un bon choix patrimonial

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1 Résidence secondaire : un bon choix patrimonial Magazine d informations juridiques et d annonces immobilières Mensuel gratuit n 45 Juillet-Août 2015 Info du mois : LA OLOATION Plus de 2800 biens en Loire-Atlantique Retrouvez toutes les offres sur Loire-Atlantique JN45.indd 1 29/06/15 09:27

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3 Retrouvez toutes nos offres sur Les notaires vous informent n finir avec l appellation «frais d notair»! Lors de l achat d une maison ou d un appartement ancien, nous faisons tous le même constat : les «frais de notaire»sont exorbitants : environ pour un achat de pour qui? La part la plus importante de ce que les notaires facturent à leurs clients au titre des frais d actes est formée de taxes, principalement la taxe de publicité foncière et la TVA, versées à l État et aux collectivités locales : sur les , soit 81,9 %. Une autre part est consacrée aux formalités, c est-à-dire aux diverses démarches requises par la loi :750 sur les , soit 4,8%. nfin, la dernière part correspond à la rémunération de l office (constituée des émoluments) :2 061 sur les , soit 13,3 %des frais d acte (ou 1% de la valeur du bien). qui fixe le tarif? n matière de vente, comme pour tous les actes relevant du rôle d officier ministériel, la rémunération du notaire est tarifée par décret. Le notaire ne peut ni l augmenter ni la diminuer. Il est important de rappeler que le tarif garantit aux citoyens d égales conditions d accès au roit par son caractère redistributif. plus taxé que l essence ou les cigarettes Le gouvernement veut faire baisser la rémunération du notaire mais en aucun cas les taxes. Une baisse de 15 %des émoluments représenterait 300 d économies, sur les , et mettrait àmal l équilibre économique de nos entreprises et par conséquent l emploi ;alors que quasiment dans le même temps les droits d enregistrement ont augmenté de 13,75 %, soit 1400 dans notre exemple. 300 debaisse, 1400 de hausse, de qui se moque t on!! Presque 82 %de taxes reversées par le notaire. Plus que le pompiste sur l essence (61,9 %) ou que le buraliste sur les cigarettes (80 %). Pourtant, acheter son logement ne pollue pas et ne nuit pas àla santé... Vous l aurez compris il convient de bannir l expression «frais de notaire»et d utiliser le terme «FRAIS AT». Loïc LUYR, Président Répartition des frais pour l achat d un bien à Ventilation des frais Montant Prochaine parution le 11 septembe Pourcentage /Frais Pourcentage /Prix du bien Trésor Public ,90 % 6,30 % moluments de rédaction HT 13,30 % 4,80 % 81,90 % Trésor Public molument de rédaction HT Formalités ,30 % 1,00 % Formalités 750 4,80 % 0,40 % Total frais % 7,70 % Mensuel n 45 -Juillet-août 2015 diteur :Association Notaires de l ouest.com 14, rue de Paris -S RNNS edex Représentant légal :Bernard ROUVIN irecteur de la publication :Bernard ROUVIN Rédacteur en chef :Philippe Gautier omité de rédaction : Florence AILLT, amien RUAU, Marc UPUY, Malo TSTAR, Jérôme AVOST, mmanuelle XMIR, Sylvain HLLIVAN, harles-tanguy SIMON, Marc BIGNON, atherine PAILLY, lémence ONNIO. Photos (sauf mention contraire) : Yvonnik MARTIN l ALXANR. Impression :IMAY GRAPHI -Laval (53) épôt légal : nov Régie publicitaire :Précom, SARL au capital de , RS Rennes av. Henri-Fréville, Rennes. ontact :Thierry Bachelier Précom - 35, avenue des Peupliers B.P esson-sévigné cedex ou JN45.indd 3 29/06/15 11:31

4 ossier RÉSIN SONAIR : un bon choix patrimonial On parlait de «maisons de villégiature» au 18 e siècle, de «maisons de campagne» début 20 e.les temps modernes sont moins poétiques, le terme de «résidence secondaire»est aujourd hui le plus usité pour ces logements de loisir. Quelle est la réalité de ce marché? epuis les années 1950, la quantité de résidences secondaires en France n a cessé de croître. Aujourd hui, c est un peu plus de 3millions d habitations, qui représentent environ 10 %du parc résidentiel national. La France pourrait bien détenir à ce titre un record mondial. Un point ne trompe pas, les sites Internet consacrés au sujet se multiplient. t c est un phénomène qui ne connaît pas de frontières sociales, tous les âges et tous les milieux ysont représentés. UN MARHÉ N SOUFFRAN Bien sûr, le marché des résidences secondaires, comme l ensemble du secteur immobilier a souffert ces dernières années. La crise, le tour de vis fiscal, ycompris sur les impôts locaux, ont poussé certains à revendre leur maison de vacances. Le marché des résidences secondaires se serait contracté de près d un tiers (plus ou moins 6%des recherches de biens à ce jour, contre près de 10 %aux meilleures années). S BRITANNIQUS MOINS PRÉSNTS Mais ce constat cache le fait que le parc de résidences secondaires évolue :l image d pinal de la recherche d une maison au centre d une station balnéaire à la mode n est plus l unique réalité. ans le même temps, nos amis britanniques ont longtemps pesé sur le marché des résidences secondaires en Bretagne, générant des opérations nombreuses et une hausse parfois artificielle de certains marchés locaux. La configuration n est plus la même et certains d entre eux ont même remis en vente ces maisons parfois acquises à prix d or. A LA PORTÉ TOUTS LS BOURSS onséquence directe sur notre région :le marché est favorable aux acquéreurs. A la campagne, dans le centre Bretagne, certaines maisons en bon état partent pour quelques dizaines de milliers d euros. Le petit coin de paradis, ouvert aux weekends ensoleillés et période de vacances, est à la portée de presque toutes les bourses. Le tout pour un prix inférieur àune chambre de bonne en région parisienne! S ONSTITUR UN PATRIMOIN Les taux d emprunt sont particulièrement favorables, certains l ont bien compris. Lorsque l on habite une ville où les prix de l immobilier demeurent soutenus, acquérir une maison de vacances, c est à la fois se constituer un patrimoine, créer un lieu auquel la famille puisse s attacher et se ménager la possibilité d un logement pour sa retraite. e dernier argument est d ailleurs de plus en plus présent à l esprit des acquéreurs :rejoindre sa résidence secondaire pour en faire sa résidence principale au jour de sa retraite peut permettre de compenser la perte de revenus liée àson arrêt d activité. TNANS IMMO Prix médians et évolutions sur 1 an Appartements anciens : 2490 /m 2-0,6 % Appartements neufs : 3560 /m 2 +2,3 % Maisons anciennes : % Terrains à bâtir : % Malgré des taux bancaires au plus bas et un regain d intérêt pour la pierre, l érosion des prix se poursuit en Loire- Atlantique. ANantes (2550 /m 2 ) comme sur la 1 re couronne (2060 / m 2 ), l heure est à la stabilité de prix des appartements anciens. n revanche, dès que l on sort de la métropole nantaise, les prix continuent de diminuer. Le littoral connaît une petite éclaircie :la ôte d amour retrouve quelques couleurs (+2.7% soit 4030 / m 2 ). ans le neuf, les ventes semblent repartir en douceur. Les prix sont relativement stables :-1% à Nantes et + 0,7% en 1ère couronne. Le prix médian des maisons anciennes : , masque d importantes disparités. Les prix s échelonnent de à Guémené-Penfao à dans le quartier Hauts-Pavés- Saint-Félix à Nantes. omme pour les appartements, plus on s éloigne de Nantes plus le marché est atone. Le marché du terrain à bâtir souffre encore plus que les autres. Les volumes des ventes sont en berne et les prix baissent jusqu à -12% sur certains secteurs. 4 JN45.indd 4 29/06/15 11:31

