Frange nord -Villeneuve. Restructuration de l ensemble Carrefour-Grand Place

Transcription

1 Frange nord -Villeneuve Restructuration de l ensemble Carrefour-Grand Place

2 DIAGNOSTIC STRATEGIE GENERALE ORIENTATIONS PRECONISATIONS TENDANCES 2040 Les tendances sociétales Diminution de l usage de la voiture coût du carburant Densification de l agglomération grenobloise contrainte d espace Retour à la proximité Développement de la mixité fonctionnelle Développement et articulation des modes et des systèmes de transports alternatifs à la voiture tram D, E, Cours de l Europe, gare d Echirolles Retour de la nature en ville 2 parcs d envergure Rénovation urbaine ANRU Villeneuve Grenoble, Villeneuve Echirolles Essarts, Surieux Etendre les temporalités des équipements diurnes (Carrefour ), nocturnes (Summum, Alp expo ) L urbanisme géré à l échelle intercommunale au cœur d une polarité sud, sans prendre en compte les limites communales

3 DIAGNOSTIC STRATEGIE GENERALE ORIENTATIONS PRECONISATIONS LE SITE DE REFLEXION De nombreuses activités tournées vers le loisir et le commerce Deux parcs importants

4 DIAGNOSTIC STRATEGIE GENERALE ORIENTATIONS PRECONISATIONS LE SITE DE REFLEXION Mais des coupures urbaines présentes

5 DIAGNOSTIC STRATEGIE GENERALE ORIENTATIONS PRECONISATIONS LE SITE DE REFLEXION Des coupures urbaines liées au tout voiture, Prioriser l usage des modes alternatif à la voiture, Désenclaver le désenclaver Un cours de l Europe surdimensionné Des espaces de stationnement importants Absence de traitement des cheminements doux

6 DIAGNOSTIC STRATEGIE GENERALE ORIENTATIONS PRECONISATIONS ENJEU GLOBAL ET LEVIER D ACTION Créerunesynergieautourduloisiretducommerce. Affirmerlescentralitésdu«centrevilled Echirolles»etde«Carrefour Grand Place»pardes points de centralités secondaires: intensité urbaine hiérarchisée.

7 APPROCHE DU SITE STRATEGIE GENERALE ORIENTATIONS CARREFOUR GRAND PLACE STRATEGIE GENERALE

8 APPROCHE DU SITE STRATEGIE GENERALE ORIENTATIONS CARREFOUR GRAND PLACE LES LEVIERS D ACTION Tendreversunlieuàtempscontinu. Traiter qualitativement les espaces publics. Vie de nuit hiérarchisée Vie de nuit hiérarchisée

9 APPROCHE DU SITE STRATEGIE GENERALE ORIENTATIONS CARREFOUR GRAND PLACE ORIENTATIONS Optimiser les liaisons vertes (support de modes doux) entre les parcs structurants (les granges etvilleneuve)ainsiquelesparcsausuddelarocade(parccroixdeverrine,ruisseau ) Traitement et densification du Boulevard de l Europe pour renforcer l accroche avec Grenoble. Intégration et programmation de la friche Alibert. Prolongement du maillage doux et viaire au Sud de Grand Place. Prolongement de l avenue Marie Reynoard et Stallingrad pour désenclaver le quartier des Granges. Re-questionner le dévoiement de la ligne A et la création d un pôle multimodal entre Grand Place et la patinoire.

10 APPROCHE DU SITE SITUATION ACTUELLE STRATEGIE GENERALE ORIENTATIONS CARREFOUR GRAND PLACE

11 APPROCHE DU SITE PLAN GUIDE STRATEGIE GENERALE ORIENTATIONS CARREFOUR GRAND PLACE

12 APPROCHE DU SITE STRATEGIE GENERALE ORIENTATIONS CARREFOUR GRAND PLACE UN PROJET EN COHÉRENCE AVEC LA RÉFLEXION NOVA SUD 21

13 APPROCHE DU SITE STRATEGIE GENERALE ORIENTATIONS CARREFOUR GRAND PLACE ZOOMS SUR LES CONNEXIONS AUX QUARTIERS ENVIRONNANTS Séquence 3 Séquence 1 Séquence 2 Séquence 1 : connexions Nord par les cheminements internes au village Olympique Séquence 2 : Connexions Sud avec le quartier des granges e le parc Séquence 3 : Connexion Ouest avec le secteur de la butte et le quartier des Essards

14 APPROCHE DU SITE STRATEGIE GENERALE ORIENTATIONS CARREFOUR GRAND PLACE Cheminement Nord en direction de la place P. Lory 2. Contre-allée sur avenue de l Europe SÉQUENCE 1 Des cheminements existants au Nord du site. 3. Aménagement ANRU jouxtant la piscine des Dauphins 4. Autopont Du potentiel foncier important (contre-allée, ). Une coupure urbaine importante (autopont). 5. Parking Conforama 6. Parking superstructure de Carrefour

15 APPROCHE DU SITE STRATEGIE GENERALE ORIENTATIONS CARREFOUR GRAND PLACE Cheminement 2. Impasse Jean Villard SÉQUENCE 2 3. Connexions difficiles entre la dalle des 4. Connexions difficiles entre la dalle des Granges et la rue (vue de la dalle) Granges et la rue (vue de la rue) Des potentialités sur les Granges mais de nombreuses coupures depuis l extérieur. Un différentiel de niveau (la dalle en R+1) non traité. 5. Impasse des Jacobins 6. Place Beaumarchais

16 APPROCHE DU SITE STRATEGIE GENERALE ORIENTATIONS CARREFOUR GRAND PLACE 1. Le parc Maurice Thorez 2. Vue sur la Butte depuis la sortie du parc Contre-allée des Etats Généraux 4. Emprise de l avenue des Etats Généraux SÉQUENCE 3 Surdimensionnement des espaces routiers. 5. Interface entre le parc et l avenue 6. Entrée du quartier du Limousin Des espaces publics non tenus mais une potentialité importante sur La Butte.

