location : 100 /m 2 /an/ht/hc THIAIS m Descriptif : locaux de 2 ème main. Cellule de stockage à louer en plein cœur de la Senia. Location : 45 /m 2 /an/ht/hc Guide de l immobilier d entreprise en Val-de-Marne - Novembre

18 CRÉTEIL m 2 CRÉTEIL m m Descriptif : situé dans la ZA du Marais, en façade de l A86, entrepôt comprenant 11 quais équipés de niveleurs et 2 rampes d accès plain-pied. Cour camion + 35 m de profondeur. SOGARIS Véronique HALATAN Tél. : Fax : vhalatan@sogaris.fr Descriptif : local de 2 ème main. Bâtiment très bien situé à typologie logistique. Offre rare à Créteil. Nicolas LECLERC Tél. : Fax : nicolas.leclerc@bnpparibas.com Descriptif : entrepôt de m 2 divisible à partir de m 2, le tout comprenant 8 portes à quai équipées de rideaux électriques avec quais filants protégés par auvents. Accès A86 par sortie SOGARIS. Accessible par tramway T7. SOGARIS Véronique HALATAN Tél. : Fax : vhalatan@sogaris.fr THIAIS m 2 VITRY-SUR-SEINE m 2 FONTENAY-SOUS-BOIS m Descriptif : locaux de 2 ème main. À vendre ou à louer, entrepôt froid positif et négatif. Location : 46,60 /m 2 /an/ht/hc Vente : 431,48 /m 2 /HD Descriptif : divisible à partir de m 2. Locaux de 2 ème main. À louer, surfaces d entrepôts avec bureaux d accompagnement Descriptif : divisible à partir de 115 m 2. Local de 2 ème main. Au pied de l A86 et du RER A «Val de Fontenay», plusieurs lots disponibles et accessibles à quais et de plain-pied. Nicolas LECLERC Tél. : Fax : nicolas.leclerc@bnpparibas.com ACTIVITÉS/ATELIERS ENTREPÔTS CRÉTEIL Descriptif : entrepôt traversant en cours de réhabilitation bénéficiant d une forte visibilité sur l A portes à quai, hauteur libre de 10 m. Idéalement situé m MAISONS-ALFORT Descriptif : local de 2 ème main. Sur parcelle de 559 m 2, local de 240 m 2 environ avec diverses possibilités de développement. Vente : FAI SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS 240 m m 2 SOGARIS Véronique HALATAN Tél. : Fax : vhalatan@sogaris.fr Descriptif : local de 2 ème main. Dans un parc d activités, une cellule de 300 m 2 avec bureaux d accompagnement. Thomas BELTRAMELLO Tél. : Fax : thomas.beltramello@bnpparibas.com BOISSY-SAINT-LÉGER Descriptif : local de 1 ère main. Local sous surveillance vol + incendie. Puits de lumière en partie centrale. 3 grandes baies vitrées à l avant. Hauteur : 5 m. Zone crawford avec SAS + rideau de fer plein. Vente : SCI GAPA Patrick PAPINI Tél. : patrick.papini@gmail.com 340 m 2 VITRY-SUR-SEINE 342 m 2 GENTILLY 500 m Descriptif : local de 2 ème main. Local de stockage Descriptif : local de 2 ème main. À 300 m du disponible dans le centre commercial de RER B, local atypique au centre d une Vitry-sur-Seine. Location : 80 /m 2 /an/ht/hc ancienne imprimerie. Vente : /m 2 /HD 18 - Guide de l immobilier d entreprise en Val-de-Marne - Novembre 2013

19 656 m 2 VITRY-SUR-SEINE 700 m 2 LE KREMLIN-BICÊTRE 800 m Descriptif : local de 2 ème main. Immeuble DOHA au pied du RER C et du Tramway T7. Activité sous 5,5 m, 1 quai, 1 accès par monte-charge. Parc aux accès sécurisés. Immeuble de services et commerces à toute proximité. SOCOMIE Xavier PERREAU Tél. : Fax : xperreau@socomie.fr Descriptif : divisible à partir de 300 m 2. Local de 2 ème main. Local d activité sur la N7 d une surface de 700 m 2. Christophe SANTOS Tél. : christophe.santos@cbre.fr Descriptif : local de 2 ème main. Local d activité restructuré en plein cœur du Kremlin-Bicêtre. Location : 131,25 /m 2 /an/ht/hc VILLEJUIF 800 m 2 IVRY-SUR-SEINE 836 m 2 ARCUEIL 840 m Descriptif : local de 2 ème main. Bâtiment indépendant à la location. Location : 95 /m 2 /an/ht/hc Descriptif : divisible à partir de 225 m 2. Local de 2 ème main. Locaux d activité disponibles à proximité de Carré Ivry Descriptif : local de 2 ème main. Bien d exception d une surface de 840 m 2. Vente : /HD GENTILLY 842 m 2 VITRY-SUR-SEINE m 2 CHAMPIGNY-SUR-MARNE m Descriptif : divisible à partir de 160 m 2. Local de 2 ème main. Local d activité à 50 m de la porte de Gentilly. Vente : nous consulter Christophe SANTOS Tél. : christophe.santos@cbre.fr Descriptif : local de 2 ème main. Rare, local d activité de m 2 au sein d un parc situé au pied de l A86. Vente : /m 2 /HD Descriptif : local de 2 ème main. Dans ZI avec accès gros porteurs, un local d activités d environ m 2 avec parking et cour. Location : HT/HC/mois ACTIVITÉS/ATELIERS L HAŸ-LES-ROSES m 2 IVRY-SUR-SEINE m 2 THIAIS m Descriptif : local de 2 ème main. Local d activité d une surface de m 2. Location : 80 /m 2 /an/ht/hc Descriptif : local de 2 ème main. Bâtiment autoporté en plein cœur d Ivry-sur-Seine. Location : 100 à 125 /m 2 /an/ht/hc Descriptif : local de 2 ème main. Dans la zone de la Senia, nous vous proposons une surface de m 2. Location : 70 /m 2 /an/ht/hc ORLY m Descriptif : divisible à partir de 290 m 2. Local de 2 ème main. Cellules PME-PMI à louer dans la zone Juliette. IVRY-SUR-SEINE m Descriptif : local de 2 ème main. Local d activité d une surface de m 2 divisibles à partir de 745 m 2. Location : 85 à 125 /m 2 /an/ht/hc CHEVILLY-LARUE m Descriptif : local de 2 ème main. À louer, local d activité situé à proximité de la N7. Location : 100 /m 2 /an/ht/hc Christophe SANTOS Tél. : christophe.santos@cbre.fr Guide de l immobilier d entreprise en Val-de-Marne - Novembre