5 Info du mois LA OLOATION La colocation ne fait pas l objet d une réglementation spécifique. Il s agit d un contrat de location classique, nue ou meublée, conclu avec plusieurs locataires qui ne sont ni mariés, ni pacsés. eux solutions : -Le bailleur a la possibilité de signer un bail distinct avec chacun des colocataires. e bail confèrera un droit de jouissance exclusif au locataire pour certaines pièces (une chambre par exemple). Il mentionnera les pièces dont la jouissance s exercera en commun avec les autres locataires. - Le plus souvent, l ensemble des colocataires signe un seul et même bail avec le bailleur portant sur l ensemble du bien loué. ette solution présente notamment l avantage pour le bailleur, de pouvoir insérer une clause de solidarité entre les colocataires. BAILLURS,PNSZ À LA LAUS SOLIARITÉ Même lorsque les colocataires signent le même contrat de bail, le bailleur a tout intérêt à prévoir une clause de solidarité entre les colocataires. Grâce à cette clause, le bailleur pourra exiger de n importe lequel des colocataires le paiement de l intégralité des loyers, charges et accessoires. ette clause de solidarité doit être limitée dans le temps afin que celui qui aquitté le logement ne reste pas indéfiniment tenu du paiement des loyers dus par ses anciens colocataires. QU S PASS-T-IL N AS ÉPART UN S OLOATAIRS? Un colocataire peut quitter la colocation après avoir adressé un congé au bailleur et respecté le délai de préavis. ans ce cas, le bail se poursuit avec les autres colocataires qui doivent payer l intégralité du loyer. n pratique, il est courant qu un nouveau colocataire prenne la suite. Il convient alors de signer un avenant au contrat de bail. Le colocataire sortant a tout intérêt à prévoir dans cet avenant le remboursement du dépôt de garantie par le nouvel arrivant ou encore constater la renonciation du bailleur au maintien de l obligation de solidarité. Retrouvez toutes nos offres sur 3QUSTIONS ÀMON NOTAIR SUR L IVOR PAR ONSNTMNT MUTUL 1Faut-il se mettre d accord? Les époux doivent trouver un accord sur le principe du divorce et toutes ses conséquences patrimoniales et familiales. Les sujets sont nombreux, et la période parfois difficile, un médiateur familial peut être choisi par le couple pour faciliter les échanges. Quelles sont les 2modalités du partage? Étape importante, le partage apour objectif de rétablir les droits de l un et de l autre. On y procède àlarépartition du patrimoine existant, selon les règles du régime matrimonial des époux. Le notaire interroge les époux sur leur patrimoine avant et durant le mariage, les héritages éventuels ( ). Il présente un projet de partage, qui pourra être aménagé en fonction de l accord définitif des époux. Tout doit être déclaré et qualifié pour éviter une difficulté ultérieure. 3t après? Reste àmettre en forme les accords familiaux des époux :garde des enfants, droit de visite, pensions alimentaires... es conventions sont arrêtées dans la requête en divorce, établie par l avocat, et déposée au Juge aux Affaires Familiales, avec le partage. Le juge vérifie que les époux ont donné un consentement «libre et éclairé»àtoutes leurs conventions. Le jugement de divorce valide définitivement celles-ci. Attention : lejuge peut refuser l homologation s il considère que l intérêt d un époux ou des enfants n est pas respecté. Intérêt de ce divorce : plus rapide et souvent moins couteux. ondition indispensable : pouvoir s entendre. MAISON TRRAIN FINANMNT ** *Selon disposition du terrain apporté par notre partenairefoncier ** * M o rel onstructions SAS au capital de R S La-Roche-sur-Yon B à à PORNI à BASS GOULAIN à LA BAUL -PORNIHT 3agences a votre service! ontactez-nous au JN45.indd 5 29/06/15 09:28

6 La fausse bonne idée! Prêter sa maison Prêter sa maison (principale ou secondaire) pour les vacances àdes amis :ungeste anodin dont il faut mesurer toutes les possibles conséquences. à savoir n cette période de vacances, les heureux propriétaires ou locataires d un logement situé en bord de mer ou dans des zones touristiques peuvent trouver particulièrement opportun d en faire profiter leurs amis pour quelques jours ou semaines. «Surtout fais comme chez toi!»n d autres termes, vous quittez les lieux en laissant toute liberté aux heureux occupants. Mais gare aux excès d enthousiasme. Les amis de vos amis sont-ils vraiment vos amis?êtes-vous parfaitement sûrs de ceux à qui vous confiez votre «sweet home»?posez-vous les bonnes questions avant qu il ne soit trop tard. Louer ou prêter? Un prêt est par principe gratuit. Vous donnez les clés de chez vous sans aucune contrepartie. Louer implique le paiement d un loyer en argent ou sous une autre forme, par exemple l échange d un service (garde d enfants, ménage) contre la mise à disposition d un logement. Si vous louez, vous devez déclarer les revenus et respecter toutes les obligations administratives. t si vous êtes vous-même locataire, il s agit alors d une sous-location et une telle démarche ne peut être entreprise sans l autorisation du propriétaire. A défaut, ce dernier, s il en a connaissance, peut demander la résolution du bail. Un risque à bien mesurer. prêter son Logement quand on est Locataire Lorsqu il n y a ni loyer ni aucune autre contrepartie, on entre bien dans la définition du prêt de logement. Une démarche possible si vous êtes locataire et ce, sans avoir à en informer le bailleur, sauf clause contraire dans le bail. Les juges considèrent en effet que ce dernier n a aucun droit de regard sur la vie privée de son locataire. Une limite toutefois :si vous prêtez votre appartement à la bande de copains de votre neveu et que ces derniers décident de fêter sans ménagement chaque soirée de leurs vacances, vous risquez de vous trouver face aux plaintes des voisins. t le propriétaire des lieux ne sera pas épargné par l information. Or, ce dernier peut entamer une série de mises en demeure pour faire cesser les nuisances pouvant aller jusqu à la résolution du bail. FormaLiser Le prêt du Logement ans tous les cas, pensez à formaliser certains points clés, àcommencer par la durée du prêt mais aussi la liste des équipements. Mettez-vous également d accord sur les charges. Si vous prêtez un chalet à la montagne en plein hiver, êtes-vous véritablement sûr de vouloir payer les factures d eau, d électricité et de chauffage liées à l occupation des lieux par vos amis? Une fois signé par toutes les personnes concernées, ce document constituera un début de preuve en cas de litige. Mais la meilleure garantie reste encore de ne pas accorder sa confiance à la légère, et de savoir bien choisir ses amis! Prenez les bonnes décisions pour vous, votrefamille et votrepatrimoine. onseils des notaires est le seul magazine rédigé par des notaires, des experts indépendants, des juristes compétents. écouvrez-nous sur le site et ABONNZ-VOUS en ligne 1 an d abonnement -34,80-11 numéros Renseignements : mandat de protection Future pour autrui Il permet à un parent (mandant) de désigner une personne (mandataire) pour s occuper des intérêts de son enfant mineur ou de son enfant majeur handicapé, pour le cas où ce parent ne pourrait plus le faire luimême. e mandat doit être obligatoirement conclu par acte notarié, et être accepté par le mandataire. Il prend effet àcompter du décès du mandant ou lorsque ce dernier ne peut plus prendre soin de l intéressé. Tant que le mandat n a pas commencé àêtre exécuté, le mandant peut le modifier ou le révoquer par acte notarié. Le mandataire peut également y renoncer. Les pouvoirs du mandataire peuvent porter sur tous types d actes y compris les actes de vente. Pour les actes de donation, l autorisation du juge est nécessaire. Le mandataire doit rendre compte chaque année de sa gestion au notaire qui a établi l acte. Le notaire a une obligation d alerte et doit saisir le juge de tout acte et mouvement de fonds non justifiés ou non conformes aux prescriptions du mandat. testament : Legs résiduel et Legs graduel Le legs résiduel Le testateur lègue d abord un ou des biens àun premier légataire, en indiquant qu au décès de ce premier légataire, ce qui restera de ces biens ira àun second légataire. Ainsi, le testateur peut désigner deux bénéficiaires en différé à qui reviendront successivement les biens qu il lègue. ans ce legs résiduel, le premier légataire peut, pendant sa vie, vendre, louer, prêter, le second étant amené à ne recevoir que ce qu il restera. Le legs graduel Le testateur impose cette fois au premier légataire de conserver les biens en nature sans pouvoir vendre, pour les transmettre, à son décès, à une autre personne nommément désignée dans le testament. Par ce legs, le premier légataire n est pas libre et doit conserver les biens pour les transmettre intégralement au second légataire. 6 JN45.indd 6 29/06/15 09:28

