Propriété / Entreprise à vendre Tersoleil Bas-St-Laurent

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1 Propriété / Entreprise à vendre Tersoleil Bas-St-Laurent Adresse : 136 Grande Ligne Sud St-Cyprien GOL2PO Québec Canada Téléphone : Courriel : jmb1967@live.fr Jean-Marc Bélanger / Chantale Duchesne. Superficie : m2.production : Maraîchère, certifié Biologique (2004) : Transformation de fines herbes + Pestos, certifié biologique (2004) -Maison -Serre -Bâtiments -Espace de culture -Équipements + Tracteur. -Recettes + concept d entreprise + Camion réfrigéré. Maison + Équipements : 2 Étages, 9m x 12m Intérieur fini bois. Extérieur déclin de canexel. Toiture Bardeaux d asphalte. Grande galerie en bois 11mx 2.5m. Véranda fermé/ Salle à diner 4.5m x 6m. Cuisine avec poêle au gaz propane, plaque chauffante. Salon Double. 3 Chambres à coucher. 1 Salle de bain / douche / toilette : 1 er étage. 1 Salle de bain/ Toilettes : 2 ième étage. Boudoir / bureau / séjour : aire ouverte. Fenestration abondante, puits de lumières. Certaines portes et fenêtres sont neuves. Chauffage électrique dans toutes les pièces.

2 Salle de transformation : (Chambre dans la maison) 3 Lavabos. 1 Jet douche, pour lavage. 3 Tables de «stainles steele». 1 PH Mètre. 1 Mélangeur «Robot-coupe» R23T (capacité de 23l) (3 Phases). 1 Machine sous vide «Nel», sur roulettes, double barres de scellage. 1 Pompe péri- statique + panneau de contrôle «MasterFlex». Bols, tasses à mesurer, et divers..etc. 2 Balances Kilotech. Sous-sol : 2 Pièces. Poêle à bois aux normes EPA, cheminée intérieur de briques + gaine. Vestibule d entrée, entrepôt de bois de chauffage. 4 Étagères. 1 Panneau électrique 200 amps. 1 Panneau électrique 125 amps. 1 Roto phase (générateur de courant 3 phase) + coupe courant. 1 inverseur de courant pour génératrice 200 amps / 600 vlts. 1 Prise plug-in pour génératrice 600 vlts. 1 Calorifère d appoint 240 vlts. 1 Adoucisseur d eau SURGE. Puits artésiens, 300 pieds de profond. 1 Pompe submersible Goulds ¾ HP. (2005) 1 Réservoir Eau potable. 1 Réservoir eau chaude 60gallons. Entrée laveuse / sécheuse. Camion de livraison / Concept. Liste de tous les clients et points de vente. (+400). Références des contacts d affaires / Fournisseurs. Certifié biologique depuis antécédents de culture. Recettes standardisé pour toutes les recettes / produits. Camion de livraison réfrigéré Dodge Savanah 2004 (très bon état). Toutes créations Marketing et publicitaires. Sacs pour emballage de produits. Lot de semence de fines herbes.

3 Grange : 2 Étages en bon états. 22m x 13m x (18m de hauteur approx.). 1 Tracteur Massey Fergusson forces (très bien entretenu). 1 Rotoculteur : Agric Amfmj70, 7pieds de large(pour tracteur) (en copropriété). 1 Herse à dents pour tracteur. 1 Souffleur pour tracteur : Pronovost 75pouces x 32pouces. 1 Génératrice watts / 87 amps. 1 fournaise à l huile + réservoir + docs de vent. (non raccordé). Outils aratoires (pelles, râteaux, etc.). Outils pour cueillette. Poulailler intérieur + basse cour. Équipements d irrigation pour culture en champs. Bâches flottantes pour couvrir plus de 2000m carré. Bois pour travaux de construction ou de rénovation pots noire pour culture. Barils de métal / plastic. Cage à lapin. Serre : Ovaltech III Harnois: 10m. x 29m. = 290m2 Panneau électrique 100 amps. 2 minuteries. 6 Ventilateurs. Pompe à eau 1 HP. Réservoir d eau 700l. Extracteur d air 1m. x 1m. + volet ouvrant. Mélangeur de terreau. 100 sacs de compost 30l. / 100 de terre noire / 100 sacs m.d. t. Pots variés pour semis. Plateaux pour semis. Boyaux d arrosage / arrosoirs. Systême d irrigation goutes à goutes 2 Fournaises Modine au propane btu. Ballons de ventilation. 1 Lavabo. Puits de surface 40m3, 3 saisons. Eau par gravité. Chariot pour transport de semis. 2 pulvérisateurs à main, 16l.

4 Chalets rustique : 2 Étages 5m. x 6m. Plancher de bois. Eau courante 3 saisons. 1 prise électrique. Poêle à bois, Cheminée préfab. Toilettes sèche à l extérieur. Loge travailleur saisonniers du réseau (wwoof canada) Salle de lavage pour végétaux et matière première : 5m. x 10m. Eau courante 3 saisons. 4 Bains de lavage. 3 Laveuses essoreuse. 1 Lavabo. 1 Douche. 1 Réservoir eau chaude 28gallons, 3 saisons. Plancher de béton. 1 Pompe à baril (3/4 h.p.). Entrepôt : 5m. x 11m. Panneau d électricité 100 amps. Chambre froide Walk in 1.8m. x 1.8m. Congélateur walk in 1.8m. x 1.8m. 1 Congélateur tombeau. 1 Prise pours poêle électrique. Plancher de béton.

5 Espace de Culture ; (par parcelles) m m m m m m m m m2. (location).(20$/an) Aire de compostage 200m2. Plusieurs jardins 100m2. Platte bande de fleurs vivace. Arbres à fruits. (poirier, cerisier, gadellier, cassis, groseiller). Fraises + Framboisiers. Rang de Topinambourgs. Haies brise vents. Note: La propriété peut être vendue indépendamment de l entreprise. Possibilité de quelques jours de «coaching» pour transfert de données, fonctionnement, vente et planification de saison. Photos disponible sur demande. Région idéal pour le plein-air, la chasse ou la pêche. Près du lac Témiscouata. Situé sur la route 293 sud, entre Trois-Pistoles et Cabano.

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