17 APPROCHE DU SITE STRATEGIE GENERALE ORIENTATIONS CARREFOUR GRAND PLACE REFERENCES D AMBIANCES SUR L ESPACE PUBLIC Folies, Parc de la Villette, Paris Bruxelles Toulouse Le Corum, Montpellier

18 APPROCHE DU SITE STRATEGIE GENERALE ORIENTATIONS ESPACE DE VEILLE FONCIERE A COURT TERME CARREFOUR GRAND PLACE 1. Conforama Terrains à veille foncière Prospection sur le long terme Déménagement de Conforama à l emplacement des parkings en ouvrages. Destruction de l autopont Marie Reynoard et remise à niveau de la voirie.

19 APPROCHE DU SITE STRATEGIE GENERALE ORIENTATIONS ESPACE DE VEILLE FONCIERE A COURT TERME CARREFOUR GRAND PLACE 2. Stratège Grange Nord Terrains à veille foncière Prospection sur le long terme Déménagement du Stratège / Norauto. Destruction/reconstruction d un bâtiment d habitation pour l aménagement de la venelle piétonne permettant de relier le parc.

20 APPROCHE DU SITE STRATEGIE GENERALE ORIENTATIONS ESPACE DE VEILLE FONCIERE A COURT TERME CARREFOUR GRAND PLACE 3. Vialexet prolongement de la rue Pupin Terrains à veille foncière Prospection sur le long terme Destruction de Vialexpour le raccordement de la rue Pupin avec la rue Salvador Allende.

21 APPROCHE DU SITE STRATEGIE GENERALE ORIENTATIONS ESPACE DE VEILLE FONCIERE A COURT TERME CARREFOUR GRAND PLACE 4. Surieux Terrains à veille foncière Prospection sur le long terme Destruction d un immeuble et de deux maisons. Aménagement d un cheminement à dominante douce entre les deux arrêts de tram pour créer une visibilité et une liaison plus directe entre Carrefour-Grand Place et La Butte. Construction d immeubles et aménagements de lieux d animation.

22 APPROCHE DU SITE STRATEGIE GENERALE ORIENTATIONS ESPACE DE VEILLE FONCIERE A COURT TERME CARREFOUR GRAND PLACE 5. La Butte Terrains à veille foncière Prospection sur le long terme Restructuration de l école et des locaux de la restauration municipale pour rendre plus visible le parc Affirmation des fonctions de la place de La Butte en réduisant les espaces de stationnements périphériques.

23 APPROCHE DU SITE STRATEGIE GENERALE ORIENTATIONS ESPACE DE VEILLE FONCIERE A COURT TERME CARREFOUR GRAND PLACE 6. Prolongement de la rue Jean Villard Terrains à veille foncière Prospection sur le long terme Connexion de la rue Jean Villard et de la rue lui faisant face au sud.

24 APPROCHE DU SITE STRATEGIE GENERALE ORIENTATIONS CARREFOUR GRAND PLACE REAMENAGEMENT DE CARREFOUR GRAND PLACE Commerces en RDC + activités et logements aux étages Carrefour Commerces sous dalle Phase 1 : Horizon 2015 : Relocalisation de Conforamasur la partie Est du parking de Carrefour Phase 2 : Horizon 2020 : Relocalisation de Carrefour Phase 3 : Horizon 2025 : Relocalisation des commerces de la Galerie de Grand Place Phase 4 : Horizon 2030 Intensification de la frange sud du site Phase 5 : Horizon 2040 Livraison du nouveau quartier Grand Place

25 APPROCHE DU SITE STRATEGIE GENERALE ORIENTATIONS CARREFOUR GRAND PLACE CARREFOUR & GRAND PLACE ACTEURS D UN PROJET GLOBAL Argumentaire Carrefour - Garantir la surface de vente actuelle - Une structure adaptée à l évolution de la demande - Valorisation de l image (qualité architecturale) - Au centre d un réseau de transports alternatif performant (un potentiel client élargi) - Espace de livraison enterré évitant les conflits d usage Argumentaire Grand Place -Structure permettant de réinstaller l ensemble des commerces existants et d en accueillir de nouveaux -Galerie en plein air, en accord à l évolution de la demande - Multifonctionnalité renforçant l attractivité

26 EQUIPE D ETUDE Sébastien BESCHI >> sbeschi@free.fr Jérémy GUILLAUME >> jerguillaume@gmail.com Amandine MARTIN >> amandine.martin@neuf.fr Julien MITHIEUX >> julien_mithieux@yahoo.fr Jérémy PERUZZO >> j.peruzzo@laposte.net Pauline PIC >> pauline.pic@free.fr Sanjay CALLY >> cally.sanjay@yahoo.fr