7 Nantes Venteappartement >> T1 Nantes anclaux -Mellinet N* :3232 Mellinet -au1er étagesans ascenseur -STU- IO d env. 18 m2 avec parking souterrain - opropriété 90 lots, charges annuelles env Prix hon..négo TT Hono. 4,95% P OFFI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION Nantes Pont du ens -Petit port N* :3472 Jonelière tram. Recteur Schmitt -POUR PLA- MNT -Immeuble 2008, au 5ème étage avec ascenseur, STUIO d env. 19,70 m2 en très bon état -opropriété -Prix hon.négo TT Hono. 4,73% P OFFI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION Nantes rd-point -rte de Paris N* :3772 NANTS/Rond Point Paris T131,34 m2 au 4èmeavec asc. ntrée, séjour ouvert s/kitchenette équipée 25,34 m2, bains. hauffage ind. électrique Parking extérieur ds la cour Prév charges moy copro 648 /an Hono. 4,5% P SPRONAU BIGAR GUILLOU Tél. : Nantes anclaux -Mellinet N* :5842 NANTS-ANLAUX- T 2 au dernier étage avec vue sur verdure : entrée/placards, Séjour sur parquet, cuis. aménagée, s.d.b.,w, cave, place de parking. 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Prév charges moy copro 1040 /an Hono. 3,47% P TU TILLIAIS VOS ROUILLON,7avenue O. de lisson LISSON sommaire Nantes 7 Nord Loire 10 Sud Loire 12 Le Vignoble nantais 15 Pays de Retz 17 La Baule et la Presqu île 18 Saint-Nazaire et sa région 21 Pays d Ancenis 24 Secteur de Blain hâteaubriant 25 Autres départements 26 La Baule et la presqu'île St-Nazaire et sa région Pays de Retz Secteur de Blain -hâteaubriant Nord Loire Nantes Sud Loire Pays d'ancenis Le Vignoble nantais Performance énergétique des bâtiments Logement économe <50A 51 à90 91 à150 B 151 à à à450 >450 Logement énergivore (voir pictogramme dans les annonces) La performance énergétique est exprimée en kwh/m 2.an. L échelle est cotée de A, pour les logements les plus sobres, àg,pour les plus énergivores. La moyenne du parc immobilier français se situe autour de 240 kwh/m 2.an (classe ). F G Les bâtiments concernés par le P sont les maisons et les appartements, mais aussi tous les locaux tertiaires (bureaux, commerces, établissements scolaires, etc.). Quelques exceptions existent néanmoins :certaines constructions provisoires, les bâtiments indépendants de moins de 50 m 2, les monuments historiques, certains bâtiments industriels, artisanaux ou agricoles, etc. onsommation énergétique en kwh/m 2.an en énergie primaire (source AM) Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *N :émoluments de négociation 7

8 Nantes Vente appartement (suite) Nantes Pont du ens -Petit port N* :5572 Nantes Zola N* :6322 Nantes anclaux -Mellinet N* :8572 Nantes divers quartiers N* :8572 Nantes oulon -Vieux oulon N* :4900 NANTS PRO, duplex (78 m2)rez-dechaussée,jardin privatif (42 m2), comprenant entrée, cuisine salon-séjour (31m2),2 chambres,salle d eau à l italienne, wc, rangements,cave, parking couvert.hronobus à la porte.xcellent état.hono. 3,45%P SP POST-AURAIN-APLL-NIS NOUJAIM Tél.: Nantes divers quartiers N* :9022 NANTS-PONT U NS-T 3 dans quartier calme : entrée/placards, séjour sur parquet avec balcon exposéouest, cui. équipée, loggia, ch./balcon, s.d.b., wc. Place de parking en sous-sol. Proximité commodités et école PRVRI. 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Le montant annuel des charges de copropriété correspondant au lot vendu est de Hono. 3,87% P MS JOI T FAY tél. : MANGIN Agréable T4 traversant, 80 m2 situé au 6ème étage a/asc. comprenant, Pièce de vie donnant sur balcon plein Sud a/vue loire, cuisine Q ouverte, Salle d eau, trois chambres s/parq, cave etpkg ext.,hauf gaz ind Hono. 3,55%P MAITRS G.VNYNS,S.BNASLI T.XMIR Tél : Nantes divers quartiers N* :11572 MLLINT -Immeuble de standing Appartement 110 m2 4ème étage asc. - ntrée - séjour salon et cuisine sur terrasse sud -- salle de bains-3ch. -Garage fermé cavep SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS -3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: Nantes anclaux -Mellinet N* :11234 MLLINT -Immeuble de standing Appartement 110 m2 4ème étage asc. - ntrée - séjour salon et cuisine sur terrasse sud -- salle de bains-3ch. -Garage fermé cavep SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS -3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: NANTS-PAR U GRAN BLOTTRAU - T4 en t.b.e. dans une résidence de 2006 : salon/séjour donnant sur terrasse et jardin privatifs, cui. équipée, 2ch., s.d.b., W. 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Prév charges moy copro 388 /an Hono. 3,29%P SPHAUVAU T GRAR-MORL 19 Avenue du Parc dessports Savenay-Tél: Nantes Beaulieu -Pirmil N* :6472 NANTS/BAULIU ans immeuble 1980 au 6ème avec asc. lumineux T3/4 de 92,63 m2, salon-séjour 42,17 m2 s/terrasse S/O, cuisine A/, 2chbres, bains.(possibilité 3chbres) ave et Garage. chauff.. ind. gaz Prév charges moy copro 1588 /an Hono. 3,67% P SPRONAU BIGAR GUILLOU Tél. : Nantes entre ville N* :7672 NANTS-GRASLIN-T 4 au dernier étage et donnant sur cour :Salon/séjour sur parquet de 27 m2, cuisine équipée, 2 chambres de 25 et 16 m2 sur parquet avec leurs points eau, placards, s.d.e., buanderie...possibilité garage en sus! Prév charges moy copro 836 /an Hono. 3,52% P OFFI NOTARIAL L STUAIR Nantes entre ville N* :10821 MONSLT Au 2èmeétage avec asc., T4 de 82 m2 offrant séjour sur terrasse, cuis. amen., 2chbs, dressing, s.d.b, wc. 2gges en sous-sol. (bien soumis au régime de la corporiété) Honoraires: Prév charges moy copro 1500 /an Hono. 3,35% P TU MAITR IN T RIAR Tél.: Nantes rond-point de Rennes N* :14722 anclaux T 3 t.b.e.général avec asc.-entrée, cuisine, séjour sur parquet, 2 chambres, une salle d eau, grand placard dressing, w.c. un parking extérieur dans la cour.et une cave. P SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS-3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: Nantes entre ville N* :8422 NANTS TALNSA Au 1er étage sans ascenseur, appartement de 94,79 m2, exposition sud. ntrée, dégagement, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, débarras, chambre, salled eau.hono. 3,46% P SPASSOU PIART Tél.: ST JOSPH PORTRI- NSMBL IM- MOBILIR AU1R T. TYP 3 63 m2 HAB. env. : ntrée -Salon/Séjour avec cuisine ouv. a/e - égagement - W - S.d.b.amén.- 2chambres - ave - Parking couvert. Proche de toutes commodités. Hono. 3,57% P OFFI NOTARIAL ARQUFOU Tél.: Nantes Ste-Thérèse -Beauséjour N* :4822 BAUSJOUR type 3 en au calme sur les jardins ntrée, salon - séjour- cuisine aménagée -une chambre -une salle d eau aménagée -une cave et un parking. SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS-3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: Nantes Ste-Thérèse -Beauséjour N* :4970 NANTS ST THRS ans petite copropriété et rue calme, au premier étage, appartement T3 de m2.ave et place de parkingaérien. P SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS-3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: Nantes anclaux -Mellinet N* :6780 PLA RN BOUHIR Agréable T4s/parq traversant de77m2situé au 2ème étg a/asc. comprenant: nt, cuisine, salon s/balcon Sud, 3chbres, salle d eau, caveau et gge fermé, proche tram. et commerces Hono. 3,63% P MAITRS G.VNYNS,S.BNASLI T.XMIR Tél : Nantes anclaux -Mellinet N* :8272 NANTS-MLLINT- T 4 LUMINUX et comprenant: séjour sur parquet avec balcon expo. sud, cuisine équipée, 3chambres, s.d.b., buanderie, place de paking, cave. Prév charges moy copro 980 /an Hono. 3,47% P OFFI NOTARIAL L STUAIR Nantesproche château des ucs debreta- gne, appt encopro., de102 m2 entièrement rénové, entrée avec nombreux placards, vaste pièce de vie avec cuis. A/, 3cham- bres, salle de bains ( baignoire + douche), wc s copro de 9lots Hono. 3.32%P TU MAITR WALSH SRRANT 44 rue de Gigant NANTS Nantes hantenay -Sainte-Anne N* :4042 NANTS/Bellevue Winston hurchill T 3/4 de 73,05m21er étage avec ascenseur dans immeuble 1972, salon-séjour 28,35 m2 baies s/balcon, cuisine aménagée, 2chbres. Prévoir travaux. Parking et cave Prév charges moy copro 1824 /an Hono. 4,34% P SPRONAU BIGAR GUILLOU Tél. : NANTS-NTR VILL- T 4 dans belle copropriété de 2007 avec ascenseur comprenant une entrée/placards, une salle/séjour donnant sur terrasse de 54 m2 exposée SU, une cuisine équipée, une chambre parentale avec s.d.e et wc, deux chambres avec placards, s.d.b... Garage double. A VOIR RAPI- MNT Hono. 3,2% OFFI NOTARIAL L STUAIR Nantes rd-point -rte de Paris N* :6712 BLANH ASTILL TYP 4NBON TAT AV ONFORT AU GAZ T GARAG INIVIUL 2M TAG SANSASN- SURNTR AVOUBL PLAARS UISIN QUIP SALON -SJOUR TROIS VASTS HAMBRS SALL BAINS L- LIR ALM T LAIR.. Hono. 3,63% P TU MAITR THVNIN ATHY ULOIS Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *N :émoluments de négociation