20 FRESNES m 2 CACHAN m Descriptif : divisible à partir de 450 m 2. Local Descriptif : local de 2 ème main. Surface de de 2 ème main. À louer, surfaces d activité avec bureaux d accompagnement. Location : 80 /m 2 /an/ht/hc m 2 à vendre sur la N20, idéal pour garage automobile. Vente : /HD CHARENTON-LE-PONT m Descriptif : local de 2 ème main. À proximité immédiate du métro et de Paris. Offre rare avec parkings en sous-sol. Activités tertiaires ou GRP. Marie-Pierre MALPAS Tél. : Fax : marie-pierre.malpas@bnpparibas.com SANTENY m Descriptif : local de 2 ème main. Bâtiment indépendant à usage d activités/entrepôts. Surfaces polyvalentes d exploitation. Bureaux agréables et lumineux. - Vente : nous consulter IVRY-SUR-SEINE m Descriptif : local de 2 ème main. À louer aux portes de Paris, local d activités avec une petite partie de bureaux. Parkings. A côté du métro. IVRY-SUR-SEINE m Descriptif : locaux de 2 ème main. Surface d activité avec des bureaux d appoint en plein cœur d Ivry-sur-Seine. Location : 90 /m 2 /an/ht/hc LOCAUX COMMERCIAUX ACTIVITÉS/ATELIERS BOISSY-SAINT-LÉGER Marie-Pierre MALPAS Tél. : Fax : marie-pierre.malpas@bnpparibas.com m Descriptif : local de 2 ème main. Bâtiment indépendant avec accès livraison. Tous porteurs. Belle image extérieure. Vente : nous consulter L HAŸ-LES-ROSES Marie-Pierre MALPAS Tél. : Fax : marie-pierre.malpas@bnpparibas.com m 2 VILLEJUIF Marie-Pierre MALPAS Tél. : Fax : marie-pierre.malpas@bnpparibas.com m Descriptif : locaux de 2 ème main. À louer, bâtiment d une surface de m 2 divisibles à partir de 799,35 m 2. Location : 113,29 /m 2 /an/ht/hc IVRY-SUR-SEINE m 2 LIMEIL-BRÉVANNES m Descriptif : local de 2 ème main. Immeuble indépendant sur un terrain de m 2 avec quais. Vente : HD CHEVILLY-LARUE Marie-Pierre MALPAS Tél. : Fax : marie-pierre.malpas@bnpparibas.com m Descriptif : à vendre, bâtiment indépendant. Vente : nous consulter Descriptif : divisible à partir de 698 m 2. Locaux de 2 ème main. Immeuble indépendant sur trois Descriptif : divisible à partir de m 2. Locaux de 2 ème main. À vendre ou à louer, local d activité niveaux avec possibilité d extension de m 2 avec bureaux d accompagnement d une surface en surélévation. totale de m 2. Vente : nous consulter Vente : nous consulter VALENTON m Descriptif : divisible à partir de 550 m 2. Local de 1 ère main. Programme neuf en 7 bâtiments comprenant 32 lots d activités et de bureaux d accompagnement situé au pied du Carrefour Pompadour. A proximité immédiate de l A86. Nicolas LECLERC Tél. : Fax : nicolas.leclerc@bnpparibas.com BOISSY-SAINT-LÉGER m Descriptif : local de 2 ème main. Bâtiment industriel en R+2. Belle image extérieure. Parfait activités tertiaires. Vente : nous consulter Nicolas LECLERC Tél. : Fax : nicolas.leclerc@bnpparibas.com CHARENTON-LE-PONT 70 m 2 Type de local : locaux commerciaux Descriptif : une boutique composée de 2 surfaces commerciales, d un sanitaire et d une kitchenette. Accès direct à un bureau au 1 er étage d environ 15 m 2. Location : /an/ht/hc Charges : 416 /an COMMUNAUTE DE COMMUNES CHARENTON - SAINT MAURICE Nicolas TOURTELIER Tél. : Fax : ntourtelier@charentonlepont.fr 20 - Guide de l immobilier d entreprise en Val-de-Marne - Novembre 2013

Guide de. de projets au sein du Grand Paris. du 3 au 5 décembre

Guide de. de projets au sein du Grand Paris. du 3 au 5 décembre Supplément au N 730 de Val-de-Marne Infos - Novembre 2014 Guide de l immobilier d entreprise Le Val-de-Marne vous donne rendez-vous au SIMI du 3 au 5 décembre au Palais des Congrès de Paris en Val-de-Marne

Plus en détail

FLASH ÉCO 94 NUMÉRO SPÉCIAL - CONJONCTURE IMMOBILIER D ENTREPRISE 2014 : UNE ANNÉE DE RETOUR A LA NORMALE MAIS UN MARCHÉ QUI RESTE ENCORE FRAGILE

FLASH ÉCO 94 NUMÉRO SPÉCIAL - CONJONCTURE IMMOBILIER D ENTREPRISE 2014 : UNE ANNÉE DE RETOUR A LA NORMALE MAIS UN MARCHÉ QUI RESTE ENCORE FRAGILE FLASH ÉCO 94 N 40 MAI 205 La newsletter économique et territoriale du Val-de-Marne NUMÉRO SPÉCIAL - CONJONCTURE IMMOBILIER D ENTREPRISE 204 : UNE ANNÉE DE RETOUR A LA NORMALE MAIS UN MARCHÉ QUI RESTE ENCORE

Plus en détail

BOOK DE L IMMOBILIER D ENTREPRISE DU VAL-DE-MARNE ÉDITION 2 013

BOOK DE L IMMOBILIER D ENTREPRISE DU VAL-DE-MARNE ÉDITION 2 013 flashcode www.valdemarne.com LE BOOK DE L IMMOBILIER D ENTREPRISE DU VAL-DE-MARNE ÉDITION 2 013 23, rue Raspail - 94200 Ivry-sur-Seine Tél. : +33(0)1 43 90 64 00 agence@valdemarne.com www.valdemarne.com

Plus en détail

Book. de l immobilier d entreprise. édition 2 013. 23, rue Raspail - 94200 Ivry-sur-Seine Tél. : +33(0)1 43 90 64 00 agence@valdemarne.

Book. de l immobilier d entreprise. édition 2 013. 23, rue Raspail - 94200 Ivry-sur-Seine Tél. : +33(0)1 43 90 64 00 agence@valdemarne. flashcode www.valdemarne.com le Book de l immobilier d entreprise DU VAL-DE-MARNE édition 2 013 23, rue Raspail - 94200 IvrySeine Tél. : +33(0)1 43 90 64 00 agence@valdemarne.com www.valdemarne.com Directeur

Plus en détail

The future is a place : Paris-Val de Marne

The future is a place : Paris-Val de Marne The future is a place : Paris-Val de Marne 2011 Agence de Développement du Val de Marne Val de Marne : faits et chiffres Département : Val de Marne Région : Ile de France Préfecture : Créteil 47 communes

Plus en détail

EDITION 2014 LE BOOK DE L IMMOBILIER D ENTREPRISE

EDITION 2014 LE BOOK DE L IMMOBILIER D ENTREPRISE EDITION 2014 LE BOOK DE L IMMOBILIER D ENTREPRISE 2 ÉDITO Chers dirigeants d entreprises, Chers investisseurs, Chers partenaires, Chers amis, Nous avons le plaisir de vous présenter l édition 2014 du book

Plus en détail

Immobilier de bureaux

Immobilier de bureaux Immobilier de bureaux Observatoire Nantais de l Immobilier Tertiaire L année en chiffres Nantes Métropole AURAN Édito 5 ans déjà! En 2009, le CINA décidait d organiser la collecte des transactions du marché

Plus en détail

Commune Particuliers Professionnels Foncier Hypothèques Ablon sur Seine

Commune Particuliers Professionnels Foncier Hypothèques Ablon sur Seine Ablon sur Seine Alfortville Arcueil Boissy Saint Léger Bonneuil sur Marne Bry sur Marne Cachan Champigny sur Marne SIP de Maisons Alfort 51 rue Carnot - 94704 MAISONS-ALFORT Tél : 01.58.73.85.15 sip.maisons-alfort@dgfip.finances.gouv.fr

Plus en détail

Grand Hameau. Une entrée de ville à la campagne

Grand Hameau. Une entrée de ville à la campagne Grand Hameau Une entrée de ville à la campagne Une entrée de ville à la campagne Afin de donner une nouvelle impulsion à son développement, la Ville du Havre a choisi de mettre en valeur les derniers espaces

Plus en détail

4 914 m 2 div. Direction Grands Comptes - 01 56 885 885. jerome.vincent-genod@keops.fr. 9 387 m 2 div.

