2 ème Edition Entreprises ESPACES. 1er RÉSEAU PARTENAIRE, 63 IMPLANTATIONS EN FRANCE

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1 2 ème Edition er RÉSEAU PARTENAIRE, 63 IMPLANTATIONS EN FRANCE

2 NOS EXCLUSIVITÉS DIJON CENTRE - GARE DIJON CENTRE - PL. DE LA RÉPUBLIQUE En entrée de Parc, Immeuble de bon standing, accessibilité PMR, bureaux en étage de 266 m² environ, en excellent état, aménagés, cloisonnés et climatisés, avec balcon. Possibilité location sup parkings et vastes locaux archives en sous-sol. Immeuble énergie passive, neuf, accessibilité PMR, dernières surfaces disponibles de 108 m² en RDC et 120 m² au 1er étage. Locaux aménagés et climatisés, faibles charges énergétiques. Disponibilité immédiate Au pied de la gare SNCF et du tramway, bureaux de 174 m² env. en excellent état, rénovés et climatisés, en étage avec ascenseur. Ils se composent d un vaste espace paysager, de deux bureaux, d un local technique et de sanitaires aux normes handicapés. Quatre parkings en sous-sol. Prix de vente : FA. DPE : C (183 kwhep/m².an). Boulevard Thiers, bureaux 70 m² environ en RDC, 3 beaux bureaux, cuisine et salle d eau. Deux caves en sous-sol. Affectation habitation autorisée. Prix de vente : FA. DIJON NORD - PIED TOISON D OR DIJON CENTRE - QUARTIER DES AFFAIRES DIJON CENTRE - CARNOT Ensemble immobilier professionnel et commercial, bureaux en dernier étage avec ascenseur, de 82 m² environ, avec balcon. Au pied station Tramway T2 - Giroud. 3 parkings extérieurs privatifs. Disponibilité prochaine. A proximité immédiate tramway et centre commercial Toison d Or, bureaux en étage avec ascenseur de 152 m² environ, aménagés et cloisonnés. Locaux traversants, comprenant accueil, plusieurs bureaux, salle de réunion. - Unique en centre-ville, dans immeuble tertiaire construction BBC de très bon standing, bureaux de 184 m² cloisonnés et climatisés avec espace kitchenette, et bureaux de 259 m² en dernier étage. Charges maîtrisées et normes ERP. Local archives et parkings en sous- sol. DPE : C (125,4 kwhep/m².an). Dans immeuble tertiaire rénové, bureaux en plateau ou cloisonnés de 404 m² à m² env., climatisés, cloisonnés ou en plateau. Accessibilité PMR, faibles charges énergétiques, climatisation. Archives et parkings en sous-sol. DIJON NORD - TOISON D OR DIJON NORD - PARC TECHNOLOGIQUE DIJON EST - PARC DE MIRANDE DIJON EST - QUÉTIGNY Au pied station Tramway T2 Europe, dans immeuble de bon standing, bureaux en étage avec ascenseur de 220 m² env., 10 bureaux, local technique, sanitaire privatif, cloisonnement modulable. Parkings privatifs ext. et soussol. Prix de vente : FA. DPE : C (161 kwhep/m².an). / VENTE A ETUDIER Immeuble de bureaux indépendant de 307 m² env., de plain-pied, climatisé. Local très lumineux, bon état. 10 parkings extérieurs privatifs. Disponibilité très prochaine. Rare opportunité. - Parc tertiaire, accessibilité rocade immédiate, bureaux en étage, de 82 à 240 m² environ, rénovés. Autres surfaces disponibles sur ce parc à partir de 60 m² en location. Immeuble complet dont RDC loué et 1er étage de 322 m² disponible en vente. Parc du Cap Vert, bureaux en étage rénovés (y compris menuiseries extérieures) et climatisés de 285 m² env., divisibles, et cloisonnés. Trois portes d accès. 