9 Nantes Vente appartement (suite) Nantes Saint-lément -halâtres N* :5122 Ventemaison Nantes divers quartiers N* :7222 Nantes hantenay -Sainte-Anne N* :8872 HANTNAY avenue privée, maison pp bon état- parcelle 340 m2 Sud-Ouest, entrée, cuisine aménagée équipée sur séjour salon deux chambres, salle d eau, au premier étage: chambre. Grenier aménageable. Garage. SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS-3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: Nantes Géraudière -Boissière N* :6772 NANTS-PAR LA NOË :T 4:Salle/séjour sur balcon, cuis., 2 chambres (1 sur balcon), dressing,s.d.b..ave, place de parking. Hono. 3,94% P OFFI NOTARIAL L STUAIR >> 5pièces Nantes entre ville N* :11200 IL GLORITT ans immeuble des années 1980, T4 traversant de 102 m2 situé au 4ème étg a/asc. comprenant vaste ent, pièce de vie s/ter Sud, cuis., 3chambres, sd eau et salle de bains, cave, 2parkings couverts Hono. 3,28% P MAITRS G.VNYNS,S.BNASLI T.XMIR Tél : Nantes entre ville N* :11572 oeur de ville- Très bel appt. au 3ème étage avec asc., offrant entrée,séjour exposé sud ouvert sur cuis., bureau, 2 chbs., s.d.b, wc, lingerie. ave. Prév charges moy copro 1520 /an Hono. 3,29% Procédure de redressement du syndicat en cours TUMAITR IN T RIAR Tél.: Nantes entre ville N* :19300 NTR AMUS RNIR TAG APPAR- TMNT T 5 UPLX STANING TB TR- RASSSU -VU MAGNIFIQU SALON S- JOUR UISIN 3chambreS - BURAU 1 BAINS 1SALL AU PARKING OUVRT P SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS -3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: Nantes entre ville N* :19300 NTR AMUS RNIR TAG APPAR- TMNT T 5 UPLX STANING TB TR- RASSSU -VU MAGNIFIQU SALON S- JOUR UISIN 3chambreS - BURAU 1 BAINS 1SALL AU PARKING OUVRT P SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS -3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: Nantes Procé -Monselet N* :13672 Idéalement placé, trés lumineux, T5, 3ème ét. sur jardins, comprenant 3/4 chambres, séjour de 34 m2 donnant sur balcon, cuisine /A avec cellier, place de stationnement, cave. Avoir vite, prixnégociable. s copro de 110 lots Prév charges moy copro 4800 /an Hono. 3,23% P MAITR LOBL BAUFILS Tél.: Nantes Procé -Monselet N* :16222 MONSLT - Appartement duplex de 122 m2 en très bon état au 3ème et dernier étage avec ascenseur - salon séjour (37.88 m2) sur terrasse Sud/Ouest - 3 chambres -cave et parking s copro de 8lots P SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS-3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: Nantes Procé -Monselet N* :16222 MONSLT - Appartement duplex de 122 m2 en très bon état au 3ème et dernier étage avec ascenseur - salon séjour (37.88 m2) sur terrasse Sud/Ouest - 3 chambres -cave et parking s copro de 8lots P SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS-3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: Nantes Saint-Jacques N* :6982 NANTS-T 5 dans petite copropriété en bon état et au calme :salon-séjour sur terrasse expo. OUST, cui., 3ch., s.d.b., dressing, W, séchoir.2 places deparking, cave. Prév charges moy copro /an Hono. 3,6% P F OFFI NOTARIAL L STUAIR F >> 6 pièces et plus Nantes entre ville N* :13500 NANTS-HYPR NT-Appartement T6 avec cachet et belles moulures, 3è étage/ ascenseur dans immeuble des années 30 très bien entretenu : Séjour/cheminée, Salon, cuis. équipée, 4chambres, bureau, 2s.d.e., cave, grenier.parking à proximité. Prév charges moy copro /an Hono. 2,31% P OFFI NOTARIAL L STUAIR Nantes entre ville NTR VILL APPARTMNTANIN 200 m2 ASNSUR SALON SJOUR 5chambreS UISINS SALL BAINS SALL AU POSSIBILIT LOUR UN PARTI L APPARTMNT P SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS -3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: Nantes entre ville NTR VILL APPARTMNTANIN 200 m2 ASNSUR SALON SJOUR 5chambreS UISINS SALL BAINS SALL AU POSSIBILIT LOUR UN PARTI L APPARTMNT P SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS -3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: Maison de ville de 71 m2 avec cour fermée de 13 m2. ntrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, chambre avec accès à la cour et salle de bains refaite à neuf. Garage attenant avec faux grenier. Hono. 3,57% TU TILLIAIS VOS ROUILLON,7 avenue O. de lisson LISSON Nantes divers quartiers N* :8182 Agréble maison situéeenimpasse privée. Lumineuse pièce de vie donnant sur parc, sans vis à vis, cuisine,cellier, 2 chambres, bureau,rangements, 3parkings dont un sous porche.tramway, bus, commerces, écoles. Parfait état Hono. 3,48%P SP POST-AURAIN-APLL-NIS NOUJAIM Tél.: Nantes divers quartiers N* :8872 La urantière-maison de plain pied comprenant, entrée, cuisine, séjour, salon, 3chambres, salle de bains, 2wc. Garage avec lingerie, cave et grenier. Terrain de 308 m2. Travaux à prévoir. Hono. 3,43% P F SPHAUVAU T GRAR-MORL 19 Avenue du Parc dessports Savenay-Tél: F Nantes Breil -ontrie N* :7072 MAISON PLAIN PI A RNOVR AV TRRASS ARBOR NTR SUR GRAN PI VI ARRL AV UISIN QUIP GAGMNT UX HAMBRS SALL BAINS GARAG ONFORT GAZ TRAVAUX A PRVOIR TROIS HAMBRS POSSIBL IAL 1R AHAT.. Hono. 3,59% P TU MAITR THVNIN ATHY ULOIS Nantes anclaux -Mellinet N* :16672 QUARTIR MLLINT.Maison de 2001, 164 m2 hab. sur parcelle de 408 m2, séjour donnantsur terrasse cuisine aménagée ouverte, arrière cuisine, bureau, 6chambres 1 salle de bains, 1salle d eau.garage 2voitu- res avec grenier. Hono. 3,17% P SPASSOU PIART Tél.: Nantes hantenay -Sainte-Anne N* :8872 HANTNAY avenue privée, maison pp bon état- parcelle 340 m2 Sud-Ouest, entrée, cuisine aménagée équipée sur séjour salon deux chambres, salle d eau, au premier étage: chambre. Grenier aménageable. Garage. SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS-3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: Nantes oulon -Vieux oulon N* :8632 Maison dans quartier calme, avec jardin clos et terrasse de 291 m2: au r.d.c.: séjour-salon donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée - à l étage: 3chs sur parquet, s.d.b. avec W. Garageavec buanderie carrelés de 25 m2. Hono. 3,44% P M ALVZ Tél.: Nantes oulon -Vieux oulon N* :11572 n impasse, maison nantaise avec quatre chambres, cuisineaménagée, salon donnant sur balcon, double garage, combles aménageables, charamant jardin exposé sud-ouest. Hono. 3,29% P MAITR LOBL BAUFILS Tél.: NANTS, Rte de La hapelle Sur rdre- Maison ancienne (1951) semi-indépendante sur 2niveaux (72 m2 habitable) +combles et garage attenant -3chambres-séjour et cuisine -Jardin de 375 m2 avec dépendances -l ensemble à rafraîchir.hono. 3,63% TUMAITR NIOLAS Tél.: Nantes Géraudière -Boissière N* :7072 ans quartier calme, maison de plein-pied comprenant : entrée, cuisine, salon-séjour, salle de bains,wc, 2chambres, débarras, véranda. Garageindépendant. Jardin. P MAITR AVI Tél.: Nantes Géraudière -Boissière N* :8000 BOISSIR Agréable plain pied d env. 68 m2 hab sur parcelle de terrain de 382 m2 comprenant: nt, salon donnant s/verrière, cuis. et ar cuis., 3chbres, et deux grands gges en fond de parcelle. chauf ind gaz. Hono. 3,51% MAITRSG.VNYNS,S.BNASLI T.XMIR Tél : TARIF * LA NÉGOIATION HZ VOTR NOTAIR e 0à %H.T. (T.V.A.ensus) Au-delà de ,5 %H.T. (TV.A. en sus) XMPL POUR UN BIN À : e 0à45735 :2735 T.T.. e à :4612 T.T.. Soit 7347 T.T.. pour cetexemple *Sauf indication contraire, les honoraires de négociation ixés en vertudel article 58 du tableau 1dudécret n du 27/04/01 sont compris dans les prix indiqués. Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *N :émoluments de négociation 9