4 914 m 2 div. Direction Grands Comptes - 01 56 885 885. jerome.vincent-genod@keops.fr. 9 387 m 2 div. 4 ème trimestre 2007 Les 54 offres présentées dans cette édition constituent une sélection d opportunités d implantation sur votre secteur, ainsi qu un premier regard sur le marché de l immobilier d entreprise.

Plus en détail

1 ère EDITION 2015 CLERMONT-FERRAND ENTREPRISES ESPACES ACTIVITÉS BUREAUX COMMERCES. 1 er Réseau PARTENAIRE

1 ère EDITION 2015 CLERMONT-FERRAND ENTREPRISES ESPACES ACTIVITÉS BUREAUX COMMERCES. 1 er Réseau PARTENAIRE 1 ère EDITION 2015 ESPACES ENTREPRISES ACTIVITÉS BUREAUX COMMERCES 1 er Réseau PARTENAIRE Chiffres clefs EDITO Nous vous présentons notre nouvelle édition de notre ESPACE ENTREPRISE dans laquelle vous

Plus en détail

Cergy - 01 30 30 10 01 eric.yalap@keops.fr. ROISSY EN FRANCE 8 500 m 2

Cergy - 01 30 30 10 01 eric.yalap@keops.fr. ROISSY EN FRANCE 8 500 m 2 4 ème trimestre 2007 VILLEVAUDE 1 280 m 2 BEZONS 3 392 m 2 ARGENTEUIL 3 266 m 2 div. ZI de Villevaudé ZI Bezons Est ZI des Bords de Seine A LOUER entrepôt à proximité de l autoroute A104, deux accès de

Plus en détail

Secteur Paris 13 e - Ivry - Vitry Réunion publique. du 27 novembre 2012. Vitry-sur-Seine

Secteur Paris 13 e - Ivry - Vitry Réunion publique. du 27 novembre 2012. Vitry-sur-Seine Secteur Paris 13 e - Ivry - Vitry Réunion publique du 27 novembre 2012 Vitry-sur-Seine!" Le programme de la réunion 2 Le programme de la réunion Le dispositif de concertation Les acteurs et les objectifs

Plus en détail

Stratégie et développement du groupe SOGARIS en logistique urbaine pour l agglomération parisienne

Stratégie et développement du groupe SOGARIS en logistique urbaine pour l agglomération parisienne Stratégie et développement du groupe SOGARIS en logistique urbaine pour l agglomération parisienne Christophe RIPERT, Directeur immobilier, SOGARIS Cette présentation porte sur des exemples concrets d

Plus en détail

VOUS CHERCHEZ UN LOGEMENT DANS LE VAL-DE-MARNE. GUIDE pratique. Qui fait quoi?

VOUS CHERCHEZ UN LOGEMENT DANS LE VAL-DE-MARNE. GUIDE pratique. Qui fait quoi? VOUS CHERCHEZ UN LOGEMENT DANS LE VAL-DE-MARNE GUIDE pratique Qui fait quoi? Sommaire Je recherche un logement social... page 4 Qu est-ce qu un logement social? Qui peut demander un logement social? Comment

Plus en détail

Office Avenue. Montrouge Hauts de Seine (92) Espaces Business Montrouge. A partir de 97.251 HT. Mobilier et équipement inclus Rentabilité 4,60% HT

Office Avenue. Montrouge Hauts de Seine (92) Espaces Business Montrouge. A partir de 97.251 HT. Mobilier et équipement inclus Rentabilité 4,60% HT Office Avenue Montouge (92) office-avenue.fr Office Avenue office-avenue.fr Espaces Business Montrouge A partir de 97.251 HT Mobilier et équipement inclus Rentabilité 4,60% HT Montrouge Hauts de Seine

Plus en détail

É dito E. Investir V illejuif

É dito E. Investir V illejuif Investir V illejuif É dito E n 2014, la ville de Villejuif prend un nouveau cap. Aujourd hui, elle révèle tout son potentiel, sa richesse et sa vitalité, et nous sommes très heureux d accueillir chaque

Plus en détail

47 équipements. Un projet urbain singulier et pluriel! Est Ensemble, une ambition métropolitaine. 1,8 million de m² constructibles à horizon 15 ans

47 équipements. Un projet urbain singulier et pluriel! Est Ensemble, une ambition métropolitaine. 1,8 million de m² constructibles à horizon 15 ans 9 villes Est Ensemble, une ambition métropolitaine La Communauté d agglomération Est Ensemble a été créée le 1 er janvier 2010. Située aux portes de Paris, elle regroupe 9 villes de Seine-Saint-Denis Bagnolet,

Plus en détail

CENSI BOUVARD. Residhome Apparthotel Paris Nanterre. Nanterre (92)

CENSI BOUVARD. Residhome Apparthotel Paris Nanterre. Nanterre (92) CENSI BOUVARD 2014 (92) o Prootant du dynamisme de La Défense et de l'attractivité d'une vraie vie de quartier, la résidence Résidhome Paris se situe sur une place bordée de commerces et de restaurants.

Plus en détail

ENTREPOTS / BUREAUX à louer

ENTREPOTS / BUREAUX à louer ENTREPOTS / BUREAUX à louer Bâtiment indépendant 2 380 m² de locaux d Activités (entrepôts / bureaux) Zone d Activités du Pérou MASSY (91) 10 mail Atlantis 91300 MASSY 01 64 47 07 19 info@fimmconseil.com

Plus en détail

RECUEIL DES ACTES ADMINISTRATIFS N 10. DU 16 AU 31 mai 2014

RECUEIL DES ACTES ADMINISTRATIFS N 10. DU 16 AU 31 mai 2014 PREFET DU VAL DE MARNE ISSN 0980-7683 RECUEIL DES ACTES ADMINISTRATIFS N 10 DU 16 AU 31 mai 2014 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 94038 CRETEIL CEDEX - 01 49 56 60 00 ²PREFET DU VAL-DE-MARNE RECUEIL DES

Plus en détail

PREAMBULE. ETUDE D IMPACT PIECE 7 - Partie 1 Résumé non technique de l étude d impact. Les objectifs : Présentation :