13 Bureaux de plain-pied avec entrée indépendante, de 140 m² env. Autres surfaces disponibles au Parc du Cap Vert, location ou vente. DIJON NORD - AHUY DIJON EST - QUÉTIGNY DIJON SUD - AXE PASSANT / VENTE A ETUDIER Immeuble tertiaire indépendant de m², sur terrain clos avec 50 stationnements. Locaux cloisonnés et climatisés, bénéficiant de plusieurs accès, comprenant vaste hall d accueil, nombreux bureaux, salles de réunion et de réception, locaux techniques. Architecture unique. Proche zone IKEA, sur terrain de plus de m², immeuble bureaux indépendant de 960 m², en R+1, dont partie louée à locataire de qualité. Immeuble à rénover. Possibilité nouvelles constructions. Prix de vente : FA. Parc du Golf, proximité ZAC et centre commercial, environnement verdoyant, immeuble tertiaire récent, bureaux en excellent état, 123 m² env., vue sur le Golf, et locaux lumineux. Parkings extérieurs privatifs - Immeuble neuf BBC de m² en R+1 sur sous-sol à usage de parkings. Division à la demande. Locaux livrés finis, non cloisonnés. Prestations à définir en fonction des besoins de l occupant. Parking extérieur visiteurs réservé à l immeuble. En cours de construction.

3 MAGNY-ST-MEDARD MIREBEAU-SUR-BEZE Local d activités neuf de 155 m² environ comprenant un dépôt de 110 m² environ, bureaux et sanitaires. Disponibilité mai Grand Terrain clos de m² environ en enrobé avec un atelier de 190 m². Idéal pour du stockage de matériels ou de véhicules. Sur un terrain clos de m², un bâtiment d activités de 450 m² comprenant un atelier, un bureau et des sanitaires. Grande aire de stockage extérieur. Voirie lourde. Aire de lavage. - Sur un terrain clos de m², bâtiment d activités de 450 m² comprenant un entrepôt de 225 m² avec 3 quais, 2 accès de plain-pied. Bureaux de 75 m², sous-sol de 150 m² et auvent de 70 m². Possibilité appartement de fonction de 75 m². DIJON SUD - ZI DIJON CHENOVE DIJON EST - QUETIGNY Dans un ensemble immobilier en copropriété, locaux d activités de 225 m² environ + mezzanine. Atelier/dépôt de 193 m², un bureau climatisé de 28 m² et un sanitaire de 4 m². A l étage stockage de 80 m² et bureau de 20 m². Local d activités neuf d une surface de 250 m² environ, entrepôt isolé, bureaux aménagés. Terrain clos avec parking. Un local d activités de 650 m² environ comprenant magasin d exposition, entrepôt, atelier isolé et chauffé et bureaux. Secteur Montgolfier/Palissy. Idéal activités de vente aux professionnels. Bâtiment d activités en très bon état de 750 m², proche BOULANGER et GRAND FRAIS. Bureaux cloisonnés de 300 m². Entrepôt chauffé de 450 m² avec deux portes sectionnelles. Nombreux parkings et accès livraison aisé. DIJON EST - QUETIGNY DIJON SUD - CHENÔVE GEVREY CHAMBERTIN - Local d activités récent de 264 m² situé sur la ZI DE L EUROPE, proche de la piscine olympique. Dépôt isolé de 140 m², bureaux et locaux sociaux de 84 m², local archives de 40 m². Accès poids lourds aisé. Local d activités de 290 m² au sol comprenant bureaux aménagés de 60 m², dépôt de 230 m² et mezzanine de 80 m². Disponibilité mai Entrepôt de 760 m² environ avec bureaux et sanitaires. Bâtiment récent en parfait état. - Bâtiment industriel en parfait état de m² sur un terrain clos de m², comprenant des bureaux et locaux sociaux climatisés de 580 m², atelier de production de m² entièrement équipé. Entrepôt de m² avec pont roulant (3.2T). Aire de stockage extérieure partiellement couverte. DPE : non fourni. DIJON OUEST - TALANT MEURSAULT Un bâtiment d activités d une surface de 310 m² au sol comprenant entrepôt, bureaux et sanitaires sur un terrain clos de m². A proximité immédiate de la LINO, un local d activités d une surface de 420 m² environ comprenant un hall d exposition de 150 m² et un dépôt de 270 m² environ. Nombreux parkings. Très belle visibilité commerciale. Sur un terrain clos de m², bâtiment logistique de m² environ, bureaux et locaux sociaux d une surface de 110 m² environ. Hauteur utile : 7,50 m à 8,40 m. 14 quais dont 4 niveleurs. Voirie lourde. Parkings VL et PL. - Entrepôt logistique de m² sur un terrain clos de m². 2 accès de plainpied. 6 quais niveleurs. Bureaux et locaux sociaux aménagés. Bâtiment récent en parfait état. DPE : F (338,6 Kwhep/m².an). Disponibilité juillet 2016.