10 Nantes Vente maison (suite) Nantes Géraudière -Boissière N* :8900 Nantes rond-point de Rennes N* :41870 Nantes Ste-Thérèse -Beauséjour N* :20272 NANTS-LONGHAMP-Belle propriété sur terrain expo. SU :Salle/séjour sur parquet avec cheminée et donnant sur terrasse, cuisine équipée, bureau, chambres, s.d.e., s.d.b., STUIO avec entrée indépendante, salle de jeux, buanderie.garag. Hono. 3,12% P OFFI NOTARIAL L STUAIR St-Herblain N* : Orvault N* :5182 BOISSIR Vaste Nantaise de 1965 sur parcelle de 351 m2 comprenant, Hall d ent, 2 gdes ch. s/parq Al étg 2chbres, sd eau, salon a/chem., cuis.s/balcon, dépendances en fond de parcelle, et combles, chauf gaz, Hono. 3,44% P MAITRS G.VNYNS,S.BNASLI T.XMIR Tél : Nantes Pont du ens -Petit port N* :11861 R POINT RNNS/PRVRI ans rue calme, sur parcelle de 1450 m2, maison d exception de 380 m2 env. entièrement rénovée style contemporain -terrasse, jardin et piscine exposés Sud/Ouest-Garage double SP VILLNUV T JANNIN - NOTAIRS-3 rue Piron -ours ambronne NANTS Tel: Nantes Saint-Pasquier -St-Felix N* :10500 Nantes Zola N* :13972 ans une impasse privée, une maison de 2002, 110 m2 environ, -aurez-de-chaussée: salon-séjour, cuisine a.e, une chambre avec s.d.e, W - à l étage: 2chambres,bureau, s.d.b avec W Garage, puits Jardin de 377 m2 Hono. 3,22% P SPBRITON, BRTHR, BOISSAU-RSOIR Tél.: ST HRBLAIN-BAUSJOUR-T 2 en très bon état, à proximité de toutes commodités : séjour donnant sur balcon, cuisine équipée, s.d.e., places de parking, cave, local à vélo. Prév charges moy copro /an Hono. 4,61% P OFFI NOTARIAL L STUAIR St-Herblain N* :4222 Au 3èmeétage,appartement enbon état, 68 m2, comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, salon-séjour, deux chambres, salle de bains, W garage cave Prév charges moy copro 1800 /an Hono. 3,92% P SPBRITON, BRTHR, BOISSAU-RSOIR Tél.: St-Herblain N* :3922 Hippodrome, proche coulée verte, cette jolie maison.piècedevie sud,cuisineaméricaine, ch. avec s.d.e.. Al étage, 4chbres (ou 3+1 bureau), s.d.b.. Proche tram. 2garage, terrasse,jardin s copro de 11 lots Prév charges moy copro 50 /an Hono. 3,28% P MAîTR GASHIGNAR Tél.: Nantes Procé -Monselet N* :25372 Très belle maison ancienne de caractère, offrant de beaux volumes: entrée, double salon, cheminée, donnant sur terrasse et jardin SO, s.à.m., cuis. A/, bureau, 7chbs, dont 1suite parentale, 3s.d.e, 3wc, 2gges, soussol. Rare! 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Q donnant sur terrasse Plein Sud, 6chbres, beau garage etchauf gaz. Hono. 3,14% P MAITRS G.VNYNS,S.BNASLI T.XMIR Tél : Nantes Saint-Pasquier -St-Felix N* :25342 NANTS-ST FLIX-Maison d architecte de 2008 présentant beaux volumes et belles prestations sur un terrain clos de pierres avec bonne exposition. P :AHono. 3,07% P A OFFI NOTARIAL L STUAIR A Nantes Ste-Thérèse -Beauséjour N* :20270 LONGHAMP sprit contemporain, Maison entièrement rénovée a/piscine et jardinplein Sud comprenant vaste pièce de vie enlavec cuisineaménagée donnant sur terrasse bois, 4chbres, bureau, garage. Belles prestations. Hono. 3,12% P MAITRS G.VNYNS,S.BNASLI T.XMIR Tél : Location appartement >> 2pièces Nantes Tortière -onatien 293 +N* :200 APPT T2bis NANTS Tortière ntrée avec placard, séjour/salon avec vue sur rdre, cuisine, séchoir,w., salle d eau, une chambre, AV. loyer: 493 harges:90 Frais : 200 librele13aout 2015 Hono. 200 P OFFI NOTARIAL RZ Service LOATION >> 3pièces Nantes Beaulieu -Pirmil 128 +N* :580 ANANTS appartement comprenant:entrée avec placard, séjour/salon, cuisine ouverte, 2chambres dont 1avec placard équipé.tr- RASS 14 m2.place de parking couverte. LOYR:708 charges:50 frais:580 libre au 20/08/2015 Hono. 580 P A OFFI NOTARIAL RZ Service LOATION A Nord Loire Venteappartement >> 2pièces 44 Orvault N* :4230 FRRIR ans immeuble ravalé VasteT2 traversant de 58 m2 en r.d.c. comprenant séjour s/pars, ch., s.d.b., cuisine donnant s/ jardin cave et parking couvert. ommerces et tramway aux pieds. Hono. 4,26%P MAITRS G.VNYNS,S.BNASLI T.XMIR Tél : Beauséjour, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement de 45 m2, comprenant: entrée, cuisine, salon, unechambre, salle de bains, WUne place de stationnement Une cave Actuellement loué 430 euros par mois Hono. 4,26% P SPBRITON, BRTHR, BOISSAU-RSOIR Tél.: St-Herblain N* :4900 ST HBRLAIN : Bourg, Les Noëlles Tesseries, TII situé au rez-de-chaussée, offrant une belle pièce de vie (30 m2 env.), buanderie, Salle de bains, W, une chambre. Place de parking privée. hauffage GAZ. Ouvertures PV double vitrage. Hono. 3,92% P TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU Sautron N* :5272 SAUTRON entre appartement dans immeuble de 2005, 3piècesau3ème et dernier étage, entrée placard, séjour avec kitchenette équipée, 2chambres dont 1avec placard, salle d eau, stationnement aisé, copro de 38 lots. s copro de38lots Hono. 3,9% P TU BAUPRIN Tél.: >> 3pièces 44 arquefou N* :6022 LA FLURIAY RSIN PRIV PIS- IN PARFAIT TAT RNIR TAG TYP 3NTR PLAAR SALON SJOUR UI- SINAMRIAINSUR TRRASSTJAR- IN UX HAMBRS SALL BAIN UX PARKINGS OUVRTS UN XT- RIUR PRIV 120 UROS HARGS Hono. 3,74% P TU MAITR THVNIN ATHY ULOIS Orvault N* :3922 ORVAULT/PONT U NSdans verdure T3 60 m2 au 4ème étage avec asc. séjour 17,70 m2, 2chbres. Prévoir travaux.ave et parking extérieur. Prév charges moy copro 1390 /an Hono. 4,41% P SPRONAU BIGAR GUILLOU Tél. : La hicotière, au2ème étage, appartement de 65 m2, comprenant: entrée, cuisine, arrière cuisine, salon-séjour, deux chambres, salle de bains, W, dégagement avec placards parking cave Prév charges moy copro 1600 /an Hono. 4,41% P SPBRITON, BRTHR, BOISSAU-RSOIR Tél.: St-Herblain N* :4972 Quartier les Thébaudières,, appartement de 63 m2, parfait état, comprenant: entrée, cuisine, salon-séjour, deux chambres, salle d eau, W caveparking Prév charges moy copro 1200 /an Hono. 3,98% P SPBRITON, BRTHR, BOISSAU-RSOIR Tél.: St-Herblain N* :6052 Au 2èmeétage d un immeuble de 2009 appartement de 60 m2 comrpenant: entrée avec placards, W, cuisine a.e salon-séjour, balcon exposé ausud, deux chambres, salle de bains box Prév charges moy copro 1192 /an Hono. 3,73% P SPBRITON, BRTHR, BOISSAU-RSOIR Tél.: St-Herblain N* :6172 Le Tillay, au 1er étage appartement de 65 m2, très bon état, entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée salon-séjour, balcon, 2chambres, salle de bains, cellier, W garage Prév charges moy copro 860 /an Hono. 3,71% P SPBRITON, BRTHR, BOISSAU-RSOIR Tél.: Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *N :émoluments de négociation

11 Nord Loire Vente appartement (suite) 44 Fay-de-Bretagne N* : La hapelle-sur-rdre N* : Ligné N* : St-Herblain N* :6622 Ventemaison Bourg, immeuble de 2014, un appartement de 63 m2 avec terrassede7m2 comprenant: entrée, salon-séjour, cuisine, 2chambres, salle de bains avec deux vasques, W cave parking Prév charges moy copro 592 /an Hono. 3,65% P B SPBRITON, BRTHR, BOISSAU-RSOIR Tél.: B 44 St-Herblain N* :7582 ans quartier recherché de la vallée de la hézine, T3 comprenant deux chambres, cuisine équipée et aménagée, belle pièce de vie sur terrasse exposée plein sud. Stationnement. écoration contemporaine, aucun travaux à prévoir. Prév charges moy copro 572 /an Hono. 3,53% P MAITR LOBL BAUFILS Tél.: >> 4pièces 44 La hapelle-sur-rdre N* :7822 T4en duplex, 70,90m2, 1er et 2ème étage, séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvertedonnant sur terrasse, 3chambres, salle d eau. Garage, parking couvert et parking extérieur. Prév charges moy copro 560 /an Hono. 3,51% P SPASSOU PIART Tél.: Orvault N* : arquefou N* :4200 ARQUFOU -LIUIT L FRITAU -AN- INN MAISON A RNOVR NTIR- MNT env.. 98 m2 HAB.SUR PARLL 511 m2.garag ATTNANT 20 m2. Proche toutes commodités. Hono. 4,23% OFFI NOTARIAL ARQUFOU Tél.: asson N* :11422 ASSON-BLL LONGR RNOV comprenant: un salon-bibliothèque, cuisine, wc; Al étage: 4chambres, S.., 2wc; Attenant: partie indépendante avec S... et wc ; épendances. Terrain attenant. Hono. 3,3% P SPHVALIR, BOUHRON-TUFFRAU 02 Rue d Ancenis BP NORT SUR RR ouëron N* :11000 OURON :Brimberne, Plain pied récent offrant une belle pièce de vie de 49 m2, 4chs dont une suite parentale avec s.d.e. privative et ressing, W, Buanderie, s.d.b.. Garage avec espace lingerie/grenier. Sur terrain de 760 m2 env. Hono. 3,23% P TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU Fay-de-Bretagne N* :3922 Maison ancienne comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine (chem.), salon- séjour avec chem. 4ch. dont 1aur.d.c. avec s.d.e. 