PREAMBULE. ETUDE D IMPACT PIECE 7 - Partie 1 Résumé non technique de l étude d impact. Les objectifs : Présentation : PREAMBULE Présentation : L étude d impact développée ci-après concerne la création d une ligne de tramway entre Villejuif Louis Aragon et Athis-Mons (centre commercial). Le tronçon Athis-Mons Juvisy-sur-Orge,

Plus en détail

L HORIZON. À LOUER Surfaces modulables de 215 m 2 à 3 024 m 2 IMMEUBLE DE BUREAUX 12 RUE LE CORBUSIER. EUROPARC Le parc d activités Créteil sud

L HORIZON. À LOUER Surfaces modulables de 215 m 2 à 3 024 m 2 IMMEUBLE DE BUREAUX 12 RUE LE CORBUSIER. EUROPARC Le parc d activités Créteil sud L HORIZON IMMEUBLE DE BUREAUX 12 RUE LE CORBUSIER À LOUER Surfaces modulables de 215 m 2 à 3 024 m 2 EUROPARC Le parc d activités Créteil sud 2 EUROPARC Balard Une situation exceptionnelle n Aux portes

Plus en détail

L Espace Urbain de Distribution de Chapelle International Paris 18 ème arrondissement

L Espace Urbain de Distribution de Chapelle International Paris 18 ème arrondissement L Espace Urbain de Distribution de Chapelle International Paris 18 ème arrondissement SAGL Architectes Associés Août 2014 P A R I S SOGARIS : un acteur référence en logistique urbaine Activité Acteur de

Plus en détail

2 ème semestre 2014. www.arthur-loyd-lr.com. + de 300 locaux disponibles. Cette plaquette sur votre mobile!

2 ème semestre 2014. www.arthur-loyd-lr.com. + de 300 locaux disponibles. Cette plaquette sur votre mobile! 2 ème semestre 2014 + de 300 locaux disponibles www.arthur-loyd-lr.com Cette plaquette sur votre mobile! 1 e r R É S E A U PA R T E N A I R E Vos Contacts Bertrand FILLIETTE Directeur Arthur Loyd EDITO

Plus en détail

LE MARCHÉ DES BUREAUX DE L'AGGLOMÉRATION DE TOURS

LE MARCHÉ DES BUREAUX DE L'AGGLOMÉRATION DE TOURS OBSERVATOIRE DE L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE 20 LE MARCHÉ DES BUREAUX DE L'AGGLOMÉRATION DE TOURS Les des conseils en immobilier d'entreprise et opérations en comptes propres au sein de l'agglomération de

Plus en détail

La localisation des quais des gares du réseau Grand Paris devra permettre :

La localisation des quais des gares du réseau Grand Paris devra permettre : DONNER SA PLACE AU VAL DE MARNE DANS LA CONSTRUCTION DU GRAND PARIS les projets de transport du Grand Paris Express La loi n 2010 597 du 3 juin 2010 relative au Grand Paris dispose que «le Grand Paris

Plus en détail

LE SIGNAC. 1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 92230 GENNEVILLIERS 6 584 m² de bureaux divisibles à partir de 290 m². Contact :

LE SIGNAC. 1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 92230 GENNEVILLIERS 6 584 m² de bureaux divisibles à partir de 290 m². Contact : LE SIGNAC 1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 92230 GENNEVILLIERS 6 584 m² de bureaux divisibles à partir de 290 m² Contact : Christophe Dejeune E: cdejeune@savills.fr DL: +33 (0) 1 44 51 17 57 M : +33 (0) 6

Plus en détail

AMMONITIA Département Investissement Etude locative

AMMONITIA Département Investissement Etude locative AMMONITIA Département Investissement Etude locative PRESENTATION DE L ARRONDISSEMENT Démographie Paris 17 Paris Population en 2011 168 454 2 234 105 Variation population : taux annuel moyen entre 1999

Plus en détail

Espace Business Montrouge

Espace Business Montrouge Espace Business Montrouge PARIS MONTROUGE (92 120) Centre d affaires A 300m de la Porte d Orléans 92 lots entièrement équipés A partir de 97 251 HT (mobilier compris) Rendement (1) : 4.60 % HT/HT (hors

Plus en détail

OBSERVATOIRE IMMOBILIER D ENTREPRISE

OBSERVATOIRE IMMOBILIER D ENTREPRISE Bases de données Besoin de suivre en permanence l évolution de votre marché? OBSERVATOIRE IMMOBILIER D ENTREPRISE GROUPE DE RECHERCHE SUR L'ECONOMIE DE LA CONSTRUCTION ET DE L'AMENAGEMENT L information

Plus en détail

RUE DU PRÉ DE LA BICHETTE, 1 1202 GENÈVE

RUE DU PRÉ DE LA BICHETTE, 1 1202 GENÈVE RUE DU PRÉ DE LA BICHETTE, 1 1202 GENÈVE À LOUER au NATIONS BUSINESS CENTRE IMMEUBLE ENTIÈREMENT RESTRUCTURÉ ET RÉNOVÉ 11 280 m2 divisibles par plateaux de 860 m2 Situation Excellente situation Bénéficiant

Plus en détail

Sélection réalisée pour

Sélection réalisée pour Marie CHARRA Ligne directe : +33(0)1 47 59 17 26 marie.charra@bnpparibas.com Sélection réalisée pour Votre Recherche Le 15 Décembre 2010 Proposition 1 Surface Location* Vente* Description 704 Avenue ROGER

Plus en détail

L hebdomadaire du Val-de-Marne - Juin 2015 - N 757-1,10. Guide de

L hebdomadaire du Val-de-Marne - Juin 2015 - N 757-1,10. Guide de L hebdomadaire du Val-de-Marne - Juin 2015 - N 757-1,10 Guide de l immobilier d entreprise Modernisation de l aéroport d Orly, Renforcement des accès routiers et ferrés pour le Parc Icade Paris Orly-Rungis,

Plus en détail

L IMMOBILIER PROFESSIONNEL EN MÉTROPOLE LILLOISE. Immo DesPros PÉRENCHIES

L IMMOBILIER PROFESSIONNEL EN MÉTROPOLE LILLOISE. Immo DesPros PÉRENCHIES L IMMOBILIER PROFESSIONNEL EN MÉTROPOLE LILLOISE La revue Immo DesPros SÉLECTION 1 er semestre 2013 EXCLUSIVITÉ BONDUES RAVENNES-LES-FRANCS LOCATION de 500 à 1.685 m 2 632 Positionné à l entrée du nouveau

Plus en détail

DU GRAND LYON MISE A JOUR 31/12/2012. Avril 2013

DU GRAND LYON MISE A JOUR 31/12/2012. Avril 2013 OBSERVATOIRE DE L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE SUR LE POLE ECONOMIQUE OUEST DU GRAND LYON MISE A JOUR 31/12/2012 Avril 2013 TECHLID L Espace EDEL-Ouest - 185, allée des Cyprès 69760 Limonest : 04 72 17 03 33

Plus en détail

Les Exonérations. A.C.C.R.E. (Aide aux Chômeurs Créateurs / Repreneurs d Entreprise)