4 QUÉTIGNY - ZAC DU GRAND MARCHE Locaux commerciaux neufs de 900 et m² environ, sur emplacement visible avec grand parking au cœur de la zone. Hauteur de façade, beau linéaire de vitrine. Possibilité de faire un lot unique. Livraison début Proche BOTANIC, IL RESTAURANTE, FLY, BESSON, FOIR FOUILLE. Local commercial de 250 m² avec une excellente visibilité sur axe principal, possibilité d extension de 250 m². Parking commun aux autres occupants de la copropriété. DPE : Non fourni. Proche GRAND FRAIS, BOULANGER, GIFI. QUETIGNY - PLACE CENTRALE Place centrale, à proximité de la surface alimentaire, un local commercial de 77 m² dont 47 m² en surface de vente. Local climatisé, excellent état. DPE : E (296 kwhep/m².an). DIJON CENTRE - RUE D AUXONNE Local commercial rénové de 60 m² environ avec accueil, bureaux, petite réserve, visibilité de la rue et signalétique possible sur la façade. DPE : C (207 kwhep/m².an). BELLE AFFAIRE QUETIGNY - ZAC DU GRAND MARCHE DIJON CENTRE - PROCHE PLACE WILSON DIJON CENTRE - PL. DE LA RÉPUBLIQUE Deux locaux commerciaux neufs à construire de 332 m² chacun ou un seul lot de 664 m² environ sur emplacement visible avec parking commun de plus de 150 emplacements. Proche BOULANGER, GIFI, GRAND FRAIS. Hauteur de façade, terrain clos par portail. Livraison début 2017 Un bâtiment indépendant d une surface de 982 m² environ dont 810 m² de surface de vente. Locaux actuellement séparés en deux par une cloison. 16 places de parking privatives dont 2 places réservées handicapés. Linéaire de vitrine sur la rue du commerce : 35 ml. DPE : Non fourni. Proche : LEROY MERLIN - POINT MARIAGE - ROCHE BOBOIS - CUIR CENTER - LE PASSAGE BLEU - L EAU VIVE Pieds d immeuble neufs : situation proche centre-ville pour cet ensemble immobilier «CASTEL DAUBENTON» en cours de construction. Surfaces disponibles à partir de 54 m² et jusqu à 367 m² au total répartis sur 5 lots. Livrés bruts, tous fluides en attente, vitrines posées. - LOCATION POSSIBLE Pieds d immeubles neufs : situation historique et exceptionnelle pour cet ensemble immobilier «PATIO KIRIEL» sur l ancien site LEJAY LAGOUTE. Locaux commerciaux neufs à partir de 34 m² et jusqu à 566 m² au total répartis sur deux bâtiments sur rue. Livrés bruts, tous fluides en attente, vitrines posées. Tramway T1 - T2 - Station REPUBLIQUE. QUETIGNY - ZAC DU GRAND MARCHE DIJON SUD - ZAC DES TERRES FRANCHES DIJON SUD - AVENUE EIFFEL Local commercial de 1000 m² environ ainsi que 19 parkings extérieurs. Belle hauteur de façade, angle de rue. Chauffage gaz, climatisation, grande surface de vente, petite réserve, sanitaires. DPE : Non fourni. Proche ROCHE BOBOIS, LEROY MERLIN, L EAU VIVE Bâtiment indépendant de 850 m², avec un parking privatif. Belle hauteur sous plafond, bâtiment rénové. Possibilité surface de vente ou showroom. DPE : Non fourni. Proche