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12 Nord Loire Vente maison (suite) 44 St-tienne-de-Montluc N* : Ste-Luce-sur-Loire N* : Sucé-sur-rdre N* :8872 Venteterrain 44 arquefou N* : Orvault N* :8272 ORVAULT petit hantilly, dans un jardin de 390 m2, plain pied 1974 de 95 m2 comprenant: hall, séjour-salon avec cheminée, cuisine, 2chambres, salle de bains, wc, arrièrecuisien, garage. Hono. 3,6% PF SP ALXANR TMORIAU Tél.: F 44 Orvault N* :11572 ST TINN MONTLU, dans 2000 m2 avec puits artésient: hall, pièce de vie avec cuisine 85m2, cheminée avec insert, dégagement, bureau, 4chambres avec placards, 2avec leurs.d.e. privative, s.d.b. et douche, cave enterrée, garage de 90 m2. Hono. 3,37% P SPALXANR T MORIAU Tél.: St-tienne-de-Montluc N* :15000 ST LU/ LOIR -NTR VILL -HAR- MANT TYP 7135 m2 env. PARLL 363 m2 SU - GARAG. Salon/séj.. avec chem.- cuis.. a/e ouv.- ch. Bains. t.: 4ch. - Bureau -S.d.eau avec W-ombles amén.. Jardinclos -Terrassebois. 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Au 1er étage, entrée, séjour, cuisine, W, salle d eau, 3chambres. Garage etave. Prix honoraires de négo Hono. 3,43% PF SP GASHIGNAR MNANTAU VOLKR etude de Maîtres Gaschignard, Ménanteau et Voelker F ans quartier calme, maison contemporaine de 112m2enparfaitétat comprenant, entrée, séjour/salle à manger, cuisine aménagée, cellier, 4chambres, salle de bains, 2wc. Terrain de 181 m2. 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13 Sud Loire Vente appartement (suite) 44 Basse-Goulaine N* : Bouaye N* : Bouguenais N* : La hevrolière N* : Rezé N* :7972 La arrée proximité hronobus -Immeuble 2015, au 2ème avec ascenseur, APPT T 3 d env. 62,60 m2 avec balcon Ouest, garage - opropriété 20appts, charges annuelles env Prix hon.négo TT Hono. 3,5% P B OFFI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION B >> 4pièces 44 Rezé N* :4370 GALARNIR,appartement à rafraichir,en r.d.c.,74.51 m2:hall,cuisine, séjour+salon,2 chs,s.d.b.cellier.parking,cave..copropriété,252 copropriétaires Rens Hono. 4,19% P OFFI NOTARIAL SAINT PHILBRT GRAN LIU Tél. : Maison habitation à étage. R.d.:entrée,salon séjour,cuisine aménagée équipée, dégagement, demi-étage bureau,5 chambres dont 1avec SdBains,Sdbains,2 wc. Rez-dejardin:garage,buanderie,bureau,atelier. Grenier,vide sanitaire,2 terrasses,jardin clos arboré. 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Al étage, 4chambres, douche, s.d.b., W. Grenier. Jardin etcar-port. Prix honoraires de négo Hono. 3,22% SPGASHIGNAR MNANTAU VOLKR etude de Maîtres Gaschignard,Ménanteau et Voelker 44 Brains N* :7600 BRAINS : entre bourg, pleine de charme, offrant cuisine A ouverte sur la salle à manger, salon sur parquet avec cheminée, 3 chs dont 1 en r.d.c. avec s.d.e. privative, s.d.b. et W. Buanderie etgarage. Terrain de639 m2 env. Hono. 3,49% P TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU hâteau-thébaud N* :9922 Petit village à proximité du bourg,maison ancienne rénovée:séjour(22.64 m2),cuisine amén/éq(11.23 m2), sd e. A l étage:2 belles chs(11.15 et m2).préau et abri.jardin clos d env. 227 m2.rens Hono. 3,5% P OFFI NOTARIAL SAINT PHILBRT GRAN LIU Tél. : La Haie-Fouassière N* :6622 LA HAI FOUASSIR BOURG, maison (75 m2) parfait état comprenant cusine ouverte sur salon-séjour,wc. tage: 2chambres, salle de bains,wc, rangement. tage 2: une chambre, avec cointoiletteetwc. Jardin,chalet bois, cave.hono. 3,65%P SP POST-AURAIN-APLL-NIS NOUJAIM Tél.: La Haie-Fouassière N* : Vertou N* :6171 Appartement spacieux au 4ème etdernier étagecomprenant troischambres, salle de bains, séjour, cuisine. ave. mplacement de qualité et proche des commodités. Hono. 3,7% P PIRR GOBIN, NOTAIR ABASS GOULAIN Tél.: office.gobin@notaires.fr >> 5pièces 44 Rezé N* :11572 hêne Gala - APPT T5 duplex d env. 112,31 m2 avec grande terrasse et 2 garages - opropriété, charges env. - Prix hon.négo TT Hono. 3,29% P OFFI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION Ventemaison 44 Basse-Goulaine N* :8361 BASS GOULAIN,maison (220 m2) sur terrain arboré (2 533 m2), piscine chauffée,jacuzzi.uisine,salon séjour (66,50 m2), 5chambres, dressing,salle de bains, salle d eau, 3wc, studio,lingerie, cellier, cave,garage (38 m2), puits. Hono. 3,14% P SP POST-AURAIN-APLL-NIS NOUJAIM Tél.: Bouaye N* :5422 Proche centre de BOUAY, maison de plainpied, comprenant une entrée, un séjour, deux chambres, salle debains, W. (hors dùsage). Jardin sur l arrière avec puits, garage, Buanderie dépendance. Prévoir travaux. Hono. 3,86% P SPBOIGUL &HAMPNOIS nego.bodiguel.bouaye@notaires.fr 44 Bouaye N* :7912 Sur terrain m2, A rénover, Maison Ancienne Pierre d env. 130 m2 + épendance d env. 50 m2 avec étage -Prix : hon. négo TT Hono. 3,59% P OFFI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION Bouguenais N* :8572 Les ouëts proche tram., accès périph facile - Sur terrain 692 m2, plain-pied d env. 90 m2 + combles + dépendances -Prix hon.négo TT Hono. 3,45% P OFFI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION Bouguenais N* :10972 Belle traditionnelle sur terrain de 4500 m2 - salon-séjour cuisine bureau, wc,lingerie. A l étage : 4chambres, salle d eau, wc. 2gara- ges de 33 m2 et 63 m2 -Bourg de HATAU THBAU à 2km.hauffage économiqueet écologique. 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Hono. 3,85% TUGUILLOUX-ROUZIL-AUNAU La Montagne N* :6100 LA MONTAGN:Anciennerénovée en t.b.e., Maison offrant une entrée sur séjour, cuisine donnant sur la véranda, eux chambres, salle de bains avec baignoire et douche et espace lingerie. épendances attenantes. Jardin.Hono. 3,67%P TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU Maisondeplain pied :entrée et dégagement avec placard, salon séjour avec cheminée sur cuisine ouverte, aménagée et équipée, W, 3chambres, salle d eau, garage avec partie buanderie, jardin, terrasse. 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Hono. 3,36% TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *N :émoluments de négociation 13

14 Sud Loire Vente maison (suite) 44 Rezé N* : St-Philbert-de-Grand-Lieu N* : Vertou N* : Vertou N* : Le Pellerin N* :6900 L PLLRIN :: Secteur calme, plain pied offrant un hall d entrée, Séjour/salon avec cheminée, uisine A avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, W s.d.e., 3chambres,Garage etgrenier. Sur terrain de 780 m2 env. Terrasse au Sud Hono. 3,58% P TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU Le Pellerin N* :7300 L PLLRIN :Proche toutes commodités, maison avec une bellepièce de vie de 34 m2 env., cuisine A ouverte sur le séjour avec cheminée, une véranda, à l étage 3 chambres, s.d.b., 2wc, garage. Sur terrain de 228 m2 env., dépendance. Hono. 3,52% P TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU Reze-Proche toutes commodités,maison de 90 m2 sur 222 m2deterrain offrant entrée avec dressing, wc, cuis. indep., séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardinclos. 3chbs., s.d.b. Garage et buanderie avec accès jardin. Hono. 3,47% P TU MAITR IN T RIAR Tél.: Rezé N* :13900 RZ :ST PAUL nsemble comprenant une maison d habitation, 4 logements loués et 6 garages loués. Sur terrain de 750 m2 env. lasse énergie : Hono. 3,2% TUGUILLOUX-ROUZIL-AUNAU proximité BOURG,Maison à rafraichir, d env. 129 m2 hab:hall,cuisine,cellier,séjour-,salon,5chs, dressing,s.d.b..hauffage central au fuel. Le tout sur terrain d env. 600 m2(division en cours). Rens Hono. 3,69%P OFFI NOTARIAL SAINT PHILBRT GRAN LIU Tél. : St-Philbert-de-Grand-Lieu N* :9832 Maison nantaise d une surface habitable de 70 m2 édifiée sur terrain clos de m2 situé en zone UBb du PLU avec possibilité de dégager un terrain à bâtir de398 m2 en façade. Garage dans le jardin. Hono. 3,56% P MS JOI T FAY tél. : Vertou N* :7822 Bourg. n impasse maison en très bon état de126m habitables. Salon/séjour sur terrasse ouvert sur pièce bureau/coin TV, cuisine A/, 4 cbres, s.d.b. Garage de 44 m2 + garage camping-car de 30 m2. Terrain sans vis-à-vis de 650 m2exposésud. Hono. 3,37% P MS JOI T FAY tél. : Vertou N* : Le Pellerin N* :7500 L PLLRIN : entre bourg, plain pied en t.b.e. offrant une entrée avec placards, uisine A,Séjour/salon avec porte fenêtre donnant sur le jardin, 3 chambres, s.d.e., W. Garage. Sur terrainde730 m2 env. avec portailautomatisé. Hono. 3,53% P TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU Les Sorinières N* : Rezé N* :16300 Maison d architecte de 350 m2 sur parcelle de 2300 m2 :belle pièce de vie avec cheminée, grandes baies sur jardinsud-ouest, bibliothèque, bureau, chambre avec s.d.e. Garage. Au 1er :4ch. avec point