Les Exonérations. A.C.C.R.E. (Aide aux Chômeurs Créateurs / Repreneurs d Entreprise) Vos contacts : - ADIE : 81 bis, rue Julien Lacroix - 75020 Paris 0 800 800 566 ou 33, av du Général Billotte - 94000 Créteil Alexandra VIDELOUP 0 800 800 566 - AGEFIPH - Délégation Régionale 192, avenue

Plus en détail

Bilan 2012. Marché Immobilier d entreprise. www.agglo-evry.fr

Bilan 2012. Marché Immobilier d entreprise. www.agglo-evry.fr Marché Immobilier d entreprise Bilan 212 Crédits photos : Lionel Antoni, Christian Lauté, Gitka Olivier, APCL, GEMOFIS, DR ECE. Imprimerie : Le réveil de la Marne. Février 213. www.agglo-evry.fr édito

Plus en détail

Vénissy, Un nouveau quartier se dessine

Vénissy, Un nouveau quartier se dessine Dossier de Presse Vénissy, Un nouveau quartier se dessine GRAND LYON Marie-Laure OUDJERIT Tel. 04 78 63 40 40 Mél. MOUDJERIT@grandlyon.org SERL - Peggy LECUELLE Tel. 04 72 61 50 39 GSM 06 03 98 55 71 Mél.

Plus en détail

Stratégie et développement du groupe Sogaris en logistique urbaine pour l agglomération parisienne

Stratégie et développement du groupe Sogaris en logistique urbaine pour l agglomération parisienne Stratégie et développement du groupe Sogaris en logistique urbaine pour l agglomération parisienne Logistique urbaine : Sogaris imagine des solutions adaptées à la ville de demain Le 16 avril 2014 Contacts

Plus en détail

Bilan 2014. Marché Immobilier d entreprise. www.agglo-evry.fr

Bilan 2014. Marché Immobilier d entreprise. www.agglo-evry.fr Bilan 214 Marché Immobilier d entreprise www.agglo-evry.fr B U R E A U A C T I V I T É E N T R E P Ô T Édito Évry Centre Essonne, la Porte Sud du Grand Paris À l heure où les indicateurs de l économie

Plus en détail

IMMOBILIER D ENTREPRISE

IMMOBILIER D ENTREPRISE La transformation de bureaux en logements : un premier bilan PAR BRIGITTE JOUSSELLIN 1 Entre 1994 et 1998, plus de 500 000 m 2 de surfaces d activités ont été transformées en logements, permettant de résorber

Plus en détail

Un nouvel espace de travail atypique aux portes de Paris - Un lieu de création de la ville durable et des arts médiatiques - Un cadre de travail

Un nouvel espace de travail atypique aux portes de Paris - Un lieu de création de la ville durable et des arts médiatiques - Un cadre de travail Un nouvel espace de travail atypique aux portes de Paris - Un lieu de création de la ville durable et des arts médiatiques - Un cadre de travail convivial adapté aux besoins des petites entreprises Un

Plus en détail

Edition du Jeudi 27 Août 2015 BUREAUX. NOS SÉLECTIONS (A votre disposition gratuitement) Bureaux Arcades Ateliers Dépôts. Mise à jour quotidienne

Edition du Jeudi 27 Août 2015 BUREAUX. NOS SÉLECTIONS (A votre disposition gratuitement) Bureaux Arcades Ateliers Dépôts. Mise à jour quotidienne Edition du Jeudi 27 Août 2015 NOS SÉLECTIONS (A votre disposition gratuitement) Bureaux Arcades Ateliers Dépôts Mise à jour quotidienne SITE INTERNET www.spg.ch Pour visualiser toutes nos offres avec un

Plus en détail

2 ème Edition 2014. Entreprises ESPACES. 1er RÉSEAU PARTENAIRE, 61 IMPLANTATIONS EN FRANCE

2 ème Edition 2014. Entreprises ESPACES. 1er RÉSEAU PARTENAIRE, 61 IMPLANTATIONS EN FRANCE 2 ème Edition 2014 1er RÉSEAU PARTENAIRE, 61 IMPLANTATIONS EN FRANCE Bâtiment neuf haute performance environnemental, conception innovante, YWOOD BUSINESS se développera sur 1.220 m² environ en R+2, divisible

Plus en détail

Venir au siège DomusVi à Suresnes

Venir au siège DomusVi à Suresnes PLans de localisation 1/ Quartier 2/ Paris 3/ Île-de-France 160 360 144 MONT VALÉRIEN D3 RUE DU CALVAIRE RUE WORTH LONGCHAMP T 2 D985 Dir. Rueil RUE DES MOULINEAUX BD HENRI SELLIER RUE DE SÈVRES HÔPITAL

Plus en détail

Paris-Saclay Index Immobilier d entreprise nº 1 mars 2015

Paris-Saclay Index Immobilier d entreprise nº 1 mars 2015 Paris-Saclay Index Immobilier d entreprise nº 1 mars 2015 125 000 m 2 de bureaux commercialisés en 2014 80 000 m 2 d offre neuve ou en chantier 220 HT HC m²/an de loyer moyen Chantier EDF Lab R&D, juillet

Plus en détail

Carré Vélizy, Vélizy-Villacoublay (78)

Carré Vélizy, Vélizy-Villacoublay (78) Carré Vélizy, Vélizy-Villacoublay (78) Dossier de presse 1 er décembre 2009 Jacques BLANCHARD, MRM Président Directeur Général Olivier LEMAISTRE, CB Richard Ellis Investors Responsable du portefeuille

Plus en détail

DES BUREAUX D EXCEPTION AU CŒUR DE LA CAPITALE

DES BUREAUX D EXCEPTION AU CŒUR DE LA CAPITALE DES BUREAUX D EXCEPTION AU CŒUR DE LA CAPITALE WWW.STEEL-PARIS.FR Des bureaux d exception, au cœur de la Capitale. TOUT STEEL EN UN CLIC. Plans téléchargeables, données techniques, galerie d images...

Plus en détail

le bilan de l immobilier d entreprise année 2013

le bilan de l immobilier d entreprise année 2013 le bilan de l immobilier d entreprise année 2013 Le marché de l immobilier d entreprise sur le territoire de Plaine Commune en 2013 Le territoire de Plaine Commune s agrandit au 1 er janvier 2013 pour

Plus en détail

HOTEL LOGISTIQUE SOGARIS DE CHAPELLE INTERNATIONAL PARIS 18 ème arrondissement

HOTEL LOGISTIQUE SOGARIS DE CHAPELLE INTERNATIONAL PARIS 18 ème arrondissement HOTEL LOGISTIQUE SOGARIS DE CHAPELLE INTERNATIONAL PARIS 18 ème arrondissement APPEL A MANIFESTATION D INTERÊT Pour l exploitation de l Espace Urbain de Distribution Septembre 2014 Date limite de réception

Plus en détail

ƫ ƫ ƫ DESSERVI GAGNE EN EFFICACITÉ

ƫ ƫ ƫ DESSERVI GAGNE EN EFFICACITÉ ROISSY PARIS NORD 2 CONNEXION ƫ ƫ ƫ DESSERVI GAGNE EN EFFICACITÉ Paris Porte de la Chapelle à 15 minutes Aéroport de Paris-CDG à proximité immédiate DES MOYENS DE TRANSPORT ADAPTÉS À CHAQUE USAGE!ƫ.ƫ!ƫ+%//5ġ.%/ƫ+.