GRAND FRAIS, GIFI, BOULANGER CESSION DE BAIL Sur un terrain d une surface de m², local commercial indépendant avec vitrine d une surface de m² environ comprenant une surface de vente et une zone de stockage avec mezzanine (sanitaires et point d eau). Face au GEANT CASINO. DPE : Non fourni. Proche : NORAUTO - MISTIGRIFF - ACTION - BABOU - INTERSPORT - LOCATION POSSIBLE Local commercial de 132 m² dans un immeuble neuf, petite copropriété avec espaces verts sur l arrière. Local avec belle vitrine, livré tous fluides en attente. Accès en façade et par les communs de l immeuble. Commerces à proximité : pharmacie, banque, opticien. DIJON EST - PROCHE HOPITAL DU BOCAGE DIJON NORD - BOULEVARD PASCAL DIJON SUD - AVENUE JEAN JAURES DIJON SUD - ECO-QUARTIER DE L ARSENAL Dernier lot restant de 145 m², neuf, livré brut de béton, tous fluides en attente avec 3 parkings en sous sol. Au cœur de l éco quartier, commerces de proximité : PHARMACIE, BOULANGERIE, COIFFEUR,AGENCE IMMOBILIERE, MUTUELLE, MATERIEL MEDICAL Deux locaux neufs d une surface de 85 m² et 160 m² environ, livrés bruts de béton, vitrines non posées, tous fluides en attente. Axe passant avec excellente visibilité. Un local de 155 m² avec showroom, bureaux, soussol et terrain sur le devant, au pied de l avenue. Belle façade rénovée et signalétique exceptionnelle. Un local de 56 m² dans un immeuble en copropriété avec un sous-sol complet de 56 m². Idéal commerces de proximité, faible loyer. DPE : Non fourni. Au sein d une galerie commerciale de m², cellules commerciales avec visibilité sur rue ou non selon les lots. Différentes surfaces disponibles de 65 m² à 387 m² environ, livrées brutes de béton, tous fluides en attente, vitrines extérieures posées et vitrines dans la galerie marchande à prévoir.

5 DIJON - INVESTISSEMENT Dijon centre, dans immeuble très récent, tertiaire, aux normes ERP, bureaux très bon standing, de 512 m² env. loués par bail commercial, à société de dimension nationale. BEAUNE - INVESTISSEMENT Local commercial 48 m² environ, loué par bail commercial 3/6/9 ans. Activité de restauration rapide. NOUS RECHERCHONS POUR NOS CLIENTS QUETIGNY - ZAC du Grand Marché Nous recherchons pour nos partenaires nationaux des emplacements de différentes surfaces comprises entre 200 m² et 600 m². Location, vente ou cession de bail. QUETIGNY - ZAC du Grand Marché Surfaces commerciales de 50 m² à 130 m² disponibles au sein du Centre Commercial Carrefour GRAND QUETIGNY. >> Nous Consulter VOS INTERLOCUTEURS Commerces et Bureaux Activités et Logistique Carine PROVOST Mob : Valérie DAUCHY Mob Florent PUCHOT Mob ARTHUR LOYD DIJON ALD CONSEIL 10 rue Jean GIONO DIJON DIJON Tél : Fax : CONSEIL EN IMMOBILIER D ENTREPRISE ET COMMERCIAL Retrouvez toutes nos offres sur notre site Internet

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