d eau, suite parentale, s.d.b. ave. A VOIR RAPI- MNT. Hono. 3,19% P MAITR LOBL BAUFILS Tél.: Rezé N* :19000 ST PHILBRT GRAN LIU, à 2,8 kms du bourg lumineuse maison ossature bois de 2013 (BB) plain pied 123 m2 hab. s/ 1159 m2 terrain, séjour/cuisine A/ 43,29 m2, 4 chbres, bains. hauffage Aérothermie. Stationnement Hono. 3,37% SP RONAU BIGAR GUILLOU Tél. : St-Sébastien-sur-Loire N* :8572 n village. Transports scolaires.plain-pied s/ terrain de m2 clos au calme. uisine aménagée ouverte sur salon cheminée et sàm (le tout 40 m2), 3 cbres, s.d.b, wc. Garage. épendance et cave dans le jardin. Hono. 3,51% P MS JOI T FAY tél. : Vertou N* :8872 centre. Au calme en impasse, Plain-pied de 100m2: Salon/séjour 35m2avec cheminée, cuisine A/ s/terrasse, 2 chambres dont de 31 m2 avec bureau, s.d.b. Garage et une dépendance. Terrain de 667 m2 clos et sans vis-à-vis. Hono. 3,32% P MS JOI T FAY tél. : Vertou N* :12000 PLAIN -PI N PARFAIT TAT NON MI- TOYN NTR VSTIAIR AV W R- PTION 48 m2 SUR TRRASS T JARIN SU VAST UISIN QUIP - GAGMNT TROIS HAMBRS AV PLA- AR SALL BAINS ONFORT GAZ T GARAG INPNANT 22 m2 Hono. 3,32% P TU MAITR THVNIN ATHY ULOIS Rezé N* :4372 hatelier/ragon - PLAIN-PI d env. 45 m2 + 2 vérandas - Salon, uisine, 1 chambre - Jardin (292 m2 en tout) - Prix : hon. négo TT Hono. 4,19% P OFFI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION Rezé N* :6772 RZ :Hyper centre, maison contemporaine d architecte de 2013, SH 166 m2 env., pièce de vie de 67 m2 env., 5chs dont une suite parentale. Non attenante, une salle de jeux, garage. Jardin et terrasse exposés Sud. Terrain de 350 m2 env. P Hono. 3,07% TUGUILLOUX-ROUZIL-AUNAU St-olomban N* :4820 BOURG, Maison ancienne rénovée dans les années 2000,:cuisine amén/salle à manger,salon. A l étage:2 chs,bureau, s.d.b.. Petit espace extérieur avec servitude. hauffage électrique. Rens P N OURS Hono. 4,02% OFFI NOTARIAL SAINT PHILBRT GRAN LIU Tél. : n impasse, maison édifiée sur terrain de 340 m2 et d une surface habitable de 112 m2. Belle pièce de vie avec coin cuisine et toit cathédrale avec mezzanine, véranda, 4 chambres, salle d eau. Garage. Petit jardin exposés/o. Hono. 3,45% P MS JOI T FAY tél. : St-Sébastien-sur-Loire N* :9622 AINT SBASTIN SUR LOIR -LIMIT NAN- TS- Maison individuelle de plain pied sur terrain clos exposé sud:salle/séjour donnant sur terrasse, cuisine équipée récente, 3chambres, s.d.b.,garage, cagibi,puits... A proximitédutram.. Hono. 3,38%P OFFI NOTARIAL L STUAIR VRTOU. Bus dans la rue. Maison en bon état sur terrain clos et arboré. Salon séjour traversant, cuisine aménagée s/terrasse,3 chambres, salle de bains, lingerie/ buanderie. Garage 2voitures. Hono. 3,43% P MS JOI T FAY tél. : Vertou N* :9022 Bourg, Maison deplain-pied de1985, Salon/ séjour de 40 m2 avec cheminée et accès sur terrasse, cuisine, 2 cbres. ave.,garage de 56 m2 avec une chambre au-dessus de 17.4 m2. Terrain de 760 m2, clos sans visà-vis exposé Ouest. Hono. 3,42% P MS JOI T FAY tél. : VRTOU - ALM- PROH BOURG - PLAIN PI RNT 140 m2 HAB. env PIS SUR TRRAIN LOS 1350 m2 expo. OUST- GG- ATLIR. -Salon /Séjour -cuis.. a/e -Arrière-cuis.- 2s.d.e. amén.- 4ch.- Piscine (4x8 m)- Abri -Puits. Hono. 3,02% P OFFI NOTARIAL ARQUFOU Tél.: Vertou N* :17000 VRTOU - BAUTOUR - ANINN LON- GR N PIRRS NTIRMNT RNO- V 200m2HAB. env. -TRRAIN LOS 717 m2 -GARAG -Réceptions 50 m2 chem. cuis. A/ coin repas - Bureau - s.d.e. t: oursive mezz.- 4 ch. dont 1 suite parentale -2bains Hono. 2,95% OFFI NOTARIAL ARQUFOU Tél.: RZ PONT ROUSSAU proche tramway, bus, marché, écoles, en impasse,maisondes années 1930 (80 m2) comprenant entrée, wc, cuisine, salon-séjour,arrière-cuisine. A l étage : palier, 2chambres, bureau, salle de bains-wc. Hono. 3,63% P SP POST-AURAIN-APLL-NIS NOUJAIM Tél.: St-Jean-de-Boiseau N* :4900 ST JAN BOISAU :Profitez du centre bourg, dans un cadre privilégié!! Maison à rénover entièrement d une surface de 60 m2 environ sur deux niveaux. épendance.terrain boisé de m2 env. avec puits. Secteur calme. Hono. 3,92% P F TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU F 44 St-Sébastien-sur-Loire N* : Vertou N* :9172 Venteterrain 44 Basse-Goulaine N* : Rezé N* :7822 Haut Landreau -Maison d env. 74,92 m2 (séjour, 3 chambres) + véranda et grenier - jardin (223 m2 en tout) + Garage - Prix hon.négo TT Hono. 3,51% P OFFI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION St-Philbert-de-Grand-Lieu N* :5122 SAINT PHILBRT GRAN LIU, Maison d habitation -entre, maison : ntr., salon, s.a.m., cuis. A, s.d.e.,et vér..t. : Palier, 2 ch..jardin clos 224m2etabri. Bailencours loyer: lasse énergie : ,05 Négociation incluse -Réf :037/300 P TU M BRTIN Tél.: ST SBASTIN S/LOIR "Le Portereau" Agréable maison T6 de 150 m2 indépendante s/944 m2 terrain ssvis à vis. Salonséjour 57,84 m2 et cuisine A/ s/jardin bureau, 3chbres dont 1r.d.c. avec bains, salle d eau. Stationnement 5voitures Hono. 3,28% P SP RONAU BIGAR GUILLOU Tél. : VRTOU L HRBRAY. Plain pied (100 m2) sur jardin de 936 m2 comprenant salon-séjourcheminée, cuisine, 3chambres, salle de bains, wc, 2garages puits, ouvertures et volets PV,gaz, tout à l égoût.vue sur le vignoble. Hono. 3,41% P SP POST-AURAIN-APLL-NIS NOUJAIM Tél.: Basse Goulaine, Terrain de 269 m2 à viabiliser exposé sud-ouest. Possbilité de réaliser une maison RT2012 de 85 m2, belle pièce de vie, cellier,3 chambres, salle d eau, chauffage par le sol.onstructeur: Maisons réan. Hono. 3,98% TUMAITR IN T RIAR Tél.: Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *N :émoluments de négociation

15 Sud Loire Vente terrain (suite) 44 Aigrefeuille-sur-Maine N* : Geneston N* : La hapelle-basse-mer N* : Le Loroux-Bottereau N* : Bouguenais N* :4798 Les ouëts, proche tram. et commerces -n 2ème rideau, TRRAIN A BATIR d env. 346 m2, sur lequel existe un GARAG, à viabiliser - PRIX net vendeur : hon.négo TT Hono. 4,03% OFFI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION Haute-Goulaine N* :4822 HAUT GOULAIN, terrain à bâtir de 565 m2 libre de constructeur situé en zone U du PLU, tout à l égoût dans la rue. Hono. 4,02% SP POST-AURAIN-APLL-NIS NOUJAIM Tél.: St-Léger-les-Vignes N* :3172 Une parcelle de terrain à bâtir d une superficie arpentée de 421 m2. Façade rue :20mètres linéaire. Orientation : NOR-OUST/ SU-ST. Viabilisation à la charge de l acquéreur.libredeconstructeur. OFFI NOTARIAL ST PAZANN ou francois-xavier.drogou@notaires.fr Location appartement >> 2pièces 44 Bouguenais 200 +N* :300 BOUGUNAIS -Appartement T2de43m2 omprenant : entrée, séjour, coin cuisine aménagée et équipée, salle d eau avec W. Place de parking. LIBR LOYR : 500 HARGS : 25 FRAIS : 300 Hono. 300 P OFFI NOTARIAL RZ Service LOATION proximité BOURG,AR TRS AGRA- BL,Maison 136 m2 hab:séjour-,salon,cuisine amén/éq,cellier,suite parentale.3 chs, s.d.b..garage 43 m2 r. Beau terrain clos de m2.chauff. sol aérot. Rens Hono. 3,33% P OFFI NOTARIAL SAINT PHILBRT GRAN LIU Tél. : lisson N* :7972 anslecentre de lisson, proche de la gare, commerces et écoles, maison ancienne à étage d environ 85 m2 avec trois chambres. Sur un terrain de 330 m2, clos, exposé Sud- Ouest avec dépendances et garage. Hono. 3,5% TU TILLIAIS VOS ROUILLON,7 avenue O. de lisson LISSON lisson N* :11872 Proche toutes commodités, maison d env. 145m2hab., sur un terrain de1368 m2 : ntrée,salon séjour, cuisine A/,lingerie,bureau, ch., wcets. d.b. Al étage : Palier, s.d.b, wc et 3ch. Garage, arrière cuisine et bureau. Hono. 3,28% P TU MNANTAU &BRVT LISSON Tél.: lisson N* :14872 Proximité commodités,maison de PP récente(2003),d env. 85m2, offrant: Hall,cuisine,séjour- salon,w,3 chs,s.d.e..garage attenant,.beau terrain de 700 m2, au calme. Rens Hono. 3,59% P OFFI NOTARIAL SAINT PHILBRT GRAN LIU Tél. : Geneston N* :7970 BOURG -PROXIMIT TOUTS OMMOI- TS Maison de plain pied, env. 116 m2 habitables Séjour/salon(40 m2), cuisine A/e, cellier, 4chamb), s.d.b. Garage de45m2 Terrain clos. Renseignements au Hono. 3,5% P OFFI NOTARIAL SAINT PHILBRT GRAN LIU Tél. : Gétigné N* :10972 XLUSIVIT : Maison récente d env. 108 m2 avec piscine couverte et chauffée (5 x10m) sur terrain de1422 m2 : ntrée, salon-séjour, cuisine A/ et W. Mezzanine, 2 ch., dressing et s.d.e, W. Arrière cuisine. Préau et garage. Hono. 3,32% P TU MNANTAU &BRVT LISSON Tél.: Gorges N* :7372 Maison