Plus en détail

1 345 m 2 div. LEVALLOIS PERRET. A LOUER à proximité des Champs Elysées, immeuble en restructuration complète.

1 345 m 2 div. LEVALLOIS PERRET. A LOUER à proximité des Champs Elysées, immeuble en restructuration complète. 4 ème trimestre 2007 Les 78 offres présentées dans cette édition constituent une sélection d opportunités d implantation sur votre secteur, ainsi qu un premier regard sur le marché de l immobilier d entreprise.

Plus en détail

151-155 RUE DE BERCY PARIS 12 e

151-155 RUE DE BERCY PARIS 12 e 151-155 RUE DE BERCY PARIS 12 e WWW.VIVACITY-PARIS.FR DOCUMENT CONFIDENTIEL - NE PAS DIFFUSER - PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE SOMMAIRE 1 PRÉSENTATION p.3 2 SITUATION & ACCÈS p.6 SURFACES 3p.10 4 PLANS

Plus en détail

Sélection de locaux d entreprise en Seine-Maritime proposée par Seine-Maritime Expansion. n 23

Sélection de locaux d entreprise en Seine-Maritime proposée par Seine-Maritime Expansion. n 23 n Novembre 0 Sélection de locaux d entreprise en Seine-Maritime proposée par Seine-Maritime Expansion Sommaire p. Carte des secteurs p./5 Locaux d activités p. Entrepôts p.7 Bureaux p.8 Centres locatifs

Plus en détail

OFFRE A LA UNE. Disponibilité Immédiate NEWSLETTER AGENCE. Edito IMMOBILIER D ENTREPRISE

OFFRE A LA UNE. Disponibilité Immédiate NEWSLETTER AGENCE. Edito IMMOBILIER D ENTREPRISE SLETTER AGENCE Luxembourg - IMMOBILIER D ENTREPRISE OFFRE A LA UNE Edito Nous entamons à présent la dernière ligne droite de cette année 2010. Une année encore délicate aux vues du contexte économique

Plus en détail

LOCAUX PROFESSIONNELS VACANTS Octobre 2013

LOCAUX PROFESSIONNELS VACANTS Octobre 2013 Service Economie Insertion Professionnelle Mairie de Cenon Sylvain WILLEMOT Tél. 05 57 80 35 74 LOCAUX PROFESSIONNELS VACANTS Octobre 2013 1. AGIC Promotion - 55 rue Camille Pelletan Service Gestion Immeubles

Plus en détail

Lyon Part-Dieu. Une vision éclairée de l immobilier de bureaux IMMOBILIER

Lyon Part-Dieu. Une vision éclairée de l immobilier de bureaux IMMOBILIER Lyon Part-Dieu Une vision éclairée de l immobilier de bureaux IMMOBILIER Le mot de l architecte * Worldview Model by Ottmar Hörl EQUINOX offre t-il une autre vision du monde*? Nous le souhaitons! Les valeurs

Plus en détail

Assemblée Générale Mixte 7 juin 2012. Immeuble NOVA La Garenne-Colombes (92)

Assemblée Générale Mixte 7 juin 2012. Immeuble NOVA La Garenne-Colombes (92) Assemblée Générale Mixte 7 juin 2012 Immeuble NOVA La Garenne-Colombes (92) LIMITATION DE RESPONSABILITE Déclaration prospective (Safe Harbour) Cette présentation comprend des considérations prospectives

Plus en détail

ATELIER PARISIEN D URBANISME. Le parc de bureaux parisien et son potentiel de transformation

ATELIER PARISIEN D URBANISME. Le parc de bureaux parisien et son potentiel de transformation ATELIER PARISIEN D URBANISME Le parc de bureaux parisien et son potentiel de transformation AVRIL 2015 Directrice de la publication : Dominique Alba Étude réalisée par : François Mohrt Sous la direction

Plus en détail

la Pyramide Espace d activités tertiaires > Bureaux à la location 820 m² de bureaux divisibles à partir de 113 m² l'ourcq Communauté de communes

la Pyramide Espace d activités tertiaires > Bureaux à la location 820 m² de bureaux divisibles à partir de 113 m² l'ourcq Communauté de communes la Pyramide Espace d activités tertiaires > Bureaux à la location 820 m² de bureaux divisibles à partir de 113 m² Communauté de communes du Pays de l Ourcq 2, avenue Louis Delahaye - 77440 Ocquerre Tél.

Plus en détail

LE MARCHÉ DES BUREAUX DE L'AGGLOMÉRATION DE TOURS

LE MARCHÉ DES BUREAUX DE L'AGGLOMÉRATION DE TOURS 200 OBSERVATOIRE DE L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE LE MARCHÉ DES BUREAUX DE L'AGGLOMÉRATION DE TOURS en compte propre au sein de l'agglomération de Tours Sommaire & Chiffres clés Editorial 200 : Une année de

Plus en détail

81, rue du Pont de Créteil - 94107 Saint-Maur - www.groupevalophis.fr

81, rue du Pont de Créteil - 94107 Saint-Maur - www.groupevalophis.fr 8, rue du Pont de Créteil - 9407 Saint-Maur - www.groupevalophis.fr Conception & réalisation - Crédit Photos : Mehrak, Carole Martin et Frédéric Achdou. 202 Rapport d activité Sommaire 0 02 03 04 05 06

Plus en détail

Une résidence exploitée par Euro Disney Associés S.C.A. Un référencement

Une résidence exploitée par Euro Disney Associés S.C.A. Un référencement Une résidence exploitée par Euro Disney Associés S.C.A. Un référencement Marne-la-Vallée, puissant pôle d'attraction 40 ans d aménagement novateur : territoire d expérimentation et véritable précurseur

Plus en détail

des entreprises magazine de Vitry-sur-Seine novembre 2012 I N 66 P. 6 DOSSIER 2013-2020 une offre de transports renforcée

des entreprises magazine de Vitry-sur-Seine novembre 2012 I N 66 P. 6 DOSSIER 2013-2020 une offre de transports renforcée Le magazine des entreprises de Vitry-sur-Seine novembre 2012 I N 66 P. 6 DOSSIER 2013-2020 une offre de transports renforcée P. 4 actualité / forum emploi P.5 actualité / sol iage P. 10 activités / SD

Plus en détail

Produire de l électricité photovoltaïque sur les bâtiments publics / Solutions proposées par le SIPPEREC 24/06/09 EFE

Produire de l électricité photovoltaïque sur les bâtiments publics / Solutions proposées par le SIPPEREC 24/06/09 EFE Produire de l électricité photovoltaïque sur les bâtiments publics / Solutions proposées par le SIPPEREC 24/06/09 EFE Erwan Cornen 080609 Les Pavillons-sous-bois 1 Le SIPPEREC en quelques dates 1924 :