contemporaine offrant cuisine salon de 60 m2, 4 chambres, dont 1aur.d.c., s.d.b. s.d.e., 2 wc, garage, sur m2 environ. PRIX NT VNUR : molument de négociation de en supplément Hono. 3,3% P MAITRS MINIR-MARTIN T RIORL L LOROUX-BOTTRAU La Planche N* :6772 Maisonrénovée avec goût avec jardinet intérieur (30 m2) -r.d.c.: séjour-salon avec cheminée (31 m2), cuisine-coin repas, bureau sd. -Al étage : 4belles chs (13; 13; 11,9; 10,9), s.d.b., dressing, W et grenieraména- geable. Garage (40 m2 environ). Hono. 3,63% P M ALVZ Tél.: Le Bignon N* :7342 accès autoroute et périph faciles- Maison pierre d env. 153 m2 hab. - Belles pièces de vie, 4 chambres dont 1/r.d.c., salle d eau + salle de bain - Terrasse, jardin (527 m2 en tout) - Prix hon.négo TT Hono. 3,56% P OFFI NOTARIAL RZ - SRVI NGOIATION Le Bignon N* :9172 Au coeur du bourg maison 5 chambres, cuisine, 2 salons, dépendances, sur un terrain de 350 m2 environ (prévoir travaux). PRIX NT VNUR : moluments de négociation de en supplément. Hono. 3,71% MAITRS MINIR-MARTIN T RIORL L LOROUX-BOTTRAU Le Loroux-Bottereau N* :11737 Maison avec cuisine, espace repas, salle à manger, salon, petit salon, 4 chambres, bureau, lingerie, garage double sur m2. PRIX NT VNUR : molument de négociation de en supplément Hono. 3,29% P SLARL MINIR MARTIN T RIORL ou Le Pallet N* :7347 PLAIN PI proche toutes commodités :salon avec cheminée à insert, séjour, cuisine aménagée et équipée, chaufferie, 3chambres, véranda, 2 garages, cuisine d été.jardin paysagé avec puits et cabanon.p SP FALTOT NOTAIR L PALLT Maisdon-sur-Sèvre N* :3998 Village de la Févrie maison ancienne :entrée, cuisine à agencer, salle d eau, séjour avec cheminée, 2 chambres, W. tage : pièce à aménager avec cheminée et partie sous combles.ouretteclose. Hono. 4.54% SP FALTOT NOTAIR L PALLT St-Hilaire-de-lisson N* :6562 Le Vignoble nantais Ventemaison 44 Aigrefeuille-sur-Maine N* :9172 XLUSIVIT, quartier Trinité, idéale grande famille ou professionlibérale, magnifique demeure, d env. 240 m2 sur terrain de 316 m2 : Salon séjour, cuisine A/, 2ème salon, 5 ch., 2s.d.e, s.d.b. 2ème étage (à aménager).grenier. Hono. 3,2% P TU MNANTAU &BRVT LISSON Tél.: lisson N* :14000 Maison de85m2deplain pied avec terrain de plus de 1700 m2. Pièce de vie avec cuisine, 2ch., bureau et lingerieplus un garage. Gares de Gorges et du Pallet à proximité, extension possible. Hono. 3,55% P F TU TILLIAIS VOS ROUILLON,7avenue O. de lisson LISSON F 44 La hapelle-basse-mer N* :7012 L BIGNON bourg, maison de 2013 avec beaux volumes contemporains comprenant hall, salon-séjour -poële à granules,cuisine,buanderie, salle d eau, wc. Al étage : palier, trois chambres, salle d eau, wc, dressing. Parfait état. Hono. 3,41% P SP POST-AURAIN-APLL-NIS NOUJAIM Tél.: Le Landreau N* :7222 Agréable plain pied en village avecterrain de 657m2. Séjour-salon traversant (st-ouest), cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, salle debains (baignoire et douche) et garageattenant. Hono. 3,65% P TU TILLIAIS VOS ROUILLON,7avenue O. de lisson LISSON St-Hilaire-de-lisson N* :7222 AIGRFUILL SUR MAIN, maison récente 152 m2 comprenant hall, wc, salon-séjour, cuisine, arrière cuisine. Al étage :une suite parentale avec salle de bains et wc. 3autres chambres, salle d eau avec W.Garage, préau.hono. 3,41% P SP POST-AURAIN-APLL-NIS NOUJAIM Tél.: Secteur privilégié, maison d architecte sur terrain de 1500 m2 clos. 220 m2 hab. 5ch. et bureau. Garage de50m2, préau et abri de jardin.géothermie, aspiration centralisée, portailsmotorisés.hono. 2,34%P A TU TILLIAIS VOS ROUILLON,7avenue O. de lisson LISSON A Maison5chambres(1aur.d.c.) cuisine,arrières cuisines, salon, s.d.b., s.d.e., bureau, pièce de 45 m2 dépendance,sur 370 m2environ. PRIX NT VNUR : MOLUMNTS NGOIATION ensupplément Hono. 3,6% P MAITRS MINIR-MARTIN T RIORL L LOROUX-BOTTRAU Maison sur terrain de m2 avec étang, offrant3chambres, cuisinea/, salon, s.d.b. sous-sol complet avec chambre, chaufferie lingerie, garage. PRIX NT VNUR : moluments de négociation de Hono. 3,57%P SLARL MINIR MARTIN T RIORL ou ans son bourg, au calme, agréableplain pied de 130 m2 avec quatre chambres et une salle de jeux. Préau de 25 m2 et abris de jardin. Le tout sur un beau terrain clos de 720 m2. Hono. 3,57% P TU TILLIAIS VOS ROUILLON,7avenue O. de lisson LISSON Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *N :émoluments de négociation 15

16 16 Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation. *N :émoluments de négociation

17 Le Vignoble nantais Vente maison (suite) 44 lisson N* : La Plaine-sur-Mer N* : Paimboeuf N* : Vallet N* : orcoue-sur-logne N* :5872 Plain pied avec salon, séjour, 4chambres salle d eau, grand débarras avec grenier. épendances : chaufferie, atelier, débarras. Non attenant : garage avec terrain. P SP FALTOT NOTAIR L PALLT Vieillevigne N* :3322 VIILLVIGN -maison ancienne à restaurer sur beau terrain de 910 m2 :2 pièces avec cheminée carrelées(24 m2 et 28 m2), arrière cuisine donnant sur jardin. Ancienne écurie attenante (36 m2). Possibilité d agrandissement pour développer la surface hab. Hono. 4,86% M ALVZ Tél.: Vieillevigne N* :6922 Ancien corps de ferme rénové sur 2438 m2 de terrain: r.d.c.: cuisine -coin repas donnant sur ancienne écurie, 3chs, sd, véranda sur l arrière - à l étage: salon, 1pièce (54 m2) pouvant être aménagéeench. et sd. Hangar (54m2) et atelier (63,24). 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P NS TU TILLIAIS VOS ROUILLON,7avenue O. de lisson LISSON XLUSIVIT :derrière le pôle santé, proche des écoles et de toutes commodités, terrain à bâtir viabilisé de 386 m2 :-libre de constructeur, - exposition sud-ouest, - 15 m de façade, -zone UB du PLU. Prix HNI : Hono. 4,99% TU MNANTAU &BRVT LISSON Tél.: Le Loroux-Bottereau N* :4822 Proche bourg, terrain à bâtir de m2, zone 1AUb, avec obligation de faire 2 lots (bornage effectué) et de viabiliser, réseaux à proximité. PRIX NT VNUR : ÉMOLUMNTS NÉGOIATION NSUPPLÉMNT Hono. 4,02% SLARL MINIR MARTIN T RIORL ou Le Pallet N* :4507 A RHABILITR :ancien logement de pressoir en pierre + bâtiment en pierre à usage de cellier.. Le tout sur 800 m2 de terrain. Villageproche Sanguéze. SP FALTOT NOTAIR L PALLT Pays de Retz Venteappartement >> 2pièces 44 Machecoul N* :3172 MAHOUL, T2-ans copro/ascenseur- harges ann.: 740 -T21er étage/ balcon : ntrée, salon, cuis. A, ch., s.d.b. etlingerie. Parking- lasse énergie : ,05 Négociation incluse -Réf :037/299 s copro de 42 lots Prév charges moy copro 740 /an P TU M BRTIN Tél.: Ventemaison 44 heix-en-retz N* :8700 HIX N RTZ :Plain pied en t.b.e. offrant 4 chambres, Pièce de vieavec cuisineaouverte sur le salon/séjour, s.d.b. avec baignoire et douche. Studio indépendant. Sur terrain de 1570 m2 env. Piscine. Garage double. Hono. 3,43% P TU GUILLOUX-ROUZIL-AUNAU n village, proche de Rocheservière maison rénovée : arrière cuisine, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec poêle, salle d eau, deux chambres. Al étage : palier et deux chambres.terrasseavec jardin clôturé. Garage Hono. 3,77% P TU M AVOAU et christele.davodeau@notaires.fr 44 orsept N* :8122 ans lebourg :maison de 2005 de 130 m2 hab. sur terrain clos de 792 m2 composée d un salon-séjour avec cuisine A/ sur terrasse plein Sud, 4chbres, s.d.b. + douche, wc avec lave-main + possibilité de s.d.e..+garage. Hono. 3,48% P MAITRS HAUVT T BAURAN Tél.: Frossay N* :7672 FROSSAY, maison de charme ancienne rénovée, 141 m2: cuisine a.e, cellier, salon, séjour, salle à manger, buanderie, 3 salles d eau/bain, suite parentale.2 chambres/studio. Garage, bûcher, terrasse,joli jardin de 1000 m2. oup de coeur assuré. Hono. 3,52% P TU MAITR GUILLO Tél : La Plaine-sur-Mer N* :7072 A50mde la mer :maison de 80 m2 hab. à rénover sur terrain de 636 m2 composée d une partie basse avec séjour + coin repas, 1ch., s.d.b., wc. Une partie haute avec séjour, cuisine, 1ch., s.d.e., wcetterrasse. Garage +cave. Hono. 3,59%P MAITRS HAUVT T BAURAN Tél.: La Plaine-sur-Mer N* :7970 FA à la MR, quartier recherché de la TARA, appartement récent de 2009 PLAIN- PI avec terrasse et jardinet exposition SU, séjour-salon donnant sur cuisine A/ 34 m2, 2chambres, salle d eau, W, GA- RAG. Accès direct à la mer. 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