Plus en détail

Sodearif, Partenaire de vos ProjetS immobiliers

Sodearif, Partenaire de vos ProjetS immobiliers Sodearif, Partenaire de vos ProjetS immobiliers L avenir en création imaginer ensemble les solutions durables pour l immobilier de demain édito Depuis plus de 25 ans, Sodéarif, un des leaders du développement

Plus en détail

LA DEFENSE / SEINE ARCHE OIN LA DEFENSE

LA DEFENSE / SEINE ARCHE OIN LA DEFENSE LA DEFENSE / SEINE ARCHE Le périmètre d intervention de l EPAD créé en 1958, est devenu périmètre d Opération d Intérêt National en 1983. Celui-ci a été scindé en deux le 19 décembre 2000 entre d une part

Plus en détail

L Immobilier d Entreprise en Seine et Marne

L Immobilier d Entreprise en Seine et Marne L Immobilier d Entreprise en Seine et Marne 77 Ce magazine vous est offert par : CENTURY 21 Egérie 01 60 60 21 21 www.century21egerie.com C notre sélection BRIE COMTE ROBERT Dans un centre commercial de

Plus en détail

Immobilier de bureaux en Plaine de France

Immobilier de bureaux en Plaine de France Immobilier de bureaux en Plaine de France Des dynamiques géographiques distinctes : La Plaine Saint Denis le Pole de Roissy Charles de Gaulle Le Cœur de la Plaine Rappelons que Paris et la petite couronne

Plus en détail

21 RUE GEORGES BOISSEAU 92110 CLICHY 150 m² de bureaux

21 RUE GEORGES BOISSEAU 92110 CLICHY 150 m² de bureaux 21 RUE GEORGES BOISSEAU 92110 CLICHY 150 m² de bureaux Contact : Christophe Dejeune E: cdejeune@savills.fr DL: +33 (0) 1 44 51 17 57 M : +33 (0) 6 71 13 58 97 SAVILLS 21 boulevard Haussmann Paris 75009

Plus en détail

Nom du centre Lieu du stage Contacts ARCUEIL. Hôtel Campanile Av A Briand. Hôtel Kyriad Av J. Rostand. Hôtel Kyriad 23, rue Carnot

Nom du centre Lieu du stage Contacts ARCUEIL. Hôtel Campanile Av A Briand. Hôtel Kyriad Av J. Rostand. Hôtel Kyriad 23, rue Carnot PREFET DU VAL DE MARNE DIRECTION DE S AFFAIRES GENERALES ET DE L'ENVIRONNEMENT BUREAU DE LA REGLEMENTATION GENERALE LISTE DES CENTRES AGREES POUR DISPENSER DES STAGES DE SENSIBILISATION ILISATION A LA

Plus en détail

mise à jour: septembre 2015 COMMENTAIRES

mise à jour: septembre 2015 COMMENTAIRES mise à jour: septembre 215 rrouvez le dail de toutes ces annonces sur notre prix/ GRENAY ZI GRENAY TERRAIN INDUSTRIEL ancienne gare d'heyrieux A3848 5 ST PIERRE DE CHANDIEU TERRAIN INDUSTRIEL A BATIR ENTREE

Plus en détail

Résidence Bioparc LYON 8 è. Résidence hôtelière

Résidence Bioparc LYON 8 è. Résidence hôtelière Résidence Bioparc LYON 8 è Résidence hôtelière Lyon Lyon, pôle de compétitivité européen Rejoindre Lyon, c est choisir l une des métropoles européennes les plus attractives. De multiples entreprises aux

Plus en détail

Le Val d Orge au Stand D02 - Hall Passy Construisons la plus grande réserve foncière d Ile-de-France Contact presse : Charlotte Limare

Le Val d Orge au Stand D02 - Hall Passy Construisons la plus grande réserve foncière d Ile-de-France Contact presse : Charlotte Limare Le Val d Orge au Stand D02 - Hall Passy Construisons la plus grande réserve foncière d Ile-de-France Dossier de presse SIMI du 4 au 6 décembre 2013 Contact presse : Charlotte Limare Tél. : 01 69 72 17

Plus en détail

votre entreprise à Sénart Salle de conférences Gare RER

votre entreprise à Sénart Salle de conférences Gare RER votre entreprise à Sénart Salle de conférences Gare 1 VENIR À SÉNART Accès 4 gares. Autoroute A5a. 35 lignes de bus. Des liaisons performantes Située à 30 km au sud-est de Paris, l agglomération de Sénart

Plus en détail

Préserver et développer des sites à vocation logistique

Préserver et développer des sites à vocation logistique Chapitre 3 : Les actions à mettre en œuvre Action 7.1 Préserver et développer des sites à vocation logistique 1. Maintenir, conforter et développer les sites logistiques multimodaux Le terme «site logistique»

Plus en détail

Côte d Azur. 1 e r Réseau Partenaire

Côte d Azur. 1 e r Réseau Partenaire Côte d Azur 1 er SEMESTRE 2012 1 e r Réseau Partenaire Edito 1er Semestre 2012 Le marché de l immobilier professionnel reste largement déséquilibré dans notre département. Concernant le marché des bureaux,

Plus en détail

648 m² Disponibilité : Immédiate

648 m² Disponibilité : Immédiate Un lieu unique en Europe, où les métiers du cinéma, de l'audiovisuel et du numérique jouent les synergies. CONDITIONS FINANCIERES Loyer annuel Charges annuelles Honoraires SURFACES PROPOSEES Détail surfaces

Plus en détail

L offre en immobilier d entreprise en Seine-et-Marne. SIMI Décembre 2012 présenté par

L offre en immobilier d entreprise en Seine-et-Marne. SIMI Décembre 2012 présenté par L offre en immobilier d entreprise en Seine-et-Marne SIMI Décembre 2012 présenté par Méthodologie Le département a été divisé en 7 grands territoires - le territoire de Marne la Vallée a été élargi et

Plus en détail

Les enjeux du projet Cœur de Quartier sont :

Les enjeux du projet Cœur de Quartier sont : Communiqué de presse 23 avril 2014 Établissement public d aménagement de La Défense Seine Arche 55 Place Nelson Mandela 92024 Nanterre Cedex L Etablissement Public d Aménagement de La Défense Seine Arche

Plus en détail

Consultation d acquéreurs en vue de la réalisation du programme de la Z.A.C. des Bergères ILOT DE LA ROTONDE - LOT N 19

Consultation d acquéreurs en vue de la réalisation du programme de la Z.A.C. des Bergères ILOT DE LA ROTONDE - LOT N 19 Consultation d acquéreurs en vue de la réalisation du programme de la Z.A.C. des Bergères ILOT DE LA ROTONDE - LOT N 19 Eco-quartier des Bergères - Cahier des Charges de la consultation d acquéreurs ILOT

Plus en détail

dossier Grand Paris : le Val-de-Marne en 1 re ligne

dossier Grand Paris : le Val-de-Marne en 1 re ligne dossier Grand Paris : le Val-de-Marne en 1 re ligne NUMÉRO 36 - décembre 2014 Les Simonettes Nord à Champigny-sur-Marne 2 Zac Notre-Dame à La Queue-en-Brie sommaire 3 ACTUALITÉS 4 DOSSIER Le Grand Paris

Plus en détail

22/24, RUE DUMONT D'URVILLE 75016 PARIS BUREAUX A LOUER. 884 m² divisibles à partir de 446 m²

22/24, RUE DUMONT D'URVILLE 75016 PARIS BUREAUX A LOUER. 884 m² divisibles à partir de 446 m² 884 m² divisibles à partir de 446 m² Equipements et Prestations Hôtel particulier de caractère entièrement rénové et divisible à partir de 446 m². Hall d'entrée et salle d'attente. Borne accueil. Climatisation

Plus en détail

PARIS VAL DE MARNE EN PREMIÈRE LIGNE DU GRAND PARIS

PARIS VAL DE MARNE EN PREMIÈRE LIGNE DU GRAND PARIS PRIS VL E MRNE EN PREMIÈRE LIGNE U GRN PRIS PRIS VL E MRNE EN 1 ÈRE LIGNE U GRN PRIS Oslo Helsinki Moscou Copenhague Londres erlin New York Porto Lisbonne arcelone Madrid PRIS-ORLY Genève Milan Rome Istanbul

Plus en détail

SIMI 2014 3 au 5 décembre

SIMI 2014 3 au 5 décembre DOSSIER DE PRESSE Les acteurs de Saint-Brieuc présentent le projet urbain du quartier de la gare aux opérateurs de l immobilier professionnel SIMI 2014 3 au 5 décembre Salon de l immobilier d entreprise

Plus en détail

Le réseau de transport public du

Le réseau de transport public du Un nouveau réseau de transport structurant pour la Région Capitale Le projet soumis au débat : 155 kilomètres de métro automatique en double boucle, pour relier rapidement Paris et les pôles stratégiques

Plus en détail

Activité du 1 er trimestre 2014 : chiffre d affaires en hausse de 15%

Activité du 1 er trimestre 2014 : chiffre d affaires en hausse de 15% Communiqué de presse Paris, le 29 avril 2014 Activité du 1 er trimestre 2014 : chiffre d affaires en hausse de 15% Hausse des revenus locatifs de la Foncière de 41,7 % à périmètre courant (- 0,8 % à périmètre

Plus en détail

un nouveau quartier pour une qualité de vie durable Le domaine uni-vert Saint-pierre-du-perray / 91

un nouveau quartier pour une qualité de vie durable Le domaine uni-vert Saint-pierre-du-perray / 91 un nouveau quartier pour une qualité de vie durable Le domaine uni-vert Saint-pierre-du-perray / 91 Saint-pierre-du-perray, entre ville et nature À Saint-Pierre-du-Perray, une nouvelle vie s offre à vous...

Plus en détail

Bringing you the Power of One TM. Espaces. 2 ème trimestre 2011. Une sélection de bureaux, locaux d activité et entrepôts Région strasbourgeoise. p.

Bringing you the Power of One TM. Espaces. 2 ème trimestre 2011. Une sélection de bureaux, locaux d activité et entrepôts Région strasbourgeoise. p. Bringing you the Power of One TM Espaces 2 ème trimestre 2011 Une sélection de bureaux, locaux d activité et entrepôts Région strasbourgeoise p. 2 Zoom Bureaux Lawn (3126) Quartier d affaires Wacken 231

Plus en détail

Le Jatte 6. 7/13 Boulevard Paul-Emile Victor 92200 Neuilly-sur-Seine

Le Jatte 6. 7/13 Boulevard Paul-Emile Victor 92200 Neuilly-sur-Seine Le Jatte 6 Les atouts du site en quelques mots Plusieurs disponibilités à la location, de 340 m² à 535 m² par plateau Des plateaux de 450 m² moyens environ Locaux sécurisés par badge ou digicode Hall d

Plus en détail

Dossier de presse. 18 février 2014 Beauvais

Dossier de presse. 18 février 2014 Beauvais Dossier de presse Pose de la Première Pierre de l immeuble de bureaux de la Direction Régionale Picardie de Quille Construction 18 février 2014 Beauvais 1 Communiqué de presse Pose de la Première Pierre

Plus en détail

éco SEINE SEINE AMONT DES AMBITIONS MÉTROPOLITAINES N 01 / SEPT./OCT. 2014 ENTREPRISES INNOVATIONS TERRITOIRE

éco SEINE SEINE AMONT DES AMBITIONS MÉTROPOLITAINES N 01 / SEPT./OCT. 2014 ENTREPRISES INNOVATIONS TERRITOIRE SEINE éco N 01 / SEPT./OCT. 2014 ENTREPRISES INNOVATIONS TERRITOIRE LE MAGAZINE ÉCONOMIQUE DE LA COMMUNAUTÉ D AGGLOMÉRATION SEINE-AMONT SEINE AMONT DES AMBITIONS MÉTROPOLITAINES 2 UN TERRITOIRE EN MOUVEMENT

Plus en détail

LILLE MÉTROPOLE BUREAUX

LILLE MÉTROPOLE BUREAUX CONSEIL MÉTROPOLE CHIFFRES CLÉS BUREAUX ème TRIMESTRE 015 ARTEPARC - Lesquin - 1 er bâtiment inauguré en juillet Parc tertiaire 3 ème génération qui proposera à termes bâtiments et 44 000 m de bureaux

Plus en détail

LE MARCHÉ DES BUREAUX DE L'AGGLOMÉRATION DE TOURS

LE MARCHÉ DES BUREAUX DE L'AGGLOMÉRATION DE TOURS 20 OBSERVATOIRE DE L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE LE MARCHÉ DES BUREAUX DE L'AGGLOMÉRATION DE TOURS en compte propre au sein de l'agglomération de Tours Programme la Nef, Art Prom. Editorial 20 : La croissance

Plus en détail

Surf. Totale Prestations Nb park. Etat Date dispo.

Surf. Totale Prestations Nb park. Etat Date dispo. 1 Voltaire Bureaux 20 50 mise à disposition de bureaux dans centre d'affaires- nettoyage, permanence téléphonique et domiciliation+autres services payants neuf à voir 2 Centre Bureaux 57 1 442 A quelques

Plus en détail

DOSSIER DES OBJECTIFS ET CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES LA LIGNE ORANGE DU GRAND PARIS EXPRESS

DOSSIER DES OBJECTIFS ET CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES LA LIGNE ORANGE DU GRAND PARIS EXPRESS DOSSIER DES OBJECTIFS ET CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES LA LIGNE ORANGE DU GRAND PARIS EXPRESS RÉSUMÉ 2 PREMIÈRE PARTIE LE GRAND PARIS EXPRESS ÉLÉMENTS DE CONTEXTE 7 D arc Express à la Ligne Orange 8 L acte

Plus en détail

F.A.Q. Ce taux est supérieur d environ 50% à la moyenne nationale des entreprises créées. Démarrer en pépinière permet de prendre le bon départ!

F.A.Q. Ce taux est supérieur d environ 50% à la moyenne nationale des entreprises créées. Démarrer en pépinière permet de prendre le bon départ! F.A.Q. Qu est ce qu une pépinière d entreprise? «Une pépinière d'entreprises est un organisme de développement économique local généralement soutenue par un organisme public (communes, communautés d agglomération,

Plus en détail